Как к деревянному дому пристроить комнату к дому: варианты, материалы, примеры на фото

Содержание

из каких материалов можно выполнить пристройку к дому, а так-же как получить разрешение на будущую пристройку

Всё переменчиво в этом мире, наши представления об окружающей нас действительности в том числе. И то, что казалось вчера ещё достаточным и удовлетворяющим всем нашим представлениям о жилье, например, сегодня по нашему пониманию или в силу действительно изменившихся обстоятельств оказывается недостаточным, тесным, малым по площади. Что же можно предпринять в этом случае, если нет возможности построить новый дом? Посоветовать можно одно — расширить полезную площадь жилища, сделав пристройку.

Что даст пристройка?

Пристройка — это расширение пространства вашего дома. Что же можно разместить на этих вновь появившихся квадратных метрах? Вариантов здесь великое множество. Это может быть:

  • летняя кухня;
  • зимний сад;
  • библиотека;
  • гостиная и прочее.

Всё зависит от ваших потребностей, или желания, или необходимости. А вот когда вы уже определились, чего вам больше всего недостаёт, встаёт вопрос о материале, который необходимо заготовить, чтобы воплотить в реальность свои планы.

Обычно для строительства пристройки используют материалы, которые не будут отягощать пристроенный сегмент, но сделают его достаточно тёплым. Чаще всего выбор падает на брус и сэндвич панели. Однако, если речь идёт о пристройке, где будет размещён зимний сад, то следует учесть, что стеклянные стены создадут достаточно тяжёлую конструкцию, которая потребует мощного фундамента. Основательный фундамент совершенно необходим и в случае, если пристройка будет кирпичной, например, к такому же кирпичному дому.

Варианты пристроек к жилому дому

Вариантов пристроек существует множество, но за основу принимаются следующие:

  • пристройка боковая с объединённой кровлей;
  • пристройка боковая с отдельной кровлей;
  • надстройка второго и более этажей;
  • пристройка мансардного типа.

Если говорить о первой разновидности пристройки, то следует отметить, что это самый бюджетно-щадящий вариант, поскольку кровля основного дома остаётся прежней, лишь слегка удлиняется на величину пристройки. Основное здание достраивается с одной из его сторон (при необходимости в двух сторон), затем между ними пробивается проход и общая площадь здания увеличивается ровно на величину площади пристроя.

Вторая разновидность пристройки идентична первой с тем только отличием, что имеет собственную кровлю, когда нет возможности устроить общую с основным домом. Это, разумеется, увеличивает расход материала, объём необходимых работ, а, соответственно, и стоимость.

В случае планирования работ по надстройке второго или более этажей, следует прежде всего иметь в виду, что не на всяком здании можно сделать надстройку. Речь в данном случае ведётся прежде всего о возможностях фундамента дома. Если изначально возможная многоэтажность дома не планировалась, то его фундамент может быть недостаточно крепок. Стало быть, конструкцию из нескольких этажей такое основание попросту не выдержит. В таком случае нужно посоветоваться со специалистами на предмет возможности укрепления фундамента с целью усиления его прочности. При отрицательном ответе, возможно, стоит рассмотреть другие виды пристройки.

Из какого материала возводят пристройку

  1. Пристройка из бруса.
  2. Каркасная пристройка.
  3. Кирпичная пристройка.
  4. Пристройка из пеноблоков.

Пристройка из бруса

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей. Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:

  • производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
  • подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
  • возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
  • любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены.

После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

  1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
  2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
  3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
  4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Пристройка из пеноблоков

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

  • не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
  • по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
  • из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
  • в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Возводим пристройку самостоятельно

Итак, мы выше рассмотрели разновидности пристроек, и из каких материалов, собственно, их строят. Постараемся теперь выработать общий для всех типов пристройки алгоритм её возведения, чтобы при необходимости можно было самостоятельно приступить к работе.

  1. Перво-наперво перед возведением такого рода конструкции следует для себя определить, каково назначение будет этой добавочной к дому площади. И не стоит надеяться на обычное «Там видно будет!». Ведь от назначения будущей пристройки зависит многое. Скажем, если у вашего дома высокий фундамент, а вы собираетесь на вновь пристроенной площади разместить гостевую спальню либо кухню со столовой, то и этот пристрой придётся поднимать на тот же уровень. Значит, необходимо делать аналогично прочный фундамент до уровня основной постройки. А вот гараж или хозяйственная пристройка вовсе этого не требуют.
  2. Также важно определиться с различного рода коммуникациями. Опять же от назначения зависит, будет ли в этом новом помещении необходимость провести только электричество или сюда же придётся подводить водопровод и канализацию.
  3. Архиважный момент — стыковка основного строения и пристройки, для каких бы целей она ни строилась. Любая пристройка должна органичным продолжением основного здания, не давать трещин, её фундамент не должен проседать.
  4. Много трудностей вызывает и кровля. И здесь нужно учесть следующее: кровля пристроенного сегмента должна быть опущена чуть ниже уровня основной крыши дома. Образовавшийся в этом случае нахлест не даст влаге атмосферных осадков попадать в место стыка, а, стало быть, и внутрь помещения.

Как грамотно узаконить пристройку?

Итак, на семейном совете решено расширить жилую площадь и возвести пристройку к основному строению. Однако, чтобы потом, по завершении строительства, не пришлось бегать по судам и доказывать своё право собственности на это строение и законность его возведения, следует действовать в соответствии с установленным законом порядком. А это значит, что вам нужно в местном органе власти получить разрешение на возведение пристроя и обратиться в лицензированную проектную организацию для разработки соответствующего проекта и определения вида материалов для проведения работ.

Здесь же вынесут решение о водо- и электроснабжении будущего объекта. Далее идёт согласование задуманного строительства с надзорными органами и городским управлением архитектуры. Вот после этих мероприятий можно приступать к строительству. По их завершению проверку проводят надзорные органы, лишь после их вердикта о признании объекта отвечающим всем нормам, собственник получает акт ввода строения в эксплуатацию. А это означает, что можно регистрировать пристройку в Регистрационной палате.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Пристройка к деревянному дому – делаем все правильно

Иногда мы замечаем, что жилплощадь, на которой мы проживаем, недостаточно велика или в чем-то не полноценна. Очень часто это случается с деревянными домами, когда застройщики в большей степени преследуют архитектурную ценность здания и вовсе не обращают внимание на его практичность. Тем самым становится вопрос о его расширении. В этом случае понадобится пристройка к деревянному дому. Хотя на первый взгляд процесс строительства ее выглядит довольно просто, но он имеет некоторые нюансы, которые необходимо соблюдать.

Прежде чем начать строительство, нужно создать проект будущей пристройки и решить все юридические вопросы, касающиеся ее. Ведь все архитектурные изменения здания должны быть зафиксированы и узаконены, иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы.

Далее вам необходимо выбрать материал, из которого будет построена пристройка. Так как здание деревянное, то можно ее возвести из бруса, все зависит для каких целей она будет использоваться. Если это будет жилое помещение, то оно должно быть утеплено, если веранда или хоз. помещение, то достаточно сделать облицовку под фасад дома. Также для строительства пристроек очень часто используют кирпич или пеноблок.

Очень большую роль в данном строительстве играет фундамент, так как от его типа зависит дальнейшая эксплуатация здания. В этом случае можно использовать три типа фундамента:

  • ленточный;
  • монолитный;
  • свайный.

Рекомендации по применению фундамента

Ленточный Наиболее распространенный тип фундамента, который можно использовать для любых пристроек. Рекомендуется применять на твердых грунтах.
Монолитный Считается самым надежным типом фундамента, так как не боится грунтовых вод и может применяться на песчаном грунте. Благодаря этому может использоваться для пристроек из любого материала.
Свайный Зачастую применяется для легких конструкций, не требует больших затрат времени и средств.

Рекомендуется, чтобы фундамент пристройки соответствовал основному, это в дальнейшем поможет избавиться от перекоса и разрушения основания. Если он будет монолитный или ленточный, то его необходимо соединить с основным с помощью арматуры. Для этого она забивается в старый фундамент. Так как пристройка имеет небольшой вес в отличие от дома, то и заглубление ее фундамента делается гораздо меньше, это способствует равномерной усадке.

Во время сцепления пристройки с основным зданием, не следует его делать намертво, нужно учитывать, что она даст усадку. Например, деревянное строение способно давать усадку в течение года, поэтому чтобы сбежать растрескивания делается деформационный шов.

Сооружая пристройку, нужно учитывать, что ее габариты не должны превышать 2/3 основного строения. В противном случае здание будет выглядеть несуразно и его дизайн будет нарушен. Наиболее оптимальные параметры пристройки должны соответствовать 1/3 дома.

Устройство кровли

При устройстве кровли пристройки необходимо учитывать, чтобы она была ниже крыши дома. Если высота основного строения выполнена в полтора или два этажа, то можно разобрать его крышу и врезать в нее пристройку. Для этого продлеваются балки, и получается общая кровля. Такое здание смотрится как цельное.

Если же основное строение недостаточно высокое, то кровлю пристройки можно выпустить из под крыши. В этом случае нужно учитывать, что небольшой скат приведет к скапливанию снега и возможно повреждение кровли. Состыковывая кровлю пристройки, не следует делать отрицательных углов, так как в этом месте будет скапливаться вода и со временем крыша даст течь.

Итак, соблюдая вышеуказанные рекомендации, вы уже сможете правильно произвести монтаж пристройки к деревянному дому, что позволит не только получить дополнительное пространство общего сооружения, но и дать возможность прослужить данной конструкции длительный срок.

Каркасная пристройка к дому — Строим Дом

Часто случается, что, выстроив однажды дом, со временем приходится его достраивать. Семья вырастает или хочется сделать лишнюю комнату, ванну, а то и просто закрытую веранду. Как правило, каждый владелец хочет сделать пристройку подешевле и побыстрее. И хорошо бы, чтобы не пришлось прибегать к услугам строителей (особенно когда руки золотые, а площадь – небольшая).

Чем хороша каркасная пристройка

Независимо от того, к какому дому Вы намерены достраивать новые помещения, каркасные пристройки к дачным домам, пожалуй, самый приемлемый вариант. И вот почему:

  • она стоит недорого;
  • можно быстро установить недорогой винтовой или столбчатый фундамент;
  • это экологичное строение;
  • конструкция не даст усадки;
  • возможно реализовать любой вариант помещения, хоть полукруг;
  • самые быстрые темпы строительства.

Виды каркасных пристроек

Пристройка к даче может быть выполнена по каркасно-рамочной или каркасно-щитовой технологии. Вторая значительно проще, поскольку щитами выступают сип панели, которые уже являются утеплителем. Да и собирать их не сложнее, чем детские пазлы. Разве что весят сэндвич листы поболее, чем картонные фрагменты картинок в пазлах. Как правило при монтаже sip пристройки к садовому домику своими руками панели заказываются на заводе, причем там они отрезаются в размер. Но можно прямо на участке распилить сип листы и сделать выемку в утеплителе с помощью специального инструмента – термоножа. Это, возможно, обойдется несколько дешевле, но не быстрее – однозначно.

Кроме того, такой вариант пристройки не потребует дополнительного выравнивания внутренних стен. Межпанельные швы достаточно прошпаклевать, наложить малярную сетку и, нанеся на нее финишную грунтовку, зачистить места стыков панелей.

Каркасно-рамочная пристройка к дачному домику делается аналогично. Но вместо листов с готовым утеплителем наружная стена оббивается ОSВ листами, которые крепятся к стойкам каркаса. В этом случае придется дополнительно утеплять пристройку садового домика, а внутри зашивать ее гипсокартоном или теми же листами ОСП. Поэтому, прежде чем приступить к строительству пристройки, необходимо трезво взвесить свои силы и финансовые возможности.

Как строится каркасная пристройка дачного домика

Каркасная пристройка к садовому домику начинается, как обычно, с фундамента. День, максимум два – вполне реальные сроки для установки винтовых свай или столбчатого фундамента. Дальше ставят обвязочный брус и крепят его к стене старого строения. После этого, обработав днище гидроизоляционной мастикой, на брус укладывают листы сип панелей или щиты из досок, которые будут служить черновым полом первого этажа. Потом приступают к строительству каркасных стоек. Их выставляют в углах, в местах соединения с домом. А там, где будут стоять окна и двери, ставят каркасные доски. Толщину каркасных стоек (а это, как правило, квадратные брусья) подбирают по суммарной толщине утеплителя и наружной стены.

Шаг каркасных стоек делают на 1 мм больше листа утеплителя, поскольку его нельзя сдавливать. Если ширина теплоизоляционного материала 60 см, тогда стойки выставляют с шагом в 61 см. Горизонтальные же перемычки крепят с учетом длины листа утеплителя. Так, при длине последнего 1 метр, горизонтальный шаг составляет 101 см.

! Надежнее всего собирать каркас не с помощью гвоздей, а крепить плиты саморезами !

После установки каркаса необходимо позаботиться о гидроизоляции. Для этого на стены степлером крепят мембранную пленку, которая не пропускает влагу извне и вместе с тем отлично выводит пар наружу.

Важные этапы строительства пристройки

Далее к стенам каркасной пристройки к дому устанавливают теплоизоляционный материал. Это могут быть маты каменной ваты, пенополистирол или другие виды утеплителей.

! Не рекомендуется использовать пенопласт и стекловату. Первый недолговечен, а вторая – вредна для здоровья строителя !

После, к утепленному каркасу крепят листы ОСП. ДВП не рекомендуется использовать внутри помещения, поскольку этот материал, в отличии от ОSB, не экологичен. Далее устанавливают окна и двери. Нужно отметить, что поскольку каркасные пристройки к дачным домам легки, усадки такое строение не дает. Поэтому здесь, в отличии от классических деревянных домов, не обязательно устанавливать окосячки. Далее устанавливают балки перекрытия, обшивают их ОСП, утепляют и монтируют крышу. Это может быть и одно- и многократная конструкции. Какую кровлю установить над пристройкой каркасно-щитового дома, диктуют финансовые возможности и архитектурные предпочтения владельцев.

Если необходимо сделать не крытую пристройку, а всего лишь навес для дачного дома, все равно лучше установить фундамент, поставить стойки и сделать деревянный пол. Такая открытая терраса всегда интересно смотрится, и не позволяет проникать влаге в открытые двери даже при сильных осадках.

Как видите, теоретически все достаточно просто. Но если Вы хотите доверить строительство пристройки профессионалам, обращайтесь к нам. Мы готовы помочь с любыми ремонтно-строительными работами всем жителям Ростова-на-Дону.

Вы можете выбрать подходящий домик в нашем каталоге.

Пристройка к дому своими руками

Со временем некоторые частные строения требуют расширения по разным причинам. Например, увеличение количества просиживающих, проведение в дом канализации или необходимость закрыть входную дверь от прямого попадания холода. Поэтому возникает потребность в дополнительной комнате, расширении кухни, в устройстве помещения для санузла, или же просто возведения веранды.

Пристройка к дому своими руками

Пристройка к дому своими руками может быть выполнена из дерева, кирпича или в комбинированном варианте, который включает в себя несколько строительных материалов.

Требования к помещениям

Чтобы не пришлось уже в пристроенном помещении делать дополнительные изменения, лучше сразу продумать все нюансы пристройки, так как каждая из них требует особого подхода.

Дополнительная комната

Если требуется пристроить к дому еще одну жилую комнату, придется постараться, так как эта работа практически равносильна возведению маленького дома. Полы, стены и потолок строения должны быть хорошо утеплены, иначе отопление, проведенное в него, не будет эффективным — это одно из главных условий для жилого помещения. Второе важное условие для нормального проживания — это отсутствие в комнате сырости, а значит, нужна надежная гидроизоляция.

Кухня или санузел

При устройстве этих помещений, прежде чем устанавливать фундамент, к месту постройки подводят инженерные коммуникации – в частности — канализационные трубы. Возможно, придется отдельно проводить и водопровод.

Кроме этого, стоит также уделить внимание утеплению всех элементов строения, подумать о надежной гидроизоляции пола.

Веранда

Веранда — это легкое строение, которое служит в основном защитой основного входа в дом от ветра и дождя или используется же для летнего отдыха. Она может быть закрытой, иметь дверь и одно или несколько окон, а может быть и полностью открытой, то есть представлять собой настил, невысокие стенки и поднятую на столбах крышу.

Это строение не требует особого утепления, но гидроизоляцию для фундамента провести все равно придется.

Устройство фундамента для пристройки

Фундамент под пристройку может быть ленточным, выложенным из кирпича или каменных блоков, или столбчатым. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Чтобы остановиться на одном из них, нужно узнать, как устроена каждая конструкция, и выбрать ту, которая больше подойдет к определенной пристройке.

 Информация про возведение фундамента

Рекомендуем ознакомиться с материалом про возведение ленточного фундамента. Подробная технология постройки фундамента с картинками к каждому этапу позволит Вам овладеть технологией в совершенстве.

Кроме этого советуем ознакомиться с информацией по возведению столбчатого фундамента — ссылка на материал.

Ленточный фундамент

Итак, ленточный фундамент устраивается в такой последовательности:

  • Сначала нужно произвести разметку и трассировку места, где будет поставлена пристройка. Это делается с помощью веревки, которую растягивают на местности и закрепляют колышками.

Траншея для ленточного фундамента

  • Далее по разметке роется траншея на такую же глубину, на какую устроен фундамент всего дома. Неплохо будет перед заливкой бетона, закрепить арматуру, объединяющую фундаменты основного строения и пристройки.
  • Ширина траншеи должна быть больше запланированной толщины стены на 100—150 мм.
  • После того, как траншея будет выкопана идет дальнейшая ее подготовка. Вначале идет засыпка на дно песчаной подушки толщиной в 100—120 мм. Ее обязательно нужно тщательно утрамбовывать.
  • Следующим слоем засыпают щебень или битый кирпич, который тоже уплотняется ручной трамбовкой.
  • Далее по всему периметру в траншею укладывают гидроизоляцию, которая должны выходить на поверхность грунта на 40—50 см, так как она должна закрыть не только внутреннюю часть фундамента, но и опалубку для надземной ее части.
  • На гидроизоляционную пленку устанавливается сварная арматурная конструкция, которая должна повторять форму фундамента, причем на всю его высоту.
  • Затем арматура заливается грубым бетонным раствором из цемента и гравия, на ⅓ высоты траншеи, а после застывания этого слоя заливается следующий — на одну вторую оставшейся высоты.

Установка опалубки для ленточного фундамента

  • После заливки этого слоя, можно заняться устройством деревянной опалубки для формирования надземной части фундамента – цоколя. Гидроизоляционную пленку оставляют внутри опалубки, расправляют по ее стенкам и закрепляют сверху них, чтобы она не сползала в бетон.
  • В подготовленную опалубку заливают бетон до верха. Затем раствор протыкают в нескольких местах лопатой, чтобы внутри него не осталось воздушных полостей. Можно несильно постукивать по опалубке – такая вибрация поможет бетону максимально уплотниться.

Процесс заливки ленточного фундамента

  • Завершив заливку фундамента, бетон разравнивают по требуемому уровню и оставляют сохнуть, ежедневно сбрызгивая водой для упрочнения.
  • После окончательного застывания бетона, опалубку снимают и переходят к гидроизоляции фундамента снаружи.
  • Прежде чем начать возведение стен, рекомендовано дополнительно покрыть фундамент гидроизоляционными составами или рулонными материалами. Для этого процесса используют жидкую резину, гудрон, битумную мастику и рубероид.

Ленточный фундамент требует гидроизоляции

  • Пространство внутри ленточного фундамента можно оборудовать тоже по-разному — бетонной стяжкой или же настилом из балок перекрытия и лаг с устройством по ним деревянного пола.
Видео — возведение пристройки к дому на ленточном фундаменте

Столбчатый фундамент

Кроме ленточного фундамента может быть устроен столбчатый, который возводят из кирпича или бетона, а также в сочетании этих материалов. В основном этот вариант применяют для постройки веранд или дополнительных жилых комнат, так как коммуникации, связанные с водопроводом или с водоотведением, в неутепленном или даже открытом подполье потребуют дополнительной термоизоляции.

Пристройка будет возводиться на столбчатом фундаменте

Столбчатый фундамент чаще всего устраивают в том случае, если планируется монтировать дощатый настил.

