Подготовить дачу к зиме: Как подготовить дачу к зиме: полезные советы

«Наибольшую опасность представляет вода — самое безобидное, на первый взгляд, вещество, однако единственное, которое расширяется при затвердевании. Это приводит к тому, что все, во что налита вода, начинает трескаться», — говорит управляющий партнер Good Wood Александр Дубовенко.

Поэтому, по его словам, воду нужно удалить из системы водоснабжения, смесителей, бачка унитаза, системы отопления, радиаторов, нагревательных котлов, водяных затворов канализации. При автономной системе водоснабжения (скважина, колодец) необходимо извлечь насосное оборудование, слить воду из бойлеров. В некоторых случаях, чтобы полностью удалить жидкость из труб, шлангов и т. д., специалисты рекомендуют продуть их воздухом под давлением. Также не стоит оставлять воду и в любых других емкостях — пластиковых бутылках, бочках и шлангах для полива, ни могут лопнуть, а жидкость из них залить дом.

Отключите газ и электричество

Если дом подключен к газопроводу, то его необходимо перекрыть в точке входа, а не у плиты или газового котла. То же самое касается и автономного газоснабжения — перекрываем баллон или резервуар.

Если покидаете дачу на длительный срок — нужно полностью отключить и электричество. Перебои в электроснабжении, скачки напряжения в сети — нередкие явления в Подмосковье. Во избежание форс-мажорных ситуаций желательно отключить не только все приборы, но и общий рубильник электросети.

Сделайте генеральную уборку

Сделайте в доме, хозяйственных постройках и на участке генеральную уборку. В первую очередь обратите внимание на кухню. Не оставляйте жир и грязь на плите, а также продукты, так как в доме могут завестись мыши, которые в поисках еды прогрызают деревянные стены и утеплитель в них. Сделайте влажную уборку, накройте мебель плотной тканью или полиэтиленовой пленкой, чтобы сохранить ее от влаги и пыли — весной будет проще начать сезон.

Фото: Sergey Dubrov/shutterstock

Законсервируйте дом и хозпостройки

Прежде чем покинуть дачу на длительный срок, необходимо проверить целостность кровли и самого строения. Убедитесь, что крыша дома и хозяйственных построек выдержит сильные снеговые нагрузки. Крыша не должна протекать (или рухнуть), в противном случае в дом проникнет вода, что приведет к образованию плесени или грибка, гниению древесины и испортит оставленное имущество. Стены дома также нужно осмотреть на наличие трещин и устранить их в случае необходимости.

Проверьте герметичность закрытия окон и дверей, чтобы в дом не проникали сквозняки и влага. По возможности просто заклейте щели. Не стоит забывать о воздуховодах в подвале — их следует закрыть от проникновения грызунов и влаги. Смажьте замки машинным маслом, чтобы весной можно было легко попасть в дом.

Защита от воров

Осенне-зимний период традиционно является излюбленным для преступников, совершающих кражи из коттеджей и загородных домов. В этот период хозяева домовладений, как правило, подолгу отсутствуют, а у преступников появляется возможность незамеченными проникнуть в дом. По данным «Delta Системы безопасности», с сентября по октябрь количество тревожных вызовов на объектах загородной недвижимости вырастает более чем на 35%.

Самый надежный способ защиты дачного дома — установка сигнализации. В случае проникновения сигнализация должна автоматически послать сигнал в полицию, и воры с большой долей вероятности будут задержаны на месте преступления. Однако установка сигнализации и ее последующее обслуживание могут оказаться слишком дорогим видом охраны. Видеонаблюдение на участке также может отпугнуть воров.

Если дача находится в неохраняемом поселке, не подключена к пункту охраны, то специалисты рекомендуют повесить решетки на окна, поставить надежные замки. Если невозможно полностью обезопаситься от воров, то не стоит оставлять на зимовку ценные для вас вещи, дорогую технику и оборудование. Уберите с участка садовый инвентарь и мебель — они могут быть повреждены или украдены. Лучше заранее позаботиться о страховании имущества от краж, а также дома от форс-мажорных ситуаций и стихийных бедствий.

Подготовка бассейна к консервации на зиму

Если на загородном участке установлен надувной либо сборный резервуар для купания, то достаточно слить воду, вытащить и высушить все оборудование, промыть бассейн специальными средствами, просушить, разобрать. Важно, что надувные и каркасные (сборные) бассейны необходимо хранить в теплом помещении, а не в холодном подвале или на чердаке. Если дача также консервируется на зиму и в ней не планируется поддерживать тепло всю зиму, то стоит позаботиться о помещении для хранения бассейна и оборудования. В противном случае в следующем сезоне он может оказаться непригодным для дальнейшего использования.

Фото: Picture This Images/shutterstock

Если на участке построен бассейн и его стенки располагаются на одном уровне с грунтом, то резервуар должен быть наполнен водой. Перед этим желательно слить его, высушить, промыть специальными средствами с помощью щетки, а потом продезинфицировать. Все оборудование, насосы, освещение нужно демонтировать и убрать на зиму в теплое место. Поверхность бассейна необходимо закрыть щитами или специальными покрывалами. Перед этим не забудьте позаботиться об установке компенсаторов, чтобы стенки резервуара не повредила замерзшая внутри вода.

Если бассейн построен на одном уровне с грунтом, а стенки чаши резервуара выступают выше, то бассейн можно законсервировать сухим, а резервуар необходимо плотно закрыть от попадания воды и грязи. До этого выполните все указанные выше рекомендации по очистке и подготовке к зимовке бассейна.

Подготовка дачного участка к зиме

Обычно к началу ноября можно приступать к консервации участка. В первую очередь нужно провести уборку, опавшие плоды убрать или закопать у забора. В компостную кучу плоды класть не рекомендуется, так как в них могут быть возбудители болезней. Перед наступлением зимы рекомендуется внести в почву удобрения, средства для борьбы с вредителями. Грядки также нужно подготовить к следующему сезону — срезать ботву, внести компост, удобрения. Газон рекомендуется подготовить заранее, траву следует скосить до наступления первых заморозков. Кустарники и плодовые деревья необходимо обрезать, также защитить их от грызунов.

Как подготовить дачу к зиме: 9 полезных советов — Советы

Настал сентябрь, и дачники постепенно возвращаются к городской жизни. Они собирают долгожданный урожай и готовят свои участки к холодному времени года. Читайте в материале «РИАМО в Подольске», как правильно «законсервировать» дом, защитить огород от предстоящих морозов и избежать визита незваных гостей.

Депутаты и дачники о новом дачном законе, прописке на 6 сотках и мигрантах>>

Уборка

Весной многие дачники сталкиваются с множеством проблем – начиная появлением затхлого запаха и плесени в доме и заканчивая повреждением кровли. Чтобы первый после зимы визит на дачу не омрачил отдых, стоит тщательно подготовить дачный домик к холодному времени года.

Прежде всего нужно провести в доме уборку: подмести и помыть полы, убрать вещи на их места, выкинуть оставшиеся продукты, забрать наиболее ценную технику.

Очень важно проверить чердачное помещение – нет ли там осиных гнезд или других неприятных соседей. Осенью избавиться от них будет проще, так как насекомые засыпают на зиму.

Как снять дачу в Подольске: цены, варианты, условия аренды>>

Кровля

Нужно проверить, нет ли в кровле дыр, не протекает ли она, не начали ли загнивать ее деревянные элементы, не появилась ли плесень или грибок. Все обнаруженные неполадки нужно устранять сразу же, чтобы крыша успешно выдержала залежи снега зимой и сырость во время весенней оттепели.

Как проверить качество воды на дачном участке>>

Окна

Перед отъездом необходимо проверить все окна дома. Стоит обращать внимание на трещины, щели и другие повреждения. Все найденные изъяны нужно незамедлительно устранить – заклеить или заполнить строительной пеной, иначе сквозняк выстудит стены дома, что может привести к неприятным последствиям, в том числе к появлению грибка.

Избавиться от щелей в окнах можно с помощью обычного скотча на тканевой основе. Если его нет под рукой, то можно закрыть их кусочками ткани, поролоном, ватой, паклей. Если же трещина появилась на подоконнике, то проще и эффективнее всего будет запенить ее.

Как зарегистрировать артезианскую скважину на участке в Подольске>>

Инвентарь

Нужно привести в порядок всю дачную утварь. Грабли, лопаты, ведра и прочие инструменты нужно убрать в специальное место для хранения инвентаря. Как правило, это сарай. Перед этим их нужно вымыть и высушить, а металлические части смазать машинным маслом, чтобы они не заржавели.

Дачный инвентарь лучше всего развесить или сложить так, чтобы металлические части не соприкасались. Также нужно убрать в сарай все лестницы и стремянки, ведь они могут испортиться от непогоды. Кроме того, их могут украсть воры, а то и использовать для того, чтобы проникнуть в дом.

Как продать и купить земельный участок>>

Электричество, газ и водопровод

©  pixabay.com, tookapic

Для успешной «консервации» дачного домика нужно отключить электричество, газ и водопровод. Это обезопасит строение от непредвиденных ситуаций – короткого замыкания, пожара, потопа.

Стоит тщательно проверить видимую часть проводки, а затем полностью выкрутить пробки или выключить рубильник на распределительном щитке.

Если к дому подведен газ – нужно тщательно завернуть вентили и проверить, нет ли утечек. Если используется газовый баллон, то его нужно отсоединить от плиты и завернуть вентиль. Не рекомендуется оставлять газовые баллоны на даче – лучше всего забрать их. Если это невозможно, стоит унести их подальше от жилого дома.

Наконец, следует проверить все трубы и водостоки. Канализационные трубы следует по возможности очистить, далее слить из труб и шлангов воду, а все вентили завернуть. Если на участке есть колодец, его нужно тщательно закрыть от попадания снега и грязи.

Как заключить договор на обслуживание газового оборудования>>

Замки

Уезжая с дачи на зимний период, необходимо проверить все замки. Они должны легко закрываться, не заедать, а открываться только с помощью ключа. Желательно смазать замки, а нерабочие или разболтанные заменить на новые.

Если замок расположен на улице, то его рекомендуется защитить от осадков – закрыть обрезанной пластиковой бутылкой или пакетом. Если в скважину несколько месяцев будет проникать вода, то механизм может заржаветь, и весной будет очень трудно открыть замок.

Участок

В последний день на даче нужно сделать обход дачного участка. Стоит проверить, чтобы на нем не валялось забытых вещей. Все кусты и маленькие деревья должны быть подвязаны, теплицы разобраны, грядки и клумбы накрыты нетканкой или другим специальным материалом.

Нужно постараться убрать с участка все вещи – инструменты, ведра, даже детские игрушки и качели. Дело в том, что различная утварь может привлечь внимание воров, и они могут проникнуть сначала на дачный участок, а затем и в дом в поисках ценностей.

Как сделать заготовки на зиму: сушка и заморозка>>

Безопасность

Хозяевам необходимо позаботиться о безопасности дачного дома. Первое и очевидное правило: нужно забрать из дома и с участка все ценные вещи. Не стоит оставлять на улице какой-то инвентарь, чтобы он не привлек грабителей.

Все окна и двери дома должны надежно закрываться. Ставни нужно закрыть и зафиксировать. Если их нет – можно защитить стекла большими листами плотного картона или ДСП. Также стоит уделить внимание замку на калитке. Не лишней будет и проверка ограды – нет ли дыр и поваленных секций.

Сегодня помимо стандартных замков можно приобрести различные средства защиты имущества. Некоторые дачники устанавливают в загородных домах сигнализацию и даже систему видеонаблюдения. Ставить ли их – каждый решает сам.

Наконец, если кто-то из соседей круглогодично живет на даче, то можно попросить их приглядывать за дачным участком, а в случае непредвиденных происшествий сразу же сообщать о них владельцам. Для этого следует обменяться контактами.

Как многодетной семье получить земельный участок в Подольске>>

Защита от вредителей

Защищать дачу нужно не только от незваных гостей. Очень часто весной дачники сталкиваются с тем, что в доме поселились вредители: мыши, крысы, муравьи.

Нужно проверить, нет ли в стенах или в полу дома дыр и трещин – они могут стать ходами для вредителей. Все обнаруженные изъяны нужно сразу же устранить.

Чтобы вредители не хозяйничали в загородном домике всю зиму, перед отъездом в город стоит разложить в доме соответствующие ловушки. Их и другие средства от вредителей можно приобрести практически в любом магазине.

Как подготовить дачу к зиме — Инструкции и советы — Москва и Подмосковье

Подготовку дома к зиме начинают с погреба или подвала. Необходимо вынести оттуда все портящиеся продукты, а затем обработать стены антисептиком против плесени. В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 граммов на 1 литр воды). После обработки следует хорошо проветрить и просушить помещение.

Одно из самых важных мероприятий – подготовка водопровода, который становится особенно уязвимым при минусовых температурах. Если им не планируется пользоваться зимой, воду из труб необходимо слить.

Для этого нужно перекрыть подачу воды и отрыть сливные краны. Если сливных кранов нет, то придется воспользоваться автокомпрессором.

Трубы рекомендуется утеплять, если они проходят на небольшой глубине. Для этого над ними укладываются листы пенополистирола или пенопласта, которые можно прикопать или придавить кирпичами.

Чтобы не лопнул унитаз, из бачка и перелива необходимо слить всю воду. При этом заливать в унитаз незамерзающую жидкость не рекомендуется, так как это способно привести к повреждению канализации.

Также зимой полноправными хозяевами дома могут стать грызуны, если забыть правильно упаковать продукты с большим сроком годности, — например, крупы. Их нужно пересыпать в плотно закрывающиеся стеклянные или металлические банки, так как мыши легко перегрызают полиэтиленовые пакеты.

Что касается ловушек на грызунов, то их оставлять на зиму не рекомендуется – ведь попавшаяся мышь протухнет в ней, и весной дачникам придется долго проветривать дом, чтобы избавиться от неприятного запаха.

В шкафы, где хранится одежда, нужно не забыть положить таблетки от моли, особенно если зимой в них останутся шерстяные вещи. Также мебель рекомендуется накрыть пленкой или тканью, чтобы защитить от влаги и перепадов температур. То же самое нужно проделать и с техникой – холодильником, телевизором, стиральной машиной.

Разумеется, покидая дачный дом, надо отключить все электроприборы, проверить исправность проводки, закрыть все окна и форточки, а также смазать маслом замки. После этого замки нужно накрыть пакетом или пластиковой бутылкой, чтобы они не заржавели.

Как подготовить дачу к зиме

Лето прошло, урожай давно собран, не за горами первые ночные заморозки. Самое время начинать готовить дачный участок к зиме.

Читают на dacha6.ru:

Обрезка и побелка

Сначала стоит обратить внимание на садовые деревья и кустарники. Все больные и сухие ветки следует обрезать. Срезы нужно обработать садовым варом.

Стволы и сучья желательно побелить (готовые растворы для этой процедуры продаются в специализированных магазинах). Побелка предотвратит растрескивание коры, дополнительно защитит растение от сильных зимних морозов и солнечных ожогов.

↑ к содержанию ↑

Выкорчевка старых деревьев на участке

Если Вы планируете на месте, занимаемом кустарником или деревом, весной посадить что-то другое, то выкорчевку следует произвести также заранее осенью. При этом нужно тщательно выбрать из почвы все корни, саму землю как следует перекопать и продезинфицировать 3-х процентным раствором медного купороса.

Далее необходимо подготовить новые посадочные ямы со смещением относительно выкорчеванных растений на 1-2 метра. Это позволит несколько ослабить последствия почвоутомления. Мумифицированные плоды, гнезда вредителей и прочий мусор, оставшийся с лета, необходимо аккуратно снять и сжечь.

↑ к содержанию ↑

Профилактика болезней и вредителей

Дополнительно деревья и кусты можно опрыснуть 3-х процентным раствором медного купороса либо 5-ти процентным раствором железного купороса. Данная процедура предотвратит развитие таких опасных болезней, как парша, мучнистая роса и плодовая гниль.

Если зимой Ваш участок становится местом паломничества зайцев, закройте стволы деревьев рубероидом. У плодовых деревьев подоприте тяжелые ветви.

Внимательно осмотрите кусты малины – все старые побеги нужно удалить, чтобы они не мешали развиваться молодым и сильным. Оставшиеся побеги нужно пригнуть к земле, чтобы зимой они были полностью покрыты снегом.

Опавшие листья аккуратно соберите граблями в кучки. Сжигать их не нужно, потому что они прекрасно подходят для мульчирования. Приствольные места вокруг груш, слив, черешен и других теплолюбивых растений нужно покрыть органической мульчей.

Грядки с клубникой, земляникой и оставленные на зиму розы накройте еловым лапником.

Всю воду из бочек, ведер и прочих емкостей нужно слить, а их самих укрыть и перевернуть.

 © Илья Владимирович | 2015-05-12
Садовод-любитель

13 способов подготовить коттедж к зиме

1 Перекройте подачу воды, слейте воду из труб и резервуара с горячей водой и оставьте краны открытыми, чтобы они могли «дышать».Туалеты следует выключить и сполоснуть, а затем слить оставшуюся воду. Как вариант, налейте в таз антифриз для защиты линий; обязательно используйте антифриз RV (розовый) или другой экологически чистый тип.

2 Отключите все электроприборы и электронные устройства. Многие современные электрические и электронные устройства продолжают потреблять небольшое количество энергии даже в выключенном состоянии; зимой это может привести к ненужным расходам.

3 Выключить электрические обогреватели плинтуса .Они являются основной причиной пожаров в коттеджах. Или, если в коттедже есть центральное отопление, выключите его.

4 Очистите камин и закройте заслонку дымохода.

5 Тщательно очистите кухню и удалите все продукты . Зимой его могут нюхать грызуны и даже медведи, нанося большой урон.

6 Если можете, уберите ценные вещи , такие как телевизоры и стереосистемы, и отнесите их в город. Если в коттедже останутся какие-то ценные вещи, убедитесь, что окна закрыты, чтобы воры не могли заглянуть внутрь и не поддаться соблазну.

7 Все предметы, которые обычно оставляют за пределами , например газовый гриль, следует убрать и хранить за пределами территории или в безопасном месте, например, в запираемом гараже или подвале.

8 Сфотографируйте коттедж , внутри и снаружи, а также любые ценные вещи, которые вы оставляете там на зиму. Запишите серийные номера устройств, на которых они есть. Они окажутся неоценимыми, если вам нужно позвонить в страховую компанию.

9 Убедитесь, что любой мелкий ремонт , такой как покраска оголенных участков, заделка отверстий и повторное закрытие трещин вокруг отверстий, произведен до первого замораживания.Эти рабочие места могут стать намного хуже, если их оставить на произвол судьбы.

10 Установите крышку на отверстие дымохода , чтобы предотвратить проникновение енотов или других пушистых арендаторов. Осмотрите коттедж снаружи, ищите другие небольшие отверстия, которые можно было бы использовать для приюта для животных, в том числе под палубой , у фундамента или под карнизами.

11 Договоритесь о том, чтобы местная снегоуборочная компания приехала хотя бы один раз за зиму для удаления снега и льда с крыши.Даже относительно небольшой груз, такой как фут или около того, может стать опасно тяжелым, если после дождя, а затем и замерзания, наступит период дождя. Поместите коробки над вентиляционными отверстиями или окнами в крыше, чтобы защитить их от снежных нагрузок или случайного повреждения чрезмерно нетерпеливым парнем с лопатой.

12 Рассмотрите возможность найма той же компании для обслуживания дороги и пешеходных дорожек вокруг коттеджа зимой, чтобы обеспечить доступ в случае чрезвычайной ситуации, например, пожара. Лопатой для дорожек и проезжей части дома также становится более ухоженный вид, что является преимуществом для безопасности.

13 Наймите кого-нибудь или попросите друга, который живет там круглый год , периодически проверять коттедж, чтобы убедиться, что все в порядке, если вы не можете подняться туда самостоятельно. Если произошло что-то неприятное, от взлома до пожара или обрушения крыши, чем раньше вы узнаете об этом и сможете с этим справиться, тем лучше.

Пошаговое руководство по закрытию коттеджа на зиму — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 21 сентября 2017 г. | Обновлено: 30 сентября 2020 г. | Категории: Дома

Летние дни пришли и ушли, и если вы не предприняли мер по утеплению своего коттеджа, самое время закрыть его и попрощаться до следующей весны.Вычеркните из своего списка эти 10 задач, когда собираетесь уехать из дома на зиму:

1. Осмотрите свой септик. Если в вашем коттедже есть септическая система, обязательно следуйте рекомендациям производителя и графику обслуживания. Если ваша система подлежит проверке, перед закрытием вызовите специалиста, чтобы убедиться, что она работает должным образом, чтобы избежать неожиданностей весной.
2. Оставить откачивающий насос откачкой. Если в вашем коттедже есть отстойник, убедитесь, что он находится в хорошем рабочем состоянии всю зиму, иначе вы можете столкнуться с наводнением, когда снег начнет таять.
3. Слейте воду из труб. Выключите подачу воды и слейте воду из труб и всех емкостей с водой, чтобы они не замерзли (и, возможно, лопнули).
4. Очистите желоба. Забитые желоба могут привести к скоплению воды под черепицей, что приведет к протеканию крыши. Как только все листья упадут с ближайших деревьев, очистите желоба, чтобы дождь и тающий снег могли свободно стекать.
5. Осмотрите свою крышу . Снег, накапливающийся зимой, может вызвать протекание крыш или даже проседание, поэтому замените сломанную или отсутствующую черепицу до наступления зимней погоды.
6. Держите на улице вредных насекомых. Проверьте, нет ли отверстий, через которые могут протиснуться маленькие животные, чтобы проникнуть в ваш коттедж. Если у вас есть дымоход, закройте его крышкой или крышкой, чтобы не допустить проникновения нежелательных посетителей.
7. Отключите основные электроприборы. Хотя отключение всего источника питания может быть не очень хорошей идеей (это может привести к прекращению работы водоотливного насоса, внешнего освещения и системы сигнализации), отключение более крупных приборов или отключение питания этих приборов может помочь предотвратить возникновение электрического тока. пожары и другие вопросы.
8. Выключите (или выключите) нагрев. Если в вашем коттедже есть печь, подумайте о том, чтобы установить термостат примерно на 10 ° C, чтобы предотвратить образование инея, или полностью выключите его для экономии энергии, но только если вы правильно подготовили трубы для предотвращения замерзания. Если вы выберете последнее, обязательно выключите и газ. Если вы используете обогреватели, отключите их питание на электрической панели.
9. Избавьтесь от пожарной опасности. Упакуйте и удалите незакрепленные бумажные изделия (например, книги и газеты), старую тряпку, химикаты и другие предметы, которые могут легко воспламениться или распространить пожар.
10. Очистите холодильник и шкафы. Еда может привлекать насекомых и животных. Когда вы будете готовы назвать это сезоном, соберите все продукты (даже сухие и консервированные) и возьмите их с собой домой.

Закрываете дачу на зиму? Отключите подачу воды и слейте воду из труб и всех емкостей с водой, чтобы они не замерзли и не лопнули.

Перед тем, как запереться и отправиться домой, убедитесь, что вы проверили свой сезонный полис страхования имущества или поговорите со своим брокером, так как ваша страховая компания может потребовать от вас принять другие меры предосторожности, такие как проверка вашей собственности через определенные промежутки времени или установка система охранной сигнализации.

Думаете о покупке нового коттеджа или сдаче недвижимости в аренду? Узнайте о трех главных секретах сезонного страхования имущества и примите во внимание эти советы для успешной сдачи в аренду.

Поделитесь этими 10 советами по закрытию коттеджа на Facebook или Twitter, чтобы помочь другим дачникам сохранить свою собственность в целости и сохранности в течение зимнего сезона.

Как утеплить коттедж и превратить его в дом на четыре сезона — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 23 сентября 2020 г. | Категории: Страхование жилья

Если у вас есть коттедж, скорее всего, вы провели там больше времени этим летом, чем в предыдущие годы.Поскольку долгосрочная удаленная работа становится реальностью для многих, а ограничения на поездки удерживают нас ближе к дому, вы, возможно, даже начали задаваться вопросом, как продлить коттеджный сезон на осенние и зимние месяцы. Но превращение вашего летнего отдыха в оазис, который можно посещать в любое время года, — это большие инвестиции и много работы. Это лишь несколько шагов, которые вам нужно предпринять, если вы планируете переоборудовать свой коттедж или домик из летнего дома в дом для всесезонного использования:

1. Установите соответствующий источник тепла. Это не так просто, как установить дровяную печь или камин, поэтому вам нужно проконсультироваться со специалистом и выяснить, какой источник тепла лучше всего подойдет для вашего коттеджа. Это может зависеть от множества факторов, от того, где находится ваш коттедж, до того, сколько вы готовы потратить. Также стоит отметить, что определенные типы источников тепла (например, дровяные печи) могут повлиять на стоимость вашей страховки или даже на ваше право на страхование. Прежде чем выбрать источник тепла, вам следует связаться с вашим брокером, чтобы узнать, как он может повлиять на вашу страховку.
2. Добавьте надлежащую всесезонную изоляцию. Не секрет, что канадские зимы холодные, поэтому вам понадобится хорошая теплоизоляция в вашем коттедже, если вы планируете проводить там время зимой. Также необходимо добавить пароизоляцию, чтобы внутри стен не образовывалась конденсация. Без этого защитного слоя в вашем коттедже может появиться плесень и гниль — две вещи, которые не покрываются стандартными полисами страхования жилья.
3. Обновите свои инженерные сети. Если вы привыкли находиться в коттедже только в теплые месяцы, возможно, ваши электрические и водопроводные системы (включая септическую систему) потребуют модернизации или замены, чтобы они подходили для проживания в любое время года. Вашу собственность должен осмотреть лицензированный сантехник и электрик, так как они смогут сказать вам, какие работы необходимо выполнить для подготовки ваших коммунальных сетей к зиме.
4. Предотвратить замерзание труб. Вообще говоря, закрытие коттеджа на зиму означает слив воды из труб.Но если вы планируете провести здесь зиму, вам понадобится проточная вода, а это значит, что вам придется принять некоторые меры, чтобы ваши трубы были должным образом изолированы, чтобы они не замерзли и не лопнули. Это включает в себя обеспечение того, чтобы ваши трубы проходили по теплой стороне изоляции, что может даже потребовать полного удаления и повторной установки.
5. Обновите окна и двери. Все окна и двери в вашем коттедже должны быть должным образом герметизированы, чтобы предотвратить попадание сквозняков и выход теплого воздуха (это также помогает экономить электроэнергию).В зависимости от типа окон, установленных в настоящее время на вашем сезонном участке, может потребоваться их замена на круглогодичную альтернативу (например, новые окна с двойным остеклением).
6. Надлежащим образом защищайте летние принадлежности и игрушки. Если у вас есть лодки или другие водные игрушки, уличная мебель или сезонный транспорт, не забудьте правильно хранить и защищать их зимой. Возможно, вы по-прежнему находитесь в своей собственности, но вам нужно будет хранить такие предметы, как если бы вас там не было.Если на вашем участке есть другие постройки, которые вы не будете использовать зимой (например, койки или навесы), обязательно подготовьте и их к сезону.
7. План на покрытие прочих расходов, помимо физического ремонта. Хотя ремонт может стоить немалых денег, есть некоторые другие расходы, которые вы должны быть готовы покрыть, если будете использовать свой коттедж зимой. Некоторые из этих расходов включают:
   • Отопление, электричество и прочие коммунальные услуги
   • Повышенные транспортные расходы
   • Нанять кого-нибудь, чтобы очистить подъездные пути и пешеходные дорожки от снега и льда, когда вас нет около
   • Покупка зимних игрушек, таких как снегоступы, снегоходы и беговые лыжи

Подготовка коттеджа к зиме — это больше, чем просто установка источника тепла.Это всего лишь несколько шагов, которые вам нужно предпринять, если вы планируете превратить свой летний коттедж в дом, пригодный для использования в любое время года.

Влияет ли утепление вашего коттеджа на вашу страховку?

Планируете ли вы отремонтировать свой коттедж самостоятельно или поручите подрядчикам сделать эту работу за вас, расскажите о своих планах своему страховому брокеру, чтобы они могли убедиться, что у вас есть необходимое покрытие во время и после ремонта. В зависимости от типа работ, которые вы выполняете, ваше покрытие может быть ограничено на время завершения ремонта, или вам может даже потребоваться приобрести специальную политику рисков строителя.Ваша страховая компания также должна знать, планируете ли вы сдавать коттедж в аренду после того, как закончите подготовку к зиме, поскольку ваше страховое покрытие может иметь определенные ограничения на время его сдачи в аренду, или вам может потребоваться приобрести полис арендодателя.

Если вы планируете подготовить коттедж к зиме, сообщите о своих планах своему страховому брокеру, чтобы они могли убедиться, что у вас есть необходимое страховое покрытие во время и после ремонта.

Если вы думаете о том, чтобы превратить свой летний коттедж в дом на четыре сезона, обратитесь к своему страховому брокеру, чтобы убедиться, что у вас есть покрытие, необходимое для круглогодичной защиты.

Знаешь кого-нибудь, кто готовится превратить свой коттедж из летнего отдыха в оазис всесезонного отдыха? Поделитесь этими советами в Facebook или Twitter.

Закрытие салона на зиму

Поход по тропе, когда листья хрустят у вас под ногами, натянуть флисовую куртку перед тем, как приготовить гриль, согреть ночь потрескивающим огнем в костре — все это желанные признаки жизни в хижине, продолжающейся после лета.Так было не всегда. В прошлые дни сентябрь означал, что дети возвращаются в школу, а владельцы домиков закрывают свои поездки до весны. Но все же закрывать хижину — это уже не то, что когда-то было, по крайней мере, не для всех семей. Конечно, некоторые владельцы все еще плотно застегивают свои каюты после Дня труда, чтобы не вернуться до мая. Но все больше людей находят альтернативы блокировке своих инвестиций на большую часть года. Уезжаете ли вы зимой или посещаете место в течение всего года, к зиме еще нужно кое-что подготовить.

Вот удобный список дел, чтобы начать делать отметку прямо сейчас:

Контрольный список для подготовки к зиме

(При необходимости отрегулируйте в соответствии с вашим климатом и частотой использования зимой.)

Вне служебных обязанностей

• Чистите и храните лодки, украшения для причалов, лестницы, спасательные жилеты и лыжное снаряжение.
• Подстригите газон в последний раз (если у вас есть газон).
• Очистить и подготовить к зиме газонокосилку и другое садовое оборудование, работающее на газе.
• Гребите и удаляйте листья на расстоянии не менее 30 футов от вашей кабины.
• Храните украшения для костров, опорожненные цветочные горшки, осушенные шланги и спринклеры, а также спущенные водные игрушки.
• Ищите утечки воздуха вокруг электропроводки, вентиляционных отверстий сушилки, труб, окон и дверей; затем закройте протечки герметиком или изоляцией, чтобы не допустить попадания холодного воздуха и вредителей.
• Изолируйте трубы в подвесных помещениях, обернув их тепловой лентой или терморегулируемыми тепловыми кабелями; также откройте дверцы шкафов, чтобы тепло попадало в неизолированные трубы под раковинами и бытовую технику у внешних стен.
• Очистите водостоки и осмотрите крышу на предмет поднятой или потрескавшейся черепицы; протекающие крыши и забитые желоба могут привести к значительному ущербу от воды.
• Если ваше озеро подвержено движению льда, возьмите док-станцию ​​и лодочные подъемники. Снимите двигатель подъемника и электрическую линию.
• Выключите внешний прерыватель насоса, прерыватель двигателя подъемника, прерыватель док-станции.
• Если вы в снежном поясе, храните уличную мебель, столы для пикника и гамаки.
• Убедитесь, что ваше снаряжение для зимних видов спорта готово к работе.Настроены снегоход и квадроцикл? Лыжи покрыты воском? Где эти снегоступы?

Внутренние обязанности

• Убедитесь, что электричество и вода находятся в надлежащем режиме для вакансии.
• Установите термостат на температуру, соответствующую региону. Если зимой отапливаете свое жилище, установите терморегулятор не ниже 55 градусов; если вы оставляете кондиционер включенным, когда вас нет, установите его на 80 градусов.
• Очистите фильтр печи для поддержания эффективной системы отопления и охлаждения и снижения риска возгорания.
• Если вы выключаете холодильник, оставьте дверцу приоткрытой, чтобы предотвратить появление затхлого запаха. Также отключите компьютеры и крупную бытовую технику. (Прошлой весной моя семья потеряла компьютер, два телевизора, микроволновую печь и сушилку из-за мощной молнии.)
• Притяните шторы или накройте мебель, чтобы она не выцветала на солнце.
• Положите нафталиновые шарики или сушилки рядом с бельем.
• Пополните запасы и храните аптечку.
• Вынести все скоропортящиеся продукты; те, что остались, храните в герметичных / жестко герметичных контейнерах.Если зимой не обогреваете кабину, выносите консервы, чтобы они не замерзли.
• Выключить осушитель и водонагреватель.
• Закрыть заслонку камина. Запечатайте коробку, чтобы животные не попали в каюту.
• Если зимой не обогревают, слейте воду из труб, прикрепив шланг к самой нижней точке водопровода, а затем продуйте всю воду с помощью воздушного компрессора.
• Зимняя стиральная машина; кухонные приборы.

Задраивать люки

Отец Билла также обучил своего сына надлежащим мерам безопасности в конце сезона, таким как складирование дров на расстоянии не менее 30 футов от дома, сгребание листьев по периметру хижины и чистка желобов. Эти советы по предотвращению пожаров входят в осенний список дел всех, кто живет в лесной зоне, независимо от того, собираетесь ли вы вернуться в следующие выходные или следующую весну.

Первое место в списке «обязательных дел» для тех, кто находится далеко от дома в долгосрочной перспективе, — это прекращение подачи воды, чтобы не допустить утечки. Даже небольшая утечка может стать огромной проблемой.

«Геологическая служба США оценивает галлон примерно в 11350 капель», — говорит Талли Леман из Страховой информационной сети Калифорнии. «Если вы не выходите из своей каюты в течение шести месяцев, и все время, когда вас не было, из-за небольшой утечки капала небольшая утечка, к тому времени, когда вы вернетесь, вытечет почти 1400 галлонов воды.Не то, к чему вы хотите вернуться! »

Вы также хотите избежать возвращения в хижину, захваченную любопытными тварями. Осенью и зимой они тоже ищут теплое и уютное место. Вы знаете, что они говорят: «Лучшая защита — это хорошее нападение». Проверьте, нет ли утечек воздуха вокруг электропроводки, окон и дверей, и используйте герметик или изоляцию, чтобы закрыть любые отверстия или щели снаружи кабины, чтобы не допустить проникновения вредителей.

Уберите все предметы, которые зимние животные могут найти привлекательными, например, кормушки для птиц, а также продукты в коробках и пакетах.Храните постельное белье в пластиковых контейнерах и разложите салфетки для смягчения ткани и / или нафталиновые шарики внутри кабины, чтобы отпугнуть мышей. Другой вариант — ловушки, хотя выбор того, какой использовать, может вызвать трение в доме.

«Мне нравятся ловушки под названием« Хавахарт », когда вы выпускаете животное целым и невредимым обратно в дикую природу», — говорит Билл. «Моя жена, Джери, с другой стороны, любит эту штуку под названием« Внезапная смерть »». Сначала они попробовали гуманные ловушки Билла, но это прекратилось, когда Билл по рассеянности оставил пойманную мышь на заднем сиденье машины Джери .

«Теперь мы делаем ее так, как она», — говорит Билл.

Следите за своим призом

Конечно, если вы отсутствуете на длительное время, ничто не сравнится с тем, чтобы кто-то позаботился о вашем имуществе, чтобы он не кричал: «Никто не дома!» Многие предприятия по уходу за коттеджами предлагают такие услуги, как уборка, уход за садом, стрижка газонов, сгребание листьев и уборка снега (важно, так как засыпанные снегом палубы могут прогнуться под давлением, а некоторые крыши могут быть повреждены ледяными плотинами).

Зови друзей

«Это отличная договоренность для всех, — говорит Гэри, который большую часть осенних, зимних и весенних выходных проводит в коттедже, расположенном к северу от Грейлинга, штат Мичиган. — Наши друзья счастливы, что их собственность не пустует. И мы можем использовать это место для катания на беговых лыжах, снегоходах и санях ».

Чтобы показать свою признательность, Гиллинги платят за коммунальные услуги и скупаются на налоги; они также устанавливают и снимают причал каждый год, каждую весну ставят понтонную лодку своих друзей на озеро и профессионально чистят ковры перед возвращением своих друзей в начале июня.«Они говорят, что это место выглядит лучше, когда они вернутся, чем когда они уехали», — говорит Гэри.

Шаг за шагом

Несколько лет назад, приехав на отдых в горы, Бюсы уловили слабый запах того, что они считали природным газом. Профессионал заверил их, что опасного газа нет, поэтому они не обращали внимания на запах. На следующую зиму Бюсы заметили, что здесь не очень хорошо согревается.

«Старая печь», — подумали они.

Только летом 2006 года семья обнаружила корень всех проблем — разрушительного 35-фунтового енота, который, по-видимому, пробрался внутрь, открыв юбку фундамента и протиснувшись между панелями.

Теоретически в течение как минимум двух зимних сезонов енот поселился дома, входя и выходя в удобное для него время. За это время он оторвал два канала, которые соединяли печь с вентиляционными отверстиями кабины (отсюда, казалось бы, неэффективная печь). Кроме того, почти половина из более чем 1000 квадратных футов изоляции превратилась в разорванные крошечные кусочки. И «Енот Рокки» (имя, выбранное сыном Бюса и его друзьями) тянул, дергал, набрасывался и иным образом использовал канализационную линию, в результате чего, по крайней мере, двухлетний мусор скапливался под хижиной, а не сливался. в септик (отсюда и запах).

Поиск убежища Рокки обошелся Бюсу в ремонт более 8000 долларов. Теперь, когда они правильно защитили фундамент от будущих четвероногих захватчиков, горное святилище Бюса превратилось в грозную крепость.

«Благодаря рейду Рокки мы стали лучше разбираться в деталях, которые иначе мы бы не оценили», — говорит Кент. «Во время открытия и закрытия выходных мы присматриваемся, больше проверяем и принимаем меры предосторожности в отношении вещей, которые кажутся необычными».

Без суеты — просто собираю деньги

«Они присылают нам ежемесячный чек за вычетом стоимости ремонта», — говорит Стив. «Это без проблем».

Большинство сезонных владельцев коттеджей согласны с тем, что их беспокоит не столько хлопот закрывания, сколько то, что закрытие символизирует.

«Ритуал закрытия знаменует конец летнего общения, начало более низких температур», — говорит Билл. «И, — торжественно добавляет он, — возрождение Внезапной смерти».

Подготовка коттеджа к зиме

Ваш коттедж подарил вам лучшие годы своей жизни — и лучшие годы вашей — так что верните ему немного любви, правильно подготовив свой коттедж к зиме.Не будем лгать, обслуживание коттеджа требует определенных усилий, но если вы знаете, что делаете, вам не придется работать сверхурочно. Если вы хотите избежать неприятных сюрпризов весной, всегда важно закрывать коттедж на время долгого зимнего сна.

Мы составили контрольный список вещей, которые вы должны выполнить перед закрытием сезона. Это должно успокоить вас, чтобы вы могли отдохнуть в коттедже. Конечно, каждый коттедж будет немного отличаться в зависимости от удобств и удобств, но этот список должен охватывать основы для целого ряда домов вдали от дома.

Мы проведем вас через процесс подготовки к зиме, начиная с подготовки на открытом воздухе, о которой вы, вероятно, захотите позаботиться в первую очередь. (Погода может быстро меняться в загородной местности.) Затем мы переедем в помещение и убедимся, что интерьер вашего коттеджа соответствует форме корабля для снежного сезона.

Приступим.

1. Магазин уличной мебели и техники. Речь идет о садовой мебели, барбекю и любых переносных украшениях, например, птичьих ваннах или украшениях для газонов и садов.Храните их в надежном, запертом здании, например, в гараже, лодке или складском помещении.

2. Покрасьте все оголенные участки, закройте все отверстия и заделайте трещины снаружи коттеджа. Это поможет защитить структурную целостность вашего коттеджа от замерзания и оттаивания, которые являются неотъемлемой частью поздней осени и ранней весны.

3. Закройте отверстие в дымоходе, чтобы зимой у вас не осталось пушистых друзей. Еноты и другие мелкие животные любят отдыхать здесь на время года.Также ищите другие небольшие отверстия, которые могли бы служить зимним домом для животных. Популярные места под карнизами, вокруг фундамента и под настилом.

4. Убедитесь, что снег очищает ваши дорожки и крышу хотя бы один раз за зиму. Снег — даже на, казалось бы, конструктивно прочной крыше — может стать опасно тяжелым, особенно если после продолжительного дождя стоит сильный мороз. Мы рекомендуем ставить прочные ящики над мансардными окнами и вентиляционными отверстиями, чтобы защитить их от большого количества снега или от чрезмерных уборщиков крыш.(Да, мы рекомендуем нанять кого-нибудь для выполнения этой опасной работы за вас, если только у вас нет средств защиты и опыта, чтобы выполнить эту работу самостоятельно.) Аналогичным образом, неплохо было бы убедиться, что ваша подъездная дорожка и пешеходные дорожки свободны на случай, если есть чрезвычайная ситуация и вам нужно быстро добраться до коттеджа. Вспаханная подъездная дорога также позволяет потенциальным ворам узнать, что кто-то наблюдает за домом, тем самым выступая в качестве сдерживающего фактора.

5. Аналогичным образом, попросите друга или наймите кого-нибудь для регулярного заселения в коттедж , просто чтобы убедиться, что все в порядке.Если что-то пошло не так, с этим можно сразу разобраться.

1. Отключите свои электрические приборы и электрические устройства от сети. Даже когда они выключены, многие из этих приспособлений потребляют призрачную энергию. В зимние месяцы это приведет к дополнительным расходам, а владение коттеджем — это достаточно затрат!

2. Аналогичным образом выключите электрический обогреватель плинтуса. Это не только сэкономит вам деньги, но и сэкономит ваш коттедж. Плинтусные электрические обогреватели — одна из самых частых причин дачных пожаров. Если у вас есть центральное отопление, выключите его или выключите.

3. Приведите свою воду в порядок. — и под порядком мы подразумеваем выключить и смыть воду. Отключите подачу воды, затем слейте воду из труб и бака с горячей водой. Также оставьте краны открытыми. Это позволяет им дышать. Убедитесь, что ваши туалеты выключены и смыты. Вылейте воду из миски и добавьте в миску и резервуар немного розового (или другого экологически чистого) антифриза.ВСЕГДА добавляйте незамерзающий раствор. Фактически, добавьте им все свои стоки. Всегда останется немного воды, которая может взорвать вашу раковину и унитаз.

4. Закройте заслонку камина и очистите камин.

5. Проведите полную уборку кухни , убрав всю еду, которая может привлечь нежелательных гостей, от мелких грызунов до медведей. Кроме того, не забудьте подпереть дверцы холодильника и морозильной камеры. Даже идеально чистый холодильник будет затхлым и вонючим, если он будет закрыт всю зиму.

6. Ограбьте свой тайник с ценностями , чтобы в случае кражи со взломом их не было. Собираясь оставлять там ценные вещи, обязательно закройте окна, чтобы не заглядывать. Воры с большей вероятностью попытаются проникнуть в коттедж, если они уверены в счете. Если они не видят товар, они вряд ли будут рассчитывать на взлом и, следовательно, не будут беспокоиться.

Подготовка коттеджа к зиме сейчас может показаться трудоемкой задачей, но это сэкономит вам много времени и сил (а также сэкономит массу сюрпризов и возможных душевных страданий).Используйте этот контрольный список в качестве первого шага к зиме вашего коттеджа. Это обеспечит вам и вам, и вам счастливый и безопасный снежный сон.

Подготовка коттеджа или дома у озера к зиме

Осень наступила, и пора начинать планировать, что нужно сделать вокруг вашей хижины или дома у озера, чтобы подготовиться к холодным зимним месяцам Миннесота и Северо-Западный Висконсин .

Некоторые из вас могут планировать посетить свою хижину или дом у озера зимой, а некоторые из вас могут закрыть эти места до следующей весны.Ниже приведены несколько пунктов контрольного списка, которые помогут сохранить вещи в том состоянии, в котором они были, когда вы уезжаете этой осенью, и помогут быстро и легко восстановить работу, когда вы приедете сюда этой зимой.

Проверка системы отопления

Эта система играет важную роль в зимние месяцы, особенно если вы планируете приехать в это время. Оставьте огонь включенным при низкой температуре (не менее 50 градусов), это убережет трубы от замерзания и подготовит хижину или дом у озера к вашему возвращению.

Желательно, чтобы ваша система отопления была осмотрена профессионалом, чтобы убедиться в ее чистоте и обслуживании в ближайшие месяцы. Это также даст вам некоторое душевное спокойствие, когда вы оставите пространство пустым и оставите отопление включенным на длительный период времени.

Если вы планируете оставить пространство свободным на весь зимний сезон, все же важно проверить систему отопления и убедиться, что все элементы системы отопления полностью отключены. Вы также должны убедиться, что система чистая и готова к возвращению в холодные весенние месяцы.

Проверьте, нет ли утечек или сквозняков

Возможно, вы заметили пару сквозняков в летние месяцы и позволили им скользить до сих пор. Это хорошее время, чтобы определить местонахождение этих проблемных мест и закрыть их. Это поможет сохранить тепло в вашей хижине или доме у озера и снизит нагрузку на обогреватель в зимние месяцы. Это также поможет предотвратить потенциальный ущерб вашему пространству из-за воды, льда или снега.

Зазоры или сквозняки из оконных пространств могут быть заделаны герметиком в промежутках, или это может быть так же просто, как установка оконной пленки в помещении, чтобы заблокировать сквозняки.Вы также захотите проверить пространство вокруг кабины, где есть потенциальные утечки. Эти места могут быть там, где коммуникации, освещение или сантехника входят в кабину снаружи. Эти пятна также можно заполнить герметиком при установке или удалить и закрыть на зимние месяцы.

Оберните и / или полностью осушите трубы

Вам нужно будет исследовать свои трубки, пока они еще теплые, и спланировать, что вы хотите с ними делать в зимние месяцы.

Без нагрева

Если вы планируете оставить помещение пустым и неотапливаемым на зимние месяцы, вы захотите осушить трубы до минимально возможной точки.Если у вас есть возможность, рекомендуется продуть трубы воздушным компрессором, чтобы полностью очистить их от воды.

С теплом

Если вы планируете посетить хижину или дом у озера в зимние месяцы, все же рекомендуется сливать воду из труб каждый раз, когда вы уезжаете. Вы также можете обернуть / изолировать внешние трубы и осмотреться, чтобы убедиться, что ваши внутренние трубы имеют доступ к теплу. Это можно сделать, установив тепловые блоки в этих областях или рядом с ними, или это может быть так же просто, как оставить определенные двери шкафа открытыми, чтобы тепло могло попасть в эти области.

Каждый раз, когда вы выходите из своей хижины или дома у озера и есть вероятность отрицательных температур, обязательно подготовьте трубопровод. Это может быть дорогостоящим ремонтом, если труба лопнет, и определенно неприятно прибыть в вашу каюту и ждать, пока труба разморозится.

Следуйте контрольному списку

Все помещения немного разные, и это лишь некоторые из вещей, на которые следует обратить внимание при подготовке к зиме. Убедитесь, что вы выполнили свой обычный контрольный список и позаботились обо всех предметах, которые уникальны для вашего пространства как внутри, так и снаружи.Если вам нужна дополнительная информация по элементам, которые вы могли бы добавить в свой контрольный список, взгляните на эту полезную ссылку .

Наслаждайтесь этими более теплыми температурами в последние пару месяцев, меняйте цвет листьев и все, что предлагает осенний сезон. Подготовьте свои помещения к зимнему сезону Миннесота и Северо-Западный Висконсин , и если вам нужна помощь или у вас возникнут какие-либо потребности в модернизации осенью или зимой, свяжитесь с нами, мы здесь и готовы помочь.

15 способов подготовить свой дом к зиме

Теперь, когда официально наступила осень, пора подготовить свой дом к холодной погоде. Эти шаги, большинство из которых вы можете сделать сами, помогут снизить ваши счета за коммунальные услуги и защитить ваши инвестиции.

1 из 16

Настройте вашу систему отопления

Приблизительно за 80–100 долларов технический специалист осмотрит вашу печь или тепловой насос, чтобы убедиться, что система чистая и находится в хорошем состоянии, а также соответствует требованиям производителя эффективность.Инспекция также измеряет утечку окиси углерода.

Если вы будете действовать в ближайшее время, вы минимизируете шанс оказаться 200-м в очереди на ремонт в самый холодный день года. Найдите подрядчика по отоплению и кондиционированию воздуха, который входит в группу Air Conditioning Contractors of America и имеет технических специалистов, сертифицированных по программе North American Technician Excellence (NATE). Подрядчик должен следовать протоколу ACCA «национальный стандарт обслуживания жилых помещений» (или QM, сокращенно от «качественного обслуживания»).

2 из 16

Поменяйте местами потолочные вентиляторы

Если у потолочного вентилятора есть переключатель реверса, используйте его для вращения лопастей вентилятора по часовой стрелке после включения нагрева. Energy Star сообщает, что вентилятор создает восходящий поток и выталкивает в комнату нагретый воздух с потолка (помните, горячий воздух поднимается вверх).

Это особенно полезно в помещениях с высокими потолками — и оно может даже позволить вам уменьшить термостат на градус или два для большей экономии энергии.

3 из 16

Предотвратить образование ледяных плотин

Если прошлой зимой в вашем доме было много сосулек — или, что еще хуже, ледяные дамбы, которые могут привести к тому, что талая вода потечет в ваш дом, — примите меры для предотвращения потенциального повреждения этого год.

Аудитор или подрядчик по утеплению дома может выявить и устранить утечки воздуха и недостаточную изоляцию на чердаке вашего дома, которые могут привести к образованию ледяных плотин. Если у вас есть работы, выполненные до 31 декабря 2013 года, вы можете запросить федеральный налоговый кредит на энергоэффективность в размере 10% от стоимости (без учета установки), но не более 500 долларов.Ваш штат или коммунальное предприятие также могут предложить скидку.

4 из 16

Ударьте по крыше

Или, по крайней мере, внимательно изучите это в бинокль. Ищите поврежденную, рыхлую или отсутствующую черепицу, которая может протекать во время зимних штормов или таяния снега.

При необходимости наймите мастера для ремонта нескольких черепиц (от 95 до 127 долларов, согласно www.costhelper.com ) или кровельщика для большей секции (от 100 до 350 долларов за площадь в 100 квадратных футов). Также проверьте и отремонтируйте обрывы в гидроизоляционных прокладках вокруг вентиляционных труб и дымоходов.

Если ваша крыша плоская и покрыта асфальтом и галькой, как многие из них находятся на юго-западе, сгребайте или сдуйте осенние листья и сосновые иглы, которые удерживают влагу, — говорит Билл Ричардсон, бывший президент Американского общества домашних инспекторов. Альбукерке. (Не сметайте гальку; это подвергнет асфальт разрушающему воздействию солнечного света.)

5 из 16

Зашпатлевка вокруг окон и дверей

Ричардсон говорит, что если зазоры между сайдингом и оконными или дверными рамами больше, чем шириной никеля необходимо повторно нанести наружный герметик.(Также проверьте стыки в оконных и дверных рамах.) Силиконовый герметик лучше всего подходит для наружных работ, потому что он не дает усадки и непроницаем для элементов.

Попробуйте продукт GE Silicone II для окон и дверей, который «готов к дождю» в трех случаях ( 6 долларов США в Home Depot ). Также проверьте шпатлевку для оконного остекления (которая запечатывает стекло в оконной раме). При необходимости добавьте уплотнитель вокруг дверей, чтобы не видеть дневной свет изнутри дома.

6 из 16

Очистите желоба

Если водосточный желоб полон детрита, вода может попасть в дом и повредить кровлю, сайдинг и деревянную отделку, а также вызвать протечки и ледяные дамбы.

Обычно вы платите от 70 до 225 долларов за чистку водостоков в одноэтажном доме, в зависимости от его размера. Также ищите отсутствующие или поврежденные желоба и облицовочные доски и отремонтируйте их.

7 из 16

Отвод воды

Добавьте удлинители к водосточным трубам, чтобы вода текла на расстоянии не менее 3–4 футов от фундамента, говорит эксперт по благоустройству дома Дэвид Лупбергер.

Например, HomeDepot.com продает удлинителя Amerimax Flex-a-Spout (который расширяется от 25 до 55 дюймов) за 9 долларов.

8 из 16

Выключите внешние краны

Слив воды в трубах может замерзнуть, что приведет к разрыву труб из-за расширения льда. Начните с отсоединения всех садовых шлангов и слива воды, которая остается в кранах.

Если у вас нет морозостойких смесителей (в домах возрастом более 10–15 лет, как правило, их нет), закройте запорный вентиль в своем доме.

9 из 16

Слейте воду из системы орошения газонов

Но вызовите специалиста, который сделает эту работу.В зависимости от размера системы ваша спринклерная служба будет взимать от 50 до 150 долларов.

Осушение труб спринклерной системы, как и патрубков, поможет избежать замерзания и утечек.

10 из 16

Листья мульчи, когда вы косите

Косите листья, а не сгребайте их, например, учёба в Мичиганском университете и Пердью. Хитрость заключается в том, чтобы разрезать сухие листья на кусочки размером с десять центов, которые упадут на стебли травы, где они разлагаются и питают ваш газон зимой.

Используйте газонокосилку без сумки и, при желании, замените режущий нож на нож для мульчирования (примерно от 15 до 25 долларов). Процесс может занять несколько проходов. Для получения дополнительной информации см. « Перевернуть новый лист / Мульчировать листья на месте ».

11 из 16

Подготовка к хранению газонокосилки

Пока газонокосилка находится в зимнее время, топливо, оставшееся в ее двигателе, разлагается, «покрывая лак» карбюратор и вызывая затруднения при попытке запустить двигатель весной.

John Deere предлагает следующие профилактические меры: Если вы добавили стабилизатор в свое топливо, чтобы оно дольше оставалось свежим, то заполните бензобак до верха более стабилизированным топливом и ненадолго запустите двигатель, чтобы дать ему возможность циркулировать. В противном случае подождите, пока бак почти не опустеет после использования, и запустите двигатель (на открытом воздухе), чтобы израсходовать оставшееся топливо. Прочтите руководство по эксплуатации газонокосилки, чтобы узнать о других этапах хранения в холодную погоду.

12 из 16

Не обрезайте деревья и кустарники до поздней зимы

У вас может возникнуть соблазн достать секатор после опадания листьев, когда вы впервые увидите основную структуру растения.Но садоводы советуют подождать до конца зимы для большинства растений, когда они долгое время находятся в состоянии покоя и незадолго до начала весеннего роста.

Чтобы получить совет, относящийся к вашим растениям и региону, проконсультируйтесь с мастерами-садоводами в местных питомниках или садоводами в отделе сотрудничества вашего государственного университета. Одно исключение: вам может потребоваться нанять арбориста для удаления обвалов или обрезки конечностей рядом с вашим домом или линиями электропередач, которые могут вызвать проблемы во время зимнего шторма.

13 из 16

Проверьте свой отстойник

Медленно залейте несколько галлонов воды в отстойник, чтобы проверить, включается ли насос. Вы должны делать это каждые несколько месяцев, но особенно после долгого засушливого сезона или перед дождливым.

Более полные инструкции по тестированию и обслуживанию см. В руководстве пользователя. По данным Chubb Personal Insurance, большинство отстойников служат около десяти лет.

14 из 16

Вызов трубочиста

Перед тем, как сжечь Святочное полено, убедитесь, что ваш камин (или любой другой отопительный прибор, работающий на газе, масле, дровах или угле), дымоход и вентиляционные отверстия чистые и находятся в хорошем состоянии.Это предотвратит возгорание дымохода и попадание угарного газа в ваш дом.

Найдите трубочист, сертифицированный Американским институтом безопасности дымоходов . Вы можете рассчитывать заплатить от 50 до 90 долларов за осмотр, чтобы узнать, нужна ли вам уборка, и от 100 до 300 долларов за уборку, согласно www.costowl.com .

15 из 16

Пополнить запасы предметов первой необходимости для зимы

Не дожидайтесь первой зимней бури, чтобы пополнить запасы предметов первой необходимости для холодной погоды, например соли или таяния льда.