Пристройка к деревянному дому своими руками: Пристройка к деревянному дому: из чего и как сделать

Содержание

Пристройка к деревянному дому: из чего и как сделать

Оглавление публикации:
Пристройка к деревянному дому: особенности фундамента
Из какого материала сделать пристройку к деревянному дому

Пристройка к деревянному дому может иметь любое назначение – это может быть веранда, летняя кухня и даже жилое помещение, например, спальня или гостиная. Единственное, что их объединяет, это общий принцип строительства – о нем и пойдет речь в этой статье. Вместе с сайтом stroisovety.org мы поэтапно рассмотрим принцип строительства пристройки, отдельное внимание уделим ее примыканию к существующему строению и, конечно, не обойдем стороной все основные тонкости строительства.

Деревянная пристройка своими руками фото

Пристройка к деревянному дому: особенности фундамента

По большому счету, технология строительства фундамента для пристройки мало чем отличается от устройства основания самого дома. Все то же самое – та же опалубка, то же армирование, и тот же бетон. Разница заключается только в одном моменте – нужно правильно соединить пристраиваемый фундамент к существующему основанию дома. Придется немного побеспокоиться о том, чтобы две различные части представляли собой цельную конструкцию. Естественно, полного монолита у вас не получится, как бы вы ни старались, но приблизиться к этому вполне реально.

Делается это следующим образом. Для начала нужно освободить ту часть фундамента дома, к которой будет пристраиваться дополнительная часть – освободить ее нужно на полную глубину заливаемого основания. Кстати, оно может быть и менее глубоким, этот момент зависит от веса пристройки. Если существующий фундамент имеет гидроизоляцию, счищаем ее. После этого вооружаемся перфоратором и коронкой по бетону диаметром 100-120мм – с помощью этого оборудования мы обеспечим слияние фундамента пристройки деревянного дома с его основанием. Насверливаем массу отверстий на полную глубину коронки (60-80мм). Чем больше насверлите таких круглых выемок, тем лучше. После этого меняем коронку на бур и сверлим отверстия под арматуру.

Как построить пристройку к деревянному дому фото

Дальше все стандартно. В старом фундаменте забиваем в тонкие отверстия арматурные штыри и привязываем к ним армирующий каркас нового фундамента, устанавливаем опалубку, старый фундамент хорошенько промываем водой и бетонируем. Все! Оставляем фундамент пристройки высыхать, накрыв его полиэтиленом, чтобы уменьшить испарение жидкости. На таком фундаменте можно осуществлять строительство пристроек к деревянному дому из любого материала.

Строительство пристроек к деревянному дому

Из какого материала сделать пристройку к деревянному дому

По большому счету, пристройка комнаты или веранды к деревянному дому может быть сделана из любого более или менее подходящего материала: нравится класть кирпич – пожалуйста; любите каркасные конструкции – тоже неплохой вариант. Подойдет даже бетонный монолит – главное, чтобы вы имели представление, как это делается правильно. Здесь существует только одно проблемное место – все та же состыковка старого дома и пристройки. Отсутствие целостности конструкции приносит массу проблем – именно поэтому так важно продумать это соединение до мелочей.

Все зависит от соединяемых материалов, и самый беспроблемный из них – это дерево, присоединить деревянную пристройку к такому же деревянному дому достаточно просто. Наиболее простой и привлекательной в этом плане является каркасная пристройка к деревянному дому. Просто соединяете стеновой брус с уже стоящими стенами посредством мощных саморезов, герметизируете стык полиуретаном и все. Гораздо труднее обстоят дела, если вы задумали состыковать с деревянным домом пристройку из другого материала.

Пристройка комнаты к деревянному дому фото

В таких ситуациях без промежуточной закладной детали не обойтись. Ее назначение – соединять несоединяемое. В большинстве случаев это металлический уголок, швеллер или просто арматура. Как они монтируются? Довольно просто.

  1. Арматура. Как и в случае с фундаментом, она загоняется в деревянные стены дома так, чтобы полметра торчало наружу. В любое место вбивать арматуру неправильно – она должна попасть на стык между рядами блочного материала. Схватившись с цементом, она обеспечит надежную состыковку деревянной и блочной стены. Единственная ситуация, при которой арматуру можно устанавливать беспорядочно, это тогда, когда речь идет о решении вопроса, как пристроить литую пристройку к деревянному дому. Что касается технических нюансов такого способа соединения, то они следующие: арматура (в количестве двух штук на ряд) монтируется через каждые пять рядов. Чтобы обеспечить герметичное прилегание блоков к дереву, нужно создавать небольшой (1-2см) зазор, который впоследствии герметизируется полиуретановым герметиком. Он с обеих сторон должен закрываться либо нащельником, либо раствором на цементной основе.
  2. Швеллер – это более надежный вариант, обеспечивающий стойкое соединение между деревянной и блочной поверхностью. Здесь важно правильно рассчитать его размер – во внутреннюю часть этого металлического изделия должен свободно входить блочный материал, используемый для изготовления пристройки к деревянному дому. По сути, его П-образная форма обеспечивает фиксированное местоположение свободного края стены. Этот швеллер крепится к деревянной поверхности мощными саморезами согласно вертикальному уровню. Не лишним будет позаботиться о герметичности его прилегания к деревянной стене – здесь имеется несколько вариантов. Если стена гладкая, то можно использовать практически любые уплотнители – например, ПСУЛ. Если же речь идет о пристройке к рубленому дому, то лучше использовать для герметизации полиуретановый герметик.
  3. Уголок металлический. В принципе, это тот же вариант, что и со швеллером – изготавливается он из нескольких половинок и обходится несколько дешевле. Понадобится сотый уголок и полоса шириной 50мм и толщиной 5мм. С помощью этой полосы уголки посредством электросварки соединяются в П-образную конструкцию, установка которой осуществляется точно так же, как и монтаж швеллера. Единственное «но», связанное с использованием уголков вместо швеллера, заключается в более сложной технике герметизации прилегания уголков к деревянной стене.

    Как сделать пристройку к деревянному дому фото

Очень важным моментом в процессе таких соединений является качественная защита металла от коррозии – грунтовать металл нужно несколько раз и столько же раз нужно его потом красить. Шучу – просто позаботьтесь о качественной защите металлических закладных от ржавления, иначе бетонная, шлакоблочная или кирпичная пристройка к деревянному дому долго, а главное исправно, не просуществует.

И напоследок несколько слов о крыше – она так же, как стены и фундамент, имеет точки соприкосновения с деревянным домом. Здесь обычно все немного проще, чем с фундаментом и стенами. Крыша изготавливается из дерева, и состыковать ее с аналогичным материалом будет несложно. Более важно проконтролировать прилегание кровельного материала к стенам строения – в принципе, если опыт в строительстве крыш имеется, то и это не будет проблемой. Главное – все делать последовательно, в точности соблюдая кровельную технологию.

Как видите, пристройка к деревянному дому, а вернее ее строительство, мало чем отличается от постройки отдельного дома – с основными отличиями мы разобрались, а во всем остальном все остается без изменений. Да, и еще одно! Самый важный момент – это фундамент. Если он начнет просаживаться, то никакие закладные детали, никакие суперсовременные технологии не помогут, поскольку стык между пристройкой и домом постоянно будет расширяться.

Автор статьи Александр Куликов

Как своими руками сделать теплую пристройку из бруса для деревянного дома под ключ

Уютная «умная» пристройка к дому


     Хочется иногда немного расширить рабочее пространство и поставить пристройку к дому, работа не такая сложная, чтобы не сделать это самостоятельно.


     Все работы можно распределить на семь этапов:

  • Создать проект пристройки
  • Выбрать материал
  • Установить фундамент
  • Возвести стены                                                                                     
  • Уложить крышу
  • Настелить полы
  • Провести отделочные работы
                                                               

Планируем будущую пристройку

       Заранее определимся, сколько комнат будет в новом помещении и для каких целей вообще проводятся работы. Если вам нужна пристройка в качестве хозяйственного теплого помещения или гаража (душевой, дополнительного туалета, мастерской), то особый проблем с работами не будет, такие хозяйственные строения ставятся быстро.

       Просчитайте – сколько окон должно быть в новом помещении, затем выбирайте строительные материалы. Лучше всего воспользоваться для возведения каркаса брусом, а для возведения стен взять доски – недорогой и очень практичный материал.

       При планировке такого вспомогательного помещения (пристройки к дому) нужно учесть и все инженерные коммуникации, которые будут необходимы в работе и пользовании:

  • Канализация                                  
  • Водопровод
  • Электричество
  • Вентиляционные устройства

      Все проводимые в новом помещении коммуникации должны быть легкодоступны. Закрывать и прятать их не рекомендуется.

Выбираем материал для работы

      Как только возникла идея сделать пристройку к дому, начинаем с выбора материала, потому что именно от этого зависит будущий проект нового помещения.         Строить нужно основательно и надолго, выбирайте качественный и долговечный материал, заранее стоит предусмотреть и возможности перепланировки – пристройку можно использовать для самых разных целей. Каким будет формат нового помещения, какие стены будете ставить, какой строительный материал будет использоваться:

  • Дерево (доски, брус, вагонка)
  • Камень
  • Кирпич
  • Газосиликатные блоки
Заливка фундамента

      Обязательно при заливке фундамента нужно учитывать формат уже существующих конструкций, если не сделать связки между тем фундаментом, что установлен под домом
и новой постройкой, то конструкция грозит обрушением. Как только начнется весеннее движение талых вод, новая пристройка начнет отходить от дома. Итак, учитывать нужно размеры пристройки, материал, из которого она будет ставиться и глубину закладки.

      Типы фундаментов для пристроек к дому:

  • Плитный
  • Столбчатый
  • Ленточный

                    
      Про устройство фундаментов к дому написано множество пособий, таким же образом пристраивается и вспомогательный фундамент для пристройки. Какой бы тип фундамента вы не выбрали, постарайтесь сделать его надежным, обязательно привяжите его к основному. Для начала нужно откопать старый фундамент, осмотреть его и ставить новый по той же схеме, пробурить отверстия в старой конструкции и ввинтить связывающие элементы. При строительстве нового фундамента не забывайте делать привязку. Далее новая конструкция перед засыпкой должна месяц сохнуть.

Ставим стены

      Особенности строительства пристройки в том, что вам понадобится поставить только три стены. Если вы остановили свой выбор на дереве, то привязать его к уже существующему строению труда не составит, вам понадобятся:

  • Бруски
  • Скобы
  • Пластины          

  • Кронштейны
  • Гвозди
  • Саморезы
Каркасные стены

      Для возведения таких стен нужно купить доску и брусок, использовать стоит новейшие технологии строительства, обратите внимание на то, что цена на брус не такая высокая, ваша новая пристройки к дому не пробьет значительной бреши в финансах. Пристройка полечится красивой и довольно комфортной, в летнее время года ее можно будет использовать как жилое помещение, а если установить утепление, то и зимой она будет жилой. Технологии каркасного строения практикуются давно, это:

                             

  • финские
  • канадские
  • американские
    Типы строительства домов из дерева.

     Кроме теплотизоляции обязательна и пароизоляция. Не забудьте, что использовать нужно брус 200х200 мм. Места соединения делают скобой и дают время на усадку. Если пиломатериал сырой, то выждать нужно не менее года. По истечению этого времени появятся щели между домом и пристройкой, старые скобы извлекать нужно удалить и уже установить новые. Все щели заделать утеплителем и минватой, можно воспользоваться войлоком, паклей и изовером. На щели лучше всего набить нащельники или сделать общую новую обвязку строения.

     Обязательна установка новой круговой обвязки, по ней будет вестись строительство крыши для верхней обвязки вам хватит бруса 150х150 мм, желательно делать ее без стыков.

Ставим крышу
     Устанавливать крышу нужно по самым простым технологиям:

  •  Ставится система стропил
  •  Устанавливаются стойки, укосы и ригели
  •  Набивается обрешетка                                                    
  •  Облицовываются фронтоны
  •  Обрабатываются карнизы
  •  Укладывается кровельный материал

                
     

    Для пристройки не выбирайте слишком тяжелую кровлю. Подойдут ондулин и металл, для шифера стоит делать конструкцию более прочной.
     И последний этап – полы в пристройке, эту работу можно делать уже в прохладное время года. Обратите внимание на преимущества и недостатки(пристройки) – возвести ее можно самостоятельно. Строительных материалов она требует мало, может служить как зимним, так и летним помещением.

    Остается обязательно провести работы по обработке строительного деревянного бруса:
  • Обработать растворами глубокого проникновения
  • Антисептиком
  • Препаратами от гниения древесины
  • Составами для колеровки.

      

                             Теперь остается сделать отделочные работы и можно использовать пристройку по назначению.

Пристройка к деревянному дому. Проекты и основные типы пристроек

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Отличным вариантом для расширения площади считается пристройка к деревянному дому. Проекты, предлагаемые опытными мастерами, помогут выбрать подходящий вариант, а также заранее подготовить все требуемые материалы. Дополнительная площадь может понадобиться для создания веранды, летней кухни, котельной или террасы. Подобную комнату легко сделать своими руками, но сначала нужно выбрать тип пристройки.

Пристройка к дому поможет расширить полезную площадь частного дома

Пристройка к деревянному дому. Проекты конструкций из различных материалов

В зависимости от используемого при строительстве материала можно отметить следующие виды пристроек:

  • из бруса;
  • каркасная;
  • кирпичная;
  • из пеноблоков.

Небольшая стеклянная пристройка

Пристройка к дому из каркаса

Каркасные конструкции устанавливаются в кратчайшие сроки. Процесс монтажа довольно легок, поэтому при создании пристройки к дому из каркаса можно обойтись своими силами. По качеству и теплоизоляционным характеристикам каркасное строительство ничем не уступает более добротным и громоздким конструкциям из кирпича или пенобетона. Особенно актуально использование такого типа строительства, если планируется сооружение двухэтажной пристройки, поскольку она имеет значительно меньший вес.

Каркасная конструкция — самая быстрая по срокам установки

Полезный совет! Каркасная пристройка к деревянному дому нуждается в фундаменте. Подойдет обычный ленточный, покрытый гидроизоляционными материалами.

Строительство каркасной пристройки

Этапы работ

Для деревянного каркаса потребуется брус 15х15 см и доски – 15х2,5 см. Если необходим металлический каркас, то для этого используют трубы, швеллера или уголки. В начале работ по периметру фундамента укладывается обвязка. Затем с помощью уровня устанавливаются угловые опорные столбы, а после – промежуточные стойки.

На высоте планируемого потолка также делается обвязка из досок или труб меньшего размера, после чего укладываются балки перекрытия и крепятся к верхней обвязке. Крепление деревянной конструкции осуществляется с помощью дрели и саморезов по дереву, металлической – при помощи сварки.

Пристройка с большими окнами

Для обшивки пристройки к дому из каркаса подойдут любые материалы. Это могут быть доски, фанера или другие, в зависимости от выделенного на пристройку бюджета. Как только каркас полностью собран, его утепляют, используя любые теплоизоляционные материалы.

Статья по теме:

Как пристроить веранду к дому из поликарбоната. Фото различных видов веранд. Возведение фундамента, сборка каркаса (стен) и кровли, обшивка поликарбонатом. Правильный монтаж листов.

Для этой цели обычно используют:

  • минеральную вату;
  • пенополистирол;
  • базальтовые маты;
  • пенопласт.

В пристройке к дому можно обустроить гостиную с кухней

Предварительно к проектной документации можно приложить примерную схему будущей пристройки к деревянному дому. Проекты любого строения со схематическими изображениями значительно облегчат задачу мастера.

Пристройка может увеличить жилую площадь вдвое

Пристройка к дому из пеноблоков или кирпича

Технологии возведения пристройки к дому из пеноблоков и кирпича практически аналогичны. Блоки из пенобетона – более распространенный материал. Ввиду меньшей стоимости и простоты работ его используют значительно чаще для создания как капитальных домов, так и пристроек.

Пристройка с «зеленой» кровлей

Полезный совет! Если в пристройке планируется организовывать санузел, то пеноблоки для ее создания использовать не стоит. Они слишком хорошо впитывают излишки влаги, что часто приводит к их разрушению, особенно при отсутствии должной вентиляции.

Применение камня и дерева в обустройстве пристройки

Пристройка из пеноблоков тоже предусматривает предварительное обустройство фундамента. Он может быть монолитным или ленточным. Еще необходимо заранее определиться со способом крепления подобной пристройки к деревянному дому. Проектом обычно предусматриваются всевозможные тонкости, влияющие на усадку строений выполненных из различных материалов.

Специалисты выполнят правильный расчет в зависимости от качества почвы, уровня грунтовых вод, а также формы пристройки и сделают вывод о необходимости крепления одного строения к другому.

В пристройке к дому оборудована кухня

Примерно через месяц после обустройства фундамента можно начинать работы по укладке пеноблоков. Не стоит забывать о прокладке слоя гидроизоляции, он убережет стены от излишней влажности. Строительство начинается с одного угла. Впоследствии он будет являться своеобразным ориентиром для выравнивания стен. После поднятия 2 рядов на кладку стоит выложить прутья арматуры. Это нужно для более прочного и качественного сцепления стен будущей конструкции.

Схема обустройства пристройки к дому

Последним этапом является обустройство крыши. Ее можно сделать отдельно на пристройку к дому из пеноблоков, а можно сняв кровельный материал с основного строения, выполнить единую кровлю. При создании крыши стоит предусмотреть правильный угол ее наклона, чтобы осуществить полноценный отвод осадков.

Пристройка к деревянному дому

Пристройка к деревянному дому из бруса

Вариант создания пристройки из бруса зависит от того, какое помещение будет в ней расположено: жилое или нежилое. Для жилой комнаты создается отдельный фундамент, соединительная стена. Пространство между ней и основной постройкой заполняется монтажной пеной – обустраивается, так называемый, деформационный шов. Это необходимо, чтобы при усадке новой конструкции не повредились стены дома.

Пристройка из бруса

Полезный совет! Глубина монолитного фундамента пристройки должна быть такой же, как у капитального строения. Фундаменты требуют соединения между собой. Для этих целей используют армировку.

Деревянная пристройка к дому

Можно предусмотреть свайный фундамент для пристройки к деревянному дому. Проект должен включать расчет этой конструкции. Фундамент на сваях намного экономичнее своего монолитного собрата и значительно облегчает готовое строение.

Небольшая пристройка из дерева

Стены возводят из профилированного бруса так же, как и при постройке жилого дома. Для стен используют брус 15х15 см, а для пола и перегородок внутри пристройки подойдет более тонкий материал с сечением 10х15 см. После укладки первого ряда древесина обрабатывается антисептиком и уже на нее укладываются лаги. Промежутки между ними заполняются теплоизоляционным материалом, чтобы избежать в будущем сквозняков, а уже после монтируется основной пол.

Открытая пристройка — терраса

При возведении стен каждый ряд скрепляется между собой с использованием нагелей (деревянных штырей). Такое вертикальное соединение обеспечивает прочность конструкции, не позволяя брусу сдвигаться. Угловые соединения выполняются особым способом, называемым «теплый угол». Для этого в одном из соединяемых брусьев выпиливается паз, а на другом делается выступ примерно такого же размера. Особое внимание стоит уделить созданию оконных и дверных проемов.

Проект строительства пристройки

Несколько советов по возведению пристроек

До начала строительства стоит учесть некоторые тонкости возведения пристройки к деревянному дому. Проект обычно предусматривает множество нюансов, но при его создании нужно знать, что длина пристройки должна соответствовать длине стены основного дома. Ширина дополнительного помещения может быть любой. Оптимальным вариантом считается 3-3,5 м.

Гостиная с зоной отдыха в пристройке

Выбирая место для пристройки, не стоит ее привязывать именно к входной двери. Довольно удобно, когда выход на террасу или летнюю кухню выполнен из гостиной комнаты. При создании санузла, пристройку сооружают с выходом из коридора или из спальни. Дверной проем в стене основного дома лучше всего оборудовать на месте какого-либо окна, поскольку там уже есть несущая конструкция, разгружающая стену от давления перекрытий.

Пристройка-веранда

Соблюдая основные правила строительства пристроек и учитывая некоторые нюансы, можно создать действительно надежную конструкцию, которая прослужит довольно долго. Это несложно сделать своими руками, только необходимо внимательно отнестись к каждому из этапов работ и выполнять все в соответствии с подготовленным проектом.

Пристройка к дому (видео)

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ

Загрузка…

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Пошаговая инструкция- Обзор и Видео

Кто не мечтает о просторном жилье? Даже владельцы больших домов нередко желают иметь еще большие владения, что уж говорить об обитателях небольших жилищ, которым действительно не хватает места. Строительство пристройки к уже эксплуатируемому дому великолепно решает данную проблему. Наиболее быстрым и бюджетным вариантом являются деревянные пристройки на основе каркаса. Они ценятся за оперативность возведения, а также за удобство и комфорт.

[contents]

Особенно подходят они к домам, построенным из различных видов дерева или пеноблоков. Подобные сооружения удачно совмещаются с жилищем любого типа. Благодаря несложной и оригинальной технологии можно расширить свой дом. Такие действия предпринимаются обычно для обустройства еще одной комнаты, подсобного помещения, для расширения кухни или большого комфортного санузла. А может быть, это будет чудесная вместительная веранда, где так уютно собираться всей семьей?

Особенности каркасных пристроек

Уже из названия каркасная пристройка становится понятно, что непременный элемент конструкции, служащий ее основой – это сделанный из обрезного бруса каркас. Из этого же строительного материала выполняются другие важные части строения – угловые стойки и нижняя обвязка.

Простые перемычки и стойки изготавливаются из обыкновенных досок. Они же используются для наметки будущих окон и дверей пристройки. Толщина стоек и теплоизоляционного слоя должны быть равными. Ширина шага между отдельными стойками зависит от ширины утеплителя.

К примеру, если мы делаем пристройку к деревянному дому на севере страны, рекомендуется утеплитель не тоньше 15 см. Значит, предполагаемый размер пиломатериалов должен быть 0,15 м на 0,15 или 0,10 м. Шаг равен примерно 0,6 м, так как плита утеплителя имеет толщину 0,6 м.

Назначение пристроек

Жилая комната

Пристройка к дому из бруса жилой комнаты напоминает собственно строительство типового жилого дома, только уменьшенных размеров. Это объясняется тем, что в ходе работ также предстоит надежное утепление и качественная гидроизоляция всех стен и поверхностей помещения. Это относится к полу, потолку и стенам. Фундамент тоже должен быть основательным, чтобы воспрепятствовать появлению в новом помещении грибка, плесени и сырости.

Веранда

Чем отличается пристройка веранды к дому? При ее возведении не всегда могут потребоваться дверь и окна. Нередко каркас для нее бывает полностью открытым, не являющимся эффективной защитой от сильного ветра, дождя и яркого солнца.

Выглядит такое строение как простой деревянный каркас, оснащенный настилом. По его периметру находятся столбики и полустенки, посредством которых крепится и держится кровля.

Но веранды бывают разные: каркас некоторых оснащен солидными надежными стенами, дверным проемом и оконным.

В любом случае фундамент пристройки должен быть хорошо гидроизолирован. Только так можно избежать внутри неприятной сырости и влажности. Если хозяева предпочитают зимний вариант веранды, то возводимая собственными руками каркасная пристройка должна быть капитально утеплена. Хорошая гидроизоляция нового помещения также необходима.

Кухня или ванная

Комфортное расширение ванной комнаты и кухни, за счет каркасной пристройки к деревянному дому, заслуживает особенного внимания. Оно отличает от прочих тем, что здесь, скорее всего, должна будет эксплуатироваться не только обогревательная система, но и водопроводная, и канализационная.

Особо тщательное внимание должно быть направлено на надлежащую гидроизоляцию и качественное утепление стен. К выбору фундамента также стоит подойти со всей ответственностью.

Пошаговая инструкция

Ленточный фундамент

Для обустройства ленточного фундамента при строительстве каркасной пристройки к дому, в выбранном месте необходимо провести ряд необходимых действий:

  • Колышками отмечают углы будущего строения, по периметру их обвязывают веревкой, ориентируясь на которую, роют траншею. Размер ее зависит от того, насколько будет заглублен в грунт фундамент. Ширина же ямы должны быть больше толщины будущей стены где-то на 15 см;
  • В готовую траншею слоем 10 см засыпается щебень и песок, которые хорошо трамбуются;
  • На песчаную подушку настилается гидроизоляция: края мембраны должны быть завернуты на поверхность грунта. Тогда позже она станет хорошей защитой и для опалубки, и для поверхности фундамента;
  • На гидроизоляционный слой помещают арматурный сварной каркас; он предназначен для упрочения бетонного монолита;
  • Арматурное строение на одну треть заливают раствором из цемента и гравия, поверх высохшего слоя льют еще слой бетона;
  • Далее начинают обустройство каркаса опалубки. Фундамент оснащается надземной частью, носящей название цоколь. Края мембраны гидроизоляции при этом размещаются внутри опалубки из дерева. Хорошо расправленная пленка фиксируется по стенам;
  • Готовая опалубка целиком заливается раствором; цементный слой периодически протыкается, для обеспечения отсутствия воздушных каверн;
  • Ленточный фундамент равномерно распределяется по уровню, после чего оставляется для застывания. Когда бетон полностью дозревает, каркас опалубки снимается. Настал черед наружной гидроизоляции.

Битумная мастика, рубероид или жидкая резина при строительстве пристроек к дому используются в качестве водоотталкивающего материала.

Для обустройства поверхности пола, внутри фундамента можно сделать бетонную стяжку и подушку из керамзита. Другой способ – из лаг и балок перекрытия монтируют каркас, на основе которого в дальнейшем изготавливается деревянный пол. Его чистовая отделка будет производиться после окончательного возведения стен и монтажа кровли.

Каркасные стены

Рассмотрим технологию производства каркасно-рамочного типа стены. Для этого потребуются:

  • половые балки 0,10х0,15 м;
  • брусья из дерева 0,15х0,15 м;
  • анкерные болты, саморезы;
  • клей-герметик для деревянных изделий.

На стене основного строения делается разметка: она должна быть строго вертикальной. Согласно ей будут фиксироваться отдельные брусья и цельные каркасные элементы.

К главной несущей стене посредством стальных уголков или анкеров надежно крепится горизонтальная балка.

Если вы планируете  возвести каркасную пристройку к дому, то вам предстоит освоить следующие работы:

  • Необходимо сделать обвязку. Существуют разные способы соединения бруса, здесь можно использовать метод «под уклоном» или «прямой в полоски». Свободное пространство между бетоном и брусом (непосредственно в каркасе) можно заполнить полистироловой пеной. Между собой деревянные детали соединяются жидкими гвоздями и саморезами;
  • Для увеличения прочности брусья в углах скрепляются анкерами или нагелями. К фундаменту брусья фиксируются специальными шпильками, вмонтированными в несущую основу из бетона. Другой способ крепления – анкерными болтами. Для них в бетоне заранее делают отверстия;
  • Половые балки каркасно-щитовой пристройки к дому монтируются с промежутком в 0,6 метра. Для их крепления потребуются саморезы с жидкими гвоздями. Затем фундамент обустраивается базовым полом;
  • Далее начинается монтаж стоек каркасного сооружения с использованием металлических креплений и саоморезов. Промежутки между стойками зависят от ширины используемого позже утеплителя. Монтаж угловых стоек каркаса производится на самом начальном этапе работ, с помощью стальных уголков или нагеля. Они страхуются укосинами, только после этого устанавливаются последующие;

  • Затем происходит монтаж каркасной пристройки к дому: из видео понятно, как сделать это грамотно.
  • Работы по монтажу верхней обвязки каркаса. Можно использовать ту же технологию, что и при производстве начального слоя из деревянного бруса;
  • Чтоб придать каркасной пристройке к дому жесткость и прочность, получившееся строение по диагонали укрепляют брусьями, после чего укосины убирают. Стойки, сделанные из брусьев, оснащают связующими деталями. Оборудуют конструкции проемов: дверных и оконных. Если тут же обшить наружную часть каркаса досками, то жесткость изготовленной конструкции еще больше увеличится.

Все работы ведутся при помощи контроля отвесом и строительным уровнем.

Кровля, потолок

После того, как каркасная пристройка присоединена к деревянному или кирпичному дому, переходят к обустройству перекрытия потолка. Для этого балки закрепляют металлическими уголками на поверхности сделанных стен, на расстоянии 0,6-0,7 м друг от друга. Потом балки обшивают досками или фанерой. Позже на них ляжет слой теплоизоляции.

Существуют разные технологии оснащения кровель. Желающие сделать каркасную пристройку чаще предпочитают вариант односкатной кровли. Подобная конструкция выполняется из стропил, при этом важно правильно подобрать подходящий уклон угла.

Уклон угла может составлять 25-300: отметив его, на поверхности капитальной стены рисуют горизонтальную черту.

По этой линии фиксируется брусок, который станет опорой верхней части стропиловки. А торец стены, или балки из уже сделанного каркасного перекрытия, станут нижней опорой стропиловки. Она должна примерно на 30 см выступать за нижнюю опору – это не позволит осадкам попадать на стены строения. Для монтажа стропил используются оцинкованные уголки из стали.

Возможен более сложный вариант присоединения каркасной пристройки руками: на видео можно найти вариант, в котором скат крыши основного дома направлен на возведенную пристройку. В таком случае балку пристройки будет просто не на чем зафиксировать. Придется с нижнего крышного ряда снять часть кровли, и уже после этого использовать в работе оголенные балки.

Если для покрытия крыши нового сооружения выбрана гибкая черепица, на стропиловку сплошь укладываются листы фанеры, либо частая обрешетка. Необходима также гидроизоляция. Если выбранная кровля – большие листы, то под них подойдет собственно стропильная система. На нее  монтируют гидроизоляцию, затем внахлест кладут (и фиксируют крепежами) сами кровельные листы.

Затем начинают утеплять стены и пол внутри самой пристройки. Для изоляции очень хороша минеральная вата. Она помещается внутри каркасной конструкции, между брусьями. Поверх нее, скобами, на брусья монтируют специальную пароизоляционную пленку.

В завершение

При возведении каркасной пристройки с нашей пошаговой инструкции наглядно показывает очередность действий. На завершающем этапе, в самом конце работы, стены отделывают плитами ОСБ, фанерой или гипсокартоном. Если соблюдать всю технологию, использовать надлежащие материалы, то сделанная своими руками каркасная пристройка будет верой и правдой служить хозяину много лет.

Пристройка к деревянному дому: проекты

Расширение полезной площади частного дома с помощью дополнительной пристройки позволяет решить массу проблем, прежде всего, увеличить полезную площадь и повысить уровень комфорта. Пристройку к деревянному дому проще оформить в юридическом отношении, чем новое здание, а построить ее можно значительно дешевле, чем в случае, если перестраивать коробку дома целиком. Нужно только правильно подобрать проект, чтобы сделать коробку деревянной пристройки единым целым с коробкой здания.

Особенности планирования пристройки к деревянному дому

Пусть не вводит в заблуждение простота и скромные размеры пристроенного помещения. Не все так просто. Бывалые мастера рекомендуют относиться к проблеме обустройства пристройки к деревянному дому так же серьезно, как если бы нужно было построить настоящий дом или сделать еще один этаж.

В конструкции пристройки существуют два «узких» момента:

  • Нужно правильно спланировать и сделать узел стыковки двух фундаментов. Мало построить дополнительное основание под пристройку, нужно еще сделать его безопасным, чтобы малый фундамент не стал причиной осадки или деформации стен;
  • Выбрать форму и способ присоединения стропильной системы пристройки к коробке деревянного дома. В зависимости от выбранного проекта часть кровли деревянного дома придется разобрать, чтобы построить один общий скат или сделать его по ломаной схеме.

Построить стены, врезать окна, дверные проемы, уложить пол в пристройке, навесить утеплитель и выполнить декоративную отделку, оборудовать потолок не сложнее, чем при строительстве обычного дома.

Наиболее интересный вид пристройки к дому изготавливается с раздвижной передней стенкой. При необходимости помещение можно легко трансформировать в жилую комнату или сделать из нее летнюю кухню.

Пристройки к деревянному дому: виды, назначение

Разумеется, планирование постройки начинается с общей идеи строительства дополнительного помещения. Чаще всего хозяева решают построить обособленную комнату, этаж или даже часть деревянного дома для того, чтобы выделить дополнительное жилое помещение для гостей или членов семьи, оборудовать территорию отдыха, сделать подсобку для хозяйственных нужд или установить дополнительное котельное оборудование.

Современный деревянный дом считается достаточно сложной конструкцией. После сборки деревянный дом еще долго подстраивается под фундамент, стены и венцы дают усадку. Для того чтобы построить прочную и устойчивую пристройку к зданию из бруса или бревна, потребуется как минимум год ожидания.

Традиционно хозяева предпочитают делать пристройку из:

  • Газобетонных блоков;
  • Профилированного бруса;
  • Красного или силикатного кирпича;
  • Сип–панелей или самодельных деревянных щитов.

Одним из наиболее популярных трендов является использование стеклянных или поликарбонатных панелей. Стеклопакеты обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а избыток солнечного света дает возможность сделать помещение пристройки в виде закрытой веранды или зимнего сада.

Зачастую пристройку приходится строить, перекрывая стенами окна в деревянном доме. Прозрачная крыша или поликарбонатная стена позволяют решить проблему затенения жилого пространства.

Пристройка к дому из каркаса

Если требуется построить дополнительное помещение к деревянному дому за максимально короткий срок времени, лучше всего сделать пристройку в виде каркасно-щитовой конструкции. На первый взгляд, каркасная схема выглядит очень сложно: множество деревянных стоек и перемычек, обшитых плитами ОСБ, фанерой и шпунтованной доской. На самом деле сделать каркас пристройки к деревянному дому не представляет особого труда даже для начинающего плотника.

У каркасной схемы есть свои преимущества:

  • Небольшой вес пристройки дает возможность сделать простой и недорогой свайный фундамент вместо традиционного ленточного. Время, необходимое для того, чтобы построить дополнительное помещение, сокращается с двух-трех недель до нескольких дней;
  • Стоимость возведения каркасной пристройки составляет примерно половину от расходов на аналогичную конструкцию из бруса или газобетона;
  • Каркасная пристройка при небольшом весе обладает высокой жесткостью за счет использования большого числа подкосов и распорок;
  • Благодаря применению ажурной силовой схемы каркаса пристроенное помещение может быть достаточно большим, даже в два этажа;
  • Даже если деревянный дом оборудован сложной ломаной крышей, построить для пристройки полноценную крышу и соединить ее со стропильной системой здания намного проще, чем в случае, если пристроенная коробка сложена из кирпича или пеноблока.

В виде каркасной пристройки можно сделать утепленную веранду, баню и даже комнату отдыха. Если деревянный дом поставлен на бетонный ленточный фундамент, в пристроенном помещении можно сделать огромные оконные проемы, превратить ее в студию или столовую комнату.

Каркасная схема пристройки идеально подходит для строительства мансардного помещения на втором этаже деревянного дома. Даже если здание построено из бревна, современные утеплительные материалы обеспечивают комфортные условия для проживания в зимнее время.

В идеальном случае каркасную пристройку нужно строить на ленточном бетонном фундаменте. Возможно, это не самый дешевый способ построить дополнительное помещение, но использование МЗЛФ дает несколько ощутимых преимуществ:

  • Во-первых, бетонная лента существенно усиливает жесткость каркасной пристройки. Исключением могут быть варианты, когда деревянный дом по ряду причин пришлось сделать на свайном фундаменте;
  • Во-вторых, жесткое основание исключит проявление таких неприятных явлений, как перекос стен или осадка дверных и оконных проемов, даже если окна в пристройке сделать на полстены.

Если правильно привязать бетонную ленту под пристройкой к основанию деревянного дома, то независимо от протекания усадочных процессов, между стенами дома и пристроенного помещения никогда не образуется щелей или зазоров, характерных для тяжелых конструкций из кирпича и камня.

Но есть одно ограничение, специалисты не рекомендуют строить каркасные помещения на бетонных ленточных фундаментах в условиях сильно обводненных грунтов. Помимо сил морозного пучения, деформирующих основание пристроенного помещения, деревянная каркасная пристройка даже при использовании гидроизоляции оказывается достаточно чувствительной к грунтовой влаге.

Одним из примеров решения подобной проблемы в строительстве каркасных пристроек является совместное строительство пристройки и открытой террасы на фундаменте ростверкового или свайного типа.

Огромная щитовая терраса из лиственницы или полимерной доски устанавливается на фундаменте из винтовых свай, фото. Прочности и жесткости свайного фундаментного поля достаточно для того, чтобы построить на террасе огромную каркасную конструкцию с просто огромными окнами. Деревянные стены дома и пристроенного помещения закрывают вентилируемым сайдингом с отделкой под натуральный камень.

Пристройка к дому из пеноблоков

Использование пеноблока существенно упрощает задачу. Небольшой вес стенового блока позволяет строить коробки пристройки самых разных форм и размеров. Единственным существенным условием является использование максимально жесткого фундамента. Даже если до момента обустройства пристройки деревянный дом успели построить на сваях, пенобетонную коробку нужно установить на МЗЛФ.

Из-за низкой жесткости пенобетонной кладки пристроенное помещение обычно вытягивают вдоль одной из стен деревянного дома. Это позволяет сделать пристройку достаточно устойчивой без внутренних перемычек и стен. Деревянный дом за счет пристройки как бы увеличивается в длину.

Деревянные и пенобетонные стены нуждаются в защите от дождя и мороза, чаще всего с помощью наружной облицовки из вагонки или сайдинга. В этом случае размеры пристроенной коробки подгоняют к габаритам деревянного дома так, чтобы после укладки сайдинга или вентилируемого фасада здание выглядело единой монолитной постройкой.

Легкий в обработке и подгонке пеноблок позволяет относительно просто выстроить коробку пристройки самой замысловатой формы и конфигурации. Например, если можно построить закрытую веранду на всю стену дома, при этом часть пристройки сделать в форме эркера.

Возведение пристройки из пеноблоков на всю стену деревянного дома возможно только при условии, если к ленточному фундаменту здания можно добавить дополнительную бетонную ленту под пристроенное помещение.

Кроме того, стены из пеноблоков на уровне оконных проемов необходимо укрепить армирующим поясом из металлического профиля. Проще всего сделать пояс из швеллера с заделкой металла в углы деревянных стен дома.

В этом случае пристроенное помещение можно строить даже на относительно слабом фундаменте, швеллерный пояс удержит пристройку от опрокидывания или выпучивания стен.

Пристройка к деревянному дому из бруса

Сделать брусовую пристройку к деревянному дому технологически значительно сложнее, чем построить дополнительное помещение из кирпича или газобетона.

Первым делом фундамент, специалисты категорически рекомендуют сделать под пристройкой фундамент того же типа, что и под основным зданием. Если в силу причин воспользоваться советом невозможно, то пристроенную брусовую коробку лучше всего сделать на свайном фундаменте.

Вторая проблема – усадка деревянных стен постройки. Независимо от выбранной конструкции фундамента и крыши, пристройка из бруса будет давать усадку еще как минимум год, поэтому нужно будет сделать компенсационные зазоры на стенах и стропильной системе крыши.

Проще всего построить дополнительное помещение ниже уровня установки стропильной системы деревянного дома. В этом случае крыша пристройки не оказывает особого давления на мауэрлат и верхние венцы кровельной системы. Достаточно сделать качающийся узел примыкания односкатной кровли пристройки к деревянной стене дома, если построить узел правильно, то усадочные процессы брусовых стен никак не повлияют на устойчивость основной коробки здания.

Если пристройку из бруса необходимо сделать по высоте равной стенам деревянного дома, то придется построить общую крышу для всей конструкции. Для этого нужно будет разобрать кровельное покрытие и сделать переходную часть для сочленения стропильной системы деревянного дома с односкатной системой пристройки.

Приведенный способ объединения кровельного покрытия двух построек гарантирует отсутствие затеканий, даже если усадка пристроенного помещения превысила расчетные величины. При необходимости из нового общего ската крыши можно сделать козырек над входом в дом или построить деревянную террасу. Достаточно удлинить свес и установить дополнительные опоры, правда, сделать это можно не ранее, чем закончится усадка стен пристройки.

Пристройка к деревянному дому своими руками: пошаговая инструкция

Проблема расширения существующего жилого фонда особенно актуальна для дачных и загородных домов. Как правило, дача покупается вместе с домиком. В процессе первой перепланировки и распределения полезной площади здания становится ясно, что деревянный дом требует коренной реконструкции. Как минимум, потребуется пристроить веранду или крытую террасу для отдыха. Чем раньше будут сделана деревянная пристройка, тем дешевле обойдется строительство загородного дома.

Подготовка к строительству

Лучше всего построить добавочную площадь с солнечной стороны здания. Деревянные стены не любят прямых солнечных лучей, поэтому поверхность древесины дополнительно грунтуется защитным лаком, лучше всего Тиккурилой. Независимо от того, с какой стороны деревянного домика планируется построить дополнительное помещение, коробку укрепляют скобами, укладывают пароизоляцию и минеральные волоконные плиты. Сделать утепление пристройки крайне необходимо, даже если по проекту предполагается строительство теплой пристройки.

Закладка фундамента

Следуя золотому правилу возведения пристроек, фундамент под основание пристраиваемого помещения нужно выбирать таким же, как и деревянного домика. В данном случае пристроенную коробку можно построить на столбчатом фундаменте. Такая схема проще и обходится дешевле, чем ленточный или свайный вариант.

Если купленная деревянная дача имеет проблемы с усадкой части опор, то лучше всего сделать выносной МЗЛ фундамент, который охватит как старое здание, так и новую постройку.

Важно! В этом случае автоматически решается проблема состыковки оснований пристроенного и основного деревянного помещения.

Для того чтобы сделать столбчатый фундамент, потребуется:

  • Очистить верхний слой грунта под основанием пристройки, снять дерн, удалить траву и остатки корней, поверхность застилается геотекстилем, чтобы не росли сорняки, засыпается слоем песка и трамбуется в два-три прохода;
  • Следующим этапом нужно сделать столбчатые опоры, проще всего построить опоры отливкой бетонной смеси в деревянную опалубку. Если на участке имеется уклон поверхности, то опоры нужно соединить между собой жгутами арматуры, даже без заделки ее в бетон. В опорную поверхность столбов заделывают анкерные шпильки, высотой 100-150 мм;
  • Примерно через четыре часа после заливки нужно сделать подрезку опорной поверхности, чтобы все площадки располагались в одной строго горизонтальной плоскости.

После схватывания бетона необходимо снять деревянную опалубку и сделать гидроизоляцию, лучше всего оклеить опоры рубероидом на битумной мастике. Далее нужно построить обвязку и основание пристройки, которое свяжет подошву пристроенного помещения с фундаментом деревянного здания.

Соединение фундамента с основой деревянного домика

Сделать обвязку можно не ранее, чем через трое суток после заливки бетона. Зимой срок выдержки увеличивается вдвое. Сначала нужно построить монтажную плоскость. Для этого на два краевых ряда столбчатых опор укладывают по одной балке, так, чтобы они располагались параллельно деревянной стене домика. Далее на прилежащую стену деревянного дома нашивают опорный брус, сделать это нужно строго по линии горизонта.

Поперечные брусовые балки обвязки столбчатого фундамента будут одним концом свободно опираться на пришитый к стене брус, остальная часть деревянной обвязки после выравнивания будет зафиксирована на опорах. Таким способом удается построить и соединить фундаменты пристройки и деревянного дома с помощью гибкой связки.

Если сделать под деревянный домик и пристроенное помещение бетонный ленточный фундамент, то связку между основаниями нужно будет построить по схеме, приведенной ниже. Между бетонными лентами двух фундаментов делают деформационный шов, в который закладывается сложенное втрое полотнище стеклорубероида.

Монтаж пола в пристройке

После окончания работ с фундаментом, прежде чем построить пол и несущие элементы стен, нужно сделать, как говорят, «проварку» деревянных деталей. Древесину фундамента подвергают трехкратной обработке:

  • Водным раствором хромпика вытравливают грибок, древоточцев, вторым проходом необходимо сделать обработку деревянных конструкций купоросным маслом;
  • Следующим заходом деревянные балки обжигают паяльной лампой или газовой горелкой, чтобы сделать поры в древесине восприимчивыми к финишной обработке олифой или масляной краской;
  • Окрашивают все деревянные элементы фундамента пристройки защитным составом, лучше всего сделать обработку силикатными защитными красками.

К сведению! После пропитки кремнийорганическими защитными составами деревянную пристройку можно построить даже на влажной болотистой земле.

Перед тем как построить пол, необходимо промерить расстояние между поперечными балками обвязки, чтобы сделать пол максимально прочным, без скрипящих досок и прогибов. Расстояние между лагами должно составлять не более 60 см, поэтому обвязочные балки либо разбавляют промежуточными брусами, либо нашивают косые деревянные уголки.

На следующем этапе нужно сделать подшивку пола. Нижняя плоскость деревянной обвязки подбивается шпунтованной доской, фанерой или обычным пиловочником. Внутрь короба укладывается гидроизоляция и маты минерального уплотнителя, далее – еще один слой пароизоляционной пленки, и можно заложить будущий пол черновой половой доской. Пока доска лишь прихвачена к основанию, чистовой пол можно будет построить после возведения стен и потолочного перекрытия.

Окна и двери пристройки

Один из самых непростых этапов строительства пристройки связан с возведением опорных стоек стен и потолочного перекрытия. Для оборудования несущих стоек деревянной пристройки используют брус сечением 90х90 мм, лучше всего еловый или сосновый, но обязательно первого сорта, без сучков или следов повреждения волокон.

Вместо дорогостоящего бруса стойки можно сделать из доски-сороковки. Две обрезные доски сбивают на краях гвоздями и распускают на блоки на циркулярной пиле. Для каждой пары нужно сделать проклейку столярным клеем, после чего высушить под гнетом. Из самодельного бруса можно без особых проблем сделать несущие стойки, балки перекрытия, оконные и дверные короба.

Самодельные балки устанавливают вертикально на обвязочный брус и крепят подкосами. После выравнивания элементы будущего каркаса сшивают балками верхней и срединной обвязки. После сборки стоек нужно сделать заготовки коробов оконных и дверных проемов.

Коробки можно построить прямо в каркасе пристройки или сделать отдельно по размерам оконных рам. Дверную лутку устанавливают вместе с дверью, укрепляют подкосами и боковыми связками. Если предполагается использовать пластиковую дверь и окна, то переходную деревянную раму можно сразу закрепить на каркасе с помощью монтажной пены.

Крыша и ее стыковка с основной крышей

Прежде чем построить крышу и стены пристройки, необходимо уложить балки потолочного перекрытия. Принцип укладки потолочных балок практически не отличается от постройки лагов для пола.

Первоначально верхнюю потолочную обвязку размечают под укладку еще одного слоя деревянной балки — мауэрлата, на которой можно будет построить каркас крыши. Далее в верхней обвязке и мауэрлатной балке нужно сделать врезки или запилы пазов под укладку потолочного бруса.

В зависимости от размеров деревянной пристройки перекрытие набирают из бруса 70х90 мм или 90х90 мм. В местах врезки балки перекрытия крепят к верхней обвязке болтами- саморезами. После сборки перекрытия нужно уложить брусы мауэрлата, после совмещения запиленных пазов с выступами потолочных балок его прибивают гвоздями к верхней обвязке деревянного каркаса пристройки.

Перед тем как построить стропильный каркас крыши, специалисты рекомендуют подшить потолок шпунтованной доской, можно использовать плиты ОСБ или влагостойкую фанеру, толщиной 15-18 мм. Потолочная подшивка даст возможность свободно работать и перемещаться по перекрытию.

Стропила общей крыши

Для того чтобы построить общую стропильную систему крыши деревянного домика и пристройки, необходимо будет разобрать и снять кровельное покрытие прилежащего ската. Если на втором этаже дачи построено мансардное помещение, то снять нужно будет нижнюю часть наслонных стропил. Чтобы каркас мансардного помещения не деформировался, необходимо сделать несколько подкосов или упоров, компенсирующих давление на мансарду кровельного пирога с противоположной стороны.

Для того чтобы построить новый скат, достаточно заменить старые стропила на новые, более длинные и тяжелые. Верхним концом стропильные балки опираются на вспомогательную коньковую планку мансарды, нижним запилом стоят на мауэрлате верхней обвязки пристройки.

Чтобы компенсировать вес более тяжелых новых стропил, под каждой балкой необходимо построить по дополнительной опоре, усиленной подкосом. Далее на стропильные балки набивается обрешетка, карнизная и ветровая планки. Если чердачное помещение планируется построить в утепленном варианте, потребуется построить контробрешетку и вентиляцию кровельного пирога.

Отделка и утепление кровли

Главная сложность, с которой приходится сталкиваться в процессе восстановления или укладки нового кровельного покрытия, заключается в ограниченном доступе к изолирующим и утепляющим материалам верхнего ската крыши. Для того чтобы построить надежное утепление и гидроизоляцию крыши, без мостиков холода и линий протечек конденсата, нужно очень плотно и качественно соединить пароизоляционные мембраны верхнего и нижнего кровельных скатов.

Сделать это непросто. Чтобы построить единую защиту, необходимо приподнять нижний ряд шифера или металлочерепицы, чтобы запустить под кровельное покрытие пленку и надежно приклеить ее к верхнему слою пленочного материала.

Остальная часть рулона гидроизоляции и пароизоляционной пленки раскатывается вниз по скату и фиксируется рейками контробрешетки. Утеплитель возвращается на свое место. Чтобы предупредить перераспределение конденсата из более теплых слоев в более холодные части кровли, то утепление кровли нужно построить из одного и того же материала. Если нет возможности нарастить увеличенную плоскость нового ската материалом, идентичным старому утеплителю, то лучше заменить волоконные плиты по всей крыше новыми матами.

Чтобы построить первый ряд кровельного покрытия на линии стыковки скатов, необходимо сделать переходной узел. Обычно это обрезанная клином деревянная планка или брус, набитый по кромке верхнего ската. Это нужно сделать, так как угол наклона нового ската, под которым уместилась пристройка и часть деревянного дома, стал меньше, а значит, часть дождевой воды может проникать через линию стыка. Чтобы избежать протекания, линию стыка подклеивают с полиуретановой пеной и битумной мастикой.

Строительство и утепление стен

После того как была собрана кровля и потолочное перекрытие, уложена гидроизоляция и утеплитель, необходимо построить утепление стен и пола деревянной пристройки. Первоначально нужно проверить, насколько изменилась геометрия стен, деформировались оконные и дверные проемы под нагрузкой от веса стропильной системы, утепления и потолочного перекрытия. В местах, где невооруженным глазом видны образовавшиеся щели и зазоры, нужно будет поджать и выровнять стойки так, чтобы они вернулись на свое первоначальное место, сделать это можно обычным тяжелым молотком и монтировкой.

После выравнивания места, в которых образовались щели, усиливают металлическими накладками, если повело вертикальную стойку, то нужно будет сделать по две дополнительные горизонтальные распорки. Стены деревянной пристройки усиливают горизонтальными и боковыми раскосами в местах установки оконных рам и дверей.

Далее, наружную поверхность каркаса пристройки зашивают рейкой, если предполагается сделать сайдингом, то планку можно набивать с шагом 1,5 см, в остальных случаях поверхность забивается всплошную. Следующим этапом нужно построить утепление помещения, чаще всего в окна-ниши деревянных стен укладывается волоконная минеральная теплоизоляция, которую проклеивают скотчем и задувают пеной. Поверх базальтового волокна укладывается пароизоляция.

Внутренняя часть обивки стен может быть сделана из деревянной рейки, но чаще всего в пристройках используют ОСБ плиты или фанеру, но с таким же успехом стены можно облицевать гипсокартоном или панелями МДФ.

Для утепления пола можно использовать более дешевую керамзитовую засыпку, материал достаточно прочный и долговечный, на его основе можно построить идеально теплое основание деревянной пристройки. Единственный его недостаток заключается в сильном поглощении воды, если помещение пристройки будет отапливаться с перерывами в несколько суток, то через месяц керамзит станет мокрым от конденсата, и высушить его будет чрезвычайно сложно.

Некоторые юридические моменты

Одной из причин, по которым хозяева решаются построить дополнительное помещение к деревянному дому, является распространенное заблуждение о том, что легкие деревянные пристройки не подлежат регистрации в органах государственной власти.

На самом деле ситуация неоднозначная. С одной стороны, Градостроительный Кодекс утверждает, что к некапитальным строениям относят лишь небольшие строения и детали капитальных зданий, не оказывающих влияния на коммуникации, характеристики, пожарную безопасность и несущие элементы строения. К ним относят навесы, козырьки, балконы и крыльцовые группы, построенные на одном фундаменте с капитальным домом.

Обычную пристройку к деревянному дому сложно построить так, чтобы выглядела она, как балкон или крыльцо. Единственным исключением является пристройка в виде крыльцовой группы или крытой веранды. Такую пристройку достаточно заявить явочным характером. Для этого в БТИ подается заявление о внесении изменений в паспорт деревянного дома. По факту будет вынесено решение, на основании которого можно переоформить документы.

Для всех остальных вариантов пристройки к деревянному дому, независимо от размеров, материала и схемы фундамента, перед началом работ необходимо будет сделать разрешение на строительство, предоставить пакет документов и заплатить пошлину. Останется только построить пристройку и подписать акт приемки у инспекции.

В пакет документов входят:

  • Кадастровый план,
  • Паспорт на деревянный дом;
  • План участка;
  • Копии документов владельца;
  • Проект выполнения пристройки.

После согласования с надзорными органами и положительного решения комиссии можно будет зарегистрировать недвижимость и внести изменения в технический паспорт.

Заключение

Можно построить дополнительное помещение к деревянному дому без разрешения. Если соблюдены все нормы СНиПов на возведение пристроек, то зарегистрировать самострой можно по решению суда. Как правило, объекты с готовностью более 60%, не представляющие угрозы для населения и окружающей среды, получают положительное решение. Дело это небыстрое и недешевое, иногда построить деревянную пристройку легче и дешевле, чем ее зарегистрировать.

Отправить комментарий

к деревянному, бревенчатому, брусовому, срубу, кирпичному, из пеноблоков, на винтовых сваях, из газобетона, из шлакоблока.

Часто требуется расширить имеющееся пространство. Обычно это бывает в тех случаях, когда дом строится постепенно: построили основное помещение, захотели пристроить террасу, потом веранду, потом сени, навес и пр.

В этой статье Вы найдете пошаговую инструкцию, как сделать пристройки к дому своими руками.

Строительство пристроя похоже на строительство самого дома. Здесь, как и везде есть основание или фундамент, стены, крыша.

Для выполнения всех правил строительства следует заказать проект пристроя у проектировщиков. Такой проект состоит из архитектурной части с планировкой помещений и фасадами части здания, расчетов на прочность всех конструкций, геологии, строительных планов, разрезов, планов по электрике, сантехнике и пр. Такой проект даже может содержать раздел по ландшафтному дизайну прилегающей территории, что полностью обеспечит надежность и красоту постройки.

У этого варианта есть только один, но очень существенный недостаток – высокая цена. Да, такой проект стоит очень дорого.

Поэтому люди экономят на проектировщиках и строят без всяких проектов. Результат – проваленные крыши, покосившиеся стены, трещины в стенах с размером в кулак, отходящие от основного здания пристройки…

Предлагаю Вам выбрать золотую середину — самому сделать небольшие строения, такие как пристрои, без проекта, но опираясь на опыт людей, уже сделавших это. Главное помнить, что лучше перестраховаться и выбрать конструкцию более надежную, чем потом плакать над провалившейся под тяжестью снега крышей.

Под тяжестью снега конструкция крыши, выполненной без соответствующих расчетов, может обвалиться.

Советуем при строительстве пристроя выбирать все конструкции с запасом прочности, помня о том, что мы экономим на отсутствии расчетов.

Используя минимум строительных навыков, Вы можете своими руками сделать пристройку к дому быстро и дешево.

После окончания строительства, нужно внести соответствующие изменения в государственный кадастр, то есть узаконить пристрой.

С чего начать

Многие собственники частных домов задают один и тот же вопрос: «Хочу сделать пристройку к дому, с чего начать?»

Начать нужно с того, что прикинуть какого размера будет постройка. А также нужно решить из какого материала мы будем строить.

Если основной дом деревянный, пристрой также лучше построить из дерева. Если основное строение каменное, логичней будет выбрать для пристроя кирпич или бетонные блоки.

Но не будет ничего страшного, если Вы сделаете пристрой к каменному зданию из дерева, а к деревянному – из кирпича. Это будет выглядеть нормально и правильно. Примеров таких построек много.

Размеры будущего пристроя зафиксируйте на бумаге: сделайте чертеж. Это не так сложно, как кажется. Необходимо нарисовать план, то есть вид на конструкцию сверху и несколько разрезов – как будут выглядеть конструкции, если их разрезать по вертикали. Полезно будет сделать чертежи отдельных узлов соединения деталей конструкций. Проставьте размеры.

Элементарный чертеж необходим для любой постройки. Выполнив его на бумаге, Вы уже будете видеть то, что получите в результате строительства.

Часто мастера своего дела говорят, что они все представляют в голове и им не нужны чертежи. Возможно это и так, но есть риск, что что-то Вы все-таки упустите, и тогда необходимо будет переделывать часть работы.

Возможные варианты расположения пристроя относительно основного строения.

Место строительства пристроя выбираем с той стороны, где нет окон. Обычно дверь в дом получается внутри пристроя. То есть, выходя из дома, мы попадаем в пристрой, а из пристроя уже на участок. Пристрой в этом случае служит верандой или сенями. Такой вариант проще всего, и он наиболее экономичный, но возможны и другие схемы.

Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила

Чтобы пристройка не отходила (пристройка от дома) со временем, нужно вспомнить секреты старых мастеров и строить его с заранее намеченным небольшим уклоном в сторону основного строения. Уклон стен по вертикали закладываем в пределах 1 см на метр высоты пристроя. Уклон можно заложить уже на стадии строительства фундамента.

Например, для пристроя шириной 3 метра фундамент под наружную стену будет на 3 сантиметра выше, чем фундамент под внутреннюю стену, прилегающую к основному зданию. Визуально уклон заметен не будет, но Вы получите гарантию, что пристрой никогда не отойдет от здания.

Пристройка к деревянному дому

Пристрой к деревянному дому лучше строить из дерева.

Из чего лучше сделать пристройку к деревянному дому?

Пристрой к деревянному дому лучше выполнить также из дерева. Что еще нужно точно определить, прежде чем приступать к строительству – это выбрать назначение пристроя. Пристрой может иметь назначение:

  • жилой комнаты;
  • веранды;
  • хозяйственной постройки.

Жилая комната требует утепленной конструкции стен и крыши. Веранда может быть выполнена без утепления. Хозяйственная постройка может строиться из более простых и дешевых материалов (необрезной доски и пр.)

Пристройка к дачному домику

Сначала разберем, как сделать пристройку к домику на даче. Чтобы сделать пристройку к дачному домику недорого, выбирайте в качестве строительного материала брусья и доски. Пристрой к дачному домику, может иметь назначение дополнительной жилой комнаты или веранды. В любом случае утепление стен и крыши не требуется.

При строительстве небольшой пристройки к деревянному дому, в качестве конструкции берем каркасную основу, как наиболее легкую. Обойдется такая пристройка совсем недорого.

Схема строительства такова: деревянный каркас устанавливается на фундамент, накрывается крышей и обшивается досками.

Фундамент

Фундамент для дачного домика выполняется обычно из пеноблоков, для пристроя выбираем также фундамент из пеноблоков. Выравниваем площадку под фундаменты, подсыпаем песок, затем щебень и заливаем цементным раствором. На это основание ставим пеноблоки и прокладываем гидроизоляцию из двух слоев рубероида. Шаг блоков не должен превышать полутора метров. На такой фундамент будет опираться каркас пристроя.

Каркас

Каркас выполняем из бруса или досок 150*50. Все зависит от размеров пристроя. Если ширина будущего помещения до двух метров, достаточно взять доски сечением 150*50 мм. При более широком помещении каркас выполняем из бруса 150*150 мм.

Теперь разберем, как сделать нижнюю обвязку пристройки. На фундамент укладываем нижнюю обвязку каркаса. Нижняя обвязка делается из бруса 150*150 мм или досок 150*50 мм, скрепленных между собой. При маленьких размерах пристройки можно использовать брус 100 на 100 мм. Затем выставляем лаги также из досок 150*50 мм, укладывая их на ребро. Шаг лаг берем из таблицы. На лаги укладываем черновой пол из досок толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Сверху стелем чистовой пол из линолеума или ламината.

Устанавливаем вертикальные стойки над каждым фундаментным блоком. При ширине до 2-х метров стойками могут служить доски 150*50 мм, при большей ширине – брусья 150*150 мм. Крепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками. Перед тем, как закрепить стойку, проверяем, чтобы она стояла строго вертикально. Со стороны основного строения стойки каркаса прикрепляем к ним.

Крепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками.

Выполняем верхнюю обвязку и выкладываем стропильные балки.

Крыша

Стропильные конструкции крыши также выполняем из досок 150*50 мм, если ширина строения не более двух метров. Крышу выполняем односкатную, в продолжение крыши основного строения. Двускатную крышу для пристроя делать нет никакого смысла. Уклон крыши -15-25 градусов.

Крышу пристроя делаем односкатной, в продолжение крыши основного строения.

Поверх стропил укладываем обрешетку. Она может быть сплошной для мягкой кровли или разреженной для крыши из профнастила. На обрешетку укладываем гидро и пароизоляцию и кровлю. Листы профнастила должны заходить друг на друга.

Выполняем обшивку стен досками, листами фанеры или вагонкой.

Веранда для дачного домика готова.

Предположим, мы хотим узнать, как сделать пристройку в виде террасы к дому.

Красивую террасу на даче делаем, как и веранду, только стены не устанавливаем. Помещение получается открытым. Можно смонтировать невысокое ограждение по периметру строения.

Чтобы защитить пол открытой террасы от разрушающего действия дождя и снега, советуем выполнить его из декинга. Это террасная доска в виде соединения материалов деревянного композита и полимеров. Она не страдает от влаги. Срок эксплуатации такого покрытия – 25 лет и более.

 Пристройка к деревянному жилому дому: бревенчатому, каркасному, брусовому или срубу.

Чтобы сделать теплую жилую пристройку к дому, используем утеплитель для пола, стен, крыши. Разберем подробно, как сделать своими руками пристройку к деревянному дому, чтобы она подходила для проживания летом и зимой. Конструкция будет более тяжелая, поэтому к сооружению фундамента подходим более серьезно.

Фундамент

Под жилую пристройку к дому фундамент может быть столбчатым, ленточным или сплошным. Тип фундамента выбирается в зависимости от прочности грунта. По правилам строительства, образцы грунта нужно отдать в лабораторию, чтобы определить его прочность, но в большинстве случаев полагаются на интуицию и на глаз определяют, насколько прочным является грунт.

Если грунт на Вашем участке слабый, Вы будете об этом знать от соседей. Ведь они тоже строили здесь дома. Поговорите с ними, и все выясните: какой фундамент они выбирали, как ведет себя постройка по прошествии пары лет.

Если грунт слабый, дом может осесть. Чтобы этого не произошло, особенно тщательно подойдите к выбору и строительству фундамента – обратитесь за консультацией к специалисту.

Столбчатые фундаменты подходят для легких деревянных или каркасных конструкций. В нашем случае, при строительстве деревянного жилого пристроя, подойдет столбчатый фундамент. Он наиболее дешевый.

Фундамент под пристрой к деревянному жилому дому может быть столбчатым и выполнен из фундаментных блоков.

Для выполнения столбчатого фундамента поступаем следующим образом:

  1. Выполняем разметку на местности. Столбы фундамента делаем из кирпича, бетона или пенобетонных блоков. Шаг столбов – до полутора метров.
  2. Под столбы роем ямы 50*50 см на глубину ниже глубины промерзания грунта (эта величина берется из специальной таблицы строительных норм и правил и зависит от места расположения Вашего участка).
  3. Дно каждой ямы засыпаем песком на 10 см, затем щебнем. Каждый слой тщательно утрамбовываем.
  4. Выкладываем гидроизоляционную пленку, концы выводим на поверхность.
  5. При выполнении столбов из кирпича заливаем дно ямы слоем бетона. После застывания бетона выполняем кирпичную кладку. Если столбы выполняем из бетона, то опускаем в яму арматурные сетки по всей высоте и заливаем бетоном послойно. Над поверхностью земли для заливки цокольной части фундамента, сооружаем опалубку из старых досок и также послойно заполняем ее бетоном. Внутрь опалубки заводим пленку.

При заливке бетоном не забываем протыкать бетонную массу арматурным прутом для плотной заливки бетона. В сильную жару бетон необходимо поливать водой и накрывать для защиты от солнца.

Для того, чтобы опалубка после застывания бетона хорошо снималась, между опалубкой и бетоном прокладываем полиэтиленовую пленку.

После того, как бетон наберет необходимую прочность, то есть через 2 недели, снимаем опалубку и кладем сверху столбов гидроизоляцию из 2-х слоев рубероида, склеенных разогретой битумной мастикой.

Здесь мы разберем, как сделать каркас пристройки к дому

Чтобы сделать красивую пристройку к деревянному дому дешево, в качестве конструкции выберем каркасную, как наиболее легкую, дешевую и простую в исполнении.

Теперь посмотрим, как поэтапно сделать каркасную пристройку к деревянному дому своими руками.

  1. На столбы фундамента укладываем нижнюю обвязку из брусьев 150*150 мм. Если есть только доски, монтируем обвязку и досок 150*50 в несколько слоев. Сначала полностью выкладываем обвязку из досок, вымеряем по горизонтали уровнем. Затем скрепляем доски между собой: сверлим отверстия под шпильки и соединяем. С досками работать легче из-за того, что по углам соединить их проще, чем бруски: делаем нахлест и сбиваем гвоздями. И доски дешевле, чем брусья.
  2. На нижнюю обвязку укладываем лаги из таких же досок на ребро. Шаг лаг выбираем по таблице из раздела «Пристройка к дачному домику».
  3. На лаги кладем черновой пол, гидроизоляцию, затем утеплитель, пароизоляцию, и сверху будет уложен чистовой пол. Для чернового пола берем доски толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Чистовой пол и утеплитель делаем позже, когда будет собран основной каркас, стены и крыша.
  4. Затем выставляем вертикальные стойки и выполняем верхнюю обвязку из тех же брусков 150*150 мм.
  5. Тщательно проверяем вертикальность стоек отвесом. Не забываем про ребра жесткости: через 2 стойки прибиваем брус по диагонали.

    В качестве лаг для пола укладываем доски торцом.

Конструкция в виде прямоугольника не имеет жесткости. Жесткой конструкцией может быть только треугольник.

Крыша

Воспользуемся пошаговой инструкцией, чтобы понять, как своими руками сделать теплую крышу на пристройке к дому. Крыша пристроя обычно делается односкатной. Крыша пристроя должна заходить за крышу основного строения. Уклон делаем 15 градусов.

Как сделать стропильник к пристройке?

Стропилами, стропильной конструкцией или стропильником называется система балок, на которые укладывается кровля.

Для пристройки подойдет односкатная крыша, поэтому система стропильных балок очень проста. Работу ведем в следующем порядке:

  1. Стропила укладываем наклонно, с уклоном 15-25 градусов и с шагом примерно 60 см для ширины пристройки до 3-х метров.
  2. На стропила укладываем обрешетку. Обрешетка делается сплошной под мягкую кровлю и разреженной – под жесткую.
  3. На обрешетку укладываем пароизоляцию, утеплитель, затем гидроизоляцию и крепим кровлю.
  4. Листы кровли укладываем с нахлестом.
Утеплитель

Для постоянного проживания пристрой необходимо утеплить.

В качестве утеплителя можно взять минеральную вату, однако, постоянно появляются новые материалы с хорошими характеристиками, такие как пенополистирол, пенопласт, пеноплекс, и ориентироваться стоит именно на них.

Утеплять нужно пол, стены, крышу.

Конструкция стен для каркасного строения состоит из следующих слоев с примерным подбором материалов:

  1. Внутренней обшивки (фанера, вагонка, гипсокартон).
  2. Пароизоляции (пленка Elkatek 150).
  3. Утеплителя (базальтовый 150 мм).
  4. Ветрозащитной и гидроизоляционной пленки (Elkatek 4440).
  5. Наружной обрешетки для крепления фасада (доски 100 мм).
  6. Наружной обшивки фасада (любой отделочный материал).

Последовательность работ состоит в следующем: на каркас с наружной стороны крепим гидроизоляцию степлером, затем укладываем утеплитель, пароизоляцию, внутреннюю и внешнюю обшивку по обрешетке.

Конструкция пола

Подробную инструкцию по устройству пола в каркасном доме можно найти в статье «Как правильно сделать пол на первом, втором этажах в каркасном доме». По лагам укладываем черновой пол из досок, затем стелем гидроизоляционную пленку, укладываем утеплитель – минеральная вата, керамзит или любой другой материал  – затем снова пароизоляция, и сверху настилаем чистый пол из досок или фанеры.

В качестве утеплителя для пола может быть использована минеральная вата.

Конструкция крыши

Устраиваем теплую крышу. По обрешетке укладываем утеплитель и стелем гидроизоляцию, затем укладываем кровлю.

Такой пристрой обойдется дешево и будет служить очень долго. При желании можно сделать его вид очень красивым и дорогим, используя современные отделочные материалы под кирпич или натуральный камень. Тогда Ваше строение будет вызывать восторг у близких и зависть у соседей.

Пристройка к кирпичному дому или дому из блоков

Теперь разберем, как лучше сделать пристройку к кирпичному дому или дому из шлакоблоков, гозоблоков или пеноблоков.

Теплый пристрой (пристрой к дому) к кирпичному дому логичней всего делать из кирпича. Но современные технологии позволяют использовать более дешевые и легкие в исполнении теплые стены каркасной конструкции, чем стены из сплошного кирпича.

Принцип каркасной конструкции состоит в том, что она собирается быстро: на установленный каркас крепится утеплитель и стена получается теплой, а вся конструкция легкой, простой в исполнении и дешевой.

Однако, кирпичные строения также имеют право на существование, поэтому мы уделяем им внимание.

При возведении кирпичной кладки требуются определенные навыки. Это трудная, ответственная и высококвалифицированная работа. При отсутствии навыков для выполнения работ нужно пригласить специалиста.

Кирпичные строения ценятся дорого именно из-за высокой стоимости материала и трудности возведения кирпичной кладки.

Фундамент

Для кирпичного здания фундамент выбираем ленточный, как более надежный, поскольку кирпичная кладка имеет значительный вес. Ленточный фундамент может быть выполнен из бетонных блоков или монолитным, который выполняется на месте и обходится дешевле. Работу организуем следующим образом:

  1. Сначала делаем разметку на местности: вбиваем по углам будущего фундамента колышки и натягиваем веревку.
  2. Роем траншеи под будущий ленточный фундамент. Ширина траншеи должна быть на 100-150 мм шире будущих стен пристроя, а глубина – равной глубине залегания фундамента под основное строение.
  3. На дно траншеи насыпаем песок толщиной 100 мм и утрамбовывается. Затем насыпаем щебень или битый кирпич такой же толщины и также тщательно утрамбовывается.

Далее на подготовленную основу устанавливаем фундаментные блоки, подложив под них гидроизоляцию, или выполняем монолитный железобетонный ленточный фундамент. Монолитный фундамент делается следующим образом:

  1. По всей длине траншеи укладываем гидроизоляцию. Она должна выходить за края траншеи на 50-60 см.
  2. На гидроизоляционную пленку устанавливаем арматурную конструкцию, сваренную из сеток, на всю ширину, длину и высоту фундамента. Арматура должна быть выше уложенной гидроизоляции на 100 мм. Для этого подкладываем под нее обломки кирпича.
  3. Затем выполняем заливку бетоном послойно до краев траншеи.
  4. После этого устраиваем опалубку из досок для надземной части фундамента – цоколя. Края гидроизоляционной пленки оставляем внутри опалубки. Опалубку заливаем бетоном и даем ему застыть.

    Надземную часть фундамента покрывают гидроизоляционным слоем из битумной мастики.

Заливку бетона делаем поэтапно. На протяжении выполнения всех работ после заливания очередного слоя протыкаем бетон арматурным прутом для лучшего его уплотнения. Прежде чем заливать очередной слой, ждем, когда предыдущий как следует застынет – 2 дня. При жаркой погоде поливаем застывающий бетон холодной водой и закрываем от солнца.

После того, как фундамент полностью залит бетоном и набрал прочность, опалубку снимают и надземную часть дополнительно покрывают гидроизоляцией из гудрона или битумной мастики.

Устройство пола

Чтобы понять, как сделать пол в пристройке, нужно сначала решить: нужен нам подвал или нет. Внутри ленточного фундамента можно устроить подвал, если вынуть землю между стенами фундамента. Это очень трудоемкий процесс, но зато Вы получите дополнительное помещение.

Если же подвал не нужен, пол можно устроить по грунту, действуя в следующей последовательности:

  1. Из внутренней части фундамента убирается лишний грунт на глубину 25-30 см и засыпается песчаная подушка толщиной 10 см и утрамбовывается.
  2. На песчаную подушку укладывается керамзит для утепления толщиной 20 см.
  3. На керамзит укладывается арматурная сетка и заливается цементным раствором. Поверхность разравнивается правилами.
  4. По такой основе впоследствии укладывается досчатый пол, линолеум или ламинат. Рис 10

При наличии подвала или без него пол можно сделать по лагам, которые укладываются на нижнюю обвязку или на стены фундамента. Толщина досок под лаги составляет 150 мм (доски укладываются на ребро). Шаг лаг выбираем по таблице, приведенной выше в разделе «Пристройка к дачному домику».

Стены

Напоминаем еще раз, что кирпичная кладка должна выполняться специалистом. Толщина зависит от климатических условий. В Средней полосе России толщина кирпичной стены принята 51 см.

Для крепления кирпичной стены пристроя к кирпичной стене основного строения, нужно просверлить в основной стене отверстия на глубину две третьих толщины стены и вмонтировать в них арматуру. Делается это в каждом втором или третьем ряду кладки, арматура должна выступать примерно на полметра из стены.

Впоследствии, арматура должна оказаться в швах кладки стены пристроя. Чтобы арматура поместилась в швах кладки, выбираем ее небольшой по диаметру.

Крыша

Теперь разберем как сделать потолок в пристройке к дому.

Потолок начинаем делать следующим образом: укладываем балки из брусьев на стены с шагом 60-70 см. Края балок необходимо обернуть рубероидом. Снизу балки обшиваются досками, на которые затем укладывается пароизоляция и утеплитель. Сверху устраиваем пол чердака из досок.

Поскольку перекрытие мы уже утеплили, крышу делаем холодную: по стропильным балкам устраиваем обрешетку, затем гидроизоляцию и кровельные листы.

Если потолок в пристрое и чердачное помещение не предусмотрены, утеплитель закладываем в самой кровле: по стропильным балкам обрешетка, затем пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция и кровельный материал. Получаем теплую крышу.

Система балок, на которую укладывается кровля, называется стропильной конструкцией.

Для пристроя подойдет односкатная кровля. Как лучше всего сделать односкатную крышу на нашей пристройке к кирпичному дому?

Уклон для ската воды и снега делаем от 15 до 25 градусов. Стропила будут расположены наклонно, в соответствии с выбранным уклоном крыши. Стропила должны выходить за пределы стены на 25-30 см, чтобы стена была защищена от дождя и снега. Шаг стропил – 60 см.

Надеемся, что используя данную пошаговую инструкцию, Вы успешно справитесь с работой по строительству кирпичной пристройки.

Кирпичный пристрой смотрится красиво и служит очень долго. Таким помещением успешно будут пользоваться Ваши дети, внуки и правнуки.

Не забудьте после окончания строительства узаконить пристрой, оформив реконструкцию дома.

Выводы

  1. Пристрой может значительно улучшить качество дачного или жилого дома, увеличив полезную площадь.
  2. Пристрой можно выполнить своими руками, опираясь на материалы данной статьи.

 



Просмотров:
20 834

Каркасная пристройка к дому своими руками: пошаговая инструкция

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Для чего это нужно?

Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам необходима пристройка:

  1. Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
  2. Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
  3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
  4. Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
  5. Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей

Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

  • нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
  • какая кровля будет на вашей пристройке
  • будет ли она иметь окна или дополнительные двери
  • нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
  • как и чем вы будете проводить утепление
  • своими руками вы будете строить или пригласите специалистов

Технология и пошаговая инструкция

Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент. Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня. После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.

Ленточный фундамент для каркасной пристройки

Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.

Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами. Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.

Каркас пристройки к дому

Далее на каркас мы собираем стены будущей пристройки к деревянному дому. Это легко сделать своими руками. Стена будет иметь следующие слои:

  • внешняя отделка
  • обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
  • ветрозащитная мембрана
  • утеплитель
  • пароизоляция
  • внутренняя обшивка OSB
  • внутренняя отделка

Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона. Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.

Каркас устанавливается на бетонную основу-фундамент

Утепление нового помещения

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами. Чаще всего используются следующие утеплители:

  • пенопластовые листы
  • минеральные ваты
  • жидкие утеплители
  • изовер, урса
  • минеральные базальтовые типы утеплителей

Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности. Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления. В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки. Для утепления таких стыков, можно использовать:

  • джут
  • жидкие утеплители в виде застывающей пены

Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.

Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.

Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.

Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.

Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются. Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили пристроить баню

С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций. И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.

Баня как пристройка

На что следует обратить внимание:

  1. Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
  2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
  3. Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.

В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать тут.

Крыша для нового помещения

Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками. Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).

Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер. Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).

Основные слои кровли

Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа. Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Рассчитать количество гвоздей можно, зная число шиферных листов. На 1 лист потребуется 5 гвоздей. Однако гвозди лучше покупать с запасом (5%).

Продление крыши для подведение пристройки под кровлю

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Новому помещению – новый пол

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

  • черновой пол
  • чистовой пол

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

  • деревянный
  • бетонный

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

  1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
  2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
  3. Армирующий слой
  4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
  5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
  6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Внутреннее утепление

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль. Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Как добавить пристройку из деревянного каркаса

Думаете о пристройке деревянного каркаса? Если вы думаете о том, чтобы увеличить пространство в своем доме, лучше всего подойдет пристройка из деревянного каркаса. Почему? Строительство деревянного каркаса обычно означает более быструю и легкую сборку, которая с меньшей вероятностью будет нарушена погодой и с большей вероятностью окажется на водонепроницаемой стадии быстрее, чем если вы выберете другой маршрут строительства, например, блочные работы. И для тех, кто хочет построить экологически чистую пристройку, это тоже подойдет для строительства деревянного каркаса.

Это руководство охватывает все, что вам нужно знать о строительстве пристройки с деревянным каркасом, от плюсов и минусов до конструктивных соображений. Узнайте все, что вам нужно знать о практических аспектах расширения дома , в том числе о стоимости, планировании и проектировании, в нашем основном руководстве.

Почему стоит выбрать пристройку из деревянного каркаса?

Древесина — это легкодоступный и легко адаптируемый строительный материал, который также идеально подходит для рентабельных пристроек.

Пристройка с деревянным каркасом, построенная с использованием стандартных панелей из мягкой древесины, заполненных изоляцией, может быть отделана так, чтобы не отличаться от конструкции, построенной из блоков, структурных изолированных панелей или изолированной бетонной опалубки, поэтому эстетика не должна приниматься во внимание.

«Исключением является случай, когда выбранная система деревянного каркаса представляет собой стойки и балки, в которых некоторые структурные элементы остаются видимыми — обычно вертикальные стойки, балки, потолочные балки, стропильные фермы и стропила», — говорит опытный реставратор Майкл. Холмс. Также возможно комбинировать структурный каркас столба и балки с деревянными каркасными панелями, построенными вокруг него в виде герметичной изолированной оболочки.

Architects Van Ellen + Sheryn превратили полуразрушенный амбар в Дартмуре в большой современный семейный дом с Carpenter Oak , ответственным за дубовый каркас.Аналогичная структура будет стоить от 35 000 до 40 000 фунтов стерлингов

Какие основные типы конструкции деревянного каркаса?

Открытые панельные системы

Внешний листовой материал крепится к каркасу из мягкой древесины, а внутренняя поверхность остается открытой, готовая для установки электричества, водопровода и затем изоляции. После этого каркас закрывается гипсокартоном изнутри.

Системы с закрытыми панелями

Этот вариант аналогичен системам с открытыми панелями, но с установленной изоляцией и уже установленными каналами и каналами для обслуживания — в некоторых случаях службы уже установлены.

Панели обычно поставляются без установленных дверей и окон, но некоторые производители поставляют панели с полностью застекленными внешними столярными изделиями.

Сколько будет стоить пристройка из деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса обычно стоит меньше, чем пристройка традиционной постройки, потому что при строительстве требуется меньше рабочих часов. Ожидайте платить от £ 1800 за м2 .

Дуб считается строительным материалом премиум-класса, поэтому пристройка из него будет стоить от 2400 фунтов стерлингов за м2 .Узнайте больше о надставках из дуба в нашем руководстве.

Пристройки к деревянным каркасам, как правило, являются наиболее экономичным способом строительства в Шотландии, но они немного дороже, чем блочные конструкции в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. Однако это зависит от типа расширения. Например, дополнительный этаж крыши обычно будет более рентабельным с деревянным каркасом, чем с блочной кладкой, так как большая часть конструкции в любом случае будет деревянной. Стойка и балочная рама с большими деревянными панелями увеличивают затраты на строительство.

Факторы, влияющие на цену, будут включать:

  • Толщина рамы;
  • Тип рамы;
  • Тип и количество изоляции;
  • Степень заводской готовности;
  • Выбор внешней облицовки;
  • Количество и спецификация остекления;
  • Ваше местонахождение.

Требуется ли разрешение на строительство для пристройки деревянного каркаса?

Как и в случае с любым другим расширением, ответ таков: узнайте в своем местном совете, позволят ли предлагаемые вами планы расширяться в рамках разрешенных прав на разработку (подробнее см. В нашем руководстве).Если да, вы можете продлить без разрешения на строительство.

Не продолжайте движение без разрешения отдела планирования местного органа власти и ожидайте, что продлить его без разрешения на строительство будет сложнее, если вы живете в заповедной зоне или в Зоне исключительной природной красоты. Узнайте больше о разрешении на строительство в нашем руководстве.

Плюсы и минусы деревянных надставок

ПРОФИ

Легкость : древесина весит относительно мало, что делает ее хорошим выбором для дополнительного мансардного этажа.Строительство фундаментов на уровне земли также будет менее затратным.

Быстро наращивается : Легкость конструкции означает, что большие модули, изготовленные вне строительной площадки, могут быть доставлены и собраны быстро.

Практично для небольших площадок : Для дома с ограниченным пространством для строительных работ или хранения будет полезно изготовление больших компонентов за пределами площадки.

Универсальность : позволяет создавать большие пространства, потолки с галереями и комнаты с характером, если вы решите показать балки.Снаружи здание может быть отделано разной отделкой, чтобы гармонировать или контрастировать с остальной частью дома.

Эффективное пространство : сочетание деревянного каркаса с легкой облицовкой стен, такой как древесина, плитка или штукатурка на обшивке, может уменьшить ширину стен, увеличивая внутренние площади пола.

Экологический статус : Экологически чистая древесина в сочетании с высококачественной изоляцией и двойным остеклением создает энергоэффективное пространство. Пустота между деревянными стойками может быть заполнена изоляцией, поэтому панели могут достичь высокой степени энергоэффективности в относительно тонкой стене.

Эффективное по времени : Пока компоненты производятся вне строительной площадки, земляные работы могут быть завершены. Изоляция может быть установлена ​​на заводе до начала строительства, что позволяет сэкономить время и сократить количество отходов на стройплощадке.

CONS

Специализированная система : Вам необходимо обратиться в компанию, специализирующуюся на деревянных каркасах. Рамы из зеленого дуба дают усадку, поэтому их необходимо правильно детализировать, чтобы избежать проблем в будущем. Некоторые виды древесины, такие как дуб, имеют ограничения в отношении пролетов, и вам может потребоваться добавить такие материалы, как сталь, чтобы получить желаемую планировку.

Компания, которую вы выберете, может предложить различные уровни обслуживания, от простого предоставления каркаса до выполнения всей сборки, включая управление проектом. У них также может быть послепродажное обслуживание, включая гарантию на заедание и конструкцию.

Эта современная пристройка с деревянным каркасом, созданная Fraher Architects , облицована дождевиком из переработанной древесины для строительных лесов. Это стоит около 175 000 фунтов стерлингов

Как добиться правильного дизайна пристройки деревянного каркаса

1.Рассмотрим внешнюю отделку

С внешней стороны легче создать пристройку из деревянного каркаса, которая контрастирует по стилю с вашим нынешним домом, чем то, что ей соответствует. Если вы выбираете бесшовную пристройку, убедитесь, что она имитирует оригинальные элементы дизайна дома, такие как уклон крыши, материалы и цвет раствора. Деревянные пристройки заполняются сборными панелями, которые можно облицовывать такими материалами, как древесина, штукатурка и кирпич, или вы можете предпочесть показать раму.

2.Максимально используйте вертикальное пространство со сводчатым потолком.

Это прекрасная возможность продемонстрировать открытые балки. Высокие потолки также сделают комнаты больше, и это впечатление вы сможете еще больше усилить с помощью больших застекленных дверей в сад, фонарей на крыше, фонаря на крыше или окон в потолке.

3. Демонстрируйте каркас здания

Будь то сводчатые потолки, остекленные торцы фронтонов или выступающие балки. Имейте в виду, что с видимой рамой, чем меньше древесины выставлено на обозрение, тем более современной будет выглядеть комната.Вы можете усилить современность комнаты, добавив в конструкцию нержавеющую сталь и подчеркнув ее. Например, подумайте о стальных болтах или стальных стяжных шпильках.

4. Подумайте о размещении окон.

Создайте вид, улучшите конфиденциальность или отгородитесь от соседних домов с помощью разумного расположения окон. Учитывайте высоту подоконников, размер и форму окон, чтобы обеспечить панорамный вид, принимая во внимание, что вы можете получить лучший вид, когда сидите.

5. Используйте дерево в соединительных пространствах

Если, в отличие от остальной части вашего дома, архитектура вашего пристройки включает видимые деревянные балки, добавление деревянных элементов в другом месте поможет связать старое и новое пространство вместе. Это может быть дубовый пол, который проходит повсюду, деревянные двери, обнажающие ранее окрашенные изделия из дерева или даже выбор нескольких предметов мебели в тех же древесных тонах.

Эта надставка из выдержанного на воздухе дуба в Оксфордшире имеет размеры примерно H5xW13.3xD6m и стоимостью около 118 000 фунтов стерлингов, от Prime Oak

На что похож процесс сборки пристройки деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса может быть построена на месте с использованием систем из мягкой древесины и листовых панелей. Панели также могут быть изготовлены за пределами объекта, на заводе или в мастерской, что делает сборку на месте очень быстрой, что позволяет сделать оболочку пристройки водонепроницаемой за несколько дней.

Чтобы извлечь из этого пользу, все проектные решения должны быть приняты во время заказа рамы, а вносить изменения на месте непросто.Чем больше работы будет выполнено на заводе, тем быстрее будет сборка и завершение рамы по прибытии.

Эта садовая комната в Стаффордшире построена из древесины аккойя, расписанной вручную. «Аккойя становится все более популярным материалом благодаря своему качеству, прочности и универсальности», — объясняет Пенни Уитлок, директор Montpelier Joinery . Это стоит около 50 000 фунтов стерлингов

Ищете дополнительные советы?

Изображение: Пристройка дубовой рамы к старинной собственности, выполненная Oakwrights

Строительство пристройки: как построить пространство своей мечты

Создание пристройки — это создание пространства, которое вы жаждете, но это будет означать глубокое эмоциональное и финансовое копание.Вы захотите спланировать, спроектировать и построить в соответствии с бюджетом и в установленные сроки.

Итак, как сделать процесс строительства пристройки максимально простым?

Наше руководство для новичков здесь, чтобы помочь. Мы расскажем вам, сколько может стоить строительство пристройки, кто вам понадобится в вашей команде, чтобы помочь вам, какие области вы можете взять на себя, что вы можете построить без разрешения на планирование и многое другое.

Итак, берете ли вы заднюю, застекленную или двухэтажную пристройку, прочтите наше руководство для начинающих, где вы найдете все необходимые советы.

( БОЛЬШЕ : нужна цитата для вашего расширения?)

Сколько стоит строительство расширения?

Сколько стоит продление? Это будет зависеть от многих факторов. Повышение цен на материалы и рабочую силу приводит к росту цен по всей Великобритании, но другие факторы, более специфичные для вашей сборки, такие как размер, форма и количество остекления, которое вы включите, будут влиять на расходы.

Если вы выполняете довольно стандартный проект одноэтажной пристройки, управляемый от вашего имени застройщиком, вам следует подумать о том, чтобы разрешить от 1800 до 2300 фунтов стерлингов / м2 для готовой схемы, при этом двухэтажная пристройка стоит немного меньше. (из-за более дешевой площади) примерно от 1500 до 2000 фунтов стерлингов.

В некоторых частях Юга и дорогостоящих районах Великобритании, страдающих от нехватки рабочей силы, вы легко можете заплатить 3000 фунтов стерлингов / м2, особенно по более мелким схемам. Таким образом, надстройка кухни 8×4 м стоит от 50 до 70 000 фунтов стерлингов; двухэтажная пристройка на той же площади около 100 000 фунтов стерлингов. Но эти цифры могут быть разбиты в зависимости от выбранной спецификации и маршрута сборки.

Примечание редактора: Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими британскими специалистами по расширению, чтобы они соответствовали вашим требованиям с их услугами.Просто ответьте на несколько вопросов о том, что вам нужно от вашего добавочного номера, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

Кто будет управлять сборкой расширения?

Есть разные пути, по которым можно спуститься, когда дело доходит до того, кто управляет сборкой. Вы можете управлять сборкой и нанимать субподрядчиков или нанять менеджера проекта, который рассортирует ее за вас.

Если вы компетентный мастер по ремонту, вы могли бы взять на себя большую часть сборки расширения самостоятельно. В качестве альтернативы вы можете использовать компанию по проектированию и строительству, которая будет управлять проектом сборки за вас, но если вы наняли архитектора или разработали расширение самостоятельно, вам нужно будет найти главного подрядчика для управления проектом.

Сайты вроде Checkatrade.com — хорошее место для начала поиска. Но молва часто является отличным способом найти кого-то из местных: поговорите с друзьями и семьей и попросите их порекомендовать.

(БОЛЬШЕ: Найдите строителя)

Какой маршрут строительства вы выберете, повлияет на затраты. Типичные затраты на строительство на основе маршрутов, вероятно, составят:

  • DIY: £ 300-700 / м2
  • Самостоятельное управление: 600-1400 фунтов стерлингов / м2
  • Главный подрядчик: £ 1,000- 1700 фунтов стерлингов / м2
  • Проектирование и строительство: 1,200–2000 фунтов стерлингов / м2

(Изображение предоставлено: Higham Furniture)

Могу ли я построить пристройку дешево?

Один из способов снизить затраты — это выбрать более экономичную строительную систему.Бетонные блоки легко доступны, и большинство строителей тоже знают, как работать с этим материалом. Однако некоторые современные методы строительства, такие как структурные изолированные панели, могут вначале стоить дороже, но могут сэкономить трудозатраты на месте, особенно когда дело доходит до изоляции пристройки.

Сохранение простой конструкции и формы пристройки — квадратной или прямоугольной с плоской крышей — будет дешевле, чем угловые конструкции с более сложной конструкцией крыши и большим количеством стекла.

А если вы хотите заняться своими руками, то есть задачи, которые вы тоже можете взять на себя, чтобы пополнить бюджет. Оштукатуривание стен, укладка полов и плитки — все это работы, которые можно выполнить своими руками.

(БОЛЬШЕ: Расширения для любого бюджета)

Могу ли я создать расширение самостоятельно?

Создание расширения, которое вам действительно нужно, и сохранение затрат в рамках бюджета означает, что часто стоит подумать о том, чтобы выполнить часть работы самостоятельно. Как говорит дипломированный геодезист Ян Рок: «Любой человек, обладающий способностями к строительству, может наслаждаться перспективой приобретения новых навыков и искренне гордиться своими достижениями.Но, как правило, лучше всего доверить все, что серьезно критично по времени, профессионалам вместе со всеми тяжелыми структурными работами. Если ваше расширение необходимо завершить раньше, чем позже, имеет смысл заняться работами ближе к концу проекта, такими как ландшафтный дизайн ».

Тип работы, которую вы выберете при строительстве пристройки, будет зависеть от того, насколько счастливы и инструменты будут у вас под рукой. Выберите части сборки, над которыми вы будете работать с меньшим риском задержек.

Вот несколько работ, которые лучше всего подходят для самостоятельной работы…

Укладка полов может быть одной из задач, которые нужно выполнить при строительстве пристройки. (Изображение предоставлено: Стены и полы)

Внутренние столярные изделия

Перегородки с деревянными стойками, как правило, не являются конструктивными и должны быть реалистичным проектом для среднего домашнего мастера. Однако, как правило, не хватает времени, чтобы построить их, чтобы электрики могли начать прокладывать первые ремонтные кабели. Также стоит сделать установку дверных накладок на внутренние стены, хотя обычно они должны быть на месте перед штукатуркой и гипсокартоном.Резать и фиксировать плинтусы и наличники достаточно просто, и их можно отложить до более поздних этапов, вместе с навешиванием межкомнатных дверей и коробкой в ​​трубопроводах.

Напольные покрытия

Самым популярным проектом по укладке полов своими руками является укладка напольных покрытий. Типы напольных покрытий, такие как плитка, виниловые доски или тонкие полосы переплетенного ламината или инженерной древесины, относительно просты в установке. Тем не менее, установка деревянных полов на балки наверху, таких как традиционные половые доски из хвойных пород или панели из ДСП, также должна быть осуществимым проектом «сделай сам».Чтобы предоставить строителям временную рабочую площадку, можно использовать большие листы ориентированно-стружечных плит (OSB) или фанеры для использования в качестве настила.

Это позволяет отложить укладку пола до конца проекта, снимая нехватку времени и снижая риск повреждения новых полов в результате строительных работ или забрызгивания штукатуркой. Однако, когда дело доходит до строительства первых этажей, они, как правило, не подходят для самостоятельной работы, потому что работы по утеплению и стяжке пола, как правило, очень критичны по времени и должны быть согласованы с другими профессиями.

Декор

Хорошее качество отделки является ключом к достижению профессиональной отделки, часто изобретательно компенсируя неидеальные поверхности, которые оставляют на их пути другие профессии. Тем не менее, использование кистей и валиков с базовой степенью компетенции вполне по силам большинству людей, если вы убедитесь, что знаете, как красить комнату, прежде чем начать. Взять на себя роль декоратора также привлекательно с точки зрения DIY, потому что это обычно не слишком критично по времени, приближаясь к завершающей стадии проекта.

Плитка

Плитка для стен и пола — популярные проекты DIY, которые требуют ловкости в сочетании с логическим мышлением. Использование высококачественных режущих инструментов является ключом к успешному результату (можно нанять специализированные станки). Также очень помогает, если вы работаете по четкому плану и уделяете себе достаточно времени. Как и во всех остальных делах, вы в некоторой степени зависите от тех, кто ушел раньше; укладка плитки на идеально ровную и ровную поверхность значительно облегчает работу!

(Изображение предоставлено компанией Thames Valley Window)

Какие современные материалы я могу использовать для строительства пристройки?

Есть несколько современных методов, которые используют самостроители, которые вполне могут быть приняты расширителями, чтобы потенциально сделать работу по созданию расширения, которое немного быстрее и проще.

Балочный и блочный пол

Этот пол, также известный как «подвесной бетон», имеет то преимущество, что он гораздо менее подвержен структурным проблемам, вызванным движением грунта. Балочные и блочные перекрытия больше подходят для больших пристроек, где в существующем доме есть подвесной деревянный пол, требующий непрерывной вентиляции.

Жидкая стяжка

Жидкая стяжка намного быстрее укладывается специалистом, чем обычная песчаная или цементная стяжка, но она не рентабельна для небольшого расширения.Если вы добавляете УФН, жидкие стяжки хорошо сочетаются.

Двутавровые балки

Поперечное сечение дает им название, но также означает, что они могут нести гораздо более тяжелые нагрузки, чем обычные деревянные балки такого же веса.

Монокуш-штукатурка

Монокуш-штукатурка для дома можно распылять или накачивать на внешние стены, что снижает потребность в строительных лесах и сокращает затраты на стройплощадку. Он неприхотлив в уходе, прочен и доступен в различных естественных цветах.

Сборные стропильные фермы

Там, где пристройки должны сочетаться с существующими крышами и стенами, потребность в индивидуальной настройке отдает предпочтение традиционному методу «распиловки древесины» (резка древесины по размеру на месте). Однако, если вы строите большую прямоугольную пристройку, то сборные стропильные фермы (изготавливаемые вне строительной площадки) могут обеспечить преимущества экономии труда на месте.

Будет ли добавление стоимости при построении расширения?

Все дело в балансе. Если вы, вероятно, в конечном итоге будете продавать, тогда вы не хотите оценивать себя из-за того, что не окупили деньги, которые вы потратили на строительство пристройки.

Строительство небольшой пристройки с добавлением стоимости с точки зрения пространства, которое она создаст, может оказаться не столь рентабельным с точки зрения того, насколько она повысит стоимость вашего дома, если вы придете его продать.

Добавление пристройки большего размера должно увеличить конечную стоимость вашего дома, но его строительство будет стоить дороже, поэтому не тратьте больше, чем вы вернете на него. Кроме того, как правило, существует максимальная цена, которую вы хотите сохранить, поэтому убедитесь, что цифры совпадают.

Разговор с местными агентами по недвижимости может помочь составить представление о местном рынке и о том, за что продаются расширенные дома, похожие на ваш собственный.

(Изображение предоставлено Wood Works Brighton)

Какую пристройку я могу построить без разрешения на планирование?

Присоединяйтесь к Центру планирования

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к легко читаемым руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам ориентироваться в системе планирования.

Вы можете обнаружить, что сможете создать расширение в рамках разрешенной разработки (PD), что означает, что вам не придется идти по пути формального планирования.

Имейте в виду, что если ваш дом находится в заповедной зоне или национальном парке, объем работ в рамках разрешенной застройки обычно сокращается.

В соответствии с правами PD определенные работы могут быть выполнены, если вы соответствуете определенным критериям, например:

  • Отдельную собственность можно расширить на 8 м назад , если это одноэтажная пристройка (6 м для полу- или террасный дом), или 3 м , если он двойной
  • Одноэтажная пристройка не может быть выше 4 м на коньке и карнизе, а высота конька любой пристройки не может быть выше существующая собственность
  • Двухэтажные пристройки не должны быть ближе 7 м от задней границы
  • Боковые пристройки могут быть только одноэтажными с максимальной высотой 4 м и шириной не более половины исходное здание
  • Любая новая пристройка должна быть построена из такого же или подобного материала к существующему жилью
  • Пристройки не должны выходить за линию застройки из o первичный жилище
  • В обозначенных зонах (таких как районы выдающейся природной красоты, заповедники и т. д.), боковые пристройки требуют разрешения на строительство , а все задние пристройки должны быть одноэтажными
  • Пристройка не должна приводить к большему количеству покрыто больше половины сада. Отдельно стоящие, двухквартирные и таунхаусы подлежат ускоренному отслеживанию, если они получат предварительное разрешение.Это означает, что местные органы власти должны быть уведомлены о деталях до начала проекта, и это гораздо более сложный процесс с местными органами власти.

    Существуют некоторые ограничения, которым должна соответствовать пристройка:

    • После завершения работ высота здания не должна превышать 18 м (без учета растений)
    • Высота от пола до потолка любого дополнительного этажа не должна быть более 3 м в высоту или выше, чем высота от пола до потолка любого из существующих этажей.
    • Общая высота пристройки, включая крышу, не должна быть более 7 м.

    Если вы планируете построить большую пристройку, то, скорее всего, потребуется разрешение на строительство, и вам нужно будет подать заявку.

    Целесообразно заранее связаться с местными властями и изучить политику местного планирования, чтобы узнать, что может быть одобрено, прежде чем вы подадите заявку.

    Вы можете подать заявку через Портал планирования. В настоящее время заявка на продление в Англии стоит 206 фунтов стерлингов.

    Нужен ли мне сертификат законного развития?

    Даже если ваш проект расширения может быть реализован на основании прав PD, стоит подать заявку на получение свидетельства о законном развитии (LDC) в местных органах власти, чтобы подтвердить, что работа была законной, соответствовала требованиям PD и не нуждалась в разрешении на планирование.Это стоит сделать, если вы тоже планируете переехать.

    Это стоит 103 фунта стерлингов, что составляет половину обычной платы за планирование.

    Как близко к пограничной стене я могу построить пристройку?

    Если строительство пристройки включает в себя рытье или строительство фундамента в пределах 3 м от границы, стены для вечеринок или конструкции стены для вечеринок или рытье фундамента в пределах 6 м от границы, работа потребует от вас соблюдения Закона о стенах для вечеринок.

    Домовладельцы этого отдельно стоящего дома хотели лучшего и более бесшовного соединения между домом и садом, поэтому построили современную боковую пристройку к саду.Система остекления была поставлена ​​ Thames Valley Window Company . (Изображение предоставлено компанией Thames Valley Window)

    Применяется ли Закон о партийной стене при строительстве пристройки?

    Полезно знать

    Для подачи уведомления Party Wall не требуется разрешение на планирование. Они отдельные.

    Бывают случаи, когда Закон о партийной стене применяется к строительству пристройки. Дипломированный геодезист Ян Рок объясняет:

    «Для начинающих строителей пристройки наиболее актуальной является часть Закона, где он применяется к земляным работам фундамента вблизи соседних зданий или ограждающих стен садов.Чтобы сработать это разрешенное минное поле, раскопки обычно должны проводиться на критическом расстоянии трех метров от прилегающей территории, где ваша новая траншея глубже, чем их существующий фундамент. Поскольку старые объекты обычно имеют относительно неглубокие основания, в большинстве случаев считается «само собой разумеющимся», что новые, поддерживающие пристройку, будут значительно глубже.

    «В случае каких-либо сомнений, возможно, стоит ознакомиться с любыми записями о глубине фундамента или получить экспертное заключение, например, у инспектора по контролю за строительством (поскольку соседям может не нравиться перспектива вырытия пробных ям рядом с их домом. для подтверждения фактической глубины фундамента).Однако имейте в виду, что в некоторых случаях закон может также регулировать раскопки в пределах шести метров от прилегающей территории. Но это применимо только в тех случаях, когда новые фундаменты настолько глубоки, что рисование воображаемой линии вниз под углом 45 ° от нижней части фундаментов соседней двери может поразить их, например, на крутом участке или там, где вы строите подвал.

    «Есть две другие ситуации, в которых часто применяется Закон о партийных стенах. Нет ничего необычного в том, что новые пристройки проектируются так, чтобы максимизировать площадь пола, застраиваясь вплотную к границе сада между двумя объектами или« по обе стороны ».Вторая ситуация возникает в тех случаях, когда вы физически разрезаете или изменяете стену группы, например, когда вы хотите надстроить существующую стену вашего соседа, чтобы она стала стеной группы вашего нового расширения. К счастью, такие мелкие работы, как закручивание шурупов или штукатурка на партийных стенах, не являются достаточно значительными, чтобы подпадать под действие Закона, но установка новой балки в стене, как вы могли бы сделать при переоборудовании чердака, определенно была бы.

    Что следует учитывать перед составлением планов

    Есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать, прежде чем вы перейдете к этапу составления ваших планов, например:

    Важно, чтобы уведомить вашего страховщика о работе.Некоторые могут не обеспечивать покрытие во время работ, но другие предлагают специальные дополнительные страховые продукты.

    Этот лондонский таунхаус имел чердак и заднюю пристройку, спроектированные The Gentleman Architect , чтобы изменить то, как дом функционировал как дом. (Изображение предоставлено: Джентльмен-архитектор)

    Следует ли мне нанять архитектора при строительстве пристройки?

    Полезные контакты

    Большинство этих организаций требуют, чтобы полноправные члены имели соответствующую академическую и техническую квалификацию.Какого бы дизайнера вы ни выбрали, убедитесь, что он имеет достаточную страховку профессиональной ответственности.

    У вас есть идея, но теперь вам нужен кто-то, чтобы превратить этот схематичный рисунок в план.

    Вы можете выбрать строительную и дизайнерскую компанию, или вы можете работать с архитектором или архитектурным технологом. Если вы разбираетесь в САПР, вы можете составлять планы самостоятельно, хотя более сложные конструкции выиграют от более экспертного взгляда из-за сложности.

    Имейте в виду, что если вы сами спроектировали пристройку, вам может потребоваться помощь дизайнера или чертежника для составления ваших планов для представления их на утверждение планирования (при необходимости) и инженера-строителя для создания чертежей и расчетов для строительства. Цели рег.Они также будут частью тендерной документации при найме строителей.

    ( БОЛЬШЕ: Идеи пристройки)

    Чтобы выбрать подходящего человека, всегда стоит поспрашивать среди друзей и семьи. И выберите того, кто раньше работал над подобными проектами и понимает, чего вы пытаетесь достичь с помощью имеющегося у вас бюджета.

    (Изображение предоставлено Wood Works Brighton)

    Нужно ли мне соблюдать строительные нормы при строительстве пристройки?

    Независимо от того, требуется ли вам согласие на планирование или нет, вам необходимо убедиться, что вы соблюдаете Строительные нормы и правила.Чтобы соответствовать требованиям Регламента, вы можете отправить либо полный план, либо уведомление о строительстве.

    • Подача полного плана : отправьте планы в местный контроль здания или утвержденному инспектору до начала строительства для утверждения. Строительный инспектор посещает ваш объект на разных этапах и проверяет ход работ. -часовое уведомление о вашем намерении приступить к работе.Строительные инспекторы будут проверять работу на разных этапах и сообщат вам о любых проблемах. заплатили, чтобы исправить.

      Для внесения любых изменений в памятники архитектуры, в том числе внутренних, требуется согласие, и внесение изменений в здание, внесенное в список, без его согласия является уголовным преступлением.

      В случае здания, внесенного в список памятников архитектуры, проектировщики всегда будут рассматривать имеющуюся собственность как более важную, чем то, что вы предлагаете к ней добавить.Поэтому при любом пристройке необходимо учитывать аромат, внешний вид и исторические материалы, использованные при строительстве первоначального дома.

      Желательно получить гарантию на расширение, так как она покроет такие вещи, как структурные дефекты или дефекты изготовления. Если произойдет худшее, строителям, которые выполнили работу, придется вернуться, чтобы исправить то, что пошло не так.

      Сводчатые потолки в этой пристройке и нейтральной цветовой гамме действительно открывают пространство для создания легкой и просторной кухни. (Изображение предоставлено: Naked Kitchens)

      Могу ли я построить пристройку над гаражом?

      Пробные отверстия имеют важное значение

      «Если вы строите над существующей структурой, диспетчерскому управлению здания обычно требуется вырыть пару пробных отверстий, чтобы обнажить существующий фундамент.» Ян Рок, дипломированный геодезист

      Распространение над гаражом — популярный проект. Подавляющее большинство современных гаражных стен построено из тонкого однослойного кирпича или блочной конструкции (толщиной 115 мм), подкрепленных изнутри кирпичными колоннами (опорами) через каждые пару метров. . Это не обязательно означает, что стены не могут обеспечить необходимую поддержку предлагаемого нового этажа выше, но инженер-строитель должен будет произвести проектные расчеты, чтобы доказать это.

      Если вы планируете переоборудовать существующий цокольный этаж пространство для жилых помещений, стены необходимо будет модернизировать в соответствии с новыми стандартами тепловой эффективности, чтобы предотвратить чрезмерные потери тепла.

      Проблемы, скорее всего, возникнут со старыми гаражами, строительство которых редко является практическим предложением из-за их очень ограниченной несущей способности. Снос — единственный реальный вариант.

      Проверьте отопление и электричество перед постройкой пристройки

      (Изображение предоставлено Getty Images)

      Перед тем, как начать работу, вы должны переоценить свои потребности в отоплении и проверить, достаточно ли велика ваша существующая система, чтобы справиться с дополнительными комнатами, которые вы собираетесь добавить .Если ваш котел не обладает достаточной мощностью, было бы более экономично добавить вторую систему, а не заменять котел.

      Вы вполне можете платить меньше в долгосрочной перспективе, выбрав отдельную электрическую систему, вместо того, чтобы платить большую единовременную сумму за новый котел. Многие выбирают электрические теплые полы или электрические радиаторы.

      Если вы добавляете кухню в свой дом, вам, вероятно, придется добавить цепь, идущую непосредственно от распределительного щита. Для любых других работ, если они не очень обширны, обычно можно расширить существующую кольцевую цепь.

      Кольцевые цепи ограничены до 100 м², но в этой системе может быть предусмотрено любое количество розеток.

      Расширение даст вам возможность добавить к существующим точкам питания. Многие люди в этой должности пользуются возможностью заменить одинарные розетки на двойные и установить наружное освещение.

      Как финансировать проект расширения

      Есть несколько вариантов, когда дело доходит до заимствования денег для финансирования вашего расширения.

      В идеальном мире мы все финансировали бы наши проекты, используя наши сбережения, но если вам нужно занять деньги, ваши лучшие варианты:

      Кредитная карта: Если вам нужно взять в долг тысячи, а не десятки тысяч для Ваша работа, беспроцентная кредитная карта — хороший выбор.Приходите по магазинам — лучшие предложения предлагают до 27 месяцев расходов с нулевой ставкой

      Заем: Личные займы на сумму до 25 000 фунтов стерлингов подходят для небольших проектов. Ссуды может быть достаточно для покрытия строительных работ, и если вы устанавливаете кухню или ванную комнату в своем пристройке, вы часто можете купить их на деньги в более крупных магазинах. Просто следите за выплатами, так как они могут быстро накапливаться, когда вы занимаетесь из нескольких источников.

      Повторная ипотека или обеспеченная ссуда: Если вы занимаетесь более чем 25000 фунтов стерлингов, вам может потребоваться повторная ипотека или взять наш обеспеченный кредит под залог вашего дома.Многие строительные общества предлагают ссуду на улучшение жилищных условий до 200 000 фунтов стерлингов.

      Эта потрясающая кухонная пристройка, спроектированная The Gentleman Architect , охватывает оригинальный дом, оставляя открытой кирпичную кладку, и подчеркивает новое с помощью ярких потолочных светильников в геометрическом стиле, которые соединяют здания вместе. (Изображение предоставлено: The Gentleman Architect)

      Как правило, ваш строитель будет проводить платежи по каждому этапу проекта. Старайтесь не вносить никаких авансовых платежей.

      Если необходимо приобрести дорогостоящий предмет, например, комплект для ванных комнат, за несколько месяцев до его установки, вы должны убедиться, что он зарегистрирован на ваше имя, а не на имя строителя, на случай, если они обанкротятся.

      Ваш дизайнер будет взимать плату в соответствии с проделанной работой, поэтому точное указание суммы вознаграждения было бы очень полезным, прежде чем вы дадите добро на подготовку планов.

      Целесообразно проверить, что включает в себя любое ценовое предложение и кто будет оплачивать сборы за подачу заявления в местные органы власти.Также поинтересуйтесь, предусмотрены ли какие-либо положения, если требуются структурные расчеты.

      НДС не облагается налогом на новостройки в жилых домах, включая самостоятельные постройки, но не включает пристройки.

      Если вы ремонтируете или расширяете собственность, которая, как вы можете доказать, пустовала в течение 2 или более лет, это будет рассматриваться как переоборудование и, следовательно, будет взиматься сниженная ставка в размере 5%. Льготы по НДС доступны только через подрядчика, зарегистрированного в качестве плательщика НДС.

      Как создать расширение

      Лучший способ подойти к любому проекту по благоустройству дома — это определить, как ваш дом может лучше соответствовать вашим потребностям, а создание списка требований — отличная отправная точка.

      «Подумайте о своем нынешнем пространстве и о том, чего ему не хватает», — говорит Чарли Миллс из Oakwrights. «Создание планов этажей — увлекательная задача, которая может вдохновить вас. Смотри на новое дополнение как на чистый холст и игнорируй то, что уже есть, так как оно может помешать великим идеям ».

      Если говорить о возможностях, то пристройки к дому бывают всех форм и размеров — правильный стиль для вас будет определяться недвижимостью и вашим бюджетом.

      Одноэтажная пристройка — наиболее привлекательный вариант для многих домовладельцев, поскольку она часто оказывает минимальное влияние на существующий дом, в то же время позволяя значительно увеличить интерьер.

      Руководство по стоимости продления

      Вы можете строить сбоку, спереди или сзади, но наиболее подходящее место и размер для вашего проекта будут зависеть от того, сколько внешнего пространства доступно.

      Если у вас достаточно места и имеется подходящий бюджет, то надстройка двойной высоты может стать выгодным путем для максимального увеличения пространства.

      Добавление жилой площади на два этажа предлагает изменить внутреннюю планировку; Поэтому, чтобы добиться успеха, вам нужно подумать о том, как можно изменить план этажа наверху, чтобы он соответствовал дополнительным зонам.

      «Подумайте о том, как вы можете приспособить новую спальню, не уменьшая размер другой комнаты, и как вы можете разместить пространство в коридоре», — говорит Луи Рокка из Welsh Oak Frame.

      Создание вашего добавочного номера

      После того, как вы выбрали лучшую часть своего дома для застройки, вы можете приступить к составлению технического задания.

      Ваше новое пространство существенно повлияет на внешний вид вашего дома, поэтому правильное оформление имеет решающее значение.

      Когда дело доходит до планирования пристройки, вы можете взять на себя эту работу самостоятельно, но многие домовладельцы предпочитают нанять архитектора, дизайнера или специализированную компанию, чтобы работать с ними, чтобы превратить первоначальные идеи в иллюстрации и формальные планы — больше о работе с профессионалом в коробке напротив.

      Вы хотите, чтобы ваша пристройка дополняла или контрастировала ваш нынешний дом? Использование противоположного материала, такого как дуб, создает впечатляющую отделку, как доказывает этот проект Oakwrights. :

      Бюджет

      Сумма денег, которая у вас есть для завершения проекта, является важным фактором, поэтому убедитесь, что вы знаете свои пределы.

      Сообщение вашей команде дизайнеров о реалистичном бюджете поможет вам получить схему, которую вы действительно сможете реализовать, но помните, что качество и ценность идут рука об руку.

      «Вы получаете то, за что платите; соблазнительно выбрать самые низкие цены, но это редко вызывает желание », — говорит Джеймс Аптон из Westbury Garden Rooms. «Не забудьте включить в свой бюджет расходы на фундамент».

      В качестве общего руководства базовое расширение может начинаться примерно с 1200 фунтов стерлингов за м2, но может легко вырасти до 2500 фунтов стерлингов за м2, если вы выбираете дизайн с высокими техническими характеристиками. Большинство людей будут платить в районе 1800-2000 фунтов стерлингов за квадратный метр. Подробнее читайте в нашем подробном руководстве по затратам на расширение.

      МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА: Избегайте ошибок при расширении

      Чтобы ваш проект имел наибольшие шансы на успех, Paul Fitzgerald из Hawksmoor Construction предлагает вам избегать следующих распространенных ошибок при расширении:

      • Избегайте путаницы при запросе цен на продление, предоставляя потенциальным подрядчикам подробные архитектурные чертежи или планы геодезистов для работы. Затем вы можете сравнить одинаковые котировки и убедиться, что ничего не было упущено.Если детали, предоставленные каждому подрядчику, различаются или изменяются, то котировки и цены, вероятно, тоже изменятся. И помните, дешевый вариант редко бывает лучшим выбором!
      • Изучите своих подрядчиков, прежде чем соглашаться работать с ними. Проверьте членство в Федерации мастеров-строителей (FMB), где профессии должны пройти проверку и независимую проверку перед вступлением. Попросите посетить другие проекты расширения, чтобы убедиться, что их работа тоже соответствует высоким стандартам.
      • Остерегайтесь подрядчиков, которые не предоставляют ключевую информацию или медленно отвечают на простые запросы.Надежный подрядчик всегда открыт для общения с вами. Вы должны ответить взаимностью, открыто и регулярно общаясь со своим строителем.
      • Одна из самых больших ошибок, которую следует избегать, — пытаться управлять собой, если у вас нет опыта. Вместо этого используйте главного подрядчика для управления всеми вовлеченными торговцами. Не пытайтесь срезать углы или сэкономить деньги, управляя проектами самостоятельно, если у вас нет знаний и времени. Это подвергнет вас ненужному финансовому риску и ответственности, не говоря уже о дополнительном стрессе.
      • Наконец, будьте осторожны, не платите слишком много денег вперед. Подпишите договор поэтапной оплаты с вашим застройщиком и постарайтесь внести не более 10% предоплаты в начале проекта расширения.

      Пол Фицджеральд — управляющий директор Hawksmoor Construction, компании-члена FMB, специализирующейся на высококачественных домах высокого класса как в Лондоне, так и в других округах.

      Размер удлинителя

      Какого размера вы хотите, чтобы ваше расширение было? Многие люди переоценивают свои потребности.

      «Пристройка должна соответствовать вашему существующему дому, поэтому важно избегать чрезмерной застройки», — объясняет Бен Ли из Vita Architecture.

      Чтобы определить, насколько вам следует расширить, подумайте, как будет использоваться пространство, а также как оно будет взаимодействовать с главным зданием и садом.

      «Измерьте самую большую комнату в своем доме, чтобы получить реалистичное представление о том, какой размер вам нужен», — говорит Луи Рокка.

      Макет

      Какой бы стиль пристройки вы ни планировали, важно продумать, как вы хотите, чтобы ваше пространство текло.

      Будет ли он соединяться с вашим нынешним домом в виде кухни-столовой открытой планировки, например, или вы предпочитаете более сегментированное расположение комнат, предназначенных для различных целей? И как новое пространство будет соотноситься с существующим домом?

      Низкий бюджет на расширение этой средней террасы в эдвардианском стиле в Лондоне не означал, что домовладельцам нужно экономить на стиле. Nimtim Architects использовали недорогие материалы, чтобы расширить и радикально изменить первый этаж, сделав его более удобным для семьи. [Источник: Меган Тейлор]

      Свет

      Двери, окна и потолочные светильники играют жизненно важную роль в потоке естественного света.Застекленные внутренние перегородки могут увеличить яркость и позволить вам занять пространство из соседних комнат, в то время как твердые двери способствуют уединению и создают границы.

      «Широко остекленные пристройки дают домовладельцам возможность увеличить высоту потолка, включить специальные окна и открытые пространства», — говорит Джеймс Аптон.

      Ориентация на будущее

      Подумайте, как ваша семья может использовать ваш дом в будущем — то, что может сработать сейчас, может не работать через пять лет.

      «Архитекторы могут предложить дизайн, отвечающий текущим и перспективным потребностям, уравновешивая противоречивые желания семьи», — объясняет Ними Аттанаяке из Nimtim Architects.

      Планировка и разрешенная застройка

      При любых изменениях в существующем жилом доме важно понимать, нужно ли вам официальное разрешение от отдела планирования вашего совета.

      Подробнее: Проекты, которые можно реализовать без разрешения на планирование

      Ваше расширение может подпадать под разрешенные права на разработку (PD), то есть приложение для планирования не требуется, но есть обстоятельства, при которых они могут не применяться, поэтому всегда уточняйте у местных властей, прежде чем продолжать работу.

      Если вы можете использовать все разрешенные права на разработку, то, как правило, вы сможете:

      • Застроить на 50% существующей земли вашего дома (в пределах других ограничений PD).
      • До самой верхней части крыши.
      • Застроить на 4 или 3 метра отдельно стоящего / пристроенного дома (в настоящее время в Англии 8 или 6 метров, ретроспективно).
      • Создайте боковую пристройку одноэтажного дома высотой 4 м и шириной до половины от первоначального дома.
      • Ставьте окна на верхних этажах боковых фасадов, если они не открываются и не открываются.

      Охраняемые здания и территории

      Разрешенные права на застройку не распространяются на здания, включенные в список объектов, или определенные регионы, такие как районы выдающейся природной красоты.

      Подробнее: Общие сведения об изменениях в планировании расширений в Англии

      Внесение изменений в такую ​​собственность без соответствующего согласия является нарушением закона.Любые схемы улучшения, вероятно, должны будут соответствовать оригинальному зданию и потребовать тщательного планирования и хорошо продуманных материалов.

      Пристройки многоэтажные

      Возможно строительство двухэтажной пристройки по разрешенным правилам застройки; однако есть вероятность, что вам понадобится официальное разрешение на строительство.

      Для допуска под ПД высота карниза и конька пристройки не должна быть выше, чем у существующего здания. Уклон кровли также должен совпадать.

      Если вы расширяетесь в сторону, помните, что пристройка будет частично видна с дороги, поэтому ваш дизайн должен быть чувствительным.

      Закон о партийной стене

      Если вы планируете работать со стенами, которые вы разделяете с соседними владениями, или строить рядом с соседней границей, вам необходимо убедиться, что вы соблюдаете Закон о партийных стенах. Этот закон направлен на предотвращение и разрешение споров.

      Это означает, что ваши соседи знают о вашем намерении расширить и о том, как будут выполняться работы.Инспектору стен для вечеринок может потребоваться разрешить любые разногласия и установить параметры для защиты собственности соседей.

      Строительные нормы и правила

      Даже если согласие на планирование не требуется, работа по-прежнему должна соответствовать Строительным нормам.

      Вы можете отправить в местный совет полный план (лучше всего для схем с высокой стоимостью), который затем будет проверяться властями на соответствие текущим руководящим принципам, или уведомление о вашем намерении начать строительство. Работа будет проверяться на ключевых этапах.

      Создание расширения

      Перед началом работ вам необходимо найти подходящего подрядчика. Объявите свои планы на тендер, связавшись с несколькими фирмами для получения расценок, прежде чем выбрать подходящую команду для работы:

      Контрактов

      Заранее договоритесь о ценах и составьте договор, чтобы все знали, чего от них ждут и когда — это ваше одеяло безопасности в случае возникновения разногласий.

      Ваш подрядчик также должен предоставить вам подробную информацию о том, что покрывается в течение периода вашей ответственности за дефекты, а также график устранения неполадок (исправления после завершения).

      Доступ

      Логистика может быть сложной, когда вы имеете дело с существующим зданием, особенно если вы занимаетесь задней частью дома с террасами.

      Подумайте, как окна и двери будут играть роль в вашей пристройке. Студия Yellow Cloud в этом проекте использовала обширное остекление, чтобы залить собственность естественным освещением и обеспечить прекрасный вид на сад

      Вашим подрядчикам необходимо будет добираться до строительной зоны и обратно, а также парковать автомобили и технику рядом с вашим домом.Возможно, вам потребуется предоставить парковку на своей земле, особенно если поблизости есть только ограниченная парковка во дворе — или эта зона может потребоваться для доставки материалов.

      Если вы работаете наверху, материалы будут проходить через ваш дом, поэтому поговорите со своим подрядчиком о минимизации беспорядка путем герметизации комнат, использования защитных покрытий и обеспечения бытовых помещений.

      Управление проектами

      Кто-то должен будет наблюдать за работами. Эта роль менеджера проекта включает в себя организацию того, кто и когда придет на объект, отслеживая, что тратится, когда планируются поставки материалов, обеспечение того, чтобы работа продвигалась до ожидаемого качества, а также следить за здоровьем и безопасностью. сайт.

      Здесь есть над чем работать, поэтому, если у вас нет достаточного опыта или времени для выполнения работы, стоит подумать о привлечении профессионала или генерального подрядчика.

      Кто может разработать ваше расширение?

      Если вы планируете работать с профессионалом, обратитесь за рекомендациями к соседям и друзьям и просмотрите завершенные проекты в Интернете, чтобы найти дизайнера, который лучше всего подходит вашему стилю.

      Учитывайте отделочные материалы, так как от них может зависеть необходимость работы со специалистом.

      Например, если вам нужна каркасная конструкция из дуба, то лучше всего выбрать фирму, которая имеет опыт работы с этим методом строительства.

      Найдите специалиста-дизайнера для пристройки дома

      Архитекторы и дизайнеры

      Решение придумать собственные планы расширения без помощи профессионала может показаться хорошим упражнением по сокращению затрат, но не стоит недооценивать навыки и знания, которые может предложить дизайнер.

      Существует гибкость с точки зрения того, насколько вы хотите их привлечь — например, они могут просто составить планы или подать заявку на планирование от вашего имени, или привлечь подрядчиков и управлять проектом, если это то, что они предлагают.

      «Создайте бриф, с которым может работать ваш дизайнер, чтобы он мог эффективно сбалансировать ваши требования», — говорит Ними Аттанаяке. «Сотрудничайте со своим архитектором и делитесь своими идеями». Посетите веб-сайт Королевского института британских архитекторов (RIBA), чтобы получить список дипломированных специалистов в вашем регионе.

      Специализированные предприятия

      Фирмы, занимающиеся проектированием и строительством, могут предложить легкий путь к пристройке. Они могут предоставить дизайн, управление проектами и строителей, так что о них позаботятся столько или меньше, сколько вам нужно.

      «Одним из преимуществ таких фирм является то, что их стоимость оговаривается заранее, поэтому вы никогда не принимаете решения, не зная ценника», — объясняет Луи Рокка.

      Как маршрут сборки влияет на стоимость расширения

      Строить Маршрут A: Главный подрядчик — стандартный вариант

      Цифры в нашей таблице ориентировочных затрат основаны на маршруте основного подрядчика, когда генеральная строительная фирма управляет проектом до его завершения от вашего имени, используя стандартный контракт.Вы можете снизить цены, взяв на себя большую ответственность. Вот типичная ориентировочная экономия для других популярных маршрутов сборки:

      Строить Маршрут B: Строитель плюс субподрядчики — потенциальная экономия 10%

      Вы можете потенциально снизить затраты на строительство примерно на 10%, наняв главного подрядчика для завершения конструкции до водонепроницаемой стадии. На этом этапе вы переходите от главного подрядчика в качестве менеджера проекта, а оставшуюся работу выполняете субподрядчики (индивидуальные сделки), которыми вы управляете до завершения проекта.

      Подробнее: Новые пути строительства дома

      Build Route C: Самостоятельное управление проектом — потенциальная экономия 20%

      Управляя проектом самостоятельно, всей схемой, включая основную структурную фазу, вы можете снизить общие затраты на строительство до 20%. Этот маршрут не предполагает проведения каких-либо строительных работ самостоятельно, а предполагает полное управление субподрядчиками на основе принципа «сделай сам». Таким образом, вы одновременно и клиент, и строительный подрядчик, нанимаете специалистов и поставляете оборудование, оборудование, инструменты и большинство материалов.Вы должны быть уверены, что сможете выполнять работы по графику, чтобы уложиться в свой бюджет.

      Build Route D: DIY — потенциальная экономия 25%

      Выполнение значительной части строительства на условиях «сделай сам» может позволить вам снизить затраты на проект на четверть. Этот маршрут предполагает, что вы будете использовать сделки для ключевых структурных и инфраструктурных работ, но большую часть вторых задач по ремонту, ландшафтному дизайну, общим работам, декорированию, укладке плитки и т. Д. Вы будете выполнять самостоятельно. Вы также будете менеджером проекта, закупая большую часть материалов и поставляя все инструменты, оборудование, строительные леса и т. Д.

      Страхование вашего добавочного номера

      Когда вы предпринимаете масштабную программу по благоустройству дома, вы всегда должны информировать свою страховую компанию о своих намерениях.

      Ваша текущая политика может уже покрывать любой возможный ущерб, причиненный во время работ по расширению, но в противном случае вам может потребоваться купить отдельный пакет для защиты вашего дома и имущества на время строительства. Провайдеры включают Протек и Зону самонастройки.

      Основное изображение: Fraser Marr

      Постройте дом из сложенных друг на друга 2 × 4 — DIY

      Журнальные статьи о домостроении и реклама недвижимости для вас просто фантазии, в основном потому, что каждый месяц на вашем банковском балансе задается один и тот же холодный вопрос: «Что в мире вы можете построить с несколькими тысячами долларов?»

      Что ж, мое решение этой проблемы — это дом размером 24 х 24 фута со стенами из цельного дерева толщиной 3 1/2 дюйма, в котором есть спальня 9 х 12 футов, ванная комната с туалетом, удобная кухня, 12 Гостиная / столовая размером 24 дюйма, просторный лофт и веранда размером 8 на 12 футов.Здесь создается ощущение открытости, создаваемое соборным потолком, облицованным узловатой сосной, теплотой деревянных полов и стен и красотой открытых потолочных балок в каждой комнате.

      Этот дом является одновременно традиционным и уникальным, потому что он построен в основном из штабелей бруса 2 × 4, уложенных широким лицевым покрытием . Фактически, им потребовалось почти две мили, чтобы построить дом. Закрепление 10 000 погонных футов 2 × 4 может показаться работой для стаи плотников, но — если вы, , готовы взяться за такую ​​задачу — вы можете построить дом, похожий на тот, который я описал. сами.Более того, вы можете сделать это менее чем за два месяца с помощью обычных ручных инструментов .

      Как я узнаю, что это можно сделать? Все просто: в период с 21 июня по 1 августа 1982 года я построил дом, изображенный здесь, менее чем за 5000 долларов.

      Экономьте деньги и время, планируя

      Хотя я построил этот дом из бруса почти полностью сам, мне действительно помогли в при проектировании дома . Я тоже рад, потому что мой партнер и я усвоили одно важное правило из других строительных проектов: если конструкция должна быть завершена в рамках бюджета, на планирование необходимо потратить больше времени, чем на фактические строительные работы. .Мы знали, что, прежде чем покупать какие-либо материалы, нам нужно будет визуализировать каждый этап процесса строительства, вплоть до мысленного подсчета гвоздей в молдинге вокруг входной двери.

      Хотя наш бюджет имел верхний предел в 5000 долларов, мы надеялись, что сможем завершить базовый дом примерно на 500 долларов меньше этой суммы, чтобы учесть водопровод, арматуру и металлический дымоход. Очевидно, тогда наш дом не был бы огромным особняком. Размер нашего первого проекта составлял 16×20 футов, но, как мы ни старались, мы не смогли разделить пространство, чтобы получить нужные нам комнаты.После этого начального рисунка мы испробовали практически все мыслимые комбинации размеров между исходными и окончательным планом 24×24 футов, на котором остановились, и отбросили все другие возможные макеты.

      Вполне вероятно, что ваши собственные потребности в жилье будут несколько отличаться от наших, но я хотел бы порекомендовать вам уделять особое внимание стандартным размерам строительных материалов, независимо от того, какую форму дома вы проектируете. Чтобы дать вам представление о том, что может сделать с вами отсутствие такого планирования, представьте, что произошло бы, если бы мы думали, что 2 × 4 действительно имеет размеры два дюйма на четыре дюйма.Так как эти доски на самом деле имеют размер 1-1 / 2 дюйма × 3-1 / 2 дюйма, мы бы оказались на 2 фута меньше по высоте нашей стены, или 1536 погонных футов из-за наличия достаточного количества древесины, чтобы дать нам место для стоячих ног!

      С другой стороны, планирование конструкции с учетом материалов стандартной длины может сэкономить время и деньги. Наш макет 24 ‘× 24’ позволил мне использовать комбинации 8 ‘, 10’, 12 ‘, 14’ и 16 ‘длиной 2 × 4, а также полные листы фанеры 4’ × 8 ‘(уложенные вниз в любом направлении). Из-за конструкции стен нашему дому требовалось всего 60 листов фанеры (для чернового пола, пола чердака, крыши и плинтуса), но поверьте мне, было намного проще просто шлепнуть весь лист и прибить его, чем это было бы отрезать каждую деталь по размеру ножовкой.Кроме того, выбранный нами уклон крыши (в сочетании с планом этажа) позволил нам использовать стропильные балки 4 × 6 длиной 16 футов и комбинации из полных листов фанеры, что снова позволило сэкономить время и деньги.

      Зачем строить дом из сложенных 2х4?

      Вам может быть интересно, почему мы решили построить дом из штабелированных 2х4, и, возможно, как и многие люди, с которыми мы говорили, вы предположили, что это слишком дорого. Напротив, наши предварительные данные показали, что дом 2 × 4 может дать обычному дому (построенному из каркасных стен, обшитых имитацией фанеры с деревянными обрешетками и отделанных недорогими панелями) реальные деньги за наши деньги.Кроме того, мы хотели попробовать «конструкция кроватки». Мы верили, что стены, построенные из 2х4, будут иметь прочность и красоту, чем те, что построены из бревен, и все же их будет легко построить. Кроме того, балки и сосновые доски, используемые для пола и потолка, дополняют массивные деревянные стены, добавляя привлекательности и тепла нашему дому. В конце концов, единственными недревесными материалами, которые мы решили использовать, были 15-фунтовый войлок и металлическая кровля 28-го калибра.

      Покупка пиломатериалов по лучшей цене

      Почти все материалы, в которых мы нуждались, должны были поступать со склада древесины, однако наши «местные» склады располагались от 60 до 180 миль от строительной площадки.Поскольку стоимость была нашей главной заботой, мы решили, каких поставщиков использовать, сравнивая предложения по фиксированному списку материалов. Мы уже получили предварительные цены от дюжины различных лесных складов, поэтому мы выбрали три самых низких для подробных торгов. (Эти ранние цифры различались почти в два раза, потому что одни поставщики предлагали нам подрядчикам скидки, а другие — нет.)

      Мы предоставили трем финалистам подробные списки, описывающие каждую позицию как можно точнее.Я не верю, что вы можете быть слишком точными в этом вопросе. Например, я попросил 6000 футов досок из пихты Дугласа 2 × 4, Standard и выше, в равных количествах длиной 8 футов, 10 футов, 12 футов, 14 футов и 16 футов. Фанера была заказана как 1/2 «CDX 4 ‘× 8’, четырех- или пятислойная, не сертифицирована на прокат . В то же время я попросил каждого участника торгов указать стоимость доставки и срок годности в указанных ценах.

      Когда ставки вернулись, их итоги различались незначительно, поэтому, хотя ближайшая к сайту площадка предлагала материалы немного выше, его предложение о бесплатной доставке склонило чашу весов.(Более удаленные поставщики требовали более 200 долларов за грузоперевозки.) Сейчас, оглядываясь на это решение, я уверен, что оно было правильным. В любом строительном проекте, независимо от того, насколько тщательно он спланирован, будут некоторые возвраты, обмены и непредвиденные покупки, и намного проще проехать 120 миль туда и обратно, чем проехать 360.

      Бюджетная покупка строительных материалов

      Одна проблема, с которой мы столкнулись со всеми тремя нашими предложениями на материалы, заключалась в том, что они превышали наш бюджет.Следовательно, прежде чем мы смогли принять один и приступить к строительству, кое-что нужно было сделать. Одной из значительных статей расходов было окна и двери. Например, самая низкая цена на подвесную дверь с массивным сердечником составляла 135 долларов, а нам понадобились две таких двери. Затем были межкомнатные двери и семь окон, в результате чего общая сумма составила более 800 долларов.

      Мы определенно были и не хотели идти на компромисс с площадью окна, так как слишком мало естественного освещения может превратить даже самое лучшее пространство в камеру. Поэтому мы рассматривали возможность использования пиломатериалов хозяйственного или экономичного качества вместо стандартных, которые мы планировали, но это предполагало экономию всего 150 долларов вперед и, несомненно, означало бы, что больше древесины будет потрачено впустую на выбраковку и распил.Поэтому мы отвергли эту возможность как ложную экономию. А как насчет рулонной кровли вместо более дорогого металла, о котором мы думали? Это изменение обеспечило бы значительную первоначальную экономию, но солнце, град и снег повлекли бы за собой ранний ремонт и замену: еще больше ложной экономии.

      Обсудив множество других возможных компромиссов, мы каким-то образом пришли к идее проверить склады утилизации. Хотя в первом, к которому мы пошли, не было ничего, кроме дорогого барахла, во втором был отличный выбор хороших товаров по разумной цене.Мы подобрали окна, которые были вырваны из дома врача при ремонте, и двери из офиса старой телефонной компании. В общем, мы покинули двор со всеми нашими дверями и оконной площадью больше, чем мы думали, что могли себе позволить, всего за 200 долларов.

      Аукционы также помогли нам уложиться в наш бюджет, предоставив чугунную ванну длиной 4 1/2 фута за 3 доллара, а также унитаз, чугунную раковину, смесители и еще одну старую ванну на общую сумму 5 долларов. (Одна ванна превратилась в поилку для наших лошадей.Наша кухонная кухонная плитка пришла с другого аукциона, где мы купили более 100 штук размером 6 дюймов на 6 дюймов всего за 6,50 доллара. (В качестве первоклассного совета по покупке я рекомендую статью Рэнди Кидда «Фермерский аукцион».)

      Только ручной инструмент

      На нашей строительной площадке не было (и нет) электричества, поэтому единственным электроинструментом, который я мог использовать, была цепная пила. На самом деле, это меня вполне устраивало, поскольку одной из моих целей в проекте было продемонстрировать, что можно сделать без электроинструментов и, по сути, одним человеком, даже в качестве летнего проекта для чувака лет пятидесяти, такого как я, который сидит на своей заднице на домашней работе в остальные девять месяцев в году.

      Список действительно необходимых инструментов довольно короткий: две хорошо заточенные торцовочные пилы, хорошо сбалансированный строительный молоток, обрамление и Т-образные квадраты, 25-футовая измерительная лента, 4-футовая и спиртовой (для мела линия), комбинированный отвес и меловая линия, комбинированный крюк для разрушения и гвоздь, замочная пила, скоба и насадки, стамески, лопата, 6-футовая стремянка и 28-футовая удлинительная лестница.

      Застройка фундамента и этажа

      Я использовал несколько нетрадиционный фундамент, состоящий из трех обработанных давлением 4х12, длиной 24 фута, установленных на 4-дюймовом гравийном грунте в траншеях, достаточно глубоких, чтобы верхушки дерева оставались на одном уровне с землей.Балки были установлены параллельно, на расстоянии 12 футов друг от друга, и 16-дюймовая стенка из обработанных давлением 2 × 4 и 2 × 6 была прибита по всей длине каждой из них.

      Я положил балки 2 × 8 поперек этих балок. «фундаменты», а затем прибил на них фанеру CDX размером 1/2 дюйма, расположив гвозди на расстоянии 4 дюймов друг от друга вдоль балок. После наложения слоя 15-фунтового войлока на черновой пол я установил 1 × 6 шпунтов. пол из сосны с пазами под прямым углом к ​​2 × 8. Как это часто бывает с длинными кусками материала с пазами и пазами, незначительное скручивание досок заставило меня «подтолкнуть» их к подгонке.Вскоре я обнаружил, что длинный 2 × 4, установленный рядом с сопротивляющейся половицей и прибитый к полу на одном конце, в сочетании с 6-дюймовым пазом между ним и устанавливаемой доской, образует замечательный рычаг. , Я мог убедить самого изворотливого негодяя залезть в паз и прижаться к своему соседу.

      Как только пол был на месте, я протер его прозрачным герметиком и консервантом. Эта гидроизоляция пришла как раз вовремя, потому что за применением быстро последовало несколько дней неожиданного дождя, во время которых я плескался, пытаясь прикрыть материалы листами пластика.

      Две мили из 2 × 4

      После того, как погода прояснилась, я приготовился к возведению стен, разложив дверные коробки на полу и тщательно разметив необходимые зазоры. Первый слой 2 × 4 я кропотливо нанес по меткам (так же, как подоконник в каркасном доме), что сделало подъем стен просто вопросом движения вверх, сохраняя при этом отвес.

      Чтобы суставы оставались в шахматном порядке, я прибил 2х4 в одном направлении по всему периметру, а затем развернулся и вернулся в противоположном направлении.Строительство детской кроватки требует только тщательных измерений, квадратных разрезов, внимания к отвесу и большого количества гвоздей. По общему признанию, это трудоемкий процесс, но его можно ускорить, разложив материалы аккуратными стопками по длине. Таким образом, можно использовать самые длинные куски в комбинации, при этом суставы будут располагаться в шахматном порядке. (Типичная комбинация может быть 8 ‘и 16’, 12 ‘и 12’, а затем 10 ‘и 14’.) Также важно установить гвозди так, чтобы они не попадали в гвозди, указанные выше. ярусы.Я использовал зигзагообразный узор, в котором гвоздь 16d вставлялся через каждые 16 дюймов, по два в каждый притертый угол.

      Во время планирования мы определили, сколько слоев 2 × 4 потребуется, чтобы достичь нижней части оконных проемов. Достигнув этих уровней, я прикрепил записку под каждым порталом, в которой было указано количество ярусов и высота проема в дюймах. Поэтому у меня была прямая ссылка, чтобы показать мне, когда я достигал вершины каждого оконного проема.

      Когда стены начали подниматься над нижними краями окон, возникла необходимость в укреплении некоторых секций до тех пор, пока их доски снова не охватили всю сторону.Я сделал это для каждой ненадежной части стены, построив вертикальный треугольник 2 × 4, установив одну сторону напротив секции, а затем временно прибив скобу к стеку 2 × 4, чтобы стена оставалась ровной. Конечно, я считал четырехфутовый пузырьковый уровень окончательным авторитетом в том, что на самом деле является вертикальным.

      Поскольку внутренние перегородки (за исключением водопроводной стены между кухней и ванной) также должны были быть построены из штабелей 2 × 4, я оставил несколько отверстий размером с доску во внешних ярусах, чтобы помочь «закрепить» внутренние стены.За счет соединения таких прямоугольных штабелей вся конструкция существенно усиливалась.

      Подъем балок крыши

      Должен признаться, что, когда я складывал 2 × 4, мой ум иногда блуждал по задаче, которая мучила меня: как мне самому поднять гребневую балку 4 × 10 длиной 26 футов до пиков фронтонов, почти 20 футов над землей? Возможно, подумал я, задача поднять балки крыши 4 × 10 на несколько меньшую высоту могла бы послужить источником вдохновения.

      Когда стены поднялись достаточно высоко, чтобы можно было поставить балки, я пропустил эти 4 × 10 через окно снаружи, а затем перетащил их на пол изнутри.Используя доски 2 × 8 на козлах в качестве подмостей, я поднял сначала один конец каждой балки, а затем другой. Эта процедура была немного сложной. Так как балки такие же длинные, как и дом в ширину, мне пришлось немного повернуть их вбок, чтобы поднять вверх. И , затем одним резким рывком может вытащить плохо прижатую балку с узкого выступа и отправить ее на пол! В процессе я постоянно напоминал себе, что нужно не торопиться, думать и планировать. Следовательно, мне удалось поднять все балки без какой-либо аварии, более серьезной, чем удар большим пальцем.

      Когда я установил между балками расстояние в четыре фута, я понял, что, несмотря на мои тщательные вычисления, мне не удалось спланировать секции стены 2 × 4, которые подходили бы под между концами балок. Для этого потребовалось пять рядов — или почти 500 погонных футов — бруса, что быстро исчерпало запас досок, которые я планировал использовать для постройки крыльца. К счастью, в нашем бюджете еще оставалась некоторая свобода действий.

      Установив и выровняв эти балки, я уложил еще 1 × 6 сосны с пазами и пазами, чтобы сформировать потолок для комнат ниже, и добавил фанеру поверх этого, чтобы сформировать пол чердака.Так получилась прочная платформа, с которой можно было работать над фронтонами и — слишком скоро — над балкой конька.

      Чтобы гарантировать, что каждый фронтон продолжался как прямое продолжение стены внизу, я прибил края двух 2 × 4 × 16 вместе под прямым углом, поставил их снаружи существующей стены, подтолкнул их вверх до верхних концов. достигли ожидаемой высоты пика крыши и прочно накололи их. Оттуда я также расширил 16-футовые доски на стены в качестве временных направляющих, чтобы определить наклон крыши.

      Я был доволен тем, как быстро поднялся первый фронтон, но выполнение этой задачи наполнило меня опасениями. Пришло время разобраться с этой 26-футовой балкой.

      Подъем коньковой балки

      У меня могли возникнуть глупые мысли о том, что поднял эту коньковую балку до высокого уровня, и они исчезли, когда я хмыкнул под тяжестью потолочных балок. Итак, я понял, что мне нужно придумать способ поднимать балку понемногу, безопасно! (У меня было несколько кошмарных изображений этого монстра, падающего на 20 футов этажом ниже, со мной под ним.)

      Раньше я доводил балку до пола чердака (как у меня были балки потолка) и перетаскивал ее, чтобы она лежала между фронтонами. Теперь, сначала подняв вручную, а затем с помощью небольшого гидравлического домкрата, я поднял конец балки, который висел над незастроенным фронтоном, и добавил к стене слои 2 × 4. Когда наклон балки стал слишком большим для этого, я начал складывать обрезки под ним на конце готового фронтона.

      В конце концов я дошел до того, что требовалось что-то более прочное для поддержки 4 × 10, поэтому я построил вертикальные дорожки 2 × 4 на каждом конце чердака.Балка плотно скользила между досками, и каждый раз, когда я поднимал 4 × 10 еще примерно на 6 дюймов, я прибивал под ним блок 2 × 4 — к гусеницам — для поддержки веса. Работая таким образом, мне, наконец, удалось достроить второй фронтон. Затем с помощью разрушающей планки я постепенно толкал чудовищную громаду, пока она не упиралась прямо в верхнюю часть крыши.

      По окончании рабочего дня я почувствовал такое воодушевление, что мне захотелось зацепиться за пальцы ног с коньковой балки, но я сдержался.

      Кровля

      Другая работа, которой я боялся — больше из страха повредить свой бюджет, чем свое тело — была резка и надрезание стропил 4 × 6. Если бы я сделал ошибку при распиловке, я бы испортил дорогой кусок пиломатериала и в конечном итоге проехал 120 миль, чтобы заменить его. Как вы понимаете, я измерил, повторно измерил, рассчитал, проверил и перепроверил эти опоры. Чтобы быть полностью уверенным, что я прав, я даже вырезал узор из куска лома, который, как однажды оказалось, был правильной конфигурацией, был перенесен на каждое стропило.

      Моя забота окупилась, когда я поднял этот первый держатель на крышу и обнаружил, что он идеально подходит. И когда все стропила наконец-то встали на свои места напротив балки гребня, я увидел прекрасное судно, плывущее килем вверх по прекрасному голубому небу.

      Но моя эйфория закончилась на следующий день, когда работа, которая, как я ожидал, будет легкой, оказалась жестокой. Я вообразил, что могу отрезать лишнюю длину фронтона 2 × 4, просто запустив цепную пилу по диагонали, используя верхнюю часть стропила рядом с ними в качестве направляющей.К сожалению, моторизованная пила оказалась бесполезной — потому что она не могла прочно прикусить древесину и в итоге оставила рваный беспорядок — поэтому мне пришлось срезать ножовкой от вершин до стен, через почти 70 футов. из цельного 2 × 4-х . С того мучительного дня я исследовал свой мозг в поисках простого решения проблемы, но безрезультатно. (Я хотел бы услышать предложения, но помните, никаких электроинструментов!)

      Я поднимал обшивку CDX для крыши по частям — со стойки на моем пикапе, устанавливая ее из желобов вверх, чтобы каждый у нового листа будет выступ, чтобы удерживать его на месте, пока я прибиваю гвоздями.Затем пришел 15-фунтовый войлок, который после того, как он несколько раз дул мне в лицо, я временно закрепил отрезками 1 × 2, пока работал. На этих заключительных этапах моя двухсекционная выдвижная лестница была бесценной, поскольку одна длина, уложенная на крышу, давала мне возможность работать, а другая — средство, чтобы подняться туда в первую очередь. Спускаясь с пика с лестницей, расположенной рядом с рабочей зоной, мне удалось натянуть металлическую крышу с минимумом драматизма.

      Переезд

      Мы начали заселяться в тот же день, когда я закончил кровлю.На следующий день было 1 августа, крайний срок, который я для себя установил. Конечно, на тот момент оконные проемы были еще закрыты пластиком. Но двери были открыты, кухня и ванная были в рабочем состоянии, и — со столешницами из каменной плитки, раковиной из нержавеющей стали и нашей линейкой Monarch за 25 долларов, подключенной к дымоходу из Metalbestos, — мы были готовы насладиться нашим первым ужином в нашем новом доме. .

      Прошло еще два дня, прежде чем окна были закрыты, и прошло еще четыре дня, прежде чем мы смогли сесть на нашу законченную крытую веранду в прохладной вечерней прохладе и потрогать носом комаров.«Неплохо», — кукарекала я про себя, расслабляясь. Несмотря на пять дней, потерянных из-за дождя и еще три дня на дорогу, я построил дом 2 × 4 за 40 рабочих дней. Некоторые из них были продолжительностью 12 часов, но, оглядываясь назад, я думаю, что каждый из них был вознагражден.


      Первоначально опубликовано: июль / август 1983 г.

      10 красивых и простых самодельных террас на заднем дворе

      Палубы на заднем дворе, кажется, создают квадратные метры из воздуха для летних барбекю, семейных посиделок или просто для тихого бокала вина на закате.Палубы, созданные подрядчиком, как правило, безумно дороги, но цена резко падает, как только вы беретесь за работу самостоятельно. Самостоятельное построение колоды проходит по ряду важных вопросов: легко и дешево.

      Сделайте упор на создание простой колоды

      Создание полнофункциональной колоды со всеми наворотами может показаться простым, когда она отображается в режиме быстрой перемотки вперед на домашнем шоу. Бригады рабочих волшебным образом превращают пустые дворы в многоуровневые колоды за считанные минуты. На самом деле сборка террасы своими руками — это медленный процесс с использованием сотен фунтов древесины и бетона.Это означает, что необходимость делать вещи простыми и легкими становится все более важной.

      Превышение определенной высоты по вертикали является условием, при котором выдается разрешение на строительство. Строительные нормы и правила различаются от места к месту, поэтому обратитесь за консультацией в местное бюро разрешений. Эти колоды часто называют наземными, плавучими или платформенными. Они остаются ниже разрешенного уровня, и их легче построить.

      Недорогие деки

      Самоделки любят экономить.Успешные сборщики настилов знают, что очень высокая стоимость некоторых материалов для настила пола может убить проект. Поэтому большинство из них используют недорогую обработанную под давлением древесину или доски для поддонов, чтобы построить рай на заднем дворе.

      Постройте эту простую и недорогую деревянную настилу из поддонов

      Индийцы Лиз и Дуг из Hoosier Handmade совершили трудный подвиг: использовали поддоны в качестве досок для террасы. Древесина поддона лучше всего работает, когда она не используется в качестве контактной поверхности. Наряду с привлекательной стоимостью (обычно бесплатной) присутствуют и непривлекательные элементы, такие как торчащие гвозди, шероховатые поверхности, широкие рейки и осколки.

      Лиз и Дуг сразу же решили ряд проблем, купив деревянные поддоны у поставщика, гарантируя, что они будут получать только древесину строительного качества и планки, расположенные достаточно близко, чтобы ножки и ножки стульев не проскользнули сквозь них.

      Они сделали работу очень простой и разумной, используя всего пять основных строительных материалов. Для большинства колод требуется широкий набор оборудования, например кронштейны для подвешивания и специальные винты; они построили великолепную террасу, используя только доски для поддонов, бетонные блоки, песок, гравий и морилку.

      Смотрите сейчас: как построить плавучую колоду

      Борьба с клопами своими руками | Агентство по охране окружающей среды США

      Información relacionada disponible en español

      Можете ли вы избавиться от клопов самостоятельно?

      Лечить клопов сложно. Вероятность успеха зависит от многих факторов, в том числе:

      • Сколько у вас постельных клопов;
      • Сколько беспорядка доступно для укрытий;
      • Есть ли у ваших соседей клопы; и
      • Будут ли участвовать все жители дома или здания.

      Полное избавление от клопов может занять от нескольких недель до месяцев, в зависимости от характера и степени заражения. Чтобы добиться успеха, каждый должен сотрудничать и вносить свой вклад.

      Следующие шаги помогут вам начать:

      1. Определите проблему
      2. Разработка стратегии
      3. Не допускать распространения заражения
      4. Подготовка к лечению
      5. Убейте клопов
      6. Оценить и предотвратить

      Возможно, вам придется выполнить эти шаги более одного раза, чтобы убить всех ошибок и их яйца.

      Определите проблему

      • Определите вредителя:
        • Соберите образец вредителя, чтобы показать его агенту по распространению или другому специалисту по насекомым.
        • Агенты расширения могут идентифицировать вредителя бесплатно для вас. Они обучены борьбе с вредителями и знают ваш район.
      • Если консультант или другой эксперт скажет, что это постельный клоп, сообщите арендодателю, если вы живете в квартире. Следует проверить блоки, расположенные рядом с вашим.
      • Осмотрите все участки, где могут быть клопы, а также окружающие жилые помещения, чтобы определить степень заражения.

      Разработка стратегии

      • Составьте график выполнения следующих шагов. Не забудьте указать какие-либо личные планы, например, отпуск.
      • Вести записи на протяжении всего процесса. Отметьте даты и точное место нахождения вредителей. Это поможет вам отслеживать прогресс и лучше знать, на что ориентироваться.
      • Продолжайте проверять как минимум год после того, как закончите, чтобы убедиться, что все постельные клопы исчезли.

      Не позволяйте заражению распространяться

      • Удалите зараженные предметы.Поместите их в герметичный пластиковый пакет и обработайте. Узнайте больше о методах лечения в разделах ниже.
      • Предметы, которые нельзя лечить, следует поместить в герметичный пластиковый пакет и оставить там на срок до года, чтобы убедиться, что все активные насекомые исчезли.
      • Опорожняйте вакуум после каждого использования. Закройте пакет как можно плотнее и немедленно выбросьте его в уличный контейнер для мусора.
      • Выбрасывайте мебель ответственно, если не можете безопасно избавиться от клопов.Уничтожьте его, чтобы у кого-то не возникло соблазна принести его в свой дом. Например:
        • Раскрыть крышки и удалить набивку с предметов мебели.
        • Используйте аэрозольную краску, чтобы пометить мебель надписью «Постельные клопы».
      • Агентство по сбору мусора должно как можно скорее подобрать зараженные предметы.
      • Не выбрасывайте мебель, если с нее можно безопасно избавиться от клопов.

      Подготовка к лечению

      Подготовка к лечению очень важна; это упростит отслеживание постельных клопов, которые еще не были устранены.Эта подготовка должна быть завершена независимо от того, проводите ли вы лечение самостоятельно или нанимаете специалиста.

      Подробнее о подготовке к лечению

      Узнайте о вариантах лечения (PDF). (4 стр., 480 КБ, о PDF)

      Kill the Bed Bugs

      • Убедитесь, что выбранные вами методы безопасны, эффективны и законны. Посмотрите, что законно, а что нет.
      • Рассмотрим нехимических метода уничтожения постельных клопов. Некоторые из них будут более полезными, чем другие, в зависимости от вашей ситуации.Эти и другие методы могут быть полезны, но они не могут полностью избавить от заражения:
        • Термическая обработка: Вы можете использовать сушилку для белья на сильном огне. Вы также можете использовать черные полиэтиленовые пакеты в горячей закрытой машине на солнце, но успех зависит от вашего климата и других факторов. Самостоятельная термообработка может не подойти. У профессионалов есть доступ к более интенсивным и проверенным методам, с помощью которых можно обработать теплом даже целые дома. Вы также можете приобрести переносную термокамеру, которая обычно весьма эффективна.
        • Холодная обработка может быть успешной в домашних условиях, если морозильная камера установлена ​​на 0 o F. Вы должны оставить продукты в запечатанном пакете в морозильной камере при этой температуре на четыре дня. Всегда используйте термометр для проверки температуры, так как в домашних морозильных камерах не всегда установлено значение 0 o .
        • Пароочистители (влажные или сухие) могут проникать в трещины и ткани при обработке ковров, плинтусов, каркасов кроватей и другой мебели.Температура пара должна быть не менее 130 o F, но не должно быть сильного воздушного потока, иначе постельные клопы могут рассыпаться. Используйте диффузор, чтобы предотвратить рассыпание.
      • При необходимости наймите специалиста по борьбе с вредителями или используйте пестициды осторожно в соответствии с указаниями на этикетке:
        • Ищите зарегистрированные EPA пестициды, на этикетке которых указаны постельные клопы.
        • Используйте туманообразователи (бомбы от насекомых) только с особой осторожностью и только в том случае, если постельные клопы указаны на этикетке.Неправильное использование может нанести вред вашему здоровью или вызвать пожар или взрыв. Противотуманные средства не должны быть вашим единственным методом борьбы с постельными клопами. Спрей не попадет в трещины и щели, где прячутся постельные клопы. См. Следует ли мне использовать туман? за дополнительной информацией.
      • Тщательно ищите все доказательства наличия клопов каждые несколько дней после завершения первоначальной очистки и управления процессами . Если вы видите постельных клопов, то либо при первоначальной очистке не было каких-то клопов, либо из них вылупились яйца.Может потребоваться повторное лечение.
      • Рассмотрите возможность использования различных типов пестицидов, если требуется повторная обработка. Десиканты (химические вещества, которые сушат вещи) могут быть особенно эффективными.
        • При использовании осушителей обязательно используйте только продукты, зарегистрированные EPA в качестве пестицидов.
        • Не используйте диатомит для бассейнов или пищевых продуктов (сделанный из окаменелых останков крошечных водных организмов, называемых диатомовыми водорослями).Этот тип диатомовой земли может нанести вам вред, когда вы вдыхаете ее. В пестицидной версии используются диатомовые водоросли другого размера, что снижает опасность.
        • Влагопоглотители могут быть очень эффективными, но их действие может занять несколько месяцев.

      Перехватчик постельных клопов (место под ножки мебели, чтобы ловить клопов)

      Оценка и предотвращение

      • Продолжайте осматривать клопов, по крайней мере, каждые 7 дней, на случай, если останутся яйца.Вы можете использовать перехватчики, ловушки или другие методы мониторинга. Под ножками мебели устанавливаются перехватчики, чтобы поймать клопов и не дать им забраться на ножки. Варианты — коммерческие и самодельные перехватчики.
      • Продолжайте защищать свой дом от клопов.

      Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: Следующие ссылки выходят с сайта

      Постельные клопы — Национальный центр информации по пестицидам

      Постельные клопы: Возможности самостоятельной борьбы — Texas A&M AgriLife Extension

      Постельные клопы в Резиденции — Университет Миннесоты

      Постельные клопы Комплексная борьба с вредителями в доме и вокруг него — Калифорнийский университет

      Японский сю суги бан обожженная деревянная обшивка

      Том и Эмма — команда мужа и жены из Эдинбурга, которые потратили более трех лет на восстановление и преобразование коттеджа ткача 18-го века в свой первый дом.Здесь они делятся пошаговым руководством по достижению японского

      shou sugi ban , или обугленной деревянной облицовки. Чтобы узнать больше об их самостоятельном строительстве, найдите их в Instagram @h_cottage.

      Том и Эмма: Несмотря на то, что мы профессиональные дизайнеры, архитекторы и градостроители соответственно, мы самодеятельные строители-любители, которые научились всему на работе. В рамках нашего проекта по строительству современной кухонной пристройки в саду, обнесенном стеной, мы решили использовать древний японский метод обугливания дерева для создания внешней облицовки, включая дверь в скрытую мастерскую.

      Нам нравится простой и спокойный внешний вид шоу суги бан. Процесс обугливания значительно усиливает естественные вариации характера каждой деревянной доски, а также является надежным способом обеспечить отличную естественную защиту от грибков и вредителей, а также некоторую устойчивость к насыщению от дождя. Вы не поверите, но японцы изначально разработали этот метод как простой способ обеспечить естественную огнестойкость своих зданий.

      Метод шоу суги бан можно применить во многих творческих проектах, особенно на открытом воздухе: например, деревянные садовые плантаторы или уникальный садовый сарай.

      Этот проект, очевидно, предполагает контролируемое использование огня с газовыми горелками, поэтому следует принять все необходимые меры предосторожности, и вы должны выполнять работу в безопасном месте вдали от зданий или других легковоспламеняющихся материалов с достаточным пространством для размещения вашей работы.

      Материалы

      Необработанная древесина на ваш выбор. Кедр традиционно используется в Японии, но мы выбрали сибирскую лиственницу из Руссвуда, потому что ее структура прекрасно сочеталась со структурной пихтой Дугласа, которую мы использовали для создания кухонной пристройки.

      Натуральное масло для дерева — мы использовали прозрачное масло для наружного применения Osmo.

      Инструменты

      Кровельная пропановая горелка и газовый баллон
      Сантехническая горелка для пайки деталей
      Термостойкие перчатки
      Бутыль с распылителем воды
      Щетка с жесткой щетиной для очистки
      Кисть для смазки

      Метод

      Решите, как будет использоваться древесина на вашем проекте и заранее обрежьте все части до нужного размера, чтобы впоследствии не повредить красивые обугленные поверхности.

      Положите древесину в безопасное место и начинайте сжигать! Использование кровельного фонаря позволяет получить мощный, но контролируемый нагрев на больших площадях. Вы можете экспериментировать с различной интенсивностью обугливания в зависимости от желаемого эффекта; от слегка поджаренного до полного потрескивания кожи крокодила. Не бойтесь подержать огонь над древесиной некоторое время — вы удивитесь, сколько времени потребуется, чтобы добиться равномерного обугливания.

      Мы выбрали глубокий черный цвет, но не слишком обугленный. Вы также можете использовать металлическую щетку, чтобы полностью удалить черный уголь, оставив темно-коричневый цвет, который является очень традиционным для Японии.

      После этого слегка опрыскайте обугленные поверхности, чтобы охладить дерево и уменьшить коробление.

      Осторожно очистите щеткой белый пепел или рассыпчатый уголь перед нанесением натурального древесного масла, чтобы закрепить текстуру поверхности и усилить глубокий черный оттенок.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *