Кабинет в квартире дизайн: Дизайн интерьера кабинета, домашний офис 500+ фото

Дизайн интерьера кабинета, домашний офис 500+ фото

Современный интерьер домашнего кабинета претерпел серьезные изменения. Столетия назад в кабинетах размещали массивные стеллажи от потолка до пола, фамильное оружие, камин и чучела животных. Сегодня от использования этих аристократических элементов предпочитают отказываться в пользу функциональности и максимальной комфортности помещения. Тем более, далеко не у всех есть возможность выделить для работы отдельное помещение. При оформлении дизайна рабочей зоны стараются придерживаться определенного стиля. Наиболее популярными являются стилистические концепции классика, минимализм и хай-тек.

Стиль интерьера для кабинета

Классический стиль

Любители классики по достоинству оценят интерьер, выдержанный в традиционном стиле. Классический интерьер рабочего кабинета подразумевает размещение такой мебели, как рабочий стол, диван, кресло, стеллаж или шкаф для книг. Все предметы мебели отличаются массивностью и вместительностью.

Минимализм

Минималистичный подход к дизайну кабинета подразумевает использование исключительно необходимых предметов. Если это стол, то он должен быть максимально функциональным и вмещать в себя множество книг. Тогда не придется размещать стеллаж. Освещение, как правило, представлено встроенным светильником и одной рабочей лампой. Чтобы обустроить кабинет в стиле минимализм, большое пространство не требуется, поэтому такой подход особенно часто практикуют при совмещении нескольких функциональных зон (кабинет и гостиная, кабинет и спальня и т.

Хай-тек

Ультрасовременный дизайн, не терпящий множества аксессуаров и бесполезных предметов в интерьере. В обустройстве интерьера присутствуют металлические и стеклянные предметы. Идеальный вариант — рабочий стол со стеклянной поверхностью и металлическими ножками. Допускается размещение перегородок. Для освещения используют функциональные споты и металлические настольные лампы. Приветствуется естественное освещение. Классические шторы в таком интерьере явно неуместны. Вместо них лучше разместить жалюзи или рулонные шторы. Цветовое оформление контрастное, в дизайне используется два, максимум три оттенка. Допустимы такие аксессуары, как стильная напольная ваза с искусственными цветами и миниатюрные настенные картины, соответствующие общему стилю кабинета.

Для наглядного ознакомления с каждым из стилей рекомендуем посмотреть в интернете фото интерьеров кабинетов.

Дизайн кабинета в доме и квартире

Работа на дому отличается существенными преимуществами, среди которых возможность целый день проводить в обстановке, которая настраивает на нужный лад и дарит эстетическое удовольствие. При этом дизайн кабинета играет очень большую роль, так как внутренний интерьер должен побуждать творческие начала и дарить заряд позитивной энергии. Идей, фото и стилистических решений в данном случае довольно много, поэтому каждый сможет подобрать для себя вариант, исходя из особенностей характера и индивидуальных предпочтений.

Рабочее место для креативной личности

Дизайн кабинета в квартире и частном доме (фото)

Правильно обустроенный кабинет помогает работать качественно, легко и просто, находясь в привычных и комфортных условиях. Независимо от количества занимаемой площади, помещение можно сделать функциональным и удобным как на большой территории, так и в квартире или частном доме, где совершенно нет лишнего места.

Стильный интерьер рабочего кабинета в стиле лофт

Грациозные формы ар-деко в котором гармонично сочетаются роскошь и сдержанность

Дизайн кабинета в классическом интерьере отличает практичность и функционализм

Интересное решение оформления небольшого функциональный офиса на дому

Кабинет в квартире

Если рабочую площадь нужно разместить в одной из комнат, отличным вариантом дизайна кабинета станет угол. Используя эту часть комнаты, можно обустроить кабинет, не занимая лишнего домашнего пространства. Одним из вариантов также является разделение одной большой комнаты на несколько. Сделать это можно при помощи гипсокартонной перегородки, которая устанавливается быстро и легко.

Кабинет в квартире является территорией, на которой происходит рабочий процесс, решаются производственные задачи, принимаются важные решения. Поэтому другие члены семьи должны это прекрасно понимать и не мешать.

Достаточно выделить один угол, чтобы оборудовать полноценное рабочее место

Узкий открытый стеллаж вместо навесных полок

Интересный дизайн мебели в ретро стиле разбавит ваш интерьер

Сочетание цветов в интерьере играет важную роль

Невесомая конструкция, для экономии пространства в комнате, заменяющая письменный стол

Перегородка позволит четко разделить границы помещения, при этом сохраняя ее целостность

Интересное решение для оборудования мини кабинета в спальне

Кабинет в частном доме

Рабочая зона в загородном доме должна находиться подальше от активных зон, таких как кухня или гостиная.

Чтобы придать помещению большего комфорта и уюта, рабочее домашнее пространство в загородной резиденции можно дополнить предметами искусства, фотографиями и прочими аксессуарами. Вещи могут быть простыми и недорогими, но доставлять удовольствие и поднимать настроение.

Мебель из массива добавит рабочему кабинету грациозности и комфорта

Декоративный коврик в виде шкуры животного добавит солидности в кабинете

Светлый интерьер кабинета выглядит всегда спокойным и уютным

Изысканные элементы дизайна для бесконечных идей и плодотворной работы

Кабинет наполнен светом, а основной акцент — рабочее место

Кабинет в загородном доме на мансардном этаже

Дизайн кабинета в китайском стиле — ничего лишнего, только самое необходимое для творческого процесса

Маленький кабинет

При малой площади кабинет, как правило, ограничивается наличием рабочего стола и полок. Зона может быть отделена перегородкой, шторами или покраской стен в другой цвет. В некоторых случаях рабочее пространство оборудуется в шкафу, который открывается и закрывается при необходимости.

Совет! С целью визуально увеличить занимаемое пространство, лучше использовать светлые поверхности в отделке маленького помещения.

Невесомая конструкция письменного стола придаст легкости помещению

В маленьких помещениях следует использовать натуральные материалы

Природные оттенки для создания комфортной атмосферы рабочей зоны

Классическое сочетание черного и белого цветов беспроигрышный вариант для дизайна интерьера

При помощи стеклянных перегородок из закаленного стекла можно разделить пространство на две зоны

Комната-кабинет

Помещение важно разделить на главную рабочую зону и зону отдыха, с наличием небольшого диванчика. В кабинете должна присутствовать легкость, преимущественно использовать предметы из металла, стекла, пластика.

Комнату также можно дополнить библиотекой, если ее владелец является любителем книг и они занимают важное значение в его жизни. Библиотека может быть оборудована в шкафу-витрине или размещена на встроенном книжном стеллаже.

Ниша с полками вдоль стены, в виде стеллажа, для домашней библиотеки и рабочих документов

Расположение письменного стола вдоль окна является самым распространенным и удобным вариантом

Очень интересный и оригинальный кабинет можно соорудить при помощи покраски стен в контрастный цвет, тем самым четко указать на границы рабочей зоны. Такой вариант отлично подойдет для квартиры и не займет много места в комнате.

С помощью цвета можно обозначить границы рабочей зоны

Пример четкого обозначения границ и разделения помещения на зоны без стен и перегородок

Как красиво оформить окна в рабочей зоне

Универсальным вариантом считаются жалюзи и рольшторы, которые полностью удовлетворяют деловой стиль. Они компактны и практичны. При выборе штор на окне должна присутствовать легкая полупрозрачная тюль, которая не будет препятствовать попаданию дневного света в помещение.

Рольшторы на окне смотрятся эффектно, с помощью их легко управлять светом

Минимум мебели для максимального полета фантазий

Жалюзийные двери на лоджии идеальный вариант для комнаты на солнечной стороне

Оформление интерьера натуральными тканями в спокойных, пастельных или светлых тонах указывает на тонкий вкус хозяев

Дизайн рабочего кабинета в офисе

Помещение в офисе должно быть сдержанным, без лишних предметов мебели, со всем необходимым, что поможет мыслительному процессу, повысит эффективность труда и поспособствует креативному мышлению. Допустимо наличие нескольких декоративных составляющих, которые смягчат обстановку и помогут отдохнуть в свободное время.

Рабочее место для бухгалтера

Главной деталью при создании интерьера является удобство внутреннего пространства. Сюда относится расстановка мебели, освещение, микроклимат и другие важные аспекты.

Интерьер кабинета должен иметь большой и вместительный письменный стол, который будет функциональным и доступным. Рабочее место в офисе должно располагаться таким образом, чтобы бухгалтер мог без труда достать нужную папку или распечатать документ.

Дизайн кабинета бухгалтера должен быть строгим, но при этом комфортным, располагающим к работе

При оформлении лучше придерживаться строгой цветовой гаммы. Светлые тона могут быть выгодно дополнены более приглушенными, такими как серый, коричневый, светло-зеленый. Фото хороших примеров оформления можно отыскать в интернете или обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам.

Стили оформления рабочего кабинета (фото)

Выбирая интерьер, нужно в первую очередь опираться на собственные пожелания и предпочтения. Дизайн может быть связан с профессией или личными увлечениями. В любом случае, комфортная и знакомая обстановка настроит на приятную и продуктивную работу.

Живые растения освежают помещение, дарят уют и спокойствие

Английский стиль

В классическом английском стиле часто присутствует синий цвет. Допустимо наличие разных оттенков  в помещении которые в дневное время полностью заполняется солнечным светом. Красивый контрастный эффект можно получить, если сочетать на стенах прохладные синие оттенки с белоснежной мебелью.

Английский шик с акцентом на красное кресло

Мягкая обивка мебели и текстиль в одном тоне добавляет мягкости и гармонично сочетается с деревом

Классический вариант интерьера в английском стиле — это клетка и кожаный диван

Современный стиль

В современном стиле важно внести в интерьер какую-нибудь необычную и изысканную деталь. Это могут быть предметы мебели интересных форм и конфигураций. Немалая декоративная нагрузка наблюдается за счет использования элементов освещения.

Использование люстр или светильников с нестандартными лампами поможет украсить и сделать кабинет в современном стиле модным, ярким и уникальным.

Яркая и оригинальная идея для интерьера

Поверхность столешницы, выполненная из натурального дерева, достойно выглядит и долго прослужит

Спокойные тона, во всех предметах интерьера, подчеркивают утонченность вкуса хозяина кабинета

Арт-деко

Представленный стиль характеризуется эксклюзивностью, нестандартной конфигурацией помещения, наличием стильной дизайнерской мебели. Среди несомненных атрибутов отмечается наличие фотообоев, самыми трендовыми остаются фото с панорамами мегаполисов и изображения с глянцевой фактурой.

Интересная форма кресел гармонирует со всем интерьером

Глянцевая поверхность стола придает шик всему помещению и создает иллюзию увеличения рабочего стола

Прозрачный письменный стол добавит легкости кабинету в темном тоне

Как оформить домашний кабинет — оригинальные идеи

Рабочий кабинет отражает характер, социальный статус и стиль жизни владельца. Дизайн и оформление места должны создавать спокойную атмосферу и настраивать на рабочий лад. При этом предполагается свободный доступ ко всем необходимым материалам. Поэтому важно использовать полки, стеллажи, тумбы. При наличии нескольких комнат в помещении, преимущественно выбрать самую тихую из них.

Необычная конфигурация письменного стола

Шторы

Красивые и оригинальные шторы оказывают немалое влияние на человека, даря вдохновение и настраивая на работу. Дизайн при этом может быть самым разнообразным — классическим, в стиле модерн, хай-тек, а также в зависимости от личных пожеланий и общего интерьера помещения.

Яркие цвета в интерьере задают настроение пространству

Цвет стен, обои

Цвет играет важную роль и не должен отвлекать, настраивая тем самым на выполнение задач и благоприятно влияя на общее состояние. Советуется попробовать темно-зеленые, коньячные, шоколадные, оттенки бордо. В современных решениях прекрасным дополнением станет желтый.В любом случае, не должны присутствовать слишком яркие или унылые цвета, которые будут угнетать и мешать работать.

К примеру, выбрав светло-салатовый оттенок стен вы обеспечите себе постоянный прилив свежести и энергии, зеленый цвет поможет правильно настроится на работу.

Выбирая густой темный цвет для стен, предметы и объекты в интерьере должны быть разбавлены светлыми аксессуарами

Полезные советы и идеи

1. Цветовые оттенки не должны быть слишком яркими, чтобы не отвлекать от работы и дать возможность сконцентрироваться.
2. Классические обои преимущественно выбирать нейтральных цветов — бежевого, персикового, золотого, светло-розового или серого, с отсутствием рисунков и орнаментов. Это не позволит перегрузить общую композицию, которая может быть дополнена яркими аксессуарами.
3. Яркие цвета являются раздражителями, поэтому будут постоянно отвлекать от работы.

Можно также использовать магнитные обои, на которых удобно хранить листочки с важной информацией — встречи, сделки, рабочие контакты и прочее.

Организация рабочего пространства по фен-шуй

Техника фен-шуй позволит направить энергию в нужное русло и создать необходимую рабочую атмосферу. Как отмечают специалисты, соблюдение некоторых правил поможет значительно улучшить условия работы.

• В личном кабинете преимущественно наличие металла, который относится к водной стихии и улучшает поток мыслей. Помещение лучше не обставлять растениями, а вот присутствие аквариума или небольшого фонтанчика пойдет только на пользу. Рабочий стол в кабинете не должен иметь острых углов, прекрасным вариантом считаются овальные конструкции.

Оригинальный письменный стол дополняет утонченный стеллаж из такого же материала

Мебель

Важным составляющим является правильная расстановка мебели. Предметы интерьера должны быть компактными, удобными и простыми в использовании, с возможностью без труда дотянуться до всего необходимого.

Письменный стол

Подбор письменного стола должен выполняться с учетом индивидуальных нужд. Поверхность должна быть достаточно вместительной, чтобы на ней поместились все бумаги, с которыми планируется работать. Важным критерием считается удобство и эргономичность. Преимущественно наличие небольших отсеков для хранения письменных принадлежностей и прочих мелочей.

Выбирая рабочий стол полагайтесь на свои требования и предпочтения

Рабочее кресло

Заботясь о своем здоровье и самочувствии, важно выбрать удобное и эргономическое кресло. Многофункциональный механизм позволит быстро трансформировать конструкцию под определенный тип фигуры, выбрать подходящую высоту и наклон спинки.

Компьютерное кресло должно быть максимально комфортным для длительного пребывания за столом

Диван

Наличие дивана подразумевает зону релакса, с наличием кофейного столика. Также может использоваться для встреч с деловыми партнерами.

Гармония цвета в интерьере поможет расслабиться и снять напряжение

Освещение

Освещение полностью меняет атмосферу кабинета. Важно убедиться, что рабочее место хорошо освещается, что поможет настроиться на активную работу и несомненно окажет благоприятное влияние на глаза. С этой целью можно использовать настольную лампу, светильники или светодиодные ленты.

• Светильники. Дизайнеры советуют выбирать светильники в форме прямоугольных колб, с тонированным стеклом. Изделия весьма универсальны, так как подойдут к любому типу интерьера.

Можно также использовать светильник на прищепке, который легко закрепить на любой стороне стола. Точечные светильники сделают комнату просторнее и зрительно приподнимут потолки.

Стиль кабинета выполнен на подобии вида из окна

Освещение над столом должны быть в виде источника отдельного света, хорошим вариантом считается настольная лампа.

• Люстры. Предметы интерьера могут быть многоуровневыми, с хрустальными канделябрами и ниспадающим светом. При этом люстра должна рассеивать свет по всей комнате.

При учете всех тонкостей и нюансов по обустройству личного рабочего кабинета дома, можно ежедневно наслаждаться работой, осуществлять свои планы и задумки и без затруднений преодолевать все преграды.

Кабинеты – 135 лучших фото-идей дизайна интерьера домашнего офиса

Однако вне зависимости от частоты использования, дизайн кабинета должен разрабатываться с учетом удобства и практичности. Если вы ещё не определились с концепцией интерьера, её подскажут красивые фото кабинета и домашней библиотеки.

Как организовать хранение в домашнем кабинете?

Как выбрать рабочий стол?

Как оформить интерьер кабинета?

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что кабинет – ваш вариант – мы собрали для вас 265 042 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Инна Величко и Анна Катеринич. Красивые кабинеты на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например кабинет со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Кабинет в квартире. Идеи дизайна

Преимуществ у домашнего кабинета предостаточно. Во-первых, не нужно арендовать дорогостоящий офис. Во-вторых, вам больше не придется часами простаивать в пробках и тратить драгоценное время на дорогу. И в-третьих, вы сможете работать в привычной для вас обстановке. А это немаловажно, потому что домашний уют повышает продуктивность труда.

Какими должны быть эргономика и дизайн кабинета? Как оформить рабочее пространство в малогабаритной квартире? Можно ли обустроить кабинет на балконе? Попробуем ответить на эти и другие вопросы.

С чего начать

Перед проектированием обязательно определитесь с функционалом. Вам нужен компьютерный или письменный стол? Что из оргтехники понадобится еще, где лучше всего ее разместить? От этого будет зависеть конфигурация мебели и места установки розеток.

Большой стеллаж решает проблему с местом для хранения

Обдумайте, сколько места для хранения вам необходимо. Вряд ли все ограничится только канцелярией, для которой достаточно ящика в столе. Как правило, в домашнем кабинете хранится бумага для принтера, папки с документами, степлеры, книги и т. д.

Если ваша работа требует собранности, то кабинет лучше обустроить в отдельной комнате

Но главный вопрос – для какой работы вам нужен домашний кабинет? Если это рутинные и механические задачи, не требующие серьезной концентрации, то расположение кабинета не играет большой роли. Если же ваша работа предполагает сосредоточенность, тогда рабочее место лучше обустраивать подальше от кухни или детской комнаты.

Большое значение имеет и то, сколько людей используют кабинет, и в какое время суток наиболее интенсивно он будет использоваться.

Эргономика кабинета

Эргономика рабочего места должна быть такой, чтобы ваш труд был максимально эффективным. При обустройстве кабинета нужно продумать все таким образом, чтобы не мешать другим домочадцам. Также следует позаботиться о том, чтобы пространство было рационально спланировано изначально, тогда впоследствии ничего не нужно будет переделывать.

Даже в небольшой квартире найдется место для «домашнего офиса»

Стол

Рабочая плоскость стола должна быть кратной размеру листа бумаги А4. То есть, та плоскость, на которой вы будете работать с документами, в идеале должна быть 90 см на 60 см. При использовании настольного компьютера или ноутбука размер функциональной плоскости стола должен быть не менее 110 см на 70 см. Если ваш выбор пал на угловой стол, то расстояние от самого края столешницы до края боковой части, на которой будет лежать рука, должно составлять не менее 70 см.

Рабочая поверхность стола должна быть кратной размеру листа А4

Стул

Лучше выбрать модель, у которой есть регулятор высоты как сиденья, так и спинки. Вы точно не пожалеете, если у стула будут колесики и подлокотники. Также нужно рассчитать расстояние от края столешницы до спинки стула. Для свободной посадки достаточно 60-80 см.

Дизайн кабинета

При выборе оформления домашнего кабинета нужно учитывать множество факторов. Среди них предпочтения и вкусы владельца квартиры, целевое назначение помещения, функциональные особенности. Дизайн кабинета в первую очередь не должен отвлекать от работы и в то же врем, если работа творческая, еще и располагать к креативности.

Цветовая гамма

Умственному труду способствуют спокойные цвета – серый, зеленый, бежевый или коричневый. Если работа творческая, можно разбавить спокойствие пастельной гаммы несколькими яркими аксессуарами. Когда у вас нет возможности отвести под кабинет целую комнату, то выделенная зона не должна входить в конфликт с общим оформлением.

В домашнем кабинете актуальны светлые тона

Чтобы кабинет получился полноценным, постарайтесь избегать темных цветов, которые визуально уменьшат пространство. А вот светлые стены, отражающие свет, сделают ваше рабочее место легким и просторным.

Стилистика

Один из самых популярных стилей для оформления кабинета – модерн. А все потому, что он универсален. Его основная черта – плавность форм и линий, которые делают интерьер максимально эстетичным и аккуратным. Вы улучшите результат, если в кабинете будет минимум острых углов и прямых линий. Плодотворному труду благоприятствует легкий, воздушный и наполненный светом интерьер. У модерна есть еще одно преимущество – вы можете смело добавить в кабинет акценты из других стилей, чтобы разнообразить свой рабочий уголок.

Кабинет в современном стиле идеально подходит для работы

Не нужно превращать домашний кабинет в клон традиционного офисного помещения, которое творческим людям напоминает клетку. Ведь это не просто место, где вы будете трудиться, но и место, где можно почитать, с головой погрузиться в хобби или просто подумать.

Кабинет в малогабаритной квартире

Если вы решили организовать кабинет в отдельной комнате, это, скорее всего, будет самое маленькое помещение в квартире. Первое правило дизайна кабинета в этом случае гласит: не загромождайте пространство тем, что вам точно не понадобится.

Освещение

Разрабатывая дизайн мини-офиса, позаботьтесь о том, чтобы в помещении было достаточно света. Панорамные окна в таких квартирах – большая редкость. Выйти из положения помогут фотообои и качественное искусственное освещение. Поставьте настольную лампу с источником холодного света, который помогает сконцентрироваться и создает рабочую атмосферу. При желании полки и выдвижные ящики можно декорировать светодиодной лентой.

Настольная лампа – обязательный атрибут кабинета

Зонирование

Если вы не собираетесь ради домашнего офиса жертвовать целой комнатой, всегда можно организовать рабочее пространство при помощи раздвижных перегородок, ширм или собственно рабочего стола. Еще один интересный подход – цветовое зонирование, но здесь главное не ошибиться в сочетании тонов.

Рабочий уголок в общей комнате

Оборудование «домашнего офиса» в гостиной или спальне – наиболее функциональный и востребованный вариант. В любой комнате всегда найдется место для компьютерного стола и нескольких полок. Например, рядом с зоной отдыха. А еще советуем использовать шкаф, в который можно поставить ПК. По окончании работы достаточно закрыть дверцу – и ваша гостиная снова приобретет жилой вид. Это нетривиальное решение лучше реализовывать еще в стадии проектирования шкафа.

Рабочее пространство может граничить с зоной отдыха

Кабинет на балконе

Переоборудовать под домашний кабинет можно балкон или лоджию. Даже на небольшом балконе, который необходимо заранее утеплить, найдется место для системы хранения документов, небольшого стола и стула.

От потолочного светильника можно отказаться, потому что на балконе одна из стен – сплошные окна. Днем вам хватит естественного освещения, а вечером или ночью можно воспользоваться яркой настольной лампой.

Домашний кабинет – отличный выход для тех, кто предпочитает работать удаленно

Дизайн домашнего кабинета иногда может задать тон всей квартире. И для этого вовсе не обязательно отводить под «офис на дому» самое большое помещение. Можно ограничиться и уголком в одной из комнат. Главное – рационально использовать каждый квадратный сантиметр и особое внимание уделить эргономике. Следуя простым правилам, вы сможете создать полноценный домашний кабинет, который идеально подойдет для работы.

интерьер рабочего пространства в квартире и в частном доме, обои и другие материала для современной обстановки

Идею обустройства отдельного помещения для работы придумали еще древние греки. Сначала это был просто небольшой угол комнаты, где стоял рабочий стол и табурет. И только при появлении в Европе первых университетов кабинеты получили широкое применение.

Особенности

Сейчас кабинет – это уже необходимость. Почти каждый второй человек хочет работать дома, в спокойной, уютной обстановке. Поэтому, составляя дизайн домашнего кабинета, необходимо учесть все мелочи: от мебели до цвета книжных корешков на полках. Он должен быть многофункциональным, чтобы можно было качественно работать, а также отдыхать с комфортом.

Кабинет можно обустроить как в частном доме, где есть большая комната на 12-10 кв. м, так и в маленькой квартире, где даже комната в 8 метров – это уже роскошь. Многие удивляются тому, что даже мини-кабинет можно оборудовать так, что в нем будет удобно не только работать, но и заниматься творчеством. Но опытным дизайнерам удается и это.

Наличие хотя бы небольшого кабинета позволяет уединиться даже в том случае, если вы живете с семьей. При желании можно сделать стены звуконепроницаемыми и поставить замки на двери.

В любом кабинете самое главное – чтобы вам было в нем комфортно. Ведь это место, в котором вы черпаете творческое вдохновение. Нужно продумать все детали интерьера, разделив его на несколько функциональных зон. Даже небольшой балкон, обустроенный под рабочий кабинет, может стать уединенным местом.

Виды и назначения

Планируя рабочий кабинет, нужно обязательно все тщательно продумать. Ведь от этого зависит как настроение, так и успех работы. Однако стоит учесть, кто будет его владельцем: мужчина или женщина.

Мужской кабинет

Уже стоя на пороге кабинета, можно определить, кто в нем хозяин. В домашнем офисе для мужчин преобладают темные, холодные тона: черные, серые, зеленые. Они предпочитают его оформить в классическом стиле. Обивка мебели должна сочетаться с обоями и оформлением пола и потолка. В мужском кабинете не должно быть всевозможных декоративных безделушек, ведь представители сильного пола относятся к ним совершенно равнодушно. Устанавливается там только все самое необходимое: компьютер, рабочие записи, книги и нужная техника.

Женский кабинет

Современные женщины находятся в равных правах с мужчинами. Поэтому женский рабочий кабинет – это такая же норма, как и мужской. Однако он является полной его противоположностью. Здесь преобладают светлые, легкие тона, шторы с оборками, разные аксессуары, много цветов. Женщины очень щепетильны в выборе интерьера. Если они работают учителем или переводчиком, то в кабинете можно увидеть полки с книгами для изучения английского языка, а также очень много художественной литературы.

Актуальные способы отделки

Современное оформление рабочего кабинета во многом отличается от старинного. Дизайнеры могут подобрать отделку в соответствии с декором. В дизайне кабинетов часто используют фотообои, которые по-прежнему остаются популярными. Такое решение наилучшим образом подойдет для разных стилей.

Самый лучший способ отделки пола – это ковролин, который имеет звукоизоляционные свойства. Также можно положить деревянную плитку или паркет. Для создания уюта – красивый ковер. Существует несколько вариантов оформления отделки комнат.

Классический

Такой вид отделки требует много средств и сил, но оно того стоит. Деревянный потолок идеально впишется в интерьер рабочего домашнего кабинета. Однако и стоить будет дорого. Здесь потребуются дорогие породы дерева, монтаж которых могут произвести лишь опытные мастера. Для гармонии в интерьере стены и пол должны сочетаться с потолком. Дерево имеет слишком темную цветовую гамму, поэтому интерьер можно разбавить обоями в пастельных тонах.

Современный

В отличие от классического современный интерьер не потребует много денег, если использовать натяжные потолки и недорогой паркет. Потолки имеют разную цветовую гамму, а также фактуру. Они сейчас пользуются большой популярностью. Несмотря на обилие разных предложений, для рабочего кабинета стоит выбирать матовые поверхности.

Идеальное освещение

Освещение как естественное, так и искусственное играет большую роль в формировании обстановки домашнего кабинета. Окна должны быть большими и светлыми, чтобы свет равномерно освещал всю комнату днем. Но не менее важное значение имеет и искусственное освещение. В первую очередь оно должно соответствовать размерам помещения, а значит равномерно освещать все зоны.

Прекрасным дополнением станут точечные светильники, которые не только визуально увеличат комнату, а также и зрительно поднимут потолки. Их можно совместить с люстрами разных форм и размеров. Не стоит забывать и про бра и торшеры, которые можно использовать по вечерам как для чтения, так и для работы.

Выбор функциональной мебели

Мебель является главным элементом в оформлении рабочего помещения. Размещая ее, обязательно нужно учесть дизайн домашнего кабинета. Нельзя загромождать помещение большим количеством шкафов и полок, чтобы не отвлекать от работы.

Важно знать, по каким принципам можно делить помещение на зоны. Зная несколько простых правил, можно сделать многое: отделить рабочую зону, зону отдыха, а также зону для библиотеки. Каждую из них нужно обставить подходящей мебелью. Самые распространенные на сегодня оттенки – кофейный, песочный и цвет слоновой кости.

Центральным объектом в рабочем помещении является стол. Он должен быть достаточно прочным и вместительным. На его поверхности, как правило, располагается только то, что нужно непосредственно в процессе работы. Если кабинет будет использоваться для работы за компьютером, то достаточно небольшого столика. А если это помещение для творчества, стоит выбирать мебель с широкой столешницей, на которой можно поставить и корзинки, и наборы для скрапбукинга, и прочие необходимые вещи.

Также в кабинете не обойтись и без шкафов, в которых хранятся книги, коробки с вещами для творчества и разная техника. Они могут быть как открытыми, так и закрытыми. Тут все зависит от того, в каком стиле оформлено помещение.

Если места в комнате много, можно выделить еще и зону для отдыха. Там найдется уголок для комфортного стула или дивана. Для классического стиля подойдет роскошный диван с гнутыми ножками и мягкой обивкой. А вот в современном кабинете можно обойтись стильным кожаным диваном.

Остальные предметы мебели выбираются на усмотрение владельца кабинета. Все зависит от того, каким образом помещение используется. Но и этого необходимого минимума хватит для того, чтобы чувствовать себя комфортно в своем рабочем пространстве.

Идеи для проектов

Работая дома, человек получает много преимуществ. Поэтому рабочий кабинет в квартире или частном доме дает возможность заниматься своими делами в спокойной обстановке.

В квартире

В небольших квартирах обустроить рабочий кабинет сложно. Чаще всего его размещают на балконе. Ведь это не только прекрасно освещенное, но еще и изолированное место, где никто не сможет помешать вам работать. Здесь можно разместить и небольшой стол, и стул или маленькое плетеное кресло, прикрепить полки для нужных книг или документов.

Если удалось выделить отдельную комнату в квартире, нужно тщательно продумать дизайн рабочего кабинета. Чаще всего его разделяют на две зоны: рабочую и для отдыха. Их можно разделить перегородками или шкафами, а также при помощи контрастной отделки пола и потолка. Например, в рабочей зоне можно сделать паркетный пол, а в зоне отдыха постелить мягкий ковер.

Главное – не перестараться с мебелью, не превратить кабинет в мебельный склад. Достаточно будет небольшого дивана или мягкого уголка. Можно поставить камин или аквариум с рыбками для расслабления и отвлечения от повседневных дел. В рабочей зоне можно поставить деревянные стеллажи, разместить компьютер.

В частном доме

Оптимальным местом для обустройства рабочего кабинета в частном доме является мансарда. Она находится вдали от других помещений. Здесь очень тихо, с нижних этажей не доносятся никакие мешающие звуки, что позволяет работать в спокойной обстановке, не отвлекаясь ни на что.

Однако при оформлении помещения под крышей понадобится много фантазии, чтобы обыграть нестандартную форму комнаты. Современные дизайнеры разрабатывают много красивых вариантов интерьера в мансарде. Например – маленький кабинет.

Подоконник можно преобразовать в рабочий стол. У вас будет всегда прекрасное освещение, а также такое стилистическое решение позволит сэкономить место. Тут можно поставить небольшой шкаф для книг и документов, а также диван-трансформер. На наклонной поверхности стены можно поместить полочки или навесные шкафы.

Если потолок мансарды подпирает колона – это тоже не проблема. Ее можно обыграть. Колона разделит помещение на две зоны: рабочую и для отдыха. В зоне отдыха разместится диван с красивыми подушками, а в рабочей – телескоп, что позволит почувствовать себя в обсерватории.

Для дизайна на мансарде подойдет оформление в стиле лофт. В таком случае вам не потребуется много денег. Можно сохранить и первичную кладку, и деревянные балки, добавив лишь некоторые элементы декора.

Совмещенные варианты

Если квартира или частный дом небольшие, то выделить отдельную комнату под кабинет практически невозможно. В таких случаях его обустраивают в любом уголке комнаты. Как любое другое занятие, дизайн кабинета начинается с планировки. Совмещенных вариантов существует много. Рабочий кабинет можно организовать и в гостиной, и в спальной комнате, и даже на кухне.

Со спальней

Наиболее распространенный вариант – это оборудовать рабочее место в спальной комнате, что не составит большого труда. В таком случае стол лучше разместить возле окна или сделать его вместо подоконника. Это позволит работать при естественном освещении. В углу поместить угловой шкаф или полки, где можно хранить все необходимое.

Зону отдыха можно отделить ширмой или перегородкой, а также с помощью раздвижных дверей. Отлично подойдет шкаф-купе с откидной кроватью.

С гостиной

Сделать рабочий кабинет в гостиной – прекрасная идея. Это не только позволит заниматься своими делами, но и одновременно отдыхать со своими родными в одной комнате. Такой кабинет легко разместится в холле с лестницей, украшенной ковкой или резьбой на деревянных перилах.

Для такой гостиной мебель подбирается многофункциональная: диваны-трансформеры или мягкие уголки. Стол можно разместить посреди комнаты или же у окна. В таком варианте прекрасно будет смотреться секретер, крышка которого может служить столешницей. С приходом гостей можно спрятать рабочее место.

С кухней

Кухня всегда ассоциируется с готовкой еды и приемом пищи. Но современные женщины, много работающие с компьютерами, используют ее и как рабочий кабинет. Ведь это очень удобно.

На небольших кухнях можно использовать барную стойку, где расположится ноутбук. В более просторных помещениях – сделать навесные шкафы или стеллажи, где после окончания работы все можно спрятать. Декорировать рабочее место можно с помощью разных кухонных принадлежностей: кружки – для хранения ручек, расписных тарелок – для разнообразных мелочей.

С библиотекой

О кабинете-библиотеке мечтает почти каждый читатель, ведь электронные книги не заменят бумажных. От количества книг зависит то, сколько шкафов будет находиться в библиотеке. Такая комната в современном мире – это не только хранилище для книг, но и место, которое можно использовать с пользой.

Чтобы превратить ее в рабочий кабинет, достаточно поставить среди стеллажей массивный деревянный стол и удобное кресло. В этой зоне можно спокойно работать. В такой комнате рабочую зону не стоит даже отделять с помощью перегородок. Ведь пространство, заполненное книгами, будет только вдохновлять вас.

Красивые интерьерные решения

В рабочем кабинете на великие свершения должна вдохновлять даже атмосфера. Обустроить уютное и красивое пространство не так уж и сложно. Главное – уметь выдержать один стиль. Тем, кто совершенно ничего не знает об особенностях дизайна интерьера, помогут готовые примеры.

Кабинет в классическом стиле

Делая рабочий кабинет в большом загородном доме, стоит оформить его в классическом стиле. Можно прикрепить навесной шкаф, заполнить его любимыми книгами. Темные шторы в тон мебели позволят сделать интерьер контрастным. Напольное покрытие соответствует интерьеру комнаты.

Рабочее место нужно разместить в противоположном углу комнаты, чтобы не отвлекаться от работы. Кожаное кресло будет очень удобным и практичным. А когда придет время отдыха, можно прилечь на светлый диван, который прекрасно сочетается с тоном стен и потолка, или же почитать любимую книгу, включив стоящий возле дивана торшер в тон ему.

В современном стиле

Оформление современного кабинета не отнимет много времени и денег. Ведь это минимализм во всем: и в обстановке, и в декорировании рабочего кабинета. Например, тут можно поместить столик необычной конструкции. На нем хорошо будет смотреться современный ноутбук и лампа. Сверху над полкой можно разместить картины в стиле абстракционизма. Дополнением послужит комод без узоров и ножек. Все это стоит оформить в светлых тонах, которые помогут сконцентрироваться на работе, не отвлекаясь на яркую расцветку обоев.

В мужском стиле

Рабочий кабинет для мужчин вмещает в себя всего немного. Стол можно разместить напротив окна для хорошего освещения. Небольшой удобный стул на колесиках позволит двигаться по всей комнате, доставая необходимые предметы. На полках в углу можно разместить необходимые документы или книги.

Для отдыха подойдет компактное кожаное кресло, позволяющее отдохнуть в перерывах. Кабинет можно оформить в светлых и темных тонах, чтобы комната выглядела стильно.

Рабочий кабинет в доме или квартире – это не далекая мечта. Осуществить свои планы и воплотить в реальность самые смелые творческие задумки очень просто. Особенно тем, кто уже знает все правила работы со стилем и особенности подбора мебели и декора.

Идеи дизайна и организации рабочего места можно посмотреть в следующем видео.

70+ фото в интерьере квартиры и дома

Варианты расположения кабинета в доме

Читайте также

Выделяют несколько мест для размещения:

• Отдельная комната. Благодаря такой изолированной территории с дверью, получается добиться уединенной обстановки и более комфортного рабочего процесса, которому не будут мешать остальные члены семьи.
• На балконе. В случае если лоджия имеет достаточные габариты, ее можно переоборудовать под уютный кабинет, отличающийся замкнутой приватностью и большим количеством естественного света.
• В нише. Углубление в стене, представляет собой идеальное место для работы. Единственным минусом такого расположения в нише без окна, является дефицит естественного освещения, который с легкостью компенсируется дополнительными встроенными светильниками.
• Под лестницей. Подлестничное пространство также может стать довольно комфортным местом, где можно обустраивать рабочую зону. В данном случае желательно отдать предпочтение предельно компактной мебели, например, навесной столешнице вместо стола, полками или мобильным тумбочкам вместо стеллажей.
• На мансарде. Мансардный этаж, за счет удаленности от других комнат в доме, отличается спокойной, тихой обстановкой и качественным уровнем освещения. 
• Вдоль стены. Рабочее место удлиненного типа с полочками  под документы и книги, расположенное вдоль стены, станет отличным вариантом, чтобы оформить небольшое помещение и сохранить в нем квадратные метры.
• В углу. Данное пустующее пространство прекрасно подходит для размещения стола с полочками для документов, литературы и офисной техники или с угловым шкафом-купе.
• За перегородкой. Благодаря огромному выбору и цветовой палитре перегородок, ширм, подвесных занавесок и прочих зонирующих элементов, получается выгодно отделить рабочее пространство в однокомнатной квартире, интерьере гостиной, спальни, детской и даже кухни.

На фото дизайн отдельного кабинета, выполненный в средиземноморском стиле.

Для разграничения и обосабливания площади часто применяют живые перегородки с цветами и различными зелеными растениями, которые наделяют комнату особой природностью, что будет особенно уместно смотреться в интерьере в эко-стиле или кабинете для молодой девушки.

На фото рабочее место, расположенное в углу в дизайне квартиры типа студия.

Еще одним рациональным местом размещения, является оборудование рабочей зоны в шкафу, таким образом можно добиться максимальной экономии площади.

На фото дизайн кабинета в стиле шале на мансардном этаже в доме.

Выбор правильной планировки и зонирование

Для соблюдения интерьерного баланса, кабинет разделяют на место отдыха, рабочую или иногда творческую зону. Каждый определенный участок, может отличаться своим цветовым оформлением в темных или светлых пастельных тонах. Для визуального расширения комнаты, применяют мебель белого цвета и текстиль в светлых оттенках. Еще больше легкости дизайну добавит журнальный столик из стекла.

На фото рабочая зона, отделенная от гостиной, перегородкой, в виде стеллажа.

План зонирования в основном осуществляется с помощью перегородок, шкафов, стеллажей, а также за счет контрастной облицовки стен, потолка или разного уровня пола. Главное, это не перегружать дизайн помещения большим количеством мебельных предметов, чтобы обстановка не выглядела захламленной. 

Как обустроить домашний кабинет?

За счет грамотного обустройства, получается добиться пространства с максимально уютным и комфортным дизайном.

Какие шторы подойдут?

Подбор штор требует очень аккуратного подхода, так как, занавеси должны отличаться более сдержанным и немного строгим исполнением, для создания идеальной для работы атмосферы. Отличным решением, считается использование прямых портьер с неброским декором. В дизайне темного кабинета, лучше повесить занавески в более светлых тонах, также не менее прекрасным дополнением интерьера станут рулонные или римские модели.

На фото окно в дизайне кабинета в восточном стиле, оформленное шторным ансамблем с ламбрекеном.

Какие обои выбрать для кабинета?

Обои в данном помещении, чаще всего имеют принт, в виде вертикальных полосок, геометрической абстракции или природных мотивов. Для оформления прекрасно подойдут фотообои с панорамными изображениями городов, ночных мегаполисов и прочих рисунков. По цвету, стены, могут быть выполнены в любой оттеночной гамме, однако лучше всего будет отдать предпочтение пастельным тонам, способствующим релаксу после напряженного рабочего процесса.

На фото дизайн кабинета для двоих со стеной, декорированной фотообоями.

Организация освещения

При недостаточном количестве естественного освещения или полном его отсутствии, применяют дополнительные источники света, например, настольную лампу, подсветку, светодиодные ленты или встроенные в различную мебель, светильники.

Особенно популярным вариантом, считается точечное освещение, которое способно зрительно расширить пространство и приподнять потолок. Подобное решение прекрасно сочетается с люстрами, имеющими разнообразные формы и размеры. Также в дизайне кабинета уместно использование бра и торшеров.

Особенности выбора мебели

Предметы мебели должны отличаться высоким качеством, удобством и практичностью. Здесь в первую очередь актуальна установка компьютерного или письменного стола, кресла, удобного стула, стойки под оргтехнику, стеллажа, шкафа или тумбы для бумаг.

Также обстановку отдельного рабочего помещения, часто дополняют диваном, сервировочным столиком или мини-баром. Данная комната предполагает системы хранения с упорядоченным расположением вещей и их свободным доступом, для этого используют ящики, полки, настенные карманы или органайзеры для мелких предметов.

На фото вариант меблировки в дизайне современного рабочего кабинета.

Главный композиционный центр помещения, характеризует стол, который, с учетом размеров пространства, может изготавливаться из ценной древесины, мдф, металла, быть выполненным в светлых или темных оттенках, представлять собой мобильную раскладывающуюся конструкцию-трансформер или изделие, оснащенное колесиками.

Для кресел, выбирают модели, обшитые натуральными материалами и имеющие развитую боковую поддержку. Максимально комфортный рабочий процесс, предоставят кресла с регулировкой высоты и наклона спинки, а также конструкции с такими функциями, как расслабляющий вибромассаж или подогрев.

Цветовое решение

Благодаря грамотно подобранной оттеночной палитре, получается добиться идеальных условий, подходящих, как под сложную кропотливую работу, так и под творческую деятельность.

Оформление интерьера в белых цветах, особенно уместно в небольшом помещении. Подобные светлые тона, настраивают на рабочий процесс и придают тонуса. Такая гамма прекрасно смотрится в стеновой, потолочной облицовке или в меблировке. Достаточно универсальным, является бежевый оттенок, формирующий мягкую, успокаивающую атмосферу и стабильный дизайн.

На фото кабинет с дизайном, выполненным в темной цветовой гамме.

Не менее интересное решение, представляет обстановка в зеленых тонах, которые способствуют снижению восприимчивости шума, повышению работоспособности и нейтрализации зрительного напряжения. В дизайне домашнего кабинета, применяют цвет лайм, сочное яблоко или оттенок лесного мха.

Особой аккуратностью, минимализмом, аристократичностью и величественным спокойствием, отличаются серые тона, прекрасно подходящие, как для фонового оформления, так и для отдельных мебельных предметов.

Универсальной и захватывающей классикой, является черно-белая палитра с гармоничной комбинацией в двух самостоятельных и элегантных цветах, которая очень часто встречается в японской стилистике или сочетание черного с красным, наиболее уместного в китайском дизайне.

Дизайн и декорирование

Камин, в качестве декора, представляет собой композиционный центр и акцент всего помещения и эффективное дополнение окружающего дизайна, формирующее теплую и расслабляющую атмосферу. Подобное решение подходит тем, кому нужно сочетание классической домашней библиотеки с современным рабочим местом. 

На фото дизайн рабочего кабинета, дополненный камином.

Эффектным украшением дизайна, считается использование географических карт, наделяющих обстановку особой серьезностью, различных раритетных коллекций, статуэток, антиквариата или встроенного аквариума, который, обладает интересным декоративным и терапевтическим эффектом, способствующим психологическому балансу. В интерьере кабинета также уместно применение разной оригинальной графики, фото или живописи, размещенных на одной или двух стенах.

Интерьер кабинета в различных стилях

Варианты дизайна в популярных интерьерных направлениях.

Кабинет в стиле лофт

Данная стилистика, особенно подходит для творческих натур. Лофт характеризуется словно черновой и даже немного брутальной отделкой, в виде кирпичной кладки, деревянных полов с грубыми досками, выставленных напоказ коммуникаций, шкафов или полок открытого типа. 

На фото просторный кабинет с дизайном, выполненным в стиле лофт в светлых оттенках.

В дизайне кабинета в индустриальном стиле, стол, в основном устанавливают рядом с окном, чтобы предоставить максимальное освещение рабочей зоны, а мебель, в виде деревянных или металлических шкафов, располагают вдоль стен. Для зонирования пространства часто выбирают стеллаж или шкаф-перегородку.

В оформлении мужского рабочего места, можно применить американский винтаж, который напоминает лофт, но отличается большей уютностью, обилием кожаного материала, текстиля, наличием библиотеки и исполнением в шоколадных оттенках.

На фото интерьер кабинета в стиле лофт со стеной, оформленной обоями с рисунком географической карты.

Классический интерьер кабинета

Классика и неоклассика в интерьере, отличаются массивными книжными шкафами, раритетными столами, деревянными стульями со вставками из кожи или текстиля и множеством антикварных предметов. В качестве освещения подбирают роскошную старинную многоуровневую люстру, дополненную с помощью хрустальных канделябров, а пол декорируют ковром в благородных оттенках.

В стиле модерн уместно присутствие дорогих материалов и техники. Подобное направление характеризуется плавными и свободными формами, отделкой и материалами с флористическими и анималистическими мотивами. Такой кабинет должен обладать простором и большими окнами.

Аристократический дизайн в стилистике ампир, представляет собой солидный профессорский кабинет-библиотеку с высоким креслом, обитым кожей. В качестве декора здесь используют колонны, изящную лепнину и дорогие люстры, окна украшают тяжелыми портьерами, создающими в помещении полумрак. Цветовая гамма выполняется в коричневых, зеленых или молочно-кофейных тонах.

На фото дизайн кабинета в стиле барокко в интерьере частного особняка.

В английском стиле

Отличительными чертами шикарного английского стиля, является применение массивной меблировки из цельной древесины, натуральной кожаной обивки и отделочных элементов из камня. Данный интерьер, выполняется в природных глубоких синих, изумрудных, зеленых или коричневых оттенках. Для оформления потолка выбирают кесонные конструкции, стены оклеивают обоями зеленого, красного или синего цвета, а пол облицовывают дубовым паркетом.

Кабинет в скандинавском стиле

Подобный дизайн, отличается светлой палитрой в белых, холодных снежных, светло-серых, молочных, бежевых, коричневых тонах. Оконные проемы, декорируют тканевыми жалюзи, а мебельные предметы выбирают из натуральных материалов. Скандинавская стилистка, особенно подойдет для кабинета женщины.

На фото рабочий кабинет для девушки с дизайном в скандинавской стилистике.

В итальянском стиле

В итальянском дизайне, мебель должна обладать очень высоким качеством и быть изготовлена из древесного массива. В качестве декора, могут использоваться латунные и бронзовые накладки, позолота, резьба или кованые элементы. Для освещения прекрасно подойдет хрустальная многоламповая люстра, имеющая многочисленные подвески и основание в золотом или серебряном цвете.

В стиле арт-деко

Изысканный и дорогой стиль арт-деко, особенно выгодно подчеркивает статусность хозяина и особенно подходит для дизайна кабинета в загородном коттедже. В дизайне применяют натуральную кожу, слоновую кость, металл и бамбук. Помещение в таком направлении гармонично дополнит диван, имеющий красивые необычные подлокотники.

Хай-тек

Для футуристического аскетичного дизайна уместны такие материалы, как металл, пластик и стекло. Характерными оттенками, является черный, серый и белый. Для меблировки выбирают стеллажи из металла и журнальные столики со столешницей из стекла. 

На фото дизайн просторного офиса, выполненный в стиле хай-тек.

Прованс

В интерьере в стиле прованс, преобладают голубые, молочные, лавандовые, бежевые и другие натуральные тона. Пол часто отделывают выбеленным дубом или прочими светлыми породами дерева, а для стен применяют штукатурку. В изготовлении мебели, используют искусственно состаренную древесину и тканевую обшивку.

Минимализм 

Данное направление предполагает функциональную, простую, но не дешевую мебель, обладающую стандартными геометрическими формами без лишнего декора. Отделка делового офиса, выполняется в монохромных тонах или включает в себя максимум два цвета. Сюда выбирают декор, в виде черно-белых фотографий или однотонных картин. 

Примеры дизайна маленького кабинета

Комнату небольшого размера в хрущевке, не следует перегружать мебелью и прочими интерьерными элементами. Визуально увеличить и скорректировать пропорции помещения можно за счет зонирования или использования светлых оттенков в облицовке. Также важно, чтобы маленький или узкий прямоугольный кабинет, отличался достаточным количеством освещения. 

На фото интерьер узкого кабинета в стиле деревенского кантри в дизайне загородного дома.

Мебельные предметы в данном помещении должны быть функциональными и компактными, например, достаточно часто выбирают выдвижные или откидные столы и небольшие стеллажи. 

Фотогалерея

Дизайн кабинета с грамотным оформлением, способствует созданию стильного интерьера, комфортной атмосферы и творческого настроения.

Дизайн кабинета в частном доме и квартире. 29 фото 2017

Знаете ли вы, что первые попытки обустроить отдельное пространство для занятий умственным трудом предприняли еще древние греки? Кабинет прежде, чем приобрести привычный нам вид комнаты, прошел путь от небольшой зоны с письменным столом и табуретом до лаборатории алхимиков и пространством для хранения редких коллекций. Получив широкое распространение во времена появления первых университетов в Европе, кабинет в ХХI веке — это уже не просто прерогатива знати, а необходимость.

Внутри загородного дома и в квартирах дизайнеры интерьеров в обязательном порядке выделяют пространство для кабинетной зоны. Где-то это могут быть просто лаконичные столы, вписанные в угол спальни или простенок между двумя окнами, некоторые же проекты предусматривают обустройство кабинета в отдельной комнате. Под кабинетные пространства идеально подходят мансардные помещения, которые удалены от основных комнат, что позволяет лучше сосредоточиться на работе.

Дизайнер Анжелика Прудникова при работе над интерьерами кабинетов опирается, прежде всего, на пожелания заказчиков. Некоторым супругам важно, чтобы у каждого из них был отдельный кабинет, кто-то же вообще считает, что ему достаточно небольшой кабинетной зоны на присоединенной лоджии. Дизайн интерьера будет зависеть и от профессии заказчика, и от его личных увлечений. Так, кабинет человека искусства, скорее всего, получится экстраординарным, а вот комната для работы серьезного бизнесмена — более классической и респектабельной. Многое будет определяться и тем, захочет ли заказчик создавать библиотеку и как много времени он планирует проводить в кабинете.

Стили дизайна кабинета в частном доме и квартире

Для дизайна кабинетов сегодня часто выбирается проверенная временем классика. Такая тенденция отчасти связана с тем, что мебельные производители предлагают широкий выбор классический аксессуаров. Да и сама по себе классика, вызывающая ощущения надежности и прочности, идеально подходит для кабинетов, на которые нередко возлагается функция «показателя статуса» владельца. Помимо классического стиля, востребован также арт-деко. Чуть реже встречаются модерн и лофт. А современный стиль для интерьеров кабинетов выбирают все ценители минимализма, хорошо организованные люди, которые во всем любят порядок.

1. Классический стиль в интерьере кабинета

Пилястры, мебель из ценных пород дерева, массивные книжные шкафы, кресла и диваны Честерфилд — такого набора вполне достаточно для того, чтобы создать дизайн кабинета в классическом стиле. Добавьте ко всему вышеперечисленному еще немного позолоты, люстры с металлическими подсвечниками, где вместо свечей используются лампы, шторы, скроенные на манер театральных занавесок,  — и вуаля: перед вами уже комната для работы императорской особы или высокопоставленного чиновника.

2. Дизайн кабинета в стиле арт-деко

Дизайн кабинета на фото выше решен в популярном сейчас стиле арт-деко. Это направление, как Роллс-Ройс или Chеteau Lafite урожая 1787 года: все понимают, насколько это престижно, но далеко не каждый может себе это позволить. Здесь нет ни малейшего намека на типовой офис. В этом интерьере эксклюзивно все, начиная от нестандартной конфигурации помещения и заканчивая решением купольного потолочного свода, стильной дизайнерской мебелью и телескопами на штативах.

3. Дизайн кабинета в квартире в современном стиле

Дизайн кабинета в квартире в современном стиле при всей его сдержанности и минимализме должен выглядеть эксклюзивно. Чтобы добиться такого эффекта, дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой всегда стремятся внести в интерьер какую-то необычную деталь. Это может быть, например, 3D-панель, составленная из кубов. Немалую декоративную нагрузку несут и элементы освещения. В нашем случае были выбраны люстра и настенные бра с лампами в форме тонких белых палочек.ы

Кабинеты-библиотеки

Кабинет-библиотека — мечта всех увлеченных книгочеев. Несмотря на развития технологий, электронной книге еще не удалось вытеснить печатные издания, а потому сегодня даже в самой маленькой кабинетной комнате есть хотя бы пара книжных полок. От того, какое место в жизни заказчика занимают книги, напрямую зависит и концепция дизайна интерьера. В некоторых кабинетах в буквальном смысле все стены заставлены книжные шкафами, поэтому они похоже на настоящие библиотеки.

4. Встроенный книжный стеллаж в дизайне кабинета

Встроенный книжный стеллаж с нишей под телевизор займет гораздо меньше места, чем классические шкафы-витрины. При этом, ваши любимые тома всегда будут на виду, что позволит легко найти нужное издание. В дизайне кабинета на фото встроенная в стену конструкция с нишами и выдвижные нижними ящиками ограждена с двух сторон пилястрами, что подчеркивает классичность данного решения.

5. Книжные шкафы-витрины

Шкафы-витрины обеспечат книгам надежную защиту от пыли. Только выбирайте встроенные модели: они занимают меньше места. Шкафы-витрины можно снабдить внутренними подсветками или зеркалами. Это создаст интересные оптические эффекты. В дизайне кабинета на фото выше книжные шкафы снабжены пилястрами, модильонами и декоративными арками в форме ракушек. Мебель с таким дизайном привносит в пространство дома и квартиры в классическом стиле мотивы античности.

6. Классические книжные шкафы в кабинете-библиотеке

Вместительный книжный шкаф, занимающий всю ширину стены, — оптимальное решение для большого кабинета в доме и коттедже. Такая корпусная мебель позволит разместить вам не только множество собраний сочинений классиков, но и коллекции сувениров и памятные вещицы. Лепной декор в виде имперской геральдики служит отсылкой к величественному ампиру.

7. Книжные полки и биокамин

А в дизайне кабинета в стиле арт-деко в загородном доме был организован встроенный стеллаж, занимающий пространство вдоль одной из стен. Темно-коричневое дерево с крупным ромбическим рисунком «перекликается» с отделкой ТВ-зоны, что способствует формированию единства пространства. Встроенный биокамин добавляет зоне библиотеки уюта, формируя современную стилизацию на тему старинной английской гостиной с вольтеровскими креслами и классическим очагом.

8. Книжные стеллажи вдоль стен

А этот кабинет-библиотеку можно легко принять за гостиную. Ведь здесь есть все необходимое для отдыха: уютная мягкая мебель, телевизор, биокамин и целая коллекция книг. Роль «первой скрипки» в этой интерьерной композиции безусловно играют встроенные вдоль стен шкафы-витрины с очень лаконичной отделкой.

Дизайн кабинета на мансардном этаже дома

Мансарды оптимально подходят для обустройства кабинетов ввиду их отдаленности от остальных помещений. Там, как правило, не слышно звуков с нижних этажей, а это значит, что в мансардном помещении вы сможете спокойно работать, не отвлекаясь на посторонние шумы. Конечно же, при оформлении пространств под крышей потребуется найти способы обыграть их нестандартную конфигурацию. Зато вы сможете превратить свой кабинет в мини-обсерваторию. Ведь где еще, как не под крышей лучше всего наблюдать за звездами?

9. Современные идеи дизайна маленького кабинета на мансарде

Рабочий стол вместо подоконника, компактный шкаф для книг и документов и морозно-голубое кресло с «каретной» стяжкой — таким набором мебели можно ограничиться при обустройстве маленького кабинета в доме или таунхаусе без потерь для функционала помещения. Дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой предложили интересное решение: поверхность наклонной стены обита материалом с петлями, за которые можно будет крепить журналы, понравившиеся картинки или просто листы с планами на день. Постер с силуэтами птиц на белом фоне в данном случае выглядит как некий завершающий авторский штрих, придающий композиции абсолютную уникальность.

10. Интерьер кабинета на мансарде с колонной

Колонна, помещенная по центру кабинета на мансарде, условно делит его на две функциональные области: рабочую и диванную зоны. Дизайн-проект в стиле арт-деко уникальным делают также необычные амарантовые акценты в виде кресла и диванных подушек. Телескоп позволяет рассматривать кабинет как небольшую домашнюю обсерваторию. А сочетание разных типов фактур придают пространству художественную замысловатость.

11. Интерьер кабинета в стиле лофт на мансарде

Для дизайна кабинета на мансарде весьма часто выбирается индустриальный лофт. Ведь в этом случае отделка обычно требует минимума затрат. Вы можете сохранить и балки, и кирпичную кладку. Останется лишь купить современную мебель и несколько стильных элементов декора.

Мебель в дизайне кабинета. Фото 2018-2019

Диваны и кресла Честерфилд, секретеры, бюро, классические столы с выдвижными ящичками для мелочей — вся перечисленная мебель идеально подходит для обустройства кабинета. Современный мир интерьерного дизайна в вопросе выбора элементов меблировки придерживается весьма консервативных взглядов. Уже на протяжении веков не теряют своей актуальности массивные классические шкафы и столы из ценных пород дерева. Для украшения мебели могут использоваться резьба или позолота. Многие современные элементы меблировки в кабинетах отличатся своей многофункциональностью, для помещений маленьких квартир весьма актуальны модели-трансформеры.

12. Диваны Честерфилд в дизайне кабинета

Мебель Честерфилд всегда выглядит дорого и респектабельно. Ее часто используют для обустройства зон отдыха в кабинетах. Такая меблировка отсылает к английской классике, поэтому благодаря ей вы можете почувствовать себя настоящим лордом одного из британских графств.

13. Овальный стол в интерьере кабинета

Белый овальный стол в дизайне кабинета на фото выше занимает минимум места, а его обтекаемые плавные линии помогают разбавить строгую геометрию пространства. Такой элемент меблировки универсален: он легко впишется как в современное пространство, так и в дизайн-проекты, решенные в духе арт-деко или в классическом стиле.

14. Деревянная мебель с резьбой

А в дизайне классического кабинета на фото выше мебель из ценных пород дерева украшена художественной резьбой. Интерьер выполнен в лучших традициях оформления аристократических дворцов. Здесь каждый элемент отделки представляет собой произведение искусства.

15. Итальянская мебель Visionnaire

Итальянская мебель Visionnaire за последние годы стала практически обязательным атрибутом интерьеров в стиле арт-деко. Сочетая в себе высокое качество исполнения и стильный дизайн, она «гарантирует» вашему дому индивидуальный облик.

16. Современные идеи дизайна кабинета с белой мебелью

На втором месте по популярности после мебели темного дерева находятся белые элементы меблировки. Светлые столы, диваны и шкафы в целом смотрятся более легко и воздушно, чем черные и шоколадные предметы. Такая мебель часто выбирается для женских домашних кабинетов. Белые элементы меблировки отлично дополнят интерьер в стиле арт-деко или современное пространство.

Дизайн кабинета. Декоративные решения

Декор для дизайна кабинета призван отражать увлечения и образ жизни своего владельца. Так, если заказчик увлекается самолетами, то его пространство для работы дома может представлять собой интерпретацию на тему авиации. Коллекции, собранные владельцем кабинета, всегда привносят в пространство немного личного, как бы одушевляя его. Конечно же, редкий интерьер кабинета сегодня обходится без картины или запоминающегося постера.

17. Авиационная тема в декоре кабинетов

Дизайн классического кабинета на фото выше по достоинству оценят любители далеких путешествий. Черно-белые постеры с кадрами, запечатлевшими важные моменты в истории авиации, лопасти самолетных двигателей , стильные ящички-чемоданчики, диванные подушки с рисунками — все эти элементы позволяют создать необычную стилизацию для всех, кто грезит полетами.

18. Настенная роспись

Настенная роспись в дизайне кабинета — это всегда и колористический акцент, и стильный декор, привносящий в пространство новое звучание. В представленном на фото выше проекте идиллический сельский пейзаж на стене «поддерживается» синими атласными шторами.

19. Пилястры и арки в классическом кабинете

Пилястры и арки — практически обязательный элемент отделки кабинета в классическом стиле. Такой декор отсылает к античности, на принципах которой и базируется классика.

20. Отделка стен под кожу рептилий

Отделка стен под кожу рептилий, как правило, применяется в дизайн-проектах, решенных в стиле арт-деко. Как известно, это стилевое направление создается с помощью дорогих материалов. Конечно же, такую отделку необходимо комбинировать с другими типами фактур. В сочетании с натуральным деревом и зеркально-глянцевыми поверхностями кожа рептилий выглядит наиболее гармонично и, вместе с тем, эффектно.

21. Фотообои или настенный постер

Фотообои уже давно заняли прочное место в дизайне кабинетов в квартирах и частных домах. По мнению дизайнеров, в 2018-2019 году по-прежнему будут оставаться в тренде постеры с панорамами мегаполисов. Стоит обратить внимание на фотообои с глянцевой фактурой. Такой декор отлично подходит для дизайн-проектов, решенных в стиле арт-деко.

22. Современные светильники-колбы

Современные светильники в форме прямоугольных колб, выполненные из тонированного стекла — настоящая находка для всех приверженцев минимализма в интерьерах. Такие люстры весьма универсальны: они подходят к любому интерьеру, решенному в одном из современных стилей.

23. Современная живопись

Современные художники мыслят символами и абстракциями, стараясь в весьма простой форме выражать сложные философские мысли и концепции. Их картины отлично подходят для минималистичных пространств. Временами современную живопись и графику приобретают также для помещений в стиле арт-деко.

24. Часы в форме паука на стене

Часы в форме паука — это в некотором роде вызов современному гламуру с его карамельными нотками и умиляющим декором. Такой циферблат моментально занимает доминирующее положение в интерьерной композиции. Подобный декор с характером отлично подходит для украшения интерьеров мужских кабинетов.

25. Комбинирование разных фактур в отделке

Дерево, стекло, глянцевые материал, обои в полоску, обивка под кожу рептилий — за счет комбинирования в интерьере разных материалов и фактур вы можете разработать для пространства индивидуальную концепцию.

Планировочные решения кабинета

Дизайн кабинета начинается с проработки планировочных решений. Конечно же, принципиальное значение имеет локация помещения. Планировка будет зависеть от того, находится ли кабинет на мансарде, в лестничном холле или же занимает стандартное помещение. Женский кабинет может выполнять функции будуара. Также в кабинетных пространствах принято размещать библиотеки и небольшие диванные зоны для отдыха.

26. Кабинет в лестничной зоне

Кабинет-гостиная в лестничном холле на фото выше декорирован зеркальными панно с узорами, фацетом и пилястрами. Винтовая лестница с перилами, украшенными художественной ковкой, становится дополнительным украшением пространства.

27. Спортивный уголок в кабинете

При создании дизайна кабинета в квартире в ЖК «Долина Сетунь» Анжелика Прудникова предложила оригинальное планировочное решение: на присоединенной лоджии был организован спортивный уголок с турниками. Такая идея позволила создать многофункциональное помещение, которое одновременно служит домашним офисом и тренажерным залом.

28. Кабинет с гостиной зоной

Небольшая гостиная зона в кабинете — это идеальное место для отдыха и приема посетителей.

29. Мини-переговорная в кабинете

А дизайн этого эркерного кабинета, декорированного цветочными композициями и постером с изображением огромной бабочки, предусматривает обустройство в центре комнаты удобной переговорной с круглым столом и креслами обтекаемых форм.

Дизайн кабинета — это зеркало своего владельца: он отражает его привычки, увлечения и образ жизни. Дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой при создании интерьеров комнат для работы ориентируются на индивидуальность и уникальность. А потому каждый наш дизайн-проект кабинета неповторим.

7 способов создать уютное рабочее пространство в квартире

Одна из самых захватывающих частей поступления в колледж — это переехать самостоятельно. Отсутствие родителей означает больше свободы — но это также означает больше ответственности. Знаете ли вы, что средний студент колледжа тратит на обучение около 20 часов в неделю? Если вы хотите максимально использовать это время, вам нужно создать специальное учебное пространство. Где-нибудь в тихом, удобном и свободном от отвлекающих факторов месте.

Хотя это не всегда возможно, в этой статье предлагаются советы и рекомендации по созданию комфортного для учебы помещения в квартире.

Возьмите свои учетные карточки и присмотритесь к дизайну, и приступим!

Расположение, расположение, расположение

Прежде чем мы перейдем к основному дизайну интерьера вашей квартиры, важно выбрать желаемое место.

Студенты колледжа хотят быть там, где разворачивается действие. Но если вы планируете усердно учиться и закончить школу вовремя, вам нужно сбалансировать свою общественную жизнь и учебу.

Вот почему вы хотите выбрать живописный район, который находится достаточно близко к остановкам общественного транспорта и развлечений, но достаточно далеко, чтобы вы могли сосредоточиться, когда вам нужно.

Найдите квартиру рядом с университетом, чтобы не ехать слишком далеко. Квартира в пешей или велосипедной доступности идеальна!

Многие студенты колледжей, живущие в городе, отказываются от автомобилей в пользу менее дорогих и более экологичных способов передвижения. Хотя учеба важна, жизнь в колледже — это целый опыт.

Вот почему выбор квартиры рядом с модными ресторанами и барами так же важен, как и рядом с культурными музеями и великолепными парками.

Вашингтоне, округ Колумбия, есть все необходимое, чтобы в полной мере ощутить жизнь в колледже, а также вы можете сосредоточиться на учебе.

А теперь давайте займемся проектированием учебного пространства, которое вам нужно, чтобы добиться успеха!

Создание назначенного места

Первый шаг в создании рабочего пространства в вашей квартире — это выбор специально отведенного места. Это может быть офис, угол комнаты или место общего пользования, такое как кухня или гостиная.

У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы.

Использование офиса или уголка

Некоторым людям лучше всего удается сосредоточиться в тихом небольшом помещении, где никто не будет отвлекаться. Если это относится к вам, то лучше всего подойдет офис или уголок вашей квартиры.

Купите небольшой письменный стол, удобное кресло, правильное освещение и мотивирующий декор стен, чтобы скрасить обстановку и не отвлекаться от задачи. Офис с закрывающейся дверью идеально подходит для тех, кому нужно уединение и тишина, чтобы сосредоточиться.

Если вы используете угол в квартире, купите перегородку, чтобы закрыть пространство.Звуковые машины и тихая музыка — идеальный способ заглушить другие шумы и отвлекающие факторы.

Обратной стороной создания учебного пространства, спрятанного от внешнего мира, является риск чувствовать себя изолированным и одиноким. Если вам нужен определенный уровень социального взаимодействия, подумайте об использовании вместо этого места общего пользования.

Использование общей зоны

Стол кухонный. Диван. Уголок для завтрака.

Все эти помещения подходят для занятий — все зависит от того, как вы лучше всего работаете, и от ваших соседей по комнате.

Если вам нужно быть среди людей, попробуйте учиться в одном из этих общих мест, когда вокруг вас мало активности. Вы почувствуете себя частью происходящего, не жертвуя учебным временем.

Не вынимайте книги, учетные карточки и ноутбук, когда ваши соседи по комнате развлекаются или устраивают танцевальную вечеринку в гостиной. Если, конечно, вы так хорошо не поработаете.

В этом случае вставьте наушники, присядьте и наслаждайтесь балансом активности вокруг вас и дзен, который вы создаете в своем собственном уме.

Инвестируйте в качественные материалы

Трудно сосредоточиться на чем-либо, если тебе неудобно. Оформляя кабинет в своей квартире, помните о комфорте.

Эргономичная мебель в наши дни в моде! От стоячих столов до шезлонгов и подвесных гамаков — варианты уникальны и бесконечны.

Если пространство является проблемой, подумайте о мебели, которая может служить чем-то еще. Например, кресло для отдыха, которое можно использовать для работы и отдыха.Переносные эргономичные столики для ноутбука можно использовать на любой поверхности в вашей квартире!

Вы лучше всего фокусируетесь, когда вам действительно удобно? Кресла-мешки, подвешенные к стропилам гамаки или даже огромная подушка — все это станет отличным местом для учебы.

Просто убедитесь, что у вас под рукой много кофе, чтобы не уснуть во время занятия.

Будьте организованы

Жизнь в колледже может стать хаотичной. Это особенно актуально, когда вы делите свое пространство с одним или несколькими соседями по комнате.

Не все придерживаются одинаковых правил работы, личной гигиены или чистоты. Чтобы не отставать от учебы, вам нужно организовывать свое учебное пространство.

Большинство квартир в колледжах меньше по размеру, поэтому поддерживать порядок может быть непросто. Но с небольшими нововведениями вы удивитесь тому, чего вы можете достичь.

Если вы используете офис или угол в качестве места для учебы, купите стол с ящиками или большим количеством полок. Здесь вы можете безопасно хранить учебники, тетради, ноутбук и другие учебные материалы.

Нет места для большого письменного стола? Без проблем!

Повесьте несколько полок на стены поблизости и храните здесь свои вещи. Изготовители этикеток — лучшие друзья студентов.

Не оставляйте рядом важные документы или учебные пособия. Они могут потеряться, случайно выброшены или испорчены.

Обозначьте все — своим именем, курсом, который вы изучаете, или другими словами и фразами. Это поможет вам вспомнить, что к чему, и побудит ваших соседей по комнате держать ваши вещи подальше от ваших вещей.

Не используйте стол или стул в качестве универсального средства для хранения вещей. Храните кошельки, пальто и другие предметы на своем месте. Чем больше загромождено ваше учебное пространство, тем меньше у вас будет мотивации его использовать!

Зажги его!

Напряжение, чтобы увидеть свои учебные заметки, не только вызовет головную боль — это затруднит концентрацию внимания на длительные периоды времени. Ваше рабочее место требует достаточного освещения. Но подойдет не любой свет.

Попробуйте объединить естественное и искусственное освещение для создания идеального, вдохновляющего пространства.Какая разница?

Считается, что естественный свет (например, солнечный свет, льющийся в открытое окно) держит вас в бдительности и поднимает настроение! Если возможно, занимайтесь возле окна, двери или даже снаружи.

Искусственное освещение, включая лампы и верхнее освещение, поможет вам четко видеть ваши заметки и учебные материалы. Также легче просматривать свой ноутбук при искусственном освещении, а не при естественном солнечном свете.

Учитесь, когда темно? Искусственный свет также может помочь в этом, гарантируя, что вы будете бдительны и сосредоточены во время учебной сессии.

Обязательно держите свет ярким. Тусклый свет может побудить вас немного расслабиться и вызвать сонливость.

Уменьшить шум

Работайте вместе с соседями по комнате

Во-первых, попросите соседей уважать ваше время учебы. Попробуйте заниматься каждый день в одно и то же время. Таким образом, ваши соседи по комнате знают, когда нужно замолчать.

А еще лучше, посмотрите, хотят ли ваши соседи по комнате учиться вместе! Это не только дает всем мир, в котором им нужно сосредоточиться, но и вы можете мотивировать друг друга на выполнение своей курсовой работы.

Если ваши соседи по комнате не согласны с этим, попробуйте заниматься, когда их нет дома или в нерабочее время. Ваш сосед ходит в спортзал каждый день в одно и то же время? Используйте это время в одиночестве для учебы.

В нерабочее время может быть очень рано утром или поздно вечером. По возможности корректируйте расписание занятий, чтобы не отвлекаться.

Методы шумоподавления

Посмотрим правде в глаза. Студенческая жизнь насыщена, и если вы живете в одной квартире более чем с одним человеком, найти тихое время может быть непросто.

Если учеба не заставит себя ждать, пора поискать творческие способы заглушить окружающий шум. Самый простой и распространенный способ сделать это — использовать наушники с шумоподавлением.

Эти драгоценные камни позволяют легко включить любимую музыку, аудиокнигу или успокаивающие звуки природы и заблокировать мир.Вам сложно учиться даже под музыку?

Нет проблем! Попробуйте записать учебное пособие или заметки, а затем воспроизвести их про себя в наушниках. Теперь вы уменьшаете посторонний шум и одновременно просматриваете учебный материал!

Легче заблокировать шум, когда вы используете отдельную комнату или место для учебы. Хотя закрытия двери может быть недостаточно, оно будет служить барьером для отвлекающих факторов.

Добавьте вентилятор на пьедестал или звуковую машину для белого шума, который заглушает разговоры, происходящие в вашей квартире, и другие отвлекающие факторы.

Хорошая новость в том, что вам нужно использовать эти советы только во время учебных занятий. Как правило, ваша квартира в колледже должна быть отражением вашей студенческой жизни — живой и веселой!

Иногда внешний вид — это все

Поиск мотивации к учебе иногда заключается в презентации.

Осмотрите свою квартиру и учебное пространство, которое вы создали (или собираетесь создать). Вас это вдохновляет? Это весело, мотивирует и гостеприимно? Если нет, то вам нужно заняться серьезным украшением!

Хорошая новость в том, что это интересная часть создания уютного уголка в вашей новой квартире.

После того, как вы определитесь с точным местом для учебы, вы можете приступить к процессу декорирования. Вам не нужно тратить целое состояние на создание креативной и продуктивной области.

Если вы проектируете комнату или небольшой уголок, подберите удобный и функциональный стол. Помните, вам понадобится место для хранения книг и других материалов. Выберите удобный стул, который удобно помещается под столом, чтобы сэкономить место.

Ваш учебный уголок должен представлять вас. Добавьте яркости индивидуальности! Вы можете сделать это с помощью красочного декора стен, доски визуализации, коллажей с изображениями и даже модных и забавных офисных материалов.

Когда вы садитесь учиться, вы должны чувствовать себя счастливыми, умиротворенными и вдохновленными.

Украшаете меньшую площадь? Рассмотрим кресло-мешок или портативный рабочий стол. Если ваше рабочее место находится в общей зоне (например, на кухне или в гостиной), повесить украшения может быть сложно.

Вместо этого принесите в пространство некоторые из ваших любимых вещей (временно). Наклейте стикеры с ободряющими словами или фразами на края ноутбука или книги.

Определенный запах свечи или эфирного масла заставляет ваши творческие соки течь? Положите его на стол во время следующего занятия.

Просто имейте в виду, что вы (вероятно) делите эту квартиру с другими людьми, поэтому обязательно уважайте их пространство и предпочтения.

Создайте кабинет своей мечты

Вы собираетесь рискнуть самостоятельно? Вы студент колледжа и ищете шикарную и доступную квартиру для себя и своих друзей?

Помимо выбора красивой квартиры в желаемом месте, вам понадобится место для учебы, которое будет соответствовать вашим образовательным целям.Создать тихий оазис в своей квартире несложно.

Приложив немного творчества и сотрудничества со своими соседями по комнате, вы можете легко назначить конкретное время и место учебы, которые соответствуют вашим потребностям.

Если сомневаетесь, вы можете взять учебное занятие в дорогу в любое из удивительных мест Вашингтона, округ Колумбия!

Нужна помощь в поиске квартиры DC вашей мечты? Профессионалы DARO Apartments готовы ответить на любые ваши вопросы.

С местоположениями в некоторых из самых привлекательных районов Д.C., вы обязательно найдете квартиру, соответствующую вашим потребностям и бюджету.

Начните поиск прямо сейчас или свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

North Apartments | Проживает в UMass Amherst

Представьте себе жизнь в университетском городке, где все ресурсы Университета Массачусетса в Амхерсте под рукой, но с независимостью проживания в квартире.

Транспорт становится проще, когда вы выходите из дома и находитесь прямо в центре кампуса. Кухня, оборудованная микроволновой печью, плитой и полноразмерным холодильником, означает, что вы можете готовить и есть именно то, что вам нравится.Четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают удобство и уединение, а также полностью меблированная гостиная для учебы и общения.

Если вас интересуют апартаменты, но вы не хотите отказываться от удобства проживания в кампусе, узнайте больше о UMass Amherst North Area Residence Apartments. Позвоните в отдел обслуживания студентов по телефону (413) 545-2100.

• Полностью меблирована
• Четыре одноместные спальни
• Две полностью оборудованные ванные комнаты
• Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой
• Интернет и кабельное телевидение
• Близко к классам
• Вариант совместного проживания
• Коммунальные услуги включены
• Центральная вентиляция
• Прачечная в помещениях
• Размещение на девять месяцев
• Пребывание во время школьных каникул
• Без залога
• Аренда не требуется

• Диван
• Два стула
• Торцевой стол
• Журнальный столик
• Полноразмерный холодильник
• Духовка и плита
• Микроволновая печь
• Контейнер для мусора и мусорные корзины только на кухне
• Два кухонных островных кресла
• Две односпальные кровати с матрасом
• Бюро
• Письменный стол и стул
• Настольный книжный шкаф
• Гардероб
• Оконные рамы (жалюзи)

В каждом пятиэтажном здании примерно 200 студентов разместятся в квартирах с кондиционированием воздуха.Апартаменты будут включать четыре спальни с беспроводным доступом в Интернет и телефонной связью, две полностью оборудованные ванные комнаты и общую гостиную / кухню. В каждом здании будет прачечная, почтовые ящики, конференц-зал и общая зона / холл.

Студенты могут жить в квартирах в течение девяти месяцев. Квартиры откроются в воскресенье перед первым днем ​​занятий в сентябре и закроют последний день выпускных экзаменов весеннего семестра.Студенты будут иметь возможность оставаться в квартирах во время Дня Благодарения, зимней сессии и весенних каникул.

Стоимость апартаментов North указана на странице «Тарифы и сборы», и счет за них будет выставлен через бюро Bursars. Студенты, у которых есть задание в жилом комплексе, будут подлежать тому же графику отмены взносов, что и студенты, проживающие в общежитиях.

Вустерский рынок предлагает продукты, сравнимые с другими местными продуктовыми магазинами, включая гастрономические и хлебобулочные изделия, свежие продукты и товары для дома. Студенты, проживающие в общежитиях квартирного типа, могут выбирать из любого плана питания в обеденной службе. Тем не менее, они не обязаны входить в план питания. Посетите www.UMassDining.com, чтобы узнать о вариантах питания и информации.

советов, как сделать вашу квартиру удобной для учебы

Родика Толлефсон

Групповые проекты распространены в классах колледжей, и студенты быстро узнают, как лучше всего сотрудничать со своими сверстниками.Однако, когда дело доходит до учебы, различные опросы показывают, что студенты колледжа предпочитают тихое место, где они могут отключиться от всех отвлекающих факторов, в том числе от своих одноклассников. Правильная планировка важна при создании рабочего пространства. Примите во внимание эти советы по созданию в вашей квартире дзен-атмосферы, благоприятной для учебы.

Обозначение подходящего участка

Отделите место для учебы от социальных зон, чтобы свести к минимуму отвлекающие факторы и перевести свой мозг в «учебный режим». Избегайте мест рядом с обычными развлечениями, такими как телевизор.По возможности выберите место у окна. Психологи-экологи полагают, что взгляд со стороны восстанавливает силы, особенно если взгляд включает природу. Кроме того, естественный свет более благоприятен для учебы.

Если ваше окно выходит в оживленное место и эта деятельность вас отвлекает, расположите рабочую мебель так, чтобы она не отвлекалась от соблазнительных развлечений.

Выберите мебель Zen

Не всем нравится сидеть за компьютерным столом. Персонализируйте свое учебное пространство в соответствии со своими предпочтениями.Даже если вы решите сесть с ноутбуком в кресло с акцентом или кресло-мешок, вам понадобится достаточно места, чтобы разложить свои бумаги, книги и принадлежности. Если вам нужна только небольшая рабочая поверхность, подумайте о простом письменном столе.

Мебель должна быть удобной, но избегайте чрезмерно мягких стульев, декоративных подушек и других предметов, которые заставляют вас чувствовать себя слишком комфортно. Ваша миссия в этом пространстве — сосредоточиться, а не расслабиться.

Добавить дополнительное освещение

Студенты колледжа часто учатся очень поздно, и потолочные светильники не всегда обеспечивают достаточное освещение.Добавьте в рабочее место стол или торшер, чтобы усилить освещение. Это намного лучше для ваших глаз и не дает вам уснуть.

Думайте как стартап

Возможно, вы видели стереотипное рабочее пространство стартапов в телешоу. Несмотря на популярность цифровой среды, белые доски, доски объявлений и липкие заметки по-прежнему являются отличными инструментами для создания заметок на лету и мозгового штурма. Добавьте эти ускорители творчества в свое учебное пространство, чтобы отслеживать заметки и идеи.

Бесплатное питание в офисе — еще один тренд стартапов. Вы должны быть осторожны с бездумным приемом пищи, но хранение нескольких здоровых закусок избавит вас от отвлекающих походов на кухню, когда у вас урчит в животе.

Keep It Tidy

Беспорядок не только вреден для вашего дзен, но и тратит время, если вы не можете найти то, что вам нужно. Сделайте уборку вещей частью своей рутинной работы перед учебой. Книжные полки — хороший способ поддерживать порядок. Добавьте несколько стильных корзин и органайзеров для файлов, и все готово.

Рассмотрим Аренда мебели

Вы можете быстро персонализировать свое рабочее место в квартире в стиле дзен, арендуя все необходимое. CORT предлагает все: от парт и удобных стульев до модных ламп. По всей стране доступно более 150 офисов, чтобы помочь студентам со всеми их потребностями в мебели.

Место для учебы должно отражать ваш стиль, но вы должны думать о нем как о месте «бизнеса», а не развлечений. Следуйте этим советам, чтобы найти правильный баланс между комфортом и сосредоточенностью.

Родика Толлефсон — национально издаваемый, отмеченный наградами журналист и автор материалов по брендам с более чем 17-летним опытом. Она пишет статьи по темам, которые включают дом и сад, образ жизни и благополучие, а также контент B2B и B2C для технологий, строительства, дизайна и других сфер. В настоящее время она работает ответственным редактором регионального журнала для дома и сада, а также главным редактором журнала национальной ассоциации Национальной лиги американских женщин-пенисовщиков.

Квартира 1701 | Резиденция Лайф

Квартира 1701

Обзор

Расположение: Уголок университета и 17-я авеню N

Рекомендуемые удобства: Высокоскоростной Интернет, 24-часовой безопасный вход с карточкой-ключом, камеры наблюдения, кондиционер, полностью оборудованная кухня, прачечная самообслуживания. каждый этаж, лифты, гардеробные, большие кладовые, кабинеты / общественные комнаты, комнаты отдыха, ванны / душевые и душевые кабины, а также кварцевые столешницы и остров.

* Обратите внимание, что апартаменты NDSU не меблированы. Островные кресла следует приобретать на стандартной высоте стола.

Тип квартиры и ставки *:
В арендную плату входит: Интернет, тепло, вода / канализация / мусор, электричество, кабель

* Цены указаны на 2020/2021 учебный год.
** Точная площадь в квадратных футах может незначительно отличаться в зависимости от плана этажа. См. Планы этажей ниже.

Подать заявку

Информация для рассылки

План на 404 квартиры на реке Анклот вернулся на круги своя

ТАРПОН-СПРИНГС — Давняя битва за 74 акра зеленых насаждений вдоль реки Анклот вот-вот начнется с нуля.

15 января Совет городских уполномоченных Тарпон-Спрингс дал застройщику из Техаса The Morgan Group первое из двух разрешений, необходимых для строительства 404 квартир в пяти зданиях на территории.

Некоммерческая организация «Обеспокоенные граждане» Тарпон-Спрингс незамедлительно подала в суд на город и застройщика, утверждая, что условия для второй точки доступа к предлагаемому комплексу, которые были добавлены в день голосования, создали незаконное соглашение и лишили жителей надлежащей правовой процедуры.

Сейчас разработчик готовится отказаться от этой оспариваемой заявки и подать новое предложение.Этот документ будет включать детали для второго доступа в документы плана в начале процесса проверки города, сказал адвокат Эд Армстронг, представляющий Morgan Group.

Для жителей, борющихся с предложением, перезапуск представляет собой еще одну возможность выступить против развития участка, как они это делали более 15 лет.

«Если это снова будет передано городской комиссии, мой клиент будет там вместе со многими членами сообщества, яростно выступая за защиту и сохранение собственности для будущих поколений», — сказала Джейн Грэм, адвокат. представление заинтересованных граждан.

В своем первоначальном заявлении Группа Моргана потребовала от города отменить правило, требующее двух точек доступа для проектов с более чем 50 квартирами.

Директор по планированию Тарпон-Спрингс Ренеа Винсент поддержала отказ, указав, что единственное другое возможное место для второго подъезда — Хейс-роуд, ведущая в тупик на восточной стороне участка, — не имело достаточной полосы проезда.

Комиссия дала первое одобрение предварительной заявки 8 декабря, но несколько комиссаров выразили обеспокоенность по поводу единого въезда на шоссе US 19, который потребовал бы от водителей, направляющихся на юг, сделать разворот и пересечь три полосы движения.

Слушания по предварительному заявлению во втором чтении длились три заседания в период с декабря по январь.

Джоэл Провенцано, старший специалист по дорожному движению Департамента транспорта Флориды, засвидетельствовал, что вторая точка доступа к жилому комплексу на улице U.С. 19 «не рекомендуется».

«Мы не могли управлять транспортными средствами так же, как из единого входа», — сказал Провенцано. «Это увеличило бы количество конфликтных точек, тем самым увеличив вероятность большего количества аварий».

На встрече 15 января Morgan Group предложила потратить 65 000 долларов на технико-экономическое обоснование Hays Road, и, если оно окажется работоспособным, заплатить 444 000 долларов на его строительство.

Если доступ был невозможен, разработчик предложил запросить разрешение Министерства транспорта Флориды на доступ только в экстренных случаях на U.С. 19.

Комиссия 3: 1 проголосовала за одобрение предварительной заявки с предложенными условиями вторичного доступа. Комиссар Коста Ватикиотис проголосовал против, и комиссар Таунсенд Тарапани отказался от самоотвода из-за того, что его мачеха работала на застройщика.

Комиссия приняла предложение вице-мэра Джейкоба Карра о том, что, если застройщик будет добиваться доступа только в чрезвычайных ситуациях на шоссе US 19, то Morgan Group должна предоставить фонду сохранения земли города 444000 долларов, которые были бы использованы для строительства Hays Road.

Инженерное исследование, завершенное 1 июня, показало, что превращение полосы отвода на Хейс-роуд в подъезд невозможно, поскольку это потребует изъятия частной собственности, сказал Армстронг, поверенный Morgan Group.

Вместо того, чтобы использовать вариант доступа только в экстренных случаях с пожертвованием в размере 444 000 долларов для финального слушания по разработке, Армстронг сказал, что новое приложение сможет включать две точки полного доступа на US 19, «что исключает необходимость запрашивать отказ в код.

Электронные письма показывают, что в июне официальные лица Министерства транспорта Флориды разрешили Morgan Group подать разрешение на вторую точку доступа для официального рассмотрения.

В заявлении для Tampa Bay Times пресс-секретарь транспортного отдела Кристен Карсон заявила, что показания января были «очень общей дискуссией» о меньшем количестве конфликтов при одном доступе. По ее словам, с тех пор разработчик представил дизайн для двух, который отвечал требованиям к интервалу между состояниями.

На прошлой неделе городские власти созвали специальное собрание для обсуждения инженерных изысканий на Хейс-роуд.Поскольку его строительство потребовало бы изъятия частной собственности, члены комиссии проголосовали против этой функции, чтобы формально исключить такую ​​возможность.

Но вопросы по поводу второй точки доступа, а также проблемы окружающей среды и дорожного движения побудили более двух десятков жителей высказаться против проекта.

Обеспокоенные граждане — это многие из тех же жителей, которые успешно отразили суперцентр Walmart, который город одобрил для этого места 16 лет назад.

Судебные процессы, инициированные местными жителями, которые последовали за одобрением города в 2005 году, связали Walmart в суде до тех пор, пока гигант розничной торговли не отказался от своего плана относительно Суперцентра.

Резидент Крис Грабовский пообещал Morgan Group и городским комиссарам ту же участь.

«Мы никуда не денемся», — сказал Грабовский. «Мы живем здесь, мы остановим это. Каждый аспект будет оспорен в суде ».

Как создать пространство для учебы A + для вашей квартиры Советы

Вне зависимости от того, отвлекает ли вас сосед по комнате своим марафоном «Звездных войн» или отвлекается вы сами, например, пытаетесь увеличить свое присутствие в сети, публикуя твиты в прямом эфире во время промежуточного сеанса зубрежки, сосредоточиться, несомненно, сложно.Учеба наиболее эффективна, когда вы уделяете ей все свое внимание. Вот несколько идей о том, как создать пространство, настолько сфокусированное, чтобы впечатлять самих мастеров-джедаев.

Отключитесь от сети во время учебы
Прежде чем настраивать физические элементы своего учебного убежища, избавьтесь от отвлекающих факторов в сети. Загрузите приложение для самоконтроля для своих устройств, которое не дает вам заходить на трудоемкие веб-сайты. Вы можете настроить приложение, чтобы временно блокировать сайты, которые наиболее интересны для вас, и установить ограничение по времени, на которое вы хотите быть заблокированы.
Центр управления полетами
Вы хотите создать пространство, в котором можно было бы с удовольствием работать часами. Начните с поиска удобного стула, поддерживающего правильную осанку. Затем возьмите письменный стол или стол, который сочетается со стулом: верхняя часть должна находиться где-то между вашей талией и грудной клеткой, когда вы сидите, позволяя локтям легко отдыхать. Также подумайте о подставке для ног для оптимального эргономического комфорта. Если у вас ограниченный бюджет, попробуйте поискать в консигнационных магазинах, на Craigslist или в отделе таможенной очистки в магазине канцелярских товаров.

Звучит как план
По возможности располагайте место для учебы в месте, где нет отвлекающих шумов. Если у вас мало места, управляйте звуком вокруг себя с помощью наушников. Если музыка помогает вам сосредоточиться, создайте плейлист перед тем, как начать, или используйте один из множества плейлистов с учебной тематикой на Spotify или Pandora. Если вам нужно заглушить звуки, найдите станцию ​​белого шума.
Платье для успеха
Визуальное оформление учебной станции поможет вам почувствовать себя умиротворенным и сосредоточенным.Это может варьироваться от человека к человеку, поэтому настройте свое рабочее место в соответствии со своими предпочтениями. Некоторые варианты могут быть такими: лицом к столу, чтобы посмотреть в окно, лицом к углу или окружением стола произведениями искусства, картинами, растениями, безделушками или мантрами.

Кроме того, исследования показывают, что если в вашем окружении нет хаоса, ваш разум последует его примеру, поэтому поддерживайте порядок в рабочем месте с помощью органайзеров на столе и ящиков для документов.

Время для перерыва
Когда вы сталкиваетесь с тяжелой зубрежкой, еще один ключ — разбить вашу учебу на небольшие части.Один из самых эффективных способов зубрить — использовать технику Помидор. В этой технике используется таймер, чтобы разбить работу на 25-минутные интервалы с 5-минутными перерывами. Вы можете использовать традиционный кухонный таймер или поискать «Техника Помидора» в App Store, чтобы найти различные приложения для смартфонов.
Для большинства людей, особенно если вы арендуете жилую площадь, отдельное помещение для офиса не вариант. Это может сильно расстраивать, учитывая, что множество людей работают из дома, ходят в школу в Интернете, имеют детей, которым нужно задавать домашние задания в Google, оплачивать счета в Интернете или являются ночными преследователями Pinterest.
Для получения дополнительной помощи ознакомьтесь с советами по созданию домашнего офиса своими руками.

Сообщение: 8 октября 2015 г.

Сообщение навигации

Повышение доступности квартир начинается с понимания затрат на их строительство

В течение десятилетия между Великой рецессией и пандемией коронавируса США пережили исторически длительный экономический рост.Спрос на арендное жилье в эти годы неуклонно рос благодаря демографическим тенденциям и сильному рынку труда. Однако предложение нового арендного жилья не поспевает за спросом, что приводит к увеличению арендной платы, опережающему рост доходов домохозяйств.

Политики и исследователи определили ряд препятствий на пути строительства большего количества и более доступного жилья, включая ограничительные правила землепользования, рост затрат на рабочую силу и материалы в строительстве, а также большую концентрацию рынка в жилищном строительстве.Примечательно, что жилищное строительство не выиграло от повышения производительности, как многие другие отрасли.

Строительство, скорее всего, замедлится до тех пор, пока пандемия COVID-19 не утихнет, а экономические условия не улучшатся. Но кризис общественного здравоохранения высветил степень небезопасности жилья среди миллионов арендаторов в США — проблему, которую можно решить только путем строительства большего количества жилья с меньшими затратами.

Это первая статья из серии, в которой исследуется, как улучшенные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость строительства многоквартирных домов.Наша цель — изложить, что могут сделать застройщики, архитекторы и подрядчики для повышения доступности, независимо от крупных изменений в политике землепользования или жилищном финансировании. Мы также отмечаем области, в которых проектирование и строительство взаимодействуют с политикой и финансовой средой и которые выиграют от более широких изменений. В этой серии обобщены основные выводы более длинного отчета.

В период с 2010 по 2019 год доля U.Количество домохозяйств, сдающих дома в аренду, выросло с 32% до 36%. За этот период было сформировано более 4 миллионов новых арендодателей, в том числе беспрецедентный рост арендаторов с высоким доходом. Этот всплеск спроса привел к исторически низкому уровню вакантных площадей для сдачи в аренду, а арендная плата росла быстрее, чем доходы домохозяйств. Арендаторы с низким и средним доходом особенно пострадали, поскольку домохозяйства с более высокими доходами боролись за ограниченное предложение аренды. Размер домохозяйства за этот период уменьшился, что привело к увеличению спроса на небольшие жилые единицы, особенно квартиры с одной и двумя спальнями.

Что касается предложения, многоквартирные дома росли больше (Рисунок 1). Более 60% новых многоквартирных домов, построенных в 2018 году, находились в зданиях с более чем 50 квартирами, и только 5% были в зданиях с менее чем 10 квартирами.

Более крупные здания отражают эффект масштаба при многоквартирном строительстве. По мере роста стоимости земли застройщикам необходимо разместить больше единиц жилья на одном земельном участке. Затраты на проектирование, регулирование и эксплуатацию не сильно зависят от размера здания, поэтому более крупные здания позволяют застройщикам распределять эти фиксированные затраты на большее количество квартир.Как сказал один разработчик: «С точки зрения эксплуатации, для нас почти столько же стоит эксплуатация здания на 30-40 единиц, сколько для здания на 100 единиц, поэтому мы ищем участки, на которых можно разместить более крупные проекты».

Рост арендной платы в период с 2010 по 2018 год отражает существенное увеличение затрат на три основных компонента строительства: землю, рабочую силу и материалы. Органы местного самоуправления и правительства штатов приняли нормативные акты, в том числе плату за воздействие и сложные процессы выдачи разрешений, которые увеличивают затраты на разработку и продлевают сроки строительства.Местные законы о зонировании гораздо более ограничивают новое многоквартирное жилье, чем односемейное жилье, почти во всех юрисдикциях США

Когда правительства добавляют затраты на развитие, эти затраты обычно перекладываются на арендаторов или покупателей с наценкой. Обременительные правила могут стать серьезным бременем, особенно в отношении небольших проектов и доступного жилья или жилья со средним уровнем дохода.

В то время как академическая литература документировала, как чрезмерно ограничительное зонирование увеличивает стоимость жилья на ранних этапах процесса застройки, меньше исследований было сосредоточено на этапах проектирования и строительства жилья.На сегодняшний день большая часть проектных и строительных исследований стоимости жилья сосредоточена на отдельных методах строительства (например, строительство за пределами строительной площадки) или конкретных типах зданий (например, микроблоках). Команды проекта должны будут объединить ряд установленных и экспериментальных стратегий для повышения эффективности и предсказуемости проектирования и строительства многоквартирных домов при производстве высококачественного жилья.

Чтобы лучше понять, как методы проектирования и строительства могут удешевить строительство квартир, мы разбиваем компонентные затраты на три категории: затраты на землю, жесткие затраты и мягкие затраты.Величина вклада каждой категории в общие затраты на разработку существенно зависит от географии, типа проекта (например, среднеэтажный или высотный), размера проекта и конкретных характеристик участка. Следующая разбивка показывает, как можно разделить основные затраты в многоквартирном проекте средней этажности (от четырех до шести этажей).

• Земельные расходы. Покупка земли составляет примерно от 10% до 20% общих затрат на застройку для типичного многоквартирного проекта. Стоимость земли существенно различается в зависимости от местоположения проекта.По состоянию на 2018 год цены на землю недалеко от центра Вашингтона, округ Колумбия, и Сан-Франциско превышали 10 миллионов долларов за акр по сравнению с примерно 100000 долларов за акр в Кливленде и Детройте.
• Жесткие издержки. Эта категория включает строительные работы и материалы и может быть разбита на четыре подкатегории: подготовка площадки и основание, оболочка и конструкция, интерьеры и услуги. В среднем твердые затраты составляют от 50% до 70% затрат на строительство.
• Мягкие расходы. Все затраты, кроме земельных и жестких, обозначены как мягкие.Ключевые компоненты включают проектирование, инжиниринг, финансирование, получение разрешений и плату за воздействие. Мягкие расходы в среднем составляют от 20% до 30% общих затрат для относительно простого проекта, хотя они могут быть выше в некоторых районах метро и для проектов субсидированного доступного жилья. Сложные проекты, требующие изменения зонирования или встречающие серьезное сопротивление сообщества, будут иметь гораздо более высокие мягкие затраты.

В следующих статьях этой серии будут подробно рассмотрены стратегии снижения затрат в каждой из основных категорий и подкатегорий.

Для многих термин «многоквартирный дом» вызывает в воображении образы небоскребов Манхэттена из стекла и стали. Но на самом деле многоквартирные дома охватывают диапазон размеров, архитектурных стилей и строительных материалов — от скромных дуплексов до дворовых групп и 50-этажных башен. Такие правила, как строительные нормы и требования к зонированию, сильно влияют на размер здания, дизайн, материалы и методы строительства.Банки и другие кредиторы также связывают доступность финансирования с размером здания и типом конструкции. Все эти факторы приводят к разным затратам на строительство.

Затраты на строительство для любой данной типологии могут значительно различаться в зависимости от географических рынков, в зависимости от преобладающих ставок заработной платы строительных рабочих, требований к найму работников, входящих в профсоюзы, и строительных норм. Строительные материалы, такие как пиломатериалы и сталь, продаются на мировых рынках, поэтому цены в разных регионах США меньше различаются.S. Кризис COVID-19 может нарушить глобальные цепочки поставок этих материалов.

Мы представляем средние затраты, полученные на основе данных RSMeans и интервью с разработчиками. Однако стоимость строительства следует понимать на местном уровне. Например, многие проекты средней этажности в Детройте застопорились, поскольку из-за нехватки рабочей силы и строгих местных требований к рабочей силе затраты на строительство превышают 250 долларов за квадратный фут без соответствующего увеличения арендной платы. Смету затрат в Детройте стало трудно предсказать, поскольку застройщики видят увеличение на 30% между первоначальной оценкой затрат и окончательными предложениями на строительство.

Одно важное предостережение заключается в том, что RSMeans в основном собирает данные по проектам с нуля, а не по проектам перепланировки в местах засыпки. Проекты засыпки, как правило, меньше по размеру, им не хватает экономии на масштабе, и они часто возникают на более сложных объектах. Затраты, вероятно, будут значительно варьироваться в зависимости от проекта засыпки, но, скорее всего, они больше похожи на строительство средней этажности.

(ссылка на источник фото. CC BY-SA 2.0)

Как показано на Рисунке 3, затраты на строительство существенно меняются в зависимости от типа здания, в основном из-за изменения материалов.Например, высотная бетонная конструкция может стоить 75 долларов и более за квадратный фут, чем шестиэтажная конструкция с деревянным каркасом («палка») на бетонном подиуме. Если участок зонирован так, чтобы максимальная высота здания составляла девять этажей, дополнительных трех этажей доходов, полученных от перехода на бетонную конструкцию, может быть недостаточно для того, чтобы сделка «закрепилась» (имела финансовый смысл). Из-за скачка затрат на строительство застройщики не могут строить с максимальной высотой или соотношением этажа к площади (FAR), разрешенным при зонировании, за исключением мест, где ожидаемая арендная плата за квадратный фут очень высока.

Тип строительства также влияет на планировку и эффективность многоквартирных домов, особенно на то, как жители получают доступ к своим отдельным квартирам. Небольшие проекты с заполнением часто имеют единственную внутреннюю лестницу, поднимающуюся от общего входа. В зданиях средней этажности обычно используются коридоры с двойной загрузкой с одним или несколькими лифтами, как показано на Рисунке 5. В многоэтажных башнях квартиры часто группируются вокруг центрального ядра. Как мы уже обсуждали, эти планировки имеют прямые финансовые последствия: более высокие многоквартирные башни требуют более дорогих стальных или бетонных конструкций, а планировка этажей влияет на процент от общей застроенной площади, которая напрямую приносит доход (например,г., ни один житель не оплачивает стоимость коридоров или лестниц).

До сих пор наше обсуждение было сосредоточено на затратах на строительство квартир по рыночной цене. «Доступные» многоквартирные дома (т.е. проекты, получающие государственные субсидии) имеют дополнительные особенности и ограничения, которые обычно увеличивают затраты на строительство по сравнению с жильем по рыночной цене. Примечательно, что мягкая стоимость доступного жилья существенно выше из-за сложности построения программ субсидирования.Застройщики доступного жилья не могут конкурировать за самые желанные земельные участки, поэтому они часто ограничиваются участками с более низкой абсолютной стоимостью земли. Эти сайты могут стоить меньше из-за проблем, связанных с их построением; например, участки с крутыми склонами, требующие более дорогого фундамента, или загрязненные земли, требующие восстановления.

В штатах, выделяющих федеральные субсидии, такие как налоговая льгота на жилье с низким доходом (LIHTC), есть требования к типам и минимальным размерам квартир (включая более крупные «семейные» квартиры), что может ограничивать нововведения на уровне плана этажа и на уровне квартир.Некоммерческие застройщики часто пытаются поддерживать важные общественные цели, такие как строительство с участием профсоюзов, выплата существующей заработной платы и включение общественных пространств в свои жилые комплексы. Эти усилия, однако, могут значительно увеличить бюджет проекта.

В остальных статьях этой серии будет рассмотрено, как более эффективные решения по проектированию и строительству могут снизить стоимость нового многоквартирного жилья.Хотя стратегии проектирования и строительства не заменяют изменений политики как на федеральном, так и на местном уровнях, они отражают реальность того, что проектные группы по всей стране сталкиваются с дефицитом бюджета и часто обращаются к проектированию и строительству для контроля затрат.

Некоторые из ключевых вопросов, которые необходимо решить, включают:

• Какие категории затрат самые большие? Какие затраты труднее всего предсказать или самые разные в разных проектах?
• Какие затраты контролирует команда проекта (а не внешние партнеры или государственные учреждения)?
• Как лучшее проектирование и строительство может снизить затраты на каждом этапе процесса?
• Как можно распределить экономию за счет повышения качества или передать арендаторам?

Повышение доступности жилья имеет решающее значение для снижения финансовой нагрузки на домохозяйства съемщиков.