Жкх как расшифровать: Расшифровка счета квитанции ЖКХ за коммунальные услуги — что это такое то сов д, ипу горячей воды, ику в платежном документе

Расшифровка счета квитанции ЖКХ за коммунальные услуги — что это такое то сов д, ипу горячей воды, ику в платежном документе

Аббревиатуры, которые встречаются в документе

Для начала выясним, что это за сокращения в квитанции – ЭЛД, АСПЗ, ЭЭ, услуги РЦ, комп Х В, ТО СОВ Д и природный газ, а также другие странные слова. Ниже приведем наиболее распространенные из них.

Наименование	Значение
Номер ПУ	Цифры, которые написаны на счетчике в домовладении.
Зарег./прож.	Через «/» обозначают количество прописанных и проживающих в квартире.
УСЗН	Название и адрес управления, которое занимается социальной защитой населения. Там дают отсрочку или субсидию на покрытие коммуналки.
ИПУ, ИТУ	Индивидуальный прибор/точка учета.
МОП	Места общественного пользования
Общ. Площадь	Общедомовая площадь
Пл. О/Ж	Квадратура – отдельно жилая, и рядом – суммарно все квадратные метры во владении.
КТУ или ОДПУ	Коллективная точка для учета ресурсов или общедомовой прибор учета
Ж/Ф	Графа относится к содержанию жилфонда

Что такое ИПУ в квитанции за воду – так обозначают прибор, который учитывает потребление. Он индивидуальный – в каждой квартире стоит свой. Сокращение может относиться не только к водоснабжению. Это универсальное обозначение счетчиков.

ПОВК ТГВ в платежке – аббревиатура, которая отражает стоимость поставленного тепла. После ПОВК вписывается ТГВ или ТХВ, в зависимости от подвида услуги.

Часто встречается сокращение СОИ (ОДН) — это содержание общедомового имущества. Оно включает в себя нахождение в рабочем и чистом состоянии:

• подъездов;
• лифтов;
• чердачных помещений;
• лестниц;
• подвальных, парадных и так далее.

Другими словами, учитывается все, чем пользуются жильцы дома. Цена на эту услугу обычно определяется управляющей компанией и прописывается в договоре. В одностороннем порядке УК не может менять ставку без собрания жильцов.

ПЗУ (переговорно-замочное устройство) – графа есть только при наличии в здании домофона. Проживающие обязаны платить за него. Но УК со своей стороны гарантирует его бесперебойную работу. Иногда его выносят в отдельную платежку, но чаще просто вписывают дополнительной строчкой в общем документе.

Услуги РЦ начисляются, если водоканал передал полномочия расчетному центру. В этом случае уже он будет содержать бухгалтерию, заниматься начислением, распечаткой, отправкой платежки.

Как расшифровать схему платежки ЖКХ за коммунальные услуги в квартире

Обязательны такие разделы:

• ФИО собственника – стоит проверять эту строчку каждый раз, чтобы не заплатить за соседа.
• Адрес – в этом поле ошибки бывают редко, но также лучше его проверять.
• QR-код – это картинка, которая помогает оплатить все задолженности через банкомат, без ввода информации и привлечения сотрудников банка.
• Период – в расшифровке платежного документа за коммунальные услуги указаны год и месяц, за которые были произведены начисления.
• Информация об УК.
• Несколько строчек, посвященных объекту недвижимости – какого вида собственность, ее размеры, число зарегистрированных и проживающих, наличие льготников.
• Подвид поставляемого ресурса – может вписываться все, что подается в квартиру, от газа до воды.

Как выглядит квитанция за электроэнергию, ИПУ в ней

Большая часть квитанций на оплату коммунальных услуг оформляется одинаково, но в разных регионах могут быть небольшие отличия. В верхней части прописано наименование компании, ее реквизиты. По ним можно найти любую фирму. Обычно есть и специальный штрих-код, по которому все быстро оплачивается через банкомат.

Если есть счетное устройство, то его могут обозначить, как ИПУ. Показатели печатают на дату формирования платежа. Собственник квартиры вписывает текущие показания и передает их поставщику. Ниже есть графа со значением суммы к оплате и поле с показаниями общедомовых счетчиков. На основании этой строчки считается ОДН.

Как разобраться в платежках за квартиру: расшифровка квитка за воду

Платежка за воду не сильно отличается от квитанции по электроснабжению. В них можно увидеть предыдущие цифры с приборов учета, которые были учтены после передачи их владельцем жилья. Рядом – пустая ячейка, чтобы потребитель мог вписать текущие цифры.

Что такое тариф для расчета индивидуального потребления в квитанции? Это стоимость за один кубометр. Чтобы рассчитать стоимость потребленной услуги, необходимо тариф умножить на использованный объем.

Как и в предыдущем виде платежных документов, в квитанции за воду прописывается ФИО собственника, общедомовая площадь и размеры квартиры, наименование и реквизиты получателя денег.

Как обозначается норматив холодной и горячей воды в платежке

Согласно действующему законодательству, на каждого человека отводится объем, который ему рекомендуется потреблять. Это не значит, что больше использовать запрещено. Просто за превышение объема придется заплатить по увеличенному тарифу.

Следует проверить на ИПУ значение, сравнить его с предыдущим учтенным и узнать потребленные кубометры. Количество умножается на цену за одну единицу и оплачивается. Все, что превысит стандарт, рассчитывается по большей стоимости.

Таким же способом подходят к водопотреблению в домах, где не стоят приборы учета по техническим или иным причинам. Там просто умножается количество проживающих на норму. Получившееся число – сумма, которую нужно перевести поставщику. Есть два минуса отсутствия счетчика:

• придется платить, даже если вода вообще не использовалась;
• норматив неоправданно высокий, столько люди в реальной жизни тратят редко.

Также в платежках на многоквартирный дом обязательно учитывают затраты на обслуживание общедомового хозяйства – мойку подъездов, полив и другое. Иногда сюда вписывают незаконные подключения, утечки и прорывы. С этими показателями можно поспорить, если обратиться в УК группой жильцов.

Как выглядит квитанция на оплату отопления ЖКХ: расшифровка счетов в извещении

Составляется по тем же принципам, что и квитанция на другие виды ресурсов. Иногда просто вписывается строчкой в общий платежный документ.

Счет за газ может приходить отдельно, с крупным логотипом организации. Там есть реквизиты, уникальный код для быстрого расчета через сканер, начисленная сумма.

Что это такое ИКУ в ЖКХ, чем отличается от ЖКУ

Подразумевается исполнитель услуг: поставляющая, управляющая компания. Жилищно-коммунальные услуги — это то, чем можно пользоваться дома: свет, вода, другие блага. Поэтому ИКУ и ЖКУ — это разные показатели.

Кто формирует платежки

Часть из них создает и отправляет собственникам жилья УК. Обычно они подсчитывают задолженности населения за:

• водоснабжение;
• капитальный ремонт;
• квартиру.

В отдельных регионах УК пересылают квитки за газоснабжение и свет, но чаще это напрямую делают сами поставщики.

Что делать, если в платежке есть ошибки

Если потребитель вписал что-то не так при заполнении квитанции, то он может просто аккуратно зачеркнуть неверные данные и сверху или сбоку заменить на корректные значения.

В случаях, когда напечатана неправильная информация от УК или другой поставляющей компанией, нужно связываться с ними. Если в процессе расшифровки квитанции на оплату коммунальных услуг становится понятно, что ресурсоснабжающая фирма указала слишком большой или маленький счет, неверные ФИО или номер квартиры, следует найти их контакты и обратиться. Сначала можно позвонить по номеру, который обычно указан внизу страницы, и попробовать решить вопрос по телефону. Если не получится решить вопрос удаленно, придется обращаться в офис лично.

Как разобраться в квитанции по квартплате ЖКХ и уменьшить стоимость: расшифровка

В отдельных случаях можно снизить сумму к оплате. Это возможно в том случае, если:

• услуги предоставляются некачественно;
• приборы учета не обслуживаются, как это прописано в договоре;
• цена незаконно завышена;
• объем, за который нужно внести оплату, превышает 20% от общего заработка семьи.

Только в этих ситуациях можно рассчитывать, что УК пойдет навстречу и снизит платеж. Владелец жилья должен составить письменное ходатайство. Помощь носит заявительный характер.

Мы изучили, как понять и правильно читать счет квитанцию за коммунальные услуги ЖКХ, разобрали расшифровку платежей, учли все нюансы и необычные сокращения. Самое главное – следить, чтобы данные были корректными. Важно проверять все поля, верно вписывать значения потребленных ресурсы и считать сумму к оплате. Тогда с ежемесячными платежами не будет затруднений.

За что мы платим — расшифровка квитанции ЖКХ

Каждый месяц жители многоквартирных домов получают квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, но не все знают, как правильно расшифровывается та или иная аббревиатура, обозначающая услугу. Выяснить, что означает каждая строка, можно в управляющей домом организации или ТСЖ. В этом материале расскажем о структуре квитанции и расшифруем часто встречающиеся в ней аббревиатуры.

Какую информацию содержит квитанция за ЖКУ

Квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг — это платежный документ, где есть сведения о потребителе услуг (плательщике) и исполнителе услуг, расчет размера платы по каждой предоставленной услуге, тарифы, объем потребления и цены за каждый вид коммунального ресурса, данные о задолженности, переплате и перерасчете, а также справочные данные.

Исполнитель — это управляющая домом организация или ТСЖ. Также исполнителями могут быть ресурсоснабжающие организации, если у жителей заключены договора напрямую с поставщиками услуг.

Есть коммунальные, жилищные и дополнительные (прочие) услуги. Коммунальные услуги — это поставка в вашу квартиру коммунальных ресурсов: воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии и т. д. Жилищные услуги — это услуги по управлению многоквартирным домом, а также содержанию и ремонту общедомового имущества, которые оказывает вам управляющая организация или ТСЖ. Дополнительные услуги — это те, что не входят в основной перечень услуг — о них принимают отдельное решение жители дома на общем собрании. Это, например, охрана дома, видеонаблюдение, услуги консьержа, радиоточка и т. д.

Справочные данные — это показания общедомовых приборов учета и общий объем потребления коммунальных услуг многоквартирным домом.

Расчет платы в квитанции представлен в виде таблицы, где каждая строка — это отдельная услуга. Наименование услуги может быть полным, но чаще встречаются сокращения и аббревиатуры.

Аббревиатуры, которые встречаются в квитанциях за ЖКУ

Ниже приведем наиболее распространенные сокращения, чтобы вы понимали, за что именно платите каждый месяц.

Номер ПД

Это номер платежного документа. Он нужен управляющей организации и налоговой инспекции.

Код плательщика

Код плательщика — это индивидуальный номер, который присваивается каждому собственнику квартиры управляющей организацией. Он нужен для того, чтобы в системе ЖКХ производить расчеты за потребленные услуги и оплату по ним. Найти его в квитанции можно вверху справа. Это десятизначный номер, перед которым обычно написано слово “код”. Если сменилась УО, код может тоже поменяться. При помощи кода плательщика есть возможность оплачивать начисления за ЖКУ в платежных терминалах и онлайн через интернет.

Номер ПУ

Так в квитанции обозначаются номера приборов учета — счетчиков, установленных в квартире.

Пл. О/Ж

Так в квитанции определяется общая и жилая площадь помещения. К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат. Суммарная площадь всех имеющихся помещений является общей.

Зарег./прож.

Количество человек, зарегистрированных в квартире официально, и количество проживающих фактически.

УСЗН

Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”. Туда можно обратиться по вопросам оформления субсидий по оплате ЖКУ.

Общ. площадь дома

Это площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом.

Содержание Ж/Ф

Содержание жилого фонда.

ИПУ, ИТУ

Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета.

ОДПУ, КТУ

Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома.

МОП

Места общего пользования.

СОИ

Содержание общедомового имущества. Сюда входит содержание лестниц, подъездов, лифтов, чердака. Размер платы определяется договором между жителями дома и управляющей организацией.

ОДН

Общедомовые нужды — аналог СОИ. Это также траты на содержание общего имущества. Никаких различий в данных аббревиатурах нет, просто разные управляющие организации по-разному могут обозначать такие расходы в квитанции.

ПЗУ

Переговорно-замочное устройство — домофон. Этот платеж применяется там, где установлен домофон. В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией. Жители дома платят за его обслуживание и поддержание нормального технического состояния.

ВДГО

Расшифровка этого понятия включает в себя обеспечение и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры). В ВДГО входят трубы, клапаны и другое внутридомовое оборудование газовщиков. Граждане обязаны платить за обследование, ремонт и обслуживание этих вещей.

Компл. услуга по ТО ВДГО и ВКГО

Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО — это комплексное обслуживание газового оборудования. Причем ВДГО — это обслуживание внутридомового газового оборудования. К нему относится трубопровод и другие установленные на нем части на промежутке от места подключения до запорного крана, который находится непосредственно перед квартирой. ВГКО — это внутриквартирное обслуживание. К нему относятся части газопровода, которые находятся в квартире. Также в это число входят бытовые газовые приборы. Начисленная сумма идет на оплату услуг, которые предоставляет компания, проводящая регулярное обслуживание газового оборудования.

ГВС и ХВС

Это горячее и холодное водоснабжение.

ГВС на ОДН

Это горячее водоснабжение, которое идет на общедомовые нужды, т. е. на отопление нежилых помещений, которые находятся в доме: подсобных помещений, подъездов, подвалов.

ГВС компонент хол. вода

Это подача и нагрев холодной воды.

код плательщика, СОИ, перерасчет, целевой взнос, отопление, сальдо

Сегодня собственники жилья, находящегося на территории Российской Федерации, каждый месяц получают квитанцию на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства. В этом документе содержатся все сведения о полученных человеком услугах ЖКХ.

Как правильно читать квитанцию?

Многие люди оплачивают квитанции, не обращая внимания, за что они отдают свои денежные средства. Однако некоторые управляющие компании намеренно завышают суммы в документе, и человек, ничего не подозревая, переплачивает лишние деньги. Некоторые граждане просто не знают, что означают отображенные сведения. Для того чтобы не тратить лишних средств нужно знать, как правильно читать квитанцию.

Важно! Нужно не просто оплачивать указанную в квитанции сумму. Следует изучить платежный документ и понять, за что именно назначен такой счет. Лучше пересчитать сумму самостоятельно. Если данные, полученные пользователем, и счет, выставленный в документе, не совпадают, следует обратиться в компанию, предоставляющую услуги.

На какие группы классифицируются графы?

Все графы, в которых отображена информация за полученные услуги, делятся на две группы:

• оплата за содержание и ремонт,
• оплата за коммунальные услуги.

Кроме того, в квитанции в обязательном порядке отображаются следующие сведения:

• номер индивидуального лицевого счета;
• площадь помещения, за которое начисляется сумма оплаты;
• название и реквизиты управляющей компании, с которой у владельца заключен договор;
• долг, который имеется на момент расчетов;
• фамилия, имя и отчество плательщика;
• временной промежуток, за который совершено начисление;
• общая сумма к оплате.

Важно! Если реквизиты управляющей компании внезапно поменялись, это может свидетельствовать о том, что квитанция фиктивная. Следует позвонить в УК для решения этого вопроса.

Что такое «код плательщика»?

Код плательщика — это индивидуальный номер, который присваивается каждому собственнику жилья компанией, осуществляющей управление домом. Он нужен для того, чтобы в системе ЖКХ производить расчеты за потребленные услуги и оплату по ним. Найти его в квитанции можно вверху справа. Это десятизначный номер, перед которым обычно написано слово «код». Его смена может быть произведена в случае, если поменялась УК. При помощи кода плательщика есть возможность оплачивать начисления за ЖКУ через Интернет и в платежных терминалах.

Что такое «СОИ»?

Аббревиатура СОИ расшифровывается как «содержание общего имущества». В это понятие входит оплата за потерю ресурсов, которые тратятся на обслуживание коммуникаций и оборудования многоквартирного дома. Кроме того, к СОИ относится содержание общего имущества. Расчет суммы оплаты за СОИ производится исходя из установленных нормативов. Они могут отличаться в зависимости от конкретного региона.

Что такое «компл. услуга по ТО ВДГО и ВКГО»?

Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО — это комплексное обслуживание газового оборудования. Причем ВДГО — это обслуживание внутридомового газового оборудования. К нему относится трубопровод и другие установленные на нем части на промежутке от места подключения до запорного крана, который находится непосредственно перед квартирой.

ВГКО — это внутриквартирное обслуживание. К нему относятся части газопровода, которые находятся в квартире. Также в это число входят бытовые газовые приборы.

Начисленная сумма идет на оплату услуг, которые предоставляет компания, проводящая регулярное обслуживание газового оборудования.

Что такое «водоотведение»?

Такой коммунальной услугой является вода, которая отводится от потребителя через канализацию. Для того чтобы рассчитать размер отведенной воды, суммируют объемы горячего и холодного водоснабжения, которые тратит потребитель. Эта сумма и является объемом водоотведения. Тарифы водоотведения отличаются от водоснабжения.

Что такое «ГВС на ОДН»?

Такое обозначение является платой за горячее водоснабжение, которое идет на общедомовые нужды. К ним относится отопление нежилых помещений, которые находятся в доме. Это могут быть:

• подсобные помещения,
• подъезды,
• подвалы.

Сумма оплаты начисляется по общему прибору учета.

Что такое «сальдо»?

В этой графе отражается разница между размером начисленных средств и суммой, которую оплатил потребитель. Другими словами, это размер задолженности или переплаты за ЖКУ. При получении квитанции с задолженностью стоит обратить внимание на дату, когда потребитель произвел оплату. Внесение средств позже установленного срока приведет к незачислению их в этом месяце.

Внимание! Средства перейдут в другой месяц, однако по задолженности будет начислена пеня.

Что такое «наем»?

В этой графе отображается сумма, начисленная за оплату жилья, которым потребитель пользуется по договору о найме. Такой договор заключается на пользование муниципальным жильем.

Что такое «перерасчет»?

В этой строке указаны средства, которые насчитаны при сверке показаний прибора учета с организацией поставщиком. Это может быть как задолженность, так и переплата. В случае переплаты компания вернет средства плательщику. Инициатором перерасчета может быть не только организация, но и сам пользователь.

Что такое «АУР»?

Данная аббревиатура расшифровывается как «административно-управленческие расходы». Их размер устанавливается соответствующим собранием.

Что такое «целевой взнос»?

Графа содержит необходимые к оплате средства, которые пойдут на какую‑либо цель для улучшения общих жилищных условий. Например, это может быть обновление оборудования домофона. Человек обязан оплачивать этот показатель, только если решение о целевом сборе было принято большинством членов общего собрания.

Что такое «номер ПД»?

Это номер самой квитанции, которая выполнена по определенной форме. Так как квитанция является платежным документом, она имеет индивидуальный номер.

Что такое «ГВС компонент хол. вода»?

Этот тариф насчитывается из двух составляющих:

• стоимость подачи холодной воды,
• стоимость затрат на нагрев этой воды.

Каждый потребитель горячей воды обязан оплачивать этот тариф.

Что такое «ТКО»?

ТКО расшифровывается как «твердые коммунальные отходы». Это поддержание контейнеров и площадки для сбора мусора в порядке. Также сюда входит и своевременный вывоз мусора.

Что такое «стоки»?

Оплата за очистку и переработку сточных вод, отведенных от дома, указывается в этой графе. Производятся такие процедуры по мере необходимости, но не менее чем один раз в год.

Что такое «вывоз мусора»?

Ежедневный вывоз твердых бытовых отходов нужен для того, чтобы поддерживать чистоту на территории дома. Оплата за такие услуги и внесена в эту строку.

Что такое «ПЗУ»?

Строка несет в себе сумму к оплате за использование домофона. Начисляется она организацией, предоставляющей такое обслуживание.

Справка! Даже если человек не подключал в квартире кнопку домофона, ему все равно придется платить за обслуживание. Это нужно делать один раз в год.

Что такое «отопление основной площади»?

Каждый потребитель обязан платить за отопление своей квартиры. Суммы начисляются на протяжении всего отопительного сезона. Расчет зависит от полной площади помещения.

На какие графы стоит особенно обратить внимание плательщику?

При получении квитанции за услуги ЖКХ необходимо особое внимание уделить коду плательщика. Он должен совпадать с кодом на предыдущих платежных документах. Также нужно следить за промежутком времени, за которое были переведены средства. Несвоевременная оплата может привести к задолженности.

Потребителю важно внимательно следить за правильным начислением средств к оплате. Это поможет избежать необоснованных переплат. Также умение читать квитанции необходимо для того, чтобы человек не перечислил средства на реквизиты фиктивных платежных документов.

Из этого видео вы подробно узнаете, как грамотно читать квитанцию на оплату ЖКУ:

ООО Компания «Жилкомсервис»

При оформлении квитанции по ЖКХ используется масса аббревиатур, это необходимо для того, чтобы сократить объем информации, в целях её включения в содержание документа. Однако большинство людей не знают расшифровку используемых аббревиатур. Такие ситуации создают массу вопросов у плательщиков, которые начинают проверять свои счета.

Аббревиатуры, используемые при оформлении платежного документа по услугам ЖКХ, можно расшифровывать следующим образом:

1. СЭОН – система экстренного оповещения населения. В основном это касается природных катаклизмов.
2. СОИ – содержание общедомового имущества. Сюда отнесены расходы по лестничным пролетам, чердакам, лифтам, подъездам, сушилкам.
3. ПЗУ – переговорно-замочное устройство. Это касается платы за домофон.
4. ОДН – общедомовые нужды. Это полный аналог СОИ. Каждая из этих аббревиатур может использоваться управляющей организацией.
5. УУТЭ – узлы учета тепловой энергии. Здесь указывается объем тепла, поставленный в помещения. Размер платежа такого характера очень сильно зависит от времени года.
6. ДСКПТ – дополнительные системы кабельного программного телевидения. Сюда входит оплата за услуги телесвязи и обслуживание общей антенны.
7. ПОВК. Указанная аббревиатура касается предоставления тепла и отопления. Она может быть дополнена буквами ТВХ.
8. АППЗ – автоматизированная противопожарная защита. Оборудование такого характера обеспечивает безопасность не только жилья, но и мест общего пользования – лестничных пролетов, подъездов, чердаков.
9. АУР – административно-управленческая работа. Такой платеж обеспечивает функционирование УК.
10. ОПУ – общий прибор учета. Такие расходы связаны с установкой оборудования. Это общего учетного оборудования, например, счетчиков воды в многоквартирных домах.
11. ЭЛДТ. Эта аббревиатура касается расхода электроэнергии в дневное время.
12. ТЭС. Здесь указывается расход воды, которая использовалась в качестве источника тепла.
13. ВДГО – внутридомовое газовое оборудование. Сюда входит обследование, ремонт и обслуживание газовых плит, котлов и колонок.
14. НПД – номер платежного документа.
15. ГВС – горячее водоснабжение. Если дома установлена колонка для нагрева, то оплата не взимается.
16. ХВС – холодное водоснабжение.
    

Это поможет вам лучше разбираться в том, что указано в квитанции.

из чего складывается тариф. Памятка Роспотребнадзора. / Новости Дубны / Официальный интернет-портал органов местного самоуправления городского округа Дубна Московской Области

Дмитровский территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Московской области, в связи с большим количеством обращений граждан по вопросам новой системы обращения с отходами ТКО, просит разместить на сайтах местного самоуправления следующую информацию по теме: «Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: из чего складывается тариф».

 Приложение:

— Памятка «Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: из чего складывается тариф» на 4-х листах

 И.о. начальника Дмитровского ТО

Управления Роспотребнадзора

по Московской области                                                   И. В. Ярыгин

ПАМЯТКА

Обращение с ТКО в квитанции ЖКХ: из чего складывается тариф.

Когда говорят о коммунальных отходах, то подразумевают мусор, который выбрасывается жителями многоквартирных домов.

 Для сбора отходов предусмотрены специальные мусорные контейнеры.

Существую следующие категории ТКО:

— Отходы пищевые

— Пластик

— Бумага

— Металлические элементы

В странах Европы давно существует разделенный сбор ТБО, что значительно облегчает последующую переработку.

Новая система обращения с ТКО начинает работать и в нашей стране. С начала 2018 года жители России столкнулись с интересной строкой в квитанции для оплаты коммунальных услуг, которая гласила: «обращение с ТКО». Стали возникать вопросы, о том, что это за новая услуга.

Как оказалось, эта услуга совсем не новая. Вывоз мусора и «обращение с ТКО» в квитанции, по сути, одно и то же, и практически не имеют различий. Особенно нет разницы для жителей МКД (многоквартирных домов). Но стоит отметить, что раньше ТБО вывозился силами коммунальной компании, при этом отходы доезжали до полигона, выгружались и на этом работа коммунальщиков заканчивалась.

Теперь вывозить мусор на свалки становится обязанностью другой компании, которая является региональным оператором. В ее обязанности входит не только вывоз мусора на полигон, как это делал ЖКО, но и утилизация собранного в городе мусора.

Новая система обращения с твердыми коммунальными отходами состоит из нескольких этапов:

1. Мусор нужно предварительно отсортировать.
2. Затем его отправляют на обработку.
3. Обезвреживают.
4. Последний этап – это захоронение отходов.

Именно за указанные действия регионального оператора и производится оплата ТКО жителями, согласно выставленным счетам.

Для контроля над работой и денежными расчетами в 2017 году Правительство РФ утвердило постановление под номером 1156 от 12.11.16. Законодательный акт содержит изменения, касающиеся правил предоставления коммунальных услуг. На то, чтобы определиться с региональным оператором у регионов был год.

В случае неопределенности с компанией, которая будет заниматься вывозом мусора, у жителей в квитанциях не появится дополнительных строк.

Со стороны управляющих компаний также есть изменения в работе. Теперь они будут следить, чтоб на площадке, где стоят мусорные контейнеры, было чисто. Сами емкости должны быть исправны. Также на УК возлагается ответственность за непосредственное размещение самих баков. Местоположение емкостей должно быть оптимальным для жителей: не близко и не далеко от дома.

Время перехода к новым порядкам.

 Переход начал совершаться уже с начала 2018 года. Именно тогда вступило в силу Постановление Правительства под номером 1156 от 12.11.16. В то же время, изменения в своих квитанциях увидят жители тех регионов, где начали свою работу операторы по вывозу отходов.

Там, где еще нет определенности, квитанции продолжат приходить без новых строк.

Однако уже с конца 2018 года во всех регионах должны начать работать компании, которые будут заниматься вывозом и утилизацией мусора.

Ответственность за обращение с ТКО.

 До того, как в силу вступило постановление, вывоз мусора на свалку происходил по талонам. Для экономии талонов, многие водители вывозили мусор в ближайший лес или посадку. На сегодня ответственность за вывоз мусора возлагается на регионального оператора. В частности, компания должна следить за полнотой выгрузки всех контейнеров, размещенных на мусорных площадках возле жилых домов.

Также в задачи оператора входит обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО. Все мусоровозы должны попадать на свалку. Региональный оператор также ответственен за то, чтобы старый мусор несанкционированных свалок в лесопосадках постепенно убирался, а новый не появлялся.

Отличие от вывоза мусора.

Если говорить о том, поменяется ли что-то для жителей, то в данном случае разницы между обращением с твердыми коммунальными отходами и вывозом мусора нет. Только появление в квитанции дополнительной строчки. Но и здесь общая сумма платежа за коммунальные услуги не меняется.

Главное отличие состоит в том, кто будет осуществлять профильную услугу по вывозу ТКО. Раньше этим вопросом занималась Управляющая компания или ЖКО. Оплаты производилась по единой квитанции, где в состав затрат по содержанию жилого дома входила услуга по вывозу мусора. Начиная с 2019 года, во всех регионах уже должны действовать специализированные компании, которые будут заниматься вывозом ТКО. Полномочия предприятия ограничиваются территорией региона.

Стоит отметить, что крупногабаритные отходы и строительный мусор жители МКД и частного сектора обязаны вывозить самостоятельно, отдельно договариваясь с соответствующими службами. Затраты на утилизацию подобных ТКО не предусматриваются договором.

Какие процедуры входят в состав обязанностей РО, согласно новому постановлению:

— Предварительная сортировка мусора, предполагающая разделение на четыре категории: стекло, бумага, пластик, пищевые отходы.

— После того, как ТКО рассортированы, происходит обработка.

— Во время сортировки и обработки мусора возникает необходимость в устранении химических соединений, опасных для человека, и ликвидации химических реакций, возникающих во время обработки.

— После проведения всех процедур остается последнее – это захоронение. Оно происходит на территории, которая не просто выделена под мусор, но изолирована от окружающей среды.

Норматив

Сумма оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами рассчитывается согласно тарифам, которые устанавливаются Постановлением, но уже региональных властей. При этом учитываются цены, которые актуальны на указанный период. После того, как региональный оператор установлен, с ним заключают договор. Затем происходит утверждение окончательного тарифа из расчета того, сколько в среднем человек выбрасывает мусора. Нормативные показатели определяют, сколько человек за год накапливает мусора.

Если соглашение не подписано, то жители имеют право не платить за услуги, поскольку нет правовых оснований для взимания денег.

Стоит отметить, что жители многоквартирного дома и проживающие в частном доме оплачивают разные суммы.

Квитанция, выписываемая на квартиру, содержит налог, который уже учитывает количество зарегистрированных жителей. Существует формула, которая помогает ЖКХ точно вычислять, какая должна быть плата за размещение твердых коммунальных отходов с человека:

КГ – количество граждан, находящихся в квартире и проживающих в ней. Это могут быть, как временно, так и постоянно проживающие граждане на жилой площади;

Н – норматив, характеризующий количество накапливаемого мусора за определенный период времени на одного человека. Указанная норма устанавливается региональными властями;

ЦК – цена услуги.

Однако существует два случая, когда стоимость услуги по вывозу мусора значительно отличается:

Разделение мусора на категории еще на этапе, когда происходит сбор ТКО. Обращение с мусором подразумевает установку отдельных контейнеров, куда будет собираться определенная категория мусора.

Тарифы могут рассчитываться от площади, которую занимает квартира. Нормативы предоставляются региональными властями.

Как платить

В обязанности каждого гражданина и жителя многоэтажки входит внесение оплаты, согласно полученной квитанции за вывоз мусора. Есть несколько вариантов, куда отправлять деньги за выполнение услуги по вывозу мусора:

Прийти и оплатить в кассу самого регионального оператора.

Провести оплату через терминал или заплатить через интернет.

Произвести оплату в банке.

Когда в квитанции в качестве исполнителя услуги числится УК, то гражданин, являющийся получателем услуги, может производить оплату на реквизиты оператора по обращению с ТКО.

Для жильцов в многоквартирном доме и частном секторе существуют следующие способы оплаты полученной услуги:

Наличный и безналичный расчет. Можно провести оплату через интернет ресурс. Деньги снимутся с банковской карточки. Также можно обратиться к сервису «Почта России».

Путем перепоручения. Когда коммунальные платежи за мусор совершают другие лица.

Разбивка счета на несколько частей. Такое становится возможным, если плата за ТКО приходится за последний отчетный период.

Предварительная плата за размещение ТКО. Денежные средства перечисляются для погашения будущих квитанций.

В случае изъявления желания со стороны исполнителя услуги по обращению с ТБО, тариф в 2019 году может измениться. Однако такое изменение не должно проходить тихо. О том, что будет повышение тарифа за вывоз мусора, оператор должен предупредить всех потребителей заранее.

Как начисляется ОДН. Как, когда и кем снимаются показания с этих приборов учета

Как расшифровать ЕПД

С 1 января 2015 года изменятся формат и внешний вид Единого платежного документа.

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы принято решение унифицировать вид Единого платежного документа: с 1 января 2015 года москвичи будут получать ЕПД размером А4+, в бесконвертном персонифицированном отправлении с цветной социальной информацией.

Блок социально значимой информации будет единым для всего города. Каждый район при необходимости может дополнительно разместить информацию, касающуюся его жителей.

Хотим обратить внимание, что изменения коснутся только внешнего вида платежного документа: формата бумаги, оформления, блока социальной информации.

Структура и внутреннее содержание квитанции ЕПД остается без изменений.

Единый платежный документ – это квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг, которую москвичи более 10 лет каждый месяц получают в почтовые ящики. Платежный документ можно считать «визитной карточкой» городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги, его получают те горожане, чьи дома рассчитываются через систему МФЦ/ГКУ ИС.

При возникновении сомнений в подлинности ЕПД обращайтесь за разъяснениями в ГКУ ИС/МФЦ своего района.

Вот так примерно должен выглядеть ЕПД в новом формате:

в собранном виде:

Напоминаем, что Единый платежный документ содержит следующую информацию:

1. ​ ФИО – фамилия, имя, отчество собственника / ответственного квартиросъемщика.

2.​ Адрес жилого помещения, по которому производились расчеты за жилищно-коммунальные услуги.

3.​ Штрих-код. Графическое изображение 28 цифровых знаков. Необходим для оплаты ЕПД через электронные терминалы.

4.​ Месяц, за который сформирован ЕПД.

5.​ Личный код плательщика. Именно его нужно указывать при оплате услуг ЖКХ в терминалах, банкоматах и через Интернет.

6.​ Сведения об управляющей организации: название, адрес, контактные данные.

7.​ Сведения о жилом помещении: тип собственности (собственная или государственная (муниципальная), площадь общая и жилая, количество зарегистрированных (отдельно указываются льготные категории населения), дата создания данного ЕПД и дата последней оплаты услуг ЖКХ.

8.​ Виды услуг, по которым производятся начисления.

Применяемые сокращения:

ХВС/ГВС – холодное/горячее водоснабжение

Водоотв. – Водоотведение (канализация)

КПУ – квартирный прибор учёта

ДПУ – общедомовый прибор учёта

Сод. и рем.ж.п. – содержание и ремонт жилого помещения в пределах социальной нормы

Сод.и рем.ж.п.изл.пл. — содержание и ремонт жилого помещения (излишняя площадь)

Сод.и рем.втор.жил. — содержание и ремонт жилого помещения (для имеющих второе жильё или незарегистрированных в квартире собственников)

Отоп.осн.пл. — отопление основной площади

Страх. – добровольное страхование

9.​ Объемы потребления жилищно-коммунальных услуг. Для каждой услуги используются свои единицы измерения: водоснажение и водоотведение куб м. (кубический метр), содержание и ремонт, соцнайм жилья – кв. м. (метры квадратные), отопление – Гкал (гигакалории), газ начисляется исходя из количества зарегистрированных.

10.​ Действующие тарифы на единицу услуги.

11.​ Сумма начислений по услугам (произведение графы 9 на графу 10.).

12.​ Информация о сумме льгот на определенные виды жилищно- коммунальных услуг.

13.​ Информация о перерасчете. Например, перерасчет за временное отсутствие и перерасчет за услуги ненадлежащего качества.  

Источник: Департамент жилищно-комунального хозяйства

Реформирование жилищно-коммунального хозяйства России

Сектор жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России остается крайне неэффективным и нуждается в серьезной реформе, несмотря на несколько лет усилий по реформированию со стороны федерального правительства.

Начиная с начала 2000-х годов, правительство поддержало несколько инициатив по модернизации и обновлению инженерных сетей и основных фондов с целью внедрения энергосберегающих технологий, поощрения эффективного владения, улучшения социальной защиты и поддержки наиболее уязвимых слоев населения.

Однако, несмотря на эти усилия, многие россияне по-прежнему недовольны общим качеством жилищно-коммунальных услуг.

Финансируемый Всемирным банком Проект жилищно-коммунального хозяйства , начатый в 2010 году, работает над изменением этой ситуации за счет сочетания технической помощи и инвестиций в инфраструктуру. На финансирование проекта было выделено 200 миллионов долларов США, из которых 19,3 миллиона долларов США используются для поддержки технической помощи, 175 миллионов долларов США — на финансирование инвестиционных планов городов и 5 долларов США.7 миллионов на покрытие эксплуатационных расходов.

В результате конкурса 10 городов были отобраны для участия в качестве «основных» участников, в том числе Братск, Оренбург, Саранск, Чебоксары, Волжский, Набережные Челны, Новокуйбышевск, Иваново, Нефтеюганск и Тула, а 4 города были выбраны в качестве «обратных». -вверх »города, в том числе Димитровград, Пятигорск, Череповец и Архангельск.

Проект реализуется в два этапа: первый институциональный и второй инвестиционный. На первом этапе города-участники реализуют программы по реформированию секторов ЖКХ за счет собственных ресурсов и технической помощи со стороны экспертов.На втором этапе инвестиции в инфраструктуру сектора ЖКХ осуществляются за счет средств проектных займов в соответствии с инвестиционными планами, разработанными городами.

Хотя впереди еще много работы, на сегодняшний день достигнут устойчивый прогресс. К 2013 году 61 процент всего городского населения согласились с тем, что качество ЖКХ улучшилось по сравнению с 54 процентами в 2010 году. Уровень удовлетворенности заметно выше в тех городах, где были реализованы инвестиционные контракты. В Набережных Челнах, например, уровень удовлетворенности составляет 80 процентов.

Маркетинговое исследование рынка ЖКХ в России на период с 2015 по 2019 год с прогнозом до 2024 года

Дублин, 02 декабря 2020 г. (GLOBE NEWSWIRE) — «Маркетинговые исследования рынка ЖКХ» в России на период с 2015 по 2019 год с прогнозом до 2024 года »был добавлен в предложение ResearchAndMarkets.com.

Данное исследование представляет собой маркетинговый анализ рынка жилищно-коммунальных услуг в России.Аналитики составили прогноз развития рынка до 2024 года.

Период исследования — 2015 — 2019 годы

Объект исследования — рынок жилищно-коммунальных услуг. Предмет исследования — тенденции рынка ЖКХ, основные участники, конкуренты и потребители. Цель исследования — анализ и прогноз развития рынка жилищно-коммунальных услуг.

Цели исследования:

• Описание состояния рынка ЖКХ

• Оценка объема и потенциальной емкости рынка ЖКХ

• STEP-анализ влияющих факторов рынок ЖКХ

• Описание основных конкурентов

• Прогноз развития рынка ЖКХ до 2024 года.

Источники информации

• Базы данных органов государственной статистики

• Базы данных ФНС

• Открытые источники (сайты, порталы)

• Отчетность эмитентов

• Сайты компаний

• Опросы участников рынка

• Медиаархивы

• Региональные и федеральные СМИ

• Источники внутренней информации

• Специализированные аналитические порталы

023

Часть 1. Обзор рынка ЖКХ России

Часть 2. Анализ конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг в России
2.1. Крупнейшие игроки рынка
2.2. Доля рынка основных конкурентов
2.3. Профили основных игроков

Часть 3. Анализ потребления ЖКХ
3.1. Оценка объема потребления жилищно-коммунальных услуг на душу населения
3.2. Насыщенность рынка и предполагаемый рыночный потенциал в России
3.3. Описание потребительских предпочтений
3.4. Ценовой анализ

Часть 4. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка

Часть 5. Прогноз развития рынка ЖКХ до 2024 года

Часть 6. Выводы о перспективах создания предприятий в России. сфера и рекомендации существующим операторам рынка

Упомянутые компании

История продолжается

Для получения дополнительной информации об этом отчете посетите https: // www.researchchandmarkets.com/r/dx6g1n

Research and Markets также предлагает услуги Custom Research, обеспечивающие целенаправленное, всестороннее и индивидуальное исследование.

 КОНТАКТЫ: КОНТАКТЫ: ResearchAndMarkets.com Лаура Вуд, старший менеджер по прессе [email protected] Чтобы узнать часы работы офиса EST, звоните 1-917-300-0470. Для бесплатного звонка в США / Канаде звоните 1-800-526-8630. Позвоните по телефону + 353-1-416-8900 

Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии

Что нового

• AFFH Data Viewer — интерактивный картографический инструмент, помогающий судебным органам выполнять свои требования к элементам жилья в рамках программы «Подтверждающее справедливое жилищное строительство» (AFFH).
Страница
• Housing Open Data Tools — универсальный магазин интерактивных карт, графики и инструментов, позволяющих узнавать и отслеживать прогресс в планировании и строительстве безопасных и доступных домов для всех калифорнийцев.
Информационная панель годового отчета
• — Изучите интерактивные данные о прогрессе юрисдикции в достижении своих жилищных целей.
• Housing Planning Hub — хранилище местных, региональных и общегосударственных контрольных списков, типовых постановлений, информационных бюллетеней, шаблонов зонирования и многого другого, чтобы помочь в потоковой передаче разрешений на жилье, ускорить строительство жилья и создать больше сообществ, запрещающих жилищное строительство.

• Общественные комментарии по жилищным элементам — письменные комментарии должны быть предоставлены в течение первых 30 дней после проверки и могут быть предоставлены непосредственно назначенному аналитику HCD или отправлены по электронной почте по адресу HousingElements@hcd. ca.gov.

• Сантехника, электричество, механика и энергия (PEME) 45-дневный период общественного обсуждения
  28 мая 2021 — 12 июля 2021
  Комментарии общественности к предлагаемым строительным стандартам для Электротехнического кодекса Калифорнии 2022 года, Механического кодекса Калифорнии и Сантехнического кодекса Калифорнии будут приняты в течение 45-дневного периода общественного обсуждения.
  Дополнительная информация

Просмотреть уведомление о календаре доступности финансирования (PDF) — Последнее обновление: 26 мая 2021 г.

Просмотрите снимок текущих остатков средств программы. и предполагаемый портфель непогашенных проектов, финансируемых HCD, ищущих налоговые льготы и размещение облигаций.

• CA COVID-19 Программа снижения арендной платы — для местных органов власти и племен. Узнать больше.
• Программа грантов на развитие инфраструктуры — Заявки принимаются до 12 июля 2021 г. Подробнее.
• Программа постоянного распределения жилья по месту жительства — Заявки принимаются с 6 мая 2021 года по 31 декабря 2021 года. Подробнее.
• Программа местного жилищного трастового фонда — Заявки будут приниматься с 19 июля 2021 года по 3 августа 2021 года.Учить больше.
• Жилье для ветеранов и программа предотвращения бездомности — Заявки принимаются до 15 июля 2021 года. Подробнее.
• Программа жилищных субсидий для сельскохозяйственных рабочих Джо Серна-младшего — Заявки будут приниматься без рецепта с 6 апреля 2021 года по 6 июля 2021 года. Подробнее.
• Программа доступного жилья и устойчивого развития сообществ — Раунд 6. Подача заявок 8 июня 2021 г.Учить больше.
• Грант блока развития сообщества (CDBG) Уведомление о доступности финансирования. Мероприятия по развитию сообществ — 30 апреля 2021 г. Мероприятия по экономическому развитию — 31 мая 2021 г. Подробнее.
• Помощь в аренде на проектной основе, раунд 2 Уведомление о наличии финансирования — Заявки принимаются без рецепта в порядке очереди. Учить больше .
• Грант блока развития сообщества — Коронавирус (Закон CARES) Раунд 2 и 3 (CDBG-CV) Уведомление о доступности финансирования.Срок подачи заявок зависит от объема финансирования. Учить больше .

Просмотрите дополнительные гранты, доступные на портале грантов Калифорнии.

Цель этого веб-сайта — защищать и поддерживать сообщество сельскохозяйственных рабочих Западного Вашингтона. Частично мы делаем это, предоставляя информацию об этом сообществе, о проблемах, с которыми они сталкиваются, и о нашей работе по их решению.Мы надеемся, что это понимание вдохновит вас на сотрудничество с нами, поскольку мы работаем над созданием сильных, стабильных сообществ сельскохозяйственных рабочих, которые вносят экономический и социальный вклад в более широкое сообщество. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам, чтобы оказать долгосрочное влияние в наших местных сообществах, сделав пожертвования и , распространяя информацию о в вашем сообществе. Пожалуйста, поддержите наши усилия, нажмите здесь, чтобы сделать пожертвование.

Кто наши сельскохозяйственные рабочие?

Мужчины и женщины, собирающие урожай вручную; основа продовольственной системы нашей страны, но при этом невидимая рабочая сила в наших общинах.

• Более четверти миллиона человек занято в сельском хозяйстве. 77% — это семьи, в 58% из этих семей есть дети, а 79% постоянно проживают в Вашингтоне.
• Средний годовой доход семьи сельскохозяйственных рабочих из четырех человек составляет 17 600 долларов. Недостаточно доступного арендного жилья. 30% проживают в крайне некачественных жилищах, 32% живут в переполненных жилищах, а 8% бездомны или живут в своих машинах.
• В Западном Вашингтоне необходимо 7 000 единиц постоянного жилья и 12 000 единиц сезонного жилья.В настоящее время CHS разрабатывает от 25 до 74 единиц в год. При таких темпах для удовлетворения текущего спроса на жилье для сельскохозяйственных рабочих потребуется 140 лет.

Какие услуги мы предоставляем?

Корпус

«Мы верим в то, что у каждого человека есть безопасное и доступное место, где он может позвонить домой». Вы помогли нам предоставить безопасное и доступное жилье, такое как Villa Los Milagros в юго-западном регионе и Villa Santa Maria в северо-западном регионе.Чтобы просмотреть наши свойства на юго-западе, щелкните здесь. Для получения дополнительной информации о наших свойствах на северо-западе щелкните здесь.

Социальные службы

«Мы верим в сострадание, любовь и уважение ко всем людям, особенно к тем, кто беден и уязвим».

Благодаря этой инициативе мы помогаем отдельным лицам и семьям сельскохозяйственных рабочих овладеть жизненными навыками, финансовой грамотностью и лидерством в сообществе, помогая им обрести перспективу и воплотить в реальность мечты о стабильности и надежде на будущее.

При вашей поддержке CHS может помочь расширить возможности жителей и семей, содействуя укреплению здоровья, образования и экономических возможностей:

• Ежемесячные экскурсии для молодежи в партнерстве с North Cascades Institute, Лесной службой США и Департаментом полиции Маунт-Вернон
• Лидерские мастерские
• ESL / GED classes — клуб разговорной группы
• Помощь в поиске работы
• Помощь в открытии малого бизнеса
• Еженедельный кружок внеклассных домашних заданий; дополнительное обучение, связывающее родителей со школой; стипендии на внеклассную деятельность.
• Общественный сад доступен для всех жителей
• Адвокат для резидентов (юриспруденция, медицина, образование, психическое здоровье)
• Круг женских ремесленников

Кроме того, католическая общественная служба Западного Вашингтона предлагает следующие услуги в северо-западных и юго-западных регионах.

Общественное развитие

«Мы верим в то, что здоровая семейная жизнь утверждается и поддерживается в наших общинах». наводя мосты уважения, доверия и общения.В прошлом вы помогали нам вселять надежду и приносить положительные результаты.

• Преобразование — Обеспечение безопасного и доступного жилья почти для 500 семей и стабильности для более чем 2 000 человек.
• Впечатляюще — 40% детей приняли участие в клубе домашних заданий | 50 детей работали 100 часов над восемью произведениями искусства для общества | 35% молодых людей приняли участие в 14 экскурсиях и заинтересованы в поступлении в институт для продолжения образования.
• Расширение прав и возможностей — 5% жителей открыли свой бизнес или продали изделия ручной работы.
• Успешно — 3% Свой первый дом приобрели жителей | в сообществе произошли положительные изменения | те, кто когда-то был в оппозиции, теперь являются нашими защитниками.

Ваше участие в работе — преобразование сообществ

«Мы убеждены, что, когда люди слышат истории о жизни, которую они помогли улучшить, они хотят делать больше, а не меньше.БИЛЛ ГЕЙТС

• Прочтите, что пишет Нэнси, 10-летняя жительница Ле Каса-де-Сан-Хосе.
• Леонор, ее муж и трое детей живут в La Casa de la Familia Santa. Подробнее об их истории…
• Миранда и трое ее детей живут в Сан-Хуан-Диего II. Нажмите здесь, чтобы узнать больше…
• Узнайте больше о Самуале, отце-одиночке с двумя дочерьми и сыном, живущем на вилле Сан-Мартин.
• Офицер Джон Джерондейл, районный офицер полиции Маунт-Вернон, пишет… «Благодаря партнерству, которое полицейское управление Маунт-Вернона развило за последние несколько лет с сотрудниками CHS и семьями, обслуживаемыми CHS, появилось несколько инновационных проектов и программ. эволюционировали, что оказало значительное положительное влияние на общество.”
• Мария Елена, мать-одиночка двоих детей, проживает на вилле лос Милагрос. Подробнее ее рассказ…

Сообщество предоставит жилье и услуги поддержки бездомным на одном участке

В настоящее время пустует участок площадью около 17 акров в Ист-Сайде, но в конечном итоге он станет первым постоянным жилым комплексом Сан-Антонио с услугами для бездомных.

Проект, названный Towne Twin Village в честь бывшего автомобильного кинотеатра, предоставит 205 единиц жилья для бездомных старше 50 лет.Это включает в себя 100 крошечных домов, 80 эффективных квартир и 25 трейлеров.

Он основан на подходе «сначала жилье». Арендная плата жителей будет варьироваться в зависимости от дохода, и они будут получать бесплатное трехразовое питание в будние дни и одно или два приема пищи в день по выходным.

«Жилье в первую очередь означает именно это: сначала вы даете кому-то дом, и, что удивительно, все становится лучше», — сказал Крис Плауч, добровольный исполнительный директор Housing First Community Coalition, некоммерческой организации, возглавляющей проект.«С крышей над головой вы чувствуете себя в безопасности. С дверью на замок можно спать всю ночь, не открыв глаза. А с холодильником вы знаете, откуда придет ваш следующий обед ».

Сообщество на 4711 Dietrich Road будет предлагать медицинские, стоматологические и психиатрические клиники, лечение от наркозависимости и снижение вреда с местными социальными работниками.

добровольцев, называемых PALs, что расшифровывается как «Пожалуйста, облегчите одиночество», будут проводить время с жителями.Католический рабочий дом, организация, которую возглавляет Плауч, которая обслуживает бездомных, переедет из дома на Нолан-стрит на это место.

Towne Twin Village предоставит 205 квартир для бездомных старше 50 лет, а также комплексные услуги поддержки.

Towne Twin Village предоставит 205 квартир для бездомных старше 50 лет, а также комплексные услуги поддержки.

Towne Twin Village предоставит 205 квартир для бездомных старше 50 лет, а также комплексные услуги поддержки.

На ExpressNews.com: Замерзание на улицах: Сан-Антонио 151 раз очищал лагеря для бездомных во время пандемии

Также часть плана: хосписы и временные помещения, кладовая, часовня, многофункциональный центр с амфитеатром, парикмахерская, общественный сад, прачечная самообслуживания, маникюрный салон, библиотека и компьютерный центр, тренажерный зал, социальные сети. мероприятия, парк для собак и тестирование GED, уроки музыки и искусства.Жители также будут иметь доступ к бесплатным предметам гигиены.

Автобусная остановка VIA Metropolitan Transit находится поблизости. Поскольку почти каждый житель будет использовать VIA, есть планы построить павильон для тех, кто ждет в юго-западном углу участка, сказал Плауч.

В нем будут ванные комнаты, фонтаны с водой, кухонная зона, столы для пикника, барные стулья и зарядные станции. По ее словам, VIA предоставит электронную табличку с информацией об отправлении.

Towne Twin Village — вне петли 410 на суше между промышленными объектами и квартирами — отличается от модели «разрозненных участков», когда люди живут в единицах по всему городу.

Такой подход приводит к меньшему количеству вариантов жилья, но это означает, что службы поддержки доступны на месте, и жителям не нужно искать домовладельцев, готовых сдавать их в аренду, согласно HFCC. Это также помогает сократить время, затрачиваемое на поездки куратора, и упрощает координацию встреч и транспортировки.

Towne Twin Village строился более десяти лет. По словам Плауша, он прогрессировал урывками, поскольку организаторы работали над концепцией, создавали некоммерческую организацию HFCC, искали землю, собирали средства и боролись с пандемией.

Ранее в этом месяце они приступили к реализации проекта, который финансируется из государственных и частных источников и будет реализован в два этапа.

Первый этап, включающий трейлеры для автофургонов, 42 крошечных дома и несколько построек, а также землю, будет стоить 11 долларов.8 миллионов и полностью профинансировано, сказал Плауч. Ожидается, что второй этап будет стоить около 8 миллионов долларов, но в эту сумму не входят квартиры.

Около 4,4 миллиона долларов было собрано из частных источников, в том числе 1 миллион долларов от Сестер Святого Духа.

На ExpressNews.com: Даже во время пандемии коронавируса бездомные могут рассчитывать на Дом католических рабочих Сан-Антонио

Город Сан-Антонио предоставляет 5 долларов.4 миллиона на улучшение общественной инфраструктуры через Зону реинвестирования прироста налогов во внутреннем городе, которая возмещает разработчикам расходы на обновления, уплаченные из налогов на недвижимость. Целевой фонд и фонд жилищного строительства Сан-Антонио, являющийся частью квазигородской некоммерческой организации, выделяет 829 000 долларов на первую фазу проекта, а также 264 000 долларов на аренду на два года для 18 жителей.

округа Бексар в этом месяце дали персоналу добро на переговоры по контракту с HFCC и определение возможных источников финансирования для выделения 4 миллионов долларов на первый этап.

В Сан-Антонио не хватает доступного жилья, и рост цен опережает рост заработной платы. По словам Кэти Вела, исполнительного директора Регионального альянса бездомных Южного Аламо, такой проект, как Towne Twin Village, интересен, потому что городу нужно больше вариантов постоянного жилья с дополнительными услугами.

Программы подобного рода в SAMMinistries, Endeavors, American GI Forum, Haven for Hope и San Antonio AIDS Foundation оказались эффективными в сокращении бездомности, с показателем удержания в среднем 98 процентов, сказала она.

Потребность растет. По словам Вела, в этом году среднее количество обращений к специалистам по программам постоянного проживания с вспомогательными услугами выросло с шести до 15 в месяц, но в списке ожидания по-прежнему находится более 200 человек. С начала года этот список увеличился на 10 процентов, хотя количество размещений выросло на 150 процентов.

Еще одно преимущество Towne Twin Village — услуги на территории отеля.

«Сан-Антонио в настоящее время является крупнейшим городом в Техасе, где нет постоянного жилья для частных лиц», — сказала она.«Мы также думаем, что красиво оформленные крошечные дома, дома на колесах и общественный центр будут соответствовать потребностям пожилых людей, которые в настоящее время живут в палатках и палаточных лагерях».

Доступное жилье для пожилых людей | Bethany Community Services

Добро пожаловать в Bethany Community Services

Bethany Community Services предоставляет безопасное и доступное независимое жилье для пожилых людей любого происхождения.Наши программы и услуги позволяют жителям стареть с достоинством и изяществом в благоприятной общественной среде.

Bethany Community Services предоставляет широкий спектр мероприятий, поездок, велнес и психиатрическую помощь, личную помощь, транспорт и питание для тех, кто стареет на месте, что позволяет им оставаться независимыми и оставаться в сообществах Вифании как можно дольше.

Продление независимости

Bethany Communities позволяет пожилым людям расширять свою независимость, вести активный образ жизни и участвовать в общественной жизни.Все наши общежития предлагают благоприятную среду с местным медперсоналом и координаторами-резидентами, которые помогут с любыми проблемами, которые могут возникнуть, включая доступ к медицинскому обслуживанию, талонам на питание и вспомогательным услугам.

Культура заботы

В Bethany вы найдете персонал, состоящий из надежных и заботливых людей, которые работают вместе, чтобы улучшить вашу жизнь. Бетани предлагает услуги по уходу и поддержке, которые координируются и субсидируются, чтобы вы могли жить как можно более независимо.