Работа производится в нескольких этапов:

  • Первым шагом идет разметка выбранного для пристройки участка. Столбы должны находиться на расстоянии полутора метров друг от друга.

Примерная схема столбчатого фундамента

  • Роются котлованы для каждого столба в отдельности. Их глубина должна составлять 500—600 мм, со стороной квадрата 500 × 500 мм. К верху ямы должны несколько расширяться — примерно на 100 мм по каждой из сторон.

Схема установки фундаментного столба

  • Далее проводят укрепление дна так же, как и при устройстве ленточного фундамента, применяя песок и щебенку, настилают гидроизоляцию.
  • Если столбы-опоры будут возводиться из кирпича, на дно рекомендовано уложить слой грубого цементного раствора. Только дождавшись его застывания, делают кирпичную кладку.
  • Если же столбы будут бетонными, на дно ям устанавливают арматурную конструкцию и опалубку на высоту будущего столба. Пленку гидроизоляции пускают вовнутрь опалубки и закрепляют сверху нее;
  • В опалубку послойно заливается бетон. Каждый слой должен хорошо схватиться, прежде чем заливается следующий;
  • Верх столба хорошо разравнивается и сбрызгивается ежедневно водой до полного застывания;
  • После того, как столбы будут готовы, с них снимается опалубка и они гидроизолируются рубероидом, который приклеивают на разогретую битумную мастику.
  • В оставшийся между грунтом и столбами зазор делают обратную засыпку, утрамбовывая каждые 100—150 мм засыпанного грунта, перемешанного со щебнем.
  • На каждый из столбов настилают несколько слоев рубероида — он необходим для гидроизоляции деревянных брусков, которые будут уложены сверху столбов.

Устройство основы пола пристройки

Если выбран ленточный фундамент, на него можно устроить как деревянный, так и бетонный пол. Столбчатый же фундамент без перемычек предполагает устройство деревянного пола.

Бетонный пол

Чтобы сделать надежную и теплую стяжку пола внутри ленточного фундамента, нужно проводить работы поэтапно, придерживаясь определенной технологии.

  • Для начала, внутри готового ленточного фундаменты выбирается лишний грунт.  Его сначала разрыхляют, а затем удаляют на глубину примерно 250—350 мм.
  • На дно получившегося котлована насыпается и утрамбовывается песчаная десятисантиметровая подушка. На него сверху можно уложить щебень, но для утепления стяжки вместо щебенки используют керамзит, насыпаемый слоем в 15—20 см.

Подготовка к заливке бетонного пола

  • Керамзит разравнивается, и на него настилается арматурная решетка. После ее установки, сверху устраивают систему маячков по выбранному горизонтальному уровню. Некоторые помещения, например, ванная или открытая терраса, могут потребовать и определенного уклона поверхности, для беспрепятственного стекания попавшей на пол воды к системе водосбора.
  • Далее на подготовленную поверхность выкладывается цементный раствор и разравнивается с помощью правила. Через день ее можно накрыть полиэтиленовой пленкой — тогда бетон будет созревать более равномерно, что придаст ему дополнительную прочность.

Когда стены пристройки будут возведены, на полученную бетонную основу может быть уложено любое декоративное покрытие или же деревянный пол.

Пол на деревянных балках

  • Балки перекрытия — это деревянные бруски достаточно большой толщины, порядка 150 × 100 мм в сечении. На них нельзя экономить, так как от их надежности будет зависеть общая прочность пола.

Несущие балки пола на столбчатом фундаменте

  • Балки укладываются на столбы или ленточный фундамент, поверх сделанной рубероидной подложки, и могут быть закреплены к бетону разными способами — с помощью сквозных креплений, уголков и других металлических приспособлений. Между собой балки в местах пересечения также скрепляются с помощью мощных уголков.

Балки уложены на рубероидную подложку

  • Они будут держаться надежно, так как деревянный настил «черного» и «белого» пола также служит своеобразным связывающим креплением.
Видео: возведение каркасной пристройки с деревянным полом

Возведение стен пристройки

На готовый ленточный фундамент могут быть устроены кирпичные или каркасные стены, столбчатый же в основном используется для каркасных построек. Если же на столбы планируется делать кирпичную кладку, то придется делать дополнительные бетонные перемычки между столбами.

Каркасные стены

  • Каркас для будущих стен возводится из бруса и закрепляется к смонтированным ранее венечным балкам перекрытия. Брусья могут закрепляться к балкам по отдельности, но иногда намного удобнее собирать элементы стен в горизонтальном положении, на ровной площадке, а затем уже устанавливать их в вертикальное положение уже в собранном виде.

Один из вариантов каркасной пристройки

  • Чтобы соединить каркас со стеной дома, на ней делается идеально точная вертикальная разметка, по которой и будет закрепляться отдельный брусок или собранный каркасный элемент.

Соединение деревянных деталей каркаса

  • Для надежности все бруски соединяются между собой металлическими уголками.

Установка стенового каркаса

  • Установив весь каркас пристройки, лучше сразу же обшить его досками или фанерой (ОСП) с внешней стороны. Обшивка сразу же сделает конструкцию жестче.

Каркас лучше сразу обшить снаружи доской или фанерой

  • Верхняя горизонтальная балка, идущая вдоль дома, прикрепляется к капитальной стене с помощью надежных металлических уголков или же анкерными креплениями.
  • Утепление стен производится после устройства крыши.
Видео: еще один пример возведения легкой пристройки к дому

Кирпичные стены

Как сделать стены пристройки из кирпича?

Перед возведение кирпичных стен, мы рекомендуем Вам ознакомиться со статьей на нашем портале где подробно рассказывается, как класть кирпич.

 

А также посмотрите информацию про утепление стен.

 

Пристройка из кирпича

  • Прежде чем начать возводить стены из кирпича, нужно тщательно проверить горизонтальность поверхности фундамента и, если необходимо, выровнять ее до идеала. Если основа будет неровной, то кладка может растрескаться от деформации при усадке.
  • Нужно отметить, что кирпичные пристройки лучше всего делать к также кирпичному дому. Чтобы связать пристройку с капитальной стеной, в ней во время возведения стен, высверливают отверстия на две трети глубины, через каждых два-три ряда кладки. В них вмуровывается арматура, которая должна выступать из стены примерно на полметра. Она должно оказаться в швах будущей кладки. Чтобы швы на этих рядах не были чрезмерно широкими, арматуру нужно выбирать не слишком толстую или же придется в кирпичах ряда, на который будет укладываться арматура, делать углубление.
  • Если кирпичная пристройка устраивается к деревянной стене, то в ней насквозь высверливается отверстие, в которое изнутри дома устанавливается арматура с поперечным стопором, который будет удерживать ее в стене. Арматура устанавливается также по мере возведения стены, через каждых два-три ряда.

Кладка кирпичной стены

  • Перед началом кладки вдоль будущей стены растягивается бечевка, по которой легко будет контролировать горизонтальность рядов, а вертикальность постоянно выверяется с помощью отвеса.
  • Толщина стен будет зависеть от того, какую функцию будет выполнять пристройка. Если это будет жилая комната, то следует делать кладку, как минимум в один-два кирпича. Если помещение будет исполнять роль веранды или хозяйственного помещения, то достаточно будет кладки в полкирпича.
  • Построив кирпичные стены, их связывают по всему верху бетонным поясом. Для него делают опалубку, укладывают в нее арматурную конструкцию и заливают бетонным раствором. После полного застывания раствора с пояса снимается опалубка, и можно приступать к устройству перекрытия.

Нужно отметить, что возвести кирпичные стены не так просто, как кажется, поэтому, если нет опыта в данной работе, лучше доверить этот процесс квалифицированному каменщику или же выбрать другой вид стен.

Перекрытие пристройки и кровля

После возведения стен необходимо сделать потолочное перекрытие. Для него понадобятся брусья — балки, которые устанавливают на верхнюю часть стен, на расстоянии 60—70 см друг от друга, и закрепляют специальными уголками.

Если балки укладываются на кирпичную постройку, их можно вмуровать в бетонный пояс, предварительно обвернув край каждой из них рубероидом.

Балки потолочного перекрытия

Следующим шагом идет подшивка балок досками или толстой фанерой, на которую сверху, между балок будет укладываться утеплитель.

 Строительство крыши

 Как сделать односкатную крышу своими руками? — пошаговая технология поможет Вам разобраться.

 Кроме этого рекомендуем ознакомиться с материалом про классическую крышу — здесь.

 Информация по возведению двускатной крыши своими руками для пристройки — ссылка.

Крыша пристройки может иметь разные конструкции, но в основном выбирается односкатный вариант, который и стоит рассмотреть.

Примерная схема кровли пристройки

  • Эта конструкция состоит из стропил, на которые настилается кровля. Устраивается такой вид крыши достаточно просто, главное — подобрать правильный угол уклона. Он должен быть не менее, чем 25 — 30 градусов — это нужно для того, чтобы осадки в зимнее время не задерживались на поверхности, иначе они могут ее просто повредить.
  • Определив угол уклона, на стене или фасадной части крыши, делается отметка в виде горизонтальной ровной линии, по которой и будет крепиться брусок, поддерживающий стропила в верхней части. Нижней опорой для них послужит уложенные ранее балки перекрытия или обрез стены. Стропила должны выходить за границы построенных стен на 250 —300 мм, для того, чтобы максимально предохранить стены от дождевой воды.
  • Закрепляются стропила тоже с помощью металлических уголков.
  • Сложнее будет решить вопрос уклона крыши, если пристройка устанавливается с той стороны, с которой устроен скат основной постройки дома, так как закрепить поперечную балку там будет просто не за что. Поэтому, возможно, придется снимать несколько нижних рядов (листов) кровельного материала с крыши дома, чтобы использовать ее балки для закрепления стропильной системы и объединения общего покрытия.
  • Нужно заранее определиться с тем, какая кровля будет укладываться сверху стропильной системы. Если это будет мягкая кровля или гибкая черепица, то сверху стропил укладывается и закрепляется сплошной материал, например, фанера или частая поперечная обрешетка.
  • Если же будут закрепляться большие полотна (кровельное железо, металлочерепица, шифер и т.п.), то их можно уложить внахлест между собой прямо установленные стропила.
  • Когда система под покрывной материал будет готова, рекомендовано уложить на нее гидроизоляцию. В первом случае, ею накрывается фанера, во втором, она закрепляется на стропила.
  • Сверху гидроизоляционного материала укладывается кровельный, начиная с нижней части стропильной системы и поднимаясь кверху. Если приходится проводить объединение крыши, то при стыковке верхний ряд кровли пристройки подсовывается под последний ряд ската кровли основного строения.
  • Если крыша примыкает верхней частью кровли к стене или фронтальной части крыши, то стык между ними обязательно должен быть гидроизолирован.
  • Когда кровля над возведенной пристройкой будет готова, можно приступать к утеплению стен и пола.
Цены на металлочерепицу

Металлочерепица

Утепление пристройки изнутри

Если помещение будет жилым, то без надежной термоизоляции не обойтись. Если потолок уже обшит и утеплен, то можно переходить к утеплению пола.

Утепление пола на балках

 Как утеплить пол пристройки выполненный на балках?

 Прочитайте статьи:

1.Утепление пола с помощью керамзита; 2.Утепление пола на первом этаже; 3.Утепление пола на балконе;

Если для пола были установлены балки перекрытия на столбчатом фундаменте, то работа проходит следующим образом:

  • На балки перекрытия закрепляются поперечные лаги из брусков меньшего размера.
  • На лагах рекомендовано устроить черновой пол, в этом случае доски для него лучше укладывать сплошным настилом, иначе тепло из дома будет выдуваться.

Черновой пол перед утеплением

  • Далее все черновое покрытие промазывается достаточно густым глиняным раствором, и после высыхания на него настилается пароизоляционная пленка.
  • Между лаг плотно укладывают минеральную вату, насыпают керамзит или шлак.

Укладка утеплителя между лаг пола

  • Сверху утеплитель снова закрывается пароизоляцией, а на нее настилают деревянный пол из досок или фанеры.
  • На фанеру может быть сразу уложено декоративное покрытие, или же под него может быть устроен инфракрасный пленочный пол.

Бетонный пол

Бетонный пол может быть утеплен следующим образом:

  • Минеральной ватой, уложенной между закрепленных на бетонное основание лаг и закрытой затем досками или фанерой.
  • Одной из систем «теплый пол» (электрической или водяной), которая укладывается в чистовую выравнивающую стяжку;
  • Инфракрасной пленкой, уложенной на тонкую термоотражающую подложку, и закрытой декоративным покрытием;
  • Сухой стяжкой и гипсоволоконными плитами.

Когда полы будут утеплены, можно переходит к термоизоляции стен.

 Рекомендуем ознакомиться с подробной информацией про настил деревянного пола своими руками — ссылка на статью.

  После того, как пол будет готов потребуется стяжка пола. Рекомендуем ознакомиться с информацией по сухой стяжке пола.

Каркасные стены

  • Для внутреннего утепления стен используют минеральную вату, производимую в матах. Их удобно укладывать между брусков каркаса. Эта работа несложная и производится достаточно быстро.
  • Когда стены будут закрыты утеплителем, его затягивают пароизоляционной пленкой, закрепляя ее на брусках скобами.
  • Затем стену можно покрыть натуральной деревянной вагонкой, плитами ОСП или фанерой, гипсокартоном или ГВЛ – вариантов очень много, есть из чего выбрать.

Утепление каркасных стен

В качестве утеплителя стен может использоваться и пенополистирол, но экологические и эксплуатационные качества его значительно хуже, нежели у качественной минеральной ваты.

Кирпичные стены

Кирпичные стены обычно изнутри отделывают штукатуркой или гипсокартоном, а утепление проводят снаружи, но делают его и по-другому.

Утепление, если позволяет место, можно провести так же, как и в каркасной постройке, закрепив на стенах бруски и уложив между ними минеральную вату, а затем закрыв конструкцию гипсокартонными плитами. На эту покрытие можно клеить обои или любой другой декоративный материал.

 Как утеплить кирпичные стены?

Рекомендуем Вам прочитать статью про: утепление стен снаружи, а также про утепление стен с помощью пенопласта.

 Кроме этого ознакомьтесь с материалом — опилки в качестве утеплителя.

Чтобы сделать все правильно, нужно подробно изучить каждый этап возведения пристройки и придерживаться разработанных технологий. Если нет уверенности в своих возможностях, чувствуется явная недостаточность навыков и опыта в строительстве, лучше доверить эту достаточно сложную работу квалифицированным мастерам.

как пристроить к деревянному коттеджу, брусовая конструкция своими руками, варианты из профилированного материала

Деревянные частные дома становятся все более популярными и востребованными. Они подходят для комфортного и уютного, а главное, экологичного загородного проживания. Самыми востребованными являются брусовые дома. Но иногда площади дома становится недостаточно.

Пристройка к частному дому – это недорогое, эстетичное и доступное в исполнении решение. Рассмотрим правила возведения таких сооружений, особенности и необходимые советы.

Особенности

Проживание в частном доме имеет ряд своих достоинств, одно из которых – возможность в любой момент расширить свое жилое пространство путем сооружения пристройки. С необходимостью возведения такой пристройки можно столкнуться, если при покупке или постройки дома вам стало не хватать жилого пространства.

Вообще, пристройка из бруса возводится с учетом определенных правил, технологий и навыков, которыми необходимо владеть, чтобы суметь ее построить. Среди конструктивных особенностей подобной постройки можно выделить два варианта: сруб или каркасные стены.

Преимущество пристройки в том, что для такого сооружения вам придется возвести всего лишь три стены, так как четвертой стеной будет ваш дом. При этом может использоваться любой материал, будь то кирпич, дерево или что-либо еще.

Следует знать о такой особенности любого нового дома, как усадка. Она является причиной соединения старой и новой постройки. После усадки обычно выполняют более качественное крепление. Усадка наблюдается в новых домах и строениях в течение года и даже более. Из-за этого внутреннюю отделку совершают позже.

Соединение двух частей дома может происходить посредством металлической скобы.

Работу по дереву совершают зимой, чтобы уменьшить время усадки. Утеплять такое помещение необходимо изнутри. Деревянные конструкции обрабатывают огнеустойчивыми средствами и другими специальными препаратами, защищающими от влаги, вредных насекомых и остальных неприятных обстоятельств.

Но также следует определить, как вы будете присоединять дом и вашу пристройку между собой. Зачастую они просто отделяются друг от друга подвижным и дышащим деформационным швом, который нужен для усадки и гарантирует наличие целых стен вашей пристройки.

В местах, где происходит соединение дерева и кирпича, вам необходимо будет сделать гидроизоляцию. А для борьбы со сквозняком понадобятся уплотнения подвижного характера между деревянной и кирпичной поверхностью стен.

Материалы

Сначала необходимо определиться, какой строительный материал будет использоваться, так как он определяет цену и долговечность вашей постройки.

Один из вариантов – использование деревянного бруса. И также подобные постройки не обходятся без использования кирпича, газобетона, пеноблоков, а также ДСП или ОСП. Пристройку строят по типу стандартного строительства дома из профилированного бруса или другого материала.

Среди достоинств бруса можно выделить несколько факторов.

Это, конечно же, низкая теплопроводность и ровная поверхность стен. Такая пристройка легко ремонтируется и отделывается собственными силами. Деформация и трещины при этом не образуются.

Небольшой вес пристройки позволяет использовать более простой в исполнении и недорогой фундамент. Другая особенность такой пристройки в эстетической внешней привлекательности. К тому же материал экологически безопасен.

Используемый в качестве материала брус может быть либо профилированным, либо клееным.

  • Профилированный брус. Удобный материал. При монтаже каждый последующий элемент устанавливается в ответный профиль предыдущего бруса. Полученная конструкция весьма прочна. Плотное прилегание деталей является основным преимуществом этого вида.
  • Клееный брус. Более современный материал. Проходит принудительную сушку и обработку на высокоточном оборудовании. Затем продукция проходит механическую обработку. Высокая прочность геометрии делает этот материал дорогим и качественным.

Проекты

Ваша брусовая пристройка может располагаться с любой стороны дома, главное, чтобы она гармонично смотрелась на общем фоне и не загораживала окна других строений.

При возведении пристройки следует начать с плана будущего строения. При этом необходимо учесть ряд важных факторов.

  • Первое – это назначение будущего помещения (веранда или мансарда, гараж, комната отдыха, мастерская или складское помещение, туалет или баня). От этого зависит очень многое, а именно: какие строительные материалы будут использоваться, и сколько оконных проемов будет находиться в вашей пристройке. А также дополнительное строение может иметь как отдельный вход, так и соединяться с основным домом. Ваша будущий прируб к дому может быть абсолютно разных размеров, например, 4х9 или 6х9 метров. А вот стандартный размер бруса составляет 100х150 миллиметров.
  • Второе – это наличие инженерных коммуникаций на месте будущего строительства, то есть канализация, водопровод, газопровод и другое. К ним должен быть обеспечен свободный доступ в ходе и после строительства.
  • Третье – выбор материала для постройки. Весьма важный пункт. Ведь материал, из которого вы собираетесь построить пристройку, очень сильно влияет на ее стоимость и долговечность.

Следует определиться с форматом пристройки. Вы можете использовать как каркасные стены, так и цельные бескаркасные из камня или древесины. Нельзя забыть и об этажности, площади, наличии свободной земли, а также других особенностей вашего дома.

Каркасная конструкция позволяет получить надежное здание, которому не страшна просадка грунта. Такая постройка спокойно держит на себе второй этаж, а также обладает превосходной теплозащищенностью.

Как пристроить своими руками?

Строительство всякого здания начинается с фундамента. Исходя из этого, сначала рассмотрим процесс и технологию возведения фундамента. Необходимо подчеркнуть, что он у основания и пристройки должен быть одним и тем же по своей конструктивной принадлежности.

При этом необходимо знать о фундаменте вашего дома следующие критерии: размеры и глубина его залегания, а также используемый материал.

Следует сказать, что закладывать фундамент можно в течение всего года. Температурный фактор нисколько не влияет на этот процесс. Основание может быть нескольких типов: монолитное, бетонное или железобетонное. После его возведения необходимо дать время, чтобы он устоялся в течение месяца, не менее.

Монтаж проходит в несколько этапов. Сначала определяемся с размерами и глубиной залегания фундамента. Затем выкапываем ров и засыпаем его песочно-щебневой подушкой на 10-20 см. Монтируем опалубку и собираем каркас из арматуры со связкой к фундаменту дома. Под конец заливаем бетоном.

Необходимо правильно гидроизолировать основание пристройки. Для этого торец фундамента смазывают битумной мастикой или жидкой резиной. Затем присоединяется слой стеклоизола или рубероида. После окончания работ следует подождать примерно три недели, прежде чем начинать заниматься следующими этапами постройки.

Затем возводим стены. Утепляем их и состыковываем между собой. Преимущество пристройки в том, что для строения требуется только три, а иногда даже и две стены. Профилированный брус также необходимо обрабатывать средствами, увеличивающими гигроскопичность.

В самом конце начинаем возводить кровлю. Основные моменты здесь будут следующими: сооружаем стропила, по ним ставим обрешетку или сплошной настил и облицовываем фронтоны. Затем подшиваем ваши карнизы и устанавливаем ветровые элементы.

Затем монтируем само покрытие крыши. При этом угол наклона необходимо сделать таким, чтобы снег мог свободно скатываться. Остается устройство пола, подшивка потолков и другие отделочные работы.

Советы

Приведем несколько весьма полезных и необходимых советов. При выборе типа фундамента лучше и проще будет применить установку свайного основания. Для этого необходимо пробурить углубления и вбить в них опоры. Ведь если вы сооружаете пристройку под веранду, то такой фундамент будет оптимальным выбором. Это будет легче и экономичнее, чем полноценный фундамент.

Следует сказать, что пристройка для постоянного проживания строится из пиломатериала с сечением не менее 200х200 мм, который тяжел и даст усадку.

Нельзя не отметить тот факт, что для создания проектной документации лучше будет обратиться за помощью к специалистам в данной области. Таким образом, ваша документация будет выполнена правильно и точно.

Для того чтобы потратить на вашу пристройку меньше ресурсов, воспользуйтесь некоторыми советами. Покупайте стройматериалы зимой. Самостоятельная заливка фундамента также позволит избежать ненужных расходов.

К деревянному дому обычно пристраивают каркасно-брусовую пристройку. Однако такую пристройку можно сделать также и к дому из кирпича или шлакоблока. Затем ее утепляют и отделывают под основной дом. Следует отметить, что крепить вашу пристройку будут при помощи металлических скоб или пластин, гвоздей, саморезов, а также кронштейнов.

После заливки фундамента нужно будет подождать несколько недель. А затем уже продолжить строительные работы.

Что касается деформационного шва между стенами, он должен быть подвижным. То есть в качестве прокладки между стенами нельзя использовать древесину, кирпич и другие подобные твердые материалы.

Брус следует приобретать с влажностью не более 12 процентов и пропитанный разнообразными антисептическими средствами.

Заключительным этапом постройки будет оформление документации. В последнее время это не вызывает каких-либо сложностей, если вы соблюдали все необходимые строительные и эксплуатационные нормы. Оформления всех документов на пристройку может занять около одного года.

Красивые примеры

Давайте рассмотрим красивые и необычные примеры пристройки к вашему дому.

На данном примере мы видим в качестве пристройки летнюю открытую веранду. Кровля дома и пристройки сделана из одного материала. Пристройка и дом сделаны из дерева. Все имеет теплый светло-шоколадный цвет.

Здесь мы наблюдаем уже закрытую теплую веранду с крыльцом в качестве пристройки к кирпичному дому. Пристройка сделана из дерева. Со множеством окон. Цвет красно-коричневый. Все смотрится весьма красиво и дорого.

Красивая и большая пристройка в качестве прихожей для дома. Все выполнено в одном общем стиле.

Некоторые нюансы при возведения пристроя из бруса ждут вас в видео ниже.

О том, как сделать к дому пристройку правильно

Вам достался в наследство старый деревянный дом в деревне, вы рады? С одной стороны — это так современно и практично, особенно летом. Не надо искать дешевую базу отдыха, покупать путевки в пансионат, отправлять детей в лагерь. В своем доме можно жить все лето, благо, рядом железная дорога. Доехать к работе можно за полчаса. Зато, какая красота: свежий воздух и простор, рядом лес и речка. Природа манит к себе своими красками и свежестью. Но вот проблема, дом-то старый, хотя и крепкий! Хорошо, что дерево не повреждено временем, не побито термитами. Только на небольших участках имеются повреждения бревен, не носящее локального характера.

Заплатки на крыше

На семейном совете было решено проводить косметический ремонт старого деревянного дома с заменой некоторых элементов крыши и пола, частей поврежденных бревен под окнами или в районе венца. Первым делом надо отремонтировать крышу, которая имеет протечку в некоторых местах. Для этого полный демонтаж и замена не обязательны. В местах, создающих протечки, ставят заплатки из того же или сходного материала. Для установки заплаток на крыше понадобилось два рулона рубероида и приличный кусок смолы. Помощники в таком деле нужны для того, чтобы растопить смолу, поднять ее и рулоны наверх. Прохудившуюся часть тщательно очищают от мусора и заливают растопленной смолой. Смолу разравнивают и сверху настилают кусок рубероида. Утопленный в смоле рубероид наглухо присохнет, не допуская протечек. Промышленность предлагает много современных кровельных рулонных материалов, которые пристают к поверхности без смолы, а путем нагревания паяльной лампой или другими нагревателями. Они немного дороже в цене.

Замена частей бревен

При самостоятельном ремонте старого деревянного дома отдельные поврежденные бревна надо заменить. Для этого сгнившие участки выпиливают, а на концах устанавливают гребни. К ним прикрепляют новые куски бревен того же диаметра, что и старые кругляки. Под новую древесину укладывают слой пакли. Новые бревна следует обработать специальными составами. Такие работы предотвратят в дальнейшем появление новой гнили. Если в бревнах появились трещины, то их следует обработать и заделать специальными компонентами. Идеальной формой ремонта была бы полная смена поврежденных бревен, но такое мероприятие затратное и долговременное. Его проводят, когда собираются проживать в здании большую часть времени или постоянно. Временный дачный домик можно отремонтировать капитально, когда нет материальных проблем.

пристройка к дому
ремонт старого деревянного дома
схема ремонта старого дома
усиление фундамента

Косметический ремонт старого деревянного дома

Внутренний косметический ремонт старого деревянного дома проводят для своего удовольствия. Приятно приехать из городской квартиры в чистенькое помещение, не перенасыщенное дорогостоящей мебелью и эксклюзивными предметами декора. В этом случае подойдут простые бумажные обои или цветная штукатурка. Деревянный пол, не имеющий прогнивших участков, можно только покрасить. В случае появления прогнивших участков, поврежденные места меняют. Сверху укладывают линолеум или покрытие из ДВП. От лишних мебельных предметов стоит избавиться. Свежесть проведенного ремонта и не загроможденное пространство являются критерием удобного жилища.

Как сделать к дому пристройку?

Со временем общей площади дома становится недостаточно для семьи, в которой подрастают дети, а затем и внуки. В таком случае многие хозяева готовы сделать к дому пристройку открытого типа, носящую название — терраса, или закрытого типа – веранду. Для того, чтобы сделать к дому пристройку любого типа понадобится фундамент. Он не будет нужным только в том случае, если планируется открытая площадка перед домом, имеющая четыре возведенных кирпичных или бетонных колонны, служащих опорой для нетяжелого накрытия без дверей. При этом можно соорудить красивую арку. Да и то, под опоры надо сделать четыре небольших фундамента. Для того, чтобы веранда дружила с основными стенами, необходимо дать усадку фундаменту пристройки. Хорошие хозяева заливают фундамент в конце весны или летом, а только через год, на следующее лето, начинают возводить стены. За это время должен уплотниться грунт в районе будущей веранды. Нельзя допускать того, чтобы новое пристроенное здание начинало проседать, непроизвольно двигаясь, относительно основной постройки. Поддаваясь такой сложной деформации, трещины или отслоения от стен могут появиться в непредсказуемых местах. Самый опытный специалист не может подсказать как сделать к дому пристройку на неустоявшийся фундамент. В этом случае может помочь дополнительная трамбовка грунта и легкий вес перекрытия и материала для крыши. Пристройку возводят из различных материалов, среди которых самыми востребованными и приемлемыми являются:

  • деревянные каркасные конструкции;
  • бревенчатые конструкции;
  • кирпичные;
  • пенобетонные, блочные.

В пристройках используют огромные рамы, как на балконе, с высотой 0,5-0,6 метра от пола, даже ниже, чем оконные подоконники в комнатах. Благодаря своеобразному чередованию глухих и открывающихся окошек, их размерам, создается особенный дизайн помещения пристройки. Крыша веранды, обычно, односкатная и пологая. Лучшим материалом для кровли является идентичный материал с накрытием дома или более легкий — рулонный, стальной, асбестоцементный, алюминиевый.

Предназначение пристройки

Пристройка к основному помещению проводится из материалов, идентичных основной постройке или отличающихся от них. В каждом отдельном случае пристрой выполняется, в зависимости от того, какой тип помещения желают видеть хозяева и насколько теплым оно должно быть. Чаще всего на веранде организовывают место для посиделок и принятия пищи. Иногда она служит в качестве летней кухни. Наряду с этим, веранда может стать дополнительной спальней, особенно в теплое время года.

Как Пристроить Ванную Комнату К Деревянному Дому

  • Как пристроить к дому ванную и туалет? (2020)
  • Ванная комната в частном доме: как проложить коммуникации.
  • Хочу пристроить к дому пристройку (веранда, кухня, ванная.
  • Пристройка к деревянному дому комнаты, веранды, летней.
  • Пристроить ванную комнату к деревянному дому — YouTube.
  • Что бы было по минимуму, то пристроить к дому туалет и ванную лучше из такого материала как кирпич или же блоки. Смотрите внимательно все делайте и собирайте, размеры подойдут такие как 3*4. Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому? Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора. Необходимые

    Пристройка к дому — 97 фото как спроектировать и построить.

    Статья рассказывает как правильно проектируется и строится пристройка к дому при помощи современных технологий. На фото лучшие идеи дизайна пристроек. Материал стен диктуется как местными ценами на стройматериалы, так и типом стен основного строения. Согласитесь, что кирпичная ванная будет довольно странно смотреться в доме из бруса. Я перечислю наиболее популярн� Их, как правило, заполняют монтажной пеной. Если конструкцию достраивать к деревянному строению, то щели закрывают брусьями. Их аккуратно набивают по обеим сторонам стен как строения, так и.

    Как недорого сделать пристройку к дому своими руками

    Пристройка к дому – как быстро и недорого сделать из доступных материалов . 11.12.2017. 28.9 тыс. 19.4 тыс. 9 мин. Проходит время, и оказывается, что частный домик уже не удовлетворяет хозяев своими размерами и удобствами. Подробное описание предложения. вас есть уютный деревянный загородный дом, но по каким-то причина

    Как построить пристрой из бруса к деревянному дому своими.

    Как построить пристрой из бруса к деревянному дому своими руками — особенности монтажа, расчет расходов Пристройки строят на 2-3 год после окончания основного строительства. Как уже говорилось, строим крыльцо к деревянному дому мы только из дерева, чтобы оно наиболее гармонично вписалось в общую картину фасада. Далее обо всем по порядку. Пристройка к деревянному дому с фундаментом: выбор основания, этапы самостоятельной закладки с жёстким армированным и гибким соединением (деформационный шов), возможные варианты экономии во вред

    Ванная комната в частном доме: как проложить водопровод и канализацию своими руками, как сделать вентиляцию, на каких видах отделки следует остановиться. Как преобразить ванную комнату: 4 простые идеи Ванная — это место, где мы сбрасываем с себя все напряжение. Ложась в горячую воду, вдыхая аромат пены и морской соли, мы уделяем немного времени только себе и своим мыслям.

    Крыльцо к дому: 60 фото идей проектов деревянных пристроек

    Как правильно соорудить крыльцо. Пристроить крыльцо к дому своими руками вполне по силам многим из нас. Когда вы определитесь с направлением ступенек (они могут идти в одну, две или три. Как видите, пристройка к деревянному дому, а вернее ее строительство, мало чем отличается от постройки отдельного дома – с основными отличиями мы разобрались, а во всем остальном все остается без изменений. Да, и еще. Стройматериалы бюджетно hat 753 Mitglieder. В данной группе можно продать купить остатки стройматериалов. Если после ремонта у вас что-то осталось…

    Каркасная пристройка к деревянному дому День 20

    Открытая веранда к дому. Отзыв Заказчика. ‘Строй и Живи’ Отзыв Заказчика. ‘Строй и Живи’ — Duration: 7:52. Как можно украсить ванную комнату в съемной квартире максимально быстро? Современные сидения для унитаза имеют не только практическую, но и декоративную функцию. Крышка может иметь красивый рисунок, пейзаж. Важно.

    Как пристроить к деревянному дому ванную комнату.

    Пристройка к дому кухни, ванной и кладовки: планировка и как совместить всё в чулане Как в многоквартирном жилом фонде в городе, так и в частных загородных коттеджах ванна, туалет и кухня делаются в рядом или совмещены. Как пристроить дополнительную комнату в доме . Вопрос задал: msg1975. Семья из 4 человек живет в частном доме 1970-1980 года постройки (стены дома их шпал обложенные кирпичем) В 2000 году достроили кухню с санузлом стены из шлако Причины, по которым вам может понадобиться пристройка к деревянному дому, могут быть самыми разны

    Веранда к дому (73 фото): варианты дизайна пристроенной.

    К деревянному дому лучше всего достраивать такую же деревянную веранду, потому как только пристройка из дерева будет логично смотреться в общем интерьере помещения и работать с материалами одного типа будет. А вот пристроить к дому еще одну жилую комнату, в принципе, является еще одним выходом по улучшению жилищных условий. С чего начать и как сделать пристройку к дому, давайте разбираться. Пристройка к дачному дому. Помогите, пожалуйста, советом, по пристройке к имеющемуся дому ванной комнаты и санузла. Данные: Крымская область, ЮБК, район большой Ялты, уровень воды не известен, но, я как думаю не высокий, менее 2 метров, местность.

    Ванная комната в деревянном доме: как ее грамотно.

    Ванная комната в деревянном доме: особенности отделки потолка, пола и стен, каким материалам отдать предпочтение, роль вентиляции в ванной деревянного дома. Пристройка ванной комнаты к деревянному дому. 15.11.2019. Содержание статьи: Основные этапы возведения санузла своими руками; Ванная комната в деревянном доме: расположение и размеры; Правила возведения санузла в. Как сделать ванную комнату уютнее, дружелюбнее и красивее? Сегодня на эти вопросы даст ответ Геза Хансен — дизайнер из бюро The Hansen Family

    Хочу пристроить к дому пристройку (веранда, кухня, ванная, туалет, котельная). Старый дом шлаконаливной или шлакоблочный постройка 60-х гг. Помимо всего дом обложен кирпичом. Как все правильно сделать? пристройка из. Надежность пристройки из пеноблоков к деревянному дому не менее надёжна, чем из кирпича. К тому же, она экологически безвредна, как и брус, сохраняет тепло в дом ничуть не хуже других стройматериалов. Единственным. Как пристроить к дому кухню, ванную и кладовку? Как в многоквартирном жилом фонде в городе, так и в частных загородных коттеджах ванна, туалет и кухня делаются в рядом или совмещены.

    Проекты и строительство пристройки к деревянному дому

    Проекты и строительство кирпичной и каркасной пристройки к деревянному дому. Как сделать теплую пристройку комнаты, крыльца и кухни к деревянному коттеджу. Картка «Как пристроить веранду к деревянному дому своими руками. — С» з колекції «веранда к дому» у Яндекс.Колекціях

    Пристройка ванной комнаты к деревянному дому.

    Пристройка ванной комнаты к деревянному дому Пристройка к деревянному дому: современные проекты Очень часто к готовому дому хочется пристроить веранду или Красивые веранды и террасы к деревянному дому: стиль кантри . Веранда — это отдельная комната, пристроенная к дому со стороны входа. Она часто полностью застроена, но также может быть открытой или полуоткрытой, предл�

    Проект пристройки к дачному дому для душа и туалета: какие.

    Здравствуйте! Так как сам сталкивался ранее с подобной проблемой, то могу предложить следующий вариант. Веранду перестроить под кухню, а кладовку переоборудовать в ванную комнату. 2.1 Пристройка к деревянному дому: особенности составления проекта веранды; 2.2 Как пристроить пристройку к кирпичному дому: фундамент, строительство террасы

    Каркасная пристройка к деревянному дому. День 7.

    Как правильно пристроить дополнительное помещение к дому на обводненных грунтах — Duration: 5:58. VashFundament 43,537 views 5:58 Перед тем, как пристроить веранду к дому, надо определиться с функциями, которые она будет выполнять. Помимо необходимых в любом случае систем водоотвода и вентиляции, правильного примыкания к капитальному строению.

    Как правильно пристроить пристройку к деревянному дому, цена пристраивания в Пензе Пристройка веранды к дому немного сложней и дороже, так как подразумевается ее полное или частичное застекление, но она также остается холодной. Устройство веранды дает дополнительные преимущества — защищенность.

    Пристройка ванной комнаты к деревянному дому — Домашний.

    Пристройка к деревянному дому: проекты сооружений из различных материалов. Через какое-то время после строительных работ, может возникнуть необходимость в увеличении полезной площади. Решил как-то я зимой 2017 года расширить свою жил площадь по средствам пристроя к дому и разместить в нем ванную комнату и туалет потому как ходить зимой в этот уличный туалет очень холодно, а вторую часть пристроя.

    Как сделать пристрой к деревянному дому — лучшие проекты.

    Как сделать пристрой к деревянному дому — пошаговая инструкция по проектированию и постройке пристройке (105 фото и видео) Имея собственный дом или коттедж, легче решить жилищную проблему, построив дополнительные. Полное описание как реализовывается пристройка к дому своими руками. Популярные виды для дач, технологии строительства и варианты сопряжений с основным зданием. Как пристроить веранду к дому грамотно Подбор материалов.А вот к маленьким домикам как раз таки можно пристраивать веранду на всю ширину стены здания.Предлагаем к вашему просмотру видео с примером возведения.

    Пристроить ванную комнату к деревянному дому 21.01.2020 Рубрика: Строительство Автор: wecvb4b63c Содержание Как пристроить гараж к дому и для чего это нужно. Пристройка гаража к дому – это весьма удачное решение. Ведь в этом случае в холодное время года не будет необходимости выходить на мороз чтобы дойти до него. Как превратить ванную комнату в самое стильное помещение. А если подойти к дизайну ванной комнаты как к оформлению полноценного помещения, со своими законами, находками и фишками? Почему бы не сделать эту комнату р�

    Пристроить туалетно-душевую комнату к дому? | Форум о.

    собираюсь летом пристроить к деревянному дому теплый санузел. фундамент будет столбчатый, каркас из бруса 10х10, стены щитовые. крепить буду к стене дома анкерными болтами (глухари) кто как. Веранда к дому своими руками: проекты, фото интересных решений. Как пристроить веранду к дому. Закрытый вариант веранды. Терраса, пристроенная к дому.

    Статья рассказывает как правильно проектируется и строится пристройка к дому при помощи современных технологий. На фото лучшие идеи дизайна пристроек. Как сделать пристрой к деревянному дому — пошаговая инструкция по проектированию и постройке пристройке (105 фото и видео) Имея собственный дом или коттедж, легче решить жилищную проблему, построив дополнительные. Вакансия Водитель Межгород Москва. Пристройка к дому кухни, ванной и кладовки: планировка и как совместить всё в чулане Как в многоквартирном жилом фонде в городе, так и в частных загородных коттеджах ванна, туалет и кухня делаются в рядом или совмещены. Пристроить ванную комнату к деревянному дому 21.01.2020 Рубрика: Строительство Автор: wecvb4b63c Содержание Ванная комната в деревянном доме: особенности отделки потолка, пола и стен, каким материалам отдать предпочтение, роль вентиляции в ванной деревянного дома. Выбор Мормышки Для Ловли Рыбы. Хочу пристроить к дому пристройку (веранда, кухня, ванная, туалет, котельная). Старый дом шлаконаливной или шлакоблочный постройка 60-х гг. Помимо всего дом обложен кирпичом. Как все правильно сделать? пристройка из. К деревянному дому лучше всего достраивать такую же деревянную веранду, потому как только пристройка из дерева будет логично смотреться в общем интерьере помещения и работать с материалами одного типа будет. Как построить пристрой из бруса к деревянному дому своими руками — особенности монтажа, расчет расходов Пристройки строят на 2-3 год после окончания основного строительства. Как правильно соорудить крыльцо. Пристроить крыльцо к дому своими руками вполне по силам многим из нас. Когда вы определитесь с направлением ступенек (они могут идти в одну, две или три. Здравствуйте! Так как сам сталкивался ранее с подобной проблемой, то могу предложить следующий вариант. Веранду перестроить под кухню, а кладовку переоборудовать в ванную комнату. Что бы было по минимуму, то пристроить к дому туалет и ванную лучше из такого материала как кирпич или же блоки. Смотрите внимательно все делайте и собирайте, размеры подойдут такие как 3*4.

  • Вакансия Бухгалтера В Грозном
  • Вакансии Водителей В Г Ухте
  • Как Удалить Царапину На Входной Двери
  • Вакансии В Бресте Водитель Категории
  • Где Установить Гбо На Уаз
  • Что Символизирует Руна Гебо
  • Купли Продажа Автомобиля В Воскресенье
  • Как Подобрать Дизайн Детской Комнаты
  • Екатеринбург Курсы Корейского Языка В
  • Продюсерский Центр Шоу Бизнес
  • Дом Из Кирпича В Чите
  • Передача Имущественных Прав Инвестиции
  • Зубной Техник Вакансии Зеленоград
  • Санаторий Профилакторий Мвд В Крыму
  • Можно Ли При Продаже Машины Переоформить Страховку
  • Где Хранятся Закладные По Ипотечным Кредитам
  • Как Вернуть Страховку По Кредиту Россельхозбанк
  • Коттедж И Дома В Саранске
  • Женское Нижние Белье Бизнес План
  • Продажа Новых Авто Ваз В Москве
  • Рыбалка Карпа На Кормушку
  • Рецепт Неумывакина Для Зубов
  • Видео Тяга Панара Уаз Патриот
  • Восьмой Зуб Снизу Лечение
  • Вакансия Смм Менеджер Без Опыта
  • Смена Механике На Вариаторе
  • Отдых В Головинке Частный Сектор Краснодарский Край
  • Почему Нельзя Курить На Диете
  • Конфеты Из Сахара Как Готовить
  • Монтаж Распределительных Коллекторов Для Теплого Пола
  • Купить Страховку На Автомобиль Осаго Онлайн В Согласии
  • Антивирус Авира Бесплатно Торрент
  • Загадка На Картинке Кто Из Человечков Погибнет
  • Примеры Резюме На Английском Языке Секретаря
  • Банк Хованский Руководитель Розничного Бизнеса
  • Осаго Для Автобуса В Иркутске
  • Цены На Автомобиль Форд Эксплорер
  • Вакансии Прямых Работодателей Парикмахера В Москве
  • Смотреть Мультфильмы Олд Дисней
  • Пристройка К Деревянному Дому Веранды Из Поликарбоната
  • Read More

    Как построить пристройку комнаты

  • Определите бюджет и объем

    Успешные проекты по добавлению комнат начинаются со значительного объема исследований и точного определения размера и масштаба работы. Пристройка дома похожа на строительство дома и включает в себя проектирование, составление бюджета, подачу заявок на получение разрешений, найм подрядчиков и субподрядчиков, а также строительство здания с нуля.

    Важно быть готовым к работе и реалистично оценивать свой бюджет.В то время как некоторые домовладельцы сообщают, что заплатили от 50 000 до 75 000 долларов за полномасштабное строительство многокомнатного дома, более реалистичная цифра, вероятно, выражается в шестизначных цифрах. Но серьезный удар по созданию просторной новой кухни может подтолкнуть стоимость до 250 000 долларов.

  • Безопасное финансирование

    Немногие домовладельцы могут оплатить добавление полной комнаты наличными. Таким образом, необходима ссуда или кредитная линия. Обычно это включает получение ссуды под залог собственного капитала, второй ипотеки или кредитной линии на основе суммы собственного капитала в доме — текущей стоимости недвижимости дома за вычетом любой непогашенной ипотечной ссуды или остатка по ссуде.

    Банки и другие кредиторы часто неохотно ссужают деньги домовладельцам, которые все еще должны 85 или более процентов от оценочной стоимости дома, хотя это не жесткое правило.

    Если домовладелец имеет право на получение второй ипотечной ссуды или ссуды под залог собственного капитала, банки обычно предоставляют не более 85 процентов всего капитала, имеющегося у вас в доме. Например, если ваш дом оценивается в 500 000 долларов, а остаток по ипотеке составляет 250 000 долларов, многие банки будут готовы предоставить вам ссуду еще на 212 000 долларов (85 процентов от 250 000 долларов) для завершения строительства основной комнаты, если он обещает добавить хорошее значение для вашего дома.Обеспечение ссуды, конечно, зависит от домовладельца, имеющего хорошую кредитоспособность.

    Если вы не можете претендовать на получение банковской ссуды, есть другие способы обеспечить финансирование ссуды, например, заимствование под сумму пенсионного фонда или полиса страхования жизни. Однако такое заимствование следует делать осторожно, после консультации с финансовым консультантом.

  • Выбрать генерального подрядчика

    Большинство людей сочтут лучшим нанять генерального подрядчика (GC) для завершения работ по пристройке помещения.У ГК может быть штатный штат плотников, которые выполняют большую часть работы, но они также работают с различными специализированными субподрядчиками, которые будут наняты для выполнения определенных обязанностей, таких как сантехнические работы, электромонтажные работы и работы с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Вы будете платить генеральному директору напрямую согласованными частями по проекту, а генеральный директор, в свою очередь, будет оплачивать и контролировать своих собственных сотрудников и различных субподрядчиков, которые работают над вашим проектом.

    Все зависит от поиска хорошего подрядчика, с которым вы сможете работать, поэтому не торопитесь, выбирая GC.Получите рекомендации от соседей, друзей или родственников. Если они не могут порекомендовать подрядчика, избавьтесь от застенчивости и постучите в двери домов, в которых недавно были завершены пристройки.

    Важность подрядчика невозможно переоценить. Для большинства людей эта работа слишком велика, и вы не сможете справиться с ней самостоятельно, если у вас нет профессионального опыта и достаточно времени. Ваша первая встреча с потенциальными подрядчиками должна обсудить масштаб проекта, временные рамки подрядчика, общие вопросы проектирования и стратегии экономии.

    Не бойтесь спрашивать подрядчика о вариантах контроля затрат на раннем этапе планирования. Прибыль GC от вашего проекта обычно составляет от 10 до 20 процентов от общей ставки, так что вы имеете право на настойчивые переговоры. Это время, когда вы можете согласиться выполнить часть отделочных работ самостоятельно в обмен на скидку.

    Вы и генеральный подрядчик должны подписать договорное соглашение до начала работы, включая график выплат.Не существует четкого правила, как следует планировать платежи, но это часто рассматривается как предупреждающий знак, когда генеральный подрядчик настаивает на более чем 50% общей суммы в качестве авансового платежа. Подрядчик, желающий получить большую часть аванса, может оказаться в шатком финансовом положении.

    Чаще всего оплата производится двумя или тремя равными частями, привязанными к важным этапам завершения. Но важно, чтобы вам было разрешено удерживать значительную плату (от 10 до 25 процентов) до тех пор, пока вы не проведете окончательное прохождение проекта, чтобы убедиться, что вы удовлетворены.

  • Работа с архитектором (при необходимости)

    Хотя некоторые подрядчики могут спроектировать вашу пристройку или работать с планами складского строительства, во многих случаях лучше нанять архитектора. Есть определенная ценность в том, чтобы обратиться к архитектору, рекомендованному подрядчиком, поскольку это гарантирует, что обе стороны знакомы друг с другом. Однако, если вы рассматриваете это решение, обязательно проявите должную осмотрительность и убедитесь, что архитектор имеет квалификацию, а не просто друг генерального директора.

    При поиске подрядчика вы можете встретить термин подрядчик по проектированию-строительству . Подрядчики по проектированию и строительству существуют уже много лет и являются обычным явлением. Подрядчик по проектированию-строительству, в общих чертах, то же самое, что и подрядчик по строительству, но тот, кто отказывается от использования архитектурной компании. Подрядчик по проектированию-строительству не обязательно нанимает архитектора, но вместо этого может полагаться на штатного дизайнера для создания планов.

    Хотя подрядчики, занимающиеся проектированием и строительством, позиционируют себя как универсальные, у найма таких подрядчиков есть свои плюсы и минусы.Некоторые подрядчики по проектированию и строительству чрезвычайно компетентны, в то время как другие могут быть низкопробными. Если вы планируете нанять подрядчика по проектированию и строительству, внимательно изучите его прошлую работу для нескольких клиентов.

  • Получение разрешений и подготовка площадки

    Ваш подрядчик получит разрешения и должен будет вывесить утвержденные разрешения на видном месте на вашей территории. Бригада придет и выронит портативный туалет и, возможно, повесит рекламный знак, указывающий миру на компанию, которая строит ваше пристройку.

    Для подготовки площадки может прибыть большая землеройная техника, чтобы очистить площадку до ровной и чистой грязи. Препятствия будут удалены — возможно, даже некоторые деревья (если это разрешено вашим сообществом). Заборы будут временно сняты, чтобы позволить тяжелому оборудованию получить доступ к площадке.

    Не беспокойтесь об этом, казалось бы, резком изменении вашей собственности. Этот вид земляных работ сделает строительство более плавным, а на заключительных этапах обычно требуются дополнительные земляные работы и контур, чтобы восстановить законченный вид ландшафта.

  • Создайте фундамент

    Большинство пристройки комнаты получают полноценный фундамент, как и новый дом. В зависимости от планов бригада начнет заливку бетонной плиты или выемку грунта или подвала с последующей заливкой бетонных нижних колонтитулов и фундаментных стен.

    Фундаментные работы обычно выполняются специализированным подрядчиком, нанятым генеральным подрядчиком — часто той же бригадой, которая выполняет раннюю подготовку площадки. На рытье, заливку и отверждение фундамента может уйти несколько дней, прежде чем монтажная бригада сможет приступить к работе.

  • Обрамление конструкции

    Как только бетон фундамента затвердеет, полы, стены и крыша обрамляют. Это может происходить с удивительной скоростью, когда работу выполняет большая опытная бригада. Однажды вы приходите домой с работы и обнаруживаете, что появился весь остов элементов каркаса.

    Некоторые проекты строятся по принципу «палки», когда бригада строителей строит платформы пола, стены с опорами и стропила по частям перед их обшивкой.В других случаях определенные элементы строятся за пределами строительной площадки, а затем доставляются на грузовиках для монтажа крупными деталями. Например, сейчас принято строить стропильные фермы за пределами строительной площадки, а затем поднимать их на место с помощью крана. В других случаях, однако, даже стены с каркасом производятся вне строительной площадки, что может значительно ускорить монтаж каркаса.

    Структурный каркас часто выполняется бригадой плотников, которые постоянно работают в штате генерального подрядчика, но плотники также часто являются независимыми работниками, нанимаемыми по мере необходимости.

    Обрамление происходит довольно быстро, часто в течение дня-двух, так как необходимо срочно обшить конструкцию, чтобы защитить ее от непогоды.

  • Добавить обшивку и кровлю

    Обшивка стен и крыши, а затем обшивка дома, рубероид и черепица быстро следуют за каркасом. Цель состоит в том, чтобы дать конструкции хорошую защиту от атмосферных воздействий и позволить экипажам продолжать свою работу под укрытием. Стены и обшивка крыши обычно устанавливаются той же бригадой, которая выполняет основное обрамление, хотя черепица и другие кровельные материалы часто выполняются специализированным субподрядчиком.

    В сегодняшнем строительстве стены обычно обшивают панелями OSB, а затем покрывают пленкой из стекловолокна, известной как домашняя пленка. Для настила крыши чаще используют фанерные панели, хотя иногда используются OSB и другие материалы.

    Крыша практически сразу покрывается битумной черепицей или другим отделочным рубероидом. Это, наряду с установкой окон и дверей, защищает конструкцию от дождя и позволяет выполнять внутренние работы более неторопливо.

    После завершения кровли проект, похоже, продвигается быстрыми темпами, хотя последующие шаги часто занимают довольно много времени.

  • Установка окон и дверей

    Новые окна и двери устанавливаются сразу после крыши, а иногда и одновременно. Это застегивает конструкцию пуговицами и сохраняет ее водонепроницаемость для последующей работы. Профи строительства описывают здание как «высохшее» после этого этапа, что означает, что интерьер защищен от непогоды.

    Окна и двери для пристройки помещения обычно являются стандартными элементами, заказываемыми у производителя. Они легко устанавливаются обычными плотниками.

  • Предварительная проверка электрооборудования, сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

    Важнейшие услуги, такие как электричество, сантехника и отопление / охлаждение, являются «грубыми», что означает, что скрытые элементы, такие как трубы, проводка и воздуховоды, устанавливаются, в то время как стены, полы и потолки все еще остаются в необработанном виде. состояние, с открытыми элементами каркаса.

    Когда приходят субподрядчики — электрики, сантехники и специалисты по HVAC, — это нормально, но эти профессии, как правило, работают довольно быстро, часто завершая свою работу за день или два. Настоящие препятствия, как правило, связаны с ожиданием, пока городские инспекторы проверят и утвердят работу. Эти системы необходимо проверить и одобрить, прежде чем можно будет проводить какие-либо дополнительные работы на стенах, полах и потолках.

  • Добавить изоляцию и гипсокартон

    С добавлением теплоизоляции и гипсокартона после завершения механических проверок проект начинает выглядеть как реальная конструкция.Изоляция может быть одного или нескольких из множества различных типов, от стандартных стекловолоконных войлок до распыляемой пены и выдувной целлюлозы. Гипсокартон — это многоступенчатый процесс: навешивание листов, «замазка» швов влажным составом для гипсокартона, высыхание смеси и шлифовка швов.

    Изоляцию и гипсокартон иногда устанавливают обычные плотники, но они также могут быть выполнены субподрядчиками, которые специализируются на этих работах. Если они будут работать стабильно, рабочие завершат установку утеплителя и гипсокартона всего за пару дней.

  • Отделка интерьера

    Следующим шагом будет установка напольного покрытия и мебели, а также покраска потолков и стен. Любая задача может быть первой, и порядок часто определяется доступностью расписания. Подрядчики по покраске имеют опыт аккуратной покраски после укладки чистового пола, но отделочные работы легче выполнить после того, как стены будут покрашены. В небольших проектах покраска и полы часто выполняются плотниками, хотя для больших работ могут потребоваться субподрядчики по покрытию полов и покраске.

    Монтаж межкомнатных дверей, плинтусов, оконных и дверных обшивок, карнизов и других элементов отделки обычно выполняется плотниками-отделочниками, которые специализируются на этой работе, хотя некоторые обычные плотники одинаково квалифицированы как в черновой отделке каркаса, так и в отделке.

  • Сделайте соединения приспособлений

    Ближе к концу проекта водопроводчики, электрики и техники по ОВК вернутся, чтобы завершить установку и окончательные подключения сантехники, осветительных приборов, настенных выключателей и розеток, а также оборудования ОВК.Некоторые из этих работ могут выполняться одновременно с внутренними отделочными работами.

    На этом этапе обычно возникают задержки, так как субподрядчики механических систем пользуются огромным спросом. Если это разрешено кодексом, генеральный подрядчик может поручить своим сотрудникам выполнить большую часть окончательных работ по подключению.

  • Завершить ландшафтный дизайн

    Поскольку внутренняя отделка дома близится к завершению, ландшафт, который был выкорчеван, чтобы обеспечить легкий доступ к участку, теперь ремонтируется.Землеройное оборудование может вернуться в засыпку вокруг фундамента, выровнять и очертить двор, а подрядчики по озеленению могут прибыть, чтобы посадить деревья и кустарники и восстановить лужайку.

    В то время как землеройные работы часто выполняются под наблюдением генерального подрядчика, домовладельцы иногда заключают контракты с другой фирмой на выполнение окончательных работ по ландшафтному дизайну. Или некоторые домовладельцы сами решают заняться посадкой и восстановлением газонов.

  • Заполните перфок-лист

    Перфорированный список — это запись того, что еще осталось сделать.Многие из них — это последние штрихи, которые пришлось отложить до выполнения других работ или которые были просто упущены в процессе. Часто и подрядчик, и домовладельцы составляют свои собственные списки и объединяют их в общий контрольный список.

    Завершение перфокарта и окончательное прохождение генеральным подрядчиком и домовладельцем является последним шагом, и он отмечает момент, когда подрядчик выставляет счет домовладельцу на окончательный платеж.

    Существует множество способов структурировать график платежей от домовладельца до генерального подрядчика, но обычно существует значительный авансовый платеж до начала работы, за которым следует один или два платежа, производимых через согласованные промежутки времени по мере выполнения работ. .Обычно последние 10–25 процентов оплаты зависят от заполнения перечня работ и окончательного прохождения домовладельцем и подрядчиком.

  • Пристройка к бревенчатому дому

    Выдвинутый уголок для завтрака может быть добавлен для увеличения развлекательного и жилого пространства в бревенчатом доме.

    Мы попросили Джима Купера, автора книги «Легкие бревенчатые дома» и сертифицированного специалиста по системе LEED, консультирующего по вопросам энергоэффективного и устойчивого строительства, ответить на все ваши вопросы о пристройках к бревенчатым домам.Получите его идеи ниже:

    Вопрос: Что проще: построить второй уровень или добавить места к основному этажу?

    Ответ:

    Это зависит от ряда факторов, в том числе от вашей строительной площадки, дизайна вашего существующего дома и предлагаемого дополнения, а также вашего бюджета. Поскольку оба варианта, скорее всего, повлияют на структуру вашего существующего дома, важно обсудить их с архитектором, инженером-строителем или генеральным подрядчиком до начала строительства.

    Одно из первых соображений — это то, как ваш существующий дом и фундамент выдержат дополнительный вес. Архитектор, инженер или строитель сначала изучит предлагаемое вами дополнение, чтобы определить, как оно будет поддерживаться, что может исключить определенные возможности с точки зрения логистики или финансов. Большинство фундаментов могут выдержать вес второго уровня без особых модификаций. Простое добавление может состоять в добавлении пары слуховых окон, чтобы превратить чердак в полезные квадратные метры, что позволит сохранить снос и разумную стоимость. (Снять всю крышу и добавить полноценный второй этаж дороже, потому что вы платите обоим за то, чтобы снести идеально хорошую крышу, а затем заменить ее.)

    Два других фактора, которые следует учитывать: сколько времени вы можете оставить внутреннюю часть вашего существующего дома незащищенной от непогоды и как вы получите доступ к верхнему уровню. В засушливом климате при умеренной погоде вы можете пережить отсутствие крыши в течение пары недель, но в большинстве частей страны может возникнуть множество неприятных возможностей. Плохая погода может повредить ваш дом, а также продлить время строительства, потому что работа на открытом воздухе прекращается до тех пор, пока не вернется хорошая погода.

    Введение второго уровня также означает добавление лестницы. Обычная лестница требует площади примерно от 12 до 16 футов в длину и 3,5 фута в ширину; если у вас мало места, подумайте о том, чтобы вставить площадку, чтобы разбить трассы на более короткие участки. Расширение вашего основного уровня похоже на строительство с нуля: для вашего дополнения потребуется собственный фундамент, стены и доступ к вашему существующему дому. Строителю нужно будет позаботиться о том, как стены и крыша пристройки крепятся к дому.

    Если на вашем участке есть помещение, строительство обычно обходится дешевле, чем строительство. Плюс, строительство означает, что рабочие бродят по вашему дому и шум строительства внутри вашего дома на протяжении всего проекта; строительство означает, что шум и деятельность в основном связаны с обычным потоком домашних дел.

    Вопрос: Трудно ли сопоставить журналы? Требуется ли какое-либо специальное окрашивание, чтобы убедиться, что они подходят для остальной части дома?

    Ответ:

    Сопоставление журналов может быть проблемой.У ваших существующих стен могло быть несколько лет, прежде чем бревна усадились, а стены осели. Швы между вашими новыми бревнами могут первоначально совпадать с швами в существующих стенах после завершения строительства, но неуместны после нескольких лет усадки. Попытка предсказать сжатие и размер журналов сложно, потому что журналы не всегда предсказуемы.

    При добавлении прочного бревна к массивному бревенчатому дому лучше всего установить стойки там, где они встречаются, и прикрепить бревна к столбу, а не друг к другу. Это позволяет добавке независимо реагировать на усадку и оседание. Точки крепления между новым и старым зданиями всегда создают определенные риски для воздухо- и водонепроницаемости, а также для энергоэффективности. Для создания водонепроницаемого союза требуются квалифицированные плотники с опытом работы с бревнами.

    Добавления бревен также несут задачу совмещения внешнего вида существующих бревен с новыми. Старые бревна обычно темнее новых. Если пятно со временем потемнеет, сопоставление окрашенных бревен может быть затруднено.Отделение новой конструкции от старой с помощью отделки или других конструктивных элементов помогает уменьшить потенциальные различия в цвете.

    Часто лучшим решением для пристройки является использование бревенчатого сайдинга вместо обычного каркаса или структурных изолированных панелей (SIP). Поскольку сайдинг из бревен обычно содержит меньше влаги, чем цельные бревна, размеры существенно не меняются, что улучшает возможность совмещения стыков бревен и упрощает создание плотного уплотнения.

    Фото: Том Харпер / Больше об этой отремонтированной бревенчатой ​​хижине можно посмотреть здесь.

    Вопрос: Какие меры предосторожности нужно предпринять, если речь идет о несущих стенах?

    Ответ:

    Всегда разговаривайте с инженером-строителем или строителем перед изменением несущей стены. Несущие стены несут часть веса вашего дома, и с ними нужно обращаться осторожно, чтобы избежать травм как вам, так и вашему дому.

    Наружные стены, опирающиеся на фундамент, почти всегда несущие. Внутренние стены также могут выдерживать вес. Проверьте подвал или подвал под рассматриваемой стеной; если прямо под ним расположены стены или столбы, вероятно, стена несущая.Также проверьте каркас крыши: стены, которые пересекаются под прямым углом с балками потолка, обычно являются несущими; стены под сборными фермами, занимающими пролет помещения, часто не являются таковыми.

    Удалить дверь или окно, чтобы получить доступ к вашему пристройке, довольно просто, если вы не расширяете проем. В несущих стенах такие элементы имеют коллекторы, которые принимают нагрузку сверху и направляют ее по обе стороны от проема. Вы можете удалить дверь или окно вместе с частью стены под окном, не нарушая конструкцию.Однако, если вы планируете расширить проем, вы должны установить новый коллектор после тщательной установки временных опор на затронутую секцию стены.

    Вопрос: Нужно ли учитывать усадку? Если да, то как?

    Ответ:

    В зависимости от конструкции вашего дома и пристройки усадка может быть важным фактором. Если ваш дом из прочного бревна и довольно новый, некоторые поселения все еще могут возникать. Это может привести к деформации соединений надстройки и вызвать утечку воздуха и воды или структурные проблемы.

    Если вашему бревенчатому дому больше трех или четырех лет, скорее всего, большая часть поселения уже состоялась. Однако добавление прочного бревна дает возможность поселения там. Новые стены могут терять от 1 дюйма до нескольких дюймов в высоту в течение первых лет. Это может создать стресс там, где дополнение встречается с домом, если они не соединены должным образом.

    Чтобы добавить пристройку, которая может заселить существующий дом, который закончил заселение, требует умелых столярных работ и знакомства с бревенчатым строительством. Чтобы избежать потенциальных проблем, вызванных неравномерной осадкой, постарайтесь изолировать бревенчатые стены пристройки от основного дома, как отмечалось ранее, чтобы их поселение было отдельно. Плотники, привыкшие работать с бревнами, иногда создают стыки скольжения, которые удерживают стыки стен плотно при их оседании. Строительство из самых сухих доступных бревен также помогает минимизировать усадку и оседание.

    В качестве альтернативы рассмотрите добавление SIP с деревянным каркасом, обычным каркасом или полубревенчатым покрытием, чтобы оно соответствовало остальной части дома. Эти системы не оседают и не должны иметь большого влияния на ваш существующий бревенчатый дом. Кроме того, легче создать прочный, устойчивый к погодным условиям союз между вашим существующим домом и пристройкой.

    Фото: Джозеф Хиллиард / Более подробную информацию об этом расширенном и обновленном бревенчатом доме можно найти здесь.

    Вопрос: Мои потолки достаточно высоки, чтобы на них можно было разместить чердак. Какое усиление необходимо для поддержки этого бревенчатого дома?

    Ответ:

    Добавление чердака к площади потолка собора может быть простым способом получить пространство на полу. Пол чердака состоит либо из массивной древесины, либо из обычных балок перекрытия, покрытых обшивкой и настилом. В зависимости от длины, на которую будут перекрывать балки, вам также может потребоваться балка, поддерживаемая опорами под ней.

    В самых простых чердачных перекрытиях балки перекрытий крепятся к бревенчатым стенам. Затем балки перекрывают шпунтованным паркетом из сосны. Балки могут быть выполнены из пиломатериалов больших размеров (2 на 10 или 12 дюймов) или из тяжелых бревен (4 или 6 на 8 дюймов).Поговорите со строителем, архитектором или инженером, чтобы определить правильный размер балок, а также размер и размещение дополнительных опор. Если длина ваших балок составляет 16 футов или меньше, вы можете построить чердак без опор.

    Вопрос: Есть ли какие-либо проекты, которые являются особенно сложными или которых следует избегать при надстройке бревенчатого дома?

    Ответ:

    При исследовании и тщательном планировании ваши единственные ограничения — это ваше воображение и ваш бюджет. Архитекторы и инженеры часто экономят гораздо больше, чем они обходятся, распознавая потенциальные ловушки или неожиданные возможности.Уточняйте требования к зданию у местных строительных чиновников. Во многих областях вам понадобится разрешение на строительство, а также специальные разрешения, такие как электрические, сантехнические, опорные и фундаментные для вашего проекта. Вам также может потребоваться предоставить чертежи и структурные чертежи, одобренные архитектором или лицензированным инженером.

    Советы по пристройке бревенчатого дома

    • Удаление крыши часто делает добавление второго уровня более дорогостоящим, но ограничения по пространству могут препятствовать установке надстройки основного уровня.
    • Используйте обрезки для отделения старых бревен от новых, чтобы предотвратить заметную разницу в цвете между деревом.
    • Убедитесь, что стена несущая, прежде чем менять ее, потому что такие изменения могут повлиять на структурную целостность дома.
    • Рассмотрите возможность строительства не из бревенчатых материалов, чтобы избежать проблем с заселением.
    • Добавьте чердак с помощью балок, балок и опор.
    • Узнайте у местных строительных властей, какие типы разрешений и документов необходимы для завершения вашего проекта.
    • Учитывайте время года и количество времени, которое вы можете провести без крыши, если решите добавить второй уровень.
    • Не подвергайте свой дом чрезмерному воздействию суровых погодных условий и задержек со строительством из-за несвоевременного проекта строительства.

    Подробнее о пристройках для бревенчатых домов от Log Home Living:

    Посмотрите эти туры по дому, чтобы получить еще больше вдохновения для добавления в дом из бруса!

    Стоимость добавления комнаты в квадратном метре: 12×12 против 20×20

    Вы любите свое место, но, честно говоря, вы могли бы использовать немного больше места.Возможно, у вас скоро появится новый ребенок, дети уже выросли и нуждаются в отдельной комнате, или к вам переезжает член семьи, чтобы остаться ненадолго. Если вы потратитесь на новый основной люкс или создадите еще одну запасную спальню, вы можете превратить свой дом в дом навсегда. Итак, во сколько обойдется добавление комнаты?

    По данным HomeAdvisor, домовладельцы потратили в среднем от 11 520 до 28 000 долларов на пристройку 12 x 12 комнат и от 32 000 до 80 000 долларов на пристройку 20 x 20 комнат. Это полезное начало, но это довольно большие окна.

    «Нельзя просто сказать, что это увеличение будет стоить X долларов за квадратный фут», — говорит Джим Питцен, лицензированный архитектор и консультант по дизайну S.J. Компания Янис с более чем 20-летним опытом строительства жилых пристроек. «Условия сайта, детали, то, что мы касаемся, чего мы не касаемся — все это влияет на общую стоимость этого дополнения».

    Чтобы помочь вам составить индивидуальную оценку, мы разберем, как эти факторы влияют на стоимость добавления комнаты.Наш исчерпывающий справочник по затратам на добавление номеров включает:

    • Обзор стоимости добавления номера
    • Затраты на добавление помещения на вашем рынке
    • Стоимость квадратного метра в зависимости от размера комнаты
    • Стоимость проекта по размещению
    • Распределение затрат по компонентам
    • Общие проблемы и связанные с ними расходы

    Источник: (Kelly Sikkema / Unsplash)

    Обзор затрат на добавление номера

    Как отмечает Питцен, стоимость пристройки помещения сильно варьируется от проекта к проекту.Чтобы получить некоторые приблизительные цифры, давайте сравним средние значения расходов на реконструкцию из ведущих интернет-источников:

    Добавочный размер HomeAdvisor Домашнее руководство
    Средняя стоимость (все размеры) 21075–69 887 долларов 22 500–74 000 долларов
    Средняя стоимость кв. Фута 80–300 долларов 86–208 долларов
    12 x 12 (144 кв.фут. ) 11520–28 800 долл. США 12 400–22 300 долл. США
    15 x 15 (225 кв. Футов ) НЕТ 21 000–52 000 долл. США
    20 x 20 (400 кв. Футов) 32 000–80 000 долл. США 34 400–83 200 долл. США
    600 кв. Футов 48 000–120 000 долл. США 51 600–124 800 долл. США
    800 кв.фут НЕТ 68 800–166 400 долл. США
    1000 кв. Футов 80 000–200 000 долл. США 86 000–208 000 долл. США

    Методология: HomeAdvisor собрал ответы на опрос от 4 120 членов, которые недавно добавили дом. HomeGuide отслеживает миллионы оценок от местных компаний для создания отчетов на основе средних показателей проекта; они не указывают, сколько проектов было сравнено для этих средних показателей прибавления домов.

    Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

    Оцените затраты на добавление комнат на вашем рынке

    Затем сузьте смету проекта, основанную на материальных и трудовых затратах, характерных для вашего рынка. И HomeAdvisor, и HomeGuide предлагают калькуляторы стоимости проекта, которые учитывают ваше местоположение, дополнительный размер и функцию (например, кухню, ванную комнату, спальню и т. Д.). Но если вы жаждете реальной гиперлокальной информации, вам следует встретиться с агентом по недвижимости, имеющим опыт дополнений и переделок.

    «Я специализируюсь на влиянии ремонта на стоимость дома», — делится Эллисон Харрис, ведущий агент по недвижимости в Саванне, штат Джорджия, с более чем 217 сделками. «Я составляю длинные таблицы и анализирую рентабельность этих вещей, чтобы точно определить, какую ценность вы добавляете… Я мог бы даже набросать некоторые цифры и помочь [домовладельцам] выяснить, сколько будет стоить ремонт, потому что я много делаю ремонта с клиентами ».

    Помимо предоставления реалистичных цифр по проектам, Harris связывает домовладельцев с авторитетными подрядчиками и архитекторами, облегчая им доступ к самым лучшим предложениям.

    Чем больше площадь надстройки, тем дешевле квадратный фут

    Если вы мечтаете о значительном пристройке, вот вам хорошая новость: строительство крупного дома не всегда стоит значительно дороже, чем планы меньшего размера. Питцен уточняет:

    «Нельзя сказать, что 200 квадратных футов будут стоить столько, а что-то 400 квадратных футов будут стоить вдвое дороже — так не работает. Если вы возьмете проект и попытаетесь уменьшить его вдвое, квадратные метры, вы не уменьшите его вдвое в стоимости.Как правило, чем меньше добавка, тем выше может быть стоимость квадратного метра, потому что есть эффективность в масштабе и объеме ».

    Домовладельцы тратят большую часть своего бюджета на первые этапы строительства, такие как чертежи, разрешения, снятие стен, земляные работы и фундамент (при необходимости). Согласно Bankrate, удвоение размера дополнения увеличит цену только на треть.

    Кроме того, Питцен отмечает, что все специалисты, участвующие в проекте, обычно требуют базовой оплаты за свои услуги.Например, электрик может взимать такую ​​же сумму за подключение дополнительной платы 12 x 12, как и за подключение платы 15 x 15.

    Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

    Стоимость проекта варьируется в зависимости от размещения

    Место, где вы строите свою комнату, сильно влияет на общую стоимость проекта как каждое размещение. Просматривая эти краткие сведения о стоимости, имейте в виду, что самый дешевый вариант размещения не всегда лучший. Логически размещенная комната может стоить дороже, но в конечном итоге может принести больше прибыли, когда придет время продавать.

    Пристройка первого этажа дома

    Средняя стоимость: 80 — 200 долларов за квадратный фут

    Затраты, связанные с размещением: Земляные работы (от 50 до 200 долларов за кубический ярд удаленной грязи), фундамент (4-7 долларов за квадратный фут) и удаление стен (1200 — 10 000 долларов)

    Экономия, связанная с размещением: Сплошная лестница не требуется (сэкономьте 920 долларов — 2880 долларов)

    Совет эксперта: Пристройка дома на первом этаже — идеальное место для нового основного номера.Акции Harris:

    «Люди хотят, чтобы [основная спальня] находилась в главной спальне. Вы можете видеть это снова и снова в районах новой застройки. На самом деле единственные люди, которые хотят [главную спальню наверху], — это люди с детьми до пяти лет. Когда этим детям исполнится пять лет, это станет менее приоритетным ».

    Пристройка второго этажа

    Средняя стоимость: 100 — 300 долларов за квадратный фут

    Затраты, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 долларов — 2880 долларов)

    Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).

    Лучшее использование: Предназначен для пристройки комнаты на втором этаже в качестве дополнительной спальни и ванной комнаты для оптимальной окупаемости инвестиций. «Вы увидите самый большой рост, если у вас будет 3-1 и вы превратите его в 4-2 или 3-2 — это будет ваш самый высокий доход. Переход от одного туалета к двум обычно меняет правила игры, особенно в исторических районах », — комментирует Харрис.

    Надстройка над гаражом

    Средняя стоимость: 115 долларов за квадратный фут

    Затраты, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)

    Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).

    Лучшее использование: Назначьте вышеупомянутый гараж как дополнительную комнату или гостевой номер, а не спальню для постоянного члена дома (подумайте о шумах ворот гаража).

    Вытесненное дополнение

    Средняя стоимость: $ 5,000 — $ 30,000 Общая стоимость проекта

    Затраты, связанные с размещением: Минимальные затраты, связанные с удалением стен (1200 — 10 000 долларов)

    Экономия, связанная с размещением: Расширяясь от главного здания, выступы обычно не требуют новой электричества, водопровода или фундамента.Они также требуют минимального покрытия кровлей, что позволяет сэкономить 10-15% от стоимости пристройки полноразмерной комнаты.

    Лучшее применение: Выдувные выступы — это экономичное решение для расширения кухонь, жилых помещений и спален. Как правило, подрядчики могут расширить ваш дом на 3 фута в глубину и до 10–12 футов в ширину без дополнительных работ по фундаменту, увеличивая площадь в квадратных футах с минимальными неудобствами.

    Пристройка солярия

    Средняя стоимость: 20 000 — 70 000 долларов за солярий площадью 200 квадратных футов

    Затраты, связанные с размещением: Фонд 4-7 долларов за квадратный фут

    Экономия, связанная с размещением: Проще простого добавления комнат, солярии обычно требуют меньше субподрядчиков и материалов.

    Лучшее использование: Стоимость солярия существенно возрастает, если он рассчитан на четырехсезонное использование (на 20%!). Эти солярии требуют усиленной теплоизоляции, материалов более высокого качества и отопления, чтобы они оставались поджаренными в зимние месяцы. Если вы не уверены, какой путь выбрать, посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, какой дизайн более желателен на вашем рынке.

    Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)

    Распределение затрат по компонентам

    Чтобы получить более подробную картину, давайте рассмотрим средние значения основных компонентов проекта:

    • Сборы за архитектуру: Сборы за архитектуру составляют 10-17% от общего бюджета здания.Например, если ваше дополнение 12 x 12 стоит 20 000 долларов, ваши архитектурные сборы будут составлять от 2 000 до 3 400 долларов.
    • Земляные работы: Земляные работы включают рытье ям, выравнивание земли и выравнивание для подготовки площадки под фундамент; в среднем это стоит 1200–4110 долларов.
    • Фундамент: Для пристройки дома на первом этаже, требующей фундамента, прибавьте 4 400–12 700 долларов за 100 квадратных футов.
    • Сантехника: По оценкам HomeAdvisor, новая сантехника стоит от 1500 до 4000 долларов.
    • Электрооборудование: Электромонтажные работы в новой комнате стоят от 2 до 4 долларов за квадратный фут согласно HomeGuide ; HomeAdvisor оценивает их среднее значение в 320 долларов за 100 квадратных футов.
    • Обрамление: По данным HomeGuide, домовладельцы тратят в среднем 4285 долларов на обрамление пристройки своего дома.
    • Гипсокартон: Стоимость установки гипсокартона на пол и потолок колеблется от 1 до 3 долларов за квадратный фут, плюс 2 доллара за квадратный фут на изоляцию.
    • Кровля: Каркас крыши и материалы покрывают изрядную долю дополнительных затрат на дом, в среднем от 12 000 до 14 900 долларов США на 100 квадратных футов.
    • Напольное покрытие: В зависимости от материала, стоимость напольного покрытия и затраты на установку в среднем составляют:
    • Cushion: Ни один проект реконструкции не застрахован от непредвиденных расходов. Харрис рекомендует заложить в бюджет не менее 10% от общей стоимости проекта на случай неприятных сюрпризов.

    Источник: (С.J. Janis Company, Inc.)

    Общие проблемы и связанные с ними расходы

    Каждая добавленная комната сталкивается со своим набором уникальных проблем и соответствующими затратами. Питцен подчеркивает важность работы с подрядчиком или архитектором, имеющим опыт проектирования пристройки дома, который может предвидеть эти препятствия до начала строительства:

    «Вы не хотите быть реалити-шоу. Вы не хотите, чтобы эта драма открывала стену и говорила: «О нет, посмотрите, что мы нашли», а затем мы прерываем рекламную паузу, возвращаемся и взимаем с домовладельца еще 20 000 долларов.Мы хотим заранее провести комплексную проверку, и именно здесь мы являемся конструкторско-строительной фирмой. Мы потратим не менее трех месяцев на проектирование и подготовительные работы, прежде чем начнем строительство ».

    Вы заплатите гонорар за проектирование на этом этапе планирования, но в конечном итоге сэкономите на общей схеме проекта благодаря повышению эффективности. Вот несколько распространенных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при добавлении:

    Урон термитов

    Дома, поврежденные термитами, требуют свежих опорных балок, чтобы выдержать вес постройки.Будьте готовы заплатить дополнительно 470–1750 долларов за замену поврежденных деревянных секций или за добавление дополнительной деревянной опоры. Если вы подозреваете, что ваш дом является местом обитания термитов, вы можете провести профессиональный осмотр термитов по средней цене от 50 до 150 долларов. Удаление термитов стоит от 220 до 906 долларов, хотя может стоить от 1200 до 2500 долларов за полную палатку.

    Модификации, не предназначенные для кода

    Питцен называет эти надоедливые изменения «особенностями домовладельцев», рассказывая, что модификации, не отвечающие требованиям кодекса, особенно распространены в старых фермерских домах, владельцы которых на протяжении десятилетий совершенствовали дом в стиле «сделай сам».После обнаружения вам нужно будет привести эту работу в соответствие с кодексом и при необходимости заплатить за ретроактивное разрешение. Стоимость устранения этих проблем зависит от типа конструкции и степени беспорядка. Приведу пример: замена некачественных электромонтажных работ стоит в среднем от 6 до 8 долларов за фут плюс от 40 до 100 долларов в час на оплату труда.

    Существующие системы

    Ваш архитектор может посоветовать перенести место пристройки помещения в зависимости от расположения существующих механических систем. Питцен утверждает, что движущиеся газовые и электрические линии можно довольно легко переместить; С другой стороны, перемещение септической системы — это совсем другая история.Для крупного предприятия по перемещению септической системы требуются земляные работы, тяжелое оборудование, специализированный персонал компании по обслуживанию септической системы. Процесс настолько сложен, что специалисты по септикам часто рекомендуют отказаться от существующей системы и вместо нее имплантировать совершенно новую.

    Средняя стоимость перемещения или расширения механических систем:

    Источник: (Fidel Fernando / Unsplash)

    Взвесьте стоимость добавления комнаты с наградой

    Глядя на цифры, добавление комнаты обойдется вам в копеечку — так как же вы можете решить, стоят ли ваши усилия того?

    «Я думаю, что каждый раз, когда вы делаете крупный проект по благоустройству дома, вы должны смотреть на него с двух разных точек зрения: рентабельность, то есть, сколько это будет стоить и насколько это повысит стоимость вашего дома, но также как сильно вы будете наслаждаться этим пространством », — делится Харрис.

    Чтобы получить объективные знания, обратитесь к агенту по недвижимости, который поможет вам повысить окупаемость вашего проекта. Имея оценку рентабельности инвестиций для конкретного рынка, вы можете определить, что разумнее отремонтировать или продать и обновить до более просторного дома.

    Источник изображения заголовка: (S.J. Janis Company, Inc.)

    Случай для мгновенных дополнений

    Фото Смит-Бэра

    Независимо от того, насколько большим кажется дом, когда вы въезжаете, кажется, что он сжимается, чем дольше вы в нем живете.Если ваш стиль начинает мешать, заранее спроектированные солнечные пространства могут быть более яркой альтернативой постройке с нуля стены с каркасной конструкцией.

    Эти панорамные жилые зоны, также известные как зимние сады, теплицы и солярии, сделаны из алюминиевых или деревянных рам, на которых установлены большие стеклянные панели. Сборные солнцезащитные пространства не только обеспечивают залитое светом жилое пространство, но и создают ощущение пребывания на открытом воздухе, в то время как вы расслабляетесь внутри. Они поднимаются быстрее и легче, чем каркасные помещения, а также могут помочь с расходами на отопление.И хотя цены на эти мгновенные дополнения могут превышать 30 000 долларов, базовая модель размером 10 на 7 футов начинается всего с 6000 долларов.

    Есть несколько важных деталей, которые следует учитывать при покупке солнцезащитного пространства и его установке. Более того, в некоторых сценариях это не такая уж яркая идея.

    Фото Смит-Бэра

    Плюсы и минусы

    Большинство солнечных панелей прибывают на место в виде комплектов, которые подрядчик может установить за несколько дней вместо недель, которые требуются для добавления на стройплощадке.Хотя они и являются сборными, разнообразие — не проблема. Выбор включает в себя все: от комнат, напоминающих английские зимние сады 19 века, до современных интерьеров. Все они предлагают новейшее энергоэффективное стекло, которое в сочетании с правильным расположением может снизить счета за электроэнергию до 30 процентов.

    Солнечные пространства имеют темную сторону. Во-первых, все это стекло ставит под угрозу конфиденциальность. Если ваша пристройка будет на виду у соседей или прохожих, лучше выбрать деревянную или кирпичную конструкцию.Более того, несмотря на множество доступных стилей, солнечные пространства просто не сочетаются с определенными типами архитектуры. И хотя доступны специальные параметры обрезки, затенения и другие дополнительные функции, добавленные на сайте дополнения предлагают больше возможностей для настройки. Наконец, не позволяйте словам «сборный» и «комплект» убаюкивать вас, думая, что любой может собрать солнечное пространство. Большинство из них должно устанавливаться только профессиональным подрядчиком.

    Если вы хотите уединения, солнечный свет — не лучший выбор. Но размещенное в уединенном месте солнечное пространство, такое как эта модель из гнутого стекла от Lindal Cedar Homes, — отличный способ добавить жилое пространство, наслаждаясь природой.

    «Где это найти» (стр. 6) содержит список основных производителей солнцезащитных средств, которые продают напрямую или работают через местных дилеров. Их можно найти на желтых страницах в разделе «Теплицы и солярии». Вы также найдете местные компании, перечисленные в этом разделе каталога.

    Стоимость установки — это та область, где сборные и добавленные на месте постройки выходят примерно одинаково. Оба требуют плитного или опорного фундамента. Более высокие материальные затраты на сборные солнечные панели также компенсируют их короткий рабочий график.«Большая стеклянная стена обычно стоит больше, чем каркасная стена с окном», — объясняет Ричард Бендикс, вице-президент Lindal Cedar Homes в Сиэтле.

    Это означает, что даже солнечное пространство по начальной цене в 6000 долларов будет стоить от 8 500 до 9 000 долларов с учетом затрат на доставку, фундаментные работы и установку. С другой стороны, настройка дополнения, созданного на сайте, может привести к увеличению затрат, намного превышающих эти цифры.

    Хотя солнечные отсеки производятся в виде комплектов, их можно адаптировать к большинству участков.Чтобы соответствовать существующей кухне, пол этой солярии поднимается примерно на 5 футов над землей. Для этого агрегата также необходима невысокая стена по периметру конструкции.

    Фото Джеффри Гросса

    Энергия и комфорт

    Поскольку все это стекло действует как гигантский солнечный коллектор, когда солнце светит, и как спасательный путь для тепла, когда его нет, и солнечное пространство, и прилегающие комнаты могут стать невыносимо жаркими или слишком холодными, чтобы находиться в них без куртки или пальто. .Сведение к минимуму этих неудобных перепадов температуры зависит от того, в каком направлении обращена конструкция, ее дизайн и используемые материалы.

    Выбор вашего сайта. Солнечные пространства лучше всего смотреть на юг, где на них будут попадать прямые солнечные лучи. В солярии на северной стороне дома зимой не попадают прямые солнечные лучи, в то время как те, которые обращены строго на запад, становятся перегретыми после полуденного солнца. К сожалению, многие дома не имеют прямой южной экспозиции; третьи не позволят расположить новую комнату прямо на юге.Юго-восток или даже немного юго-запад будут работать в любом случае.

    Расположение солнечного пространства, чтобы получать удовольствие от солнца, важно, но не забывайте, что оно также может обеспечить невероятные виды и ощущение природы. Постарайтесь найти место для вашего солнечного пространства, в котором можно использовать и то, и другое. В этом номере от Lindal Cedar Homes есть тонированные потолочные стекла и жалюзи на вертикальном остеклении, защищающие от нежелательного солнца.

    Подключение. То, как солнечное пространство соединяется с остальной частью дома, напрямую влияет на его энергетические характеристики.Например, если вы живете в холодном климате и хотите дополнительное жилое пространство без дополнительных затрат на отопление, отделите солнечное пространство стеной, в которой есть дверь и вентилятор. Вентилятор отводит тепло из солнечного пространства в дом в течение дня, в то время как дверь закрывает пространство, когда оно остывает ночью. Но поскольку температура внутри солнечных пространств, нагреваемых только солнцем, может колебаться на 40 ° F за 24 часа, вы получаете пространство только на неполный рабочий день.

    Если вы хотите добавить комфортное постоянное жилое пространство, есть и другие варианты.Популярным является использование солнечного пространства для увеличения другой комнаты — часто кухни или семейной комнаты. Солнечное пространство все еще собирает тепло в течение дня. Но поскольку он подключен к остальной части дома, он требует резервного отопления. Обогреватели плинтуса или теплый пол — две возможности.

    Климат-контроль. Чем больше времени вы проводите на солнце, тем важнее контролировать потери тепла и перегрев. Ваше самое большое оружие — это само стекло. Большинство производителей предлагают несколько видов, которые можно адаптировать к своему климату.Four Seasons Sunrooms, расположенный в Холбруке, штат Нью-Йорк, продает 16 видов стекла, от прозрачных стекол с двойным остеклением до низкоэмиссионных стекол с тройным остеклением. (Более подробную информацию см. В разделе «Оконное остекление».)

    В холодном климате выбирайте стекло, не пропускающее тепло наружу. В теплой погоде ищите остекление, которое предотвращает накопление тепла — более распространенная проблема, чем потеря тепла. Добавление штор или жалюзи на верхнее стекло может помочь предотвратить перегрев; большинство производителей продают их как опции. Если вы не хотите сразу вкладывать средства в оттенки, убедитесь, что в выбранном вами дизайне есть направляющие, которые облегчат дооснащение.

    Другой вариант — полностью отказаться от верхнего стекла. Большинство производителей предлагают навесы с твердой крышей — особенность, которая устраняет значительную часть тепловыделения. Корпуса для патио, расположенные в Македонии, штат Огайо, позволяют клиентам устанавливать солярии со сплошной крышей, а затем размещать стеклянные панели размером 3×3 фута там, где они хотят. Результат — защита от перегрева и естественного света там, где это необходимо.

    Материал пола также влияет на то, насколько нагревается пространство. Добавление тепловой массы, обычно с использованием кладочного материала, такого как керамическая плитка, поверх бетонной плиты, поглощает часть тепла от солнца; он излучает тепло в более прохладные вечерние часы.Совет пассивной солнечной промышленности, группа производителей и профессионалов в области строительства из Вашингтона, округ Колумбия, предлагает в среднем 3 квадратных фута солнечной массы толщиной 4 дюйма на каждый квадратный фут прозрачного стекла с двойным остеклением. Даже в этом случае температура в помещении может варьироваться на 30 ° F в ясный зимний день. И использование такого количества кладки может быть проблемой при расширении типичной кухни, особенно потому, что по крайней мере 75 процентов должны находиться под воздействием солнечного света, чтобы быть эффективным.

    Для большинства солнечных пространств требуется комбинация регуляторов температуры.Обсудите эти вопросы со своим дилером. И узнайте у подрядчика по отоплению и охлаждению, как солнечное пространство повлияет на потребление энергии и комфорт в остальной части вашего дома.

    Ключом к успешной установке является точность, позволяющая хорошо подогнать предварительно вырезанные детали друг к другу. Здесь подрядчик прикрепляет металлический «башмак» к основанию одной из деревянных балок. Эта деталь соединит балку с алюминиевым подоконником вдоль длинной стены солнечного пространства.

    Фото Джеффри Гросса

    Начало строительства

    Наряду с фундаментом солнцезащитные пространства требуют сборки и герметизации больших стеклянных пространств и создания водонепроницаемого соединения с самим домом. К счастью, большинство дилеров работают с командами местных подрядчиков для сборки своей продукции. Ожидайте, что стоимость работы и установки начнется с 2500 долларов за солнечное пространство размером 10×7 футов.

    Если вы нанимаете себе помощника, ищите опыт работы с солярием, который вы покупаете.Требования варьируются от одного производителя к другому. Даже разные линии от одного и того же производителя могут потребовать разных строительных процедур.

    Вам также понадобятся обычные разрешения на строительство и изменения. Инспекторы обычно одобряют конструкцию, если она от известного производителя. Но большинство инспекторов внимательно изучат любые строительные работы на объекте, включая фундамент.

    Солнцезащитное пространство может стать поистине сияющим дополнением к вашему дому. Просто убедитесь, что дизайн соответствует вашим потребностям, а материалы, которые вы выбираете, соответствуют вашему климату и образу жизни.

    После того, как подоконник прикреплен к стене, а балка прикручена к дому, балки привинчиваются. Всего в этом блоке семь балок, что создает шесть отсеков для верхнего остекления.

    Фото Джеффри Гросса

    Требуется некоторая сборка

    Sunspaces можно использовать для создания отдельных комнат или для расширения кухонь или семейных комнат. Показанный здесь солярий Four Seasons, собираемый компанией Suburban Sunrooms из Элмсфорда, штат Нью-Йорк, используется для добавления около 160 квадратных футов залитого солнцем пространства к маленькой кухне в загородном доме в стиле ранчо.Территория находится в задней части дома и была застроена над существующим внутренним двориком, выложенным плиткой.

    Когда мы догнали Криса и Тима из пригородных соляриев, кухня уже была выпотрошена, а задняя стена дома удалена. Строительство продолжалось до этапа обрамления пола с укороченной стенкой, показанной на фотографиях, на месте. На этом этапе команда приступила к сборке комплекта для солярия.

    Если в вашем будущем проект по созданию солнечных лучей, вот несколько советов, которые мы получили от дилеров и подрядчиков.

    При найме подрядчика по уходу за солнцем убедитесь, что тот, на кого вы остановились, знаком с выбранной вами моделью и производителем.

    Ваш подрядчик должен провести инвентаризацию деталей до начала строительства на солнечном пространстве. Если чего-то не хватает, немедленно уведомите компанию, чтобы избежать задержек в расписании, когда бригада прибудет на место.

    Связь между домом и солнечным пространством очень важна. Попросите подрядчика подробно описать используемую окантовку, а затем тщательно ее осмотрите в конце работы.

    Последний этап строительства — установка предварительно вырезанных стеклопакетов. Алюминиевые направляющие, прикрепленные к деревянным балкам, удерживают остекление на месте.

    Фото Джеффри Гросса

    Где найти:

    Изобилие энергии

    Ящик 307

    Pine Island, NY 10969

    800-426-4859

    Американская консерватория

    1380 Wayne Ave.

    Индиана, Пенсильвания 15701

    888-822-2485

    www.americanconservatory.com

    Флорианская теплица

    64 Airport Road

    West Milford, NJ 07480

    800-ФЛОРИАН

    www.florian-greenhouse.com

    Солярии Four Seasons

    5005 шоссе Мемориал ветеранов.

    Холбрук, Нью-Йорк 11741

    800-368-7732

    www.four-seasons-sunrooms.com

    Hartford Conservatories,

    Inc.

    96A Commerce Way

    Woburn, MA 01801

    800-963-8700

    www.hartford-con.com

    Lindal Cedar Homes

    4300 С. 104-я пл.

    Сиэтл, Вашингтон 98124

    800-426-0536

    Omega Sunspaces

    3852 Hawkins NE

    Альбукерке, Нью-Мексико 87109

    800 / 753-3034

    Patio Enclosures, Inc.

    720 E. Highland Rd.

    Македония, Огайо 44056

    216-468-0700

    Загородные солярии

    Sunspaces, собранных этим

    В этой статье рассказывается о дилерах

    Four Seasons.

    83 E. Main Street

    Элмсфорд, Нью-Йорк 10523

    914-592-7455

    Саншайн Комнаты

    3333 Н. Мид

    Wichita, KS 67219

    800-222-1598

    Небо США

    2907 Агуа Фриа

    Санта-Фе, Нью-Мексико 87501

    800-323-5017

    Sun PorchStructures, Inc.

    495 Post Rd. E

    Вестпорт, CT 06880

    800-221-2550

    www.sunporch.com

    Следующие публикации предоставляют информацию об энергетических аспектах солнечных пространств, построенных на месте, но эта информация также применима к сборным блокам. Хотя сейчас эти три книги больше не издаются, вы можете найти их в магазинах подержанных книг или в библиотеках.

    Книга пассивной солнечной энергии

    Э. Мазриа, Rodale Press, 1979.

    Это отличный общий справочник по пассивной солнечной энергии.

    The Sunspace Primer: Руководство по пассивному солнечному нагреву

    Р. В. Джонса и Р. Д. МакФарланда, Van Nostrand Reinhold Company, 1984.

    Солнечные пространства: новые возможности для жизни и роста

    П. Клегг и Д. Уоткинс, Garden Way Publishing, Storey Communications, 1987.

    За информацией о пассивной солнечной энергии обращайтесь:

    Совет пассивной солнечной промышленности

    1511 К ул.СЗ, офис 600

    Вашингтон, округ Колумбия 20005

    202-628-7400.

    Стоит ли добавить в свой дом солярий? Плюсы, минусы и другие вещи, на которые следует обратить внимание

    Последнее обновление 28.05.2021

    Представьте себя ярким радостным утром. Вы сидите, любуясь видом на улицу. Светит солнце, и природа разворачивается перед вашими глазами. Вы отпиваете горячий напиток и возвращаетесь к чтению. На заднем плане играет негромкая музыка.В воздухе витает запах свежей выпечки. Окружают мир и умиротворение.

    Но подождите. Чего-то не хватает. Со стола не веет ветром. Никаких мух, которые жужжат, исследуют вашу еду и не садятся вам в волосы. Это может быть даже середина зимы с только что выпавшим снегом на ветвях или прохладный весенний день с цветами, выглядывающими из-под таяния земли. Тем не менее, вам тепло, вам комфортно и вы полностью расслаблены.

    Это потому, что вы сидите в своем новом солярии и знаете, что это лучшее вложение, которое вы когда-либо делали в своем доме.Добавление солярия в свой дом всегда было вашей мечтой, но она не стала реальностью, пока вы не изучите свои варианты. Принятие обоснованного решения перед тем, как инвестировать в пристройку для солярия, потребовало тщательной проверки, но оно того стоило.

    Это изображение могло быть вашим после того, как вы посмотрели, что можно построить для солярия. Вы услышите термины «трехсезонный солярий» и «четырехсезонный солярий», а также «навесы для патио», «ширмы» и «зимние сады». Вы задаетесь вопросом: «Стоит ли мне добавить в свой дом солярий?» и «Сколько стоит добавить к моему дому солярий?»

    Условия и вопросы являются обычными для профессионалов отрасли, строящих солярии.Добавить солярий в свой дом — это больше, чем может сделать большинство мастеров, однако опытные мастера по изготовлению соляриев сделают солярий таким же беззаботным, как если бы вы, наконец, сидели и наслаждались им.

    Без сомнения, вы думаете о преимуществах и недостатках, если добавите к своему дому солярий. Это естественные соображения. Они отвечают даже на самый простой вопрос: «Для чего нужен солярий?» Чтобы помочь вам принять обоснованное решение, давайте взглянем на плюсы и минусы соляриев, а также на другие вещи, которые следует учитывать.

    Что такое солярий?

    Солярии — это конструкция, окруженная стеклом с закрытыми отверстиями, которые можно открывать или закрывать в зависимости от вашего выбора. Их часто называют комнатами для патио, стеклянными ограждениями для патио, соляриями, уличными вольерами и, иногда, комнатами Флориды. Поскольку солярии в основном сделаны из стекла, они отлично подходят для естественного света.

    Солярий — особое место в вашем доме. Здесь вы переносите наружу внутрь, но при этом контролируете свое окружение, защищая вас от природных стихий.Это включает жару, холод, дождь, ветер, снег и особенно насекомых. Солярии — идеальное решение, чтобы насладиться видом на улицу и ощутить комфорт внутри.

    После того, как первоначальный дом построен, домовладельцы часто добавляют солярии как доступное внутреннее жилое пространство, уходящее в природу. Есть много разных стилей и конфигураций соляриев. Лучшие дизайны гармонируют с существующей структурой и кажутся частью вашего дома, а не чем-то запоздалым.

    Открытость и обзор — два больших преимущества соляриев. Они также доступны по цене, поскольку большинство дополнительных соляриев обходятся дешевле, чем обычное строительство. В соляриях часто используются существующие основания, такие как бетонные террасы или деревянные настилы, и у них непрозрачные крыши, а не сплошная черепица.

    Думайте о своем солярии как о современной веранде. В течение многих лет американские дома строились с передними или задними верандами, где собирались семьи или пожилые люди сидели, наслаждаясь природой, будучи частично защищенными.Так продолжалось только до тех пор, пока дождь и ветер или осы и пчелы не заставили людей суетиться внутрь, чтобы наблюдать за природой из окна кухни.

    Солярии превратились в переделанные веранды и патио. По мере развития технологий доступные материалы предлагали творческое использование, где были запечатлены открытые пространства и сохранены для жизни в любую погоду. Патио или солярии теперь построены из легких и высокотехнологичных продуктов, таких как:

    • Алюминий
    • Конструкционный винил
    • Инженерные кровельные панели
    • Стекло изолированное термически разбитое
    • Солнечное стекло с низким коэффициентом излучения (Low-E)
    • Приборы лучистого отопления и кондиционирования

    А для чего именно солярий? Использование соляриев так же разнообразно, как и их обитатели.Помимо основного духа естественного проникновения на улицу и естественного освещения, солярии добавляют пространство и функциональность для всех видов деятельности. Некоторые универсальные применения:

    • Сидеть и наслаждаться видами под защитой
    • Отдых в спа-центре
    • Тихое убежище для размышлений и созерцаний
    • Наслаждаясь послеобеденным чаем или хорошей книгой
    • Идеальный домашний офис
    • Телевизионные или музыкальные залы
    • Детская игровая площадка
    • Уютное место для семейных посиделок
    • Flex-пространство для мульти-активности, игр и поделок
    • Упражнения и тренировки
    • Зеленое пространство для растений, птиц и даже прудов

    Солярии также превратились во множество различных дизайнов и применений, таких как солярии на три, четыре сезона или круглый год.Хотя это и не настоящие солярии, другие варианты, которые вы можете рассмотреть, — это покрытия для патио, ширмы и зимние сады. Вот основные отличия ваших вариантов солярия.

    Трехсезонные солярии

    Трехсезонные солярии спроектированы и построены для использования весной, летом и осенью. Обычно они используют менее дорогие и легкие материалы, которые пропускают свет и защищают от ветра и дождя. Трехсезонные солярии также предназначены для защиты от прямых солнечных лучей и прохлады в жаркие летние дни.

    Солярии, построенные для трехсезонного использования, обычно не изолированы и не снабжены какими-либо дополнительными источниками тепла. У них могут быть вентиляторы для циркуляции воздуха и небольшого облегчения при высоких температурах. Они также могут использовать временные обогреватели, чтобы согреться по утрам у потомства или отдохнуть от осенних ночей.

    Трехсезонные солярии — это экономичная альтернатива более прочным дополнениям, предназначенным для отдыха круглый год. В более теплом климате, таком как Флорида, где возникло это прозвище, многие дизайны, состоящие из трех сезонов, можно растянуть на четыре.В более прохладных местах, таких как южная часть центральной Пенсильвании и северного Мэриленда, зимние условия не позволяют использовать светлые неизолированные солярии с ноября по март.

    Если вы живете вне зонта для загара и желаете получить успокаивающий эффект от вашего солярия двенадцать месяцев в году, то вам следует подумать о том, чтобы перейти на более дорогое и термозащищенное дополнение, например, солярий, рассчитанный на четыре сезона.

    Четырехсезонный солярий

    Судя по названию, в этих соляриях можно отдыхать круглый год.Представьте, что вы устанавливаете елку и открываете подарки в солярии. В четырехсезонных соляриях нет ежемесячных барьеров, и это потому, что они построены так, чтобы в течение всего года использовать всю силу природы.

    Основное различие между соляриями, рассчитанными на три и четыре сезона, заключается в их термическом сопротивлении или теплоизоляционной способности. Это более прочные и сверхпрочные добавки, включающие двойное остекление, которое может иметь специальные обработки, такие как инертное наполнение, наполнение аргоном или покрытия с низким коэффициентом излучения.

    Крыши, стены и двери четырехсезонных соляриев также содержат достаточную изоляцию и защиту от климатических условий, в которых они установлены. Многие круглогодичные солярии выглядят как продолжение основного дома. У них одна и та же крыша со свесами и одинаковые материалы сайдинга.

    Чем четырехсезонный солярий отличается от основной конструкции, так это использование колен или невысоких стен. Коленные перегородки обычно возвышаются примерно на два фута и оставляют место для электрических розеток и обогревателей плинтуса.Они также используют как можно больше сплошного стеклопакета. Хотя большинство крыш — сплошные, а не стеклянные, часто несколько световых люков являются стратегическими местами для улавливания света.

    Другое главное отличие четырехсезонных соляриев — это искусственное отопление в холодное время года. Они также могут быть оборудованы кондиционерами для жарких дней, когда сидеть в обычном солярии невыносимо. Источники тепла и охлаждения могут быть подключены к существующим механическим системам вашего дома или могут быть независимыми.Хороший поставщик соляриев знает, какие системы HVAC подходят для вашего местоположения и области применения.

    Хотя трех- и четырехсезонный солярий можно использовать по-разному, важно понимать, что это не теплицы. Солярии предназначены для управления солнечным светом там, где прямое тепло затеняется изнутри, а не для поглощения солнечной энергии, как в теплицах. Теплицы — это разные конструкции совершенно разного назначения. Однако комнатные растения и саженцы хорошо подходят для всех соляриев.Так что сделайте сезонные цветочные ящики.

    Сезонное использование солярия является основным соображением при взвешивании плюсов и минусов каждого типа. У каждого солярия так много очевидных плюсов, что трудно найти много минусов. Вот несколько небольших недостатков добавления солярия в ваш дом.

    Минусы соляриев

    Основное беспокойство многих людей заключается в том, стоит ли установка солярия затрат. На второй вопрос нет правильного ответа, потому что он зависит от потребностей и бюджета домовладельца.Личное удовольствие и ценность образа жизни, которые вы получите от солярия, могут быть бесценными. Невозможно измерить цену спокойствия и удовольствия, которые вы получите от своего солярия.

    В зависимости от того, где вы живете, перед установкой солярия могут быть рассмотрены и другие минусы. Некоторые другие проблемы, связанные с добавлением соляриев, могут включать:

    • Возможное увеличение налога на имущество
    • Возможная корректировка вашего страхового тарифа
    • Дополнительные расходы на коммунальные услуги, особенно если добавить четырехсезонный солярий
    • Ограниченная конфиденциальность, которая может потребовать занавесок, жалюзи или других оконных покрытий

    Тем, кого беспокоит повышение налогов на недвижимость, рассмотрим обратную сторону — рост стоимости дома.Многие покупатели на Северо-Востоке и Среднем Западе высоко ценят дома с солярием, чем покупатели на юге и западе. Согласно опросам, проведенным US News & World Report и Национальной ассоциацией ремонтников, доходность инвестиций в солярии составляет от 51 до 92 процентов.

    Спросите своего поставщика соляриев о некоторых из ваших проблем. Они будут рады помочь вам с любыми недостатками, которые вы можете встретить при добавлении солярия в свой дом. Это включает в себя ответы на другие ваши вопросы, например: «Сколько стоят солярии на четыре сезона?» и «Сколько стоит трехсезонный номер?»

    Стоимость соляриев

    Теперь, когда вы понимаете, что такое солярий и преимущества его добавления к дому, вы можете задаться вопросом: «Сколько стоит солярий?».Ответ: это зависит от обстоятельств. Стоимость дополнительного солярия зависит от вашего предполагаемого использования, количества времени, которое вы собираетесь проводить в солярии, и того, как вы его используете, будет определять размер. Размер в строительстве является основным показателем стоимости постройки солярия в вашем доме. Так же как и качество материалов, которые вы выбираете, и уровень мастерства, с которым вы работаете.

    Стоимость солярия также зависит от таких переменных, как:

    • Район, в котором вы проживаете. Некоторые места, такие как города с высоким спросом, могут быть дороже, чем сельские районы с более низкой оплатой труда.
    • Местоположение вашего солярия. У вас могут возникнуть трудности с подготовкой сайта или проблемы с привязкой к существующей структуре. Снос старых построек также может быть дорогостоящим.
    • Энергоэффективность. Доступно множество высокотехнологичных продуктов с низким энергопотреблением, но их стоимость увеличивается по мере усложнения.
    • Готовые поверхности. Продуманные столярные изделия и каменные полы повысят цену.
    • Надежный подрядчик для солярия. Традиционные компании, несущие накладные расходы, могут давать более высокие оценки, чем начинающие компании или компании-однодневки.Выбор подрядчика по низкой цене может в конечном итоге обойтись дороже.

    Выбор качественного и надежного подрядчика по соляриям

    Ваш выбор подрядчика по изготовлению соляриев может быть самым важным фактором при планировании этого дополнения к вашему дому. Качественные, надежные подрядчики должны взимать справедливую цену за свою работу, и они ее зарабатывают. Не все подрядчики для соляриев одинаковы. Убедитесь, что вы внимательно изучили поставщика соляриев, изучив дизайн и материалы, которые вам нужны.

    Некоторые вещи, которые следует учитывать при подрядчиках по изготовлению соляриев:

    • Как долго они в бизнесе. Убедитесь, что ваш подрядчик работает уже какое-то время и планирует оставаться здесь намного дольше.
    • Их специализация — проектирование и установка соляриев. Специалисты по соляриям знают особенности строительства соляриев. Требуется опыт, чтобы построить герметичную и безотказную конструкцию.
    • Они ориентированы на клиента. Многие компании говорят об обслуживании клиентов, но не работают.В хороших компаниях есть отличные люди, которые заботятся о потребностях своих клиентов. Загляните за кулисы компании и послушайте, что говорят предыдущие клиенты.
    • Они имеют лицензии и застрахованы. Узнайте, являются ли они членом местной ассоциации строителей или ремонтников. Проверьте их данные в Better Business Bureau.
    • У них есть примеры соляриев, которые они построили для других. Посетите их выставочный зал и осмотрите продукцию на предмет соответствия и отделки. Ваш глаз многое вам скажет.
    • Они занимаются всеми аспектами пристройки соляриев.Это включает в себя получение разрешений на строительство и организацию проверок. Качественный подрядчик для солярия тщательно проработает ваш проект от начала до конца.
    • Они предоставляют отличные гарантии. Все уважаемые подрядчики по производству соляриев поддерживают свою работу и подтверждают ее всеобъемлющей гарантией. У них прочные отношения со своими поставщиками материалов и монтажными бригадами, что сводит к минимуму вероятность или проблемы. Однако, если возникнут проблемы, они позаботятся о вас.
    • Они избегают использования сборных комплектов для солярия.Они построят ваш солярий по индивидуальному заказу, чтобы он вписался в ваш дом. Хорошие подрядчики используют отдельные компоненты, которые подходят именно вам. Они не работают с наборами и не пытаются создать универсальный набор.
    • С ними легко общаться, и они не используют агрессивные коммерческие предложения. Качественные подрядчики для соляриев тратят время на то, чтобы дать вам правдивую информацию, а затем отступают. Они позволяют вам принять осознанное решение о добавлении солярия к вашему дому.

    Garrety Glass гордится тем, что является поставщиком качественных соляриев для довольных клиентов на всей территории Южно-Центральной Пенсильвании и Северного Мэриленда.Поскольку у наших клиентов такие уникальные потребности, мы предлагаем широкий ассортимент продукции для дополнения вашего солярия.

    На наши солярии предоставляется 50-летняя гарантия. и обеспечивается компанией Craft-Bilt Manufacturing Company, которая является лидером отрасли с 1946 года. Мы используем простую бизнес-формулу: Качество продукции + Справедливая цена + Лучшая установка и обслуживание = Все выигрывают.

    Узнайте больше о том, что отличает нас от других производителей соляриев Йорка и Гаррисберга, посетив наш выставочный зал.Запросите бесплатную консультацию у Garrety Glass сегодня.

    5 идей для добавления

    Дополнением к этому фермерскому дому в Массачусетсе является базовый эллипс в задней части дома, который перекликается с оригинальной формой дома через наклон крыши и размеры окон.

    Мы все видели один: старый дом, в котором внезапно появляется тупая пристройка комнаты или непреодолимое добавление крыльев, подрывая стилистические формы и поглощая свою первоначальную структуру — и все это в погоне за увеличением пространства.Пристройки к старым домам не должны быть несочетаемыми, несовместимыми с масштабом и деталями, которые придают зданию его характер. Изучение исторического плана, форм и материалов вашего дома — архитектурной «генетики», которая уже существует, — а затем применение некоторых здравых принципов проектирования и проверенных временем идей может помочь ему расти таким образом, чтобы он соответствовал потребностям как здания, так и вашего образа жизни. Вот пять основных идей, которые следует помнить, рассматривая пристройки к старым домам, и то, как они были использованы для успешного завершения пяти самых разных проектов.

    Держите пристройку на заднем плане

    «Когда мы хотели пристроить наш дом, — говорит Андреа Уолд из Фрамингема, Массачусетс, — мы рассматривали единственный практичный вариант: заднюю часть здания». Андреа и ее муж Марк не хотели, чтобы пристройка нарушала симметрию фермерского дома в Новой Англии или была видна с дороги. Вдобавок к этому оригинальный задний фасад представлял собой почти идеальный чистый лист для их дополнения.

    Домовладелец Андреа Вальд и архитектор Джонатан Хейл создали современную функциональную кухню, сохранив при этом ощущение прошлого дома.Андреа выбрала простую мебель, обшивку из бисера и половицы из клена шириной 5 дюймов, чтобы сохранить ощущение старого дома.

    Damianos Photography

    «Размещение — ключевой фактор при планировании пристройки», — говорит архитектор Джонатан Хейл, спроектировавший кухню, прихожую, прачечную и пристройку для ванны для Walds. Дополнение к задней части сохраняет общественный фасад дома, тем самым сохраняя исторический характер дома и контекст района. Более того, строительство с тыльной стороны — наиболее распространенная модель роста для дома в Новой Англии, а также по всей стране.От мысов конца 16-го века до традиционных фермерских домов 19-го века, надстройки эллов — как правило, для «современной» кухни, оборудованной печкой, — регулярно добавлялись сзади, а на фермах Новой Англии в этой комнате мог также образоваться зимний переход к дому. сарай. Местный исторический прецедент такого дополнения помогает ему правильно выглядеть в новом проекте. «Чтобы работать, дополнению необходимо чувство принадлежности», — говорит Хейл. «У каждого дома есть своя индивидуальность, поэтому я спрашиваю:« Что этот дом мне говорит? Каковы ритмы дома? »

    Архитектор Крис Дженкинс также верит в создание народного повествования для нового дополнения.Он смотрит на историю подобных домов в районе, чтобы понять, как дом, который он надстраивает, мог расти в прошлом. В случае пристройки гаража рядом с фермерским домом в Вирджинии 1828 года, Дженкинс придал внешнему виду пристройки вид летних кухонь 19-го века, прикрепленных к домам по всему региону. Дженкинс не менее внимателен к современным практикам, и он также смотрит на любые существующие ограничения собственности. Он рекомендует вам спросить: «Это исторический район? Что такое таинства отступления? Мне нужно получить дисперсию? »

    Новая терраса рядом с пристройкой к семейной комнате расширяет жилое и развлекательное пространство и предлагает вид на озеро.Пол на террасе — натуральный гранит Убатуба

    Susan Gilmore

    Пропорции кабинета

    Будь то длина и ширина крыльца или размеры и расположение окон, когда код позволяет сделать все возможное, чтобы сохранить и воспроизвести исходные пропорции старый дом в пристройке. Хотя конкретные материалы будут новыми и, возможно, разными по деталям, соблюдение оригинальных пропорций поможет избежать нарушения общего исторического характера здания — например, горизонтального акцента домов в стиле прерий — а также мостов между прошлым и настоящим.

    «Южные постройки обычно были глубиной в одну комнату, чтобы пропускать ветер, который лучше летнего климата Юга», — говорит Дженкинс. «Они также были построены таким образом как функция деревянной конструкции; длина бруса определяет размер комнаты ». Дополнение, которое игнорирует размерные параметры исходной структурной системы дома или прививает несовместимую конструктивную систему, будет выглядеть неуместно и не по времени.

    Когда домовладелец Пэт Дурбин хотела надстроить свой каретный дом в викторианском стиле в Порт-Таунсенд, штат Вашингтон, оригинальное крыльцо шириной 10 футов диктовало пространство, которое можно было добавить к зданию.Они обернули веранду вокруг правой стороны дома, используя это измерение шириной 10 футов в качестве ориентира, не нарушая первоначального масштаба дома. Главная ванная комната находится над новой пристройкой крыльца. Дурбины также перенесли первоначальные размеры окон в новую структуру.

    Размер имеет значение; сохранить масштаб в подчинении

    Чтобы историческая часть фермерского дома 1828 года в Вирджинии оставалась визуально отличимой, пристройка к гаражу площадью 700 квадратных футов была задумана как отдельная летняя кухня.Пристройка была размещена перпендикулярно дому с помощью коннектора с верандой.

    Многие непривлекательные дополнения страдают гигантизмом. Когда пассажиры хотят больше места, они часто сосредотачиваются на том, чтобы увеличить площадь салона, но упускают из виду влияние на экстерьер. По сравнению с общественными зданиями дома маленькие и, следовательно, их сложно легко расширить; маленькие домики еще сложнее. Что останется от Foursquare площадью 1800 квадратных футов, если вы попытаетесь добавить пристройку площадью 2000 квадратных футов?

    Наиболее удачные пристройки к старым домам сохраняют размер и масштаб меньше, так что они «читаются» как второстепенные.«Позвольте оригинальной конструкции занять центральное место, а дополнению — второстепенному», — говорит дизайнер Дэвид Хайде. Для королевы Анны 1904 года в Миннеаполисе, штат Миннесота, Хайде решил оставить пристройку к одноэтажному зданию сзади.

    Сохраняйте размеры небольшими и тратьте деньги на детали, которые создадут гармоничный переход от старого к новому пространству. Это правило поможет сохранить общий характер старой постройки. Строительство ниже линии исходной крыши и установка задних стен от основных фасадов также являются ключевыми в подчинении пристройки.

    Дизайнер Дэвид Хайде создал прихожую с полукруглой семейной комнатой — такой формы нет в этом конкретном здании, а в других домах по соседству — с прилегающим кабинетом. (Фото: Дэвид Хайде)

    С уважением относитесь к оригинальным материалам и деталям

    Новое дополнение к старому дому может повредить его исторические материалы и особенности. Прежде чем приступить к проекту, познакомьтесь со своим домом. «Тщательно изучите исходную структуру, а затем осторожно ступайте», — говорит Дженкинс.Задокументируйте существующие материалы и измерьте план этажа, высоту по вертикали и компоненты дома — окна, двери и облицовку. Имея в руках обширные заметки, ваш дизайнер или архитектор может воспроизвести детали оригинального дома в новом пристройке.

    Проектируя пристройки к историческим зданиям, архитекторы находят творческие способы сохранить как можно большую часть оригинальной структуры. В Wald House в Массачусетсе Хейл создал дефис (соединитель) между дополнением и исходной структурой.Этот соединитель высотой 6 футов имеет ту же высоту потолка, что и оригинальный дом. Большая часть пристройки открывается в кухню с высоким потолком. Создавая этот компактный доступ к пристройке, Хейл сохранил все окна второго этажа, сохранив драгоценный естественный свет. Для пристройки к фермерскому дому в Вирджинии Дженкинс спроектировал небольшой переходник, ведущий из дома в гараж. И снова этот меньший дефис сохранил большую часть оригинальной стены.

    Когда дело доходит до новой работы, материалы и отделка, соответствующие оригинальным деталям, даже если они не идентичны по составу, будут отражать ее характер и способствовать дополнительному внешнему виду изделия.Многие оконные компании сегодня вводят исторические пропорции в формы окон и рисунки мунтин. (Вы даже можете заказать окна с традиционными шкивно-цепными или тросовыми балансирами.) Если позволяют энергетические нормы, домовладельцы могут выбрать окна с одинарным остеклением в шторм, а не более современные стеклопакеты. Иногда современные материалы можно модифицировать до исторических размеров, например, разрезать вагонку на месте, чтобы она соответствовала оригиналам.

    Дэвид Хайде хотел создать четкую карту того, что было оригинальным, а что нет.Он отделил один период от другого, используя материалы, отличные от оригинала. (Фото: Алекс Штейнберг)

    Еще один хороший способ сохранить преемственность между старым и новым — использовать утилизированные материалы. Дженкинс использовал переработанный кирпич для нового дымохода на участке в Фармвилле, штат Вирджиния. Он также нашел компанию, которая соответствовала существующему миномету. В дополнение к своему гаражу, Дженкинс указал на настоящие окна 9/9 с разделенным светом и реставрационным стеклом, а также на обшивку внахлестку и крышу со стоячим фальцем.

    Хайде воспроизвел колонны передней части колониального возрождения на новом заднем крыльце меньшего размера. Хейл добавил окна в подлинных пропорциях викторианской эпохи над раковиной на кухне Wald — отсылка к тому периоду. Выбирая внутреннюю отделку для пристройки, посмотрите на оригинальный стиль дома, чтобы понять, как эта новая комната должна отражать старую структуру.

    С точки зрения сохранения исторического наследия стоит отметить, что существует предел подлинным деталям; Фактически, хорошо выполненные проекты оставляют достаточно улик, чтобы следующее поколение знало, где заканчивается первоначальная структура и начинается новая.Бесчисленное множество старых домов, разбросанных по садам, в прошлом претерпевали изменения — некоторые из них были бесшовными, некоторые — более очевидными. Многие архитекторы согласны с тем, что, хотя важно создать удачное сочетание старого и нового, в гармонии с существующим зданием по масштабу, пропорциям, материалам и цвету, новая структура должна быть каким-то образом узнаваема. Часто это достигается за счет выбора строительных материалов.

    Задняя пристройка была последним из трех этапов работ над резиденцией Уайт в пригороде Нью-Джерси.Терраса, видимая справа, соединяет новый вход с перенесенным гаражом. (Фото: Джеймс Принс)

    Бережно относитесь к крышам

    Немногие элементы имеют такой же характерный характер, как крыша, и когда крыша скомпрометирована добавлением, добавление редко выглядит правильным. Форма крыши, уклон и линии карниза / карниза являются критическими параметрами, за которыми следует следить. Когда владельцы дома 1916 года в пригороде Мэдисона, штат Нью-Джерси, построенного под влиянием искусства и ремесла, начали задумываться о пристройках, одной из дизайнерских проблем, с которыми им пришлось столкнуться, была двухскатная крыша.

    «Оригинальная крыша уникальна, — отмечает архитектор Марк Алан Хьюитт, — и очень важно, чтобы она выглядела правильно после завершения строительства». Прежде чем заняться другими проблемами, Хьюитт и его сотрудники сконцентрировались на тщательном проектировании геометрии расширенной крыши. После того, как крыша была успешно проработана, большая часть остальной части проекта, особенно масса задней пристройки, оказалась под ней.

    Дом, купленный в конце 1990-х, был не в хорошем состоянии, к тому же не было доступа с тыльной стороны здания.Сначала Хьюитт решил проблему доступа с тыла, переместив гараж на противоположную сторону участка, тем самым обеспечив доступ к задней части дома через новый автопорт и террасу. Владельцы также были полны решимости сохранить существующую лестницу внутри здания, получив при этом больше места для кухни и главной спальни.

    «Циркуляция всегда является проблемой, — по словам Хьюитта, — и одной из наших задач было сохранить лестницу, не усложняя схему гостиной, столовой и кухни.«Частично решение включало добавление галереи с окнами в бывшую сплошную стену, которая позволяла им открывать лестницу. Хьюитт добавляет: «Моя мантра всегда заключалась в том, что при осторожном подходе можно разработать совместимые дополнения, не нарушая при этом оригинальный дом».

    Выбор древесины для деревянного каркасного строительства домов

    Выбор пиломатериалов для строительства домов

    Пиломатериал для каркаса, также известный как конструкционная древесина, представляет собой сорт древесины, используемый для каркаса дома (шпильки, фермы Ларсена для двустенных стен, коллекторов, стропильных ферм, перекрытий перекрытий и т. Д.а также в деревянно-каркасном строительстве). Благодаря своим техническим характеристикам он идеально подходит для случаев, когда необходимы большие пролеты. В приведенном ниже списке представлены различные виды древесины, используемые в качестве пиломатериалов для каркаса, которые чаще всего используются для строительства домов и все чаще используются в деревянных каркасах для многосемейного мало- и среднеэтажного строительства в США и Канаде.

    Стандартный пиломатериал SPF (ель-сосна-пихта) — выбор древесины хвойных пород:

    • Легкие конструкционные пиломатериалы в основном используются в жилищном строительстве частных домов.Эта древесина фрезерована из хвойных пород (ель, пихта и сосна), которые распилены и струганы до стандартных размеров (2х4 дюйма, 2х6 дюймов, 2х8 дюймов и т. Д.). Древесина в качестве материала для каркаса имеет преимущество в том, что в ней нет материала. Он претерпевает большие преобразования в процессе обработки, имеет низкое содержание энергии, является возобновляемым ресурсом и накапливает углерод.
    • Тяжелая древесина относится к пиломатериалам любых размеров более 4,5 дюймов и часто используется для строительства столбово-балочных конструкций или домов с деревянным каркасом. Древесина больших размеров может выдерживать большие нагрузки и обеспечивать большие пролеты, а также является удивительно огнестойкой.
    • Пиломатериалы с шиповым соединением (также известные как сращенные по концам и с торцевыми соединениями) изготавливаются из коротких сухих деревянных брусков, обработанных с каждой стороны и соединенных с помощью водоотталкивающего структурного клея. Этот метод является экологически выгодным, так как в нем используются короткие куски дерева для создания готового продукта, который больше, более стабильный и легче выравнивается, и часто сочетается с продуктами типа Glulam и CLT для создания прочных деревянных структурных элементов для «Plyscrapers». «и т. д. — (см. ниже).

    T Реальные размеры легкого конструкционного бруса и бруса для каркаса домов:

    Постоянный источник путаницы среди строителей дома своими руками — это размеры пиломатериалов, поскольку коммерчески доступные 2×4 дюйма на самом деле составляют 1,5 дюйма x 3,5 дюйма , 2×6 на самом деле составляют 1,5 дюйма x 5,5 дюйма . Общее практическое правило: указана любая ширина поскольку 2 дюйма фактически будут равны 1,5 дюйма, а что касается глубины, фактические размеры на 0,5 дюйма меньше. Причина этого — строгание; некоторые истинные размеры можно найти на складах пиломатериалов, которые называются «грубыми» пиломатериалами или «необработанными пиломатериалами», поскольку они представляют собой не строганную древесину.

    Размерные пиломатериалы: номинальный размер по сравнению с фактическим размером
    Номинальный размер Фактический размер
    Два на четыре или 2 x 4 1 1/2 дюйма x 3 1/2 дюйма
    Два на шесть или 2 x 6 1 1/2 дюйма x 5 1/2 дюйма
    Два на восемь или 2 x 8 1 1/2 дюйма x 7 1/4 дюйма
    Дважды десять или 2х10 1 1/2 дюйма x 9 1/4 дюйма
    По одному или 1 x 2 3/4 дюйма x 1 1/2 дюйма
    По очереди или 1 x 3 3/4 дюйма x 2 1/2 дюйма
    По очереди или 1 x 4 3/4 дюйма x 3 1/2 дюйма

    Вот еще одна сбивающая с толку аномалия при выборе древесины для каркаса. Древесина стандарта Canadian Lumber Standard, обычно называемая древесиной CLS, стала популярной в Канаде для строительства прочных и долговечных домов с деревянным каркасом, но на севере ее редко называют пиломатериалом CLS. Америка.Эта древесина обычно изготавливается из высушенной в печи пихты, сосны или ели. Затем его обрабатывают, строгают и, наконец, заканчивают с закругленными краями для создания точных и точных допусков. Этот вид древесины, как известно, обеспечивает эстетически приятную отделку и облегчает более легкое и удобное нанесение краски, пятен и консервантов, а в последние годы древесина CLS стала популярной в Соединенном Королевстве и Европе, где она в основном используется в строительстве деревянных каркасов. внутренние перегородки, обрамление и каркас.Эта древесина также идеально подходит для внутренней обшивки стен, поскольку она покрыта со всех четырех сторон и имеет закругленные углы. Древесина CLS производится в широком диапазоне размеров, подходящих для различных целей. Этот продукт также подвергся механической обработке на всех четырех сторонах и краях для создания красивой отделки — в отличие от необработанных пиломатериалов, обычно встречающихся в Европе.

    Сортировка древесины в Великобритании и Европе

    Древесина CLS обычно классифицируется по прочности в строгом соответствии с британским стандартом EN 14081-1: 2005.Эту древесину можно классифицировать как C16 или C24. C24 — более сильный класс, но обе категории, как правило, имеют схожий внешний вид.

    Конструкционные изделия из дерева для каркаса домов

    Инженерная древесина требует большей обработки, чем обычная древесина. Как и следовало ожидать, техническая древесина дороже, чем типы, описанные выше, и имеет более высокую воплощенную энергию, учитывая, что она претерпевает множество преобразований.Несмотря на это, он имеет множество технических и экологических преимуществ: он может быть очень прочным и обеспечивать большие пролеты, не требуя больших деревьев, а с экологической точки зрения деревянный каркас имеет меньший углеродный след, чем бетон.

    Открытые балки перекрытия идеально подходят для строительства деревянных рам. © Draesel Construction of Calgary

    В конструкционных деревянных изделиях для строительства также используются короткие куски древесины, которые в противном случае могли бы быть отправлены на свалку, поэтому, как только вам понадобится что-то больше, чем 2×8 дюймов, выбирайте конструкционные изделия из дерева, когда это возможно, поскольку они также обычно более устойчивы в длительный срок.

    Во многих случаях дополнительные расходы, которые вы можете понести при выборе конструкционной древесины, окупаются за счет значительной экономии рабочей силы. Конструкционные материалы каркаса прямые и однородные — сравните это с размером 2 x 8 дюймов или 2 x 10 дюймов, которые в любой заданной свае могут иметь расхождения в 3/8 дюйма или более от наибольшего к наименьшему. Чтобы построить прямой пол, например, некоторые куски нужно будет отрегулировать, а другие побрить, а это займет много времени.

    Если вы не вернули свои деньги за более быструю установку перекрытий пола с открытой стенкой, вы обязательно получите, когда ваш электрик и сантехник легко проведет провода и трубы через существующие отверстия вместо того, чтобы просверливать тысячи отверстий через сплошные балки пола, как в изображение ниже.

    Электропроводка через балки пола из массивной древесины занимает много времени © Ecohome

    Вот различные типы деревянных изделий, используемых в домостроении в США и Канаде, и их основные характеристики.

    Клееный брус или клееный брус

    Клееный брус — это многослойная древесина , которая изготавливается из тонких кусков твердой древесины различной толщины, скрепляемых стойкими к плесени фенольными клеями, которые выделяют очень небольшое количество токсичных химикатов.В Северной Америке материал, обеспечивающий ламинирование, называется ламинатом или ламинатом, и первый в США производственный стандарт для клееного бруса был опубликован Министерством торговли в 1963 году. Этот процесс позволяет производить стойки и балки, которые являются прочными и хорошо подходят для широкие пролеты. Поскольку клееный брус является прочным и с ним очень легко работать, он часто используется в конструкции крыш, но все чаще находит применение в конструктивных элементах зданий. Некоторые известные применения клееного бруса в США и Канаде включают:

    Колизей выпускников Университета Восточного Кентукки, США, был построен в 1963 году, , с самыми большими в мире арками из клееного пластика, которые охватывают 308 футов 3 1/2 дюйма.

    Крыша Ричмондского олимпийского овала, Британская Колумбия, Канада , построенная для соревнований по конькобежному спорту на Зимних Олимпийских играх 2010 года в Ванкувере, имеет одну из самых больших деревянных конструкций в мире. Крыша состоит из 2400 кубометров клееного бруса из пихты Дугласа. В общей сложности 34 стойки из клееного бруса из желтого кедра поддерживают свесы, где крыша выходит за пределы стен.

    Anaheim ICE, расположенный в Анахайме, Калифорния, США, также является примером использования деревянных изделий из клееного бруса.Компания Disney Development хотела построить эстетичный ледовый каток по сниженной стоимости, а клееный брус был одним из наиболее подходящих материалов. Архитектор Фрэнк Гери предложил дизайн с большими двойными изгибами из клееного бруса из желтой сосны, и каток был построен в 1995 году.

    Клееный мост через реку Монморанси, Квебек, Канада. Клееный брус или брус, изготовленный из натуральных прочных пород древесины, хорошо подходят для создания мостов. Способность древесины поглощать удары, создаваемые движением транспорта, и ее естественная устойчивость к химическим веществам, подобным тем, которые используются для борьбы с обледенением дорог, делают ее идеальной для этих целей, особенно в зонах с холодным климатом.Клееный брус успешно применяется для строительства пешеходных, лесных, автомобильных и железнодорожных мостов. Другими примерами клееных мостов в Северной Америке являются Keystone Wye, Южная Дакота, построенная в 1967 году, и пешеходный мост Kingsway в Бернаби, Британская Колумбия, Канада.

    Клееный брус также используется для строительства многоцелевых объектов , таких как церкви, школьные здания и библиотеки, а собор Христа Света в Окленде, Калифорния, является прекрасным примером клееных балок, сочетающих экологические и эстетические соображения.

    Plyscrapers — еще одно возможное применение клееной древесины. 18-этажная башня Brock Commons в Ванкувере является свидетельством огромных возможностей использования древесины в строительстве. Когда-то самое высокое здание в мире с деревянным каркасом было построено дешевле, быстрее и с меньшим воздействием на окружающую среду, чем сопоставимая конструкция из стали и бетона, что компенсировало, по оценкам, 2432 метрических тонны заключенного углерода. Ванкувер в настоящее время раздвигает даже эти ограничения, представив планы строительства Canada Earth Tower, массивной 40-этажной башни, которая станет самым высоким деревянным зданием в мире, хотя конструкция будет в основном сделана из огнестойкой древесины из поперечно-клееного бруса ( CLT) .Плиты пола, структурные колонны и экстерьеры будут выполнены из деревянных материалов.

    Поперечно-клееная древесина стабильна и экологична, особенно при наличии сертификата FSC

    .

    Клееный брус (CLT)

    CLT изготавливается из множества деревянных листов, уложенных друг на друга, а затем склеенных между собой . Каждый слой ориентирован поперек следующего, что делает панели чрезвычайно устойчивыми и прочными. Утвердившись на европейском рынке за последние двадцать лет, CLT только недавно стала доступна в Северной Америке.Этот сорт дерева обладает отличными тепловыми и акустическими свойствами, обладает высокой огнестойкостью и обеспечивает исключительную прочность конструкции. CLT можно использовать для возведения несущих стен, полов и крыш. На сегодняшний день он в основном использовался в жилищном строительстве, но высокие деревянные дома (от 5 до 10 этажей), поощряемые изменениями в строительных нормах и правилах использования древесины в высоких зданиях, теперь начинают появляться во всем мире. более 500 средних и высотных деревянных домов строятся только в Канаде в 2019-2020 годах.

    Внешняя обшивка OSB с пенопластом © Ecohome

    OSB (Ориентированно-стружечная плита)

    OSB, также известная как Aspenite, представляет собой панель, изготовленную из небольших деревянных полос . OSB не так прочна, как фанера, и не так устойчива к погодным условиям, но это более дешевая альтернатива фанере. Чаще всего он используется как внешняя обшивка, а также как центральная часть деревянных двутавровых балок. OSB использует небольшие куски древесных отходов и склеивает фенолформальдегидом, гораздо менее токсичным заменителем карбамида формальдегида прошлого.Все это говорит о том, что это, безусловно, не улучшит качество воздуха в вашем доме, но, как правило, не считается слишком большой опасностью для здоровья. Знаете ли вы, что обшивку OSB можно использовать в качестве пароизоляции в домах? Посмотреть здесь.

    Фанера из шпона твердых пород © Columbia Forest Products

    Фанера

    Фанера чаще всего представляет собой панель размером 4 x 8 футов, которая изготавливается из тонких листов шпона , склеенных между собой с помощью фенолформальдегидных клеев, хотя некоторые производители лидируют с фанерными изделиями без формальдегида.Фанера используется для изготовления различных конструктивных элементов, таких как стойки в несущих стенах, перегородках, балках перекрытия и опорах кровли. Он собирается так, что волокна каждого слоя движутся в направлении, противоположном предыдущему, что дает очень стабильный и прочный конечный продукт, обладающий высокой устойчивостью к растрескиванию, скручиванию и усадке. Фанера обычно используется на строительных площадках жилых домов в качестве подложки для полов, наружных стен и обшивки крыши, а также для некоторых внутренних отделочных работ и мебели.

    Одна вещь, которую следует иметь в виду при использовании всех деревянных изделий в домах, заключается в том, что они подвержены большему риску повреждения от влаги, чем цельная древесина, используемая для каркаса и конструктивных элементов, например, Полиэтиленовые пароизоляции в сочетании с OSB и системами кондиционирования воздуха в домах могут гнить. стены узнайте больше здесь.

    Прежде чем решить, какие пиломатериалы использовать для каркаса дома, изучите

    , что лучше OSB или фанера для стен, крыш и полов здесь

    Внутренняя отделка дерево

    Молдинги для внутренней отделки могут быть выполнены из любых материалов.Один из вариантов — массив дерева (сосна, дуб, клен или желтая береза). Это все еще довольно дорого, но у него есть то преимущество, что он является прочным материалом, не требующим вредных клеев. МДФ молдинги (древесноволокнистые плиты средней плотности) по более разумной цене и сделаны в основном из отходов древесины, но они довольно сильно забиты ядовитыми клеями. Изделия из цельной древесины с отделкой без летучих органических соединений будут иметь большое значение для поддержания чистоты воздуха в помещении, хотя становятся доступны и другие экологически чистые альтернативы МДФ, такие как МДФ из рисовой шелухи, не содержащий формальдегида.

    Древесина для наружной облицовки и отделки домов

    • Плюсы деревянного сайдинга: Придает классической традиционной отделке сайдингу дома. Безусловно, с использованием сайдинга из древесины FSC добыча и производство могут быть устойчивыми, и при производстве и производстве создается очень мало загрязнений. Древесина в изобилии доступна для нас в Канаде и Северной Америке при условии правильного управления лесами.
    • Минусы деревянного сайдинга: Это не самый надежный вариант для защиты вашего дома от непогоды, и очевидно, что деревянный сайдинг не самый лучший с точки зрения огнестойкости.Дерево может быть подвержено повреждению насекомыми и грызунами, а также плесени и гниению от влаги и влажности.
    • Стоимость деревянного сайдинга: От 8 до 20 долларов за установленный квадратный фут, в зависимости от породы дерева, стиля и сложности работы.
    • Ожидаемый срок службы сайдинга: Долговечность От 40 до 55 лет при регулярном и тщательном уходе за деревянным сайдингом

    Примечание. Есть компании, предлагающие предварительно окрашенный деревянный сайдинг, качество которого невозможно сопоставить с лестницей с помощью кисти.На обе стороны наносится несколько слоев краски, так что ваша задача — просто отрезать сайдинг по длине, покрасить концы и установить его. Авторитетная компания предоставит на ваш сайдинг гарантию сроком около 15 лет и, возможно, до 30 лет, если вы нанесете слой краски в течение первых 15 лет.

    Если вы предпочитаете красить деревянный сайдинг самостоятельно, это будет намного проще (и лучше), если вы сделаете это на земле перед установкой. Потребуется много места для покраски, а также время, чтобы построить сушилки для сайдинга, на которых можно будет сидеть, пока краска высыхает.Чтобы узнать больше о выборе лучшего сайдинга для вашего дома, смотрите здесь

    .

    Деревянная мебель

    Независимо от того, какая древесина используется, мебель для использования внутри дома в идеале не должна содержать летучих органических соединений (ЛОС), включая формальдегид, для защиты качества воздуха в помещении. Для отделки и обслуживания — опять же для защиты качества воздуха — ищите краски и отделочные материалы с нулевым содержанием летучих органических соединений.

    Теперь вы читаете о

    лучших вариантах пиломатериалов для каркаса домов , узнаете больше о каркасных деревянных каркасах для домов в специальном разделе руководства , посвященном древесине и органическим материалам для высокоэффективного жилищного строительства здесь, или прочтите все о eco -дружелюбная мебель из конопли здесь , или ознакомьтесь с нашей страницей справочника о конструкции деревянного каркаса или даже узнайте о красивой Шоу суги запретите карбонизированную деревянную внешнюю облицовку здесь из EcoHome Руководства по экологическому строительству

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *