Как изолировать комнаты в двухкомнатной хрущевке: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru

Содержание

Как изолировать проходную комнату в двухкомнатной хрущевке? Проект перепланировки

Многие собственники малогабаритных квартир с проходной комнатой, хотят ее сделать изолированной. В этой статье мы покажем пример перепланировки такой квартиры в панельном доме эпохи Хрущева.

Для хозяев этой квартиры их жилье не новое, они живут в ней очень давно. Но жизнь вносит свои коррективы в требования к планировочным решениям их квартиры. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного жилого дома. В ней две жилых комнаты, одна из них проходная. Панельный дом серии 1-464.

Варианты перепланировки квартиры серии 1-464

У семьи возникла потребность сделать проходную комнату – изолированной. Архитектор проектного бюро «Тектоника» предложил несколько вариантов перепланировки, с учетом этого требования.Первый вариант, предусматривает устройство спальни на площади общей комнаты, увеличение коридора за счет жилой комнаты и организацию входа из коридора во вторую жилую комнату. Согласно строительным нормам, гостиная комната не может быть без окна (без естественного освещения), поэтому в техническом паспорте на квартиру эта зона будет названа коридором. Этот вариант дает возможность собираться всей семье для отдыха на площади коридора и фактически использовать коридор как гостиную.
Второй вариант, предусматривает устройство спальни со встроенным шкафом на площади общей комнаты, организацию коридора и устройство проема для второй спальни.Третий вариант, предусматривает устройство спальни на площади общей комнаты, организацию коридора на площади общей жилой комнаты и устройство проема для второй спальни.

Проект перепланировки

После согласования планировочного решения, выполнена план-схема перепланировки для получения разрешения на перепланировку.

Получение решения администрации района является основанием для разработки проектной документации.Все три варианта планировочных решений, предусматривают изменение в несущих конструкциях здания. Проектом предусмотрено усиление несущих конструкций металлическими рамами. Согласно перечню работ, выполнены необходимые разделы проекта. Ниже приводим фрагмент строительного проекта, необходимого для согласования и ввода квартиры в эксплуатацию.

>

Проект успешно прошел экспертизу. Также были выполнены прочностные расчеты конструкций, которые доказывают реализуемость данного проектного решения.

Источник: tektonika.by

Это интересно

Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Существует множество вариантов перепланировки 2-комнтаной хрущевки, несмотря на маленькую площадь. Стоимость такого жилья достаточно низкая, поэтому пользуется популярностью. Квартира представляет собой раздельные 2 комнаты и подходит для молодой небольшой семьи. При желании можно выполнить перепланировку и создать просторное помещение и современный дом. Если снести некоторые перегородки, то можно воплотить в реальность многие идеи дизайна и создать модную квартиру, где будет уютно. Стоит отметить, что существуют различные способы визуального увеличения пространства благодаря расцветке стен и выбору строительных материалов. Перед перепланировкой двухкомнатной хрущевки нужно создать план и согласовать его в регулирующих органах управления.

Допустимые и запрещенные действия при перепланировке квартир

В хрущевках перегородки создавались из облегченных материалов: гипсовых, гипсоцементных и других плит. Поэтому убрать перегородку можно без труда. Демонтировать такие стены можно без последствий, так как они не выполняют несущую функцию. Но переставлять перегородки по своему желанию нельзя. Перед выполнением любых работ такого типа нужно получить разрешение в Мосжилинспекции. Для получения разрешения на снос перегородки потребуется заранее заказать разработку проекта перепланировки. В хрущевке можно выполнить такие действия:

  1. Демонтаж стен между ванной и туалетом.
  2. Удаление части внешней стены под окном при расширении проема между балконом и жилой комнатой.
  3. Соединение комнаты с коридором.
  4. Создание дверного проема в удобном месте.
  5. Объединение кухни и жилого помещения (подходит только для кухонь с электрической плитой).
  6. Удаление ниш, кладовок, антресолей и похожих помещений.

При перепланировке 2-х комнтаной хрущевки нельзя выполнять следующие действия:

  1. Объединять кухню с жилой комнатой, если установлен газовый котел или плита. Если же такая перепланировка будет выполнена, то нужно установить раздвижную дверь или заменить газовую плиту на электрическую.
  2. Увеличение комнаты или объединение кухни с балконом без установки стеклопакетов.
  3. Увеличение кухни или санитарного узла за счет жилой комнаты.
  4. Удаление вентиляционных каналов.
  5. Закрытие доступа к коммуникациям.
  6. Объединение ванной или туалета с кухней или комнатой.
  7. Перенос радиаторов отопления на балкон.
  8. Пристройка к квартире на первом этаже.
  9. Если жилье является аварийным, то производить перепланировку нельзя.
  10. Создание перегородок из бетона или железобетона.
  11. Объединение квартир, которые расположены на соседних этажах с удалением межэтажного перекрытия.

Где и как производится согласование перепланировки квартиры

Получить разрешение на перепланировку хрущевки можно в местном органе управления административного района. В Москве разрешение на перепланировку выдает Мосжилинспекция. Необходимо собрать следующие документы:

  • проект перепланировки;
  • поэтажный план и экспликация БТИ;
  • документы на право собственности;
  • заявление с описанием планировки.

Важно! Вне зависимости от региона нужно предоставить указанный список документов. Только в некоторых случаях комиссия может запросить дополнительные бумаги.

Документы для получения разрешения на перепланировку

После сбора необходимых документов можно передать их на рассмотрение. Владелец квартиры получает расписку с указанием даты приема документации. Если по результатам рассмотрения документации отказано в утверждении проекта, то значит, существуют некоторые причины для этого:

  1. Проект не соответствует требованиям, нормам и правилам.
  2. Не хватает каких-либо документов.

Важно! Если владелец хрущевки не согласен с отказом, то следует обратиться в суд. Но уполномоченный орган не может отказать без причины, поэтому рекомендуется проверить еще раз все документы.

После получения разрешения можно приступить к ремонтным работам. После их выполнения нужно пригласить комиссию, которая сверит планировку с утвержденным планом. После этого все документы направляются в БТИ для внесения изменений в поэтажный план помещения.

Сроки согласования и получения разрешительных документов

Срок рассмотрения документов составляет 1 месяц. После истечения срока документ можно получить в течение 3 дней. Затем можно выполнить перепланировку.

4 популярных варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Двухкомнатных хрущевок существует огромное множество. Но все они имеют одинаковую площадь от 40 до 48 кв.м. Во времена СССР использовался утвержденный план на территории 16 государств. Хрущевки имеют кухню, площадью 6 кв.м., ванную и туалет площадью от 2 до 3 кв.м., небольшие комнаты и узкий коридор. Высота потолков не превышает 2,7 м. Есть 4 варианта планировки 2-х комнатной хрущевки.

Вариант №1 – двухкомнатная квартира планировки трамвай

В данной планировке 2 комнаты имеют достаточную площадь для комфортного проживания. Поэтому выполнить дизайн хрущевки не составит труда. Справа от прихожей будет расположена кухня. Если пройти через узкий коридор, то можно увидеть 2 двери в ванную и туалет. Слева от входа располагается вход в комнату, а напротив — во вторую. Квартира получила название «Трамвай», так как при просмотре плана, комнаты имеют прямоугольную форму, напоминающую трамвай. Самостоятельно можно сделать перегородку и продлить коридор по ширине зала. В данном помещении можно создать встроенный шкаф и разделить комнаты. Кроме этого можно снести некоторые стенки и создать просторную студию. В таком случае не придется отделять спальню. Входы в ванную и туалет можно перенести в прихожую, а на их месте расположить предметы интерьера или телевизор.

Вариант №2 — планировка распашонка

Название «Распашонка» хрущевка получила из-за планировки, напоминающей детскую рубашку. Комнаты имеют одинаковую площадь, а посередине квартиры расположены санитарные узлы и кухня. Из прихожей можно войти в комнаты, санузлы. Через узкий коридор можно попасть в кухню. Такой вариант хрущевки считается самым оптимальным, так как жилые комнаты изолированы друг от друга. Перепланировать квартиру такого типа можно убрав одну перегородку. Таким образом, получится создать просторную кухню-гостиную, а вторую комнату использовать в качестве спальни. Кроме этого узкий коридор тоже объединяется с гостиной. Убрать стенку можно в санузле и объединить ванную с туалетом. Коридор станет просторней, и не будет иметь множество дверей.

Вариант №3 — планировка книжка

Хрущевка типа «Книжка» имеет небольшую площадь и проходную комнату. Такой вариант считается неудачным. Из прихожей маленькой площади можно попасть в узкий зал, а из него в смежную комнату, которая имеет еще меньшую площадь. Слева от прихожей располагаются санузел и кухня площадью 5-6 кв.м. Если убрать часть стены в зале и сделать проход в спальню, то можно создать прямой проход из прихожей и таким образом изолировать комнаты. Если не нужно иметь две отдельные спальни, то можно объединить кухню-гостиную. Для этого следует убрать перегородку на кухне. Кроме этого рекомендуется объединить санузлы. Если на кухне установлена газовая плита, то нужно установить раздвижные двери с притвором. По технике безопасности нельзя объединять кухню, где находится газовый стояк и жилую комнату. Поэтому при такой перепланировке придется получить множество разрешений и выполнить все требования.

Вариант №4 — планировка мини-улучшенка

Планировка «Мини-улучшенка» имеет узкий коридор и выход во все комнаты из него. Спальня небольшой площади располагается напротив зала достаточной площади. Из прихожей можно попасть на кухню. Напротив зала находится ванная, туалет и кладовка. Увеличить пространство в такой квартире можно, убрав кладовую и сдвинув на ее место санузел, объединив ванную и туалет. Жилые комнаты изолированы друг от друга, поэтому подходят для семьи с детьми. Если же в этом нет необходимости, то можно убрать перегородку между кухней и спальней. Обычно внутренние стены являются перегородками, поэтому их можно снести. Но получить разрешение и изменить план квартиры все равно требуется. Произвести косметический ремонт можно без перепланировки.

Рекомендации по самостоятельному демонтажу межкомнатных перегородок

После получения всех разрешений можно приступить к демонтажу перегородок в хрущевке. Следует подготовиться к ремонту, который сопровождается большим количеством мусора и пыли. Рекомендуется убрать по возможности мягкую мебель, ковры и др. Если это невозможно, то нужно накрыть все пленкой. Затем нужно приобрести мешки для строительного мусора и подобрать вариант демонтажа перегородок. Опытные строители выполняют работу быстро, поэтому может быть много мусора. Если же демонтаж будет производить владелец квартиры, то он будет стараться выполнить работу аккуратно без лишнего мусора. Произвести перепланировку в 2-х комнатной хрущевке можно несколькими способами в зависимости от типа квартиры. Можно создать просторную квартиру студию или изолировать жилые комнаты. Варианты перепланировки зависят от пожеланий владельца квартиры.

1, 2-х и 3-х комнатной

Каждому человеку хочется окружить себя красивым, комфортным интерьером, который подходит именно для него. Чтобы домой хотелось возвращаться, в нем должно быть уютно и удобно. Однако наши желания не всегда совпадают с нашими возможностями. В последние годы появилась мода на так называемые открытые пространства. Хотя тенденция на студии была продиктована необходимостью в бюджетном жилье, совмещенные комнаты стали своеобразной изюминкой стильных квартир. Ряд направлений в дизайне (скандинавский, лофт, минимализм) разом подхватили эти идеи и вот уже на каждом шагу встречаются сотни вариантов зонирования совмещенных пространств. Однако, не каждому посчастливилось стать обладателем жилья в новостройке, где почти каждая квартира имеет индивидуальную планировку и легко подобрать вариант для себя. Панельные и кирпичные пятиэтажки хрущевской застройки имеют неказистый вид не только снаружи. Типовые квартиры в таких домах похожи друг на друга, как близнецы. Что может быть хуже в то время, когда индивидуальность и авторский дизайн ценятся превыше всего? Остается только реорганизация пространства своими руками в рамках изменений, допустимых законом для собственников квартир. Поговорим об особенностях перепланировки хрущевок и рассмотрим ряд уже готовых решений.

Что можно и нельзя при перепланировке?

Большую часть ремонтных работ придется согласовывать с жилищной инспекцией. К перечню преобразований, которые нельзя проводить самостоятельно, относят:

  • Внешние работы на фасаде, которые могут повлиять на архитектурный облик всего дома. Особенно это правило касается тех квартир, которые располагаются в зданиях, имеющих историческую ценность. Установка внешних блоков сплит-систем (кондиционеров) является исключением из этого правила.
  • Любые варианты реорганизации пола. К примеру, проведение так называемого теплого пола.
  • Перенос или создание новых ванных, туалетов.
  • Любые работы с газовым оборудованием, которые предполагают проведение дополнительных коммуникационных систем. При этом плиту на кухне перемещать разрешается.
  • Демонтаж, частичный снос, создание новых дверей на несущих стенах.
    Также стоит быть готовым к тому, что никогда не будут одобрены следующие варианты реорганизации квартиры в хрущевке:
  • Обустройство веранд или балконов в квартирах, которые располагаются на втором этаже и выше.
  • Установка регуляторов или личных «включателей» на инженерных сетях, которые считаются общедомовыми.
  • Перенос отопительного оборудования за пределы квартиры на балкон или лоджию.
  • Объединение кухни с другими комнатами в студию, если имеется газовая плита. Согласно нормам, в тех квартирах, где проведен газ, обязательно наличие межкомнатных дверей. Плотно закрытая комната может спасти жизнь жильцам во время утечки.

    

Также нельзя проводить ремонт в жилье, которое официально считается аварийным. Хотя здесь вообще стоит задуматься о целесообразности подобных действий. Любые работы, которые могут ослабить конструкцию дома или ухудшить жилищные условия владельцев квартиры или их соседей, не будут одобрены. Однако, не все так плохо. Есть ряд ремонтных работ, для которых согласование не требуется вообще:

  • Проведение косметического ремонта.
  • Смена инженерного оборудования (даже указанного в техпаспорте) на аналогичное новое.
  • Разборка встроенной мебели, наличие которой не указано в техническом паспорте квартиры.
  • Замена отделочных материалов.
  • Перемещение газовых и отопительных приборов, если это не требует прокладки новых коммуникаций.
  • Отделка балконов и лоджий.

Также существует перечень работ, которые можно совершить без согласования, но с уведомлением (даже постфактум) соответствующих инстанций:

  • Остекление балконов и лоджий.
  • Перемещение оборудования в пределах кухни или санузла, но без изменения габаритов этих комнат.
  • Ликвидация дверных проемов в несущих стенах.
  • Установка перегородок, если они не дают дополнительную нагрузку на перекрытия.
  • Изменение конфигурации тамбуров или их ликвидация.
  • Обустройство новых проемов в ненесущих стенах.
  • Снос или частичная разборка ненесущих стен.

В двух последних случаях правило не относится к межквартирным стенам.

    

Где согласовывать перепланировку?

Перепланировка должна осуществляться по закону. Если владелец самостоятельно проведет ремонт с рядом серьезных изменений без уведомления соответствующих органов, он становится нарушителем. Важно понимать, что демонтаж или изменение в несущих стенах, снижает прочность конструкции всего дома, что может повлечь за собой его разрушение. Для начала нужно подготовить проект перепланировки и собрать пакет необходимых документов. План будущих изменений заказывают в конструкторских бюро. В пакет документов входят:

  • Заявление.
  • Проект перепланировки.
  • Документы, доказывающие право владения квартирой («зеленка»). Они не требуются, если данные присутствуют в Росреестре.
  • Техпаспорт квартиры (можно получить в БТИ). Для жителей Москвы этот документ необязателен, так как он хранится в местной жилищной инспекции в электронном виде.

    

Если жильцы имеют на руках договор социального найма, а квартира не находится в личной собственности, то необходимо согласие всех членов семьи на перепланирование. Для тех, кто проживает в домах, признанных памятниками архитектуры, потребуется еще письменное согласие органов, которые занимаются сохранением и охраной таких зданий. Пакет документов передают в жилищную инспекцию. Решение инспекция выносит в течение 45 дней. Дополнительно к этому сроку добавляют еще 3-5 рабочих дней, пока документ поступит в МФЦ, так как многие обращаются именно в такие центры. Эта организация тоже занимается приемом документов такого рода и передает их в инспекцию. Если заявитель получает отказ, то решение обязательно подкрепляется обоснованием. Его можно оспорить через суд. Если получено разрешение, то владелец квартиры своими силами проводит ремонт и приглашает комиссию для подписания акта о перепланировке. Проводятся новые замеры квартиры, а изменения будут внесены в ее техпаспорт.

Во многих хрущевках и брежневках разрешают ряд проектов по перепланировке, но в ограниченных количествах. То есть, если сосед сверху решил реорганизовать свою квартиру и ему дали на это разрешение, то шансы на то, что согласие на аналогичные изменения в вашей квартире будет получено, снижаются. Однотипные перепланировки ослабляют конструкцию. Поэтому здесь важно быть первым.

    

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Существует несколько вариантов переделки однушек в хрущевках. Как правило, типовые квартиры имеют крошечную прихожую, от которой ведет коридор с дверями на кухню, к санузлу и в большую комнату, выполняющую функции спальни и зала. В таких квартирах очень тесно. Жизнь молодой семьи с ребенком и вовсе превращается в суровое испытание. В первом случае стену, разделяющую кухню и комнату демонтируют. Получается небольшая студия. Теперь их прихожая ведет к двум дверям: в санузел и к совмещенным комнатам. Так как в небольших квартирках каждый метр на счету, сэкономить на громоздкой мебели можно, организовав гардеробную в бывшей гостиной-спальне, рядом с прихожей через стену. В другом варианте стену между кухней и гостиной тоже убирают, однако прихожая присоединяется к совмещенному пространству, а не отделяется дверьми. Получается своеобразный коридорчик сложной формы. Для спального места выделяют крошечную комнатку. Вариант воплощается только в угловых квартирах. В таком жилье имеется дополнительное окно, которые обеспечит спальню естественным освещением.

    

Переделка двухкомнатной хрущевки

Типовые планировки квартир в хрущевках, которые даже получили свои индивидуальные «народные» названия, в большинстве случаев считаются устаревшими и неудобными. В сравнении с многообразием вариантов расположения комнат в новостройках, они действительно сильно проигрывают. Однако, такое жилье по статистике считается самым продаваемым из-за своей низкой стоимости. Поэтому и спрос на проекты перепланировки для устаревших квартир не снижается.

    

Книжка

Хрущевка «книжка» получила свое название из-за внешнего сходства планировки квартиры с раскрытым фолиантом. Помещения в двухкомнатном жилье располагаются в линию и соединяются между собой дверями. Одна комната становится проходной. Обычно ее используют в качестве зала. По бокам размещается спальня и кухня с санузлом и прихожей. Как правило, к таким квартирам прилагается балкон или лоджия (обычно размещенные в зале). Такой тип планировки считается наиболее неудачным. Переделать что-либо в «книжке» весьма проблематично. Единственное, на что могут рассчитывать хозяева, так это частичный снос стен между залом и прихожей. В увеличившийся коридор выводят двери в гостиную и спальню, оставляя сообщение с кухней нетронутым. Ранее существовавшие входы из зала убирают. Таким образом избавляются от проходного помещения и изолируют каждую комнату, но при этом жертвуют небольшой площадью зала. Также встречает и другой, более трудоемкий вариант. Между кухней и гостиной сносят стену, объединяя два пространства в студию.При этом площадь зала уменьшают, как и в предыдущем варианте. В этом небольшом тупичке удобно обустроить кладовку или гардеробную.

    

Трамвай

Хрущевка «трамвайчик» (как ласково в народе называют этот тип квартир) имеет угловое расположение с торца здания. Небольшая прихожая ведет к кухне, санузлу и одной из комнат двушки, которая, в свою очередь, является проходной и сообщается со вторым помещением. Дизайнеры предлагают не проводить в «трамваях» серьезных изменений. Кухню и санузел не затрагивают вообще, а вот от проходной комнаты избавляются. Ее метраж незначительно уменьшится, зато появится два изолированных помещения. Изменения осуществляют за счет увеличения площади прихожей. Ее просто продлевают до упора и делают два выхода к комнатам. Получается длинный коридор, в котором легко обустроить кладовку или гардеробную, тем самым разгрузив комнаты. Новая планировка отдаленно напоминает двухкомнатную «бабочку» с той лишь разницей, что посередине не кухня. Разделить ли коридор перегородкой на две секции (прихожая+ проходная зона с дверями), решают уже сами владельцы.

    

Мини-улучшенка

Мини-улучшенка практически не отличается от типовых квартир в девятиэтажках, за одним исключением — маленькие размеры кухни (5,5 кв.м.). Именно этот недостаток пытается исправить большинство владельцев. Как правило, в таких квартирах предусмотрено наличие кладовки и раздельный санузел. Чтобы увеличить полезную площадь кухни, необходимо перенести ванную и туалет, используя площадь бывшей кладовой. Также можно объединить санузел. Если в мини-улучшенке есть балкон или лоджия, то их можно объединить с жилой комнатой в качестве кабинета или с кухней, используя, как столовую зону.

    

Распашонка

Еще один популярный тип планировки двухкомнатных квартир — распашонка. Окна в таком жилье выходят на разные стороны. Комнаты чем-то напоминают рукава рубашки, соединенные между собой «туловищем» в виде кухни или коридора. Молодые семьи с ребенком обычно разделяют пространство, а не совмещают его. В большой комнате, которая используется в качестве гостиной, ставят перегородку. Таким образом, получается небольшая детская. Перегородка предпочтительнее стены из кирпича или гипсокартона в тех комнатах, где имеется только одно окно. Чтобы не оставлять одно из помещений без естественного освещения, разделение лучше провести с помощью мебели или раздвижных дверей. В других вариантах кухню совмещают с гостиной, иногда добавляя к ним еще и прихожую. Последний случай больше подходит для «холостяцкого» жилья на одного человека. Совмещение с гостиной проводят те семьи, которые любят принимать большие компании гостей. Так действительно удобнее готовить ужин и накрывать на стол, не отвлекаясь от беседы.

    

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — мизерная площадь ванной и туалета. Квартиры переделывают в основном ради увеличения метража санузла. Ванную и туалет объединяют, добавляя площадь бывшего коридора, который ранее был частью прихожей и вел к кухне. Придется заново отделывать уже совмещенный санузел, так как дополнительная зона не имеет нужной гидроизоляции. Дверной проем, ведущий на кухню, делают в соседней с ней комнате, которая раньше была изолирована. Теперь это помещение станет проходным. Однако, допускается вариант объединения двух пространств, так как это не нанесет серьезного ущерба трешке. В совмещенном помещении обустраивают кухню и гостиную, разделенные барной стойкой.

    

Переделка четырехкомнатной хрущевки

Четырехкомнатные хрущевки встречаются довольно редко. Их по праву можно считать «роскошью». Самый популярный вариант реорганизации пространства — перенос кухни в ранее жилое помещение. Ее можно разделить на две компактные зоны: обеденную и для приготовления пищи. Первую совмещают с достаточно просторной гостиной, а вторую вовсе выносят в прихожую. Помещение, ранее использовавшееся, как кухня, переоборудуют под кабинет. К сожалению, по правилам запрещено размещать жилые комнаты под кухнями соседей сверху. Эта норма не касается только обладателей квартир на последних этажах. В другом варианте кухню объединяют со смежной комнатой. Как правило, в совмещенном пространстве обустраивают роскошный зал, обеденную зону и площадку для приготовления пищи. В таком помещении смело можно поместить камин или небольшой домашний кинозал для совместного отдыха с друзьями. Еще один популярный вариант перепланировки — увеличение метража санузла, за счет площади нежилых помещений. Обычно «на растерзание» отдают прихожую или коридор. В редких случаях используют площадь кухни, но ее восполняют совмещением последней со смежной комнатой.

    

Заключение

Многие серии хрущевок (50-х) годов готовятся под снос, так как здания исчерпали запасы прочности и больше непригодны для эксплуатации. Однако существует ряд домов (80-х годов), которые еще простоят не один год, а значит и жильцам на смену квартир пока что рассчитывать рано. Далеко не у всех есть возможность приобретения фешенебельных апартаментов, которые отвечали бы всем требованиям. Поэтому остается лишь один выход — улучшать уже имеющееся жилье, переделывать его на свой лад, совмещать или отделять комнаты, чтобы повысить комфортабельность квартиры.

80+ фото, планировки, идеи дизайна

Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

  • Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
  • Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
  • Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Популярные идеи перепланировки

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 комнаты смежные

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную  кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.  

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство.

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

 Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Дизайн интерьера комнат

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Идеи ремонта двушки в хрущевке

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. В узких помещениях следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки. 

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Примеры дизайна в различных стилях

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка».

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью. 

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.

Источник

Как изолировать комнаты в двухкомнатной хрущевке

Во времена Хрущева строились не совсем удачные квартиры в жилых домах. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Основная задача тех времен заключалась в том, чтобы каждую семью обеспечить отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он в задачи совсем не входил. Достоинство подобных квартир заключается в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние стены – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект на перестройку и согласование с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны регистрироваться.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их трогать нельзя вообще. Если имеются ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не настолько серьезно, но составлять проект нужно обязательно, после чего его придется согласовать и лишь затем можно приступать к осуществлению задуманного.

При этом, существуют варианты переделок, которые не смогут согласовать ни при каких условиях:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет возможно лишь за счет технических помещений. Над жилыми комнатами их располагать запрещается. В данном случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т.д. Поэтому, имеются спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже указаны спорные зоны.

Обозначенный красным фрагмент практически находится в коридоре, но документы БТИ указывают, что это жилая площадь. Если в таком варианте подать документы на перепланировку, то их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая отгородит коридор и в таком виде подается проект на увеличение площади ванной.

Расширяя площадь кухни, нельзя делать:

  • Расширять за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические принадлежности и кухонную плиту.
  • Если на кухне имеется газ, то совмещать с жилой комнатой ее нельзя.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе и раздвинутые или двери гармошку.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки серии 11-57. 3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной комнаты. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывают на такую необходимость. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать простенок между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к санузлу, отгораживается стеной, где располагают двери в санузел. Единственная проблема – это усиление гидроизоляции в этой части, где раньше находился коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который отошел под ванную, был небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяет в него прятать лишь малогабаритные вещи. Поэтому, приходится подвинуть стену одной из спален, чтобы на освободившееся место поместился гардероб.

Для объединения кухни и гостиной, необходимо избавиться от части стены. При этом, необходимо провести усиление соответствующих несущих стен и перекрытия. Поскольку плита на кухне газовая, то нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить какую-нибудь комнату в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. Заодно, нужно сформировать две спальни.

Для этого, удаляются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора изымается под санузел. Теперь вход в кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной формируется вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, размещенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

Следующий вариант перепланировки рассчитан на то, чтобы увеличить полезную площадь санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: удаляют перегородку между ванной и туалетом, а также подравнивают стенку. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Получается, что можно таким образом разделить проходные комнаты. Хотя площадь и уменьшилась, зато они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные комнаты.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что при увеличении количества жилых помещений проблем становится все больше и больше. Наличие опять-таки маленькой кухни и маленького санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь изображено то, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не в полной мере, а имеющийся нормальный угол, занят кладовой.

Проблема связана еще и с тем, что в прихожую выходит семеро дверей. Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланировывают в правильную форму, типа квадрата. Такой подход позволяет проще использовать функциональные возможности квартиры в целом. Две комнаты используют под столовую и под гостиную, а две спальни так и остаются не тронутыми. Вход в выгороженную гардеробную комнату из прихожей.

Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которая ранее занималась коридором, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно уже себя изжили не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме этого, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно думают, как быстрее осуществить ремонт, с целью избавления от этих крошечных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где не оптимально используется полезная площадь маленьких комнат.

При этом, следует учитывать, что существует еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его утверждение. К великому сожалению, бюрократы не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Подобное решение получить весьма сложно и хлопотно, а то и совсем дорого. В связи с этим многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры втихую. При определенных условиях, когда придется продавать квартиру, придется заплатить и штраф за самопроизвольную перепланировку. Если все сделано без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно за отдельную плату.

Но здесь кроется и другая проблема, связанная с тем, что часть владельцев квартир, при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что приводит иногда к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что любые работы желательно согласовать с соответствующими организациями и получить на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

Хрущевка имеет небольшую площадь. Двухкомнатная квартира в основном не более 30 кв. м. с небольшой кухней, узким коридором и совмещенным санузлом. Перепланировка 2 комнатной хрущевки при таких исходных параметрах – дело непростое, но в итоге невзрачная квартира преобразится во вполне пригодное жилье. Квартиры в домах типовых хрущевских серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 характеризуются довольно низкими потолками, они не превышают 2,5 метра. В основном хрущевки имеют неизолированные жилые помещения, балкон, стены сделаны из легких материалов.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

  1. Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
  2. Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

  1. Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
  2. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
  3. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Согласование перепланировки

Все виды планировки 2 х комнатной хрущевки возможно улучшить, при этом помня о нюансах согласований и запретах.

Удобством хрущевки является то, что несущая стена разделяет квартиры, а все перегородки не несущие. Значит, их проще снести. В кирпичной малогабаритке нет несущих стен, есть только балки. Обычно изменения согласуются, только если затрагиваются несущие стены, но есть свои сложности с вариантами изменений.

Проблемы есть с перепланировкой санузла. Тесную ванную хотят расширить за счет коридора или кухонного пространства. Если санузел раздельный – логично будет сделать его совмещённым. Ограничения по перепланировке отражены в пункте 3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.25 СП 54.13330.2016. Документ поясняет, что санузлы запрещено увеличивать за счет комнат и кухни. Сделать их шире можно за счет нежилого пространства, в которое входят: кладовка, коридор, встроенный шкаф.

Кухню запрещено увеличивать за счет жилого помещения. То есть переносить перегородку между кухонной и жилой зоной запрещено согласно п. 22 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. А вот на снос перегородки запрета нет.

Важно! Если кухня оборудована действующей газовой плитой, то сносить стенку между ней и соседним помещением категорически запрещается. Этот перенос согласовать невозможно.

Необходимо официально согласовать некоторые изменения, заказав новый план квартиры в БТИ.

Не нужно согласовывать:

  • Снос или возведение стен из легких конструкций.
  • Перемещение межкомнатных перегородок.
  • Расширение площади за счет внешних помещений (балкон).
  • Снос или пробивка нового проема в несущих стенах.
  • Перемещение инженерных коммуникаций.
  • Снос всех перегородок в квартире или их перенос в другое место.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

  • интерьер приобретает современный вид;
  • перенос перегородок может создать расширенное пространство;
  • перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

  • перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта;
  • если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади;
  • вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений;
  • возрастает стоимость работ.

Возможности перепланировки

Хозяин может выбирать любой вариант перепланировки своей хрущевки, но нужно оставить в ней минимально необходимые функциональные зоны: для приготовления еды и сна.
Есть ряд типичных решений перепланировки 2 х комнатной квартиры хрущевки.

Соединение гостиной и кухни

Между «залом» и кухней убирается стенка. Она небольшая, не является несущей, и убрать ее не составит труда. Как правило, перегородка сделана из шлакоблока. В результате такого соединения в квартире создается вариант студии, одно открытое пространство объединяет кухню и гостиную. Пространства становится больше. Визуально объединение помещений дает больше света и воздуха.

Такое преображение хрущевки имеет свои плюсы:

  • Ремонт соответствует модным тенденциям.
  • Для приготовления еды есть отдельная зона, но за счет отсутствия перегородки хозяйка не отстраняется от семьи на время готовки.
  • Квартира становится более функциональной, можно создать небольшую столовую.
  • Перегородку можно сделать прозрачной или представить ее в виде этажерки с цветами, что добавит декоративности помещению.

Недостатки у совмещения тоже есть:

  • Все запахи из кухни попадают в гостиную.
  • При отсутствии двери на кухне невозможно уединиться.

Неплохо смотрится разделение зала и кухни барной стойкой, которую можно сделать как традиционной, так и дополнительным местом для хранения. В этом случае она будет сделана как узкий комод.

Способы совмещения показаны на фото:

Соединение раздельного санузла

Реально при изолированной планировке. Между ванной и туалетом просто сносится стенка, которая сделана из кирпича или шлакоблока.

У такого варианта переделки есть несомненные плюсы:

  • Добавление площади позволит разместить в санузле стиральную машину.
  • Визуально помещение перестанет напоминать кладовку.
  • Можно поставить душевую кабину, тогда добавится еще немного пространства.
    Минусы объединения ванны с туалетом следующие:
  • При наличии трех и более человек может образоваться очередь на посещение.
  • Материальные и временные затраты.

Заметка! Перечисленные варианты перепланировки согласования в БТИ не требуют, если кухня оборудована электроплитой.

Разделение смежных помещений

Можно разделить смежные помещения определенными декораторскими решениями:
1. Если помещения расположены по типу «распашонка».
Можно убрать кладовку и на ее месте сделать часть коридора с дверью в маленькую спальню. Придется продлять существующий коридор дополнительной стенкой, в которой сделать еще один вход в зал. Тогда оба помещения будут раздельные, но большее потеряет пару квадратных метров площади.
Можно убрать кладовку и сделать боковой вход без сооружения дополнительного коридора. Тогда появятся условно раздельные комнаты.

Заметка! При таком виде перепланировки существующий проем спальни закладывается кирпичом, шлакоблоком или зашивается гипсокартоном. Для экономии закладка проема может быть выполнена материалом от слома стенки в кладовке.

2. Если помещения расположены по типу вагончика.
Это трудный способ перепланировки хрущевки. Можно просто убрать стенку между помещениями или сделать ее сборно-разборной. Для семьи с детьми создание большого открытого пространства не подойдет. Такой вариант приемлем для молодой семьи или семьи без детей. В любом случае длинное открытое пространство будет смотреться некрасиво. В такой квартире можно встроить дополнительную зону гардероба посередине или сделать две отдельные комнаты, продлив коридор. При этом одно из помещений станет меньше по площади.

Обычно такие двущки-хрущевки имеют в дальней комнате встроенные шкафы, их можно убрать и соорудить большой гардероб между помещениями с входом из небольшого коридорчика. При этом они станут условно раздельными и будет где хранить вещи.

Сделать изолированные помещения можно путем сноса двери в большую комнату и продления коридора так, чтобы можно было сделать две двери друг против друга. Останется место для небольшой кладовки. Большее помещение в площади потеряет, а второе останется без изменений.

Можно дополнить преобразования сносом стенки между комнатой и кухней, тогда пространство превратится в гостиную-кухню с двумя окнами. Коридор, который вел к кухне, можно объединить с санузлом, тогда он увеличится примерно на 1,5 кв. метра. Единственным неудобством в такой квартире останется маленький узкий коридорчик, из которого будут выходить целых четыре двери (в санузел, две комнаты и кладовку).

Есть полезный и эффективный вид перепланировки хрущевки с помощью зонирования шкафами-купе или просто зонами хранения. Например, шкаф-купе двусторонний разделяет зал и спальню. Одна открывающая часть выходит в зал, другая – в спальню. Одновременно происходит и разделение пространства, и добавление места для хранения.
Можно сделать место для хранения в виде узкого шкафа вместо перегородки между кухней и большой комнатой. Будет оригинально и полезно.

Кладовку в хрущевке-распашонке можно преобразить дверями-купе в современную гардеробную. Вход будет из спальни.

Фото перепланировки 2 комнатной хрущевки показаны ниже:

Перепланировка в зависимости от состава семьи

Существуют типы перепланировки двухкомнатной квартиры с целевым назначением.

Квартира по типу офиса или студии

В таком варианте может жить либо один человек, либо двое, но без детей. Все перегородки между гостиной, кухней и коридором убираются, объединяя пространство. Перегородка в спальню сдвигается внутри зала до балконной двери.

За счет такого преображения получается большое пространство студийного типа и увеличенная спальня с гардеробом.

Можно сделать небольшой кабинет, отделив его прозрачной перегородкой.

Плюсы такого варианта:

  • Много места для приема гостей.
  • Увеличенная спальня.

Важно! Перенос внутренней перегородки требует согласования в БТИ.

Квартира для семьи с маленьким ребенком

Также переносится перегородка, увеличивая спальню. Тогда там помещаются и родительская и детская кровати. Это допустимо для семьи с маленьким ребенком. Кладовка при этом убирается для увеличения пространства.

Плюсы такого варианта:

  • Спальня становится больше.
  • Дети быстро растут, и вариант является временным, позже придется выделить ребенку отдельное место для отдыха.
  • Не остается места для хранения.

Хрущевка для семьи с одним-двумя детьми

Вариант предполагает, что стена кладовки будет перенесена вглубь спальни, чтобы образовались две небольшие комнаты вместо одной. В этом случае из большой комнаты будет две двери, ведущие в маленькие комнаты. Гостиную можно совместить с кухней, чтобы образовать общее семейное пространство.

  • Родители и дети получают свои собственные спальни.
  • Общаться всей семьей можно в большом объединенном пространстве.
  • Родительская спальня будет без окна.
  • Маленькие комнаты станут еще меньше.

Такой вариант для семьи можно сделать иначе. Кладовка остается на прежнем месте и преображается в функциональный гардероб, который можно оснастить современными местами для хранения. В большой комнате убирается перегородка с кухней. Из коридора наоборот достраивается небольшая стенка, чтобы за ней могла поместиться двуспальная кровать. Импровизированная спальня отделяется от кухонно-гостиной зоны легкой перегородкой из матового стекла. При такой перепланировке дети получают свою комнату, а родители место для отдыха, отделенное от общего пространства.

Важно! Вышеуказанные целевые способы перепланировки возможны только для типа «распашонка».

Весьма сложно преобразовать двушку с изолированными помещениями, там можно только объединить ванную с туалетом. Хрущевку вагончиком сделать более приемлемой довольно трудно, но возможно и даже с увеличенным санузлом. Самый удобный вариант для перепланировки – это хрущевка «распашонка». Здесь можно предложить широкий спектр преобразований.
Преобразить малогабаритную квартиру путем перепланировки вполне реально. Вариант нужно выбирать, исходя из состава семьи, типа планировки, собственных желаний, материальных и временных ресурсов. Перепланировка и дизайн двухкомнатной хрущевки могут стать увлекательным творческим процессом.

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

Квартира типа «трамвай»

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

Согласование изменений внутреннего плана

  • Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
  • Расширение комнаты за счет коридора
  • Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
  • Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
  • Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
  • При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном
  • Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
  • Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
  • Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
  • Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
  • Демонтаж вентиляционных отсеков
  • Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
  • Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
  • Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов

Популярные варианты перепланировок

Рабочее место в гостиной

Перед началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:

  • В гостиной выделить уголок для мини-кабинета
  • В спальне или зале оборудовать школьное рабочее место
  • Выделить площадь с большим столом, которая будет играть роль столовой
  • В объединенной с гостиной прихожке отделить область для обувной полки с зеркалом и крючками

Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры. Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.

Объединение кухни и гостиной

Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета. Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая. При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел.

Прекрасный интерьер гостиной

Таким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет. Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.

Объединение кухни и балкона

Кухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура. Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку.

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

Эргономичный гарнитур для спальни

Если перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной. Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной.

На такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение. Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение. Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль перегородок.

Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности.

Изменения в санузлах

Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку. На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м². Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.

Для удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот. Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета.

Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые. Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке. Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.

Убранные лишние перегородки

Часто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места. Их можно снести, чтобы освободить пространство. Точно также поступают с кладовками и нишами.

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

  1. Сначала освободите дверцы от петель
  2. Далее уберите дверные каркасы и навесы
  3. Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
  4. Уберите крепления и освободите стену

Способы визуального увеличения пространства

Используйте как можно больше света и зеркал

  • В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
  • Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
  • Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
  • Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
  • Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
  • Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
  • Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Перепланировка двухкомнатной квартиры — варианты перепланировки

В середине 20 века началось массовое переселение людей из бараков и коммуналок в малогабаритные квартиры, называемые в народе «хрущевками». В то время это был прорыв в жилищном строительстве, но сейчас, с появлением жилья улучшенной планировки,  маленькие квартиры все чаще подвергаются перепланировке.Изменить план улучшенных квартир проще за счет большей, чем в «хрущевках», площади комнат. Поэтому здесь мы поговорим о перепланировке двухкомнатной квартиры малогабаритного типа, тем более что переустройство квартир улучшенной планировки мало чем отличается.

С чего начать перепланировку

Начинают перепланировку с изучения Жилищного кодекса, в котором четко прописаны действия,  разрешенные и запрещенные в процессе перепланировки  и переустройства жилья.

Подробно о видах согласований и необходимых документах вы можете прочитать в статье о перепланировке однокомнатной квартиры. Порядок согласования и перечень документов одинаков для жилья с любым количеством комнат. Напомним, что категорически запрещаются следующие самовольные действия:

  • Любая переделка несущих стен.
  • Расширение санузла за счет площади жилых комнат и кухни.
  • Перенос кухни на жилую площадь.
  • Перекрытие доступа к общим коммуникационным системам дома.
  • Демонтаж вентиляционной системы.
  • Перенос газовых труб, особенно общих стояков.
  • Перенос отопительных батарей на балкон или лоджию.
  • Устройство тяжелых внутренних перегородок (армированный бетон и прочее).
  • Любое переустройство аварийного дома.

Перечисленные действия могут привести к нарушению расчетных параметров дома и созданию аварийной ситуации, поэтому наказываются штрафами и судебными решениями о восстановлении прежнего плана квартиры.

Варианты перепланировки двухкомнатных квартир

Существует несколько типовых проектов домов с малогабаритными квартирами, разработанных с 1958 по 1967 годы. Изначально планировалось, что срок эксплуатации «хрущевок» не превысит 25-50 лет, но до сих пор квартиры в них пользуются спросом. Особенность квартир-«хрущевок» в том, что внутренние стены в них не являются несущими. Это облегчает перепланировку и получение на нее разрешения.

В народе для малогабаритных квартир придумали емкие названия, в зависимости от расположения комнат: книжка, трамвай, бабочка и миниулучшенка. Рассмотрим распространенные варианты изменения плана таких двухкомнатных квартир.

Квартира «книжка»

Пожалуй, это самый неудачный вариант планировки. Общая площадь по типовому проекту составляет чуть более 40 м2, есть две смежные комнаты, маленькая кухня и раздельный санузел. Что можно сделать с такой квартирой? Во-первых, изолировать жилые комнаты друг от друга. Для этого придется снести перегородку с дверью в прихожей, удлинить коридор и поставить перегородку и дверь в центральной комнате. Дверь из другой комнаты перенести так, чтобы войти в нее можно было из коридора.

В итоге получается длинный коридор и две изолированные комнаты с разной площадью. Размеры центральной комнаты уменьшатся, но если в семье есть дети, то такой вариант изоляции жилых помещений вполне приемлем.Во-вторых, меньшую комнату можно расширить за счет присоединения к ней балкона (конечно, при наличии разрешения). В-третьих, если условия позволяют, то из центральной комнаты можно сделать большую гостиную-столовую, объединив ее с кухней. О присоединении балкона и кухни к комнате расскажем немного позднее: такие работы имеют некоторые сложности,  и не всегда возможны по жилищному законодательству.

При желании, можно перепланировать санузел, сделав его совмещенным. Если компактно расположить сантехнику, то в такой санузел поместится стиральная машина, что невозможно при существующей планировке.

Таким образом, есть возможность преобразовать неудобную маленькую квартиру с проходной комнатой в более современное жилье.

Квартира «трамвайчик»

Состоит из двух длинных  смежных комнат. Общая площадь порядка 48м2, кухня маленькая – около 6м2, небольшой раздельный санузел.При всем неудобстве такой квартиры, перепланировать ее проще, чем предыдущий вариант. Например, можно изолировать комнаты, уменьшив размеры комнаты с балконом. В конце коридора, чтобы не терять полезную площадь, лучше поставить встроенный шкаф, соорудить гардеробную или кладовку.

С комнатами можно поэкспериментировать: из комнаты с балконом сделать большую гостиную, объединив ее с кухней, а вторую комнату разделить на зоны с помощью гипсокартонной перегородки. Если в семье двое детей, то зонирование второй комнаты обеспечит отдельный уголок каждому ребенку. Для взрослых есть вариант выделить более уединенное место под спальню или кабинет.

Необходимо помнить, что каждая зона должна иметь естественное солнечное освещение. Поэтому лучше ставить частичные перегородки, не перекрывающие комнату полностью, или использовать светопрозрачные блоки.

Квартира «бабочка»

Достаточно удобная квартира, с двумя отдельными большими комнатами. Общая площадь – порядка 46м2. Недостаток – маленькие кухня и санузел.Для перепланировки двухкомнатной квартиры-«бабочки» вариантов меньше: кухня находится в конце коридора, и ее присоединение к одной из комнат особого комфорта не создаст. В этом случае проще разбить жилые помещения на зоны с помощью фальш-перегородок, или устроить разные уровни для отдельных зон.

Ванную комнату и туалет, при желании, совмещают для увеличения свободного пространства санузла.

Объединение комнаты и кухни

Сразу предупредим, что расширение кухни за счет жилой комнаты запрещено законодательством, кроме кухонь с электрической плитой на первом этаже дома.  Объединять кухню с гостиной можно только при наличии электрической плиты. Если плита – газовая, то разрешение на перепланировку ни одна инстанция по закону не выдаст.

В двухкомнатных квартирах старого фонда обычно стоят газовые печки. Поэтому между кухней и гостиной  должна быть перегородка и, при необходимости, дверь. Чтобы объединить кухню с комнатой, не нарушая закон, разрешается в перегородку встроить широкие раздвижные двери. При открытых дверях получается свободное пространство, которое можно оригинально оформить.Если же печь электрическая, то проблем нет: стену, не являющуюся несущей, убирают полностью.

Объединение комнаты с балконом 

При перепланировке двухкомнатной квартиры совмещение балкона и комнаты выполняют часто. Не все знают, что такие работы требуют обязательного согласования.

Балкон – конструкция, рассчитанная на эксплуатацию в условиях внешней среды, поэтому его неправильное остекление, а тем более объединение с жилым помещением, может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения.

Что нужно сделать обязательно? Сначала — укрепить балкон. Скорее всего, придется установить новый армированный каркас по периметру прежнего и усилить плиту. Иногда балкон выносят немного вперед, увеличивая площадь. Все эти работы должны выполнять специалисты по точным инженерным расчетам.

Затем производят теплое остекление балкона. Для этого используют алюминиевые, деревянные, металлопластиковые оконные блоки с уплотнителями и теплоизоляцией. Здесь очень важно, чтобы вес стеклопакетов не перегрузил балкон, и не вызвал обрушение плиты.После укрепления и остекления выполняют объединение балкона с комнатой. Фасадные стены обычно несущие, поэтому ломать их нельзя. Можно демонтировать балконный стеклоблок, оставив неизменными простенок, проем и порожек.Простенок нетрудно оформить как барную стойку или оригинальную тумбу под цветы. Тепло на балкон будет идти из комнаты, дополнительно можно поставить переносные обогреватели. Батареи отопления выносить на балкон из комнаты запрещено.

Перепланировка двухкомнатных квартир значительно улучшает дизайн малометражного жилья и создает дополнительный комфорт. Основное условие: все изменения должны быть согласованы в соответствующих инстанциях и выполнены профессиональными строителями.

Компания МосКомплект предлагает услуги по перепланировке двухкомнатных квартир и гарантирует высокое качество выполненных работ. Наши специалисты помогут определить необходимый объем работ, выбрать качественные материалы, предложат на ваш выбор несколько оригинальных эскизов перепланировки.

Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Вас приятно удивят наши умеренные цены и внимательное отношение к клиентам. Мы вас ждем и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.

возможные варианты и лучшие интерьерные решения. Сроки согласования и получения разрешительных документов

Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить


Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под .

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна .

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены или

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной . Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в . Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. .

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.

Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об

Переделка 4 х комнатной хрущевки

При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, недостатки только усугубляются: маленькие санузел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» того.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая по площади прихожая, но она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще использовать. Осталось две обособленных спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей вход в выгороженную гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счет спрямления стены. Часть, которая ранее относилась к коридору также требует усиления гидроизоляции.

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь
и , потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Совет!
Многие жители , решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Объединить комнаты между собой стоит при помощи . Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на , который можно превратить в . Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы . При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи .

Выборочное совмещение комнат

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

  • Прихожая совмещается с . Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи можно сохранить место под . Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
  • Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении
    , освободив место в санузле.
  • Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.

На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель
, которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.

Как визуально расширить пространство?

Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.

Совет!
Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Однотипные комнаты с низкими потолками, тесные кухни, миниатюрные ванные – это реалии стандартной двухкомнатной хрущевки. Оценив ситуацию, на первый взгляд кажется, что превратить такое жилье в функциональное и стильное пространство невозможно. Но это предположение ошибочно – если грамотно выполнить ремонт хрущевки, даже самая тесная двухкомнатная квартира легко преобразится в уютные апартаменты. Причем многочисленные фото уже реализованных идей дизайна доказывают, что добиться этого можно и без . Главное – подобрать такой вариант интерьера, который нивелирует все недостатки хрущевки и позволит на выходе получить красивое и комфортное жилье. Как? Об это мы и расскажем далее.


Составляем проект ремонта хрущевки

Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько качественно и детально вы продумаете все работы. И первое, с чем нужно определиться, – какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если не уделить этому этапу достаточного внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентира.

Чтобы четко обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский план-чертеж будущего жилища. Его можно сделать как от руки, так и при помощи специальных компьютерных программ. Третий вариант более обстоятельный и дорогой – обращение к профессиональному дизайнеру.

В плане должны быть указаны следующие сведения:

  • площадь каждого отдельного пространства квартиры;
  • тип отделки в комнатах;
  • расположение мебели, техники, перегородок и прочих крупных элементов интерьера;
  • границы зонирования помещений;
  • цветовые решения каждой зоны.

Только после того, как все тонкости учтены в проекте, можно приступать к реализации задуманного.

Увеличиваем пространство хрущевки

Из-за своей тесноты хрущевка является очень сложной локацией для ремонта. Но минимизировать недостаток маленькой площади вполне реально, прибегая к определенным техникам, позволяющим визуально расширить пространство.

Увеличить полезную площадь можно при помощи дверей. Первый вариант – использовать вместо традиционных распашных моделей . Второй вариант – совсем убрать двери, а на их месте обустроить аккуратные арки.

Второй действенный инструмент расширения пространства – . Идеальный вариант – лаковые или глянцевые изделия. Они будут отражать помещение, тем самым зрительно вытягивая его. Желательно выбирайте светлые оттенки: классический белый, бледно-розовый, нежно-бежевый.

Совет. Используйте только декоративные натяжные потолки – они физически займут не больше 3 см свободного пространства, но зрительно добавят комнате высоту. А от более габаритных навесных конструкций лучше отказаться, так как они спровоцируют обратный эффект – сделают комнату еще более тесной.

Также маленькие комнаты хрущевки можно увеличить за счет освещения. Расположение светильников нужно продумать еще до начала ремонтных работ, так что не откладывайте это дело. Одной центральной люстрой не обойтись даже в кухне, не говоря уже о жилых пространствах. Поэтому используйте в каждой комнате по несколько локальных осветительных приборов: настенные, напольные, навесные – устанавливайте светильники везде, где они не будут мешать комфортному использованию пространств по назначению.

Выбираем стиль интерьера

Очень важно правильно подобрать стиль для интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в малогабаритных пространствах. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям.

Оформляем жилые комнаты

Две жилые комнаты в хрущевке – не идеальный вариант для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но и такие помещения можно сделать вполне уютными и функциональными, если при оформлении интерьера руководствоваться некоторыми правилами.

Во-первых, здесь не должно быть габаритной мебели. Мягкие уголки, массивные шкафы с резным декором, длинные столы – всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф купе, пенал, раскладной стол.

Используйте зеркала, чтобы визуально расширить пространство

Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного шторного текстиля – вместо них лучше повесить прямые , или изделия.

В-третьих, если хотите зонировать пространство, используйте легкие перегородки из стекла или пластика нейтральных цветов – такие изделия сольются с интерьером и никак не повлияют на визуальные габариты комнаты.

В-четвертых, не используйте в маленьких комнатах отделку с крупным принтом – она будет еще больше сужать помещения. Основной фон облицовки – напольной, настенной и потолочной – должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело скованным.

Обустраиваем ванную и кухню

Ванная и туалетные комнаты в хрущевке могут быть как объединены, так и разделены, но в обоих случаях это очень маленькие пространства. Особенно теснота вызывает дискомфорт в ванной. Как увеличить помещение?

Прежде всего, придется отказаться от традиционной ванны – вместо нее лучше использовать душевую кабинку. Это позволит освободить место для стиральной машинки, которая в хрущевке часто стоит или в кухне, или в коридоре. Тумбочки и шкафы желательно заменить на навесные полочки. Также можно задействовать пространство под раковиной и над дверным проемом. Кроме того, нужно активно использовать зеркала – они будут создавать иллюзию вытянутого помещения.

Не менее сложный вопрос – обустройство кухни в хрущевке. Увеличить ее площадь можно посредством расширения дверного проема или – их можно заменить красивыми шторами.

Совет. Если вы решите убрать двери, позаботьтесь о качественной системе кондиционирования, чтобы во время готовки запахи из кухни не распространялись в другие комнаты.

Если рядом с кухней есть кладовая, ее можно использовать в качестве ниши для холодильника. Да, вы лишитесь пространства для хранения вещей, но зато сможете освободить кухню.

Еще один способ сэкономить площадь – мебель-трансформер. Складывающийся обеденный стол, выдвигающиеся полочки, мобильные стеллажи – все это поможет сохранить функциональность кухни, но при этом немного увеличит ее полезное пространство.

Надеемся, вы убедились, что превратить двухкомнатную квартиру в хрущевке в эргономичное и удобное пространство вполне реально даже без затрат на перепланировку. Нужно просто придерживаться вышеизложенных нехитрых рекомендаций и советов – они помогут вам получить стильный интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить.

Дизайн двухкомнатной хрущевки: видео

Дизайн квартиры хрущевки: фото


«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки — отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла — решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно!
Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку — это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный — цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие — светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее — они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

  • кухонная;
  • для отдыха;
  • спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.

А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой.
Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно.
К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

  • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
  • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
  • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Способы перепланировки «хрущевки»

Самый распространенный тип жилья — это небольшие двухкомнатные квартиры площадью от 43 м² до 45 м². Обычно обычные «двушки», называемые в народе «хрущевками», отличаются теснотой и отсутствием грамотной планировки. В таких квартирах узкие коридоры, миниатюрные кухни и ванные комнаты, а главное — неудобно оформленные комнаты, одна из которых является проходной. Именно поэтому у владельцев «хрущевок» часто возникает желание кардинально изменить и отстроить свои дома заново.Тщательно продуманная перепланировка способна раскрыть скрытые резервы необходимой площади и помочь оптимально использовать каждый квадратный метр.

С чего начнется перепланировка «хрущевки»?

Перед тем, как приступить к ремонтным работам, каких результатов добиться с помощью перепланировки: получить большую гостиную или широкий коридор, а может быть, большую ванную комнату или просторную кухню? Перепланировку 2-х комнатной «хрущевки» нужно начинать с составления проектов изменений в помещении.Желательно доверить эту работу профессионалу — так вы будете уверены, что будущая жилищная реформа не нанесет вреда всему дому. Также необходимо оформить перепланировку. Серьезный ремонт помещения желательно начинать с оформления всех необходимых разрешительных документов, иначе переоборудованную квартиру будет невозможно продать, поменять или отдать. Отсутствие действующего техпаспорта на жилье грозит его хозяину возможными неприятностями.

Основные возможности перепланировки «хрущевки»

Основными методами перепланировки «хрущевки» являются: ликвидация любой стены, частичный демонтаж стен, перенос дверных проемов или перегородок на другие места.Самый распространенный способ переделки квартиры — объединение одной гостиной (холла) с кухней. Это зрительно увеличит пространство гостиной и внесет в нее особое ощущение свободы и воздушности.

Отдельные зоны кухни и холла можно оформить оригинальной барной стойкой, световой перегородкой или цветным зонированием. Такая перепланировка позволит одновременно сделать зал больше, а кухню — уютнее и уютнее. Еще один способ кардинальной перепланировки «хрущевки» — перенос одной стены в интерьер комнаты, так что между двумя жилыми помещениями образуется проход.Благодаря такой перестройке из прилегающего холла и спальни две изолированные комнаты отделены друг от друга, разделены коридором. Такое изменение в квартире уменьшает комнату примерно на 4 м², но входы в комнаты оказываются изолированными, а в коридоре остается место для вместительной гардеробной. Часто для перепланировки «хрущевки» используют балкон: он застеклен, утеплен и совмещен с общей площадью помещения. Это позволяет расширить жилое пространство, сделать его более просторным, светлым и стильным.

Варианты увеличения ванной комнаты

Одним из способов увеличения площади ванной комнаты является совмещение ванной и туалетной комнаты. Это позволяет разместить в комнате стиральную машину или угловую ванну. Использование душевой кабины значительно увеличивает свободную площадь санузла «хрущевка». Перепланировка (фото наглядно демонстрируют ее преимущества) позволяет получить смежный санузел с оптимальным расположением необходимой мебели и сантехники.

Санузел совмещенный становится просторнее и удобнее.Другой вариант перепланировки — модификация коридора: его пространство поделено между ванной и кухней (для этого перенесены стены этих помещений). В результате такого изменения получается довольно просторный коридор и увеличивается площадь санузла, что позволяет установить в нем всю необходимую сантехнику. Кухня при этом немного увеличивается, но при желании можно убрать общую стену с гостиной, сделав квартиру-студию. В любом случае перепланировка позволяет преобразить комнату, сделав ее более уютной, современной и просторной.

Видов хрущевок. Редевелопмент хрущевки

Наше бюро разработает проект перепланировки в хрущевке любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса

хрущевок в последние годы была фактически заморожена, поэтому они надолго останутся частью городского пейзажа. Проблема перепланировки квартир в хрущевках стоит достаточно остро, так как они, как известно, тесноваты и неудобны.

Жилые дома данного типа бывают трех типов:

Кстати, не все хрущевки — это пятиэтажки, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, встречается и в кирпичном исполнении. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 и другую этажность.

Хрущевка

Независимо от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: две передние стены и одна продольная в центре дома играют роль несущих стен, а торцевые стены и некоторые поперечные — диафрагмы жесткости.Большинство внутренних стен представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив силовую цепь здания. Это обстоятельство значительно облегчает перепланировку в хрущевке по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.

Исключение составляют некоторые серии крупноблочных хрущевок, такие как ИИ-18 и его модернизация И-209, где есть поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в 1-комнатной квартире, или между жилыми комнатами в 2-х комнатных.Причем в этих межкомнатных стенах этих серий могут быть вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в хрущевке И209, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене. При этом фасадные стены этих двух серий являются самонесущими и опираются на отдельный фундамент.

Пример плана этажа стандарт хрущевки серии 1-510:

Хрущевки варианты перепланировки

Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажем или переносом межкомнатных перегородок не требует технического заключения от автора дома.Достаточно простого проекта. Однако при наличии и повреждении несущих стен потребуется ТЗК, а также проект перепланировки с разделом по армированию проемов.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в ненесущих перегородках, без согласования

не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует получения разрешения жилищной инспекции и регистрации новых Документы БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части. Почему здесь проект? Объясняя. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это означает, что необходимо соблюдать соответствующие минимальные размеры помещений, а также обеспечивать естественное освещение … Поэтому жилищно-инспекционные службы должны согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.

Однако варианты перепланировки хрущевки, как правило, не ограничиваются только мероприятиями по сносу или установке ненесущих перегородок между комнатами. Довольно часто хозяева хотят объединить или расширить санузел. В этой ситуации также необходимо разработать проектную документацию. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменение конструкции перекрытий, что по закону о перепланировке требует разработки проекта.Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке санузла и санузла в хрущевке их расширение можно проводить только по площади нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая). Увеличение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено нормативными актами, хотя, если под вашей квартирой есть подвал или магазин, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения.Например, его нельзя переносить на место ванной или санузла, а также на место гостиной (как и в любом другом многоквартирном доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены. Ниже мы приводим ряд фото проектов перепланировки с примерами таких перегородок.

Если необходимость установки раздвижной перегородки

между кухней и комнатой вас не устраивает, то необходимо будет согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую.То же самое и с перепланировкой. однокомнатная хрущевка в студии. Как известно, в однокомнатной квартире нет стены между кухней и комнатой; наличие газовой плиты не позволит провести такой ремонт. Но если в таком однокомнатном помещении заменить плиту на электрическую, то в коридоре легко устроить небольшую кухонную нишу.

Редевелопмент хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры хрущевской перепланировки.

Редевелопмент однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однокомнатной квартиры в кирпичном пятиэтажном доме.Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой — вместо снесенной перегородки установили раздвижную, как того требует жилищное законодательство. Кухня также была расширена за счет включения ванной комнаты и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещены и расширены в коридор.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2-комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения.Кухня и комната были объединены раздвижной перегородкой на проем за счет наличия газовой плиты. Существующий проем в несущей стене между комнатами был закрыт перегородкой, а в зоне коридора был сделан новый проем. Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с установкой новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект перепланировки хрущевки 2 комн .:

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельную хрущевку серии 1мг-600:

Еще один довольно типичный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку.Он включал в себя объединение кухни и комнаты и расширение совмещенного санузла в коридор.

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где сделать спальню. Сразу предупреждаем, что это помещение должно находиться как можно дальше от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте проходной спальни. Близкое расположение санузла только приветствуется.Для спальни как нельзя лучше подойдет комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши меньше 1-20 см, разместите удобный шкаф для одежды). Теперь посмотрим на планировки спален в типовых квартирах … Из огромного количества планировок выберем популярную постройку 1960-х годов — «хрущевку», девятиэтажку «чешку» и наконец перейдем к современному жилью. строительство.

Так выглядит типичное «хрущевское» здание снаружи.

«Хрущевка»

Первые типовые проекты 5-этажных «хрущевок» были разработаны в середине 1950-х годов. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря промышленному способу возведения зданий решение было найдено: жилой дом начали собирать буквально за несколько месяцев, как книжный шкаф, из готовых блоков. Типовая застройка внесла изменения в дизайн кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые микрорайоны с собственной инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами.

Квартиры 1960-х годов построили быстро и дешево, в спартанском стиле: с небольшой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении были низкие потолки (высота 2,45–2,55 м). Не отчаивайтесь, если у вас хватило денег только на этот раритет. Есть несколько практических идей, как превратить наследство вашей бабушки в комфортный, уютный дом. Начнем с однокомнатной квартиры …

«В людном, но не сумасшедшем»

К сожалению, габариты однокомнатного «хрущевского» дома не позволяют оборудовать отдельную спальню: многофункциональное помещение будет одновременно служить спальней, гостиной, кабинетом и детской.Даже от кровати и прикроватных тумб придется отказаться. И хотя в такой квартире нет места уединению, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель шестидесятников, а именно вещи-трансформеры. Без сомнения, самый распространенный вид — это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван «книжка», диван «раскладушка», диван с выдвижным механизмом и диван с откидными бортами. Более современной и самой дорогой новинкой в ​​этой сфере является так называемый диван-гипертрансформатор, в котором убирается (или складывается назад) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. Д.

Кроме диванов-трансформеров, раздвижных столиков пригодятся всевозможные стеллажи и легкие полочки. Также можно использовать раздвижные двери … Это, однако, весь набор мебельной фурнитуры.

План 1-комнатной «хрущевки»

!

Крошечная площадь и катастрофическая нехватка места — вот основные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь вам предстоит сражаться всеми возможными способами, завоевывая каждый сантиметр жизненного пространства.Поэтому рекомендуем использовать коридор для увеличения либо площади комнаты, либо ванной и кухни. Не забывайте также, что при желании вы всегда можете осуществить остекление балкона в хрущевке, а также его утепление … Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, вы можете даже увеличить его площадь. Это дает вам место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатной «хрущевки», хозяева двухкомнатных «квартир» могут похвастаться личной зоной — будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, оборудуют небольшой шкаф, площадь которого по желанию можно увеличить. Для этого нужно разработать архитектурный проект увеличения балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом, вы получите не только дополнительные счетчики для рабочего места, но и, например, неостекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.

План 2-х комнатной «хрущевки» («трамвайная» планировка)

!

При планировке квартиры типа «распашонка» нет более удобных вариантов меблировки, кроме изображенного на чертеже.И даже в этом случае свободного места очень мало. Поэтому наличие балкона в такой квартире — просто счастье. Изолируя его, вы можете вырезать ценные дополнительные квадратные метры; где разместят как туалетный столик, так и рабочее место.

План 2-х комнатной «хрущевки» (планировка «распашонка»)

!

В спальне площадью всего 2,4х5,5 м разместить полноценную двуспальную кровать можно при планировке квартиры «трамвай», но такой вариант будет сопряжен с некоторыми трудностями в уборке и простотой уборки. движение.С такой обстановкой неплохо организовать подиум с вместительными ящиками для хранения постельного и другого белья. По обе стороны от матраса вместо бра можно разместить торшеры, а напротив поставить шкаф или даже оборудовать полноценную гардеробную для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочего. Если поменять стандартный подоконник на более широкий, он заменит туалетный столик. Таким образом, мы можем разместить все необходимое для комфортной спальни.

Трехкомнатная «Хрущевка»

Обычно в трехкомнатной «хрущевке» одна из комнат примыкает к кладовой. Именно эта комната подойдет для спальни, а из соседнего туалета получится хорошая гардеробная. Это разгрузит комнату, а комода хватит для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей.

План 3-х комнатной «хрущевки»

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф-купе со светлым остеклением или зеркальными фасадами — так он не будет казаться громоздким пароходом, стоящим на якоре в вашей квартире.Выбирайте легкую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не зря они родом из шестидесятых. Обратите внимание на мебель скандинавского дизайна, по форме и размерам она отлично подходит для малогабаритных квартир … Маленькую спальню следует зонировать исключительно по цвету и фактуре. И от многоуровневых потолков из гипсокартона необходимо отказаться.

Квартиры с названием хрущевки относятся к панельным или кирпичным 2-5-этажным домам, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущев.
Строительство «хрущевок» длилось с 1959 по 1985 год. В таких домах в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в некоторых сериях домов высота потолков достигала 2,7 м, санузел совмещенный, плохая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов. Срок службы таких домов был рассчитан на 25-50 лет. В СССР такое строительство стоило дешево, поэтому проблема переселения советских граждан решалась быстро.
Еще одно главное отличие «хрущевок» от других квартир — небольшая кухня (4-7 м2), Хрущев считал, что при светлом коммунизме советский человек будет питаться в ресторанах, а кухня понадобится только для разогрева чая, это считалось нецелесообразным делать большую кухню.Также важно отметить, что у «хрущевок» алюминиевая проводка, которая не подходит для современной бытовой техники и которую нужно поменять на медные провода … Просто раньше мощной бытовой техники не было и в ней не было нужды. использовать дорогие провода.

Планировка и размеры «хрущевки» практически везде одинаковы. «Хрущевки» были с квартирами 1,2,3 комнаты. Четырехкомнатных «хрущевок» не существует.

План-схема однокомнатной квартиры хрущевки

Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь — 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых квартирах есть небольшая кладовая. Также существует менее распространенная планировка однокомнатной квартиры в хрущевке, которая мало чем отличается от этой, когда проход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату через коридор.

Схема трехкомнатной квартиры в хрущевке

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь — 43-45 кв.м, жилая 27-29 кв.м, кухня — 6 кв.м. Практически во всех квартирах есть кладовая. Проект 2-х комнатного хрущевского дома предусматривает одну проходную комнату.

План-схема двухкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв. М., Жилая — 37 кв. М., Кухня 6 кв. М. Есть одна проходная и кладовая.

Они очень похожи на «хрущевки», которые раньше называли

.

Старые многоквартирные дома несущей конструкции »РОССИЙСКИЙ АЗИАТСКИЙ БИЗНЕС-СОЮЗ PTE LTD (RABU)

Хрущевка (« хрущевка »), год постройки: 1956 1985

Планировка квартиры: высота комнаты всего 2.48 м., Маленькие кухни 4,5-5,5 кв.м., комнаты смежные, санузел совмещенный. Одним из обязательных элементов квартиры является кладовая или встроенный шкаф. Жилые комнаты начинаются от 6 кв.м, площадь однокомнатных квартир 22-28 метров, двухкомнатных 40-44. Под окном на кухне часто устраивали ящики для хранения продуктов, его называли «хрущевкой».

Особенности этого типа построек: эти постройки называют рекордсменами по теплопотерям, в них очень холодно; внешние панели без теплоизоляции промерзают, между стыками панелей есть сквозняк, между панелями могут быть достаточно большие пустоты.Самыми неудачными считаются квартиры двухсторонние или те, которые расположены в угловых панелях. Реконструкция, проведенная в этих зданиях, позже коснулась теплоизоляции наружных стен и замены инженерных сетей, что, очевидно, продлило срок службы здания.

Рекомендации при покупке: основной рекомендацией, пожалуй, может быть совет выбирать квартиры в кирпичных «хрущевках» и избегать строений несущей конструкции. Единственный вариант при покупке квартиры в таком доме — разумный — при наличии нет денег на покупку квартиры в кирпичном доме.

Брежневские квартиры («Брежневка»), год постройки: с 1963 по 1990-е гг.

Это дома, построенные в период правления Брежневых и являющиеся модернизированным образцом «хрущевок». Здания предварительно спроектированы, несколько панелей построены в определенном блоке. Этот тип домов 9-16 этажей, есть лифты и мусоропроводы. Некоторые изменения касались плоской планировки: высота потолков увеличилась до 2,70 м, кухни стали больше (6-9 метров), увеличилась площадь комнат, раздельная ванна / туалет.Площадь однокомнатных квартир 22-31 метр, двухкомнатных 42-45. Пятиэтажные «брежневки» внешне не отличаются от «хрущевок». Что касается высотных зданий, то они более разнообразны по форме: то шире, то выше, то круглой.

Гостинка Год постройки: 1960-1970-е гг.

Вариант так называемых «брежневских корпусов» гостиничного типа, квартиры в которых еще небольшие, а квартир 40 на одном этаже.Площадь квартиры 12-18 кв.м. Этот тип домов строился для рабочих производственных предприятий в качестве временного жилья на пути из общежитий в частные квартиры.

Преимущества: указана только стоимость квартиры. Фактически это общежитие или коммуна для рабочих, где жить некомфортно.

Недостатки: в этом случае недостатки всех «брежневок» такие же, как и у «хрущевок», плохая тепло- и звукоизоляция, небольшая площадь и невозможность переделки квартиры, хотя бывают случаи, когда 2-3 малогабаритные квартиры полностью объединены в одну. функциональный.

Рекомендации при покупке: такие же, как рекомендации при покупке «хрущевки». Если есть выбор, то квартиры, расположенные в угловых панелях, лучше не покупать, а по возможности

снять и поменять деревянные (паркетные) полы, сделав керамзитовая подстилающая под них и утепленная фанера.

«Корабли, год постройки: 1969 1982г.

« Суда — наиболее известное третье поколение зданий типовой серии несущей конструкции после «Хрущевок и». Брежневки построены в середине 70-х годов.Наряду с первыми, это самое доступное жилье на рынке городской недвижимости.

Их назвали «кораблями» из-за схожести с океанским лайнером — они расположены в ряд, их окна и лоджии сливаются, и их цвет практически всегда белый. Массового распространения на территории России они не имеют, но можно найти застроены целые кварталы в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Сибири застроенными этой застройкой этажностью 5, 9, 12 и 15, квартиры — от 1 до 5 комнатных.

Планировка квартир в «корабельных корпусах»: небольшая прихожая-коридор, отдельная кухня 6,2 кв.м., большая комната с выходом на несколько отдельных небольших комнат. Окно кухни расположено на уровне груди, и по «Жители кораблей, в такие окна видно только небо. При строительстве кораблей впервые был применен блочно-секционный подход инженерии, запрещалось реконструировать и менять такие постройки, просто невозможно сделать в стене дополнительную амбразуру или дверь.Чтобы вбить гвоздь в стену, понадобится специальное оборудование.

Достоинства: прочный несущий каркас здания, достаточно эффективное расположение квартир, лифтов, лоджий.

Недостатки: быстрое промерзание здания без обогрева помещений за счет наружных навесных панелей, которые не имеют теплоизоляции; подтекание фасадных и наружных швов в плохих погодных условиях.

Рекомендации при покупке: лучше покупать квартиру в кирпичном доме, выбирая экономичную квартиру.Если вы купили квартиру в «теплоходе», необходимо утеплить стены, лоджии и особенно межэтажные и межпанельные стыки.

Никита Сергеевич Хрущев | Encyclopedia.com

Родился 17 апреля 1894 г.
г. Калиновка, г. Калиновка, ул. Россия
Умер 11 сентября 1971 г.
Петрово-Дальнее, Советский Союз

Советский премьер и первый секретарь Коммунистической партии

N Икита Хрущев был самым ярким советским лидером во время холодной войны.Будучи верным сторонником советского лидера Иосифа Сталина (1879–1953; см. Запись) на протяжении своей ранней политической карьеры, Хрущев осудил политику Сталина, когда он принял советское руководство в середине 1950-х годов. Хрущев был громкой и резкой личностью, что застало других лидеров врасплох. Его усилия по проведению крупных внутренних реформ в Советском Союзе в течение длительного периода его руководства при одновременном отражении давления со стороны советских коммунистов старой гвардии привели к неустойчивой внешней политике, которая поставила У.Лидеры S., включая президентов Дуайт Д. Эйзенхауэр (1890–1969; служил 1953–61; см. Запись) и Джон Ф. Кеннеди (1917–1963; служил 1961–63; см. Запись), и захватил мир на грани ядерной войны во время кубинского ракетного кризиса 1962 года.

Скромное начало

Никита Сергеевич Хрущев родился на юге России, в селе Калиновка, недалеко от границы с Украиной. Его отец был бедным крестьянином, который летом занимался сельским хозяйством, а зимой работал на украинских угольных шахтах.Когда Никита был подростком, семья переехала поближе к Юзовке, Украина, поближе к шахтам. Хотя он был способным учеником, Хрущев время от времени посещал школу в течение нескольких лет, потому что был занят работой. Он устроился пасти скот, работал на фабрике и, наконец, стал механиком на угольных шахтах. Работая в ужасных условиях на фабрике и шахте, Хрущев воочию убедился, что его стране необходимы социальные и экономические перемены, чтобы помочь рабочему классу.

В 1914 году Хрущев женился на Галине Ефронсине.Большевистская революция произошла в 1917 году, когда Хрущеву было двадцать три года. Во время революции коммунисты-большевики взяли под свой контроль правительство России. Коммунизм — это система правления, при которой одна политическая партия, Коммунистическая партия, контролирует почти все аспекты жизни людей. В коммунистической экономике частная собственность и бизнес запрещены, поэтому произведенные товары и накопленное богатство могут быть разделены между всеми поровну. Хрущев, по-видимому, не принимал участия в революции, но вступил в Коммунистическую партию в начале 1918 года.

Хрущев служил в Красной Армии в 1919 году, успешно защищая новый коммунистический режим от сил, пытающихся восстановить контроль над правительством. После войны Хрущев вернулся к работе на украинских шахтах в 1920 году. К 1921 году он стал руководить политическими делами шахты. Зимой 1921-1922 годов его жена умерла от голода или от нехватки еды, оставив его с двумя маленькими детьми. Он вернулся в свой родной город Юзовка в 1922 году. В течение 1920-х годов он мог посещать образовательные учреждения, созданные Коммунистической партией.Эти школы давали молодым рабочим базовое образование и политическую подготовку. В Донбасском техническом колледже он был избран на руководящую должность в Коммунистической партии.

Сторонник Сталина

Хрущев повторно женился в 1924 году. У него и его новой жены, школьной учительницы Нины Петровны, было трое детей. Убежденный сторонник советского премьера Иосифа Сталина, Хрущев быстро продвигался по различным постам в бюрократии Коммунистической партии Украины. Наставником Хрущева стал первый секретарь Коммунистической партии Украины Лазарь Каганович (1893–1991).И Хрущев, и Каганович уехали в Москву в 1929 году.

В Москве Хрущев поступил в Промышленную академию города. Одной из его одноклассников и друзей была жена Иосифа Сталина Надежда Аллилуева. Находясь в академии, Хрущев большую часть своей энергии тратил на политическую работу. К 1931 году Каганович возглавил Коммунистическую партию Москвы и ввел Хрущева в политическую администрацию города. Продолжая стремительно продвигаться по службе, Хрущев в 1933 году стал помощником Кагановича, вторым секретарем ЦК Москвы.(Как в местных, так и в национальных отделениях Коммунистической партии Центральный Комитет является важным административным органом, контролирующим повседневную деятельность партии.) В 1935 году, в возрасте сорока лет, Хрущев сменил Кагановича на посту первого секретаря Московской городской партии. Он также был избран в ЦК СССР. Хрущев был важной фигурой в экономическом развитии Москвы, в том числе в строительстве высоко оцененной системы метро.

В конце 1930-х годов Хрущев принимал активное участие в сталинских чистках партийного руководства.Сталин казнил или сослал миллионы советских граждан, включая своих противников и некоторых сторонников. Хрущев был одним из немногих, кто выжил среди своих коллег на более высоких уровнях власти, возможно, из-за его тесных связей с Кагановичем и его прошлой дружбы с женой Сталина. Сталин вознаградил Хрущева за его лояльность во время чисток, приняв активное участие в избрании Хрущева в Верховный Совет в конце 1937 года. Хрущев также был избран в Политбюро. Политбюро было исполнительным органом Центрального комитета и отвечало за принятие политических решений.В 1938 году Хрущев был избран первым секретарем Коммунистической партии Украины. Украина была самым важным сельскохозяйственным регионом в Советском Союзе, а также регионом, который сильно сопротивлялся сталинской политике коллективного ведения сельского хозяйства, которая обеспечивала больший контроль на местах. Только в 1937 году было очищено 150 тысяч украинских партийцев. Хрущев сосредоточился на улучшении сельскохозяйственного производства при новой советской системе. К концу десятилетия Хрущев приобрел известность в стране.

В июне 1941 года нацистская партия Германии, известная прежде всего своей жестокой политикой расизма, начала массированное вторжение против Советского Союза, втянув Советский Союз во Вторую мировую войну (1939–45).Хрущев стал офицером Советской армии, проходя службу в гуще боевых действий. Он участвовал в Сталинградской битве, в которой Советы отбили крупное немецкое вторжение. Сотни тысяч погибли. Хрущев дослужился до генерал-лейтенанта. К концу 1943 года, когда ход войны сместился в пользу советских войск, Хрущев вернулся в украинскую политику. Он восстановил свой пост первого секретаря Коммунистической партии Украины, а также был назначен председателем Совета министров Украины по экономическим вопросам.Хрущев руководил послевоенным восстановлением экономики Украины.

Приход к власти в Москве

В 1949 году Хрущев вернулся в Москву, чтобы снова стать первым секретарем ЦК Москвы. Он регулярно обедал со Сталиным. В марте 1953 года Сталин умер от инсульта, после чего последовала длительная борьба за власть. К сентябрю 1953 года Хрущев был назначен первым секретарем ЦК СССР. Его главный соперник Георгий Маленков (1902–1988) оставался премьер-министром (главой государства) Советского Союза.Он и Хрущев боролись из-за внутренней экономической политики. Борьба за власть закончилась в 1955 году, когда Хрущев смог заменить Маленкова своим ближайшим соратником Николаем Булганиным (1895–1975).

Хрущев повел Советский Союз в совершенно ином направлении, чем намечал Сталин. Он открыто критиковал политику Сталина и начал движение за реформы Коммунистической партии, известное как десталинизация, план проведения реформ в Советском Союзе. Эти реформы включали предоставление большей личной свободы советским гражданам, уменьшение полномочий тайной полиции, закрытие концентрационных лагерей и лагерей принудительного труда, а также восстановление определенных юридических процессов.Критика Сталина Хрущевым была смелой; мало кто в Советском Союзе осмеливался делать такие заявления. Хрущев освободил многих людей, заключенных Сталиным в тюрьму. В отличие от предыдущих советских руководителей, он свободно путешествовал по зарубежным странам, включая Великобританию и США. Хрущев часто вел себя резко, нетрадиционно и грубо. Например, он получил штраф в размере 10 000 долларов от Организации Объединенных Наций (ООН) за то, что он стукнулся ботинком по столу на заседании ООН 13 октября 1960 года; он использовал туфлю для акцента, когда гневно ответил на речь, в которой резко критиковал Советский Союз.

Несмотря на то, что у него было небольшое формальное образование, Хрущев обладал быстрым умом и быстро учился на собственном опыте, проявляя значительную энергию и энтузиазм. Хрущев часто был безжалостным и независимым, но он также мог быть теплым и проявлял искреннюю заботу о простых людях; его всегда интересовало советское фермерское население. Тем не менее, Хрущев занял жесткую коммунистическую позицию в отношении религии и закрыл многие церкви. Коммунисты смотрели на религию как на антикоммунистическую концепцию, дающую людям ложные представления о жизни.Многие церкви были разрушены, но подпольное религиозное поклонение сохранилось.

Хотя Коммунистическая партия контролировала такие формы выражения, как искусство, Хрущев непоследовательно проводил эту политику. Например, он одобрил публикацию Александра Солженицына (1918–1962) « Один день из жизни Ивана Денисовича» (1962), в котором описывается жестокость советской жизни при Сталине. В то же время Хрущев не разрешил опубликовать в России книгу « Доктор Живаго», Бориса Пастернака (1890–1960) (в другом месте книга была издана в 1957 году). Доктор Живаго — роман о жизни русского поэта, противоречащей его временам (1902–1953).

Кампания Хрущева по реформированию Коммунистической партии была не совсем хорошо встречена. В 1957 году члены Политбюро решили уволить Хрущева. Однако он вынудил Политбюро запросить окончательное одобрение более крупного Центрального комитета, где он имел сильную поддержку. Центральный комитет отменил решение Политбюро, проголосовав за сохранение Хрущева в качестве советского лидера.В результате он смог устранить тех, кто выступал против его руководства, и привлечь своих сторонников, чтобы укрепить свои позиции. Те, кто руководил усилиями по его увольнению, включая Маленкова, его старого наставника Кагановича и бывшего советского министра иностранных дел Вячеслава Молотова (1890–1986; см. Запись), были понижены в должности или исключены из коммунистической партии, поскольку они не соглашались с реформой Хрущева и усилия по десталинизации. Чтобы окончательно удержать власть, Хрущев сместил Булганина с поста главы государства в 1958 году.Хрущев был теперь лидером Коммунистической партии и Советского правительства.

Неустойчивый путь холодной войны

Престиж Хрущева в стране и за рубежом был повышен благодаря ошеломляющему успеху советской космической программы. В начале октября 1957 года Советы запустили спутник , первый искусственный спутник Земли на орбиту Земли. Западный мир был потрясен; казалось, что Советы обогнали Соединенные Штаты в технологическом развитии. Однако спутник привел к неожиданным последствиям для Советов.Соединенные Штаты начали масштабную космическую программу, которая вынудила Советы продолжить дорогостоящие исследования и разработки, чтобы не отставать. Эта дорогостоящая «космическая гонка» была еще одним компонентом соперничества двух сверхдержав времен холодной войны.

Несмотря на продолжающееся соперничество между Советским Союзом и США, одной из заявленных целей Хрущева было «мирное сосуществование» с Западом. Его программа десталинизации была частью попытки улучшить положение Советского Союза на международной арене.Возможно, пытаясь продемонстрировать добрую волю по отношению к Западу, Хрущев отказался делиться информацией о космических технологиях с коммунистическим Китаем, хотя китайские лидеры с нетерпением искали эту информацию. Хрущев также отказался делиться ядерной технологией с китайцами. Руководство Китая считало, что политика Хрущева ослабила изначальные принципы коммунизма. Его решения, казалось, указывали на то, что Хрущев был готов отказаться от коммунистической лояльности, чтобы способствовать лучшим отношениям с западными странами.

Несмотря на пропаганду Хрущева мирного сосуществования, его внешнеполитические решения часто казались ошибочными. Например, на пресс-конференции в 1958 году Хрущев неожиданно объявил, что США и другие западные страны должны уйти из Западного Берлина. Ситуация в Западном Берлине давно беспокоила Советский Союз. Во время Второй мировой войны Советский Союз воевал на стороне западных союзников — США, Великобритании и Франции. Когда союзники победили Германию и завершили войну, они согласились разделить Германию на две части: Западную Германию, которая должна была стать демократической страной, и Восточную Германию, которая будет контролироваться коммунистическими Советами.Они также договорились разделить Берлин, столицу Германии, на четыре сектора; каждая страна будет контролировать один сектор города. Затем три западные страны согласились совместно управлять своими секторами, которые вместе назывались Западным Берлином. Советы заняли Восточный Берлин. Однако весь город Берлин находился в пределах контролируемой коммунистами Восточной Германии.

Советы раздражали, когда Западный Берлин — остров капитализма — существовал внутри коммунистической страны.Капитализм — это экономическая система, в которой собственность и бизнес могут находиться в частной собственности. Производство, распределение и цены товаров определяются конкуренцией на рынке, относительно свободном от государственного вмешательства. Капитализм несовместим с коммунизмом.

Президент США Дуайт Д. Эйзенхауэр решил проигнорировать требование Хрущева, и Хрущев отступил. Хрущев снова потребовал ухода Запада из Западного Берлина в 1961 году, но он отступил во второй раз. Однако затем он приказал построить Берлинскую стену, чтобы не дать жителям Восточной Германии бежать от коммунистического правления через Западный Берлин.Стена, тщательно охраняемая со стороны Восточного Берлина, на протяжении трех десятилетий служила преградой между капиталистическим Западом и коммунистическим Востоком. Историки считают, что требования Хрущева и его решение возвести Стену были направлены на то, чтобы успокоить его жестких коммунистических критиков.

Недружественная эпоха с США

В июле 1959 года вице-президент Ричард М. Никсон (1913–1994; см. Запись) посетил Хрущева во время международной торговой ярмарки в Советском Союзе.Находясь перед выставкой типичной американской кухни, два лидера вступили в широко разрекламированную дискуссию о достоинствах коммунизма и капитализма, которая стала известна как «кухонные дебаты». В сентябре 1959 года Хрущев стал первым советским лидером, посетившим Соединенные Штаты. Во время короткой поездки по стране его встретили не очень тепло. Отношения между Хрущевым и президентом Эйзенхауэром еще больше охладились, когда Советы сбили американский самолет-шпион, который летел над Советским Союзом.Хрущев не участвовал в запланированной ранее встрече на высшем уровне с Эйзенхауэром в Париже в мае 1960 года. В сентябре 1960 года Хрущев вернулся в Соединенные Штаты без приглашения для участия в заседании Организации Объединенных Наций. Там он устроил свой знаменитый взрыв, в котором он в гневе ударил ботинком по столу.

Хрущев уделял большое внимание внутренним вопросам, таким как жилищное строительство и расширение сельского хозяйства. Один крупный проект, программа «Целинные земли», охватывал 9 миллионов акров необрабатываемых земель в Казахстане; посевные площади должны были быть переоборудованы под зерновые культуры.Хрущев назначил Леонида Брежнева (1906–1982; см. Запись) руководить амбициозной программой. Позже Брежнев сменил Хрущева на посту советского лидера. Программа «Целинные земли» была в некоторой степени успешной, но далеко не соответствовала потребностям Советского Союза.

В 1962 году, не имея ядерных ракет, способных достичь североамериканского континента, Хрущев решил разместить некоторые из них на просоветской Кубе, расположенной всего в 90 милях (145 км) от материковой части США. Президент Джон Ф. Кеннеди в ответ приказал поместить Кубу на карантин, чтобы не дать советским кораблям доставлять больше ракет.(Поскольку блокада противоречит международному праву, вместо него был использован термин «карантин».) Кеннеди потребовал, чтобы кубинские ракеты были удалены. Во время короткого, но интенсивного противостояния страшная угроза ядерной войны нависла над обеими сверхдержавами — и над всем миром. Этот инцидент, известный как Кубинский ракетный кризис, был самым драматическим противостоянием холодной войны между Соединенными Штатами и Советским Союзом. И снова Хрущев отступил. Он согласился удалить ракеты, если Соединенные Штаты пообещают не вторгаться на Кубу в будущем.

Страх приближаться к ядерной войне на самом деле привел к улучшению отношений между двумя странами. Между Москвой и Вашингтоном, округ Колумбия, была установлена ​​горячая линия для улучшения прямой связи во время кризиса. Кроме того, в августе 1963 года Хрущев подписал договор о запрещении ядерных испытаний, который запрещал ядерные испытания в атмосфере. Из-за плохого урожая в 1963 году Хрущев также начал закупать большое количество продуктов питания в Соединенных Штатах; это было позором для советского лидера.Что еще хуже, ему все еще приходилось нормировать основные продукты, такие как хлеб и мука.

Помимо неудач в Берлине и на Кубе, у Хрущева были проблемы дома в Советском Союзе. Он раздражал других лидеров коммунистической партии своими усилиями по реорганизации партии и правительства штата. Например, он создал в правительстве региональные экономические советы, чтобы заменить высшую бюрократию и их министров, контролирующих промышленное производство. Это угрожало существующей советской системе, созданной при Сталине.Делая ставку на ядерное оружие, Хрущев также сократил численность Советской армии и сократил полномочия тайной полиции, известной как КГБ. Это изменение заставило высшее военное руководство Советского Союза отказаться от поддержки Хрущева. Активность Хрущева в проведении этих изменений, а также непредсказуемость его действий и политики вызвали растущую обеспокоенность среди партийных лидеров и других лиц.

В октябре 1964 года, когда Хрущев был в отпуске в Крымском регионе на юге России, его неожиданно вызвали обратно в Кремль, или в штаб коммунистов, в Москве.Там члены Политбюро сняли его с поста первого секретаря Коммунистической партии Советского Союза; они также отстранили его от должности председателя Совета министров — эту должность он занимал с 1958 года. Хрущев не сопротивлялся смещению, как в 1957 году. Вместо этого он мирно принял свою судьбу. Лидеры партии установили коллективную структуру руководства, в которой Брежнев, гораздо менее колоритный и более предсказуемый, чем Хрущев, играл ключевую роль первого секретаря.

Хрущева практически не существовало в советском обществе.Живя и в Москве, и в загородном доме, он провел остаток жизни в мире, хотя и под охраной. Ему нравилось работать в саду и играть с внуками. Его редко видели на публике и даже не упоминали в газетах и ​​книгах. Он действительно попытался закрепить свое место в истории, продиктовав два тома мемуаров, изданных за границей. Хрущев умер в сентябре 1971 года в возрасте семидесяти семи лет. Лишь в конце 1980-х историки начали изучать роль Хрущева в советской истории.

Для получения дополнительной информации

Книги

Crankshaw, Edward. Хрущев: карьера. Нью-Йорк: Викинг, 1966.

Франкленд, Марк. Хрущевка. Нью-Йорк: Штайн и Дей, 1979.

Хрущев, Никита С. Хрущев помнит. Бостон: Литтл, Браун, 1970.

Хрущев, Никита С. Хрущев помнит: ленты гласности. Бостон: Литтл, Браун, 1990.

Хрущев, Никита С. Хрущев помнит: Последний завет. Бостон: Литтл, Браун, 1974.

Линден, Карл А. Хрущев и советское руководство. Балтимор, Мэриленд: Johns Hopkins University Press, 1990.

Десталинизация

Самый драматический момент Никиты Хрущева в качестве лидера Коммунистической партии наступил в феврале 1956 года во время выступления, широко известного как речь о «Преступлениях Сталина». С 1924 по 1953 год Иосиф Сталин железной рукой правил Советским Союзом. Его наследие как диктатора включало в себя Большой террор, серию массовых чисток, в ходе которых были казнены или изгнаны миллионы советских граждан — как противников, так и сторонников Коммунистической партии.Хрущев был ключевым сторонником Сталина в течение многих лет и, по-видимому, участвовал в чистках. Таким образом, это был невероятный момент в советской истории, когда через три года после смерти Сталина Хрущев осудил политику Сталина в секретной речи на заключительном заседании двадцатого съезда Коммунистической партии.

Впервые советский лидер смело указал на недостатки коммунистического прошлого. Хрущев рассказал о преступлениях Сталина против Коммунистической партии, в частности о чистках Большого террора 1930-х годов.Он обвинил Сталина в ключевых стратегических ошибках во Второй мировой войне. Он сказал, что Сталин стремился к славе, а не продвигал Коммунистическую партию. Он также назвал правление Сталина «культом личности», в котором личность становится более важной, чем само политическое движение, что противоречит чистым коммунистическим убеждениям, разделяемым всеми участниками системы. Этот акт дискредитации Сталина называется десталинизацией. По всему Советскому Союзу после эпической речи Хрущева проводились специальные собрания коммунистической партии, на которых партийные лидеры обсуждали лучший способ начать десталинизацию.

Историки долго размышляли, что побудило Хрущева выступить с речью. Многие считают, что он пытался укрепить свое лидерство против стойких сторонников Сталина, включая Георгия Маленкова, Вячеслава Молотова и Лазаря Кагановича. Возможно также, что он хотел официально признать многих советских граждан, ставших жертвами сталинского правления. Возможно, он пытался оживить Коммунистическую партию, надеясь превратить десталинизацию в движение за реформы. Какими бы ни были намерения Хрущева, его смелые слова принесли неожиданные результаты.Речь «Преступления Сталина» вызвала большой шок в странах Восточной Европы. Это подпитывало настроение восстания против коммунистического правления и оставшихся коммунистических сторонников жесткой линии сталинской эпохи. Самым драматическим последствием стало повсеместное восстание в Венгрии в ноябре 1956 года. Стремясь восстановить некоторый порядок, Хрущев безжалостно подавил восстание, убив тысячи солдат и мирных жителей. Своими действиями в Венгрии Хрущев потерял международный престиж и заставил многих выйти из коммунистической партии.

Тонкости планировки и дизайна интерьера однокомнатной хрущевки со спальным местом

Проблематично. Низкие потолки и маленькие комнаты создают ограниченное пространство. Без перепланировки сделать хороший дизайн квартиры хрущевки не получится.

Справка Создать современный дизайн интерьера квартиры в хрущевке не так уж и сложно, как кажется. Главное — получить разрешение проверок — остальное доверить специалистам.

Чаще всего такую ​​трансформацию помещений применяют в однокомнатных квартирах, их площадь обычно составляет 30 метров в квадрате, но бывает и больше, например 35 или 40.

Прочтите статью до конца и вы узнаете, как преобразить дизайн квартиры хрущевки до неузнаваемости. Вы получите полезные советы и идеи, которые сможете воплотить в жизнь при оформлении интерьера своей квартиры.

Дизайн квартиры Хрущевки — Варианты перепланировки

Девелопмент Дизайн двухкомнатной квартиры Хрущевки Включает перепланировку.Позволит увеличить жилую площадь и грамотно разделить квартиру на несколько зон.

Но перед тем, как делать стены, нужно будет пригласить в квартиру специалистов, чтобы они посмотрели, какие перегородки можно снести. И тогда у мастера будет этап бумажной волокиты, потому что необходимо получить разрешение на любую перепланировку.

Есть несколько вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки. Самые популярные — снос стены, отделяющей кухню от комнаты, и перегородок в коридоре.Таким образом получается одна большая комната с совмещенным санузлом.

Некоторые не сносят стены полностью, а прибегают к другому способу — терпят дверные проемы и делают арки. Так что места больше не будет, но ощущение простора будет создано.

Иногда перепланировку выполняют только в коридоре. Часть коридора совмещена с совмещенным санузлом.

Делается для того, чтобы поставить в ванную и туалет стиральную машину или водонагреватель.В коридоре остается место, и его достаточно даже для того, чтобы поставить шкаф.

Также во многих хрущевках есть хороший балкон, который тоже превращается в часть жилого помещения. Для этого его застекляют и утепляют. При этом из комнаты выходит окно и дверь.

На балконе часто организовывают рабочую зону, но если зимой там еще прохладно, то можно установить книжные шкафы, холодильники или другие предметы мебели.

Кардинальные изменения в хрущевках в основном происходят в семьях, где нет детей.Когда в квартире живет семья из трех человек, чаще всего стены на кухне не сносят, либо ставят раздвижную перегородку.

Ведь, например, когда ребенок делает уроки, ему нужна тишина, а мама в это время может готовить и смотреть телевизор.

Если ребенок еще маленький, иногда в квартире устанавливают дополнительную перегородку из гипсокартона, чтобы расстроить детскую кроватку. Разработать дизайн хрущевки для пары или одного человека намного проще.

Дизайн-квартира Хрущевки — Особенности застройки

Как видно на многих фото, размещенных в Интернете, дизайн хрущевских квартир можно разработать без перепланировки.Но тогда нужно хорошо продумать все детали и, возможно, даже придется обратиться за помощью к специалистам по внутренней отделке.

Дизайнеры помещения советуют нарисовать эскиз квартиры на Большом Ватмане, а затем вырезать из картона небольшие детали кровати, холодильника, шкафа и других предметов, которые планируется разместить в квартире.

Этот способ поможет избежать ошибок, максимально увеличить полезную площадь и отказаться от приобретения ненужных вещей, которые будут только захламлять пространство.

Если планировка в квартире еще ведется, это позволит поэкспериментировать, если нет, придется последовать примеру других и обставить хрущевку как можно проще, используя при этом немного мебели.

В этом случае вам придется изготавливать изделия под заказ, так как готовая продукция может быть больше, чем необходимо.

А в разделенных на зоны релевантных квартирах и в хрущевках с обычным расположением стен дизайнерское оформление должно выполняться по тем же принципам.

Вся мебель в комнате должна занимать как можно больше места и при этом быть максимально функциональной.

Дизайн комнаты в хрущевке

Если в хрущевке одна комната, то это гостиная, спальня, кабинет и основное место для хранения одежды, книг и прочего.

Если жильцы квартиры вообще не планируют принимать гостей, то комнату можно полностью превратить в спальню, но при этом следует учитывать, что большая кровать практически не оставит свободного места.Поэтому лучше остановить выбор на раскладном диване.

Благодаря этому комната будет установлена ​​в комнате. Более того, если это шкаф-купе, он всегда может гармонично вписаться в любой интерьер. А если вы выберете двери с зеркальными элементами, это поможет создать эффект расширенного пространства.

Чтобы комната была максимально просторной, нужно постараться оставить на полу как можно больше места. То есть вместо полки, прикроватных тумб и журнального столика лучше приобрести навесные полки или шкафчики.Можно телевизор повесить на стену.

Рабочую зону в комнате лучше обустраивать с любой стороны окна. При этом в небольшом помещении лучше установить раскладной стол, который всегда можно сложить. Конечно, для компьютера он не подходит, но сейчас у многих есть ноутбуки.

Также лучше отказаться от кресла на колесах. Это должен быть стул, который всегда можно подать гостям, или удобный табурет, который можно задвинуть под стол.

Однако это не означает, что каждая 1-комнатная квартира хрущевки должна быть меблирована по этим правилам.Дизайн квартиры хрущевки на фото в статье представлен в разных стилях, и видно, что каждому из них присущи свои особенности.

Например, иногда вместо дивана используют кресла-груши, вместо рабочего стола барную стойку, а некоторые дизайнеры обходятся даже кроватью в шкафу.

Дизайн кухни в хрущевке

Можно позвонить крошечному. Иногда даже стандартная гарнитура не помещается в такое помещение.

Очень часто в хрущевках покупают несколько высоких и узких шкафчиков, на которых помещается буква Г.С одной стороны, установлен холодильник, а раковина обычно располагается в углу.

Вопреки стереотипам, на кухне в хрущевке лучше ставить темную практичную мебель, но светлую. Может быть белым, светло-бежевым, фисташковым или синим.

Кухня должна быть оборудована таким образом, чтобы скрыть всю посуду. Если кухонная утварь будет на виду, то чувства порядка не будет.

Очень сложно выделить обеденную зону в хрущевке.Очень часто переносится в комнату. Но если и там нет места, можно врезать в стену узкий стол и подобрать к нему высокие барные стулья. Также в магазинах можно найти складные столики.

Развивать очень сложно. В хрущевке это всего несколько метров, а на полу зачастую достаточно места только прикроватной тумбочке.

Следовательно, здесь также можно использовать только навесные предметы, зеркало с полочкой, замковый камень, вешалку для одежды, полочки для обуви и головных уборов.Если прихожая очень маленькая, то для верхней одежды лучше найти место в комнате.

Чтобы добавить света и воздуха в прихожую, можно разобрать двери, ведущие в комнату и кухню, и сделать две арки.

Дизайн ванной и туалета в хрущевке

В однокомнатных шрущах санузел практически всегда совмещен, поэтому в таком помещении тоже ничего, кроме ванной, туалета и раковины не ставится.

Следовательно, если вы захотите установить стиральную машину, вам придется отказаться от чего-то, например, от раковины.Также можно вместо ванны установить душевую кабину.

Чаще всего дизайнеры делают в светлых тонах, а также устанавливают больше зеркальных панелей, которые визуально делают комнату просторнее.

Дизайн квартиры хрущевки — отделка помещения и выбор мебели

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки на фото дизайнеры в основном выполнены в самых ярких оттенках разных цветов. Но отделка помещения, конечно, всегда зависит от выбранного стиля.

Но мебель всегда отличается мобильностью и многофункциональностью. Кроме того, когда интерьер оформлен в светлых тонах, предметы мебели могут выступать яркими акцентами.

  • стол на стене;
  • диван-кровать;
  • шкаф-кровать;
  • рабочий стол и тумбы под кровать;
  • угловые столы и полки.

Кроме того, при разработке дизайна квартиры хрущевке стоит обратить внимание на кладовую, которую можно превратить в шкафы или зоны отдыха, у хрущевок холодильники, где даже можно поставить на подоконник, где даже можно оборудовать сиденья. .

Вот и все. Не забывайте подписываться на наши ежедневные обновления в инстаграмм и вас ждёт куча идей по дизайну интерьера!

Нам будет очень приятно, если вы напишете пару теплых слов в комментариях или поделитесь своими идеями по поводу дизайна хрущевской квартиры.

Несмотря на то, что в маленькой однокомнатной квартире не так много возможностей для создания уютного и комфортного интерьера, существует несколько общих правил, следуя которым вы сможете добиться большего удобства своего жилья и сделать его просторнее.

О том, как сделать крохотную квартиру максимально комфортной и пригодной для жизни, и расскажет «Дом мечты» вашим читателям в этой статье. И примером будет дизайн однокомнатной хрущевки, для которой характерна изрядно рельефная зона.

Как сделать маленькую однокомнатную хрущевку визуально более

Предлагаем всего 5 вариантов в малогабаритную однокомнатную квартиру хрущевку, что сделает ее намного комфортнее, удобнее и функциональнее. Следующие советы помогут грамотно спланировать интерьер маленькой квартиры с одной комнатой, часто предназначенной для многих целей, и компактно разместить в ней мебель и другие предметы интерьера.

1. Космос

Прежде всего, вы должны подумать о правильном использовании небольшого пространства, которое у вас есть:

  • Немаловажное значение имеют пропорции. Например, слишком большие предметы мебели будут загромождать только маленькую комнату; огромные кажутся даже больше, чем они есть на самом деле;
  • Лучшим вариантом в интерьере однокомнатной хрущевки будет некрупная. Существенные различия в пропорциях будут смотреться нелепо, к тому же неудобно. Только представьте себе огромный рядом с маленьким диваном в восемнадцати метрах.Даже если вы обычно принимаете много гостей, лучше купить книгу и выложить ее, когда в этом есть необходимость;
  • единственное помещение может одновременно выполнять разные функции — например, спальни, кабинета и гостиной. В этом случае желательно выделить различные зоны визуально (с помощью цвета, разных материалов, освещения) или с помощью легких перегородок или.

Однако часы не перегружают комнату множеством разделительных полос. Все детали интерьера необходимо гармонировать между собой.

2. Потолок

В малогабаритных квартирах потолки обычно невысокие. Поэтому нужно делать все, чтобы потолок в вашей комнате казался выше или хотя бы не нависал над головой темной массы. Итак, вот такие идеи могут быть применены:

  • оптимальный цвет потолка в случае оформления интерьера однокомнатной хрущевки — белый;
  • в маленьком помещении не подойдет многоуровневый потолок, а также различные варианты декоративной отделки, рисунка и т. Д .;
  • Надо до потолка, чтобы он казался выше;
  • хорошо сделать дополнительную подсветку по периметру комнаты;
  • идеально будет смотреться натяжной потолок с глянцевой поверхностью;
  • Оригинальный вариант — это зеркальный потолок или его часть.Но такое необычное решение не по вкусу.

Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки фото

3. Стены

Первое, что нужно выбрать, начиная украшать стены в хрущевке, — это цветовое решение. Надо ли говорить, что маленькая комната обязательно должна быть в светлых тонах? Именно они зрительно расширяют его площадь и добавляют света!

Однако яркие цветовые акценты допустимы. Но они не должны занимать более одной пятой всей комнаты.А вот темные тона лучше полностью исключить.

Всем известный способ визуального расширения площади квартиры — на стенах. В очень маленькой комнате можно даже сделать целую зеркальную стену, это создаст иллюзию масштабирования комнаты.

Отличный вариант — двери с зеркалами до потолка. Таким образом, ваш гардероб как будто исчезнет, ​​перестанет быть заметным, оставаясь вместилищем большого количества вещей.

Как обустроить однокомнатную хрущевку

4.Мебель и аксессуары

Вот несколько советов по правильному убранству однокомнатной хрущевки:

  • обойдется минимум в мебели, приобретя только самое необходимое, лучше многофункциональное;
  • Мебель должна быть легкой, не массивной. Раскладные столы, навесные полки, изделия из стекла должны быть объектом вашего внимания в магазинах;
  • в единственной комнате не обойтись без раскладного дивана или кресла-кровати. Только если комната просторная, можно выделить отдельную зону с полноценной кроватью;
  • обязательно установите в маленькую угловую комнату мебель! Он практически незаметен, но очень вместителен.Нет возможности более разумно использовать углы комнаты;
  • Подвесная мебель

  • предпочтительнее (это касается полок, прикроватных тумб и т. Д.). Мебель, которая будто переливается по полу, оставляет ощущение легкости, воздушности. Тот же совет можно дать в отношении телевизора и другой техники: он не займет много места, если разместить его на стенах (на полках или кронштейнах). А пока вы сэкономите драгоценную площадь для других целей;
  • то, что вам не нужно делать, так это загромождать единственную комнату большими коврами, множеством подушек и ковриков, тяжелым текстилем на окнах.Минимум ткани, предпочтение выступа и легкость — вот главное правило при выборе текстиля;
  • и последняя в этом разделе мелкие аксессуары. Сувениров, фоторамок и прочей мелочи в комнате должно быть не много, а лучше и даже ограничить до минимума.

Для букмекеров, у которых открытая библиотека с большим количеством книг, оптимальный вариант. От каких-либо дополнительных аксессуаров вообще будет отказ. Стеллаж или полки с книгами создают определенное разнообразие, поэтому другую часть комнаты лучше облегчить, чтобы не создавалось ощущение беспорядка.

Как поставить мебель в однокомнатной хрущевке

Зонирование однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки с двумя окнами

Главный принцип комфортного существования в маленькой квартире — все должно быть на своих местах. Старайтесь хранить не ненужные вещи, а нужную складку в предусмотренной для этого системе хранения. В общем, чем меньше предметов в доме, тем свободнее дышать.


Дома хрущевки представляют собой панельные, кирпичные или блочные дома, строительство которых было массовым во времена СССР при руководстве Н.С. Хрущева. Отсюда следует I. национальное название — «Хрущевки». Наиболее распространены серии 1-335 (впоследствии модернизированные до 1-335 A, 1-335 K, 1-335 AK, 1-335 D), 1-447, 1-464.

Архитектура и планирование

Строительство их началось в далеком 1959 году, но в 1966 году было приостановлено из-за несоответствия климатическим условиям зданий.Но, несмотря на это, позже строительство домов этого типа было возобновлено и продолжалось до 80-х годов.

Изначально они рассматривались как временное жилье для переселения жителей из сел и деревень, но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное. Поэтому сейчас таких домов очень много. В Москве и Санкт-Петербурге они подлежат сносу в ближайшее время. А на периферии этого не произойдет. Максимум — занялся их капитальным ремонтом.

«Хрущевки» простые, без лишнего архитектурного решения конструкции из четырех-пяти этажей.Лифта на такой этаж не предусмотрено, мусоропровод встречается редко. В основном это объекты панельного типа. Объясняется это тем, что На их строительство потребовались короткие сроки и минимальные затраты.

В малых городах «хрущевки» возводили из кирпича с железобетонными перекрытиями. Иногда в домашних условиях утепляется минеральной Ватой. А фасад оформлен керамической плиткой. Снаружи они казались более привлекательными, но внутри не отличались.

Квартиры имеют одну-две комнаты (затем большие из них проходные), реже три, небольшую кухню размером от 5 до 7 м2, санузел совмещенный. Высота потолков колеблется от 2,5 м до 2,6 м. Окна двустворчатые, почти квадратные. Все коммуникации центральные. Иногда для обеспечения горячей воды на кухне устанавливали газовую колонку.

Достоинством таких домов был балкон и кладовая. Для первых этажей балкон не предусмотрен. Под окном на кухне в домах хрущевки имелся небольшой шкаф, который зимой служил холодильником.

К следующим можно отнести:

  • низкая теплоизоляция стен;
  • тонкая, лишенная звукоизоляции перегородка;
  • малая кухня;
  • малая площадь всей квартиры;
  • узких коридоров и прихожей.

Некоторые недостатки этих помещений можно исправить. Поэтому «хрущевки» получили широкое распространение. В однокомнатной сделана однокомнатная квартира, в двухкомнатной изолированные комнаты.Все больше квартир приобретают кухню-столовую.

Рассмотрим подробнее однокомнатные варианты.

Характеристики

В основном «однушка» имеет общую площадь около 30 м2, из них жилая около 18 м2, кухня около 6 м2. Эти показатели могут незначительно отличаться. В угловых квартирах два окна, в простых — одно. Окна кухни и жилой части более чем одинаковы. Часто между ванной и кухней бывает небольшое окошко.

Однокомнатная «хрущевка» выполнена в виде куба с внутренними перегородками. Перевозчиков Внутри нет. Это дает возможность снести и перенести стрелу по вашему желанию.

Однако для начала необходимо получить на это разрешение, а потом легализовать нововведения.

Студия

Модным трендом в наше время является квартира-студия, сочетающая в себе пространство кухни, комнаты и прихожей. Выбранная модель пространства может быть реализована для квартиры «хрущевки» любой серии домов.

Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей. Для юридического подтверждения планировки требуется замена газовой плиты на электрическую.

Также можно оставить отдельный коридор, за которым находится небольшая гардеробная и санузел. Остальное пространство будет состоять из зоны гостиной, кухонной поверхности и спальни.

Разделить визуально пространство поможет декор стен и установка мебели.Отделить спальню от гостиной можно встроенным телевизором, который при необходимости вращается в ту или иную сторону.

Барная стойка или символическая круглая арка подойдет для разделения кухонной зоны. Никакой нагрузки, кроме эстетической, он не несет.

Кровать можно отделить ширмой или занавеской в ​​тон мебели. Удачным местом для нее станет проем для прихожей. Таким образом, получается неприметная кровать, а не машинное пространство.

Для интерьера больше всего подходит скандинавский стиль.
, суть которого заключается в ярком незагруженном помещении с минимумом декора. Это визуально расширит квартиру и придаст уют вашему дому.

В результате получается свободное пространство, не загроможденное никакими стенами. Из минусов можно отметить отсутствие в комнате изолированных комнат.

Модернизация санузла

Подходит вариант для «хрущевки» с раздельным санузлом (серии 1-511, 1-515).Суть метода — увеличить ванную за счет коридора, чтобы туда поместились ванна, раковина и стиральная машина. Вы можете просто объединить ванную комнату и ванную комнату. Затем последняя расширится до желаемых размеров и разместит перечисленные элементы и унитаз.

Как таковая прихожая исчезает, но увеличивается пространство для кухонной зоны и зоны отдыха.

Барьер между ними можно перенести на несколько человек в комнате.Тогда получится довольно широкая кухня, вмещающая за столом из четырех человек, и гостиная, в которой размещен диван-кровать, над которым можно расположить разного рода полочки, и шкаф. Места для посадки можно увеличить за счет небольших стремян, компактно сложив в журнальный столик.

Современные художники и дизайнеры изготавливают многофункциональную мебель, которая поможет сэкономить место в небольшой квартире. Это может быть раскладной шкаф-кровать, комод, раскладные и раскладные стулья и многие другие интересные варианты.

К плюсам можно отнести относительно большие санузел и кухню. Также исчезает узкий ненужный коридор. Такое жилье подойдет людям, которые собирают на дому гостей для одиноких жителей и для молодежи. Минус — отсутствие спальни.

Кухня-столовая

Предполагается, что небольшая спальня отделена от основного пространства, в котором ставятся только кровать и сундук. Остаток комнаты совмещают с кухней.Таким образом, получается кухня-столовая с диваном. В таком помещении вместо обычного стола можно расположить барную стойку. Он послужит продолжением рабочей зоны и сэкономит место.

Выбор спальни особенно актуален для угловых квартир, где два окна составляют одну комнату.

Одну из стен спальни можно сделать диагональной, в которой расположена входная дверь. Параллельно это будет барная стойка, зрительно разделяющая пространство.От входной двери В столовую Шкафы желательно располагать вдоль стены. Это создаст необходимое место для хранения вещей и аксессуаров.

В некоторых дизайнерских проектах Для этого вида трансформации используются прозрачные перегородки. Это создаст дополнительную легкость и свободу пространству. Для возможности уединения стеклом оборудовать жалюзи или рулонные шторы. Мебель в этом интерьере тоже должна быть из прозрачных материалов,
Стекло это или пластик.Необычно смотрятся зеркальные поверхности. Они будут «раздвигать» пространство, но уход за ними займет много времени.

В ванной можно устроить душевую кабину, а на месте отдыха поставить стиральную машину, которая будет на всю длину столешницей. Также вмонтирована и умывальник.

Несомненным плюсом такой планировки является наличие полноценной спальной зоны и зоны отдыха с гостями.Подходит для небольшой семьи, предпочитающей отдыхать дома. Из недостатков можно отметить недостаточность мест для хранения вещей и отсутствие полноценного стола (в случае его замены на барную стойку).

Увеличить количество номеров

Если непременным условием летальности является наличие второй комнаты и изолированной кухни, можно сделать небольшой проходной холл. Особенно это актуально, если есть дополнительное окно (в угловых вариантах). Длинная комната будет спальней, в которой можно разместить не только взрослую двуспальную кровать, но и детскую кроватку.Если площадь была выбрана немного больше, в нее может поместиться шкаф.

В этом варианте стену между гостиной и коридором, ведущим на кухню, лучше заменить на раздвижные двери-гармошки по всей ширине. В зависимости от обстоятельств это может быть отдельное место для отдыха или совмещенное с коридором для увеличения комнаты.

Плюсом такой перепланировки станут изолированные кухня и спальня.Он подходит молодым родителям с ребенком и людям, которые не часто приглашают друзей на ужин. Но такая планировка предполагает небольшие узкие помещения с небольшим количеством мест для хранения вещей.

К любому виду перепланировки можно добавить балкон с жилой зоной. Там можно сделать мини-шкаф, поставить вдоль окна балкона высокий барный стол или даже обустроить спальную зону.

Типовой проект

Планировка «хрущевка» во всех городах и районах типовая.Поэтому одинаковая мебель расставлена ​​в комнате одинаково. Теперь все по-другому. Большое внимание специалисты уделяют дизайну малогабаритной квартиры. Ведь именно в нем важно учесть все нюансы для удобства и красоты помещения.

Очень популярно зонирование пространства с помощью обоев и паркета. Для этого подбирают модели, объединенные в одной комнате, но визуально разделяющие площадь по детали. Это могут быть обои одного цвета, но с разным рисунком.Можно выкрасить все стены в один цвет, а функциональные зоны выделить обоями с орнаментом. То же самое и с напольным покрытием.

Несмотря на популярность новостроек практически во всех регионах России, многие, если не большинство из нас, живут в хрущевках в панельных домах. Так называются малогабаритные квартиры времен хрущевок. Их отличает относительно небольшие кухни, раздельный санузел. В этой статье мы поговорим о дизайне однокомнатной хрущевки.Ориентировочная площадь отделочных работ 30 — 32 кв. м. Как сделать из маленькой однушки квартиру визуально большой, просторной, если перепланировка вам недоступна. Статья представляет собой дизайн однокомнатной хрущевки.

В малогабаритной квартире наподобие однокомнатной хрущевки Хозяева при ремонте бьются за каждый миллиметр, чтобы пространство выглядело визуально более визуально и физически смогло вместить необходимое на минимальной площади. Постараемся обсудить тонкости этой задачи.Ниже мы поговорим о том, в каком стиле можно придерживаться в отделке квартиры, о тонкостях отделки и ремонта всех комнат, об отдельных деталях отделочных работ. Такие, как выбор обоев, существующие их виды. Зонирование пространства, все доступные варианты. Варианты пола. Двери в малогабаритных квартирах. Также раскроем тему влияния цвета в пространстве на поведение и настроение людей. Надеемся, что, изучив современные тенденции, вы сможете сделать выбор, который принесет наиболее качественный результат вашей работы.

Выбор стиля

В хрущевке сложно выбрать один стиль, из одного может что-то понравиться, а что-то совсем из противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам по вкусу. Выдержать одно изображение в помещении хрущевки довольно сложно, и тогда наиболее разумно использовать материалы разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм отделки.

1. Классический. Сочетание традиционности, солидности, дороговизны и качества используемых материалов.Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тон в этом стиле спокойный, сдержанный. Бежевый, пастельный, насыщенный коричневый или зеленоватый. Здесь хорошо впишутся картины разной величины и в массивной дорогой раме.

2. Этническая направленность. Квартира в форме культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоков той или иной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер пришельцев, возвращаясь домой. Это могут быть китайские виды, английские, африканские, египетские.Конечно, вы можете смешивать несколько этнических групп в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка будет довольно экзотичной и самобытной.

3. Современный. Сюда входят кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В этом стиле нет лишнего комфорта. Особенно проявляется контраст соседних оттенков. К основному свету применяется много освещения. Четкая мебельная форма.

Дизайн комнаты

1. Если в 1-комнатной квартире проживает несколько человек, то удобно произвести зонирование комнаты.Выделение минимум двух зон. Для каждого варианта такие зоны уместны по-своему. Зонировать можно в прямом виде возведения визуально реальной стены или забора. Например, из пеноблоков (тогда стена будет настоящей), ДСП или гипсокартона. Такую перегородку можно качественно утеплить и утеплить, например, стеклянной дверью.

Дизайн однокомнатной хрущевки: гостиная и спальня в одном флаконе

Перегородки из дерева образованы обивкой дранко, гипсом.Чтобы максимально сэкономить пространство жилой части, многие стараются сделать перегородку как можно тоньше, либо замаскировать под нее что-то другое. Например, установить раздвижные двери, они не занимают лишнего места, открываются в обе стороны за счет блестки. Есть возможность разделить детали шкафом, полками от пола до потолка, стеллажом или мебелью.

Однокомнатная хрущевка — Спальня

2. Отделка может быть на любой вкус, цветовая гамма теперь разнообразна.Конечно, зрительно увеличить площадь зеркала, правильно подобранный интерьер однокомнатной хрущевки. С ассортиментом необходимо сразу определиться, так как тогда от этого может зависеть цвет текстиля и мебели. Чем светлее тон, тем больше кажется пространство. Увеличить высоту потолка можно за счет вертикальных планок на стенах. И горизонтальное пространство будет казаться больше. Недавняя новинка — жидкие обои, декоративная штукатурка, двухцветная расцветка. Современное дизайнерское решение — это другой цвет стен.Например, три стены с одной отделкой, причем одна стена выполнена под кирпич, либо наклеены интересные фотообои.

Обои теперь всякие мастера, краски, рисунки. Винил, бумага, объемная, простая. Подробнее об их выборе и расцветках мы поговорим ниже. Если пол неровный, теперь есть много способов залить, перед выравниванием с помощью деревянных панелей и уровня. Пол лучше всего делать во всей квартире в один уровень, без сильфона и резкого изменения высоты.Еще один момент оформления жилой 1 комнаты в однокомнатной квартире — это картины или фото, которые в определенном порядке можно насыпать на стену.

Необходимо заранее сделать место, где будут висеть картины, чтобы потом не приходилось закрывать дырочки от гвоздя.

3. Потолок в комнате часто отделывают так называемыми навесными потолками или, например, обоями под покраску. Еще есть технология простого натягивания красивой натуральной ткани между собой из балок.Из балок можно делать квадраты и лазить. Получается что-то вроде шведского потолка.

Скрыть внимание домашнего текстиля. Вы можете комбинировать свой вкус, выбирать все в разных цветах: от занавески до обивки дивана, от ковра до скатерти. Кто-то предпочитает ткани более грубые, благородные, кто-то более светлые, прозрачные. В небольшом пространстве лучше использовать мебель-трансформер, современные стены, а не водительские шкафы. Оставляет простор для фантазии в своем оформлении.

4. Для пола используйте паркет, или более дешевый вариант ламината. Как правило, спальню-гостиную украшают ковролин различного размера. На темном полу будет выгодно смотреться светлый ковер небольшого размера. Если цвет светлый, то ковролин, например, в зоне спальни может быть разного цвета.

Дизайн кухни

1. Пол на кухне может быть разным. Самое главное, чтобы он был водонепроницаемым. Например, линолеум, напольная плитка.Ламинат применяют редко, так как при зависании влаги между стыками досок возникает вздутие, деформация пола, которую потом очень сложно исправить.

2. Конечно, желательно, чтобы на кухне вся отделка имела свойство мыть. Но покраска и плитка на стенах сейчас не удовлетворяют изысканный вкус. Поэтому на данный момент на кухне большой выбор обоев, которые можно протирать.

3.Мебель на кухне теперь может быть не только удобной, но и стильной, яркой, оригинальной. На разных сайтах вы можете подобрать мебель по фото, и она будет такой наяву. Вас доставят и соберут, это не большая проблема. В небольшом пространстве лучше максимально использовать стены, уменьшить глубину шкафов, использовать более узкую бытовую технику.

4. Кухня «Фартук» может быть облицована плиткой, самой разнообразной. Теперь появился новый тремор: стеклянный фото фартук.

5. Если потолок на кухне ровный, то можно переходить к покраске без штукатурки.

Дизайн ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты отводится много времени и сил. В однокомнатной хрущевке можно совмещать санузел. Основная проблема при оформлении ванной комнаты в однокомнатной квартире-хрущевке и отделке здесь — небольшие квадраты. На этой площади сложно разместить: ванну, унитаз, раковину, стиральную машину. Лучше сразу с начала ремонта продумать, где он будет стоять, а лучше с точностью до миллиметра.Сидячую ванну заменяют на душевую кабину. Унитаз спрятать в стену.

1. Основным материалом отделки стен в ванной остается кафель. Теперь она может быть разных размеров, производители придумывают декор из плитки. На данный момент также используют пластиковые панели для украшения ванной комнаты. Выпускаются в различных цветах, с рисунком, а также «под плитку».

2. Подбор мебели. Кто-то уделяет особое внимание функциональной части шкафчиков и полок, кто-то пытается скрыть под этими элементами некрасивые части труб, кто-то вообще не использует мебель в ванной.Если площадь небольшая, то над умывальником и под ним можно будет разместить максимальный шкафчик с зеркалом. Плюс полки на стенах.

Двери в малогабаритной однушке квартиры могут занимать много лишнего места. Можно установить купе, а можно просто оставить арку, например, из коридора на кухню.

Блеск

В специализированных магазинах и интернет-источниках большое количество самых разнообразных люстр, бра, светильников. Они могут дополнять друг друга и выполнены в едином стиле, из некоторых материалов, продаются комплектом.Вы можете выбрать неограниченное количество источников света, но выгодно подчеркнуть дизайн. Можно приобрести светодиодные ленты, выделить периметр потолка. В моде сейчас шкафы с полками, подсвеченные такими же светодиодными лентами. В любом случае свет в квартире должен быть многоуровневым, чтобы его можно было, выключив основной свет, оставить более интимным.

Цветовая гамма

Как сделать так, чтобы в вашей квартире было не только приятно и комфортно, но и придала сил, бодрости? Психологов заинтересовал этот вопрос.Они изучили влияние на состояние человека, приняв решение таких дизайнерских составляющих, как цвета, формы, текстуры, изображения. Цвет дизайна может существенно изменить отношения, навыки и привычки.

Красный придает бодрость, активность, способствует принятию правильного решения. Это как призыв к действию. Если стены сделать красными, то у человека возникает ощущение тепла в помещении. Но красный способен зрительно уменьшить пространство. Поскольку он способствует пищеварению, его лучше применять на кухне.

Апельсин поднимает настроение, а также сплачивает людей в оранжевой комнате, поэтому лучше обзавестись оранжевой комнатой, где вы часто проводите вместе.

Желтый цвет создает ощущение солнечного света. Это улучшает творческие способности. Это образ гармонии и радости. Если у вас окна на северную сторону или в вашем климате мало солнца, то за основу своей комнаты можно взять желтый цвет.

Зеленый — символ природы, умиротворения, созерцания, умиротворения. Это мягкий образ, требующий душевного равновесия.

Синий успокаивает чувства человека, немного тормозит активность. Как и зеленый, это пассивный цвет. Способствует ощущению прохлады, снимает эмоциональные и физические нагрузки.

Синий цвет — форма мечтателей. Как и в случае с синим, в жаркий день в комнате будет прохладно.

Фиолетовый выглядит довольно загадочно, оригинально. Но когда его выбирают в помещении, это может снизить работоспособность, жизненный тонус, некоторую пассивность.

Розовый — символ романтики, быстро утомляет, не подходит к классическому образу квартиры.

Коричневый — это стиль надежности, безопасности. Вызывает мягкое настроение.

Белый фон так называемой больницы. Может вызывать чувство холода, а также впечатление скромности.

При выборе дизайна следует четко понимать функциональность помещения и цветовые характеристики, которые вы хотите использовать в основной отделке. Возможно комбинирование оттенков для достижения оптимального воздействия на всех членов семьи.

Выбор обоев

При выборе обоев следует понимать, что ближе: однотонное полотно или оформление стен с орнаментом.

Обои на месяц имеют следующие преимущества. Они зрительно расширяют пространство. Позволяют сочетать яркие и более яркие тона. Отлично применяется при зонировании комнаты. Далее мебель, шторы, интерьер однокомнатной хрущевки, интерьер.

Дизайн однокомнатной хрущевки — гостиной

Шторы подобрать проще. Они не перегружают зрительное восприятие человека, вызывают умиротворение. Такие обои хорошо подходят как для стиля минимализм, так и для стиля хай-тек.С помощью комбинации обоев можно подчеркнуть особенности планировки, подчеркнуть, изменить пропорции. Правда на обоях можно сильно выделить все неровности поверхности. Поэтому стены должны быть отлично подготовлены под лайнер. Обои можно разделить на:

  • по материалу изготовления (бумага, флаэзилин, винил, ткань и т. Д.)
  • по структуре полотна (дуплексные и одинарные)
  • по фактуре (под натуральные материалы, под ткань или без текстуры)
  • по фактуре (гладкая и тисненая)

Обои с рисунком могут отражать все основные цвета интерьера и выгодно отделывать основной стиль комнаты.

Есть несколько видов обоев с рисунком:

  • с однотонным рисунком. Это обои, когда рисунок и основа одного цвета. Рисунок может быть оформлен просто определенной схемой или просто выделиться, быть более объемным.
  • абстрактный рисунок. Для таких обоев характерны пятна, широкие мазки, точки, разводы. Благодаря такому рисунку на них практически незаметен стык или шов.
  • геометрический узор. На таких обоях присутствуют различные линии, геометрические формы.Они хорошо впишутся в нейтральный интерьер.
  • полосатая. Эти обои хорошо впишутся не только в современный, но и в классический стиль. Как мы уже говорили, такие обои расширяют пространство или приподнимают его.
  • классический узор. Вот переплетения, которые образуют единый рисунок. Может использоваться различное распыление. Такие обои лучше впишутся в классический стиль интерьера.
  • с естественным узором. Может быть из переплетения листьев, красок, стеблей. В этом случае необходимо состыковать полотна.

Полы

Охлаждение Более подробно о современных покрытиях для наружных работ. Ведь это тоже очень важный вопрос, которому уделяется много внимания. Отделку под белый ключ лучше начинать после отделки стен и пола. Материалы делятся на натуральные и искусственные.

Паркет. У паркета высочайшая износостойкость, практически не деформируется. Паркет более подвержен внешнему воздействию, например, влаге, чем все остальные виды.Паркет прочный, но его лучше использовать в непопулярных с точки зрения помещения помещениях.

Пробковый пол. Экологически чистый материал. Заглушка изготавливается в виде плитки, состоящей из спрессованных слоев. Внешний слой — шпон, увенчанный шоковым покрытием. В этом случае очень хорошая звуко- и теплоизоляция. Такой материал даже при небольшой деформации снова выравнивается. Обладает антибактериальными свойствами.

Дизайн однокомнатной хрущевки — коридор

Мармолеум выполнен из натуральных компонентов.Эти плитки наклеиваются. Довольно устойчиво к возгоранию.

Ламинат состоит из нескольких слоев. Основа — МДФ, пластик, поверх — декоративный слой.

Линолеум прочный и износостойкий, не боится влаги и простое покрытие.

Ковровое покрытие лучше всего использовать в спальнях, гостиных, в помещении, где оно лучше смотрится, комфортная, мягкая атмосфера.

Напоследок хочу сказать, что даже сам процесс ремонта и отделки доставляет настоящее удовольствие, потому что это изменение.Ремонт — это все новое, смена отделки, расцветки. Конечно, вашу однокомнатную квартиру он не отдаст. Новая жизнь Но это существенно изменит ее, вы увидите, насколько счастливы вы будете дома. Это новое дыхание вашего дома, и только от вас зависит, доставит ли оно вам истинное удовольствие. Удачи!

Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в маленькой квартире. Чаще всего на покупку большой квартиры на первом этапе денег не хватает, но, тем не менее, в красивой квартире изначально можно жить.
Даже небольшую однокомнатную квартиру можно обставить лучше, чем большую.

Гардероб вместо шкафов

Площадь : кухня-гостиная — 14,5 кв.м, санузел -3,2 кв.м, спальня — 6 кв.м, гардеробная — 2,1 кв.м, коридор — 5,9 кв.м.

Характеристики: Наличие небольшого шкафа-купе позволяет скрыть вещи от посторонних глаз и не скосить комнаты с большими шкафами. Объединение кухни с частью большого помещения позволяет сделать просторную кухню-гостиную.Небольшое разделение этих зон позволит комфортно проводить время в гостиной в то время, когда идет процесс готовки. Дверь купе, разделяющая спальню и гостиную, скрывает личную зону и не занимает места, необходимого для открытия обычной двери. В спальне есть кровать, небольшой шкаф для предметов первой необходимости и стол, который может быть рабочим местом или туалетом домика хозяйки. Дверь в ванную комнату перенесена, это позволит сделать прихожую более уютной и комфортной.

Удобная планировка с ожиданием на будущее

Площадь : кухня-гостиная — 13,3 кв.м, ванная -3,2 кв.м, спальня — 9,2 кв.м, коридор — 6,3 кв.м.

Характеристики: Кухня и гостиная в этой квартире могут быть как объединены, так и разделены, чтобы при этом открываться или закрываться. Это очень полезная функция для пары, которая часто остается в гостях. В дальнейшем такая планировка позволит сделать отдельную детскую и спальню-гостиную.Основная кладовая находится в спальне. Несмотря на небольшое увеличение кухни, благодаря открытому проходу из коридора и гостиной она увеличивается визуально. Расположение двери спальни напротив двери в ванную может показаться не очень правильным выбором, однако для семейной пары это вряд ли станет большой проблемой.

Небольшое пространство накладывает серьезные ограничения на владельцев квартир. Им приходится искать разные помещения, сочетая свои желания с жизненными реалиями.Двухкомнатная квартира — самый сложный случай, требующий особого внимания. Основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы таких квартир, — это нехватка площади и необходимость делить ее на различные зоны. Определенно эта задача дается далеко не каждому человеку. Результат иногда омрачают неэстетичным внешним видом или низкой практичностью. Чтобы не ошибиться, нужно понимать все достоинства и недостатки однокомнатных квартир, знать, что нужно использовать. Только так можно добиться практичности и привлекательного внешнего вида.

Как поставить мебель в однокомнатной квартире?

Для начала Оцените внешний вид Сам туалет. Лучше всего это сделать, убрав всю мебель и предметы декора. Вам необходимо оформить детальный план номер . Для этого сделайте замеры и перенесите их на лист бумаги или в специальной компьютерной программе. Мы подробно рассмотрели, как самостоятельно составить дизайн-проект квартиры. Теперь вы можете «примерить» мебель для разных мест, не прибегая к тяжелому физическому труду.

  1. Помещение разделено на: обеденное, рабочее, гостевое и спальное.
  2. Каждая из зон выделяет свой центр . Например, для гостевой зоны (это зона отдыха) — это диван и телевизор, а для столовой. Подбирайте предметы не очень большого размера, чтобы не загромождать пространство. При этом все они должны хорошо сочетаться между собой, образовывать красивую и стильную композицию.
  3. Все остальные предметы мебели установить около В выбранном центре или рядом с ним.

Постарайтесь придерживаться норм « чем больше, тем ближе » Таким образом, комод ставится рядом с кроватью или диваном-трансформером, а небольшую отфику можно поставить чуть дальше. Не забываем, что там должен Между всеми предметами должно быть свободное пространство. Проложите основные маршруты, которыми вы пользуетесь. Это может быть путь на кухню и в ванную, на балкон и, конечно же, к входной двери. В них не должно быть предметов интерьера, они будут мешать с и снизить уровень комфорта.

Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире девушке: фото

Как расставить мебель в однокомнатной холостяцкой квартире: фото

Как поставить мебель в однокомнатной квартире Молодая пара: фото

Как расставить мебель в семейной квартире семье с ребенком: фото

Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире: фото?

Как поставить мебель в однокомнатной квартире хрущевки?

Советский Союз давно стал частью истории, но знаменитые дома, которые должны были временно предоставить жильем всем нуждающимся, все еще стоят.стали настоящим спасением для многих людей, мечтающих о своем жилье. Но и «минусов» у этих малогабаритных квартир хватает: помимо небольшой площади они отличаются еще и неудобной планировкой.

Дизайнеры стараются довести любую комнату до формы квадрата, так как с ней проще всего работать. Но хрущевки больше похожи на вытянутые прямоугольники, в которых довольно сложно разместить все необходимые предметы интерьера.

Многие владельцы таких квартир стараются сэкономить пространство и расставить мебель вдоль длинной стены, превратив тем самым комнату в узкий коридор .Так что делать нельзя. Лучше всего отказаться от массивных шкафов-купе и заменить им шкафы купе , расположенные на узкой стене. Так вы одновременно решите сразу три задачи : Комната станет более квадратной, шкафы не будут «бросаться в глаза», и для всего найдется свое место. В отличие от обыкновенной оклейки, можно делать во всю высоту комнаты. Получившийся антресоль идеален для хранения сезонных вещей.

Еще один минус хрущевки — низкие потолки
, который можно увеличивать только визуально.Поэтому дизайнеры советуют использовать все возможные приемы расширения пространства, в том числе ярких оттенков и . Это правило касается не только отделки комнаты, но и расцветки мебели. Молочно-белый, бежевый и голубой — все эти оттенки помогут сделать интерьер воздушным и легким.

А вот поставить мебель в однокомнатной квартире с младенцем Будет очень сложно, ведь к малышке нужно особое отношение. Ему понадобится его личное пространство.Отдельное помещение не получится, но отдельная зона лучше не только цвет и освещение , но и специальные перегородки . Это может быть ширма или занавеска, но также стильно и функционально будет смотреться на улице. Ему не хватает света, но он становится дополнительной системой хранения.

Как рационально расставить мебель в однокомнатной квартире?

Прекрасным вариантом для такого сложного помещения является мебель на заказ .Проконсультируйтесь с опытным дизайнером, позвоните профессиональным мебельщикам, которые аккуратно снимут размеры и создадут эксклюзивный предмет интерьера. — Этот метод стоит больших денег. А владельцы однокомнатных квартир обычно предпочитают стоимость меньших сумм. Так как же создать идеальный интерьер и при этом не провести целое состояние? Ответ станет. Такая мебель давно стала отличной альтернативой гарнитурам на заказ. Ее секрет кроется в огромном количестве вариантов и удачных комбинаций.Каждый может «собрать» свой набор из множества наборов. различные части. Таким образом, вы не только создадите уникальную композицию , которая будет отличаться от стандартного варианта, но и максимально рационально воспользуетесь пространством квартиры. Например, очень часто встречаются стенки, размеры которых не совпадают со стандартными размерами шкафов или стеллажей. Модульные системы Полностью решают этот вопрос. Можно соблюсти «стену» из нескольких модулей и добиться идеального попадания в заданные размеры комнаты.

Если вы не знаете, как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире, фото поможет вам принять правильное решение. Добиться идеального результата непросто, но с этой задачей может справиться каждый человек. Тщательно подойдите к выбору мебели, спланируйте все перед покупкой и наслаждайтесь результатом своей работы.

Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире: фото

Главное неудобство хрущевки — это небольшие габариты: и комнаты, и кухни, и санузел.К тому же низкие потолки, часто — без балкона (лоджий в таких домах никогда не было).

Самый простой вариант: снятие дверей и снос внутренних стен, так что будет создано единое пространство, которое можно оплачивать совершенно по-разному.

Кухня

Не самый удачный вариант объединения прихожей, кухни и холла: кухню, пусть и относительную, следует отделить от пространства комнаты, пусть и светлого, раздвижного, перегородки, например — ширмы. .

Объединяющим элементом может служить складной, в разложенном состоянии — большой, стол, который может стоять на линии, разделяющей гостиную и кухню. Если в квартире живет один человек, то еще лучше держать стол в комнате — это превратит трапезу из обычного впитывания еды в эстетический эпизод.

Во время готовки перегородку следует уложить так, чтобы минимизировать проникновение запахов от готовки в комнату: именно этот аспект снижает положительный эффект объединения пространства.

Для визуального увеличения размеров кухни, особенно если она очень маленькая: приобрести узкие высокие шкафы, а навесные шкафчики вмещают либо выступом, либо в шашечку, что позволит увеличить пространство для размещения посуды, сохраняя эффект свободного пространства.

Комната

В зависимости от размеров комнаты, необходимо продумать ее дизайн так, чтобы все необходимое поместилось в ней, но эффект пространства сохранялся.

Балкон

Если в квартире есть балкон, выход на который в хрущевке обычно производится из комнаты, его нужно грамотно использовать. Обратившись в специализированную фирму по остеклению балконов, следует заказать не просто остекление и размещение там полок, но и обязательно создать термокамеру для хранения овощей и фруктов.

Покупать нужно обязательно: круглый год этот прибор поддерживает одну и ту же температуру, все уложенные продукты отлично сохраняются, а кухонное пространство сильно разгружено от ненужной мебели.На застекленном балконе также можно разместить инструменты, спортивный инвентарь, а также те предметы домашнего обихода, которые не используются ежедневно, например, емкости и приспособления для консервирования.

Очень маленькая комната, ее лучше разделить в стиле минимализм: комнату нужно разделить на спальную зону, рабочую, расслабляющую и так далее. Но каждая из зон должна при всем размере размера быть удобной и не мерцать движений.

Для этого лучше всего использовать складную мебель.Например, для спальни купить кровать, которая поднимается на навесную тумбу, на сутки освобождает место.

Более просторное помещение можно обставить в классическом стиле: диван или кровать расположить по центру изголовьем к стене, а углы поставить с просторной высокой мебелью — для хранения вещей.

Все, что можно разместить на стенах, например, телевизор, лучше размещать так: с небольшой беговой дорожкой через каждый квадратный сантиметр.

Вспомогательные помещения — Санузел

Обычно совмещенное, но даже заодно можно продумать дизайн. Например, вместо ванной поставить душ, а на освободившееся место установить стиральную машину.

Здесь спал Сталин — можно и тоже

ЯЛТА, УКРАИНА

Было ли это с Гавайями? Скучно с Биаррицем? Как насчет праздника во дворце, когда-то зарезервированном для личного и исключительного использования Генеральным секретарем Коммунистической партии Советского Союза?

Распад Советского Союза был неплохим событием для граждан бывшей сверхдержавы.Но для авантюрного путешественника, ищущего необычные места для отдыха, это стало настоящим подарком.

Там, где Никита Хрущев и Леонид Брежнев когда-то тучно отдыхали на берегу Черного моря, теперь вы тоже можете понежиться на солнышке. Привилегированные убежища, построенные для советской элиты, открыли свои двери для клиентов, которые платят наличными. Три бывшие государственные дачи на южном побережье Крымского полуострова в Украине теперь были преобразованы с распадом советского государства в гостиницы.И если слово дача вызывает в воображении образ бревенчатой ​​хижины в заснеженном лесу, подумайте еще раз.

Это особняки, расположенные в парках с видом на море, среди экзотических деревьев и кустарников, которые цветут в средиземноморском климате южного Крыма.

Строительство дачи под Ялтой было традицией, начатой ​​российской королевской властью и активно продолженной ее советскими преемниками. Если вы прислонитесь к балкону, морской бриз треплет ваши волосы, кипарисы и пальмы обрамляют вид, розы и жимолость благоухают в воздухе, вы легко поймете, почему.

Вряд ли может быть более сильный контраст между этим и песком и грязью московской зимы или длинной влажной тьмой, окутывающей Санкт-Петербург большую часть года.

Крым стал известен как убежище коммунистов в середине 1950-х годов, когда у власти был Никита Хрущев. Его предшественник, Иосиф Сталин, предпочитал отдыхать в своей родной Грузии, но Хрущев был с Украины и отдавал предпочтение Ялте.

Итак, в 1956 году он построил для себя особняк с восемью спальнями, хорошо скрытый от посторонних глаз, и немного меньший, но не менее продуманный гостевой дом, построенный в нескольких минутах ходьбы для важных посетителей.Бывший президент Ричард Никсон останавливался там со своей женой Патрицией в 1974 году.

Никто не удосужился дать этим убежищам собственные имена. Как и все остальное в Советском Союзе, начиная с пуговичных фабрик, они были просто пронумерованы: Дача №1 и Дача №2

Но они, безусловно, были обставлены более роскошно, чем любое другое советское хозяйство. Стены облицованы карельской березой, орехом и другими богатыми породами дерева. Мягкие кресла, обтянутые бежевым бархатом с шоколадной окантовкой, украшают стены, отражая сомнительный вкус Леонида Брежнева.

Построенные на склоне холма дачи выходят окнами на частный причал и бассейн с морской водой с подогревом. В подвале каждого частного кинотеатра. А вокруг — парк площадью 26 гектаров (65 акров), предлагающий абсолютное спокойствие.

Однако даже в такой изолированной среде лидеров коммунистической партии всегда связывали с Кремлем по специальному прямому высокочастотному телефону. Эти телефоны, разработанные для защиты от подслушивания, также можно было легко отключить, если можно было добраться до коммутатора, управляемого КГБ, как к своему огорчению в 1991 году обнаружил президент СССР Михаил Горбачев.

Он останавливался на берегу в деревне Форос — его жена Раиса жаловалась, что лодки в открытом море слишком шумят на даче № 1 — когда заговорщики в Москве посадили его на дачу на три дня. , отрезанный от мира.

Сегодняшние гости — новая порода богатых россиян, сделавших свои деньги на беспощадном рынке, который здесь слывет капитализмом и где бандитские убийства обычны, — нуждаются в хорошей безопасности почти так же, как и Горбачевы.

И вот, они это поняли. «Одна из самых важных вещей — это то, что мы можем предоставить телохранителей для наших гостей, если они не привезли своих», — говорит Валерий Климов, вице-президент фирмы, которая управляет двумя бывшими государственными дачами как гостиницей.

Фирма г-на Климова арендует дачи у профсоюза, которому были переданы дома указом Горбачева в 1989 году, когда он переехал в Форос. По словам Климова, в отеле достаточно места — включая два пляжных домика — для размещения 34 гостей, и в летние месяцы он переполнен, хотя цены на номера колеблются от 140 до 350 долларов за ночь.

Что приводит сюда богатых «новых русских», когда они могли поехать на Карибские острова, по его словам, так это то, что «наша природа не менее прекрасна, чем Багамы, а на Багамах нельзя спать там, где генеральный секретарь. КПСС. »

Если такая перспектива вызывает у вас восхищение, то самое сомнительное удовольствие — это предложение в Юсуповском дворце в 20 милях от Ялты, где вы можете спать в кровати, которую Сталин использовал во время Ялтинской конференции .

Именно во время саммита 1945 года Франклин Рузвельт, Уинстон Черчилль и Сталин нарисовали карту послевоенной Европы.

Летом за 350 долларов за ночь у вас есть выбор из двух спален — Сталин никогда не спал в одной постели две ночи подряд. Хотя никто не гарантирует вам сладких снов, вид из передней спальни на декоративный сад на море просто потрясающий.

Дворец построил князь Феликс Юсупов, организатор убийства Распутина, для своей невесты, племянницы царя Николая II. После многих лет службы в качестве государственной дачи и дома отдыха для высокопоставленных офицеров КГБ здание было передано мэрии Ялты, которая сдала его в аренду частной гостиничной компании.

Другие дачи царской эпохи в Крыму открылись для публики не как отели, а как музеи, например, Ливадия, дворец в стиле неоренессанса на скале в нескольких милях к западу от Ялты.

Последний русский царь Николай II построил этот дом мечты в 1911 году. Но война и революция означали, что он и его семья оставались там всего четыре раза, прежде чем его казнили, и Владимир Ленин постановил, что все бывшие царские дачи в Крыму должны переоборудовать в дома отдыха для крестьян и рабочих.

После 70 лет работы санаторием от первоначального убранства Ливадии мало что осталось. Например, в спальне с розовыми стенами, где когда-то спала императрица Александра, «не осталось ничего, кроме вида», — сетует музейный гид Людмила Прокопова.

Но каждый год в Ливадию приезжают тысячи посетителей, чтобы увидеть зал, где проходила судьбоносная Ялтинская конференция. Во время конференции президент США останавливался во дворце, обедая в отделанной темными деревянными панелями комнате, где когда-то царь Николай и его придворные играли в бильярд.

Сегодня посетители не менее заинтересованы увидеть новую двухлетнюю экспозицию фотографий российской королевской семьи в игре — фотографии, сделанные императорским придворным фотографом и хранившиеся в подвале последние 70 лет.

Другой королевский дворец в соседней Массандре также был преобразован из коммунистического режима в памятник царям.

Заказанный Александром III и построенный в стиле французского замка в стиле фантастики с крутыми серыми мансардными крышами над богато украшенным фасадом, дворец еще не был завершен к моменту смерти Александра.Его наследнику Николаю II это не понравилось.

Таким образом, он никогда не использовался, кроме как в качестве фона для периодических королевских пикников, пока Советы не превратили его в правительственный гостевой дом. Поскольку Советы больше не встречали гостей, дворец превратился в музей, посвященный жизни и временам Александра III.

Юсуповский дворец тем временем превратился в небольшую гостиницу, которая, по словам управляющего Сергея Васько, активно торгует с июня по сентябрь. Некоторые иностранцы останавливались в «Юсуповском», но большая часть г.Гости Васько набираются из нового класса украинцев и россиян, которые могут позволить себе стоимость номера более 100 долларов.

«Сюда приезжают за тишиной и покоем, уединением, высоким уровнем обслуживания и потому, что здесь русский как дома», — говорит Васько. «У нас здесь много банкиров, и, возможно, они не знают иностранных языков», — добавляет он. «На Кипре или где-либо еще они были бы иностранцами».

Даже при высокой стоимости номеров и высокой заполняемости в сезон отель пока не приносит прибыли, по словам Васько, отчасти из-за страха перед мафией.«Мы не принимаем никого, кто хочет здесь остаться, — говорит он.

Для дома, в котором жил Сталин, забота о порядочности гостей кажется немного странной. Но политика по крайней мере гарантирует гостю спокойной ночи.

«Мы не пускаем бандитов», — настаивает Васько. » Это историческое место, и вокруг него много разных людей. У нас не может быть, например, посол, а в соседней комнате — рэкетир ».

r Чтобы остановиться на дачах No.1 и 2, свяжитесь с Валерием Климовым по факсу или телефону (из США): 011-7-0654-318667. Чтобы остановиться в Юсуповском дворце, пишите: Сергей Васько, а / о Ялита, Юсуповский дворец, Кореиз-1, Ялта, Крым, Украина 33425. Телефон: 011-7-0654-318610.

хрущевок 2 Дизайн квартиры. Дизайн проходной комнаты в «Хрущевке»

27 июня 2016 г.
Специализация: филологическое образование. Стаж работы строителем 20 лет. Из них последние 15 лет руководил бригадой на профессиональном уровне. Я знаю о строительстве все — от дизайн и нулевой цикл перед дизайном интерьера.Увлечения: вокал, психология, перепел.

Приветствую вас, добрые мои читатели!

Построенный когда-то для разрешения острого жилищного кризиса «хрущевка», сейчас воспринимается нами как образец худшего, но дешевого архитектурного решения. Да и оригинальный дизайн двухкомнатной хрущевки удручает. Такие жилища похожи на близнецы, имеют небольшие комнаты и низкий потолок.

Эта ситуация мало устраивает, и выходы из нее есть. О них я расскажу в своей статье.

Немного истории

«хрущевками» в народе называют кирпичные или панельные двух-пятиэтажные жилые дома, которые были построены в СССР, начиная со времен правительства Н. С. Хрущева.

Строительство таких домов продолжалось с 1958 по 1985 год. Всего было возведено 290 млн м² такого жилья.

  1. В хрущевке бывают 1-, 2-, реже 3-х комнатные квартиры.
  2. Высота потолков 250-260 см, в блочных домах некоторых серий — 270 см.
  3. Площадь кухни колеблется от 4,9 м² до 7,1 (в квартирах домов серии 2-18 — до 7,5).
  4. Для хрущевки

  5. характерны: часто совмещенные, реже отдельная баня, прилегающие жилые помещения (спальня и холл), плохая звукоизоляция перегородок и отсутствие лифтов.

Никто не спорит, удобством и большим объемом такие квартиры не отличаются.
Но хочу напомнить, что для своего времени они были счастьем для советских людей.
Например, тариф на жилье (повышенный) на каждого москвича составлял всего 4 кв. метр кв.
Многие семьи торопятся в публикациях с некоторыми ванными комнатами и общей кухней.

Какие квартиры называются «хрущевки»

Прежде чем предметно поговорить о том, как можно улучшить интерьер двухкомнатной хрущевки, я расскажу, что собственно придется улучшить. А именно самая обычная планировка таких квартир.

  1. Серийный №1-335 — распространенный проект панельных домов, строится с 1958 года. Здания имеют сборный железобетонный каркас и панельные наружные стены. Подобный макет носит популярное название «Книга». Квартиры общей площадью 41 м² и смежные комнаты. Одна из самых неудачных серий.
  1. Серия №-7 — первый проект из ряда хрущевок. Проект архитектора В. П. Лагутенко по мотивам французских панельных пятиэтажек. Планировка в народе прозвища «Трамвай».Площадь помещений (общая) 48 кв. метров. Комнаты смежные, но при переписывании довольно легко разделяются.
  1. Серия № 1-464 Один из самых распространенных, построенный с 1960 года. Наружные стены толщиной 35 см выполнены из панелей, облицованных плиткой. Полы железобетонные. Очень плохая виброизоляция. Общая площадь 44,6 м². Серию
    прозвали «мини-улучшенной», т.к. выглядит планировка 9-этажной. Комнаты изолированные, кухня небольшая.Возможно увеличение до 8 м².
  1. Серия №438 спроектирована в Киевском проектном бюро «Гимоград» (г. Киев) в 1958 году. Здание по проекту бескаркасное, имеет башмак-бетонный фундамент и продольные наружные стены из кирпича. Общая квартира 46 м².
    Национальное название — «Спасонка» или «Бабочка». Ее крылья похожи на две одинаковые симметричные комнаты. Они изолированы и обладают хорошей площадью.

Что думать прежде всего

Полная реорганизация хрущевской квартиры Начнем с самого главного: кто будет в ней жить: одиночка, бездетная семья, молодая пара с одним ребенком или несколькими детьми.От ответа на этот вопрос наиболее напрямую зависит капитальная перестройка и зонирование внутреннего пространства квартиры.

  1. Если в семье есть ребенок, то одна из комнат отдается под детскую, другая становится и родительской спальней, и гостевой.
  2. Для бездетного парного или одиночного жилища логично разделить на две функциональные зоны — гостевую и спальню.

Технология 1: Возможна ссылка

Ремонт с перепланировкой — это возможность кардинально изменить конфигурацию жилья.Это способ исправить недостатки квартиры, приобрести дополнительную площадь Либо оптимально ее перераспределить. Кроме того, вы получаете возможность подогнать жилое пространство под выбранный стиль интерьера.

Хочу сразу предупредить, что возможности перепланировки могут быть существенно ограничены техническими характеристиками дома:

  • его возраста;
  • расположение несущих конструкций, в том числе стен;
  • Расположение окон и дверей.

В большинстве случаев перепланировка в хрущевке — это слияние кухни и прилегающей к ней комнаты.
Однако есть некоторая трудность.
А именно: согласно действующим нормам запрещается совмещать гостиную и газифицированную кухню без установки между ними перегородок (она может быть раздвижной).

С чего начать

Являясь собственником жилища в многоквартирном доме, вы не имеете права делать с ним все, что хотите. Законодательство возлагает на вас определенную ответственность, закрепленную в Жилищном кодексе России.

Определяет, какая перепланировка и перепланировка в квартире.

  1. В первом случае меняется конфигурация жилых помещений. Все внесенные изменения следует переносить в жилище комода.
  2. Второй термин означает установку, замену или перенос инженерных коммуникаций, электрического, сантехнического, вентиляционного и другого оборудования. Такие действия также нужно приложить к техническому паспорту квартиры.
  3. Перед перепланировкой и усилением необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях.Если вы этого не сделаете, вас могут оштрафовать и вернуть всему в первоначальном виде.

Если вы не снесете несущие конструкции или не перенесете кухню на балкон, в жилое помещение, то решение о перепланировке получите без проблем. Огромное достоинство «хрущевок» в том, что их внутренние стены не несущие.

Таким образом, у них после согласования и выдачи разрешения можно произвести уборку, оборудовать новые проемы для дверей и т. Д. Это значительно увеличивает возможности перепланировки в такой квартире.

Такие операции относятся к «простой перепланировке». Их проще согласовать, получить разрешение, нет необходимости делать проект. Всех изменений будет достаточно, чтобы внести квартиру в план, находящуюся в ней техподдержку.

Варианты заболачивания

Интерьер хрущевской квартиры на 2 комнаты крайне неудобен: тесные комнаты с низким потолком, крохотная гостиная, крохотная ванная. Эти проблемы следует разрешить при перепланировке.

Ниже привожу самые распространенные разновидности.

  1. Снос перегородки, отделяющей гостиную от кухни. В результате вы получаете спальню и столовую-гостевую кухню.
  2. Устранение простоты между жилыми помещениями. В результате вы получаете однокомнатную квартиру. Как вариант можно выбрать демонтаж как межкомнатных уплотнителей, так и уменьшение спальни с перегородкой из гипсокартона. Или можно зонировать полученную комнату, отделив спальню ширмой.
  3. Небольшой квадрат можно дополнить остеклением балкона и расширить комнату за его счет.
  4. Часто перепланировка касается ванной комнаты. Если он будет раздельным, завизживая шорохом между ванной и туалетом, получится совмещенная комната и около 2 м² освободившейся площади. Другой вариант — немного дополнить ванную за счет отрезка прихожей.
  1. Самый радикальный вид перепланировки — снести все несущие морозы (кроме санузла), затем полученное помещение зонировать дизайнерскими решениями либо светлыми перегородками.В результате вы найдете уютную однокомнатную квартиру. Такой вариант как одинокий или семья без детей.

Немного о возможных вариантах перепланировки жилья конкретной серии.

  1. Серия №1-335 («Книга»). Здесь основная проблема — проходной холл. Перепланировка сможет изолировать комнату. Это будет сделано за счет уменьшения и так небольшого объема спальни. Расширяется кухня при такой планировке только за счет ее слияния с залом.
  1. Серия №-7 («Трамвай»). Так же дает возможность при повторном оформлении обеих жилых комнат сделать изолированными. Главный минус серии — это невозможность расширить своими руками кухню, не совмещая ее с жилым помещением. Вы не всегда можете это сделать.
    Конечно, будут потери площади, но их можно сравнять объемным гардеробом. Под ним будет освобожден участок в пространстве между помещениями. Количество уменьшенной комнаты, оставшейся после перепланировки, все равно будет относительно комфортным.Чтобы включить его визуально, воспользуйтесь дизайнерскими приемами (о них ниже).
  1. Серия № 1-464 (Mini-Superior). При перепланировке кажется, что площадь кухни значительно расширилась и увеличилась до 8 квадратных метров. метров. Для этого необходимо убрать кладовку (она поменяет свой гардероб), унитаз перенести на ее место, а на его бывшей площади — санузел.

Технология 2: способы повышения функциональности пространства

Зонирование — простой, дешевый и эффективный метод организации пространства с высокой степенью размещения.

Зонирование квартиры

Позволяет разделить дом на участки, каждый из которых будет иметь свое функциональное предназначение.

  1. Гостевая-столовая — кухня — самый распространенный вариант зонирования. Реконструирован с пересечением кухни и прилегающих к ней жилых помещений. Линии гостиной и кухонной части составляют обеденную зону. Дополнительно в одном углу можно выделить зону для шкафа.
  2. Спальня-гостиная такая вариация возможна без перепланировки.В этом случае первая комната отдается детской. Вторая комната становится многофункциональной. Зонируется трансформируемой мебелью (тумбочка, кровать-диван) или монтажной перегородкой, что обеспечит интимность спальни. Перегородка позволит в одном углу расположить и рабочую зону.
  3. Кабинет гостиной. Достаточно будет отделить рабочий участок в зале. Зонировать его можно при помощи ширмы, двусторонней стеллажа или легкой перегородки.
  1. Спальный шкаф.В этом случае рабочая зона отделяется от комнаты отдыха. Хороший вариант, если кровать будет раскладной или трансформируемой.
  2. Гостевая раздевалка. Закрытый или открытый шкаф-купе легко вписать в любой интерьер. Он может быть оборудован просторным или представлять собой секцию помещения, зонированную перегородкой.

Визуальное расширение пространства

Если по тем или иным причинам у вас нет возможности перепланировать и добавить дополнительное пространство к жилой площади, не отчаивайтесь. Я познакомлю вас с некоторыми хитростями, которые позволят визуально увеличить маленькую комнату.

  1. Продумывая дизайн квартиры в двухкомнатной хрущевке, особенно внимательно относимся к цветовой гамме ее оформления. Используйте яркие и пастельные тона — они зрительно расширят пространство. Насыщенные и яркие цвета наоборот уменьшают его.
  2. Небольшой рисунок на облицовке стен также зрительно увеличивает комнату.
  3. Потолок обязательно нужно выкрасить в светлый тон, чем ближе он будет к белому, тем лучше. Отличный вариант В то же время глянцевая натяжная облицовка.Темный цвет потолка психологически будет давить и освещать его высоту.
  4. Многоуровневый потолок из ГЖК с яркой точечной подсветкой зрительно увеличит высоту стен.
  5. Наружное покрытие должно быть светлым или иметь такую ​​же цветовую палитру, как и дизайн другого помещения. Учтите, что светлая отделка пола зрительно приподнимает потолок и раздвигает стены.
  1. Ни в коем случае предметы мебели в хрущевке не должны играть роль акцента.Оптимальный вариант — их обивка должна совпадать в тон штор и стен.

Зеркала и стекло делают комнаты светлее и просторнее, поскольку обладают свойством отражать естественный и искусственный свет.
Тем не менее, я призываю вас соблюдать меру в их применении и не применять аналогичные небольшие поверхности. Эффект будет обратным.

  1. Визуально можно расширить комнату и грамотно подобранные обои. Вы знаете, что такое перспектива? Он может зрительно увеличивать пространство бесконечно.

Техника 3, какой стиль интерьера выбрать

Выбирая стиль интерьера, помните, что в результате ваших усилий вы должны объективно получить: эстетичное, практичное и функциональное пространство, которое будет восприниматься вами субъективно: как комфортное и комфортное.

Прежде чем задать вопрос, оформить комнаты в едином стиле или выбрать разные направления?

  1. Общий дизайн позволит объединить пространство, построить логичную и целостную концепцию жилья.Такой подход оптимален, если комнаты проходные. Хочу предупредить, что при этом один стиль может подразумевать только общую идею. Вам будет предоставлена ​​свобода выбора цветовой палитры, акцентов и направлений оформления.
  2. В хрущевке, с изначально изолированными помещениями (например, в «мокроте») или с перепланировкой наполовину студию (спальня и кухня, совмещенные с комнатой), могут быть оформлены в двух разных стилях.
  3. Студии

  4. чаще всего оформляются в современном стиле.Они делают акцент на функциональности интерьера и подчеркивают свободное пространство. Для комнаты отдыха актуален мягкий, камерный стиль с акцентом на комфорт и комфорт пространства.
  5. Практически всегда Б. Разные помещения Жилище оформлено с детской комнатой.

Большое значение при выборе стиля интерьера имеют характеристики помещения и возможности его пространства.
Например, в тесной квартире очень сложно воссоздать эстетику барокко.
Помещение просто «тонет», перегружено многочисленными аксессуарами и массивным декором.

Итак, какие стили больше всего подходят хрущевке?

Скандинавский стиль

Стиль имеет нордический характер: он лаконичен, легок, легок, отличается изяществом и простотой. Эстетика направления очень гибкая, ее можно воссоздать при обилии свободного пространства и в тесной квартире.

  1. Скандинавский интерьер чрезвычайно эргономичен: в нем отсутствуют случайные и нефункциональные элементы, каждый стремится воссоздать удобство и комфорт проживания.Пространство должно быть максимально открытым и легким, с обилием воздуха и света. Он не должен загромождать его, он должен быть сдержанным, но без аскетизма.
  2. Гамма цветов: Мягкие светлые тона, оптимальная пастель. Их невесомость и воздушность хорошо подчеркнут сочные и яркие цвета текстиля, декоративных деталей и аксессуаров.
  3. Колористическая концепция скандинавского стиля основана на сочетании белоснежных стен, естественного цвета предметов мебели из массива дерева и эффектных элементов декора.
  1. Облицовка поверхностей осуществляется натуральными или максимально приближенными к ним фактурами и материалами. В интерьере должно быть много дерева. Его можно сочетать с натуральным камнем, кирпичом, светлой керамической плиткой, металлом (хорошо, если он входит в состав).
  2. Мебель должна иметь лаконичную форму и нести четкую функциональную нагрузку. Для стиля характерно использование закрытых систем для хранения вещей.
  3. Еще одна особенность направления — активное использование ярких тканей и ковров, шкур, пледа, усиливающих ощущение комфорта и тепла.

Dynamic High Tech

По сути, этот стиль — художественное воплощение эпохи высоких технологий. Направление рассчитано на людей подвижных, динамичных и активных. Предупреждаю, что для детской комнаты стиль явно не подходит, а для подростковой в самый раз.

  1. Основы стиля: максимальная функциональность интерьера, четкость горизонтальных и вертикальных линий, обилие помещений из металла, пластика и стекла.
  2. Стены должны быть монохромными и иметь минимум текстуры, оптимальна жидкая или покраска в качестве их отделки.Потолки лучше всего выбирать глянцевые натяжные.
  3. Полы являются оптимальной глянцевой насыпью или удобрением. Стиль не приемлет паркет и ковровые покрытия. Как вариант, вы можете выбрать линолеум ПВХ или ковролин минимального троса.
  4. Базовая палитра: черный, белый, светло-серый или металлик с вкраплениями ярких цветов (синий, алый, желтый, оранжевый и др.).
  1. Мебель должна иметь четкую геометрическую форму, особенно приветствуются нестандартные предметы из пластика, стекла и хромистой стали.Например, стеклянные полки или столешницы правильной прямоугольной или круглой формы, стулья с металлическими ножками, пластиковой спинкой и сиденьями.
  2. Что касается освещения: много встраиваемых устройств, они используются в сочетании с шинами или небольшими подвесными галогенными лампами. Свет должен быть ярким и только белого цвета. Осветительные приборы должны быть легкими и иметь простую форму: цилиндр, шар, усеченный конус, прямоугольник.
  3. Декор должен быть сдержанным с минимумом аксессуаров, абстрактные картины, постеры, приветствуются фотографии в тонких металлических рамках.
  4. Стиль предполагает использование большого количества бытовой техники: домашнего кинотеатра или большого плоского телевизора, компьютера с пластиковым монитором и украшенным светодиодной лентой футляром и т. Д.

Страна Юг Франция — Прованс

Дизайн 2х комнатных квартир в хрущевке может быть выполнен в стиле прованс. Это теплое и нежное направление зародилось на юге Франции и одновременно является своего рода кантри и этническим стилем. Он хорошо подходит для небольших помещений.

  1. Цветовая палитра по направлению насыщенная, но не яркая.Предпочтительны сдержанные, приглушенные тона: пастельный, белый, молочный, бежевый, оливково-зеленый, оливковый, цвет морской волны, лавандовый и светлые оттенки синего. При этом поверхности должны выглядеть немного выжженными, выцветшими под жаркими лучами юга Франции.
  2. Интерьер должен быть ярким, насыщенным естественным светом. Стены часто красят, часто — специально грубо белят. Иногда для облицовки стен используют бумажные обои.
  1. На полах приветствуется настил из грубых досок или керамической плитки.Потолок обязательно должен быть крашеный, натяжные и натяжные конструкции исключены.
  2. Мебель должна быть окрашена, действительно старая или сделана искусственно. Добиться ее вида, как будто она прослужила много десятилетий, можно с помощью разных эффектов. Например, «облученная» краска, «следы» сокровищ, сколы. Особо ценятся поистине винтажные предметы, например, старинный комод или комод, служившие не одному поколению.
  3. Шторы и гардины должны быть легкими, воздушными.
  1. Аксессуаров и элементов декора должно быть много: Ряше, Ришелье, керамические фигурки, картины с пасторальными мотивами в простых рамах, шитье, как живые, так и искусственные цвета.

Функциональный минимализм

Это европейское направление оказало самое непосредственное влияние на японский стиль.

  1. Основа его эстетики — элегантность, простота, лаконичность форм и функциональность. В интерьере минимализма над декоративностью преобладает рациональность.
  2. Пространство четко геометрическое. Его гармония, согласно минимализму, — это совершенная практичность, в которой все элементы имеют функциональное назначение.
  3. Цветочная палитра: чистые тона красного, белого, черного, серого. Стоит отметить, что белый, как правило, служит цветом фона, а черный и серый используются как дополнительные контрасты.
  4. Стены покрыты декоративной штукатуркой, цветной, отделены жидкими обоями или панелями ПВХ. Верх помещения облицован простыми гладкими конструкциями из HCL или натяжным потолком со встроенными светильниками.На полу монохромный паркет: пробка, доски, ламинат, паркет. Подойдет одинарный ковер с самым низким ворсом.
  5. Эстетика минимализма не отказывается полностью от декора. Его единичные, предельно выразительные элементы внесут эмоциональность в дизайн помещения, оживив интерьер. Итак, вы можете играть на контрастах, применяя необычные, экзотические предметы в аскетичной обстановке.
  6. Инструкция по мебели. Он должен иметь четкую, простую, правильную геометрическую форму с идеальными пропорциями.Предметы функциональные, с легкими силуэтами.
  7. Металл и стекло: металлические стеллажи и ножки для мебели, стеклянные полки и столешницы. Мягкая мебель должна иметь прямоугольную форму и натуральную обивку (лен, хлопок).

Примечание! Мебели в минимализме много не должно быть. Более того, кажется, что он растворяется в окружающей среде. Например, стеллажи, полки, встроенные шкафы должны смотреться в единую стенку стен.

Изысканный ар-деко

Art Deco превращает хрущевку в изысканное и современное пространство, сочетающее классику и новые тенденции.

  1. Концепция стиля колорист — эксперименты и творчество. В качестве фоновой базы чаще всего используются такие тона: сапфировый, фиолетовый, изумрудный, рубиново-красный. Дополняющие цвета (золотой, синий, черный, металлик) используются как яркий контраст или затеняют фон.
  2. Art Deco активно использует дизайнерскую фокусировку на «светлое пятно». Они могут служить одной стеной или крупным предметом мебели.
  3. Для направления характерно обилие элементов декора. Особенно востребованы вещи, сделанные в единичном экземпляре.То есть эксклюзивные предметы и украшения. Их материалы должны быть дорогими: бронза, кожа змеи и крокодила, ткань слона, полудрагоценные камни, редкие кристаллы, рог носорога, дерево из экзотических пород (Абаш, Айл, Эбеновое дерево, сандал, красное дерево и т. Д.).
  1. Кроме того, в интерьере можно украсить зеркала, дешевый фарфор, вышитые подушки, деревянные инкрустации, статуэтки, народные промыслы из Азии, Африки, Южной Америки. Они добавят дизайну эмоциональности и выразительности.

Хочу подчеркнуть, что интерьер в стиле ар-деко должен сталкиваться с ощущением незавершенности композиции. Он как бы продолжает убранство и оформление пространства и дальше.

Выход

Как вы убедились, даже в маленькой и невысокой хрущевке можно обустроить уютное и комфортное семейное гнездышко. Для этого желательно перепланировать квартиру. Если нет, то воспользуйтесь описанными мной дизайнерскими приемами.

Видео в этой статье продолжит тему визуальной информации.Не стесняйтесь публиковать свои вопросы в комментариях, я с радостью на них отвечу.

Мы прощаемся с Вами и успехов в Ваших начинаниях!

27 июня 2016г.

Если хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, спросите автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Не самые удачные квартиры в домах времен хрущевок: очень маленькая квадратная и неидеальная планировка. В те времена была решена задача — выделить каждую семерку отдельной жилплощадью, и на комфорт проживания никто не обращал особого внимания.Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки не вызывает особых затруднений: несущие стены, как правило, только внешние, все остальные — перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности Всего зданий. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как сделать


Справкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире.В несущих стенах что-либо без предварительной оценки повреждений и определения мер по их устранению категорически запрещено. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, затем его согласовать и только после этого приступить к реализации задумки.

Стоит знать, что есть некоторые недопустимые изменения, с которыми вы никогда не согласитесь:

Поменять газовую плиту на электрическую — не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможен вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — превращение ее в квартиру-студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще одну перегородку, разделяющую прихожую.

В любом случае остается неизменным — это расположение санузлов: любой перенос этих помещений в многоквартирные дома запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не поменяла месторасположение. Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: немного вперед сделана та, которая обращена к комнате, а боковая — ближе к входной. Это дало возможность установить стиральную машину. С этим часто в малогабаритных квартирах возникают трудности. Прихожая в таком варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, дверь в комнату перенесли подальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно увеличилась. Так же появилась возможность выделить пространство под вместительный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже увеличилась незначительно — на 0.2 квадрата.

Здесь применяется еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом можно без особых трудностей убрать ту часть стены, которая ранее находилась под окном. Остальную часть стены трогать невозможно. В этом случае Кабинет организуется на утепленной лоджии.

Рассмотрим еще один вариант однокомнатной хрущевки, построенной в кирпичном доме. Есть другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и маленькая кухня, но перегородки тоже стоят, как и в предыдущем случае.

Используя угол и отказ от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, чтобы образовалось место под стиральную машину. При этом стену делают скошенной, что дало увеличение площади кухни.Правда, прихожая в таком варианте совсем маленькая, но кухня стала почти на метр (0,7 кв.) Больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены рабочий стол и шкаф. Особенность перепланировки в том, что заказчику на такой небольшой площади требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, все они: один.

Иногда предыдущая идея, которая называется, не греет.Отсутствие стен на кухне не все воспринимается нормально, даже если нет перегородки с прихожей, а не с комнатой … В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок . Сдвинуть боковую стену коридора — сдвинуть в сторону комнаты. При этом передняя стена коридора сдвигается почти вплотную к двери в ванной. В результате увеличили площадь прихожей, нашлось место для встроенного шкафа или гардеробной.

Для компенсации уменьшения площади комнаты площадь кухни уменьшают. Но функционал он практически не потерял, так как из-за переноса простоты ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

.

При этом комната имеет М-образный вид, что дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».Такой же вариант подойдет и для тех, что из однокомнатной квартиры Хочется сделать двухкомнатную. Часто переделку хрущевок накрывает пара с маленьким ребенком. Еще один одноместный вариант переделки 1-комнатной квартиры на 2-х комнатную, с другой исходной планировкой.

Это самый простой способ поставить перегородку из гипсокартона. На второй половине должно быть не более половины просвета, чтобы во второй половине было естественное освещение.

Еще один пример того, как угловая однокомнатная «хрущевка» может превратить студию с выделенной спальней в квартиру.В спальне, конечно, никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Но она изолирована.

Переделка хрущевок-двойников

Двухкомнатные хрущевки в домах этих лет больше всего. Минусы у них такие же, как у однокомнатных: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить путем переноса некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, и одновременно сделать двухкомнатную из двухкомнатной.

Переделка хрущевки: Из «Трамвайного пути» делаем две отдельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора.Таким образом, получается довольно обширное пространство комнаты, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната длинная и узкая — разделена на две зоны: спальню и гостиную с помощью легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходной комнаты в двухкомнатной: — Чтобы попасть во вторую комнату, нужно перейти от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода.А так как часто кладовая делается в конце второй комнаты, то ее нельзя использовать полностью.

По предложенному варианту форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая совмещена с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Дальняя комната разбита на две маленькие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она ​​нелинейная, чтобы в обеих комнатах была возможность устроить небольшую гардеробную.

Редевелопмент хрущевки: 2 комн.

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельном хрущевке Превратить в современную однокомнатную квартиру с объединенной. Основная задача при такой перепланировке — сделать разрешение на перенос входных дверей. В этом случае бывшая прихожая превращается в. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, совмещен также санузел.

При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, разделяющей рабочую зону спальни или кабинет.Чтобы зонирование было более полным, но в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный двойной угловой

Очень эффектно решен вопрос переделки дублеров в этом варианте. Фактически она стала трэш. За счет того, что прихожая скошена, увеличивается площадь санузла. Частично разбирается перегородка, отделяющая кухню от комнаты.Вторая комната разделена на две части, площадь второй отведена кладовой и навесным шкафом. Получилось две отдельные спальни, а из-за того, что квартира угловая, окна в обеих.

Коридор необычной формы — стены расположены по диагонали. Функционал небольшой, но и площадь тоже. А в остальном — очень хороший вариант.

Редевелопмент 3 х комн. Хрущевка

Ремонт трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57.3.2. Самое страшное в этом варианте — мизерные размеры унитаза и ванной. Это в основном исправить ситуацию и ремонт простоял. Для перепланировки убрали простоту между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора заглубила стена, в которой сделаны двери. Поскольку в зоне, где раньше был коридор, хуже гидроизоляция, в этой зоне требуются дополнительные меры.

Вторая слабость Первоначальная планировка: негде поставить шкаф.В оживленной обстановке небольшой навесной шкаф был маленьким шкафом под ванной, но он был очень маленьким. В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать шкаф-купе.

Для объединения кухни и гостиной разрушена часть стены. По проекту необходимо было усилить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Раздвижные были доставлены.

Был переработан следующий вариант ремонта с целью увеличения площади санузлов, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню.Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

Простота между туалетом и ванной разобрана, часть коридора выходит из ванной. Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают на одну из комнат. В кухню делают вход из гостиной, на противоположной стене вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел вторую спальню, демонтирован, проем был рельефным. .

Изменение макета: до и после

Еще вариант.Основная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для ванной традиционное — убрали простоту, выровняли и выровняли стену. Маленькая кухня совмещена со столовой. В нем даже нашлось место для группы отдыха — диван и телевизор.

Решена еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в очагах сделали две гардеробные.

Если задумываться о снятии перегородки между кухней и комнатой, около

Переделка 4 х комн. Хрущевки

С увеличением количества комнат в квартирах данной планировки недостатки только усугубляются: маленькая ванная и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «до».

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: Фото «К»

Эта квартира сравнительно большая по площади прихожей, но ее маловато.Единственный уголок с приличными стенами занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в коридор выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «После»

В предложенном варианте комнаты они имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще в использовании. Остались две отдельные спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из коридора вход в гардеробную очага.

Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличена за счет гипсовой стены. Часть, которая ранее была связана с коридором, также требует усиления гидроизоляции.

Создать стильный декор Интерьер помещения с ограниченной площадью, сочетающий в себе красоту и функциональность, довольно сложно. Для достижения желаемого результата потребуется тщательно спроектировать дизайн квартиры хрущевки 2 комнаты. Главный минус жилья — неудобная планировка с нарушенной геометрией помещений.Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в этом случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двухспальной хрущевке важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, получившая название «книжная» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план с жилыми смежными комнатами с одним проходом, считается самой неудачной.Комнаты в месте нахождения трамвая тоже смежные, но более удобные для разделения.

Запуск квартиры хрущевки в девятиэтажном доме площадью 44 кв. М., Отличается улучшенной планировкой, но при минимальных размерах кухни нужно будет позаботиться о мерах и составить план по расширению пространства. Проектная планировка с симметричным расположением комнат площадью 45 кв. Метров с небольшой кухней в центре называется «Бабочка» или «Спашинг».

Несмотря на удобную изоляцию жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни.Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой — не единственный выход из ситуации.

Методы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей кардинальной перепланировки, как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилье стильным, комфортным:

  • тварь однокомнатная квартира студии на 45 квадратных метров общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощают самые невероятные идеи;
  • Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха за счет увеличения пространства других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки. Основное убранство обеденной зоны переносится в гостиную;
  • идей по преобразованию балкона, лоджии в отдельную комнату или их совмещение с жилым помещением потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Этот эконом-план позволит провести ремонт после получения нескольких метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
  • Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м позволит увеличить рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбирать подходящий вариант перепланировки следует, прежде всего, исходя из особенностей геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Продажа квартиры хрущевки совершенно необязательна, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик.Стилей, актуальных для нестандартных помещений, огромное количество, площадь ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, ценителям старины и классики — Прованса, Ретро или Кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль внесет зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. В планировке «Спасонка» уютные варианты ретро-стиля прованс создадут домашнюю теплую атмосферу.

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в хрущевках — обязательное условие создания функционального интерьера. Организация пространства может быть выполнена с использованием визуальных эффектов или проекта кардинальных изменений планировки как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв. Метра, нужно будет досконально продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы проклейки еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира Студия Премиум класса, в отличие от проходной планировки, гармоничнее смотрится с использованием арочных опор, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального отличия. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку среды более функциональной.Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей империо, подходить к цветовому решению отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

  • минимальное количество элементов мебели;
  • применение модульных конструкций;
  • легких, варианты складывания;
  • изделий из стекла или зеркальных вставок;
  • компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальные Ширмы А перегородки помогут разделить пространство, не загоняя его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходным планом предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо устойчивой к влаге поверхностью при различных воздействиях. Выбирать элементы следует с учетом простоты очистки.

Тонкости дизайна маленьких комнат

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темного пола будет оптимальным решением для небольшого жилья площадью 44 кв. Подъем пола, или сочетание разных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартная планировка помещений, позволяет использовать натяжные потолочные конструкции из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполненного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, выступит прекрасной базой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Пройти испытания тепла и естественности поможет выполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, в тон натурального дерева. Особенно актуален для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Вы можете нанести контрастное сочетание желтой и пурпурной красок в гостиной, в зоне расположения обеденного стола., Chaulv, предварительно сделав дизайн своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применяет прием одной стены на контрастной или яркой вертикальной фотополосе. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разделение пространства. В красках должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, после чего используется для игры их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделаем ее снизу, осветительный прибор выполним, максимально прижатым к поверхности.

Экран, лампы, оригинальные рабочие столы выступят в качестве дополнительных источников освещения.Идея вполне практичная — использовать световой поток для органичного выделения зон, выделения дизайнерской зоны, части проходной стены или для подчеркивания стильного аксессуара. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения пространства

Опытные специалисты-конструкторы применяют исключительно проверенные приемники и конструкцию с расширением пространства.Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в хрущевских квартирах. Слишком много визуального разграничения способно перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при экономном ремонте создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 кв. Метра, разнообразными мелочами. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект подстилки, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя на зеркальных поверхностях отражать мелкие предметы, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве дадут воздушную невесомость. Яркие акценты На кухне несколько подушек, салфеток или полотенец. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, предпочтение отдается стилю рисунка, выполненному в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно оформить навесные полки.Устранить излишние движения поможет обертка книг бумажных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки — минимум ненесущих функциональных нагрузок. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Грамотное использование приемов поможет создать красивый и уютный дизайн Интерьер даже на небольшой площади жилища.


Хрущевка давно стала темой для анекдотов.В то же время это довольно серьезная проблема многих людей. С одной стороны, квартира отличается доступной ценой, в старину их строили многие по всей стране. С другой стороны, они и интерьер квартиры доставляют массу неудобств. Придумать интересные две комнаты вроде бы вообще невозможно.

Характеристики

Основные проблемы Хрущева:

  • закрыть небольшие помещения;
  • ужасная звукоизоляция;
  • совмещенные ванна и туалет;
  • огромная кладовая.

Подтверждает, что современная архитектура и дизайн давно шагнули вперед. Теперь можно попробовать сделать уютную, современную квартиру из хрущевки.

Первые шаги

Для оформления лучшего необходимо продумать будущий облик помещения с учетом личных предпочтений и имеющихся ресурсов (мебельной техники и прочего). После станет понятно, что вы хотите приобрести. Желательно заранее придумать весь интерьер, что и где разместить.

Подобные квартиры лучше оборудовать в классическом стиле, сочетающем элементы минимализма и функционализма. Но можно добавить в интерьер необычные решения.

Одна из главных проблем хрущевки — нехватка места. Обычно такие квартиры небольшие и увеличить место не получится, но можно максимально эффективно использовать имеющееся пространство. Лишние перегородки между комнатами лучше убрать, создав одну большую комнату.

Объединить воедино коридор, гостиную, кухню. Вторую комнату можно оставить под отдельную спальню. Или сделайте одну большую комнату. Рекомендуется разделить комнату квартиры, выделив пол разными цветами. Вы даже можете использовать для этого. разные материалы. Например, если в гостиной квартиры был набит ламинат, то напольные кухни оклеивают линолеумом.

Также убрать стену между ванной и туалетом. Если вместо ванной установить шапочку для душа, там будет место для установки стиральной машины.

Совет! При сносе перегородок следите за тем, чтобы не пострадали несущие стены, они категорически запрещены.

Дизайн без перепланировки

Можно визуально увеличить пространство и без серьезной перепланировки.

Используйте различные многоуровневые элементы:

    полки

  • ;
  • ниша;
  • гипсокартонных конструкций.

Примером может служить найденное в Интернете фото.Увеличенные оконные I. дверные проемы Позволяют визуально увеличить пространство минимум на 25%. А дверные проемы вообще можно заменить арками. Многое зависит от выбранных цветов.

При размещении стен и потолка в 2-комнатной квартире лучше придерживаться светлых оттенков. Пол может сделать темнее. На контрасте стены потолок и пол зрительно увеличат все пространство.

Совет! Чем больше зеркал в квартире, тем она будет казаться просторнее.

Классика при изготовлении хрущевки

При выборе стиля для хрущевки кроме недостатка свободного места дизайнер практически ничем не ограничивает.А это значит, что вы можете выбрать одновременно абсолютно любой стиль, не забывая при этом о практичности. При выборе стиля вы можете ориентироваться на фото-примерах в сети Интернет.

Если выбрать классический стиль, дизайн придаст строгости и солидности. Любой интерьер 2-х комнатной квартиры не будет смотреться скучно. Это характерные деревянные материалы и пастельные тона.

В дизайне могут использоваться:

  • декоративная штукатурка на стенах;
  • деревянных панелей светлых пород, чтобы дизайн помещения не казался мрачным;
  • Обои с пастельным узором.

Варианты помещений в этом стиле представлены на фото.

На стенах будут отличные интересные картины в красивых рамах. К выбору работ стоит со вкусом не вешать все подряд. Если ничего подходящего нет, то внутреннюю часть стены лучше оставить как есть.

Если вы решили отказаться от перепланировки, то все поверхности на кухне лучше выложить керамической плиткой. И обыграть обои.Такие решения можно увидеть на многих фото уже оборудованных квартир.

Другие стили

В стиле Хай-тек используются практически те же материалы, что и в классике, но это выгодно для функциональности. Сочетание дерева и металла дает неповторимый образ интерьеру помещения. Варианты такой конструкции представлены на фото.

Интерьер квартиры во французском стиле Отражает элегантность и комфорт. Стены в этой комнате оклеены обоями с жемчужным, полосатым или растительным рисунком.В отделке пола использован паркет и ламинат. Дополняет дизайн деревянная мебель, искусственно состаренная или украшенная стеклом. Варианты такой конструкции представлены на фото.

Вы можете выполнить дизайн хрущевки придерживаясь этнического стиля, любой страны. Это больше подходит творческим людям с экзотическими предпочтениями. Вы даже можете попробовать соединить несколько разных стилей в одном. В этом случае лучше обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам.

Особенности зонирования

При ограниченном пространстве двухкомнатной хрущевки каждый предмет должен быть максимально практичным.Тогда даже в ограниченном пространстве можно найти место для всего необходимого. Следует помнить, что для каждого отдельного члена семьи должно быть свое небольшое личное пространство.

При оформлении хрущевки зонирование может принести значительный положительный эффект. Например, можно разделить кухню на две зоны, обеденную и рабочую (для приготовления пищи). Некоторые, оказывается, делают из кухни столовую и столовую. Основное помещение также можно разделить на несколько зон. Обычно это рабочий кабинет и зона отдыха.На примере некоторых фото вы можете увидеть, как это будет выглядеть.

Вы можете разделить разные зоны на небольшие группы. Но использовать для этого массивные большие перегородки не стоит, так как это только уменьшает пространство. Лучше сделать для этого маленькие рубашки.

Дизайн 2х комнатная хрущевка (2 видео)

Проблема ограниченного места В хрущевке это вполне объяснимо. Дом был построен в то время, когда население городов стремительно росло, но как организовать жизнь современному человеку, живущему в квартире с небольшой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2-х комнатной квартиры хрущевки, фото, особенности, достоинства и недостатки которой есть далее в материале.

Особенности планировки маленькой уютной двухкомнатной квартиры в хрущевке вполне ощутимы, и их примеры собраны в небольшой подборке фото. Часто это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства из-за небольшой площади комнат. Именно поэтому владельцы таких квартир стремятся провести перепланировку с помощью наемной бригады строителей. В целях экономии можно отремонтировать своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки.Преимуществами такого решения являются следующие пункты:

  • комнат стали просторнее и уютнее, а их интерьер жилым;
  • Многие стены в таких домах не являются опорными, поэтому при некотором старании справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не применяем, но новый дизайн порадует вас сполна;
  • Новая планировка открывает неограниченные возможности для владельцев квартир. Дизайн помещения может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, тем самым украсив интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и дизайнерского оформления, т.к. подразумевает демонтаж и возведение стен и женщин в квартире;
  • занимает пространство одной из соседних комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных вложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками значение этой недостачи можно несколько вдохнуть;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после работы.

Координация работы

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникален. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо убедиться, что план ремонтных работ не распространяется на реорганизацию. Данная концепция предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов сантехнических, электрических и так далее.Все эти изменения нужно внести в транспорт жилой квартиры. Если такие мероприятия не запланированы, нам не нужно оформлять перепланировку. Если в ремонтные работы входят такие операции, их нужно будет согласовать и внести залог.

Заказать, оформить необходимую бумагу быстро не получится, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Вы можете сократить это время, если будете напрямую касаться корпуса корпуса. Но сотрудничество с недвижимостью у строительной компании будет стоить определенных денег.

Важно помнить, что не все виды перепланировки требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • монтаж или снятие с легкого материала, например, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • Оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно выполнить без согласования. Всего таких работ:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
  • снятие несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких комнат в одну.

Варианты овердрафта

Квартиры в пятиэтажных домах, называемых хрущевками, отличаются отрицательными чертами, поэтому многие стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошо разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна в данном случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и несущие стены не используют.

Какая бы перепланировка ни была отмечена, в квартире должны присутствовать три функциональные зоны:

  • кухня;
  • для релаксации;
  • спит.

Разделение смежных помещений

Как показывает практика, соседние комнаты в таких домах доставляют много неудобств проживающим здесь людям. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, в одной из них немного уменьшить полезную площадь. Возможны следующие варианты.

.

Планирование персонажей Что можно переделать
Если номера расположены друг за другом Во многих случаях хозяева некомфортных квартир пытаются расширить площадь проходящей комнаты за счет передачи насмешки гладкой комнаты.Затем в этой уменьшенной комнате организуют спальню, где уместны кровать, тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и небольшое пространство можно сделать очень комфортным. Но когда ремонт закончен, в гостиной можно собрать огромную семью
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая ремиссия рассчитана на семью с детьми.Скорее подобный макет предпочтут молодожены. А вот глава большой семьи, проведя ремонт, скорее оставит простоту между этими комнатами, проложив между ними дверной проем. Тогда необходимо будет уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса стены меньшего размера вглубь территории. И по полученной простоте можно установить дверь на одну и ту же дверь в комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.

Объединение холла с кухней

Зал

в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, в которой уже не разрешается размещать все актуальное оборудование, мебель и так далее. За счет удаления части внутренней стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства с применением приемов визуального расширения можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер.Возьмите идею опытных декораторов.

Ремонт имеет такие преимущества:

  • Объединение кухонного помещения позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, приема пищи и отдыха, не отягощенную лишними стенами. Вы можете разграничить описанные зоны с помощью декора стен, пола и потолка, за счет конструкции мобильных пуговиц, а также с помощью легких штор из ниток и так далее;
  • такая техника позволяет придать квартире максимум функциональности;
  • очень оригинально смотрится эстетично совмещенная прихожая и кухня.Сегодня этот дизайн очень модный.

Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функциональный и интересный внешне, о чем свидетельствует следующее фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Спальные места между балконами убираются, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади выделяется обеденная зона, как на фото ниже.Только в этом случае нужно будет выполнить работы по утеплению балкона на зимнее время. Год был на кухне, было уютно, и неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникло.

Совмещение ванной комнаты с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него максимально комфортной, уютной, но и к мнению специалистов лучше прислушаться. Пространство ванной комнаты также можно увеличить за счет ее подключения к унитазу, как на фото ниже.Это удобно, практично, а также очень оригинально смотрится.

Благодаря такому дизайнерскому шагу можно сэкономить несколько квадратных метров площади, где находится стиральная машина или корзина для белья. При этом несущие стены сохранятся, а в этом преимущество перепланировки, важность которой сложно переоценить хозяевам неблагоустроенной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну.Ванну лучше заменить душевой кабиной, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же у такого решения есть и другие недостатки. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать его более комфортным? Идеи опытных дизайнеров хорошего дизайна. После перепланировки и переноса стены дизайнерские приемы можно применить для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях.Один из способов добиться комфорта — это правильное зонирование пространства с помощью мебели, декора, декора.

Прежде всего, нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписывалась в общий дизайн. Лучше отдать предпочтение встроенным моделям шкафчиков, шкафу, раскладному дивану. Такие предметы одновременно обладают высокой функциональностью, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

Надо подумать о отделочных материалах, которые планируется применить.С их помощью можно отделить одну зону от другой, сделать акцент на достоинствах комнаты, скрыть ее недостатки, изменить дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумываясь о перепланировке квартиры, важно помнить, что есть определенные правила, которые нельзя нарушать:

  • ванная и санузел расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
  • не может касаться несущих стен, это единственное, что допустимо, это расположение в таких стенах дверного проема;
  • нельзя переносить кухню в ванную, ванную или гостиную;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена как минимум легкая перегородка или другой вид разделения двухстороннего пространства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *