Подготовить дачу к зиме: Как подготовить дачу к зиме: полезные советы

Содержание

Подготовка дачи к зиме – 15 важных дел, о которых вы могли забыть

Чтобы с началом следующего сезона не оказаться «у разбитого корыта», нужно правильно закрыть сезон текущий. Самое время провести работы, которые помогут сохранить загородный участок до весны. Итак, рассказываем, как подготовить дачу к зиме.

Наверняка, к выполнению основной части дел вы уже приступили. Мы ничуть не сомневаемся в вашем дачном опыте, и, тем не менее, предлагаем проверить – вдруг что-то «вылетело из головы»?

1. Подготовить газон к зимовке

Первым делом газон нужно очистить от мусора. Слой опавшей листвы или веток будет препятствовать фотосинтезу, а также может стать превосходным «домом» для патогенных микроорганизмов и вредителей. Также газон нужно замульчировать, чтобы сохранить посеянную траву и уменьшить испарение влаги. Не забывайте о стрижке травы – эту процедуру в средней полосе можно проводить до конца октября. Причем высота скашивания должна быть на 1-2 см больше, чем обычно (т. е. если в течение сезона вы подстригали газон до 4 см, сейчас высота травы должна составить 5-6 см).

В первой половине октября не забудьте подкормить газон фосфорно-калийным или специальным осенним удобрением для газона (по инструкции). Если на покрове образовались ямки и проплешины, их нужно «залатать», подсыпав почву и посеяв семена.

2. Проверить колодец

Специальной подготовки к зиме колодец не требует. Но в случае, если вода приобрела неприятный запах сероводорода (запах протухших яиц) или мутный осадок, нужно принять меры по очистке и дезинфекции. С небольшим колодцем (2-3 кольца) вы наверняка справитесь самостоятельно. При помощи дренажного или помпового насоса откачайте воду, спуститесь в колодец, очистите стены от грязи. После продезинфицируйте колодец.

Чтобы обеззаразить колодец, можно использовать таблетки, предназначенные для очистки воды в бассейне. Их растворяют в ведре с водой (по 1 таблетке на 1 кольцо колодца), затем выливают смесь в колодец, наполненный водой, и оставляют на 6-8 часов. После этого воду снова откачивают.

Если вы очистите колодец осенью, весной это делать будет необязательно – достаточно обычной дезинфекции.

3. Законсервировать септик

Если септик зимой на даче использовать не планируется, его нужно законсервировать. Для этого за 2 недели до откачки очистите резервуар при помощи бактерий, залив их в канализацию. Затем откачайте из емкости илистые массы и промойте оборудование водой. Для откачки можно также вызвать специалистов-ассенизаторов.

После всех процедур резервуар нужно заполнить водой, в противном случае септик под влиянием низких температур может деформироваться.

4. Подготовить водопровод

Водопровод на даче зимой особенно уязвим, поэтому о его сохранности нужно позаботиться заранее. Если вы не планируете использовать его зимой, то воду из труб придется слить. Для этого нужно перекрыть подачу воды и открыть сливные краны в нижних точках, чтобы вода вышла самотеком. При отсутствии сливных кранов воспользуйтесь автокомпрессором. Чтобы продуть трубы на даче на зиму, закройте все вентили на коллекторе и присоедините к трубе компрессор. Затем нужно создать давление в 3-4 атмосферы и открыть один из кранов коллектора – под давлением воздуха вода выйдет из трубы. Процедуру повторите с каждой линией.

Для сохранности трубопровода на улице и в неотапливаемых комнатах, оставьте вентили слегка приоткрытыми, а смесители демонтируйте. Также не забудьте слить воду из фильтров.

При недостаточно глубоком залегании труб их необходимо утеплить. Для этого над местом, где проходят трубы, положите листы пенополистирола или пенопласта и зафиксируйте, придавив кирпичами и прикопав.

5. Обработать подвал и погреб от плесени

Конец дачного сезона – самое время для обработки погреба и подвала, чтобы за зиму в них не завелось «плесневое царство». Первым делом в сухую погоду вынесите все банки-склянки наружу и просушите помещение, а затем обработайте стены и другие конструкции антисептиком (эту процедуру нужно повторять каждые несколько лет).

В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 г на 1 л воды).

Любители решать проблемы радикальным способом рекомендуют для обработки подвала использовать серную дымовую шашку. Заделайте все вентиляционные отверстия в пустом помещении, металлические детали (если они есть) укройте полиэтиленом. Проверьте, чтобы в доме никого не было (его придется покинуть на сутки), а затем подожгите фитиль шашки, выйдите и плотно закройте двери. По возвращении как следует проветрите все помещения.

6. Защитить дом от грызунов

Мыши зимой на даче способны испортить мебель и прочее имущество. Чтобы защитить загородный дом от мелких грызунов, рекомендуем использовать специальные отпугиватели. Их преимущество перед традиционными мышеловками в том, что животное не погибнет – оно просто обойдет ваш дом стороной. Согласитесь, мало приятного в том, чтобы приехать на дачу и обнаружить в доме мышеловки с останками грызунов.

Запасы макарон, круп и прочих потенциальных мышиных лакомств заранее пересыпьте в герметичные банки из стекла или металла.

7. Консервируем унитаз на даче на зиму

Очень важно позаботиться о том, чтобы за зиму унитаз не лопнул от сильных заморозков. Как и в случае с трубами, воду нужно слить из бачка и из перелива (удобнее будет вычерпать). После этого отверстие необходимо заткнуть пустой пластиковой бутылкой. Не рекомендуем заливать в унитаз незамерзающие жидкости, так как это может привести к повреждению канализации.

8. Оставляем холодильник на зиму на даче

Само собой разумеется, что все приборы, которые вы оставляете на зимовку, нужно обязательно отсоединить от электросети. Затем холодильник необходимо разморозить и избавиться от всей влаги (она должна вытечь из сливного отверстия). Чтобы «подстраховаться», аккуратно переверните холодильник вверх дном, чтобы вытекли остатки воды, и верните аппарат в исходное положение. Дверцы оставляйте приоткрытыми – это предотвратит появление плесени в холодильной камере.

9. Стиральная машина: готовим к зиме

Стиральная машина, оставленная зимой на даче в неотапливаемом помещении требует не меньшей заботы, чем холодильник. Из нее также нужно слить всю воду (при необходимости перевернуть), высушить, а затем оставить приоткрытой дверцу и лоток для подачи порошка. Эти немного хлопотные процедуры позволят сохранить бытовую технику до следующего сезона.

10. Позаботьтесь о телевизоре

Если не боитесь оставлять телевизор зимой на даче, подготовьте его к вашему длительному отсутствию. Вытащите батарейки из пульта (они могут протечь), отсоедините от аппарата все кабели и упакуйте телевизор в сухой материал (ткань, бумага).

Бытовую технику нельзя оставлять рядом с отопительными приборами.

Когда будете приезжать на дачу зимой, не включайте телевизор в розетку сразу же – ему нужно время, чтобы «согреться». В противном случае из-за конденсата, скопившегося внутри, может произойти короткое замыкание.

11. Все помыть и просушить

Да, плесени подвластны не только подвальные помещения. В неотапливаемом доме влажность высокая, поэтому позаботьтесь о проветривании комнат. Подушки, одеяла, постельное белье, шторы, скатерти – все это стоит постирать и высушить. Складывая чистые принадлежности в шкаф, переложите их силикагелем (в пакетиках) и ароматизированными саше (также подойдут ветки можжевельника или лаванды), чтобы ткань не запрела.

Перед отъездом в город смажьте маслом замочные скважины и дверные петли, чтобы весной двери нормально открывались.

12. Заготовить дрова

Дрова лучше заготовить летом или в начале осени, чтобы к отопительному сезону они успели просохнуть. Наколотые поленья сложите под навесом. Из наблюдений: чтобы сложить 5-7 кубометров дров, вам понадобится 3-4 часа (конечно, если работать не в одиночку).

Не забудьте о печи! Осмотрите дымоход и прочистите его от сажи, если нужно.

13. Убрать инструменты и стройматериалы

Наверняка у каждого дачника во дворе есть укромный уголок, в котором лежат доски, брусья, трубы и прочие стройматериалы, ожидающие «своего часа». Настало время перебрать «запасы». Проведите ревизию – возможно, что-то нужно выбросить? Гниющие доски и треснутые трубы вряд ли пригодятся вам в хозяйстве. Оставшиеся стройматериалы уберите под навес или обработайте антисептиком и неплотно накройте пленкой так, чтобы защитить их от дождя. Садовый инвентарь и уберите в подсобное помещение. Полезные советы о хранении дачных инструментов ждут вас в наших материалах:

14. Позаботиться о защите дома

К сожалению, реальность такова, что людей, желающих поживиться за чужой счет, меньше не становится. Дачные поселки по-прежнему находятся в зоне риска, когда речь заходит о воровстве. Нечистые на руку «товарищи» готовы прихватить не только очевидно ценные вещи, например, технику, но и вообще все, что «плохо лежит» (а порой и не лежит вовсе, а буквально вкопано в землю). Что делать? Вариантов достаточно: сигнализация, видеонаблюдение, решетки на окнах, качественные замки и высокие заборы.

15. Обменяться «контактами» с соседями

Если вы до сих пор не знакомы с соседями по дачному участку – исправьте это немедленно. Это нужно не только для того, чтобы вписаться в рамки социального этикета, но и для взаимопомощи «в случае чего». Обменяйтесь с соседями номерами телефонов или другими контактными данными. Договоритесь связываться друг с другом, если возникнут подозрения, что с соседним участком что-то не так.

Кроме всего перечисленного, не забудьте о цветнике: выкопайте и уберите на хранение многолетние растения, которые этого требуют, укройте розы и другие цветы. О том, что еще нужно сделать в саду, читайте в нашем материале:

Готовим дачу к зиме: 5 главных советов

1. Защищаем от капризов погоды свой сад

 
Аномальная погода, которую мы наблюдаем на протяжении последних нескольких лет, многих садоводов привела к мысли, что защищать растения в саду от холода не обязательно. Но поверьте, это не так — сад, газон и клумбы тоже нуждаются в защите. Конечно, растения в вашем саду, по большей части, наверняка приспособлены к условиям вашего региона, акклиматизированы и относительно устойчивы к холодам, поэтому в сооружении серьезного укрытия не нуждаются. Но о молодых и теплолюбивых растениях перед наступлением долгих холодов придется позаботиться. О том, как подготовить сад к зиме, мы с вами уже подробно говорили в статье Как подготовить сад к зиме. Если что-то позабылось, если остались сомнения — еще не поздно все проверить, а при необходимости и ошибки исправить.
 

2. Позаботимся о садовом инвентаре

 
Завершив садовые хлопоты, займитесь садовым инвентарем. Если кратко: все инструменты и технику — лопаты и вилы, грабли и секаторы, газонокосилки, пилы и так далее — необходимо тщательно очистить, насухо вытереть и, смазав их металлические части машинным маслом, убрать в не промерзающее зимой помещение. Ну а подробнее о том, как хранить садовый инвентарь зимой, наши дачники рассказывали, отвечая на вопрос одной из читательниц: Как правильно хранить садовые инструменты зимой. Кстати, вы тоже можете принять участие в обсуждении, поделиться своим опытом — вполне возможно, о чем-то важном еще не сказали.
 

3.

Подготовим дачный домик к зиме снаружи

 
Накануне зимы в первую очередь тщательно обследуйте крышу дома: весь ли кровельный материал на месте, нет ли в крыше дыр, не заметно ли загнивания ее деревянных элементов, не видно ли плесени и тому подобных проблем. Устраните все обнаруженные неполадки, чтобы крыша не протекла во время оттепелей или таяния снега по весне — это неминуемо отразится на всей стропильной конструкции.

 
Посмотрите, нет ли на чердаке осиных гнезд или гнезд шершней. Если обнаружили — не откладывая, избавьтесь от них. Многие советуют распылить на гнезда дихлофос, но лично мне этот метод не понравился: «аромат», так сказать, не для слабонервных. Я рекомендую, чтобы избавиться от гнезд ос и шершней, обработать их препаратом WD-40 — проверено: и без того немного заторможенные в этот период насекомые падают моментально, да и вам никакого дискомфорта: этот препарат не имеет ярко выраженного запаха.
 
Все водостоки очистите от опавшей листвы и мелких веточек. Прикройте их тонкими листами жести или вовсе снимите — если это возможно, конечно. Благодаря таким нехитрым приемам водостоки не будут покорежены льдом и толстым слоем снега. А чтобы не переживать, что без водостоков разрушится бетонная отмостка здания, просто постелите на нее полоски старого линолеума.
 
Придирчиво осмотрите имеющиеся козырьки и навесы, которые обычно располагаются непосредственно над входными дверями. Подумайте: способен ли ваш козырек выдержать 50 сантиметровый слой снега, оказывающий давление примерно 40-60 кг на 1 м²? Если не уверены — просто снимете козырек.
 
Если зимой посещать дачу вы не планируете, то окна дома необходимо закрыть деревянными щитами. Так вы защититесь от возможного повреждения стекол сильными порывами ветра. Если в створках окон есть щели, их нужно заклеить, иначе сквозняк выстудит стены дома, а это, в свою очередь, способно вызвать образование на них конденсата и — как следствие — появление грибка. Заклеить щели в окнах можно скотчем на тканевой основе или обыкновенными кусочками ткани, предварительно вымоченной в мучном клейстере.
 

4. Позаботимся о погребе

 
Если в вашем дачном домике имеется погреб о нем также необходимо позаботиться. Прежде всего, здесь необходимо прибраться: вымести мусор, удалить со стен паутину, хорошенько продезинфицировать и проветрить — если, конечно, вы не сделали этого раньше, перед тем, как заложить на хранение урожай. Для дезинфекции погреба используйте специальные дымовые шашки. И не пренебрегайте этими работами даже в том случае, если погребом на даче вы не пользуетесь: многие проблемы дома начинаются именно отсюда.
 
Не забудьте хорошенько просушить и защитить от плесени и гнили деревянные полки в погребе, обработав их медным купоросом (готовим раствор из 6 л воды и 600 г. купороса). Стены погреба, если есть такая возможность, побелите известковой водой, приготовленной из 2 кг извести, разведенных в 6 литрах воды. Если где-то в погребе вы все же обнаружили плесень, протрете ее 40-процентным формалином. Проверено — поможет.
 

5.

Подготовим дачный домик к зиме внутри

 
Думаю, всем понятно: чтобы на дачу было приятно возвращаться, дом необходимо оставить в чистоте и порядке. Первым делом, сделайте влажную уборку: тщательно вымойте все полы и вытрите пыль. Имеющийся на даче текстиль: одежду, полотенца, постельное белье, скатерти, занавески и так далее — перестирайте, хорошенько просушите, сложите в шкаф и переложите таблетками «Антимоли»; это поможет сберечь их в целости до следующего сезона. Всю посуду, которая есть в доме, нужно хорошенько помыть, высушить и убрать в шкаф. Мебель, протертую от пыли, укройте пленкой, укрывным материалом типа спанбонд или обыкновенной тканью.
 
Прибираясь в дачном домике, постарайтесь непосредственно перед отъездом разложить средства от грызунов. Это могут быть специальные отравленные приманки типа «Крысиная смерть» или просто разложенные по всему дому ветки бузины, сухой полыни, других трав, запах которых отталкивает грызунов. Используя отраву, не забывайте о мерах предосторожности!
 
Готовя дачный домик к зиме, помните: отключить электричество и перекрыть газ, если таковой имеется, совершенно обязательно! О газовых баллонах можете не переживать — при охлаждении газ сжимается, потому мороз им не страшен.
 
Водопровод также нужно отключить, воду из всех располагающихся на улице и внутри дачи резервуаров и кранов — слить. Все шаровые краны нужно оставить немножко открытыми — примерно на 45°. Делается это для того, чтобы мороз не расколол их: вода, попавшая между корпусом шарового крана и его запорным шаром, герметизируется фторопластовыми шайбами и после наступления сильного мороза, замерзнув, она просто разрывает корпус крана. Если же кран оставить немножко приоткрытым, вода, частично оставшаяся после слива в его полости, просто испарится. Кстати, проследите, чтобы вся вода была слита из бачка унитаза, труб, умывальника, а также системы полива на улице — в противном случае мороз их просто разорвет.
 
На тот случай, если вы планируете приезжать на дачу зимой, необходимо заготовить дрова, сложив их в каком-нибудь сухом месте. Позаботьтесь и о бересте или хворосте для растопки. Ну, а если отопление у вас электрическое, загодя проверьте его исправность и работоспособность.
 

 
Покидая дачу, не забудьте смазать или, если необходимо, заменить все запорные конструкции и замки, имеющиеся в доме. Смазать замки можно обыкновенным солидолом, а чтобы в них не попала вода, если замки находятся на улице, просто накройте их обрезанной пластиковой бутылкой.
 
Как видите, советы совсем нехитрые, выполнить их не сложно, но благодаря этому вы сможете уберечь свою дачу от многих проблем и весной вернуться в чистый, неповрежденный, приятно пахнущий дачный дом. Кстати, совсем скоро на сайте будет опубликована статья о том, как обезопасить свою дачу на время зимнего отсутствия от непрошеных гостей. Заглядывайте к нам почаще, чтобы не пропустить новую полезную информацию.
 
А как вы готовите к зиме свой дачный домик? Расскажите в комментариях о том, что вы считаете обязательным, без чего, по вашему мнению, нельзя обойтись. Наверняка ваш опыт будет полезен другим читателям.

Как подготовить дачу к зиме: советы и правила

Осень — самое время подготовку к зимнему периоду. Неважно, будете ли периодически приезжать на участок или нет, необходимо провести ряд обязательных работ. Разберемся, как подготовить дачу к зиме, чтобы следующей весной не подсчитывать потери и убытки. 

Все о подготовке дачи к зимнему сезону

  1. Работы снаружи постройки
  2. Мероприятия внутри дома
  3. Работы на участке
  4. Подготовка погреба и подвала
  5. Консервация септика и водопровода

Не все готовы к предзимним хлопотам, но если ими пренебречь, первое весеннее посещение дачного участка станет неприятным. Лопнувшие водопроводные трубы, неприятный черный грибок на стенах, заплесневевшая мебель. Перечисление будет долгим. Испортиться за холодный сезон может многое. Поэтому рачительные хозяева с особой тщательностью проводят подготовительные работы. Проверим, все ли выполнено.

В преддверии холодов проводится тщательная ревизия общего состояния постройки. Начинают с крыши. Внимательно осматривают кровельный материал. Обнаруженные дыры, щели, расшатавшиеся фрагменты ремонтируются. Если оставить их в таком состоянии, кровля непременно протечет. Это грозит протечками с потолка, а самое неприятное — неблагоприятно отразится на состоянии стропил.

Осматривается и система водостока. По возможности ее лучше снять на зиму. Так можно быть уверенным в том, что трубы не забьются и не деформируются под влиянием снега и льда. Бетонную отмостку строения в этом случае накрывают полосами пластиковой пленки, а лучше старым линолеумом, и плотно прижимают, чтобы защита от влаги не сдвинулась. Стационарные водостоки чистят от мусора, накрывают пластиковыми или металлическими пластинами.

Стоит пройти по чердаку. Здесь могут оказаться гнезда шершней или ос. Избавляться от них нужно немедленно. Насекомые осенью часто заторможены, их проще уничтожить. Весной это будет сложнее. Используют подходящий инсектицид. Его распыляют, ждут указанное в инструкции время, затем аккуратно убирают гнездо.

Навесы и козырьки над входными дверями — еще один объект осмотра. Легкую или аварийную конструкцию лучше убрать. Она не выдержит веса снежной массы и сломается. Дверные и оконные петли смазывают, тогда их впоследствии будет проще открыть. Навесные замки накрывают защитными чехлами. Их вырезают из обычных пластиковых бутылок.

Перед самым отъездом плотно закрывают окна. Там, где зимних посещений не планируется, желательно закрыть их сбитыми из досок щитами. Они защитят стекла от порывов ветра. Широкие щели в створках желательно проклеить полосками ткани или скотчем. Иначе сквозняк спровоцирует выпадение конденсата, что приведет к появлению грибка.

Подготовка к холодам проводится и внутри строения. Начинают с чистки мягкой мебели и стирки текстиля. Все, что можно аккуратно очищается, хорошо просушивается. Последнее очень важно. Плесень и грибок любят влажность, они непременно поселятся на непросохшей ткани.

Очищенная и высушенная мебель накрывается плотным пластиком, который закрепляется на ней скотчем. Если его нет, используют разрезанные пакеты для мусора. Весь текстиль, который не планируется забирать с собой, упаковывается в плотно закрывающиеся пластиковые пакеты. Внутрь иногда кладут средства от моли. Стоит позаботиться об отпугивающих грызунов препаратах. В доме раскладывают народные средства: ветки бузины, травы с сильным запахом, например, полынь. Для лучшего результата используют отраву. 

Посуда моется, сушится и убирается в шкаф. Там она меньше запылится. После этого проводится влажная уборка.

Перед отъездом обязательно отключите газ и электричество. Газовые баллоны, если они есть, спокойно перезимуют, даже если они частично или полностью наполнены. Газ сжимается от холода, поэтому целостности баллона ничего не угрожает.

Как подготовить землю на даче к зиме? Перечень мероприятий зависит от того, что находится на даче. 

Огородные посадки

Очищают грядки. Убирают с них корни сорняков и ботву. Затем вносят комплексные минеральные удобрения или органические вещества. При необходимости для улучшения структуры почвы вносят различные добавки. Так, для тяжелых глин выбирают песок, компост или листовой перегной. Для песка — древесные опилки, перегной. Кислые почвы улучшают доломитовой мукой, известью, мелом. Чтобы правильно подготовить почву на даче к зиме, ее обязательно перекапывают. 

Газон и клумбы

Листья, сухую траву аккуратно сгребают. Не стоит оставлять все это в зиму. Слишком много вредителей и возбудителей болезней ищут здесь укрытие в холодное время года. Собранный мусор сжигают или удаляют с участка. Цветы убирают с клумб. Перед этим собирают семена. Кусты роз подрезают. Землю перекапывают. Многолетники укрывают, чтобы уберечь от сильных морозов. 

Сад

Самое время убрать сухую листву и падалицу, где находят себе пристанище вредители. Фруктовые кусты и деревья обрезают, чтобы они обильно плодоносили на следующий год. Обязателен влагозарядный полив. Под каждое дерево, в зависимости от его размеров, выливают от 10 до 15 ведер воды. Приствольный круг мульчируется торфом или компостом. Стволы желательно побелить. Молодые и теплолюбивые деревца укрывают от холода. 

По окончании садовых работ инвентарь чистят, моют и сушат. Чтобы инструменты не заржавели, их обильно смазывают машинным маслом. 

Необходимо подготовить к зимовке подвальное помещение или погреб. Начинают с обычной уборки. Выметается мусор, паутина снимается со стен. Полки снимаются и тщательно просушивают на солнце. Следующий этап — дезинфекция. Полки обрабатывают антисептиком, например, водным раствором медного купороса. В этом случае на литр воды берут 100 г купороса. Можно купить подходящий препарат в магазине.

Помещение тоже надо просушить или хотя бы проветрить в течение нескольких часов, лучше дней. Стены желательно побелить известковым раствором. Для его приготовления 2 кг извести разводится в 6-6,5 л воды. В процессе побелки иногда обнаруживаются очаги плесени. Их немедленно уничтожают. Для этого используют эффективный антисептик, например, 40% раствор формалина.  

Есть еще один способ, как приготовить погреб на даче к зиме: использование дымовой шашки. В ее состав входят дезинфицирующие вещества, которые в процессе горения попадают в дым. С ним они проникают во все уголки помещения. Пользоваться шашками нужно осторожно, точно выполняя инструкцию производителя. Перед тем как ее зажечь, из погреба выносят все металлические предметы или чем-то накрывают их. Вентиляционные отверстия плотно закрывают. 

Особенно уязвим в холодное время года водопровод, его обязательно нужно готовить к морозам. Самое главное — полностью слить воду из системы. Случайно оставшаяся внутри жидкость при замерзании разорвет трубу. Для каждой линии последовательно выполняем несложные операции.

Подготовка водопровода

  1. Перекрываем подачу воды.
  2. В самой низкой точке открываем сливной кран. Ждем, пока жидкость выйдет самотеком.

Отсутствие крана усложняет задачу. Трубы приходится продувать автокомпрессором. В этом случае закрывают краны коллектора, подключают компрессор к трубе. Поднимают давление до 3-4 атмосфер, открывают один вентиль. Повторяют для каждой из линий. Все краны оставляют в приоткрытом положении. Иначе они могут расколоться при минусовых температурах, ведь в них в любом случае остается минимальное количество влаги. 

Септик тоже надо приготавливать к зимним холодам. Если на участке установлена одна из заводских очистных систем, все действия по ее консервации описаны в инструкции производителя. Накопители, в том числе и самодельные, консервируют так.

Консервация септика

  1. За 2-2,5 недели до последней откачки в резервуар вводятся бактерии, которые произведут очистку.
  2. Септик полностью откачивается, удаляется илистая масса. Оборудование обильно промывается.
  3. Емкость заполняется водой. Иначе в холода резервуар может деформироваться, а весной его может вытолкнуть на поверхность. Это не относится к бетонным и кирпичным конструкциям.

Вся жидкость из канализационных труб, умывальника, сливного бачка, поливных систем полностью сливается. Там, где есть вероятность застоя влаги, например, в гидрозатворах сантехнических приборов или в сливных трапах, рекомендуется засыпать ложку соли. Это снизит температуру замерзания жидкости. 

Правильная подготовка дачи к зиме — основное условие полной сохранности имущества и коммуникаций. Перечисленные нами пункты осеннего чек-листа помогут ничего не забыть, провести все нужные мероприятия в доме и на участке.  

  • Материал подготовила:
    Инна Ясиновская

Подготовка дачи к зиме осенью: чек-лист

Консервация загородного дома на зиму имеет свои особенности в зависимости от типа строения, но есть основные действия, которые необходимо соблюдать большинству дачников

Фото: Elena Rostunova/shutterstock

Конец сентября — начало октября — время, когда большинство собственников загородных домов завершают дачный сезон. В первую очередь консервация дачи нужна в случае, если вы планируете отключить на зиму отопление или если у вас его не было. С наступлением холодов уже не так приятно и комфортно проводить время на природе, к тому же необходимость консервации связана с тем, что многие дачи не рассчитаны на сильные холода. Летние дома не держат тепло, в холода их прогреть практически невозможно.

Добротный коттедж после длительного отсутствия также непросто прогреть до комфортного состояния, а постоянно поддерживать в нем тепло ради поездки несколько раз в месяц накладно для бюджета. Поэтому дачники покидают загородные резиденции с наступлением первых холодов. Рассказываем, как правильно законсервировать дом, хозяйственные постройки и участок, чтобы они пережили зиму и были готовы к открытию сезона следующей весной.

Перекройте воду

«Наибольшую опасность представляет вода — самое безобидное, на первый взгляд, вещество, однако единственное, которое расширяется при затвердевании. Это приводит к тому, что все, во что налита вода, начинает трескаться», — говорит управляющий партнер Good Wood Александр Дубовенко.

Поэтому, по его словам, воду нужно удалить из системы водоснабжения, смесителей, бачка унитаза, системы отопления, радиаторов, нагревательных котлов, водяных затворов канализации. При автономной системе водоснабжения (скважина, колодец) необходимо извлечь насосное оборудование, слить воду из бойлеров. В некоторых случаях, чтобы полностью удалить жидкость из труб, шлангов и т. д., специалисты рекомендуют продуть их воздухом под давлением. Также не стоит оставлять воду и в любых других емкостях — пластиковых бутылках, бочках и шлангах для полива, ни могут лопнуть, а жидкость из них залить дом.

Отключите газ и электричество

Если дом подключен к газопроводу, то его необходимо перекрыть в точке входа, а не у плиты или газового котла. То же самое касается и автономного газоснабжения — перекрываем баллон или резервуар.

Если покидаете дачу на длительный срок — нужно полностью отключить и электричество. Перебои в электроснабжении, скачки напряжения в сети — нередкие явления в Подмосковье. Во избежание форс-мажорных ситуаций желательно отключить не только все приборы, но и общий рубильник электросети.

Сделайте генеральную уборку

Сделайте в доме, хозяйственных постройках и на участке генеральную уборку. В первую очередь обратите внимание на кухню. Не оставляйте жир и грязь на плите, а также продукты, так как в доме могут завестись мыши, которые в поисках еды прогрызают деревянные стены и утеплитель в них. Сделайте влажную уборку, накройте мебель плотной тканью или полиэтиленовой пленкой, чтобы сохранить ее от влаги и пыли — весной будет проще начать сезон.

Фото: Sergey Dubrov/shutterstock

Законсервируйте дом и хозпостройки

Прежде чем покинуть дачу на длительный срок, необходимо проверить целостность кровли и самого строения. Убедитесь, что крыша дома и хозяйственных построек выдержит сильные снеговые нагрузки. Крыша не должна протекать (или рухнуть), в противном случае в дом проникнет вода, что приведет к образованию плесени или грибка, гниению древесины и испортит оставленное имущество. Стены дома также нужно осмотреть на наличие трещин и устранить их в случае необходимости.

Проверьте герметичность закрытия окон и дверей, чтобы в дом не проникали сквозняки и влага. По возможности просто заклейте щели. Не стоит забывать о воздуховодах в подвале — их следует закрыть от проникновения грызунов и влаги. Смажьте замки машинным маслом, чтобы весной можно было легко попасть в дом.

Защита от воров

Осенне-зимний период традиционно является излюбленным для преступников, совершающих кражи из коттеджей и загородных домов. В этот период хозяева домовладений, как правило, подолгу отсутствуют, а у преступников появляется возможность незамеченными проникнуть в дом. По данным «Delta Системы безопасности», с сентября по октябрь количество тревожных вызовов на объектах загородной недвижимости вырастает более чем на 35%.

Самый надежный способ защиты дачного дома — установка сигнализации. В случае проникновения сигнализация должна автоматически послать сигнал в полицию, и воры с большой долей вероятности будут задержаны на месте преступления. Однако установка сигнализации и ее последующее обслуживание могут оказаться слишком дорогим видом охраны. Видеонаблюдение на участке также может отпугнуть воров.

Если дача находится в неохраняемом поселке, не подключена к пункту охраны, то специалисты рекомендуют повесить решетки на окна, поставить надежные замки. Если невозможно полностью обезопаситься от воров, то не стоит оставлять на зимовку ценные для вас вещи, дорогую технику и оборудование. Уберите с участка садовый инвентарь и мебель — они могут быть повреждены или украдены. Лучше заранее позаботиться о страховании имущества от краж, а также дома от форс-мажорных ситуаций и стихийных бедствий.

Подготовка бассейна к консервации на зиму

Если на загородном участке установлен надувной либо сборный резервуар для купания, то достаточно слить воду, вытащить и высушить все оборудование, промыть бассейн специальными средствами, просушить, разобрать. Важно, что надувные и каркасные (сборные) бассейны необходимо хранить в теплом помещении, а не в холодном подвале или на чердаке. Если дача также консервируется на зиму и в ней не планируется поддерживать тепло всю зиму, то стоит позаботиться о помещении для хранения бассейна и оборудования. В противном случае в следующем сезоне он может оказаться непригодным для дальнейшего использования.

Фото: Picture This Images/shutterstock

Если на участке построен бассейн и его стенки располагаются на одном уровне с грунтом, то резервуар должен быть наполнен водой. Перед этим желательно слить его, высушить, промыть специальными средствами с помощью щетки, а потом продезинфицировать. Все оборудование, насосы, освещение нужно демонтировать и убрать на зиму в теплое место. Поверхность бассейна необходимо закрыть щитами или специальными покрывалами. Перед этим не забудьте позаботиться об установке компенсаторов, чтобы стенки резервуара не повредила замерзшая внутри вода.

Если бассейн построен на одном уровне с грунтом, а стенки чаши резервуара выступают выше, то бассейн можно законсервировать сухим, а резервуар необходимо плотно закрыть от попадания воды и грязи. До этого выполните все указанные выше рекомендации по очистке и подготовке к зимовке бассейна.

Подготовка дачного участка к зиме

Обычно к началу ноября можно приступать к консервации участка. В первую очередь нужно провести уборку, опавшие плоды убрать или закопать у забора. В компостную кучу плоды класть не рекомендуется, так как в них могут быть возбудители болезней. Перед наступлением зимы рекомендуется внести в почву удобрения, средства для борьбы с вредителями. Грядки также нужно подготовить к следующему сезону — срезать ботву, внести компост, удобрения. Газон рекомендуется подготовить заранее, траву следует скосить до наступления первых заморозков. Кустарники и плодовые деревья необходимо обрезать, также защитить их от грызунов.

Как подготовить дачу к зиме: 9 полезных советов — Советы

Настал сентябрь, и дачники постепенно возвращаются к городской жизни. Они собирают долгожданный урожай и готовят свои участки к холодному времени года. Читайте в материале «РИАМО в Подольске», как правильно «законсервировать» дом, защитить огород от предстоящих морозов и избежать визита незваных гостей.

Депутаты и дачники о новом дачном законе, прописке на 6 сотках и мигрантах>>

Уборка

Весной многие дачники сталкиваются с множеством проблем – начиная появлением затхлого запаха и плесени в доме и заканчивая повреждением кровли. Чтобы первый после зимы визит на дачу не омрачил отдых, стоит тщательно подготовить дачный домик к холодному времени года.

Прежде всего нужно провести в доме уборку: подмести и помыть полы, убрать вещи на их места, выкинуть оставшиеся продукты, забрать наиболее ценную технику.

Очень важно проверить чердачное помещение – нет ли там осиных гнезд или других неприятных соседей. Осенью избавиться от них будет проще, так как насекомые засыпают на зиму.

Как снять дачу в Подольске: цены, варианты, условия аренды>>

Кровля

Нужно проверить, нет ли в кровле дыр, не протекает ли она, не начали ли загнивать ее деревянные элементы, не появилась ли плесень или грибок. Все обнаруженные неполадки нужно устранять сразу же, чтобы крыша успешно выдержала залежи снега зимой и сырость во время весенней оттепели.

Как проверить качество воды на дачном участке>>

Окна

Перед отъездом необходимо проверить все окна дома. Стоит обращать внимание на трещины, щели и другие повреждения. Все найденные изъяны нужно незамедлительно устранить – заклеить или заполнить строительной пеной, иначе сквозняк выстудит стены дома, что может привести к неприятным последствиям, в том числе к появлению грибка.

Избавиться от щелей в окнах можно с помощью обычного скотча на тканевой основе. Если его нет под рукой, то можно закрыть их кусочками ткани, поролоном, ватой, паклей. Если же трещина появилась на подоконнике, то проще и эффективнее всего будет запенить ее.

Как зарегистрировать артезианскую скважину на участке в Подольске>>

Инвентарь

Нужно привести в порядок всю дачную утварь. Грабли, лопаты, ведра и прочие инструменты нужно убрать в специальное место для хранения инвентаря. Как правило, это сарай. Перед этим их нужно вымыть и высушить, а металлические части смазать машинным маслом, чтобы они не заржавели.

Дачный инвентарь лучше всего развесить или сложить так, чтобы металлические части не соприкасались. Также нужно убрать в сарай все лестницы и стремянки, ведь они могут испортиться от непогоды. Кроме того, их могут украсть воры, а то и использовать для того, чтобы проникнуть в дом.

Как продать и купить земельный участок>>

Электричество, газ и водопровод

©
 pixabay.com, tookapic

Для успешной «консервации» дачного домика нужно отключить электричество, газ и водопровод. Это обезопасит строение от непредвиденных ситуаций – короткого замыкания, пожара, потопа.

Стоит тщательно проверить видимую часть проводки, а затем полностью выкрутить пробки или выключить рубильник на распределительном щитке.

Если к дому подведен газ – нужно тщательно завернуть вентили и проверить, нет ли утечек. Если используется газовый баллон, то его нужно отсоединить от плиты и завернуть вентиль. Не рекомендуется оставлять газовые баллоны на даче – лучше всего забрать их. Если это невозможно, стоит унести их подальше от жилого дома.

Наконец, следует проверить все трубы и водостоки. Канализационные трубы следует по возможности очистить, далее слить из труб и шлангов воду, а все вентили завернуть. Если на участке есть колодец, его нужно тщательно закрыть от попадания снега и грязи.

Как заключить договор на обслуживание газового оборудования>>

Замки

Уезжая с дачи на зимний период, необходимо проверить все замки. Они должны легко закрываться, не заедать, а открываться только с помощью ключа. Желательно смазать замки, а нерабочие или разболтанные заменить на новые.

Если замок расположен на улице, то его рекомендуется защитить от осадков – закрыть обрезанной пластиковой бутылкой или пакетом. Если в скважину несколько месяцев будет проникать вода, то механизм может заржаветь, и весной будет очень трудно открыть замок.

Участок

В последний день на даче нужно сделать обход дачного участка. Стоит проверить, чтобы на нем не валялось забытых вещей. Все кусты и маленькие деревья должны быть подвязаны, теплицы разобраны, грядки и клумбы накрыты нетканкой или другим специальным материалом.

Нужно постараться убрать с участка все вещи – инструменты, ведра, даже детские игрушки и качели. Дело в том, что различная утварь может привлечь внимание воров, и они могут проникнуть сначала на дачный участок, а затем и в дом в поисках ценностей.

Как сделать заготовки на зиму: сушка и заморозка>>

Безопасность

Хозяевам необходимо позаботиться о безопасности дачного дома. Первое и очевидное правило: нужно забрать из дома и с участка все ценные вещи. Не стоит оставлять на улице какой-то инвентарь, чтобы он не привлек грабителей.

Все окна и двери дома должны надежно закрываться. Ставни нужно закрыть и зафиксировать. Если их нет – можно защитить стекла большими листами плотного картона или ДСП. Также стоит уделить внимание замку на калитке. Не лишней будет и проверка ограды – нет ли дыр и поваленных секций.

Сегодня помимо стандартных замков можно приобрести различные средства защиты имущества. Некоторые дачники устанавливают в загородных домах сигнализацию и даже систему видеонаблюдения. Ставить ли их – каждый решает сам.

Наконец, если кто-то из соседей круглогодично живет на даче, то можно попросить их приглядывать за дачным участком, а в случае непредвиденных происшествий сразу же сообщать о них владельцам. Для этого следует обменяться контактами.

Как многодетной семье получить земельный участок в Подольске>>

Защита от вредителей

Защищать дачу нужно не только от незваных гостей. Очень часто весной дачники сталкиваются с тем, что в доме поселились вредители: мыши, крысы, муравьи.

Нужно проверить, нет ли в стенах или в полу дома дыр и трещин – они могут стать ходами для вредителей. Все обнаруженные изъяны нужно сразу же устранить.

Чтобы вредители не хозяйничали в загородном домике всю зиму, перед отъездом в город стоит разложить в доме соответствующие ловушки. Их и другие средства от вредителей можно приобрести практически в любом магазине.

Как подготовить дачу к зиме — Инструкции и советы — Москва и Подмосковье

Подготовку дома к зиме начинают с погреба или подвала. Необходимо вынести оттуда все портящиеся продукты, а затем обработать стены антисептиком против плесени. В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 граммов на 1 литр воды). После обработки следует хорошо проветрить и просушить помещение.

Одно из самых важных мероприятий – подготовка водопровода, который становится особенно уязвимым при минусовых температурах. Если им не планируется пользоваться зимой, воду из труб необходимо слить.

Для этого нужно перекрыть подачу воды и отрыть сливные краны. Если сливных кранов нет, то придется воспользоваться автокомпрессором.

Трубы рекомендуется утеплять, если они проходят на небольшой глубине. Для этого над ними укладываются листы пенополистирола или пенопласта, которые можно прикопать или придавить кирпичами.

Чтобы не лопнул унитаз, из бачка и перелива необходимо слить всю воду. При этом заливать в унитаз незамерзающую жидкость не рекомендуется, так как это способно привести к повреждению канализации.

Также зимой полноправными хозяевами дома могут стать грызуны, если забыть правильно упаковать продукты с большим сроком годности, — например, крупы. Их нужно пересыпать в плотно закрывающиеся стеклянные или металлические банки, так как мыши легко перегрызают полиэтиленовые пакеты.

Что касается ловушек на грызунов, то их оставлять на зиму не рекомендуется – ведь попавшаяся мышь протухнет в ней, и весной дачникам придется долго проветривать дом, чтобы избавиться от неприятного запаха.

В шкафы, где хранится одежда, нужно не забыть положить таблетки от моли, особенно если зимой в них останутся шерстяные вещи. Также мебель рекомендуется накрыть пленкой или тканью, чтобы защитить от влаги и перепадов температур. То же самое нужно проделать и с техникой – холодильником, телевизором, стиральной машиной.

Разумеется, покидая дачный дом, надо отключить все электроприборы, проверить исправность проводки, закрыть все окна и форточки, а также смазать маслом замки. После этого замки нужно накрыть пакетом или пластиковой бутылкой, чтобы они не заржавели.

Как подготовить дачу к зиме

Лето прошло, урожай давно собран, не за горами первые ночные заморозки. Самое время начинать готовить дачный участок к зиме.

Читают на dacha6.ru:

Обрезка и побелка

Сначала стоит обратить внимание на садовые деревья и кустарники. Все больные и сухие ветки следует обрезать. Срезы нужно обработать садовым варом.

Стволы и сучья желательно побелить (готовые растворы для этой процедуры продаются в специализированных магазинах). Побелка предотвратит растрескивание коры, дополнительно защитит растение от сильных зимних морозов и солнечных ожогов.

↑ к содержанию ↑

Выкорчевка старых деревьев на участке

Если Вы планируете на месте, занимаемом кустарником или деревом, весной посадить что-то другое, то выкорчевку следует произвести также заранее осенью. При этом нужно тщательно выбрать из почвы все корни, саму землю как следует перекопать и продезинфицировать 3-х процентным раствором медного купороса.

Далее необходимо подготовить новые посадочные ямы со смещением относительно выкорчеванных растений на 1-2 метра. Это позволит несколько ослабить последствия почвоутомления. Мумифицированные плоды, гнезда вредителей и прочий мусор, оставшийся с лета, необходимо аккуратно снять и сжечь.

↑ к содержанию ↑

Профилактика болезней и вредителей

Дополнительно деревья и кусты можно опрыснуть 3-х процентным раствором медного купороса либо 5-ти процентным раствором железного купороса. Данная процедура предотвратит развитие таких опасных болезней, как парша, мучнистая роса и плодовая гниль.

Если зимой Ваш участок становится местом паломничества зайцев, закройте стволы деревьев рубероидом. У плодовых деревьев подоприте тяжелые ветви.

Внимательно осмотрите кусты малины – все старые побеги нужно удалить, чтобы они не мешали развиваться молодым и сильным. Оставшиеся побеги нужно пригнуть к земле, чтобы зимой они были полностью покрыты снегом.

Опавшие листья аккуратно соберите граблями в кучки. Сжигать их не нужно, потому что они прекрасно подходят для мульчирования. Приствольные места вокруг груш, слив, черешен и других теплолюбивых растений нужно покрыть органической мульчей.

Грядки с клубникой, земляникой и оставленные на зиму розы накройте еловым лапником.

Всю воду из бочек, ведер и прочих емкостей нужно слить, а их самих укрыть и перевернуть.

 © Илья Владимирович | 

13 способов подготовить коттедж к зиме

Цвета осени падают, и дни становятся более ясными. Теперь, когда коттеджный сезон закончился, пора его закрыть еще на год. Подготовка коттеджа к долгому зимнему сну не должна быть серьезной рутиной, но есть несколько важных шагов, которые вы должны предпринять, чтобы избежать сюрпризов во время вашего отсутствия. Вот 13 простых шагов, чтобы уложить коттедж на зиму.

1 Перекройте подачу воды, слейте воду из труб и резервуара с горячей водой и оставьте краны открытыми, чтобы они могли «дышать».Туалеты следует выключить и сполоснуть, а затем слить оставшуюся воду. Как вариант, налейте в таз антифриз для защиты линий; обязательно используйте антифриз RV (розовый) или другой экологически чистый тип.

2 Отключите все электроприборы и электронные устройства. Многие современные электрические и электронные устройства продолжают потреблять небольшое количество энергии даже в выключенном состоянии; зимой это может привести к ненужным расходам.

3 Выключить электрические обогреватели плинтуса .Они являются основной причиной пожаров в коттеджах. Или, если в коттедже есть центральное отопление, выключите его.

4 Очистите камин и закройте заслонку дымохода.

5 Тщательно очистите кухню и удалите все продукты . Зимой его могут нюхать грызуны и даже медведи, нанося большой урон.

6 Если можете, уберите ценные вещи
, такие как телевизоры и стереосистемы, и отнесите их в город. Если в коттедже останутся какие-то ценные вещи, убедитесь, что окна закрыты, чтобы воры не могли заглянуть внутрь и не поддаться соблазну.

7 Все предметы, которые обычно оставляют за пределами , например газовый гриль, следует убрать и хранить за пределами территории или в безопасном месте, например, в запираемом гараже или подвале.

8 Сфотографируйте коттедж , внутри и снаружи, а также любые ценные вещи, которые вы оставляете там на зиму. Запишите серийные номера устройств, на которых они есть. Они окажутся неоценимыми, если вам нужно позвонить в страховую компанию.

9 Убедитесь, что любой мелкий ремонт , такой как покраска оголенных участков, заделка отверстий и повторное закрытие трещин вокруг отверстий, произведен до первого замораживания.Эти рабочие места могут стать намного хуже, если их оставить на произвол судьбы.

10 Установите крышку на отверстие дымохода
, чтобы предотвратить проникновение енотов или других пушистых арендаторов. Осмотрите коттедж снаружи, ищите другие небольшие отверстия, которые можно было бы использовать для приюта для животных, в том числе под палубой , у фундамента или под карнизами.

11 Договоритесь о том, чтобы местная снегоуборочная компания приехала хотя бы один раз за зиму для удаления снега и льда с крыши.Даже относительно небольшой груз, такой как фут или около того, может стать опасно тяжелым, если после дождя, а затем и замерзания, наступит период дождя. Поместите коробки над вентиляционными отверстиями или окнами в крыше, чтобы защитить их от снежных нагрузок или случайного повреждения чрезмерно нетерпеливым парнем с лопатой.

12 Рассмотрите возможность найма той же компании для обслуживания дороги и пешеходных дорожек вокруг коттеджа зимой, чтобы обеспечить доступ в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара. Лопатой для дорожек и проезжей части дома также становится более ухоженный вид, что является преимуществом для безопасности.

13 Наймите кого-нибудь или попросите друга, который живет там круглый год , периодически проверять коттедж, чтобы убедиться, что все в порядке, если вы не можете подняться туда самостоятельно. Если произошло что-то неприятное, от взлома до пожара или обрушения крыши, чем раньше вы узнаете об этом и сможете с этим справиться, тем лучше.

Пошаговое руководство по закрытию коттеджа на зиму — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 21 сентября 2017 г. | Обновлено: 30 сентября 2020 г. | Категории: Дома

Летние дни пришли и ушли, и если вы не предприняли мер по утеплению своего коттеджа, самое время закрыть его и попрощаться до следующей весны.Вычеркните из своего списка эти 10 задач, когда собираетесь уехать из дома на зиму:

  1. Осмотрите свой септик. Если в вашем коттедже есть септическая система, обязательно следуйте рекомендациям производителя и графику обслуживания. Если ваша система подлежит проверке, перед закрытием вызовите специалиста, чтобы убедиться, что она работает должным образом, чтобы избежать неожиданностей весной.
  2. Оставить откачивающий насос откачкой. Если в вашем коттедже есть отстойник, убедитесь, что он находится в хорошем рабочем состоянии всю зиму, иначе вы можете столкнуться с наводнением, когда снег начнет таять.
  3. Слейте воду из труб. Выключите подачу воды и слейте воду из труб и всех емкостей с водой, чтобы они не замерзли (и, возможно, лопнули).
  4. Очистите желоба. Забитые желоба могут привести к скоплению воды под черепицей, что приведет к протеканию крыши. Как только все листья упадут с ближайших деревьев, очистите желоба, чтобы дождь и тающий снег могли свободно стекать.
  5. Осмотрите свою крышу . Снег, накапливающийся зимой, может вызвать протекание крыш или даже проседание, поэтому замените сломанную или отсутствующую черепицу до наступления зимней погоды.
  6. Держите на улице вредных насекомых. Проверьте, нет ли отверстий, через которые могут протиснуться маленькие животные, чтобы проникнуть в ваш коттедж. Если у вас есть дымоход, закройте его крышкой или крышкой, чтобы не допустить проникновения нежелательных посетителей.
  7. Отключите основные электроприборы. Хотя отключение всего источника питания может быть не очень хорошей идеей (это может привести к прекращению работы водоотливного насоса, внешнего освещения и системы сигнализации), отключение более крупных приборов или отключение питания этих приборов может помочь предотвратить возникновение электрического тока. пожары и другие вопросы.
  8. Выключите (или выключите) нагрев. Если в вашем коттедже есть печь, подумайте о том, чтобы установить термостат примерно на 10 ° C, чтобы предотвратить образование инея, или полностью выключите его для экономии энергии, но только если вы правильно подготовили трубы для предотвращения замерзания. Если вы выберете последнее, обязательно выключите и газ. Если вы используете обогреватели, отключите их питание на электрической панели.
  9. Избавьтесь от пожарной опасности. Упакуйте и удалите незакрепленные бумажные изделия (например, книги и газеты), старую тряпку, химикаты и другие предметы, которые могут легко воспламениться или распространить пожар.
  10. Очистите холодильник и шкафы. Еда может привлекать насекомых и животных. Когда вы будете готовы назвать это сезоном, соберите все продукты (даже сухие и консервированные) и возьмите их с собой домой.

Закрываете дачу на зиму? Отключите подачу воды и слейте воду из труб и всех емкостей с водой, чтобы они не замерзли и не лопнули.

Перед тем, как запереться и отправиться домой, убедитесь, что вы проверили свой сезонный полис страхования имущества или поговорите со своим брокером, так как ваша страховая компания может потребовать от вас принять другие меры предосторожности, такие как проверка вашей собственности через определенные промежутки времени или установка система охранной сигнализации.

Думаете о покупке нового коттеджа или сдаче недвижимости в аренду? Узнайте о трех главных секретах сезонного страхования имущества и примите во внимание эти советы для успешной сдачи в аренду.


Поделитесь этими 10 советами по закрытию коттеджа на Facebook или Twitter, чтобы помочь другим дачникам сохранить свою собственность в целости и сохранности в течение зимнего сезона.

Как утеплить коттедж и превратить его в дом на четыре сезона — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 23 сентября 2020 г. | Категории: Страхование жилья

Если у вас есть коттедж, скорее всего, вы провели там больше времени этим летом, чем в предыдущие годы.Поскольку долгосрочная удаленная работа становится реальностью для многих, а ограничения на поездки удерживают нас ближе к дому, вы, возможно, даже начали задаваться вопросом, как продлить коттеджный сезон на осенние и зимние месяцы. Но превращение вашего летнего отдыха в оазис, который можно посещать в любое время года, — это большие инвестиции и много работы. Это лишь несколько шагов, которые вам нужно предпринять, если вы планируете переоборудовать свой коттедж или домик из летнего дома в дом для всесезонного использования:

  1. Установите соответствующий источник тепла. Это не так просто, как установить дровяную печь или камин, поэтому вам нужно проконсультироваться со специалистом и выяснить, какой источник тепла лучше всего подойдет для вашего коттеджа. Это может зависеть от множества факторов, от того, где находится ваш коттедж, до того, сколько вы готовы потратить. Также стоит отметить, что определенные типы источников тепла (например, дровяные печи) могут повлиять на стоимость вашей страховки или даже на ваше право на страхование. Прежде чем выбрать источник тепла, вам следует связаться с вашим брокером, чтобы узнать, как он может повлиять на вашу страховку.
  2. Добавьте надлежащую всесезонную изоляцию. Не секрет, что канадские зимы холодные, поэтому вам понадобится хорошая теплоизоляция в вашем коттедже, если вы планируете проводить там время зимой. Также необходимо добавить пароизоляцию, чтобы внутри стен не образовывалась конденсация. Без этого защитного слоя в вашем коттедже может появиться плесень и гниль — две вещи, которые не покрываются стандартными полисами страхования жилья.
  3. Обновите свои инженерные сети. Если вы привыкли находиться в коттедже только в теплые месяцы, возможно, ваши электрические и водопроводные системы (включая септическую систему) потребуют модернизации или замены, чтобы они подходили для проживания в любое время года. Вашу собственность должен осмотреть лицензированный сантехник и электрик, так как они смогут сказать вам, какие работы необходимо выполнить для подготовки ваших коммунальных сетей к зиме.
  4. Предотвратить замерзание труб. Вообще говоря, закрытие коттеджа на зиму означает слив воды из труб.Но если вы планируете провести здесь зиму, вам понадобится проточная вода, а это значит, что вам придется принять некоторые меры, чтобы ваши трубы были должным образом изолированы, чтобы они не замерзли и не лопнули. Это включает в себя обеспечение того, чтобы ваши трубы проходили по теплой стороне изоляции, что может даже потребовать полного удаления и повторной установки.
  5. Обновите окна и двери. Все окна и двери в вашем коттедже должны быть должным образом герметизированы, чтобы предотвратить попадание сквозняков и выход теплого воздуха (это также помогает экономить электроэнергию).В зависимости от типа окон, установленных в настоящее время на вашем сезонном участке, может потребоваться их замена на круглогодичную альтернативу (например, новые окна с двойным остеклением).
  6. Надлежащим образом защищайте летние принадлежности и игрушки. Если у вас есть лодки или другие водные игрушки, уличная мебель или сезонный транспорт, не забудьте правильно хранить и защищать их зимой. Возможно, вы по-прежнему находитесь в своей собственности, но вам нужно будет хранить такие предметы, как если бы вас там не было.Если на вашем участке есть другие постройки, которые вы не будете использовать зимой (например, койки или навесы), обязательно подготовьте и их к сезону.
  7. План на покрытие прочих расходов, помимо физического ремонта. Хотя ремонт может стоить немалых денег, есть некоторые другие расходы, которые вы должны быть готовы покрыть, если будете использовать свой коттедж зимой. Некоторые из этих расходов включают:
    • Отопление, электричество и прочие коммунальные услуги
    • Повышенные транспортные расходы
    • Нанять кого-нибудь, чтобы очистить подъездные пути и пешеходные дорожки от снега и льда, когда вас нет около
    • Покупка зимних игрушек, таких как снегоступы, снегоходы и беговые лыжи

Подготовка коттеджа к зиме — это больше, чем просто установка источника тепла.Это всего лишь несколько шагов, которые вам нужно предпринять, если вы планируете превратить свой летний коттедж в дом, пригодный для использования в любое время года.

Влияет ли утепление вашего коттеджа на вашу страховку?

Планируете ли вы отремонтировать свой коттедж самостоятельно или поручите подрядчикам сделать эту работу за вас, расскажите о своих планах своему страховому брокеру, чтобы они могли убедиться, что у вас есть необходимое покрытие во время и после ремонта. В зависимости от типа работ, которые вы выполняете, ваше покрытие может быть ограничено на время завершения ремонта, или вам может даже потребоваться приобрести специальную политику рисков строителя.Ваша страховая компания также должна знать, планируете ли вы сдавать коттедж в аренду после того, как закончите подготовку к зиме, поскольку ваше страховое покрытие может иметь определенные ограничения на время его сдачи в аренду, или вам может потребоваться приобрести полис арендодателя.

Если вы планируете подготовить коттедж к зиме, сообщите о своих планах своему страховому брокеру, чтобы они могли убедиться, что у вас есть необходимое страховое покрытие во время и после ремонта.

Если вы думаете о том, чтобы превратить свой летний коттедж в дом на четыре сезона, обратитесь к своему страховому брокеру, чтобы убедиться, что у вас есть покрытие, необходимое для круглогодичной защиты.


Знаешь кого-нибудь, кто готовится превратить свой коттедж из летнего отдыха в оазис всесезонного отдыха? Поделитесь этими советами в Facebook или Twitter.

Закрытие салона на зиму

Поход по тропе, когда листья хрустят у вас под ногами, натянуть флисовую куртку перед тем, как приготовить гриль, согреть ночь потрескивающим огнем в костре — все это желанные признаки жизни в хижине, продолжающейся после лета.Так было не всегда. В прошлые дни сентябрь означал, что дети возвращаются в школу, а владельцы домиков закрывают свои поездки до весны. Но все же закрывать хижину — это уже не то, что когда-то было, по крайней мере, не для всех семей. Конечно, некоторые владельцы все еще плотно застегивают свои каюты после Дня труда, чтобы не вернуться до мая. Но все больше людей находят альтернативы блокировке своих инвестиций на большую часть года. Уезжаете ли вы зимой или посещаете место в течение всего года, к зиме еще нужно кое-что подготовить.

Вот удобный список дел, чтобы начать делать отметку прямо сейчас:

Контрольный список для подготовки к зиме

(При необходимости отрегулируйте в соответствии с вашим климатом и частотой использования зимой.)

Вне служебных обязанностей

  • Чистите и храните лодки, украшения для причалов, лестницы, спасательные жилеты и лыжное снаряжение.
  • Подстригите газон в последний раз (если у вас есть газон).
  • Очистить и подготовить к зиме газонокосилку и другое садовое оборудование, работающее на газе.
  • Гребите и удаляйте листья на расстоянии не менее 30 футов от вашей кабины.
  • Храните украшения для костров, опорожненные цветочные горшки, осушенные шланги и спринклеры, а также спущенные водные игрушки.
  • Ищите утечки воздуха вокруг электропроводки, вентиляционных отверстий сушилки, труб, окон и дверей; затем закройте протечки герметиком или изоляцией, чтобы не допустить попадания холодного воздуха и вредителей.
  • Изолируйте трубы в подвесных помещениях, обернув их тепловой лентой или терморегулируемыми тепловыми кабелями; также откройте дверцы шкафов, чтобы тепло попадало в неизолированные трубы под раковинами и бытовую технику у внешних стен.
  • Очистите водостоки и осмотрите крышу на предмет поднятой или потрескавшейся черепицы; протекающие крыши и забитые желоба могут привести к значительному ущербу от воды.
  • Если ваше озеро подвержено движению льда, возьмите док-станцию ​​и лодочные подъемники. Снимите двигатель подъемника и электрическую линию.
  • Выключите внешний прерыватель насоса, прерыватель двигателя подъемника, прерыватель док-станции.
  • Если вы в снежном поясе, храните уличную мебель, столы для пикника и гамаки.
  • Убедитесь, что ваше снаряжение для зимних видов спорта готово к работе.Настроены снегоход и квадроцикл? Лыжи покрыты воском? Где эти снегоступы?

Внутренние обязанности

  • Убедитесь, что электричество и вода находятся в надлежащем режиме для вакансии.
  • Установите термостат на температуру, соответствующую региону. Если зимой отапливаете свое жилище, установите терморегулятор не ниже 55 градусов; если вы оставляете кондиционер включенным, когда вас нет, установите его на 80 градусов.
  • Очистите фильтр печи для поддержания эффективной системы отопления и охлаждения и снижения риска возгорания.
  • Если вы выключаете холодильник, оставьте дверцу приоткрытой, чтобы предотвратить появление затхлого запаха. Также отключите компьютеры и крупную бытовую технику. (Прошлой весной моя семья потеряла компьютер, два телевизора, микроволновую печь и сушилку из-за мощной молнии.)
  • Притяните шторы или накройте мебель, чтобы она не выцветала на солнце.
  • Положите нафталиновые шарики или сушилки рядом с бельем.
  • Пополните запасы и храните аптечку.
  • Вынести все скоропортящиеся продукты; те, что остались, храните в герметичных / жестко герметичных контейнерах.Если зимой не обогреваете кабину, выносите консервы, чтобы они не замерзли.
  • Выключить осушитель и водонагреватель.
  • Закрыть заслонку камина. Запечатайте коробку, чтобы животные не попали в каюту.
  • Если зимой не обогревают, слейте воду из труб, прикрепив шланг к самой нижней точке водопровода, а затем продуйте всю воду с помощью воздушного компрессора.
  • Зимняя стиральная машина; кухонные приборы.

Задраивать люки

Билл Рафалько из Скрэнтона, штат Пенсильвания., признается, что его учили закрывать семейный домик, который находится на озере Винола на северо-востоке Пенсильвании. Их хижина была рассчитана на три сезона и не была утеплена.

«Когда я был ребенком, и мы готовили хижину к зиме, мой папа всегда советовал мне залезть под то или это», — вспоминает Билл со смешком. «Я был в довольно неприятных местах». Но сквозь всю эту гадость Билл научился кое-чему — например, как слить воду из труб, прикрепив шланг к самой нижней точке водопровода и выпуская воду с помощью воздушного компрессора.Он также научился наливать небольшую чашку антифриза RV в туалеты, чтобы вытеснить скопившуюся воду, а затем протирать бак губкой, чтобы фарфор не треснул.
Принятие мер предосторожности

Отец Билла также обучил своего сына надлежащим мерам безопасности в конце сезона, таким как складирование дров на расстоянии не менее 30 футов от дома, сгребание листьев по периметру хижины и чистка желобов. Эти советы по предотвращению пожаров входят в осенний список дел всех, кто живет в лесной зоне, независимо от того, собираетесь ли вы вернуться в следующие выходные или следующую весну.

Первое место в списке «обязательных дел» для тех, кто находится далеко от дома в долгосрочной перспективе, — это прекращение подачи воды, чтобы не допустить утечки. Даже небольшая утечка может стать огромной проблемой.

«Геологическая служба США оценивает галлон примерно в 11350 капель», — говорит Талли Леман из Страховой информационной сети Калифорнии. «Если вы не выходите из своей каюты в течение шести месяцев, и все время, когда вас не было, из-за небольшой утечки капала небольшая утечка, к тому времени, когда вы вернетесь, вытечет почти 1400 галлонов воды.Не то, к чему вы хотите вернуться! »

Вы также хотите избежать возвращения в хижину, захваченную любопытными тварями. Осенью и зимой они тоже ищут теплое и уютное место. Вы знаете, что они говорят: «Лучшая защита — это хорошее нападение». Проверьте, нет ли утечек воздуха вокруг электропроводки, окон и дверей, и используйте герметик или изоляцию, чтобы закрыть любые отверстия или щели снаружи кабины, чтобы не допустить проникновения вредителей.

Уберите все предметы, которые зимние животные могут найти привлекательными, например, кормушки для птиц, а также продукты в коробках и пакетах.Храните постельное белье в пластиковых контейнерах и разложите салфетки для смягчения ткани и / или нафталиновые шарики внутри кабины, чтобы отпугнуть мышей. Другой вариант — ловушки, хотя выбор того, какой использовать, может вызвать трение в доме.

«Мне нравятся ловушки под названием« Хавахарт », когда вы выпускаете животное целым и невредимым обратно в дикую природу», — говорит Билл. «Моя жена, Джери, с другой стороны, любит эту штуку под названием« Внезапная смерть »». Сначала они попробовали гуманные ловушки Билла, но это прекратилось, когда Билл по рассеянности оставил пойманную мышь на заднем сиденье машины Джери .

«Теперь мы делаем ее так, как она», — говорит Билл.

Следите за своим призом

Независимо от того, уезжаете ли вы на несколько недель подряд или на всю зиму, вы хотите иметь возможность следить за своим местом для спокойствия. Сигналы тревоги о замерзании можно настроить для контроля датчиков температуры и систем отопления и охлаждения. Если ваша каюта находится в удаленном месте, где часто случаются перебои в подаче электроэнергии, обязательно купите сигнализацию с резервной аккумуляторной батареей.

Конечно, если вы отсутствуете на длительное время, ничто не сравнится с тем, чтобы кто-то позаботился о вашем имуществе, чтобы он не кричал: «Никто не дома!» Многие предприятия по уходу за коттеджами предлагают такие услуги, как уборка, уход за садом, стрижка газонов, сгребание листьев и уборка снега (важно, так как засыпанные снегом палубы могут прогнуться под давлением, а некоторые крыши могут быть повреждены ледяными плотинами).

«Мы проверяем собственность и предупреждаем владельцев об упавших ветвях деревьев, вторжении животных или прорывах труб», — говорит Донна Гофф, владелица Mountain Aire Cottage Care в Нью-Милфорде, штат Пенсильвания.«Мы стараемся уловить проблемы до того, как они перерастут в настоящую катастрофу». Например, прошлой зимой в одной из кабинок ее клиентов не было тепла. Итак, посреди метели Гофф встретился с топливной компанией, чтобы снова запустить печь, пока трубы не лопнули.

Зови друзей

Другой вариант — заключить сделку с друзьями. Гэри и Джеки Джиллингс из Юнион-Пир, штат Мичиган, были в восторге, когда их давние приятели по гольфу, которые использовали свое жилище только сезонно, попросили их «присматривать» за их домиком с сентября по май.

«Это отличная договоренность для всех, — говорит Гэри, который большую часть осенних, зимних и весенних выходных проводит в коттедже, расположенном к северу от Грейлинга, штат Мичиган. — Наши друзья счастливы, что их собственность не пустует. И мы можем использовать это место для катания на беговых лыжах, снегоходах и санях ».

Чтобы показать свою признательность, Гиллинги платят за коммунальные услуги и скупаются на налоги; они также устанавливают и снимают причал каждый год, каждую весну ставят понтонную лодку своих друзей на озеро и профессионально чистят ковры перед возвращением своих друзей в начале июня.«Они говорят, что это место выглядит лучше, когда они вернутся, чем когда они уехали», — говорит Гэри.

Шаг за шагом

Если вы делаете крупный план на зиму, нет ничего лучше, чем тщательный распорядок и контрольный список, чтобы ничего не пропустить. «Это мой отец создал и упорно обучил меня дотошным пошаговым процедурам открытия и закрытия», — говорит Кент Бьюс из Корпус-Кристи, штат Техас, которому принадлежит домик недалеко от Руидозо, штат Нью-Мексико, в Национальном лесу Линкольна.

Несколько лет назад, приехав на отдых в горы, Бюсы уловили слабый запах того, что они считали природным газом. Профессионал заверил их, что опасного газа нет, поэтому они не обращали внимания на запах. На следующую зиму Бюсы заметили, что здесь не очень хорошо согревается.

«Старая печь», — подумали они.

Только летом 2006 года семья обнаружила корень всех проблем — разрушительного 35-фунтового енота, который, по-видимому, пробрался внутрь, открыв юбку фундамента и протиснувшись между панелями.

Теоретически в течение как минимум двух зимних сезонов енот поселился дома, входя и выходя в удобное для него время. За это время он оторвал два канала, которые соединяли печь с вентиляционными отверстиями кабины (отсюда, казалось бы, неэффективная печь). Кроме того, почти половина из более чем 1000 квадратных футов изоляции превратилась в разорванные крошечные кусочки. И «Енот Рокки» (имя, выбранное сыном Бюса и его друзьями) тянул, дергал, набрасывался и иным образом использовал канализационную линию, в результате чего, по крайней мере, двухлетний мусор скапливался под хижиной, а не сливался. в септик (отсюда и запах).

Поиск убежища Рокки обошелся Бюсу в ремонт более 8000 долларов. Теперь, когда они правильно защитили фундамент от будущих четвероногих захватчиков, горное святилище Бюса превратилось в грозную крепость.

«Благодаря рейду Рокки мы стали лучше разбираться в деталях, которые иначе мы бы не оценили», — говорит Кент. «Во время открытия и закрытия выходных мы присматриваемся, больше проверяем и принимаем меры предосторожности в отношении вещей, которые кажутся необычными».

Без суеты — просто собираю деньги

Четыре года назад Стив и Лоррейн Поллак из Лоуренсберга, штат Индиана., купили шале площадью 1700 квадратных футов возле Смоки-Маунтинс в Пиджен-Фордж, штат Теннеси. Они приезжали сюда во время весенних и летних каникул, чтобы порыбачить, сплавляться, сделать покупки и расслабиться. Но им не нужно связываться с какими-либо обыденными делами крупным планом, потому что они сдают шале в аренду круглый год, используя службу аренды, которая распределяет прибыль 50/50. Поллаки довольны обстановкой, потому что они могут использовать это место, когда захотят, без необходимости иметь дело с головной болью, связанной с обслуживанием или ремонтом собственности; Обо всем этом позаботится управляющая компания.

«Они присылают нам ежемесячный чек за вычетом стоимости ремонта», — говорит Стив. «Это без проблем».

Большинство сезонных владельцев коттеджей согласны с тем, что их беспокоит не столько хлопот закрывания, сколько то, что закрытие символизирует.

«Ритуал закрытия знаменует конец летнего общения, начало более низких температур», — говорит Билл. «И, — торжественно добавляет он, — возрождение Внезапной смерти».

Подготовка коттеджа к зиме

Ваш коттедж подарил вам лучшие годы своей жизни — и лучшие годы вашей — так что верните ему немного любви, правильно подготовив свой коттедж к зиме.Не будем лгать, обслуживание коттеджа требует определенных усилий, но если вы знаете, что делаете, вам не придется работать сверхурочно. Если вы хотите избежать неприятных сюрпризов весной, всегда важно закрывать коттедж на время долгого зимнего сна.

Мы составили контрольный список вещей, которые вы должны выполнить перед закрытием сезона. Это должно успокоить вас, чтобы вы могли отдохнуть в коттедже. Конечно, каждый коттедж будет немного отличаться в зависимости от удобств и удобств, но этот список должен охватывать основы для целого ряда домов вдали от дома.

Мы проведем вас через процесс подготовки к зиме, начиная с подготовки на открытом воздухе, о которой вы, вероятно, захотите позаботиться в первую очередь. (Погода может быстро меняться в загородной местности.) Затем мы переедем в помещение и убедимся, что интерьер вашего коттеджа соответствует форме корабля для снежного сезона.

Приступим.

Подготовка зимнего коттеджа

1. Магазин уличной мебели и техники. Речь идет о садовой мебели, барбекю и любых переносных украшениях, например, птичьих ваннах или украшениях для газонов и садов.Храните их в надежном, запертом здании, например, в гараже, лодке или складском помещении.

2. Покрасьте все оголенные участки, закройте все отверстия и заделайте трещины снаружи коттеджа. Это поможет защитить структурную целостность вашего коттеджа от замерзания и оттаивания, которые являются неотъемлемой частью поздней осени и ранней весны.

3. Закройте отверстие в дымоходе, чтобы зимой у вас не осталось пушистых друзей. Еноты и другие мелкие животные любят отдыхать здесь на время года.Также ищите другие небольшие отверстия, которые могли бы служить зимним домом для животных. Популярные места под карнизами, вокруг фундамента и под настилом.

4. Убедитесь, что снег очищает ваши дорожки и крышу хотя бы один раз за зиму. Снег — даже на, казалось бы, конструктивно прочной крыше — может стать опасно тяжелым, особенно если после продолжительного дождя стоит сильный мороз. Мы рекомендуем ставить прочные ящики над мансардными окнами и вентиляционными отверстиями, чтобы защитить их от большого количества снега или от чрезмерных уборщиков крыш.(Да, мы рекомендуем нанять кого-нибудь для выполнения этой опасной работы за вас, если только у вас нет средств защиты и опыта, чтобы выполнить эту работу самостоятельно.) Аналогичным образом, неплохо было бы убедиться, что ваша подъездная дорожка и пешеходные дорожки свободны на случай, если есть чрезвычайная ситуация и вам нужно быстро добраться до коттеджа. Вспаханная подъездная дорога также позволяет потенциальным ворам узнать, что кто-то наблюдает за домом, тем самым выступая в качестве сдерживающего фактора.

5. Аналогичным образом, попросите друга или наймите кого-нибудь для регулярного заселения в коттедж , просто чтобы убедиться, что все в порядке.Если что-то пошло не так, с этим можно сразу разобраться.

Подготовка к зиме в коттедже

1. Отключите свои электрические приборы и электрические устройства от сети. Даже когда они выключены, многие из этих приспособлений потребляют призрачную энергию. В зимние месяцы это приведет к дополнительным расходам, а владение коттеджем — это достаточно затрат!

2. Аналогичным образом выключите электрический обогреватель плинтуса. Это не только сэкономит вам деньги, но и сэкономит ваш коттедж. Плинтусные электрические обогреватели — одна из самых частых причин дачных пожаров. Если у вас есть центральное отопление, выключите его или выключите.

3. Приведите свою воду в порядок. — и под порядком мы подразумеваем выключить и смыть воду. Отключите подачу воды, затем слейте воду из труб и бака с горячей водой. Также оставьте краны открытыми. Это позволяет им дышать. Убедитесь, что ваши туалеты выключены и смыты. Вылейте воду из миски и добавьте в миску и резервуар немного розового (или другого экологически чистого) антифриза.ВСЕГДА добавляйте незамерзающий раствор. Фактически, добавьте им все свои стоки. Всегда останется немного воды, которая может взорвать вашу раковину и унитаз.

4. Закройте заслонку камина и очистите камин.

5. Проведите полную уборку кухни , убрав всю еду, которая может привлечь нежелательных гостей, от мелких грызунов до медведей. Кроме того, не забудьте подпереть дверцы холодильника и морозильной камеры. Даже идеально чистый холодильник будет затхлым и вонючим, если он будет закрыт всю зиму.

6. Ограбьте свой тайник с ценностями , чтобы в случае кражи со взломом их не было. Собираясь оставлять там ценные вещи, обязательно закройте окна, чтобы не заглядывать. Воры с большей вероятностью попытаются проникнуть в коттедж, если они уверены в счете. Если они не видят товар, они вряд ли будут рассчитывать на взлом и, следовательно, не будут беспокоиться.

Подготовка коттеджа к зиме сейчас может показаться трудоемкой задачей, но это сэкономит вам много времени и сил (а также сэкономит массу сюрпризов и возможных душевных страданий).Используйте этот контрольный список в качестве первого шага к зиме вашего коттеджа. Это обеспечит вам и вам, и вам счастливый и безопасный снежный сон.

Подготовка коттеджа или дома у озера к зиме

Осень наступила, и пора начинать планировать, что нужно сделать вокруг вашей хижины или дома у озера, чтобы подготовиться к холодным зимним месяцам Миннесота и Северо-Западный Висконсин .

Некоторые из вас могут планировать посетить свою хижину или дом у озера зимой, а некоторые из вас могут закрыть эти места до следующей весны.Ниже приведены несколько пунктов контрольного списка, которые помогут сохранить вещи в том состоянии, в котором они были, когда вы уезжаете этой осенью, и помогут быстро и легко восстановить работу, когда вы приедете сюда этой зимой.

Проверка системы отопления

Эта система играет важную роль в зимние месяцы, особенно если вы планируете приехать в это время. Оставьте огонь включенным при низкой температуре (не менее 50 градусов), это убережет трубы от замерзания и подготовит хижину или дом у озера к вашему возвращению.

Желательно, чтобы ваша система отопления была осмотрена профессионалом, чтобы убедиться в ее чистоте и обслуживании в ближайшие месяцы. Это также даст вам некоторое душевное спокойствие, когда вы оставите пространство пустым и оставите отопление включенным на длительный период времени.

Если вы планируете оставить пространство свободным на весь зимний сезон, все же важно проверить систему отопления и убедиться, что все элементы системы отопления полностью отключены. Вы также должны убедиться, что система чистая и готова к возвращению в холодные весенние месяцы.

Проверьте, нет ли утечек или сквозняков

Возможно, вы заметили пару сквозняков в летние месяцы и позволили им скользить до сих пор. Это хорошее время, чтобы определить местонахождение этих проблемных мест и закрыть их. Это поможет сохранить тепло в вашей хижине или доме у озера и снизит нагрузку на обогреватель в зимние месяцы. Это также поможет предотвратить потенциальный ущерб вашему пространству из-за воды, льда или снега.

Зазоры или сквозняки из оконных пространств могут быть заделаны герметиком в промежутках, или это может быть так же просто, как установка оконной пленки в помещении, чтобы заблокировать сквозняки.Вы также захотите проверить пространство вокруг кабины, где есть потенциальные утечки. Эти места могут быть там, где коммуникации, освещение или сантехника входят в кабину снаружи. Эти пятна также можно заполнить герметиком при установке или удалить и закрыть на зимние месяцы.

Оберните и / или полностью осушите трубы

Вам нужно будет исследовать свои трубки, пока они еще теплые, и спланировать, что вы хотите с ними делать в зимние месяцы.

Без нагрева

Если вы планируете оставить помещение пустым и неотапливаемым на зимние месяцы, вы захотите осушить трубы до минимально возможной точки.Если у вас есть возможность, рекомендуется продуть трубы воздушным компрессором, чтобы полностью очистить их от воды.

С теплом

Если вы планируете посетить хижину или дом у озера в зимние месяцы, все же рекомендуется сливать воду из труб каждый раз, когда вы уезжаете. Вы также можете обернуть / изолировать внешние трубы и осмотреться, чтобы убедиться, что ваши внутренние трубы имеют доступ к теплу. Это можно сделать, установив тепловые блоки в этих областях или рядом с ними, или это может быть так же просто, как оставить определенные двери шкафа открытыми, чтобы тепло могло попасть в эти области.

Каждый раз, когда вы выходите из своей хижины или дома у озера и есть вероятность отрицательных температур, обязательно подготовьте трубопровод. Это может быть дорогостоящим ремонтом, если труба лопнет, и определенно неприятно прибыть в вашу каюту и ждать, пока труба разморозится.

Следуйте контрольному списку

Все помещения немного разные, и это лишь некоторые из вещей, на которые следует обратить внимание при подготовке к зиме. Убедитесь, что вы выполнили свой обычный контрольный список и позаботились обо всех предметах, которые уникальны для вашего пространства как внутри, так и снаружи.Если вам нужна дополнительная информация по элементам, которые вы могли бы добавить в свой контрольный список, взгляните на эту полезную ссылку .

Наслаждайтесь этими более теплыми температурами в последние пару месяцев, меняйте цвет листьев и все, что предлагает осенний сезон. Подготовьте свои помещения к зимнему сезону Миннесота и Северо-Западный Висконсин , и если вам нужна помощь или у вас возникнут какие-либо потребности в модернизации осенью или зимой, свяжитесь с нами, мы здесь и готовы помочь.

15 способов подготовить свой дом к зиме

Теперь, когда официально наступила осень, пора подготовить свой дом к холодной погоде. Эти шаги, большинство из которых вы можете сделать сами, помогут снизить ваши счета за коммунальные услуги и защитить ваши инвестиции.

1 из 16

Настройте вашу систему отопления

Приблизительно за 80–100 долларов технический специалист осмотрит вашу печь или тепловой насос, чтобы убедиться, что система чистая и находится в хорошем состоянии, а также соответствует требованиям производителя эффективность.Инспекция также измеряет утечку окиси углерода.

Если вы будете действовать в ближайшее время, вы минимизируете шанс оказаться 200-м в очереди на ремонт в самый холодный день года. Найдите подрядчика по отоплению и кондиционированию воздуха, который входит в группу Air Conditioning Contractors of America и имеет технических специалистов, сертифицированных по программе North American Technician Excellence (NATE). Подрядчик должен следовать протоколу ACCA «национальный стандарт обслуживания жилых помещений» (или QM, сокращенно от «качественного обслуживания»).

2 из 16

Поменяйте местами потолочные вентиляторы

Если у потолочного вентилятора есть переключатель реверса, используйте его для вращения лопастей вентилятора по часовой стрелке после включения нагрева. Energy Star сообщает, что вентилятор создает восходящий поток и выталкивает в комнату нагретый воздух с потолка (помните, горячий воздух поднимается вверх).

Это особенно полезно в помещениях с высокими потолками — и оно может даже позволить вам уменьшить термостат на градус или два для большей экономии энергии.

3 из 16

Предотвратить образование ледяных плотин

Если прошлой зимой в вашем доме было много сосулек — или, что еще хуже, ледяные дамбы, которые могут привести к тому, что талая вода потечет в ваш дом, — примите меры для предотвращения потенциального повреждения этого год.

Аудитор или подрядчик по утеплению дома может выявить и устранить утечки воздуха и недостаточную изоляцию на чердаке вашего дома, которые могут привести к образованию ледяных плотин. Если у вас есть работы, выполненные до 31 декабря 2013 года, вы можете запросить федеральный налоговый кредит на энергоэффективность в размере 10% от стоимости (без учета установки), но не более 500 долларов.Ваш штат или коммунальное предприятие также могут предложить скидку.

4 из 16

Ударьте по крыше

Или, по крайней мере, внимательно изучите это в бинокль. Ищите поврежденную, рыхлую или отсутствующую черепицу, которая может протекать во время зимних штормов или таяния снега.

При необходимости наймите мастера для ремонта нескольких черепиц (от 95 до 127 долларов, согласно www.costhelper.com ) или кровельщика для большей секции (от 100 до 350 долларов за площадь в 100 квадратных футов). Также проверьте и отремонтируйте обрывы в гидроизоляционных прокладках вокруг вентиляционных труб и дымоходов.

Если ваша крыша плоская и покрыта асфальтом и галькой, как многие из них находятся на юго-западе, сгребайте или сдуйте осенние листья и сосновые иглы, которые удерживают влагу, — говорит Билл Ричардсон, бывший президент Американского общества домашних инспекторов. Альбукерке. (Не сметайте гальку; это подвергнет асфальт разрушающему воздействию солнечного света.)

5 из 16

Зашпатлевка вокруг окон и дверей

Ричардсон говорит, что если зазоры между сайдингом и оконными или дверными рамами больше, чем шириной никеля необходимо повторно нанести наружный герметик.(Также проверьте стыки в оконных и дверных рамах.) Силиконовый герметик лучше всего подходит для наружных работ, потому что он не дает усадки и непроницаем для элементов.

Попробуйте продукт GE Silicone II для окон и дверей, который «готов к дождю» в трех случаях ( 6 долларов США в Home Depot ). Также проверьте шпатлевку для оконного остекления (которая запечатывает стекло в оконной раме). При необходимости добавьте уплотнитель вокруг дверей, чтобы не видеть дневной свет изнутри дома.

6 из 16

Очистите желоба

Если водосточный желоб полон детрита, вода может попасть в дом и повредить кровлю, сайдинг и деревянную отделку, а также вызвать протечки и ледяные дамбы.

Обычно вы платите от 70 до 225 долларов за чистку водостоков в одноэтажном доме, в зависимости от его размера. Также ищите отсутствующие или поврежденные желоба и облицовочные доски и отремонтируйте их.

7 из 16

Отвод воды

Добавьте удлинители к водосточным трубам, чтобы вода текла на расстоянии не менее 3–4 футов от фундамента, говорит эксперт по благоустройству дома Дэвид Лупбергер.

Например, HomeDepot.com продает удлинителя Amerimax Flex-a-Spout (который расширяется от 25 до 55 дюймов) за 9 долларов.

8 из 16

Выключите внешние краны

Слив воды в трубах может замерзнуть, что приведет к разрыву труб из-за расширения льда. Начните с отсоединения всех садовых шлангов и слива воды, которая остается в кранах.

Если у вас нет морозостойких смесителей (в домах возрастом более 10–15 лет, как правило, их нет), закройте запорный вентиль в своем доме.

9 из 16

Слейте воду из системы орошения газонов

Но вызовите специалиста, который сделает эту работу.В зависимости от размера системы ваша спринклерная служба будет взимать от 50 до 150 долларов.

Осушение труб спринклерной системы, как и патрубков, поможет избежать замерзания и утечек.

10 из 16

Листья мульчи, когда вы косите

Косите листья, а не сгребайте их, например, учёба в Мичиганском университете и Пердью. Хитрость заключается в том, чтобы разрезать сухие листья на кусочки размером с десять центов, которые упадут на стебли травы, где они разлагаются и питают ваш газон зимой.

Используйте газонокосилку без сумки и, при желании, замените режущий нож на нож для мульчирования (примерно от 15 до 25 долларов). Процесс может занять несколько проходов. Для получения дополнительной информации см. « Перевернуть новый лист / Мульчировать листья на месте ».

11 из 16

Подготовка к хранению газонокосилки

Пока газонокосилка находится в зимнее время, топливо, оставшееся в ее двигателе, разлагается, «покрывая лак» карбюратор и вызывая затруднения при попытке запустить двигатель весной.

John Deere предлагает следующие профилактические меры: Если вы добавили стабилизатор в свое топливо, чтобы оно дольше оставалось свежим, то заполните бензобак до верха более стабилизированным топливом и ненадолго запустите двигатель, чтобы дать ему возможность циркулировать. В противном случае подождите, пока бак почти не опустеет после использования, и запустите двигатель (на открытом воздухе), чтобы израсходовать оставшееся топливо. Прочтите руководство по эксплуатации газонокосилки, чтобы узнать о других этапах хранения в холодную погоду.

12 из 16

Не обрезайте деревья и кустарники до поздней зимы

У вас может возникнуть соблазн достать секатор после опадания листьев, когда вы впервые увидите основную структуру растения.Но садоводы советуют подождать до конца зимы для большинства растений, когда они долгое время находятся в состоянии покоя и незадолго до начала весеннего роста.

Чтобы получить совет, относящийся к вашим растениям и региону, проконсультируйтесь с мастерами-садоводами в местных питомниках или садоводами в отделе сотрудничества вашего государственного университета. Одно исключение: вам может потребоваться нанять арбориста для удаления обвалов или обрезки конечностей рядом с вашим домом или линиями электропередач, которые могут вызвать проблемы во время зимнего шторма.

13 из 16

Проверьте свой отстойник

Медленно залейте несколько галлонов воды в отстойник, чтобы проверить, включается ли насос. Вы должны делать это каждые несколько месяцев, но особенно после долгого засушливого сезона или перед дождливым.

Более полные инструкции по тестированию и обслуживанию см. В руководстве пользователя. По данным Chubb Personal Insurance, большинство отстойников служат около десяти лет.

14 из 16

Вызов трубочиста

Перед тем, как сжечь Святочное полено, убедитесь, что ваш камин (или любой другой отопительный прибор, работающий на газе, масле, дровах или угле), дымоход и вентиляционные отверстия чистые и находятся в хорошем состоянии.Это предотвратит возгорание дымохода и попадание угарного газа в ваш дом.

Найдите трубочист, сертифицированный Американским институтом безопасности дымоходов . Вы можете рассчитывать заплатить от 50 до 90 долларов за осмотр, чтобы узнать, нужна ли вам уборка, и от 100 до 300 долларов за уборку, согласно www.costowl.com .

15 из 16

Пополнить запасы предметов первой необходимости для зимы

Не дожидайтесь первой зимней бури, чтобы пополнить запасы предметов первой необходимости для холодной погоды, например соли или таяния льда.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *