Дизайн планировка квартиры: 1000+ фото: дизайн квартир в Минске

Содержание

1000+ фото: дизайн квартир в Минске

ДИЗАЙН КВАРТИРЫ — фото 50 ЛУЧШИХ ИНТЕРЬЕРОВ.

Нужен ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ? Хотите создать неповторимый ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА двухкомнатной квартиры? Назрела необходимость РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙНА трехкомнатной квартиры с грамотной разводкой коммуникаций? Разработка дизайна интерьера от студии DKing — это то, что вы ищете! Консультация и выезд на объект бесплатно!

ДВУКРАТНЫЙ ПОБЕДИТЕЛЬ

битвы дизайнеров на



БОЛЬШАЯ КВАРТИРА


Авторский проект о дизайне
интерьера на реальных примерах



более 110 публикаций

Индивидуальные дизайнерские и планировочные решения. Учитываем бюджет. Соблюдаем сроки. Предлагаем скидки.

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Luxury ЖК Браславский

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК D3

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул. Николы Тесла

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ЖК Мегаполис

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ул. Пташука

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Мира

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн пентхауса

ЖК Маяк Минска

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пер. Тимошенко

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Маяк Минска

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул. Филимонова

Дизайн квартиры

б-р Пикассо

Дизайн пентхауса

ул.Жасминовая

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Старовиленский тракт

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Олимпик Парк

Дизайн квартиры, однокомнатная

ул. Авиационная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Кольцова

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пр. Пушкина

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Корвата

дизайн квартиры, двухуровневая

ул.Горецкого

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул. Героев 120- й дивизии

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Дзержинского

Дизайн-проект квартиры, однокомнатная

ул. Литературная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК D3 (2-ая очередь)

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

д. Копище

Дизайн квартиры, однокомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пр.Рокоссовского

Дизайн квартиры, однокомнатная

Сталинка

Дизайн четыхкомнатной квартиры

ул. Тимирязева

Дизайн квартиры, 4-комнатная

ул.Героев 120-ой Дивизии

Дизайн-проект квартиры, трехкомнатная

ул.Туровского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул. Одоевского

Дизайн трехкомнатной квартиры

ЖК Престижино

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Долгиновский тракт

дизайн квартиры, однокомнатная

ул. Уручская

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Победителей

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры

ул.Кольцова

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр. Дзержинского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пр.Незавсимости

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Мичурина

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Сморговский тракт

Дизайн квартиры, однокомнатная

ул. Железнодорожная

Дизайн квартиры, однокомнатная

ул.Калиновского

Дизайн-проект квартиры, двухкомнатная

ул.Мястровская

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ул. Колесникова

Дизайн квартиры, двухуровневая

ул.Ваньковича

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Диадема

Дизайн квартиры, однокомнатная

ЖК Воуг

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Браславский

Дизайн-проект квартиры, двухкомнатная

ул. Бирюзова

Дизайн квартиры, двухуровневая

ул.Лынькова

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн-проект квартиры, двухкомнатная

ул. Парниковая

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ул.Грушевская

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ЖК Рубенс

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Ульяновская

Дизайн квартиры, однокомнатная

пр.Газета Правда

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Маяковского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Корш-Саблина

Дизайн четырехкомнатной квартиры

ул.Чюрлёниса

Дизайн двухуровневой квартиры

ЖК Лебяжий

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.К.Туровского, Минск

Дизайн-проект квартиры, двухуровневая

ул.Ратомская

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Дзержинского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Гвардейская

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ЖК Престижино

Дизайн квартиры, однокомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Притыцкого

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Космонавтов

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.П.Мстиславца

Дизайн четырехкомнатной квартиры

ул.Воронянского

Смотрите примеры реальных дизайн-проектов квартир от нашей студии!

Мы создаем дизайн квартир площадью от 45 м2:

  • Дизайн однокомнатных квартир;
  • Интерьеры двухкомнатных квартир;
  • Дизайн-проекты трехкомнатных квартир;
  • Интерьеры любых других апартаментов.


Дизайн квартир от студии Dking получил высокий рейтинг на основании многих отзывов наших клиентов. Цены на отдельные услуги — от 8$ за квадратный метр.

Пример оформления гостиной смежной с кухней и прихожей

Пример оформления спальни

Пример оформления комнаты для подростка

Пример оформления детской

Пример оформления санузла с душем

Пример оформления санузла с ванной

Однокомнатные квартиры: особенности и дизайн

Мой дом – моя крепость. Всем хочется иметь хоть сколько-нибудь собственных квадратных метров. Но далеко не у многих есть такая возможность: жить в собственных особняках. Как бы там не было, своя «однушка» – это уже небольшой подвиг и это своё личное гнездо.

Из чего же состоит дизайн-проект однокомнатной квартиры?

Разработка дизайн-проекта однокомнатной квартиры практически не отличается от дизайн-проектов квартир с большим количеством комнат. Дизайнеры прорабатывают оформление цветовой гаммы стен, полов и потолка, подбирают мебель и необходимую технику, продумывают варианты освещения, отопления, вентиляции и так далее. Но единственное отличие – это задача увеличить пространство и разумно использовать каждый сантиметр площади.

Избегаем скрытых проблем в дизайн-проекте

В однокомнатной квартире не следует использовать какие-либо лишние предметы, сразу подумайте о необходимой и не необходимой мебели. В качестве шкафа можно использовать шкаф-купе, у которого при этом имеются зеркальные дверцы и который не будет занимать много свободного пространства и визуально увеличит комнату.

В качестве кровати разумно использовать диван-кровать или кровать, которая можно убрать, например, в шкаф. Большущий компьютерный стол и сам компьютер в однокомнатной квартире займут много нужного пространства, поэтому следует отдать предпочтение ноутбуку, для которого можно приобрести при необходимости небольшой складной столик.

Особенности дизайна 1-комнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры следует продумать настолько чётко и подробно, чтобы сделать всё максимально функционально и удобно. Дизайн-проект 1-комнатной квартиры – это чаще всего единое решение для кухни, ванной, жилых комнат, коридора. Поэтому следует прибегнуть ко всех способам расширения пространства и визуального увеличения комнаты, например:

  • стены лучше сделать светлыми, так как тёмные тона визуально уменьшают пространство;
  • от громоздкой мебели лучше отказаться, потому что она создаст видимость захламленности комнаты и один диван может занять половину комнаты;
  • двери светлые, можно со стеклянными вставками, выглядеть будет изящно и просторно;
  • зеркальные и стеклянные поверхности в интерьере помогут обмануть зрение и ещё больше увеличить комнату;
  • длинные шторы добавят эффект высокой комнаты, при чём цвет штор можно выбрать и светлый, и темный.

Варианты зонирования однокомнатной квартиры

Дизайнеры часто прибегают к такому приёму, как разделение помещения на зоны. Для комфортности проживания человеку необходимы зона для отдыха и зона для работы. В однокомнатной квартире такие зоны можно сделать при помощи разнообразных перегородок. Например, это могут быть плетеные, тканевые или витражные перегородки для отделения зоны сна. Также подбирают мебель, которая будет играть роль мини-стены, например, шкафы, стеллажи, комоды. Также можно сделать условное зонирование при помощи нескольких уровней потолка или пола или использовать разнообразные напольные покрытия. Например, переход ламината в ковролин может быть разделение гостиной и спальни. Подчеркнуть подобное деление поможет использование различных светильников.

Дизайн однокомнатной квартиры — студии

Один из самых популярных вариантов современного дизайна однокомнатной квартиры – этоснести перегородки. При таком варианте сносят стену между гостиной и кухней или же часть стены в прихожей. Таким образом появляется большая комната-студия, которую можно поделить на зоны.

Отделить зону кухни можно разными способами: барной стойки, обеденным столиком, многоуровневым потолком или же подиумом. Некоторые отдают предпочтение лоджии.

Также квадратные метры вашей комнаты увеличатся, если снести часть стены и утеплить балкон.

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира – это альтернативный вариант между маленькой «однушкой» и дорогостоящей «трёшкой». Пространство 2-комнатной квартиры позволит создать все самые необходимые зоны для комфортного проживания.

Несмотря на заметные преимущества квартиры с квадратурой в 40-60 м.кв., организовать удобное и привлекательное пространство потребует креативного подхода на всех этапах проектирования дизайна.

Недостатки двухкомнатных квартир при разработке дизайна
  • Длинный коридор чаще бывает узким, ввиду чего для меблировки и распределения остаётся меньше квадратных метров всей площади квартиры и появляются «глухие» зоны. В Минске дизайнеры интерьеров используют множество приёмов для визуального расширения коридора, но не все эти способы являются рациональными.
  • Совмещённый санузел также является проблемой в продумывании дизайна двухкомнатной квартиры, да и не для всех такая экономия пространства разумна и удобна в использовании.

  • Маленькая кухня не всегда способна уместить современную технику, поэтому к планировке работающего пространства на кухне нужно подходить более ответственно и с умом.
  • Низкие потолки в квартирах остались ещё в некоторых постройках 50-80 годов в Минске, это исправить и визуально изменить могут только дизайнерские приёмы.
  • Небольшая квадратура встречается в Минске в квартирах-«хрущёвках», где внимание следует уделить меблировке и зонированию комнат.
Дизайн интерьера стандартной двухкомнатной квартиры.

Есть приёмы дизайна двухкомнатных квартир как в одном стиле, так и разных, особнно популярно сочетание несочетаемого. В Минске в основном можно встретить квартиры в едином стиле, не все любят рисковать. Но каждый из стилей обладает собственной спецификой для каждого квадратного метра квартиры: и спальни, и санузла, и кухни.

При планировке двухкомнатной квартиры-полустудии кухню и гостиную оформляют в одно пространство, а дизайн спальни разрабатывается отдельно. Таким образом применяется два стиля. Современные варианты интерьера подчёркивают свободное пространство, спальню делают максимально «домашней» и уютной.

Особенности дизайна маленьких двухкомнатных квартир

1.Сталинка

Её планировка отличительна тем, что комнаты более габаритные, потолками высоки и расположение комнат незаурядное. Можно сделать из «двушки» трех комнатную квартирку. Самый популярный вариант – демонтаж перегородок между кухней, смежной комнатой и коридором.

2. Хрущевка

Это абсолютная противоположность «сталинке»: комнаты небольшие, квадратурой до 19 м.кв., потолки чуть ниже обычного, санузел совмещён, кухня маленькая. Могут быть также проходные комнаты.

Дизайн «хрущевки» из двух комнат – «работа над ошибками» строителей. На несущей стене следует перенести двери в самый угол, что позволит рационального использовать имеющееся пространство. Из смежной комнаты и кухни можно сделать квартиру-студию. За счёт коридора можно увеличить или разделить санузел.

3. Брежневка или усовершенствованная «хрущевка»

Особенность – это нагрузка на несущие стены, из-за которой нельзя ни сносить стены, ни переносить или делать новый проход.

4. Современная планировка

И первая особенность – крупногабаритная кухня (8-9 м.кв.), а ещё изолированные друг от друга комнаты с большей площадью. Преимущества – это раздельный санузел и большой коридор. В Минске можно встретить большинство из них с лоджией, которая даёт место «разгуляться» для дизайнера.

Оформление интерьера детской. Как правильно разработать дизайн проект для семьи с ребенком?

Многие молодые родители обеспокоены тем, что не могут своему ребёнку предоставить личную комнату. Но в реальности не могут себе этого позволить. И с такой задачей дизайнеры справились: спальня на антресоли или втором уровне! Каждый ребёнок оценит Ваш такой креатив, так как сбежать от всех у него всегда будет место.

Трёхкомнатные квартиры: место для полёта фантазии

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в сравнении с однокомнатной является с одной стороны проще, с другой – намного труднее. Всё потому что каждую комнату нужно гармонично связать среди других, при этом нужно не забыть о выбранном стиле. Это порой озадачивает и профессиональных дизайнеров.

Дизайн терхкомнатных квартир со свободной планировкой

Современные дизайны квартир предполагают выделение какой-либо зоны при помощи мебели, контрастного тона стен, либо пола или потолка. Наиболее популярный вариант – зонирование пространства мебелью. Он позволяет без труда и больших затрат расширить или сузить границы какой-либо зоны.

Выбор стиля интерьера целиком и полностью зависит от вас и ваших предпочтений. Технические характеристики квартиры и возможность использования пространства следует учитывать, выбирая интерьер.

Современные стили

Из всех возможных стилей и дизайн-проектов в Минске дизайнеры рекомендуют использовать один из шести самых популярных сегодня:

1. Технологии будущего или просто «техно»

Данный стиль появился относительно недавно и предлагает использовать самые последние технологии и виды материалов в самых необычных композициях современности. Акцент делается не только на необычность и креативность идей, но и варианты освещения квартиры и использовании неожиданных материалов.

2. Минимализм наше всё

Лаконичность этого варианта создаст безупречность всего пространств квартиры. Его строгость не предполагает использования ничего лишнего. Это абсолютная гармония оттенком, функциональности и практичности каждой вещи.

3. Хай-тек

Здесь особенную роль играют материалы и цветовые оттенки. Построением линий данный стиль отличается от минимализма их четкими границами как горизонтальными, так и вертикальными. Больше внимание уделяется функциональной части пространства: лестнице, мебели, современным элементам. Декор выдержанный, а использование ярчайших оттенков и пластиковой цветовой гаммы — это обязательная часть дизайна.

4. Арт-деко

Стилистика подразумевает создание изысканности. Богемный стиль предполагает контрастную цветовую гамму и создание самых изящных линий. Принцип подачи арт-деко не далёк от классицизма, при этом совмещает выдержанные традиции и последнее слово современности.

5. Для романтиков

Один из наиболее популярных вариантов дизайна трёхкомнатной квартиры в Минске, предлагающий сделать из квартиры маленькое семейное гнездо. Применяют игру цвета и интимное освещение.

6. Лофт

Современный подход к дизайну «трёшек» открывает каждый квадратный метр квартиры, разделяя их на разные зоны, при этом выдерживая единство интерьера. Поскольку лофтподразумевает заброшенное пространство в руках творческой личности, актуальными могут быть резкие контрасты стилей, например, соединение стиля винтаж и последние технологии современности.

Дизайн четырехкомнатной квартиры

Проектировать дизайн четырёхкомнатной квартиры – мечта многих дизайнеров. В Минске не так много многоэтажек с такими большими квартирами, да и не у всех есть финансовые возможности для такой роскоши.

Из чего состоит дизайн-проект 4-комнатной квартиры?

В подобном дизайн-проекте можно:

  • сочетать черты разных стилей, например, модерна, минимализма и кантри;
  • меняется цветовую гамму;
  • использовать различные отделки стен;
  • разделять функциональные зоны комнат чем угодно: и барной стойкой, и системами освещения.

Дизайн четырёхкомнатной квартиры отличается возможностью использования любых элементов декора:

  • Фризы и бордюры — это горизонтальные полосы с узорами или рельефами. Чаще сейчас применяются в современном дизайне. С их помощью делают более выразительными зоны стен, потолка и пола.
  • Шторы — это необходимый элемент декора. Порой их заменяют жалюзями, чтобы сэкономить занимаемые квадратные метры, но в просторной 4-комнатной квартире можно позволить такую роскошь.
  • Графическийпринт – это современное интереснейшее дизайнерское решение. Графический принт – это рисунок, нанесенный на какой-нибудь материал (ткань, бумага, кожа и прочее), который добавит эксклюзивности в дизайне комнаты. Только здесь надо не переусердствовать, чтобы не вызвать определенный шок и недоумение у ваших гостей.

Главное – помните, что вы хозяин своего жилья, и какая цветовая гамма или дизайн будет выбран, решать только Вам. Игнорировать помощь специалистов не стоит, так как они воплотят Ваши желания и реализуют все идеи. А в четырёхкомнатной квартире экспериментируйте и не отказывайте себе ни в чём!

10 бесплатных программ для дизайна интерьера и планировки квартиры








XXI век с его развитыми технологиями значительно упрощает жизнь, как в повседневных делах, так и в профессиональной деятельности. Архитекторы давно не используют бумагу, карандаш или линейку для создания планов. Более того, сам этот процесс стал намного проще, продуктивнее и интереснее, напоминая скорее игру, чем кропотливый труд. Теперь каждый может продумать дом своей мечты, используя бесплатные программы для дизайна интерьера и планировки квартиры. Не знаете с чего начать? Мы вам подскажем!

1. Remplanner

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.

Также в Планировщике есть:

  • визуализация 3d;
  • печать альбома чертежей в виде файла pdf;
  • расчет сметы и объемов работ для бригад;
  • примерный расчет черновых материалов для ремонта;
  • возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.

Официальный сайт: https://remplanner.ru

2. SketchUp

Существует две версии программы: платная, с расширенным функционалом для профессионалов, и бесплатная. Но это не значит, что второй вариант предоставляет ограниченные возможности для создания рендеров.

С его помощью получится спроектировать качественные трехмерные дизайн-модели, «играясь» с планировкой, колористикой, мебелью. Единственный минус — небольшое разнообразие объектов, но их легко найти в Интернете.

Загрузив SketchUp, можно сразу приступать к работе, благо интерфейс очень простой и понятный. Важный инструмент — возможность подписывать размеры отдельных элементов.

Готовый рендер размещают в Сеть или наоборот — ищут там вдохновения, изучая чужие работы.

Что любопытно, эта программа подходит не только для проектирования домов и квартир — с ее помощью можно создавать трехмерные модели участка, дороги, автомобиля или других предметов.

Официальный сайт: https://www.sketchup.com/ru

3. Sweet Home 3D

Может эта программа не удовлетворит серьезных дизайнеров, но обычные пользователи могут найти ее весьма полезной и, что главное, простой. В создании сложных проектов Sweet Home 3D не поможет, а вот небольшие эксперименты с этим приложением легко осуществить. Например, если вы хотите посмотреть, как будет выглядеть шкаф рядом с диваном, а также стоит ли ставить телевизор у этой стены. Буквально за пять минут можно легко набросать план помещений.

К сожалению, установленный каталог объектов недостаточно большой, не предлагающий вариации форм, размеров или фурнитуры. Это могло стать значительным недостатком, если бы недостающие предметы нельзя было скачать на официальном сайте, но этот вопрос легко решается. Sweet Home 3D — иностранная программа, но для пользователей, плохо понимающих английский, есть хорошая новость: существует русская версия.

Официальный сайт: http://www.sweethome3d.com/ru/

4. Астрон Дизайн

Программа Астрон позволяет расставлять предметы в комнате с желаемыми параметрами. Это не многопрофильный инструмент для дизайна, но установленного функционала вполне хватит для продумывания проектов.

Вы можете выбрать свой вариант отделки ключевых перегородок, предварительно указав их размеры. Немного пофантазировав или рассчитав все до мелочей, в созданном пространстве можно разместить мебель, декор, а также определиться с расположением дверей и окон. Относительно большого каталога вполне хватит для этого.

Официальный сайт: http://www.astron-mebel.ru/astron-dizayn/

5. Homestyler

Отличная программа для дизайна интерьера и планировки квартиры от создателей 3ds Max и AutoCAD.

Запустив Homestyler, необходимо выбрать одну из трех предложенных функций: интерьер с нуля, использование готовой схемы или готового проекта из обширной галереи. При этом в вашем распоряжении будет множество вариантов отделки, цветовых решений и реальных предметов мебели, которые входят в каталоги известных брендов.

Официальный сайт: https://www.homestyler.com

6. Planoplan

Еще один инструмент для создания интерьеров с реальной мебелью из магазинов, вместо выдуманных моделей. Путей работы с программой целых три: онлайн-сервис, бесплатная демо-версия или платная для профессионалов. При этом Planoplan продолжает постоянно развиваться и обновляться. Еще одно достоинство — наличие русского интерфейса.

Работая над интерьером квартиры можно самостоятельно придумать планировку или выбрать стандартные варианты. Есть функция виртуального тура по готовому проекту с возможностью просмотра на смартфоне.

Planoplan подойдет не только для продумывания общей планировки, но и более детальных моментов. Например, чтобы проследить, как будет двигаться тень в течение дня, можно настроить солнечный свет в зависимости от времени суток. На многие материалы, которые вы используете для интерьера, есть спецификации. Чтобы разобраться во всех функциях, на сайте есть видео-инструкции, которые наглядно продемонстрируют систему управления программой.

Официальный сайт: https://planoplan.com

7. PRO100

В отличие от других онлайн-сервисов и программ с простым интерфейсом, на освоение PRO100 вам придется потратить немного времени. Это более профессиональное приложение, которое позволяет преобразить каждую деталь выбранного элемента: от текстуры до прозрачности. Демо-версия обладает ограниченным функционалом, но для планировки или наброска ее хватит с головой.

Любопытное свойство, которое редко встречается в бесплатных программах для дизайна интерьера и планировки квартиры: возможность самостоятельно нарисовать любой предмет, регулируя его форму, размер или фактуру, особенно, если у вас есть товары из магазина на примете. Перед началом работы нужно указать параметры помещений, после чего можно проектировать дом своей мечты.

Официальный сайт: http://ru.pro100.eu/pro100

8. Дизайн интерьера 3D

Эта программа предлагает объемный каталог мебели, вариантов отделки и цветов. Конечно, пробная версия ограничивает реальные свойства, но их вполне достаточно для создания качественного рендера.

Создавайте собственную планировку, указав точные параметры или выбрав типовые, которые постоянно добавляются в базу программы.

Простой интерфейс на русском языке, что немаловажно. По готовому проекту квартиры можно «пройтись», воспользовавшись функцией виртуальной экскурсии. 3D планировщик предлагает сохранить готовый план, редактировать его или распечатать.

В целом, продукт мало чем отличается от подобных ему, но подойдет тем, кто не хочет тратить много времени на освоение нового планнера.

Официальный сайт: http://interior3d.su/

9. Planner 5D

Постоянно развивающаяся и обновляющаяся программа для дизайна интерьера с обширным каталогом. Сервис был создан российскими разработчиками для российской аудитории, поэтому вы сможете быстро освоиться в функционале.

Есть возможность не просто вдохновляться чужими работами, но также и использовать их, редактируя по собственному желанию. К примеру, вам понравился чужой проект и, чтобы не тратить лишнее время, можно подстроить его под параметры вашего дома.

Готовые рендеры выглядят очень качественно и детально, словно над ними работали профессиональные дизайнеры. К тому же, у Planner 5D есть мобильное приложение, так что набросать дом своей мечты можно в метро или по пути на работу.

Официальный сайт: https://planner5d.com/ru/

10. FloorPlan 3D

И напоследок — инструмент для настоящих дизайнеров, с которым приятно и легко работать. С ним можно не просто набросать планировку нескольких помещений, но и продумать целый участок, учитывая каждую деталь.

Кроме стандартной мебели, в вашем распоряжении огромный каталог клумб, кустов, заборов, дорожек, позволяющий создать ландшафтный дизайн вокруг дома.

Итоговая картинка выглядит очень реалистично, а возможность «прогуляться» по саду или комнате позволяет оценить проект со всех сторон, в том числе со стороны жителя.

Есть демо-версия для ознакомления, русскоязычный интерфейс. Минусы имеют скорее технический характер: дело в том, что установленный FloorPlan 3D много весит и обладает высокими системными требованиями.

Официальный сайт: http://www.floorplan.ru/






Дизайн-проект по фиксированной цене :: Flatplan

  • У меня необычная квартира. Ваши интерьеры подходят для уникальных планировок?

    Мы сделаем проект для любой уникальной планировки и учтем особенности вашей квартиры.

  • У меня есть некоторые пожелания. Их можно будет учесть?

    При проектировании интерьера мы обязательно с вами планировочное решение, расстановку мебели и важные детали. Вы сможете поделиться вашими идеями с дизайнером Flatplan

  • Моя квартира очень большая. Изменится ли стоимость флэтплана?

    Нет, стоимость остается одинаковой для любой площади. Однако если у вас многоэтажный дом или квартира, нужно будет купить флэтплан для каждого этажа.

  • На изображениях интерьера показана 3-комнатная квартира. Но у меня студия. Мне точно это подходит?

    Мы индивидуально подходим к проектированию и учитываем все детали. Любой из проектов на нашем сайте может быть адаптирован для квартир и домов с любой планировкой и любым количеством комнат

  • Мне нужен спроектировать интерьер для дома. У вас есть такая услуга?

    Да, мы проектируем интерьеры не только для квартир, но и для домов. Стоимость также не зависит от площади. Однако если у вас в доме несколько этажей, вам нужно выбрать проект для каждого отдельного этажа.

  • Мне нравятся кухня из одного проекта, а ванная из другого. Что делать?

    Если вам нравится комнаты из разных проектов, никаких проблем — мы совместим концепции. Такая корректировка будет стоить 3 900₽ за комнату.

  • Можно заменить в вашем проекте душевую кабину на ванну или наоборот?

    Конечно, можно.

  • У меня уже взрослый ребенок, а у вас детская комната для малыша. Что делать?

    Мы адаптируем детские комнаты под возраст и пол ребенка.

  • Сколько времени займет подготовка дизайн-проекта?

    Срок подготовки составляет около 2 недели. Срок может быть увеличен, если вам потребуется время, чтобы обсудить предложенное планировочное решение и детали проекта с близкими вам людьми

  • Где найти материалы из ваших интерьеров?

    Мы указываем ссылки на магазины и артикулы всех материалов, сантехники и мебели вашего интерьера. Вы сможете найти их самостоятельно или доверить поиск нашим специалистам. В случае если какой-либо материал вышел из производства, мы подберем аналог и найдем надежных поставщиков.

  • В каких городах вы работаете?

    Флэтплан можно заказать из любого города России и СНГ. Мы пришлем вам подробную инструкцию как сделать замеры квартиры, чтобы мы подготовили для вас проект.

  • Вы делаете ремонт?

    Среди наших услуг есть подбор ремонтной бригады. Мы отправим ваш проект на расчет бригадам, которым мы доверяем и сравним их расчеты. Вы получите сводную таблицу со стоимость вашего ремонта от разных исполнителей. Мы поможем проверить и заключить договоры, проверим работу ваших строителей и предложим еще много различных услуг на время ремонта.

  • Мне нужны визуализации. Вы сможете это сделать?

    В проекте мы предоставляем референсы, которые помогут вам не отступить от концепции выбранного вами интерьера.
    Если вам понадобятся проработанные визуализации вашей квартиры, мы готовы сделать для вас
    5 высококачественных ракурсов вашей квартиры. Стоимость услуги — 50 000₽ (5 визуализаций)

  • Вы делаете авторский и технический надзор?

    Да, мы предоставляем услуги по надзору во время ремонта. После каждого выезда наши специалисты подготовят для вас подробный отчет с оценкой работ ремонтной бригады и рекомендациями

  • Зачем нужны чертежи?

    Без них строители будут делать ремонт на свое усмотрение и с большой вероятностью могут сделать что-то не так.
    Для вас это инструмент контроля процесса ремонта.
    А для ваших строителей наши чертежи это гарантия того, что они сделают все так, как вам нужно.

  • У меня есть проверенная бригада строителей, они поймут ваши чертежи?

    Наши чертежи простые и понятные, по ним сможет работать любой специалист.
    Неопытных специалистов мы обучаем, как работать с чертежами и проводить ремонт жилых помещений.

  • Как сделать дизайн-проект самому: пошаговая инструкция — INMYROOM

    Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту.

    Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!

    Отметим сразу — первые два этапа требуют максимального внимания от начинающего дизайнера. Даже маленькая ошибка может в итоге перерасти в головную боль в процессе ремонта.

    Замер

    Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений — основа основ будущего проекта. 

    Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры ваших помещений. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света. 

    План в масштабе

    Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать по старинке, при помощи линеек и карандашей.

    А можно сделать план в специальных программах на компьютере, например, в отличном приложении Remplanner, где вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект на всю квартиру.

    Онлайн-планировщик Remplanner

    Совет INMYROOM: совершенно верно! В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner — единственный в России планировщик для ремонта, который полностью заменяет технический проект. Вся информация разнесена в проекте по 16 листам — любая, даже неопытная бригада сможет сделать ремонт по этим чертежам.

    Функционал Remplanner впечатляет: неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели, 3D-визуализация, расчет стоимости материалов и даже расчет сметы и объема работ для строителей! Плюс бесплатная помощь профессионалов на всех этапах. 

    И кстати, Remplanner протестирован и одобрен реальными инженерами и проектировщиками — да вы попробуйте сами!

    Онлайн-планировщик Remplanner

    Техническое задание

    Техническое задание — это ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем вы указываете свои пожелания по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер максимально логичным и соответствующим всем вашим требованиям. 

    Помимо текстовой части подберите фотографии интерьеров, которыми вы бы хотели вдохновиться в процессе работы. Это можно сделать и до выполнения замеров помещения.

    Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

    Планировочное решение

    Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если требуется перепланировка, первым делом изучите, как сделать ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель. 

    Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» — труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».

    Объемная модель

    Пора превращать плоскую планировку квартиры в объемную модель и вдумчиво в ней прогуляться! Я выполняю такую модель в программе SketchUp.

    В результате возникает понимание, насколько «плоские» идеи будут удобны в жизни, приходит понимание грамотного использования различных видов отделочных материалов, прорабатываются детали мебели и многое другое. На полученный «каркас» вы затем без колебаний сможете подобрать отделочные материалы и все необходимое.

    Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

    Стилистическое решение

    Перед началом этого этапа вы имеете четкое функциональное и эргономичное понимание своего будущего интерьера. Теперь пора перечитать техническое задание, пересмотреть картинки вдохновляющих интерьеров и приступить к дизайну в узком понимании этого слова. 

    Подбирая отделочные материалы, мебель, предметы освещения, элементы декора, не забывайте о параметрах вашей квартиры. Низкие потолки, скудность естественного освещения и прочие факторы могут воспрепятствовать красивому воплощению ваших идей. Кстати, подобранные материалы затем будет несложно перевести в примерный бюджет на их закупку.

    Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

    Чертежи

    Пора перевести свои идеи в грамотный план работы по их реализации! На копиях планировки квартиры нужно создать чертежи для демонтажа, монтажа, размещения отделочных материалов, обозначить точки осветительных приборов, расставить розетки и выключатели, вычертить раскладку плитки в санузлах. 

    Вы должны создать четкий план работы, который позволит вам спокойно перенести процесс ремонта и остаться довольным его результатом. Да, с рабочими чертежами ремонт имеет свой конец! 

    55 фото-идей для оригинального интерьера — INMYROOM

    Каждый хочет иметь жилье
    своей мечты. Чтобы каждая мелочь была на своем идеальном месте. Но жить
    приходится чаще всего в неудобном помещении с ремонтом на троечку. Если вы
    решили исправить положение, в первую очередь нужно начать с подготовки.

    Настроить себя на
    полномасштабный ремонт, который должен начаться в назначенное время, пройти без
    трудностей и проблем, и наконец-то закончится, полностью удовлетворив вас
    результатом. Так же подумайте, будете ли вы нанимать для работы дизайнера и
    строителей или справитесь сами.

    Как самому сделать дизайн проект квартиры? На деле это не так
    сложно как может показаться. Даже если вы не разбираетесь в дизайнерских и
    архитектурных программах, их всегда можно освоить или пригласить знающего
    человека, чтобы он вам помог разобраться в них.

    Но если вы решили все
    делать сами, начиная от проведения замеров и нанесения их на планы, и до
    создания визуализаций готового проекта и написания сметы, то вам понадобится
    поэтапный план разработки.

    Что включает дизайн-проект

    В
    первую очередь дизайн проект включает в себя идею создания чего-то нового. Но
    это «новое» всегда заложено в строгие рамки стиля и оформления. Прежде чем
    начинать «ломать стены», пересмотрите аналоги уже готовых работ с дизайном и
    оформлением.

    Выберите интересные моменты
    и запишите, что именно вам понравилось, чтобы потом воссоздать нечто похожее у
    себя в квартире. После просмотра аналогов почитайте литературу по стилям и
    оформлению квартир. Это важно, так как для разных по размеру помещений подходят
    разные стили и их оформление.

    К примеру, чем меньше
    комната, тем светлее должен быть ее дизайн и наоборот. Продумайте так же размер
    окон и дверей. Если в комнате недостаточно дневного света, установите несколько
    дополнительных розеток для декоративных, искусственных источников света.

    Что касается света,
    продумайте так же наличие подсветки над всеми рабочими поверхностями на кухне,
    в ванной и спальных комнатах (если они там нужны).

    Этапы создания дизайн-проекта квартиры:
    1. Идея; 

    2. Подбор аналогов; 

    3. Выбор стиля; 

    4. Подбор цветовой гаммы; 

    5. Создание плана пола и потолка; 

    6. Создание разверток и разрезов; 

    7. Расчет размеров; 

    8. Выбор участков под санузлы, раковины, ванные; 

    9. Выбор места под розетки; 

    10. После создания
    окончательного плана нужно отстроить 3D модель в
    специальных программах, таких как:ArchiCAD, Autodesk 3ds
    Max, SketchUp и других; 

    11. Сделать визуализацию готового проекта и
    начинать ремонт, зная, как он должен выглядеть в конечном виде.

    Проведение замеров

    В замеры входит: 
    1. Общий размер пространства всей квартиры; 
    2. Высота потолков; 
    3. Высота и ширина всех окон, их высота от пола до подоконника
    и от потолка до начала окна; 
    4. Высота и ширина всех дверей, и их высота от потолка; 
    5. Толщина наружных, внутренних стен и всех перегородок; 
    6. Толщина перекрытия потолка и пола; 
    7. Замеры расстояния розеток к местам, где будет стоять
    техника.

    Все эти размеры нужно занести в
    программу. Без них вы не сможете отстроить модель своей будущей квартиры. Для
    чего нужно делать повторные замеры, если они уже есть в плане и документах? К
    примеру, бывшие жильцы могли делать перепланировку, утеплять стены, делать ниши
    и т.д. Так же узнайте, какие стены несущие, чтобы в разгаре перепланировки и
    ремонта не нанести вред зданию и соседним квартирам.

    Анализ полученных результатов

    Проведение
    замеров в дизайн-проекте
    квартиры нужно для расчета материалов, покупки подходящей по размеру
    мебели, и вообще созданию стиля, который впишется в габариты вашего
    пространства. Обратите внимание, отмечая места для розеток, выбирайте глухие, где
    всегда будет стоять компьютерный стол или тумба с телевизором, кухонные приборы
    и т.д.

    Это нужно для того, чтобы
    закрыть не передвигаемыми приборами серые зоны, на месте которых, больше ничего
    не может стоять. Зная высоту потолков и толщину всех стен можно задуматься об утеплении
    и звукоизоляции, а также о натяжных потолках (если они нужны), чтобы потом
    ничего не переделывать. Из расчета замеров уже можно определиться с материалами
    и их количеством.

    Базовый проект 

    Прежде чем начинать создавать базу, определитесь
    со стилем для всей квартиры и каждой комнаты по отдельности. Выслушайте советы
    специалистов и предпочтения каждого члена семьи. Обратите внимание на освещение.

    В каждой комнате должны быть
    основные и дополнительные источники света.

    Основными могут быть:

    • Точечные светильники;
    • Потолочные лампы;
    • Люстры;
    • Шинные светильники;
    • Трековые светильники.

    Дополнительными могут быть:

    • Настенные бра;
    • Напольные лампы;
    • Настенные светильники;
    • Свечи;
    • Встроенные точечные светильники
      в полу, стенах и над рабочими поверхностями; 
    • Торшеры.

    Создавая базовый дизайн проект квартиры в компьютерной программе, сперва обозначьте места, где будут находиться розетки, раковины, ванная и
    туалеты, то есть элементы, которые устанавливаются навсегда. Еще вы можете сами спроектировать нужную вам мебель, и потом сделать ее под заказ. Если хотите выбрать мебель из уже готового
    набора какой-то компании, можете просто скачать их 3D модель.

    Мебельные компании часто дают
    модели своей мебели, чтобы дизайнеры могли располагать ими при создании
    проектов. Так вы сможете посмотреть, как смотрится в вашем проекте мебель, которую
    в дальнейшем вы купите и установите.

    Планы стен, потолка, пола, схемы электрики

    Если в вашей квартире есть сложный уровневый пол
    или многоуровневый потолок – вы должны показать это на планах. Три разных плана
    имеющие свои размеры в дальнейшем
    упростят работу строителей. На плане потолка обязательно покажите с размерами, где будут находиться источники света, на плане пола
    обозначьте уровни, ступени, размеры дверей и окон, толщину всех стен и
    перегородок.

    Схемы электрики оформляются
    тоже отдельно. На них обозначаются все розетки и провода. Совет, обозначайте эти
    схемы как можно точнее, потому что с ними всегда больше всего путаницы.

    Развертка стен 

    Для создания разверток стен
    нужно использовать специальную функцию в графической программе. Обратите
    внимание, нужно делать развертки каждой стены в каждой комнате. По разверткам с
    размерами, строители поймут, где и на каком расстоянии должны устанавливаться
    окна, двери и на каком расстоянии от стен и друг друга будет стоять мебель. По
    разверткам вы сможете определиться с количеством материалов, так, чтобы не
    купить их в избытке.

    Примерный дизайн 

    Создавая проект в программе, вы
    можете использовать текстуры и фактуры. То есть, можно воссоздать свою квартиру
    в программе используя материалы, которые будете закупать. Это также касается
    мебели, декора и освещения. Просто добавьте в библиотеку выбранной программы
    нужную мебель, источники света, декоративные элементы и технику – вы увидите
    серые зоны в проекте и лишние элементы. Уберите все ненужное, ведь если вам
    некомфортно в компьютерной модели пространства, что будет в настоящей квартире?

    Смета

    В
    компьютерной графической программе ArchiCAD
    есть уже готовая смета, которую вам просто нужно заполнить. К примеру, создавая
    напольное покрытие из паркета, вы сразу записываете в смету количество нужного
    материала, основываясь на расчетах программы. Совет, создайте отдельный журнал,
    в котором будете записывать всю смету для каждой отдельной комнаты. Так вы не
    запутаетесь в расчетах и закажете нужное количество материалов. К тому же, вам
    будет проще идти с таким журналом в специализированный магазин или на
    строительный рынок.

    Компьютерная визуализация

    После окончания разработки дизайн-проекта квартиры в
    компьютерной программе вы можете создать 3D
    визуализацию. Таким образом узнаете, как будет смотреться выбранная мебель,
    текстуры на стенах и фактуры на полу. Во время проектирования вы можете
    поставить в проект человека и походить им по комнатам. Это поможет увидеть все
    кривые углы в квартире, слепые, серые зоны и если что-то на этом этапе не
    вписывается в вашу идею – все исправить.

    Все
    еще задумываетесь, как сделать
    дизайн проект квартиры самостоятельно? Все очень просто. Главное
    придерживаться правил, знать графические программы, иметь вкус и навыки, не
    сносить несущих стен и четко следовать плану с размерами вашего помещения.
    Удачи вам с вашим ремонтом! 

    Фото галерея

    55 фото идей для реализации дизайн-проекта вашей квартиры.

    Видео

    Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция — Дом и уют

     

    Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

    Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

    А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

    1

    Замерить помещение и начертить план

    Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш. 

    Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

    Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно. 

    2

    Сформулировать пожелания к интерьеру

    Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

    На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

    К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

    На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

    Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

    Лана Харитонова, дизайнер интерьера

    3

    Обновить план и разместить мебель

    Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

    Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера. 

    Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

    4

    Определиться с отделкой

    На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

    Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев. 

    5

    Распределить на плане технические элементы

    Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

    Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров. 

    Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи. 

    Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.


    Еще на тему дизайна интерьера

    Как сделать квартиру уютной и функциональной: 15 простых правил

    Зонирование пространства: правила и приемы

    Ремонт с нуля в новостройке: что учесть чтобы не платить дважды

    Отличие дизайн-проекта от проекта перепланировки

    Создание дизайн-проекта, предстоящего ремонта — достаточно востребованное в настоящее время мероприятие. Здесь важно помнить о том, для каких целей он служит и в чем его отличие от проектной документации, необходимой для согласования ремонтных работ.

    В данной статье рассказывается о том, что отличает дизайн-проект от проекта перепланировки и какие документы потребуются для согласования ремонтных работ.

    Задачей дизайн-проекта является визуализация идей и творческих решений, используемых при проведении ремонтных работ.

    Он основывается преимущественно на пожеланиях заказчика и не может являться основанием для проведения перепланировки, но может послужить определенной базой для создания проектной документации, необходимой для согласования намеченных мероприятий. Часто дизайн-проект выполняется собственником самостоятельно с использованием специальных программ по компьютерной визуализации помещений.

    Примеры различных дизайн-проектов 

    Дизайн-проект — это проект по изменению внешнего вида помещения, квартиры. Он включает в себя цветовые схемы, изменения в интерьере мебели, схемы ее расстановки, планы потолка с полом и стенами, схемы электросетей, способы выкладки плитки и кафеля, варианты разбивки на зоны и т. д. 

    В дизайн-проекте могут быть отображены работы по перепланировке и/или переустройству помещения, как часть видения будущих изменений, но не обязательно учитывают нюансы, существенные для согласования ремонтных работ.

    Пример дизайн-проекта с изменением планировки помещения

    В данном проекте предусмотрен снос существующих перегородок, устройство кухни-ниши, снос подоконного блока и переоборудование помещения кухни в кабинет.

    Работы по изменению конфигурации помещений являются перепланировкой и требуют согласования. При разработке проектной документации необходимо участь массу факторов, не относящихся к дизайну помещений:

    • Это тип здания и этаж расположения квартиры;
    • Наличие проёмов в несущих стенах у соседей сверху и снизу;
    • Расчёт нагрузок и конструкция рамы усиления проёма;
    • Вес возводимых конструкций и применяемые для них материалы;
    • Особенности инженерных коммуникаций здания;

    Конструктивные решения для устройства гидроизоляции и звукоизоляции помещений, а также многое другое.

    Проектная документация необходимая для согласования ремонтных работ содержит все графические, текстовые и расчётные данные. 

    Проект перепланировки и техническое заключение

    Проект перепланировки, в отличие от результата работы дизайнера, является юридическим документом, так как организация, ответственная за разработку проектной документации должна соответствовать требованию Жилищного Кодекса РФ в части допуска СРО на данный вид деятельности.

    Проектная документация, разрабатывается на основе учётной документации БТИ (поэтажного плана с экспликацией у нему или технического паспорта помещения) содержащей первоначальную планировку и основывается на действующем регламенте, а также иной нормативной документации, которую необходимо учитывать.

    В Москве перепланировка и переустройство регламентируется Постановлением Правительства Москвы №508, санитарными нормами и строительными правилами (например СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»).

    Для Подмосковья согласование в сфере перепланировок проводится на основе внутренних муниципальных регламентов, Жилищного Кодекса, а также иных действующих норм. 

    В настоящее время в Москве действующим регламентом предусмотрено согласование ранее выполненных работ, а в большинстве районов Подмосковья такое согласование не предусмотрено без решения суда. 

    Подробно об отличиях согласования перепланировки «по факту» в Москве и Подмосковье читайте в этой статье.

    Запланированные строительные по перепланировке и/или переустройству помещения требуют согласования, которое проводится на основе разработанной организацией с допуском СРО проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения. 

    Пример проекта перепланировки

     

    В данном проекте санузел расширили на площадь коридора и изменили конфигурации помещений. Для организации доступа в помещение кухни выполнили проем в несущей стене, что потребовало разработки технического заключения автором дома (МНИИТЭП). Подробнее  проект описан здесь.

    При согласовании перепланировки «по факту» разрабатывается только техническое заключение «о допустимости и безопасности выполненных работ».

    В том случае, если выполняется проем в несущей стене, разработку технического заключения должен выполнить автор-проектировщик дома или организация, его замещающая. 

    Подробнее о согласовании перепланировки возможно прочитать в этой статье.

    Консультацию по всем вопросам, касающимся сферы перепланировки возможно получить в нашей организации

    Направьте в письме электронной почты план БТИ с состоянием помещения «до перепланировки», а также дизайн-проект или эскиз с намечаемыми или осуществлёнными мероприятиями. Кроме этого, потребуется указать адрес объекта, оставить контактный номер телефона для связи и сообщить какие действия потребуются от наших специалистов – консультация, разработка проектной документации или согласование перепланировки «под ключ».

    Помимо электронной почты вопрос с приложением планов возможно задать на нашем сайте. Также наши специалисты доступны для консультации по телефону и в онлайн чате.

    Поэтажный план | RoomSketcher

    План этажа — это тип чертежа, который показывает вам расположение дома или собственности сверху. На планах этажей обычно показано расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных объектов, таких как сантехника, кухонная мебель и бытовая техника. Планы этажей обычно строятся в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут показывать схемы мебели и включать открытые площадки.

    • Иллюстрировать планы дома и собственности
    • Показать расположение стен, окон, дверей и др.
    • Включите размеры, названия комнат и размеры

    ”RoomSketcher помог нам построить дом нашей мечты — мы нарисовали планы этажей онлайн, показали их нашему архитектору и смогли спланировать все, от размеров комнат до мебели.”
    Андреас Йонсен, домовладелец

    Типы планировок

    План этажа 2D

    Двухмерный план этажа — это тип диаграммы, который показывает расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» рисунок без перспективы и глубины. Двухмерный план этажа может быть эскизом, чертежом или компьютерным чертежом.
    Узнать больше →

    Планы этажей 3D

    Трехмерный план этажа — это тип схемы, на которой показана трехмерная планировка дома или собственности.3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от двухмерных планов этажей, трехмерный план этажа содержит больше деталей и помогает лучше понять пространство.
    Узнать больше →

    Live 3D Планы этажей

    Воплотите свои планы этажей и дома в жизнь с помощью Live 3D! Совершите поездку по собственности в виртуальном 3D-прохождении.
    Узнать больше →

    Почему планы этажей важны?

    Планы этажей важны для демонстрации взаимосвязи между комнатами и пространством, а также для передачи информации о том, как можно перемещаться по собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью маркетинга недвижимости и домашнего дизайна, домашнего строительства, дизайна интерьера и архитектурных проектов. Создание плана этажа — лучший способ начать любой проект домашнего дизайна.

    Вы можете использовать план этажа, чтобы более четко передать свои идеи, а также показать потенциал планировки. Создание плана этажа до и после строительства — отличный способ продемонстрировать масштаб и объем проекта строителю дома или подрядчику, что поможет вам получить более точные и более точные цены.

    Планы этажей

    также важны для создания макетов мебели, чтобы вы знали, какие предметы подойдут, а какие нет. Это сэкономит вам время и силы при переезде, обустройстве нового дома или офиса и поможет избежать дорогостоящих ошибок.

    Некоторые распространенные варианты использования поэтажных планов включают продажу дома, создание списков объектов недвижимости, демонстрацию новостроек, а также планирование проектов по благоустройству и ремонту домов.

    Узнать больше о

    Поэтажный план недвижимости

    Используйте профессиональные двухмерные и трехмерные планы этажей для своих объявлений о недвижимости.Отлично подходит для маркетинга недвижимости!
    Узнать больше →

    Поэтажный план дизайна интерьера

    Проиллюстрируйте интерьер планом расстановки мебели, чтобы вы точно знали, что и куда должно идти.
    Узнать больше →

    Поэтажный план планировки офиса

    Спланируйте, где должны сидеть сотрудники, кабинки или открытые сиденья, и где должна располагаться стойка регистрации.
    Узнать больше →

    Как создать план этажа

    Благодаря доступным сегодня программам и приложениям для построения плана этажа создание плана этажа выполняется быстро и легко.Даже непрофессионалы могут создать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить около 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, а затем вы сможете быстро рисовать планы этажей. Существует множество различных вариантов, и вы можете начать с эскиза на бумаге и заказать план этажа или самостоятельно нарисовать план этажа на планшете или компьютере.

    Узнать больше о

    Примеры планов этажей

    ”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, вселив в нас уверенность в нашем дизайне.”
    Шарна Ричингс, Соединенное Королевство

    Как спроектировать подходящую планировку квартиры-студии

    Тара Мастроени
    13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

    Восток / Getty Images

    Получите скидки на домашний декор мгновенно!

    Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

    Посмотреть предложения

    Проектирование планировки квартиры-студии представляет собой набор уникальных задач. С одной стороны, вы захотите разбить пространство разумным образом. С другой стороны, у функции нет причин преобладать над эстетикой. Следующие методы дизайна помогут вам добиться лучшего из обоих миров. Это наши любимые советы по созданию пространства, которое действительно подходит вам, каким бы маленьким оно ни было.

    ExperienceInteriors / Getty Images

    Ограничить цветовую схему

    Какое отношение имеет цветовая схема к макету? Это важнее, чем вы думаете.Излишне сложные схемы имеют тенденцию к тому, что маленькие квартиры кажутся нестабильными или слишком загруженными. Сосредоточьтесь на выборе двух или трех цветов и включении их во всю квартиру, а не только в одной конкретной части. Это помогает объединить всю вашу студию таким образом, чтобы это было легко для восприятия. Это также помогает сделать общий дизайн более целостным. Как всегда, вы должны следовать правилу 60-30-10 цветов. При работе с такими ограниченными квадратными метрами мы настоятельно рекомендуем, чтобы ваш доминирующий оттенок (60%) был нейтрального цвета, чтобы максимально расширить пространство.Затем выберите средний оттенок (30%) для вторичного цвета и, наконец, используйте несколько более смелых (10%) оттенков в качестве акцентного цвета.

    ИП Галентарник Д.Ю.

    Разделяй с умом

    При проектировании студии нужно как-то разделить пространство. Тем не менее, не все делители одинаковы. Использование слишком большого количества или неправильного типа оставляет ваше пространство неспокойным или излишне отрезанным от остальной части комнаты. Прежде чем покупать разделители, важно определить, где и как вы собираетесь их использовать.Классические перегородки лучше всего подходят для тех мест, где вам действительно нужно немного больше уединения — подумайте о них для зоны вокруг кровати. Однако, чтобы ваше пространство не выглядело как слишком отделенным от , выберите разделитель, который пропускает естественный свет. Открытые стеллажи — отличный вариант, так как они обеспечивают дополнительное место для хранения вещей. Найдите альтернативы для остальной части квартиры. Удачно расположенный диван или развлекательный центр отделяют пространство, не создавая ощущения изолированности вашего дизайна.Если вы выберете любой из этих вариантов, выберите более низкие части, которые вы можете видеть — это привнесет в комнату ощущение глубины.

    LumiNola / Getty Images

    Определите каждую функциональную область

    Одна из самых больших ошибок, которые мы видим при оформлении квартиры-студии, — это желание сделать пространство слишком утилитарным. Это часто происходит, когда люди работают с ограниченным бюджетом и надеются переехать в более просторное жилье в будущем, что заставляет их пренебрегать инвестициями в дизайн своей студии.Не оказывайте своему дизайну медвежью услугу! Каждый раздел вашего открытого концептуального макета служит определенной цели. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы каждая часть вашего пространства ощущалась как отдельная комната, даже если нет стен или дверей, которые можно было бы разделить. Не нужно много времени, чтобы преобразовать дизайн из «строго функционального» в «целенаправленно разработанный». ” Например: что-то простое, например, несколько ковриков, действительно заземлите каждую область. Добавление нескольких аксессуаров — особенно подходящего текстиля и элементов декора — создает ощущение, что пространство полностью закончено.

    Audras / Getty Images

    Создать визуальную высоту

    При работе с ограниченными квадратными метрами визуальная высота — один из лучших инструментов, позволяющих сделать пространство максимально большим. Целенаправленно обращая взгляд вверх, вы гарантируете, что каждый, кто видит ваш дом, воспринимает пространство в целом, а не только крошечный участок на уровне глаз, благодаря чему ваш дизайн будет выглядеть и ощущаться более законченным. обращает взгляд к потолку.Вот несколько примеров и советов для начала:

    • Инвестируйте в вертикальные стеллажи
    • Используйте перегородку
    • Инвестируйте в большие настенные произведения искусства
    • Повесьте вертикальное зеркало
    • Повесьте вещи на стену для вертикального хранения
    • Рассмотрите возможность использования подвесного светильника в качестве предмета интерьера

    Филиппо Баччи / Getty Images

    Из-за нехватки квадратных метров планировка однокомнатной квартиры требует иных дизайнерских приемов, чем украшение традиционного дома.Однако, проявив немного предусмотрительности, планирования и вдохновения, вы легко сможете создать функциональное и красивое пространство. Если вам нужна небольшая помощь в определении планировки студии, помните об этих советах. Они помогут составить понравившуюся планировку квартиры. Вы живете в однокомнатной квартире? Если да, то какие у вас есть советы, как сделать tspace максимально функциональным? Делитесь ими с нами в комментариях.

    Два способа спроектировать небольшую квартиру-студию

    В нашей серии «Руководства по планировке» вы найдете решения для планировки комнат любых форм и размеров.Подбор правильной планировки для вашей комнаты может быть самой сложной частью дизайна интерьера! На этой неделе мы рассмотрим две разные идеи прямоугольной планировки студии, которая, как и многие дизайны квартир, немного стесняется занимать площадь.

    Квартиры-студии, как известно, сложно спроектировать. Трудно уместить все функции дома в одной комнате, включая гостиную, спальню, обеденный уголок, домашний офис, прихожую и т. Д.! Если у вас есть студия, вы сталкиваетесь с уникальной проблемой: как уместить все эти функции и заставить их чувствовать себя отдельными пространствами.Не говоря уже о том, что вам также нужно место для хранения вещей и планировка, которая гарантирует, что ваш дом не будет переполнен до краев!

    Так как же расставить мебель в однокомнатной квартире? Это действительно зависит от функции, которую вы хотите, и формы вашего помещения! Хорошая новость заключается в том, что проявив немного творческого мышления и несколько советов по дизайну квартиры, вы можете придумать несколько вариантов, которые позволят сделать пространство вашей студии уютным и комфортным. Здесь мы разработали одну прямоугольную студию двумя уникальными способами, чтобы показать вам возможности.Проверьте это и получите идеи для собственной студии!

    Планировочная идея №1: Открытая квартира-студия

    Наша первая идея планировки студии — это создание открытого и уютного пространства. Все пространства сливаются в одно; спальня открыта для гостиной, которая открыта для рабочего пространства. Вы можете видеть гостиную, входя через дверной проем, но планировка делает спальню более уединенной по сравнению с кухонной зоной.

    Подобная открытая планировка выполняет двойную функцию: гостиная находится впереди и в центре, поэтому телевизор можно видеть из спальни, дивана, кухни и рабочей зоны.А гостиная и спальня отделены ковриками, так что между гостиной и спальней есть какое-то разделение.

    Купи этот образ

    Ключевые элементы компоновки:

    Открытая планировка: Эта планировка включает низкий диван, расположенный по центру перед телевизором. Эта установка служит для закрепления пространства и позволяет смотреть телевизор / собираться во всех помещениях студии.

    Высокая мебель: Высокий стол в углу визуально упрощает пространство, а под ним остается место для картотеки и корзин для упорядочивания.Книжный шкаф тоже высокий! Если вы чувствуете здесь какую-то тему, то это потому, что высокая мебель занимает квадратные метры по вертикали, а не по горизонтали.

    Distinct Spaces: Стул для чтения добавляет дополнительные места для сидения и может также использоваться как отдельный уголок для чтения вместе с книжным шкафом. Кровать размера «queen-size» добавляет уют с полноценной тумбочкой и комодом, плюс вы можете воспользоваться видом из окна из вашей «спальни».

    Smart Storage: Не всегда достаточно места для хранения в небольших помещениях.Иногда вам нужны хитрые идеи для хранения. Здесь большой медиа-шкаф позволяет много места для хранения, но он также невелик, поэтому вы можете использовать пространство на поверхности!

    Savvy Seating: В гостиной нет места для журнального столика, но мы использовали пуфы для экономии места. Они отлично работают как журнальные столики / пуфики / сиденья и могут быть легко перемещены на открытое пространство пола.

    Подойдет ли вам этот макет студии? Да, если вы…

    • Хотите одно большое жилое пространство и не воспринимайте открытость как недостаток уединения.
    • Как нижняя мебель, чтобы обзор вашей студии оставался открытым.
    • Нужны многофункциональные пространства, т.е. разделение ТВ-пространства с пространством спальни и наоборот.
    • В паре или вживую соло.

    Идея планировки №2: Разделенное пространство студии

    Наша вторая идея планировки студии идеальна для тех, кто хочет более изолированное пространство. С помощью этих универсальных дизайнерских приемов вы все еще можете иметь определенные области в одной открытой комнате. Это отличный способ создать уединение как в спальне, так и в гостиной, даже если ваше пространство широко открыто.

    Чтобы получить этот образ, посмотрите, как разные помещения в нашей квартире-студии предназначены для разных функций. Гостиная предназначена только для просмотра телевизора и отдыха (но она также может функционировать как гостевая комната с раскладным диваном). Затем у вас есть отдельная спальня и гардеробная. При такой планировке также остается место для письменного стола в спальне, но он вертикальный, чтобы не занимать много квадратных метров. Удобная перегородка разделяет гостиную / спальню, но пропускает естественный свет и не закрывает пространство.Его можно легко перемещать, чтобы вы могли менять направление пространства по мере необходимости. Бонус: в нем есть дополнительные стеллажи / места для хранения вещей, что необходимо для любой однокомнатной квартиры!

    Купи этот образ

    Ключевые элементы компоновки:

    Разделите пространство на части: Разделитель комнаты — ключ к этой планировке студии. Это архитектурный элемент, который добавляет квартире много визуального интереса, одновременно создавая два отдельных жилого и спального пространства. Он также пропускает свет и обеспечивает хранение на полках, чтобы вы могли содержать свое пространство в чистоте и порядке.Это также означает, что телевизор можно увидеть только с дивана, что дает вам еще больше пространства в настоящей гостиной.

    Функциональная мебель: В квартире-студии гораздо легче заставить пространство работать, если ваша мебель предлагает и форму, и функцию. Диван служит спальным местом для гостей, журнальный столик служит скамейкой для дополнительных сидений, а пуфы можно использовать в качестве сиденья или скользить под скамейкой, чтобы не мешать. Стул в углу обеспечивает уголок для чтения, а также место для беседы, плюс все предметы мебели можно легко перемещать по мере необходимости.

    Мест для хранения вещей: В спальне с такой планировкой есть полноценный комод для большого количества дополнительных мест для хранения вещей! Плавающая тумбочка помогает освободить пространство на полу, а смонтированный настенный бра позволяет меньше загромождать прикроватную тумбочку (или больше места для книг и полуночных закусок!).

    Использование вертикального пространства: Такой настенный стол отлично подходит для домов с небольшой площадью в квадратных футах. Он обеспечивает хранение в вертикальном положении, а его элегантный дизайн не загромождает пространство визуально — отличный способ компактного дизайна для квартир-студий.А обеденная зона на кухне представляет собой высокий полуостров со столешницей и барными стульями, поэтому вам не обязательно иметь большой неуклюжий стол, занимающий место.

    Подойдет ли вам эта планировка комнаты студии? Да, если вы…

    • Хотите, чтобы жилое и спальное места были разделены.
    • Работайте дома или много работайте за столом, и вам нужно, чтобы это было отдельно от вашей жилой зоны (для просмотра телевизора).
    • Пара, которая любит уединение.
    • Часто бывают у гостей ночлега (пусть этот диван работает!).
    • Люблю развлекаться — в этом дизайне достаточно места для всех ваших друзей.

    Нужна помощь в разработке макета студии?

    Начать мой проект

    Это лучшая планировка для дизайна вашей квартиры

    Когда дело доходит до поиска квартиры своей мечты, есть одна особенность, которую вы можете упустить: планировка. В то время как охотники за домами отдают предпочтение таким вещам, как местоположение и бюджет — оба из которых, по очевидным причинам, определенно важны, — агенты по недвижимости предупреждают, что упускать из виду планировку места — большая ошибка.Прежде чем начать поиск, определите, какой план этажа лучше всего подходит вашему образу жизни. Если вы не знаете, с чего начать, оказывается, что один конкретный макет больше всего нравится риэлторам.

    Явный победитель? План, разделяющий квартиру на две отдельные части . «Мне больше всего нравятся планировки, которые отделяют общественные пространства (гостиная, столовая, библиотека, кухня) от частных пространств (спальни, домашний офис, медиа-комната)», — говорит Мартин Эйден, агент Compass по недвижимости со степенью в области архитектурного инжиниринга. .«Это позволяет родителям развлекаться, а дети могут заниматься своими делами».

    Итак, хотя изначально открытый макет может показаться привлекательным, выберите вариант, который предлагает немного больше конфиденциальности. Николь Дуроско из Warburg Realty рекомендует это даже людям, не имеющим больших семей: «Мой совет молодым парам или отдельным лицам — получить хотя бы одну спальню, чтобы у вас была отдельная столовая и спальная зона — студии могут быть ограничены», — говорит она. . Поскольку квартиры-студии часто могут быть такими же, как и однокомнатные, вполне вероятно, что цена не будет иметь большого значения.

    Если у вас есть одно большое пространство, которое вы хотите разделить на части, обратите внимание на декор, который привнесет некоторую степень разделения. Перегородки бывают разных стилей, от классического антиквариата до классных современных предметов. Недавнее сотрудничество The Inside с традиционным брендом тканей Scalamandre предлагает великолепный экран с чистыми, современными линиями и яркими узорами для некоторого сопоставления. В другом месте используйте коврики для создания небольших виньеток на большом пространстве. Большой персидский коврик, стратегически расположенный для закрепления гарнитуры в гостиной, создает отличную атмосферу от меньшего круглого коврика, расположенного в углу, чтобы очертить уголок для чтения.Все дело в визуальном обмане.

    В любом случае, не забудьте добавить макет в свой список обязательных вещей при поиске квартиры. Как отмечает Эйден, это может создать или разрушить пространство — и ваш кошелек. «Одно дело — заново отделать ванную комнату или поставить новые кухонные шкафы», — отмечает он. «Другое дело — переосмыслить пространство. Разница в стоимости кратна ».

    См. Другие советы по недвижимости:
    11 секретов инсайдеров от агентов по недвижимости

    Не подписывайте договор аренды, не задав сначала эти 10 вопросов
    Сожаление о недвижимости реально — избегайте этих ошибок

    Планировка квартиры — Руководство по проектированию Окленда

    Внутренняя планировка квартиры показывает, насколько она функциональна и удобна для проживания.

    Такие аспекты, как доступ к солнцу и дневному свету, естественная вентиляция и акустическая и визуальная конфиденциальность, напрямую способствуют здоровью и благополучию пассажиров, их способности легко выполнять обычные домашние функции, общаться и чувствовать себя в безопасности.

    Ощущение простора в квартире можно создать за счет высокого стандарта дизайна и планировки, а не только за счет размера квартиры. Это включает в себя обеспечение достаточного места для хранения вещей и предоставление таких услуг, как проветривание прачечной.

    При планировании квартиры также учитывается, как личное открытое пространство, связанное с квартирой, соотносится с внутренними пространствами.

    Гибкость (возможность использовать комнаты дома по-разному) и адаптируемость (возможность изменять пространство) являются ключевыми факторами при проектировании планировки. На гибкость будут влиять размер помещения, количество комнат и планировка.

    Руководство по проектированию


    Обеспечьте достаточно места для удовлетворения потребностей жителей по телефону:

    • Обеспечивает достаточно места для стандартных кроватей, циркуляции и хранения вещей в спальнях.
    • Обеспечение достаточно места для всех членов семьи, чтобы вместе сесть за обеденный стол.
    • Обеспечение достаточно места в гостиной, чтобы все жители могли сидеть и смотреть телевизор.
    • Обеспечение площадки, достаточно большой, чтобы пассажиры могли сидеть вместе за столом.
    • Обеспечивает достаточное пространство для циркуляции для облегчения передвижения между всеми комнатами. Мебель не нужно перемещать, чтобы получить доступ или чтобы жильцы переходили из одного помещения в другое.
    • Обеспечивает достаточно места для хранения всего ассортимента повседневных вещей.

    На планах во всех комнатах должна быть указана мебель стандартного размера, достаточная для иллюстрации вышеизложенного.

    Для хорошо спроектированного здания потребуется меньше места, а для плохо спроектированного здания — больше.

    Обеспечьте гибкость, предоставив широкий выбор вариантов расположения мебели в гостиных и спальнях, а также простой перенос мебели.

    Обеспечьте максимально эффективное планирование движения по лестницам, коридорам и через комнаты, чтобы сохранить максимальное количество полезной площади пола.Циркуляция должна быть интегрирована в жилые помещения, за исключением входов, где сохранение конфиденциальности имеет решающее значение, а входная дверь должна быть закрыта от жилых зон.

    Сконфигурируйте пространства, чтобы использовать основные виды и северную сторону, а также обеспечить ориентацию на улицу.

    Обеспечьте частное открытое пространство для каждой квартиры (балкон, терраса, патио, сад, двор), обеспечив прямой доступ к нему из жилой зоны квартиры.Квартиры на верхнем этаже также должны иметь свободный доступ к местам общего пользования.

    Обеспечьте хороший уровень естественного освещения и вентиляции во всех жилых помещениях.

    Этого проще всего достичь с помощью квартир с двумя аспектами.

    Обеспечьте достаточно места для хранения повседневных предметов (например, предметов для уборки) и предметов, которые используются время от времени (например, чемоданов).

    Рассмотрите возможность дополнительного безопасного хранения на земле или в подвале велосипедов и крупного спортивного инвентаря, а также хранения уличного оборудования для квартир с садами.

    Планы этажей — узнайте, как проектировать и планировать планы этажей

    Что такое план этажа?

    План этажа — это увеличенная диаграмма помещения или здания, если смотреть сверху. На плане этажа может быть изображено все здание, один этаж здания или отдельная комната. Он также может включать в себя размеры, мебель, бытовую технику или все, что необходимо для целей плана.

    Планы этажей

    помогают спроектировать мебель, системы электропроводки и многое другое.Они также являются ценным инструментом для агентов по недвижимости и лизинговых компаний при продаже или аренде помещения.

    Важность дизайна плана этажа

    Планы этажей необходимы при проектировании и строительстве дома. Хороший план этажа может увеличить удовольствие от дома, создавая приятный поток между помещениями, и может даже повысить его стоимость при перепродаже.

    Каковы основные характеристики хорошего плана этажа при проектировании дома?

    • Универсальность и гибкость. Убедитесь, что в будущем офис можно легко превратить в детскую спальню, будь то для вашей семьи или будущего покупателя.
    • Идеальная планировка помещения. Убедитесь, что спальни находятся вдали от мест для развлечений. Ванные не должны выходить на общие развлекательные помещения, такие как столовые или гостиные. Большинству людей понравится, если кухня открывается в столовую или гостиную, чтобы тот, кто готовит, мог по-прежнему общаться с гостями или наблюдать за играющими детьми.
    • Размер имеет значение. При проектировании любой комнаты или коридора подумайте о том, сколько людей будет одновременно находиться в этом пространстве. Есть ли у них место для передвижения? Есть ли место для мебели для всех запланированных мероприятий?
    • Соответствует вашим приоритетам и образу жизни. Если развлечения важны, убедитесь, что из кухни идет хороший поток во внешнее пространство и гостиную. Если вы работаете из дома, убедитесь, что в вашем офисе идеальное освещение и, возможно, он находится в тихом месте.Когда вы стираете, это нормально, если вам нужно подняться на три этажа, чтобы добраться из главной спальни в прачечную?
    • Найдите баланс между архитектурными деталями и практическими соображениями. Подумайте о безопасности детей, счетах за уборку, отопление и охлаждение, прежде чем влюбиться в какую-нибудь величественную лестницу или окна от пола до потолка.

    Прочтите несколько советов по созданию идеальных планов этажей.

    Маркетинг и распространение планов этажей

    Планы этажей

    также играют ключевую роль в передаче информации о вашем пространстве потенциальным покупателям или арендаторам.

    Rightmove в 2013 году опубликовала исследование, в котором говорится, что покупатели недвижимости считают планы этажей не просто приятными, но и важными при выборе объектов недвижимости. Каждый пятый сказал, что проигнорирует недвижимость без плана этажа. Они также оценили планы этажей более важными, чем фотографии и описание собственности. С другой стороны, когда продавцы рассматривают возможность найма агента по недвижимости, Rightmove обнаружила, что 42% не наняли бы агента, который не предлагал бы план помещения.

    Добавление плана этажа к списку недвижимости может увеличить количество переходов по ссылкам покупателей на 52%.

    Вы также можете использовать план этажа, чтобы общаться с подрядчиками и поставщиками о предстоящем проекте реконструкции.

    Как нарисовать план этажа

    Есть несколько основных шагов для создания плана этажа:

    • Выберите область. Определите область для рисования. Если здание уже существует, решите, сколько его (комнату, этаж или все здание) рисовать. Если здание еще не существует, продумайте проект, основанный на размере и форме места, на котором нужно строить.
    • Снимите мерки. Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным. Если планировка создается для совершенно новой области, убедитесь, что общая площадь соответствует тому месту, где она должна быть построена. Рекомендуется изучить здания, построенные на аналогичных территориях, чтобы использовать их в качестве оценки для этого плана этажа. Узнайте больше о том, как измерить и нарисовать план этажа в масштабе.
    • Нарисовать стены. Добавьте стены для каждой комнаты здания, стараясь нарисовать их в масштабе.
    • Добавьте архитектурные элементы. Начните добавлять элементы в пространство, включая неизменные вещи, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые необходимо разместить в определенном месте.
    • Добавить мебель. Добавьте мебель, если этого требует план этажа.

    Прочтите подробное руководство SmartDraw по рисованию планов этажей.

    Примеры планов этажей

    Лучший способ понять планы этажей — взглянуть на несколько примеров планов этажей.

    Щелкните любой из этих планов этажей, включенных в SmartDraw, и отредактируйте их:

    Просмотрите всю коллекцию примеров планов этажей и шаблонов SmartDraw

    Ваш окончательный путеводитель по эффективности

    Работа с планом этажа однокомнатной квартиры часто кажется сложной и запутанной. Если вы похожи на большинство людей, то, вероятно, думаете, что для ваших вещей не хватит места, и вы будете заключены в неудобные жилые помещения без уединения.Но мы здесь, чтобы помочь! С нашими дизайнерскими идеями планировки квартир-студий вы узнаете основы, чтобы максимально эффективно использовать свои квадратные метры! Итак, если вы уже ознакомились с нашими стратегиями организации вашего дома на профессиональном уровне, давайте перейдем к лучшим идеям планировки этажей для небольших квартир!

    Для начала, каков план этажа однокомнатной квартиры? Студия — это однокомнатная квартира, в которой закрытыми дверями разделен только санузел. Все остальное (кухня, гостиная, спальня, офис….) должен уместиться в одном пространстве. Что обычно не превышает 500 квадратных футов! Далее, что такое эффективная квартира? Это очень похоже на однокомнатную квартиру, но экономичная квартира еще меньше. Обычно вы найдете больше компактных кухонь и ванных комнат, поскольку они обычно предназначены для одного человека. Проблема реальна, и многие люди думают, что никогда не смогли бы жить в студии или эффективной квартире. Но обещаем, что с нашими советами жить в вашей квартире-студии будет настоящим удовольствием!

    Дизайн квартиры 101: C onsider Your Living Habits

    Эклектичный дизайн квартир от Decorilla Дизайнер интерьера Сара О.

    Давайте будем реалистами; живя на площади 500 квадратных футов, вы не сможете уместить на вилле все, что сможете. Итак, первое, что вам нужно сделать, это решить, что вам нужно больше всего. Вы часто развлекаетесь? Тогда вам понадобится много сидячих мест. Вы дома работаете или учитесь? Тогда вам понадобится стол или место, где можно сосредоточиться на работе. Вы используете студию практически только для сна? Тогда кровать будет самым главным. Задайте себе эти вопросы, чтобы решить, что вы собираетесь сделать в первую очередь при заполнении плана этажа квартиры-студии.

    Идеи планировки квартиры-студии для спальни от Decorilla Дизайнер интерьера, Mladen C.

    Разделите свою квартиру-студию План этажа

    Современная промышленная квартира-студия. 3D визуализация и дизайн от Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Лаура А.

    Даже если студия представляет собой одну комнату, это не значит, что она должна ощущаться как единое пространство. На самом деле идея дизайна квартиры-студии номер один — создание отдельных зон.Это сделает пространство более просторным и более удобным для жизни. Первая стратегия для достижения этой цели — это огромные коврики, которые также не занимают вертикальное пространство! Если вам нужно больше разделения (скажем, чтобы отделить спальную зону от остальной), вы можете использовать перегородки и низкие шкафы. А для перегородок в полный рост выберите высокую книжную полку или даже занавески!

    План этажа квартиры-студии дизайн Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Лаура А.

    Будьте внимательны при выборе цвета

    Современный дизайн квартиры Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров Дарья Н.

    Цветовая палитра всегда может создать или разрушить дизайн. В частности, при работе с планом этажа однокомнатной квартиры действительно может помочь размер! Светлые тона делают пространство больше; вы наверняка слышали это раньше, но это настолько верно, что стоит повторить еще раз! Но что, если вам нравятся темные цвета? Вы все еще можете использовать их, но с осторожностью. Может быть, сделайте одну стену с одной особенностью, а остальные оставьте светлее, или выберите темные аксессуары, придерживаясь более светлых тонов, для самых больших предметов в комнате.

    Квартира-студия в цветовой палитре

    Идеи планировки квартиры-студии: Максимум света!

    Эффективная планировка квартиры от дизайнера Decorilla Фрэнсиса Д.

    Если есть что-то, что делает пространство большим и воздушным, так это свет. Итак, при оформлении интерьера вашей квартиры-студии убедитесь, что вы максимально используете естественный свет! Выбирайте тонкие шторы, которые пропускают много солнечного света в течение дня. Затем — если они вам нужны — вы можете добавить сверху плотные шторы или использовать жалюзи, чтобы затемнить пространство на ночь.Когда дело доходит до света, настоящим профессиональным советом является использование зеркал! Зеркала отражают свет, умножая яркость пространства. Так что выбирайте хорошо, как сориентировать и где поставить зеркала, и этот маленький темный угол останется в прошлом! Если естественный свет не всегда доступен, вы можете дополнить его искусственным светом. Не забудьте использовать многослойный свет, торшеры, настольные лампы, потолочные светильники и т. Д.

    Идеи дизайна интерьера светлой и просторной квартиры-студии

    Прозрачная мебель для планировки квартиры

    Идеи планировки и дизайн квартиры-студии Decorilla Дизайнер интерьеров Лорен А.

    Еще один совет для планировки квартиры площадью 500 квадратных футов — это прозрачная мебель. Использование изделий из люцита или стекла в планировке небольшой квартиры поможет сделать пространство более воздушным. Когда в комнате много большой, громоздкой мебели, она может казаться загроможденной и замкнутой. Вам не нужно беспокоиться об этом с прозрачной мебелью! Не говоря уже о том, как великолепно он смотрится с любым стилем дизайна интерьера !

    Идеи мебели для квартиры-студии

    Размер имеет значение для планировки вашей квартиры-студии

    Дизайн квартиры-студии Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров Дарья Н.

    Работая с таким маленьким пространством, у вас может возникнуть соблазн выбрать крошечную мебель. Но это не всегда лучшая идея! Множество мелких деталей добавят визуального беспорядка, в то время как один кусок подходящего размера может максимально увеличить размер вашего пространства! Поэтому внимательно проверьте все размеры и нарисуйте свою мебель на плане. Он не обязательно должен быть идеальным, но если все будет нарисовано соразмерно, это будет идеальным планировщиком планировки квартиры-студии, чтобы решить, как все будет выглядеть, прежде чем что-либо покупать!

    Планировки квартиры-студии

    Всегда думайте о многофункциональности с дизайном квартиры

    Идея плана этажа маленькой квартиры Decorilla дизайнера Линдси Б.

    Выдвижные кровати, журнальные столики, которые трансформируются в обеденные столы, складные стулья… в наши дни существует множество идей планировки квартир-студий. Эти предметы помогут вам максимально использовать вашу квартиру площадью 500 кв. Футов. Кроме того, они дадут вам возможность иметь несколько дополнительных стульев или обеденный стол, на котором могут разместиться 6 человек, только тогда, когда вам это нужно!

    Планировки квартиры-студии

    Итак, поехали! С помощью этих советов вы будете полностью готовы преобразовать свою небольшую однокомнатную или экономичную квартиру! Но если вы чувствуете, что вам нужны дополнительные советы по планированию вашего пространства или помощь в поиске идеальной мебели,

    Дизайнеры интерьера Decorilla готовы помочь! Запишитесь на бесплатную консультацию по дизайну интерьера и начните прямо сегодня!

    [Изображений: 1, 2, 3, 4, 5, 6]

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *