обзор переносных (портативных) напольных моделей для дома, рейтинг и отзывы пользователей

Добиться прохлады в летнюю жару можно и без установки дорогой сплит-системы. Возможно, мобильные кондиционеры без воздуховода не такие мощные, но для владельцев небольших городских квартир они станут оптимальным вариантом. Данные устройства легки в установке и не привязаны к одному помещению – при желании их можно переместить из одной комнаты в другую комнату.

Особенности и принцип работы

Принцип работы мобильного кондиционера без воздуховода строится на способности жидкости выступать в роли носителя тепла. Эти приборы значительно понижают температуру сухого воздуха посредством так называемого фазового перехода воды из жидкого состояния в газообразное. Иначе говоря, происходит несколько модифицированный процесс ее испарения. Энергия, необходимая для испарения воды, извлекается из сухого воздуха в форме ощутимого тепла, которое преобразуется в скрытое тепло. Процесс этого преобразования по-научному называется изоэнтальпическим. Рассматриваемый агрегат работает в соответствии с особенностями данного испарительного охлаждения.

Главной особенностью работы прибора является тот факт, что для отвода горячего воздуха используется обычная вода, которая заливается в контейнер внутри устройства. Далее включается особый режим охлаждения, и вода перемещается в специальный насос, после чего попадает в фильтр. Теплый воздух из помещения также попадает внутрь и проходит через вентилятор. Там поглощается тепло, а сам воздух испаряется вместе с охлажденной водой. В комнату он выходит уже прохладным.

Жидкость, что осталась внутри кондиционера, собирается в специальной емкости. Уровень эффективности устройства полностью зависит от того, вода какой температуры используется. Следовательно, чем холоднее будет жидкость, тем эффективнее будет результат. Среди моделей приборов без воздуховода даже встречаются варианты со специальными поддонами для льда. Еще одним отличием мобильных блоков без воздуховода от обычных кондиционеров является отсутствие возможности четкой установки температуры. Однако и общий принцип работы системы здесь значительно упрощен. Чем ниже температура используемой воды и чем жарче в помещении, тем лучше будет эффект от данного кондиционера. При оптимальной работе прибора можно добиться разницы температур около 10 градусов.

Некоторые портативные кондиционеры имеют воздушные фильтры, которые очищают воздух, удаляя аллергены, что делает их полезными для людей с заболеваниями органов дыхания.

Плюсы и минусы

Портативный кондиционер без воздуховода является востребованным бытовым прибором по многим причинам. Одной из них является мобильность. Однако есть несколько других важных аспектов, которые не следует упускать из виду при выборе прибора. Прежде всего, нужно узнать разницу между устройством с воздуховодом и без него. Кондиционер без шланга для отвода воздуха еще называют воздухоохладителем. Он использует воду и испарение для охлаждения комнаты, в то время как переносной кондиционер с воздуховодом выводит теплый воздух из помещения через окно.

Главные преимущества устройства без воздуховода.

• Высокая мобильность, что позволяет переносить устройство из комнаты в комнату по мере необходимости. Например, днем использовать прибор в домашнем офисе, а ночью переносить его в спальню.
• Простота установки, что дает возможность настроить аппарат без помощи профессиональных монтировщиков.
• Кондиционер работает без отводной трубки.
• Экономичность – прибор обойдется значительно дешевле стандартного кондиционера.
• Малые размеры позволяют использовать агрегат в небольших помещениях без необходимости делать перестановку.
• Удобен для тех, кто снимает офисные или торговые помещения в аренду. В случае перемещения офиса в другое место можно забрать кондиционер с собой.

Основные недостатки прибора без воздуховода.

• Это довольно шумный прибор по сравнению с прочими видами кондиционеров.
• Необходимо следить за количеством жидкости, которая скапливается в поддоне, и вовремя выливать ее.
• Отсутствие возможности регулировать точную температуру.
• Меньший уровень эффективности, что делает прибор подходящим только для небольших помещений.
• Нельзя использовать в подвалах, помещениях с высоким уровнем влажности, а также в комнатах без окон.

Виды

Одним из наиболее важных аспектов использования кондиционеров без шлангов для отвода воздуха является небольшое потребление электроэнергии. Это возможно по причине того, что данные приборы не используют компоненты с высоким энергопотреблением вроде компрессоров. Пользователям стандартных сплит-блоков с обогревом приходится значительно переплачивать за электроэнергию, в то время как владельцам аппаратов без воздуховода можно сильно сэкономить на расходе электричества.

Бытует мнение, что кондиционеры без воздуховода не совсем верно называть кондиционерами. Это скорее напольные охладители воздуха. Они редко бывают бесшумными. Для охлаждения помещения используется холодная жидкость, которая испаряется, охлаждая воздух. По принципу испарения холодной жидкости и без использования шланга для отвода воздуха могут работать такие виды кондиционеров, как биокондиционеры, мобильные напольные и некоторые типы оконных кондиционеров.

Рейтинг лучших моделей

Вариативность производителей напольных кондиционеров поражает. И если такие фирмы, как Zanussi или Toshiba, у всех на слуху, а качество их продукции не вызывает сомнений, то новичкам вроде NeoClima или Aeronik приходится сражаться за хорошие позиции в многочисленных топах и рейтингах.

Zanussi ZACM-12 VT/N1

Модель ZACM-12 VT/N1 знаменитой марки Zanussi отличается высокими показателями мощности и аккуратным современным дизайном. Без проблем охлаждает помещения довольно крупных размеров. Есть функция ночного режима и самодиагностики. Из недостатков – отсутствие фильтра очистки воздуха. Вес прибора составляет 30 килограммов. Средняя стоимость – 400 долларов.

Aeronik AP-09C

Aeronik AP-09C является бюджетным кондиционером для помещений средних размеров. Относительно бесшумный прибор, который потребляет минимальное количество энергии. Среди плюсов можно отметить быстроту охлаждения воздуха, а также тихий режим работы. К минусам относится невысокая производительность. Весит агрегат 40 килограммов, а стоит он около 300 долларов.

Electrolux EACM-16EZ/N3

Electrolux EACM-16EZ/N3 является мощным аппаратом, который подойдет как для крупных помещений, так и для небольших комнат. Из плюсов следует отметить дополнительную дренажную помпу на случай повышенной влажности. Вес прибора составляет 36 килограммов. Цена – около 500 долларов.

Ballu BPAC-16CE

Ballu BPAC-16CE обладает очень мощным двигателем на 4600 Ватт, что позволяет прибору эффективно работать на протяжении длительного периода времени. Имеет 4 режима работы, среди которых есть энергосберегающий. Для работы достаточно подключить аппарат к сети. Устройство весит 42 килограмма и стоит 440 долларов.

NeoClima NPAC-12CG

NeoClima NPAC-12CG выгодно совмещает в себе высокую производительность и элегантный дизайн. Обладает вентилятором с четырьмя скоростями и современным компрессором от Gree. Вес прибора составляет 39 килограммов, а стоимость в разных магазинах варьируется от 300 до 350 долларов.

Советы по выбору

Список обязательных к рассмотрению параметров при выборе мобильного кондиционера без воздуховода несколько отличается от рекомендаций при покупке стандартной сплит-системы. Для такой системы, например, очень важно обеспечить герметичность помещения, в то время как для прибора без воздуховода необходимо поддерживать постоянный поток свежего воздуха, держав окно или дверь открытыми. Это важно как для квартиры, так и для дома. Если не проветривать помещение и держать в это время прибор включенным, то уровень влажности в нем сильно возрастет. Аспекты, на которые следует обратить внимание во время выбора кондиционера без воздуховода.

• Максимальная мощность, от которой будет напрямую зависеть размер помещения.
• Размер емкостей для охлажденной воды и для жидкости под слив. Чем они больше, тем реже придется менять воду во время работы кондиционера.
• Насколько сильно прибор шумит. Громкость характерна для устройств подобного рода, поэтому низкокачественные кондиционеры временами производят невыносимый шум.
• Уровень энергопотребления, который обычно указывается в характеристиках модели кондиционера.

Так как при работе кондиционера без воздуховода особенно важна постоянная циркуляция воды, важно определиться, будете ли вы менять жидкость вручную или предпочтете освоить систему управления поставки жидкости через шланг.

Многие комнатные модели требуют пополнения воды вручную. Это важно для того, чтобы процесс охлаждения в этих устройствах работал без перебоев. Есть модели, которые поставляются со шлангом, что автоматически наполняет воду. Приборы без шланга потребляют меньше энергии, причем значительно. По этой причине тем, кто хочет сэкономить, лучше присмотреться к приборам с ручной поставкой воды.

Эксплуатация

Прежде всего, стоит понимать, что во время эксплуатации кондиционера владельцу придется постоянно следить за уровнем жидкости в приборе. Устройство функционирует по принципу охлаждения испаряющейся жидкости. Это объясняет отсутствие трубы и гофры и то, что циркуляция воздуха происходит внутри помещения без вывода последнего на улицу. Также важно учитывать, что кондиционеры подобного рода наиболее эффективны в летнее время года, когда показатели температуры внутри помещения выше 25 градусов. Ждать разительно высокого отличия температур до и после использования кондиционера не стоит. Прибор оптимален лишь для нормализации атмосферы комнаты в жаркое время года.

Советы, которым стоит следовать при эксплуатации кондиционера без воздуховода.

• Устройство лучше всего ставить возле окна.
• Для наибольшей эффективности емкость для воды должна быть наполнена не выше критичного уровня. Чем холоднее вода, тем выше эффективность прибора.
• Кондиционер нельзя использовать в полностью изолированных помещениях, например, в подвалах. Важно наличие вентиляционной системы, чтобы было возможно периодически проветривать комнату.
• Нельзя допускать, чтобы на блок попадали прямые солнечные лучи.
• Для наибольшей эффективности работы прибора внутрь емкости с холодной водой можно добавлять кусочки льда или специальные охлаждающие хладагенты.

Как и другие приборы, мобильный кондиционер без воздуховода требует регулярного обслуживания. Это помогает повысить эффективность устройства. Если производительность прибора падает, вероятно, следует сделать профилактику. Помимо повышения производительности, регулярное техническое обслуживание будет гарантировать, что холодный воздух, поступающий в комнату, чист, не загрязнен аллергенами и микробами.

Воздух в комнате может содержать широкий спектр загрязнителей. Некоторые из этих частиц могут накапливаться на поверхности катушек испарителя и конденсатора. Накопление таких частиц снижает общую эффективность переносного устройства. Также это может привести к снижению его мощности.

Важно регулярно чистить фильтр кондиционера. Через него регулярно проходит воздух вместе со всеми вредными частицами, которые, собственно, по большому счету там и остаются. Создается подходящая для роста и размножения микробов среда. Если обитатели квартиры с постоянно работающим кондиционером внезапно начинают чихать, кашлять или проявлять какие бы то ни было аллергические реакции, возможно, стоит почистить прибор. Если у вас в этой области нет никакого опыта, будет лучше доверить это специалистам.

Обзор отзывов

Многие пользователи отмечают приятный дизайн и мобильность переносных кондиционеров. Они не отягощают помещение, а при желании могут быть легко переставлены в другую комнату. Покупателей также привлекает низкая по сравнению с другими кондиционерами стоимость этих приборов. К числу недостатков многие относят шум работы прибора. Многих также смущает отсутствие возможности переключать параметры требуемой температуры. Пользователи также жалуются на сложности, которые возникают при необходимости регулярно менять холодную воду.

Поддоны заполняются, вода для испарения быстро остывает и эффективность кондиционера снижается.

О том, как правильно использовать мобильный кондиционер без воздуховода, смотрите в следующем видео.

Мобильные кондиционеры без воздуховода для квартиры, отзывы

На чтение 13 мин Просмотров 2. 5к. Опубликовано 28.04.2015 Обновлено 15.05.2018

Климатическая техника для кондиционирования воздуха в доме или небольших рабочих помещениях сегодня представлена очень большим ассортиментом: мобильные кондиционеры моноблочного типа, мобильные сплит-системы, моноблоки испарительного типа и сплит-системы с одним или двумя рабочими блоками. Последние отличаются ударной холодильной мощностью, сложностями в установке и немалой стоимостью.

Самыми простыми в установке/обслуживании и доступными по цене считаются мобильные моноблочные кондиционеры, которые представлены на рынке моделями как с воздуховодом, так и без него. В этой статье будут рассмотрены особенности и тех, и других.

Кондиционеры с воздуховодом

Моноблок с воздуховодом представляет собой достаточно габаритную технику, которая требует определенного пространства в помещении, и предполагает напольный вариант размещения. Воздуховод – это гофрированный шланг, отводящий теплый воздух из конструкции и комнаты на улицу. Его обычно выводят через приоткрытую дверь, балконное окно или через отверстие в комнатном стеклопакете. Реже его монтируют прямо в вентиляционную шахту, отверстие в бетонной стене или оргстекле (тогда нужна заглушка).

Иногда можно встретить на прилавках магазинов мобильные кондиционеры для дома с двумя шлангами. Второй предназначается для забора свежего воздуха с улицы. Но этот вид техники в России пока не так хорошо распространен.

Принцип работы

Все рабочие узлы такого прибора находятся в одном корпусе, в том числе и шумные компрессор с вентилятором. Принцип их функционирования почти не отличается от сути сплит-системы. Регулировка температуры в помещении происходит за счет разности давления рабочего газа – фреона. Схематически цикл охлаждения идет так:

• вентилятор мобильного моноблочного кондиционера затягивает комнатный воздух;
• фреон поглощает его тепло, и температура в помещении начинает снижаться;
• по змеевику хладагент поступает в компрессор, где под давлением отдает тепловую энергию, которая выводится через гофрорукав;
• конденсат при этом уходит через тот же шланг или аккумулируется в специальной емкости – конденсатосборнике (его надо регулярно опорожнять).

Разница со сплит-системой в том, что у нее нет никакого шланга, так как теплый отработанный воздух отводится наружным блоком.

Технические характеристики и дополнительные функции

Безусловно, мобильные кондиционеры сильнее шумят, о чем свидетельствуют не только технические характеристики, но и отзывы пользователей, хотя существуют компании, выпускающие относительно тихие приборы. Например, BALLU для площади в 20-25 м² создала серию BPAM с размерами Ш*В*Г всего 300*630*480.

Но в любом случае при размещении гораздо тщательнее надо продумывать, куда направится выдуваемый воздух, так как эти агрегаты не оснащаются супер системой 3D или 4D-распределением потоков. Исключением могут стать очень дорогие модели, стоящие побольше некоторых сплитов.

Оснащенность различными режимами и функциями не сильно отличается от дополнительного функционала сплит-систем: таймер, режим сна, несколько скоростей вентилятора, поэтапная очистка воздуха, рестарт при перебоях в сети питания – все это есть у современных приборов описываемого типа.

Основной плюс мобильных кондиционеров для дома с воздуховодом – это их портативность. Во-первых, они легко перемещаются по комнате на длину шланга, а это около 1,5 метров, во-вторых, их всегда можно забрать с собой на дачу, в другую квартиру или офис при переезде.

Стоит помнить, что максимальная площадь обрабатываемого помещения не должна превышать 35-40 м².

Вывод. Из всего сказанного и, судя по отзывам покупателей, можно сделать вывод, что мобильные кондиционеры для дома с отводящим шлангом идеально подойдут для небольших арендуемых помещений или для дачи.

Популярные производители

В России самый высокий рейтинг по продажам имеют мобильные устройства таких производителей, как BALLU, ELECTROLUX, HYUNDAI, BORK, MIDEA и TIMBERK. В последние годы спросом стала пользоваться техника от AERONIC, BIMATEK, SCOOLE, SLOGGER и NEOCLIMA.

Мобильные кондиционеры без воздуховода

Среди моноблочной климатической техники на особом положении находятся увлажнители воздуха, которые еще называют испарительными кондиционерами. Хотя производители их позиционируют в качестве охлаждающих устройств, способных полностью заменить сплит-систему или моноблок со шлангом, все-таки назвать эти мобильные кондиционеры для дома равнозначными по своим характеристикам никак нельзя.

Принцип работы

Во-первых, конструкция отличается полностью. Здесь нет не только компрессора, но и других рабочих узлов, по которым циркулирует хладагент. Прибор состоит из:

• резервуара для воды;
• губчатого гидро-фильтра;
• воздушного фильтра;
• насоса;
• вентилятора.

Вместо фреона хладагентом выступают холодная вода и лед, который заранее замораживают в отдельной емкости. У современных мобильных кондиционеров без воздуховода иногда можно встретить гелиевые подушечки для заморозки.

Принцип работы заключается в том, что охлаждение идет за счет испарения. По сути, здесь используют тот же фазовый переход – вода переходит из жидкого состояния в газообразное и поглощает тепло. Плюсом является то, что большого количества тепловой энергии прибор в этом процессе не выделяет, следовательно, отводящих шлангов устанавливать не надо, а конденсат не собирается, так как он уходит в помещение с воздухом, увлажняя его.

Цикл охлаждения выглядит следующим образом:

• из специального резервуара под воздействием насоса вода поступает на губчатый гидро-фильтр;
• воздух в это время проходит через воздушный фильтр и очищается от механических вкраплений;
• когда пористый водяной фильтр хорошо пропитался водой, начинается процесс испарения – воздух отдает жидкости свое тепло;
• на выходе воздушный поток получается уже охлажденный.

Если вспомнить физику из школьного курса, то можно понять, что как такового нормального понижения температуры добиться этим прибором не получится. Почему?

Во время испарения набирается большая концентрация паров, часть потребляемой энергии тоже переходит в тепловую (хотя менеджеры и дистрибьюторы это всячески отрицают), становится душно. Если использовать конденсатор холода, то лед для него надо замораживать в холодильнике. Можно представить, сколько тепла выделит морозильник при этом, а заодно и съест энергии. Открыть окно? Да, духота уйдет, так как влажность уменьшится, но пойдет лишний приток тепла, и все старания маленького мобильного кондиционера сойдут на нет – КПД просто обнуляется.

Из этого делается вывод, что моноблок без воздуховода – это больше увлажнитель, но никак не охлаждающее устройство.

Снизить температуру в комнате с его помощью можно максимум на 5-7°C, но опять же стоит учитывать особенности окружающей обстановки. Помещение с большими теплопритоками от людей, аппаратуры, стен, крыши, окон такая техника качественно обработать не способна чисто физически.

Как утверждают пользователи в своих отзывах, мобильные кондиционеры без воздуховода покупают, если человеку требуется хорошее увлажнение вкупе с небольшой прохладой. В таком случае – это идеальный вариант.

Технические характеристики и дополнительные функции

Нельзя оставить без внимания положительные стороны испарительных моноблоков. Они:

• могут работать в нескольких режимах – охлаждение + увлажнение, быстрое охлаждение, обогрев, вентиляция;
• имеют несколько скоростей вентилятора;
• обладают возможностью менять направление воздушного потока;
• мало потребляют энергии в режиме охлаждения – 85 Вт максимум;
• снижают температуру постепенно, благодаря чему сквозняки не образуются;
• работают достаточно тихо – у большинства уровень шума не превышает 45 дБ;
• имеют компактные габариты и малый вес.

Если сравнивать их характеристики по шуму и компактности с параметрами мобильного кондиционера моноблочного типа, то преимущества точно на их стороне. Как правило, по габаритам напольные испарительные блоки меньше на 10-12 см и в ширину, и в высоту, и в глубину. Их уровень шума редко превышает 45 дБ, в то время как моноблоки с воздуховодом работают при стандартных 50-56 дБ.

Желающим иметь в спальне маленький и тихий мобильный кондиционер подойдут как раз напольные водяные кондиционеры. Их также можно поставить в рабочем кабинете, детской комнате или в небольшом офисе.

Конечно, при сравнении со сплит-системой назвать тихим водный мобильный кондиционер тяжело, но не всегда есть необходимость в дорогостоящих двухкомпонентных установках на фреоне.

Управление происходит либо с корпусной панели, которая бывает механической и сенсорной, либо с пульта ДУ.

Если выбор пал именно на такую модель, стоит иметь в виду, что для ее нормальной работы требуется постоянный небольшой приток воздуха. В полностью закрытых помещениях подобное оборудование устанавливать нельзя, так как влага должна куда-то уходить, а это обеспечивается за счет смены воздушных масс.

Также потребуется регулярное заполнение бака для жидкости водой. Одни агрегаты требует ежедневного долива, другие наполняются пару раз в неделю. Как правило, о нехватке жидкости свидетельствует специальный сигнал-индикатор.

Одной из особенностей приборов является их зависимость от окружающей температуры. Чем выше ее показатели, тем интенсивнее охлаждается воздух. Если добавить в воду лед, то результат будет еще лучше.

Как отмечают пользователи в своих отзывах, мобильные кондиционеры без воздуховода не способны достигать температуры ниже 23°C.

Вывод. Подводя итоги, можно сделать заключение, что испарительный моноблок подходит для людей, часто перемещающихся с места на место и желающих сохранять комфорт в любом помещении. Он будет идеален для небольших жилых комнат и офисов. Для астматиков – это находка, ведь он не сушит воздух, как сплит-система, а, наоборот, увлажняет и освежает.

Популярные производители

Среди безвоздуховодных устройств лидирующие позиции на рынке держат устройства от VEKTOR, BALLU, MIDEA, HONEYWELL и ELECTROLUX. Достаточно известными становятся испарители SYMPHONY и российские моноблоки KIBOR.

Выбор мобильного кондиционера в квартиру

Чтобы прибор работал исправно и удовлетворял все потребности пользователя, надо знать, как выбрать мобильный кондиционер в то или иное помещение:

• Сначала определяются с видом прибора: с воздуховодом или без него. При этом учитывают наличие или отсутствие притоков воздуха и объем имеющихся теплопритоков. Лучше холодят мобильные кондиционеры с отводящим шлангом – это говорят не только производители, но и отзывы самих пользователей. Если выбор пал на такой агрегат, думают, куда монтировать гофротрубу;
• Учитывают объем помещения и определяются с холодильной мощностью. Всегда надо оставлять небольшой запас в размере 20-30%;
• Обращают внимание на дополнительные функции и основные режимы работы. Нужен ли, например, обогрев или режим ночного сна;
• В техническом паспорте смотрят габариты и уровень шума. Дома производят замеры и намечают место, где будет стоять агрегат. Для спален и детских лучше брать тихие мобильные кондиционеры с шумом не выше 45 дБ. При замерах учитывают, что испарительные модели ставят на 15-20 см от стены, а моноблоки с рукавом размещают ближе к окну или двери;
• Обязательно смотрят объем конденсатосборника, так как поддон требует регулярной очистки. В крайнем случае отвод влаги можно сделать через отдельный шланг, который потом кидают в отводящую гофротрубу;
• При выборе мобильного кондиционера учитывают популярность брэнда. Лучше брать технику известных производителей, которые дают долгосрочные гарантии;
• Определяющим фактором может стать и предполагаемая частота перемещения. Все-таки возить с одного места в другое проще испарительные моноблоки;
• Думая, какой мобильный кондиционер выбрать, учитывают наличие маленьких детей. Отводящий тепло воздуховод нагревается до 60°C – этого достаточно для ожога.

Прежде чем принять окончательное решение, набирают в поисковике «мобильные кондиционеры для дома» и читают всю представленную информацию. Если понравилась определенная модель, можно поискать комментарии покупателей конкретно о ней. Советы и описания, данные простым обывателем могут стать более ценной информацией, чем наполовину заангажированные данные от производителя.

Возможен ли обогрев мобильным кондиционером зимой

Как ни странно, но для обогрева в зимнее время мобильный кондиционер подходит гораздо больше, чем сплит-система. Многие моноблоки с воздуховодом снабжены встроенным нагревательным элементом, благодаря которому в холода прибор греет воздух в режиме вентилятора. Снаружи шланг закрывают заглушкой. Единственный минус работы мобильного кондиционера зимой на обогрев – большое потребление энергии. Отапливаться таким способом очень дорого.

Всепогодный прибор – это мобильная сплит-система, например, от компании MIZUSHI. Она снабжена двумя системами обогрева: ТЭНом и HEAT PUMP, которые делают мобильный кондиционер зимой функционирующим на тепло в любой мороз.

Установка

Сложностей с установкой и подключением мобильного кондиционера своими руками возникнуть не должно. Для монтажа испарительных моноблоков требуется всего лишь прочесть инструкцию, налить в бак воды, наморозить лед и включить питающий шнур в розетку.

Для установки мобильного кондиционера своими руками при наличии воздуховода потребуется соблюдать некоторые правила и этапы. В этой статье будет рассмотрен вариант размещения шланга в стеклопакете окна с перемычкой, так как он гарантирует наиболее качественную герметизацию всех стыков.

Итак, для размещения и подключения мобильного кондиционера понадобится:

• демонтировать старый стеклопакет;
• установить пластиковую перемычку, разделяющую окно на две части;
• в верхнюю часть поставить новый стеклопакет нужного размера;
• для нижнего отдела подготавливают сэндвич-панель, вырезая в ней круглое отверстие нужного диаметра;
• монтируют готовую сэндвич-панель в окно;
• подключают гофрорукав к отверстию в ней через присоединительный фланец, который закрепляют саморезами или жидкими гвоздями;
• дренажный шланг вставляют в воздуховод, а его прикрепляют к вытяжному отверстию прибора;
• со стороны улицы устанавливают защитную декоративную решетку, чтобы птицы и звери не повредили устройство.

Самым главным условием в вопросе, как подключить мобильный кондиционер, является обеспечение свободного доступа к штепселю и использование только заземленной розетки. Нельзя прибегать к помощи удлинителя.

Стоит помнить, что поднимать шланг можно не выше, чем на один метр, иначе он легко повредится. Не рекомендуется каким-либо способом увеличивать длину рукава – это ухудшает качество охлаждения.

Если человек не уверен, что может хорошо произвести установку мобильного блока собственноручно, лучше обратиться к специалистам.

Отзывы

Какими бы «начинками» ни «фаршировали» производители мобильные кондиционеры, отзывы о них очень противоречивые. Большинство покупателей выделяют два главных недостатка: шум и размещение воздуховода. Многие пользователи отмечают, что малейшее нарушение герметичности соединительных стыков при монтаже гарантирует снижение качества охлаждения, а чувствительные люди не могут ночью спать под шум в 50-55 дБ.

Казалось бы, есть маленький мобильный кондиционер без воздуховода и с пониженным уровнем шума до 40-45 дБ, но здесь покупатели тоже не совсем довольны. Что больше всего им не нравится в напольных моноблоках испарительного типа?

В первую очередь это «заморочки» с водой, которую надо постоянно доливать. Но еще больший дискомфорт доставляет замораживание льда. Чтобы охладиться завтра, нужно им запастись сегодня. Только где его морозить в таком количестве?

Многие негативные отзывы заработали мобильные кондиционеры без воздуховода за кратковременный эффект охлаждения. Большинство пользователей замечали, что прохлады хватает на пару часов, а дальше становится просто душно из-за переувлажненности воздуха. Некоторые вообще считают такой кондиционер фикцией и продуманной рекламной кампанией, так как, судя по эффекту от работы, эти приборы хорошо увлажняют воздух, но не снижают температуру в помещении.

Выводы

Сказать, что мобильные кондиционеры являются лучшим изобретением для охлаждения дома или рабочей зоны, нельзя никак, и это доказывают отзывы людей, имеющих опыт использования данного вида климатической техники. Если требуется качественное, долгосрочное и бесшумное понижение температуры, то стоит покупать сплит-систему.

Напольный кондиционер без воздуховода и с воздуховодом: какой охладитель воздуха лучше

Установка стационарного кондиционера не всегда возможна. В таком случае стоит переключить внимание и изучить напольный кондиционер.

Некоторые специалисты отзываются о таких охладителях скептически, но если правильно подобрать и эксплуатировать прибор он будет работать эффективно‚ бесшумно и не создавать никаких проблем.

Содержание статьи:

Разновидности напольных кондиционеров

В продаже имеется огромный ассортимент напольных кондиционеров различных модификаций, но к напольным механизмам можно отнести всего 2 подвида этой климатической техники: сплит-системы и мобильное оборудование.

Особенности сплит-системы

В конструкцию сплит-системы входят 2 раздельных блока — испаритель и конденсатор. Первый всегда находится внутри помещения, а второй — снаружи. Соединительными элементами для них являются электропровода и трубки, по двум из которым циркулирует фреон, а по третьей выводится конденсат.

В (конденсаторе) хладагент из газообразного состояния переходит в жидкое, а во внутреннем (испарителе) фреон меняет жидкое состояние на газообразное. В состав наружного блока включен компрессор. Его задача — поддерживать движение хладагента по контуру‚ сжимая его.

Перед подачей на испаритель давление фреона понижается посредством терморегулирующего вентиля. Чтобы сделать теплообмен более интенсивным‚ как в наружный‚ так и во внутренний блоки встроены вентиляторы. Потоки воздуха‚ создаваемые ими‚ обдувают конденсатор и испаритель.

Основными элементами сплит-системы являются: компрессор (1)‚ клапан переключающий режимы (2)‚ автоматика (3)‚ вентилятор осевой (4)‚ конденсатор (5)‚ медные трубки для фреона‚ вентилятор центробежный (7)‚ испаритель(8)‚ фильтры (9‚ 10)

К сплит-системам относятся и кондиционеры напольно-потолочные. Они могут быть укомплектованы внутренним блоком как для потолочного‚ так и для напольного монтажа. Их основное достоинство в быстром охлаждении воздуха. Воздушные массы распределяются равномерно по обдуваемой плоскости и не создают сквозняков.

Сравнить что лучше: сплит-система или кондиционер, поможет , посвященная разбору аргументов “за и против” обеих разновидностей климатического оборудования.

Напольный кондиционер без воздуховода

В отличие от стационарных сплит-систем и напольного кондиционера с воздуховодом‚ мобильную климатическую технику можно легко перемещать куда угодно. Приобретая такое оборудование‚ его можно эксплуатировать там, где оно необходимо на настоящий момент — в городской квартире‚ в офисе‚ за городом на даче.

Для обеспечения комфортного микроклимата ‚ не оснащенный воздуховодом‚ достаточно просто включить в розетку. Он представляет собой моноблок в котором все оборудование‚ включая компрессор‚ находится в комнате. Принцип его действия основан на испарении.

Воздух охлаждается путем поглощения тепла водой при трансформации жидкой ее фазы в газообразную. По такому же принципу работает и организм человека в условиях жары — кожа охлаждается при испарении пота.

У по-настоящему мобильной системы охлаждения нет воздуховодов, поэтому установить ее можно где угодно. Она существенно дешевле сплит-системы — процентов на 30

В охладителе воздуха этого типа имеется пористый фильтр и специальный резервуар‚ заполняемый водой. Вентилятор направляет струю воздуха на фильтр‚ впитавший воду‚ и происходит испарение влаги с поглощением тепла, в результате чего воздух охлаждается.

Исходная влажность в комнате напрямую влияет на эффективность охлаждения — чем она ниже, тем интенсивней испаряется жидкость из фильтра, следовательно, сильнее поглощается тепло. Влага‚ испаряемая агрегатом‚ остается в комнате‚ поэтому необходимо периодическое проветривание‚ иначе даже при понижении температуры в воздухе не будет ощущения свежести.

Эта его особенность и является главным недостатком мобильного кондиционера. Потребляет оборудование максимум 85 Вт. Эффективно работает на небольшой площади — до 25 м².

Напольный кондиционер с воздуховодом

Агрегат с воздуховодом и без него представляют собой компактную мобильную конструкцию. Оба они забирают воздух из помещения‚ очищают его, пропуская через специальный фильтр.

Нагретый воздух в случае использования мобильного напольного кондиционера с воздуховодом выводится наружу через форточку или специально предусмотренные для этого отверстия

Оборудование с воздуховодом напоминают старую оконную систему, только установленную на колеса и имеющую более элегантный вид. Работает он на фреоне, тогда как для работы прибора без воздуховода нужна только вода.

Если отсутствует воздуховод, кондиционер сразу подключают к электропитанию, а в случае его присутствия нужно позаботиться о выводе гофры наружу.

Достоинства мобильного кондиционера

Положительно оценивают мобильный кондиционер со следующих точек зрения:

1. Плавный режим охлаждения с постепенной нормализацией влажности. Простыть в таких условиях почти невозможно.
2. Простота управления посредством пульта у некоторых моделей или панели с кнопками‚ расположенной на корпусе.
3. Экологичность — в качестве хладагента используют только воду.
4. Умеренный шум при работе.
5. Небольшой вес.
6. Легкость смены дислокации‚ благодаря наличию колесиков.
7. Обширный модельный ряд, включающий приборы‚ оснащенные дополнительными функциями.

Отдельные кондиционеры используют в качестве нагревателя‚ ионизатора. Есть агрегаты с возможностью работы в качестве вентилятора. Некоторые модели оснащены контейнерами для льда‚ что уменьшает время‚ необходимое для снижения температуры.

Элементы, входящие в конструкцию напольного кондиционера. Чтобы механизм работал эффективно‚ эксплуатировать его надо в помещении‚ в котором есть хорошо отлаженная система вентиляции — естественной или принудительной

Противники использования мобильных напольных охладителей воздуха доказывают, что эти агрегаты нельзя называть кондиционерами‚ т.к. испарение отождествляется не с кондиционированием, а с эффектом увлажнения.

Тем не менее оборудование‚ при правильном его применении‚ отлично справляется со своей задачей — поддерживает в помещении температуру от 23 до 25⁰ и комфортный уровень влажности.

Для этого нужно выполнять периодическую замену нагретой воды‚ находящейся в специальном отсеке‚ на холодную. Если конструкцией модели предусмотрено место для льда, то в течение получаса температура в помещении снизится в среднем на 5⁰.

Галерея изображений

Фото из

Напольный кондиционер в интерьере гостиной

Модель для охлаждения и обогрева

Отсутсвие воздуховода в системе

Экологически безопасное оборудование

Критерии выбора мобильных кондиционеров

Выбирая кондиционер‚ следует руководствоваться следующими критериями:

1. Мощность. Она должна соответствовать параметрам помещения. Если при выборе мобильного кондиционера с воздуховодом подходит правило — 1 кВт на 1 м², то компактный моноблок сможет охладить воздух на площади до 25 м².
2. Функциональность. Почти каждая модель оснащена двумя базовыми функциями — охлаждения и обогрева. Вдобавок к ним могут быть и такие опции, как очищение комнатного воздуха от примесей‚ ионизация и другие. Есть модели с таймером и пультом ДУ.
3. Уровень шума. Этот параметр нужно обязательно уточнять при покупке механизма. Лучшие агрегаты могут работать более тихо.
4. Дизайн. Производители оформляют напольные кондиционеры в разной стилистике. Они не особо выделяются‚ и не становятся центром интерьера‚ задача у них другая — не акцентировать на себе внимание‚ не нарушать гармонию. Лучше остановить выбор на эргономичном‚ легком и тихо работающем приборе. В остальном нужно полагаться на собственный вкус.
5. Производитель. Лучше при покупке руководствоваться этим критерием, чем стоимостью модели.

Более дешевый механизм может оказаться некачественным. Поэтому ориентируйтесь на известную торговую марку‚ почитайте отзывы пользователей‚ сопоставьте плюсы и минусы и только тогда делайте выбор.

Что нужно знать о подключении?

В то время как для мобильного кондиционера с воздуховодом нужно подыскивать подходящее место с возможностью вывода рукава наружу‚ портативное монолитное устройство устанавливают там‚ где удобно его владельцу. Подробности подключения изложены в инструкции.

Передвижной напольный кондиционер неравномерно снижает температуру ввиду небольшой мощности. Если придется использовать его в комнате‚ площадь которой превышает 25 м²‚ то охладить можно будет только отдельную зону

После установки агрегата его заправляют водой‚ вставляют в розетку 220 В вилку. После выбирают подходящий режим. На этом подготовительный этап заканчивается. Перемещение механизма в другое помещение осуществляется при помощи колесиков‚ расположенных под корпусом. Можно и просто перенести изделие — оно не тяжелое‚ а для удобства имеется ручка.

Рейтинг популярных мобильных кондиционеров

Выбор мобильных генераторов прохлады огромен. Человеку неосведомленному выбор среди моделей разной производительности и функциональности сделать непросто. Поэтому полезно предварительно ознакомиться с самыми популярными моделями‚ представленными на нашем рынке.

Модель #1: GCP-09ERA1N1 от General Climat

К новому поколению мобильной климатической техники относится китайский агрегат без воздуховода серии GCP. Модель работает и на охлаждение, и на обогрев, но обрабатывает только малогабаритные помещения.

Интенсивность воздухообмена — 420 м³/ч. Приобретение целесообразно, если нужно охладить воздух в помещении площадью не более 18 м². При габаритах 43,2 х 32,0 х 72,0 см он весит 35 кг.

Климатический агрегат GCP-09ERA1N1 оборудован регулируемым термостатом. Встроенный вентилятор работает на трех различных скоростях, у пользователя есть возможность подобрать оптимальную.

Для удобства эксплуатации предусмотрено дистанционное управление. Оборудование не требует подключения воздуховода, его можно использовать в квартире или офисе, а при необходимости перевести на дачу.

Галерея изображений

Фото из

Электронная панель управления сверху

Установка в любом помещении

Жалюзи для регулировки направления воздушного потока

Шнур для подключения мобильного кондиционера

Модель #2: Zanussi ZACM-07 MP-III/N1

Напольные кондиционеры от производителя из Италии Zanussi называют климатическими комплексами т.к. они выполняют несколько функций: как охлаждают, так и обогревают воздух‚ очищают и увлажняют его‚ а также работают в режиме вентилятора.

Однако эта моноблочная модель предназначена исключительно для охлаждения комнаты, площадью не более 20 м². Интенсивность воздухообмена 303 м³/ч.

Модель ZACM-07 MP-III/N1 автоматически поддерживает выбранную пользователем температуру, благодаря функции поддержания заданных настроек агрегат не нужно перенастраивать каждый раз перед включением. Для создания комфортной температуры в ночное время есть особый режим работы. Моноблок оснащен датчиком движения, таймером и устройством самодиагностики поломок.

При габаритных размерах 35.4×69.8×34 см кондиционер весит всего лишь 20 кг. Для буксировки корпус снабжен колесиками. Работает эта модель тихо, уровень шума всего 46 дБ.

Галерея изображений

Фото из

Напольный кондиционер итальянского производства

Функции мобильного климатического оборудования

Жалюзи для регулировки подачи воздуха

Предельно простая панель управления

Модель #3: Symphony Personal Coolers Ice Cube

Широкий модельный ряд охладителей воздуха Symphony (США) позволяет сделать выбор агрегата с любой мощностью охлаждения. Symphony Personal Coolers Ice Cube предназначен для площади до 18 м². Потребляет 80 Вт и имеет габариты 30.5 х 45 х 65.3 см и весит 6.5 кг. В бак помещается 16 л воды. Скорость циркуляции воздуха — 1400 мᶾ/ч.

Галерея изображений

Фото из

Мобильный охладитель с вентилятором

Устройство для распределения воздуха

Легкое переносное климатическое оборудование

Элементарное электромеханическое управление

Принцип работы охладителя Ice Cube отличается от стандартного кондиционера. В его конструкции нет системы, перекачивающей и сжимающей хладагент. Он безопаснее и потребляет существенно меньше энергии.

Модель #4: Tallent FLS-15A

Био-кондиционер Tallent FLS-15A рассчитан на помещение площадью максимум 15 м². Подает очищенный и увлажненный воздух‚ укомплектован инверторным двигателем‚ потребляет всего около 60 Вт.

Прибор предназначен исключительно для охлаждения, использовать как обогреватель его бесполезно. Зато он отлично очищает воздушную массу от пыли, избавляет от аллергенов и от вредных компонентов табачного дыма.

Галерея изображений

Фото из

Бесшумная работа охладителя

Устройство охладителя с очищением воздуха

Размеры персонального климатического аппарата

Электрошнур для подключения к питанию

Конструкция укомплектована 3-скоростным вентилятором. Работает кондиционер тихо — максимум 25 Дб. Прибор компактен‚ габариты — 29 х 20 х 23 см. В емкость для воды помещается 1 л.

Если установка обычной сплит-системы невозможна‚ ее отлично заменит мобильный напольный кондиционер без воздуховода Tallent FLS-15A. Это отличный вариант индивидуального охладителя и для дома‚ и для офиса.

С ориентирами выбора лучшего кондиционера для улучшения микроклимата дома ознакомит , в которой представлены популярные модели и ведущие в сегменте производители.

Выводы и полезное видео по теме

О создании комфортного микроклимата с помощью напольного климатического комплекса Slogger:

Об устройстве‚ эксплуатации и правильном выборе напольного кондиционера без воздуховода:

Что бы ни говорили о напольных кондиционерах без воздуховодов‚ они в иногда просто незаменимы. Их преимущества смогут оценить в небольших офисах и дома. Главное‚ помнить‚ что, включая такой прибор‚ нужно приоткрыть окно или дверь‚ не забывать менять воду.

Расскажите о том, как подбирали напольный кондиционер для собственной дачи, офиса, квартиры. Поделитесь ориентирами, которые помогли определиться с оптимальной для вас моделью. Задавайте вопросы, размещайте фотоснимки, оставляйте, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке.

кондиционер напольный переносной без воздуховода

Нажатием кнопки можно выбрать одну из трех скоростей подачи воздушного потока. После включения устройство начинает выпускать туман, который значительно повышает эффективность охлаждения. Максимальное время работы устройства с момента заполнения резервуара составляет 12 часов. Резервуар объемом 0,61 л. Вы сможете регулировать направление воздуха с помощью передней решетки. Данная модель оснащена губчатым фильтром, который можно мыть и использовать многократно.

охладитель воздуха персональный мини кондиционер инструкция, бюджетный мобильный кондиционер
переносной кондиционер для дома отзывы
скидки на кондиционеры в краснодаре
купить мобильный кондиционер в нижнем новгороде
какой купить мобильный кондиционер в квартиру

3. 2 Особенности мобильных кондиционеров без воздуховода. 3.3 Внутреннее устройство переносного кондиционера для дома. Нынешний ассортимент позволяет купить напольный кондиционер для дома без воздуховода в большом разнообразии. В продаже представлены климатические приборы. Как работает мобильный кондиционер без воздуховода. Зачем переносным моделям отвод воздуха. Мобильный кондиционер без воздуховода – удобное решение или имитация охлаждения. Принцип работы мобильного кондиционера. Напольный кондиционер представляет собой устройство. Принцип работы мобильных кондиционеров без воздуховода прост. В специальную емкость моноблока наливается вода. Мобильный кондиционер без воздуховода. Продажа, поиск, поставщики и магазины, цены в Москве. Смотрите также. Мобильные кондиционеры, Напольные кондиционеры, Кондиционер для квартир, Маленький кондиционер, Мобильный кондиционер electrolux, Установка мобильного. Напольный кондиционер для дома без воздуховода является хорошим альтернативным решением, когда нет возможности установить стационарное оборудование. кондиционеры мобильные в Москве, купить кондиционер мобильный, продажа оптом. Мобильный кондиционер без воздуховода Honeywell ES800. Кондиционеры напольно-потолочные. Кондиционеры, мультисплит системы. Кондиционеры канальные. Чтобы использовать кондиционеры без установки и перевозить их с места на место, стоит купить мобильные кондиционеры — по выгодно цене купить мобильные кондиционеры в Москве можно прямо сейчас на Blizko. Насколько эффективны переносные кондиционеры для дома без воздуховода. Мобильный кондиционер без воздуховода – удобный бытовой прибор для. Если напольный кондиционер без воздуховода будет использоваться в разных помещениях – проверьте удобство его транспортировки. Мобильный кондиционер без воздуховода — это кондиционер, который переувлажняет воздух и греет помещение, а не охлаждает его. Это подтверждают и многочисленные отзывы покупателей на специализированных форумах. Напольные мобильные кондиционеры – это компактный вариант климатической техники, по выгодной цене. Купить мобильные кондиционеры без воздуховода стоит, если вы планируете часто передвигать аппарат с места на место. Как выбрать напольный кондиционер. Обратите внимание на тип напольного кондиционера: с воздуховодом или без. Первые обеспечивают качественную фильтрацию воздуха, но они не такие транспортабельные, как мобильные изделия без воздуховода. Обязательно посмотрите на мощность устройства. Конструкция переносного кондиционера для дома и основные отличия от сплит-систем. В данном обзоре будут рассмотрены только передвижные. Мобильные кондиционеры напольные без воздуховода купить можно в любом магазине. Для установки этой техники не требуется высокая квалификация. Мобильный кондиционер без воздуховода – удобный бытовой прибор для охлаждения и кондиционирования воздуха. Мобильные кондиционеры без отвода воздуха выпускаются в напольном исполнении.

переносной кондиционер для дома отзывы кондиционер напольный переносной без воздуховода

охладитель воздуха персональный мини кондиционер инструкция бюджетный мобильный кондиционер переносной кондиционер для дома отзывы скидки на кондиционеры в краснодаре купить мобильный кондиционер в нижнем новгороде какой купить мобильный кондиционер в квартиру Мини кондиционер Volwco купить в Майкопе мини кондиционер айсберг

кондиционер напольный переносной без воздуховода скидки на кондиционеры в краснодаре

Мини кондиционер Volwco купить в Майкопе
мини кондиционер айсберг
мобильный кондиционер goldstar gac 816 купить
мини кондиционер таганрог
мини кондиционер купить в тамбове
купить кондиционер в воронеже по акции

Работают портативные кондиционеры точно так же, как и любые другие. В качестве хладагента используется фреон, который при сжатии компрессором сильно охлаждается. Таким он поступает в испаритель, через стенки которого забирает тепло. То есть происходит обмен температур. Поэтому на испарителе все время образуется конденсат. Компактная и удобная модель. Она не подойдет для того, чтобы охладить комнату или даже человека целиком. Но среди всех этот кондиционер – лучший вариант для путешествий. Потому что, к сожалению, большинство владельцев транспорта экономит на охлаждении пассажиров. Так что единственное, что остается – заботиться о себе самостоятельно. Главное преимущество – система может работать от батареек, от сети, от USB, поэтому его можно смело подключить к портативному аккумулятору, ноутбуку или (на крайний случай) к телефону. В отзывах пользователи отмечают, что он не заменит полноценного кондиционера, но сделает дорогу в общественном или рейсовом транспорте намного приятнее. Поэтому, если вам предстоит долгий путь в автобусе или на поезде, берите с собой мини-кондиционер Minifan. Если вы давно задумываетесь над покупкой кондиционера, но не готовы потратить крупную сумму на это приобретение, мастер класс станет для вас особенно полезным. Домашний кондиционер, сделанный своими руками, создаст прохладу дома в любое время года. Для конструирования этого изобретения потребуется минимум опыта, времени и денежных вложений.

Мобильный кондиционер без воздуховода для дома

Мобильный кондиционер без воздуховода для дома появились на отечественном рынке относительно недавно и успели завоевать большую популярность среди покупателей за свою компактность, мощность и возможность как генерации холода, так и тепла. Для них не требуется отдельная установка. Достаточно купить такой кондиционер, вкатить в помещение, включить в сеть и сразу же начать эксплуатацию.

Своим дизайном напольные мобильные кондиционеры без воздуховода чем-то копируют современные пылесосы, только установленные вертикально. Но внутри кондиционера имеется все необходимое для генерации холодного воздуха – компрессор, испаритель и конденсатор. Шумность устройства на первый план окажется несколько повышенной, но после того как прибор быстро снизит температуру, он переходит на малую мощность. Это положительным образом сказывается и на снижении шумности, которая в лучших моделях едва превышает показатель 50 дБ!

Такая шумность объясняется тем, что в мобильных кондиционерах без воздуховода чаще всего используются поршневые компрессоры, которые отличаются как дешевизной, так и высокой мощностью. Ведь небольшой корпус физически не позволяет установку других видов компрессоров. Но поршневой компрессор, который также неплохо выдерживает резкие перепады напряжения, отлично работает в небольшом моноблоке как летом, так и зимой. В зимнее время такой компрессор, если напряжение не будет падать ниже 180 В, с успехом будет вырабатывать и тепло. Покупать дорогостоящие системы электрического обогрева, не придется.

 Вывод конденсата в мобильном кондиционере 

Мобильным кондиционерам для эффективной эксплуатации требуются две вещи – вывод горячего воздуха и конденсата. Горячий воздух, поступающий непосредственно от конденсатора, удаляется по гибкому воздухопроводу непосредственно на улицу. В последнем случае достаточно вырезать небольшой кусок стекла. Затем заменить его прозрачным плексигласом и далее вырезать в нем круглое отверстие для вышеуказанного воздуховода. Конденсат же с помощью дополнительной пластиковой трубки удаляется в систему канализации. В бюджетных моделях, отличающихся пониженной мощностью, конденсат собирается в отдельной пластиковой емкости.

Мобильный кондиционер без воздуховода отличается малым весом, не более 35 кг. Благодаря этому его можно с легкостью перевозить на собственных колесиках из одной комнаты в другую. А его мощность охлаждения вполне может достигать 4 кВт, что считается вполне достаточным для охлаждения (обогрева) помещения, площадь которого достигает до 40 кв/м. Покупать дорогостоящие оконные или настенно-потолочные кондиционеры, которые еще потребуют дополнительной установки, не придется.

14 лучших мобильных кондиционеров — Рейтинг 2021 года (Топ 14)

Современный рынок бытовых систем кондиционирования в большей степени представлен сплит-системами. Они удобны, эффективны, работают тихо. Одна проблема – монтаж только стационарный, а перенос хоть и возможен, но только силами квалифицированных специалистов и за немалую плату, которая может стать и вовсе неприличной в случае утечки хладагента или необходимости удлинения трассы.

Достойная альтернатива – мобильные кондиционеры. Они просты в установке (легко осуществляется самостоятельно), без проблем передвигаются по полу на встроенных колёсах, могут перевозиться в машине до актуального места дислокации (хоть на дачу, хоть на турбазу).

Лучших представителей как раз данной «породы» мы отобрали для вас в сегодняшнем рейтинге мобильных кондиционеров. В рейтинг вошли напольные мобильные кондиционеры, которые пользуются наибольшей популярностью среди покупателей российских интернет-магазинов. При определении лидеров мы использовали данные о продажах и отзывы покупателей с крупнейших интернет-ресурсов.

Что за «зверь» такой мобильный кондиционер?

Это универсальный, не привязанный жёстко к одной точке моноблок. Принцип работы напоминает всеми любимую систему No Frost в бытовых холодильниках. Только компрессор гораздо мощнее и охлаждённый воздух поступает не в герметично закрытые шкафы небольшого объёма, а непосредственно в помещение, да ещё с регулировкой температуры, силы и направления потока.

Ещё одна особенность: тепло от «задней стенки» не должно расходиться в окружающее пространство, потому принудительно выводится на улицу через окно или стену, для чего все мобильные кондиционеры комплектуются специальными раздвижными пластиковыми трубами. Только так. Иначе эффективность равна нулю, а затраты на электроэнергию будут вылетать просто в трубу (не гофрированную).

Конденсат испаряется и удаляется наружу автоматически вместе с нагретым воздухом (в зависимости от модели) либо собирается в специальной ёмкости для последующего слива. Как вариант, использование дренажного шланга для постоянного отвода влаги.

Небольшое уточнение: не стоит путать мобильные кондиционеры с малоэффективными в плане реального охлаждения климатизаторами-увлажнителями (без шлангов, но и без компрессора), действующими по принципу моек воздуха.

Мобильные кондиционеры какой фирмы лучше?

Традиционно считается, что лучшие кондиционеры — японские. И это правда. Но не стоит искать «японцев» среди мобильных кондиционеров — такие модели встречаются редко. Среди напольных мобильных кондиционеров несомненный лидер на нашем рынке — компания Electrolux. Они поставляют нам самый широкий ассортимент моделей, причем продукция Electrolux редко создает проблемы владельцам. Кондиционеры Electrolux снабжены большим числом разных дополнительных функций и режимов.

Другие популярные марки мобильных кондиционеров:

• Zanussi;
• Aeronik;
• Royal Clima;
• Ballu;
• General Climate.

Рейтинг лучших напольных мобильных кондиционеров 2021 года

Что важно знать перед покупкой мобильного кондиционера

У напольных кондиционеров есть масса достоинств, главные из которых – мобильность и возможность использования сразу «из коробки». Но даже самые, казалось бы, неоспоримые плюсы могут считаться несколько условными.

В чём может быть подвох:

• Простой вынос трубы в приоткрытое окно неизбежно сопровождается притоком воздуха с улицы, что заметно снижает эффективность работы. Оптимальный способ решения проблемы – создание специального герметичного отвода в окне или стене. Пластиковая гофра в процессе работы нагревается, отдавая тепло. Чем меньше её длина, тем меньше и негативный эффект. Если же без удлинения совсем никак, стоит подумать о термоизоляционном покрытии.
• Мобильность в конкретном обслуживаемом помещении ограничена из-за небольшой длины трубы, наращивание которой крайне не рекомендуется.
• К сожалению, никуда не деться от наиболее выраженной «ложки дёгтя» – повышенного уровня шума. Даже самые тихие моноблоки (44-46 дБ) отчётливо слышны, особенно в момент пуска компрессора. Так что можно забыть про деликатный «ночник». А как иначе, если мощный мотор, фреоновый контур и вентиляторы объединены в общем корпусе и всё это находится внутри помещения? В спальню лучше ставить тихую сплит-систему, а если это невозможно – смириться с особенностями «мобильника» и не роптать на неизбежное. Тут либо тишина, либо прохлада. Компромиссное решение – предварительно подготовить bedroom или воспользоваться таймером на отключение.
• Кроме того, надо знать, что напольные кондиционеры всё же несколько менее эффективны, чем традиционные стационарные. Опять же в силу конструкции. То есть подбор мощности устройства под нужную площадь по привычной схеме 1 кВт холодопроизводительности на 10 м² площади, мягко говоря, не совсем точен. Должно быть понимание, что при таком расчёте опустить температуру в помещении удастся лишь на несколько градусов. Хорошо коль за бортом в районе 30-ти. А если жара под 40 и выше? Виноват кондиционер? Он ли? В общем, в сети есть немало формул, калькуляторов, где учитывается множество факторов. Либо можно сделать оптимальный запас мощности интуитивно по личному опыту, разумению. Обязательно с учётом климатического пояса проживания.

Да, всё не однозначно. Зато при грамотном подходе моноблок на колёсах способен заменить 2 или несколько стационарных кондиционеров за счёт способности перемещаться в нужную на текущий момент комнату. А уж для людей, постоянно проживающих в съёмных квартирах и часто переезжающих – практически беспроигрышный вариант.

Как правильно установить мобильный кондиционер

С наступлением жары в летний период, каждый задумывается о кондиционировании своего помещения.

Чтобы комфортно охладить воздух, можно выбрать три вида устройств, быстро справляющихся с этой задачей.

• стандартную сплит систему

• оконный кондиционер

• мобильный или напольный кондиционер

Для дачных и загородных домов, чаще всего покупают мобильные варианты. Еще их применяют владельцы цветочных магазинов, арендаторы квартир и офисов, либо те, кому не дают на фасадах вешать стандартные блоки.

Они очень удобны и могут устанавливаться каждый день в разных комнатах и этажах. Переехали в другой дом? Без проблем забираете с собой кондиционер и оперативно устанавливаете его в новом помещении.

Для его монтажа не требуется специальных знаний и навыков. Это моноблок, в котором все собрано в одном корпусе.

Автоматизированная пожарная сигнализация и система оповещения и эвакуацией людей при пожаре (АПС и СОУЭ)

Система автоматической пожарной сигнализации (АПС) – система, получающая, обрабатывающая, передающая и формулирующая в заданном виде информации о возгорании на охраняемой территории.

АПС включает в себя аппаратуру позволяющую обнаружить источник возникновения пожара (пожарная сигнализация), устройства автоматического включения речевого оповещения, системы пожаротушения, дымоудаления и подачи управляющих сигналов на систему контроля и управления доступом (СКУД) и лифтового хозяйства.

Исходными данными для выполнения проекта автоматической установки пожарной сигнализации являются поэтажные планы, архитектурные разрезы, технологические планы, пояснительная записка АР, пояснительная записка ТХ, раздел Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Специальные технические условия, разделы по инженерным системам – дымоудаление, пожаротушение, электроосвещение, электроснабжение, водоснабжение, и другие инженерные разделы.

Система автоматической пожарной сигнализации предназначена для:

• обнаружения пожара;
• выдачи сигнала о пожаре и месте возгорания на рабочее место персонала, ведущего круглосуточное дежурство;
• выдачи управляющего сигнала о пожаре в инженерные системы, системы управления технологическим оборудованием, систему оповещения и управления эвакуацией.

Система оповещения и эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) – это комплекс организационных мероприятий и технических средств, предназначенный для своевременного сообщения людям информации о возникновении пожара, необходимости эвакуироваться, путях и очередности эвакуации.

Систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях классифицируют по пяти типам.

СОУЭ первого и второго типа – это системы звукового и светового оповещения. В качестве звукового оповещения применяются сирены и другие подобные сигналы, а световое оповещение включает в себя световые оповещатели «Выход» и могут также включать мигающие световые табло, знаки направления движения при эвакуации.

СОУЭ третьего типа вместо звуковых сирен для оповещения использует громкоговорители для передачи текстового оповещения (т.н. речевой способ оповещения).

Системы четвертого и пятого типов также являются речевыми СОУЭ, но содержат в себе дополнительные элементы оповещения и управления эвакуацией. Самая сложная система пятого типа включает: речевое оповещение, звуковые сирены, мигающие оповещатели, табло «Выход», знаки направления движения при эвакуации с изменяющимся смысловым значением, разделение здания по зонам оповещения, связь между диспетчерской и зонами оповещения, управление из диспетчерской всеми системами противопожарной защиты, и многовариантность эвакуации людей из различных зон оповещения.

АПС/СОУЭ

 Автоматическая установка пожарной сигнализации /

 Система оповещения и управления эвакуацией

        Современное строительство практически не предполагает решений, где в качестве системы безопасности не использовалась бы система автоматической пожарной сигнализации.  

Наличие системы пожарной сигнализации и сложность ее исполнения регламентируется нормативным документом СП 5.13130-2009 «Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические». 

       Проект АУПС выполняется в два этапа. В проектной документации выполняются структурные схемы пожарной сигнализации, тогда как при выполнении рабочего проекта в его состав входят структурные и принципиальные схемы пожарной сигнализации, поэтажные планы здания с расположением оборудования, датчиков и кабельных линий, спецификация оборудования и кабельный журнал. 

       Проект автоматической установки пожарной сигнализации должен соответствовать всем современным требованиям и нормам в области пожарной защиты, а также включать в себя такие аспекты, как ремонтопригодность и возможность модернизации. 

       На практике применяют три вида установок пожарной сигнализации: пороговую, адресную и адресно-аналоговую. Последняя, тем не менее, является самой прогрессивной и часто применяемой. Дело в том, что в отличие от пороговой сигнализации, с заданным порогом срабатывания при определенной температуре или адресной сигнализации, работающей также с пороговыми извещателями, но по адресной схеме, адресно-аналоговая АУПС является интеллектуальной установкой пожарной сигнализации. Дело в том, что в адресно-аналоговой сигнализации датчики-извещатели контролируют различные параметры и передают их на головное устройство, которое анализирует общее состояние и в зависимости от программы может принимать определенные решения. Это в свою очередь позволяет наиболее эффективно предотвращать любые возгорания или задымления. 

        Исходными данными для выполнения проекта автоматической установки пожарной сигнализации являются поэтажные планы, архитектурные разрезы, технологические планы, пояснительная записка АР, пояснительная записка ТХ, раздел Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Специальные технические условия, разделы по инженерным системам – дымоудаление, пожаротушение, электроосвещение, электроснабжение, водоснабжение, и другие инженерные разделы.  

        Для оповещения людей о пожаре в здании применяют систему оповещения и управления эвакуацией. СОУЭ сообщает о возникновении пожара в здании, при помощи световых табло указывает на эвакуационные пути и выходы, служит для трансляции сигналов ГО и ЧС, а также транслирования дежурных сообщений и объявлений. 

Проект системы оповещения и управления эвакуацией входит в состав проектной документации, в том числе в раздел ППМ (раздел 9 ПП РФ № 87). СП 3.13130-2009 «Системы противопожарной защиты. Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре» определяет необходимость установки СОУЭ в здании. Рабочий проект СОУЭ содержит структурные и принципиальные схемы, планы размещения оборудования и кабельных линий, спецификации, кабельный журнал. Для выполнения РП необходимы разделы АР, ТХ, ЭОМ, ППМ, СТУ, АУПС (если системы СОУЭ и АУПС раздельные, СОУЭ – 3, 4 или 5-ого типа). 

Систему оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях классифицируют по пяти типам. СОУЭ первого и второго типа – это системы звукового и светового оповещения. В качестве звукового оповещения применяются сирены и другие подобные сигналы, а световое оповещение включает в себя световые оповещатели «Выход» и могут также включать мигающие световые табло, знаки направления движения при эвакуации. СОУЭ третьего типа (самый распространенный тип СОУЭ) вместо звуковых сирен для оповещения использует громкоговорители для передачи текстового оповещения (т.н. речевой способ оповещения). Системы четвертого и пятого типов также являются речевыми СОУЭ, но содержат в себе дополнительные элементы оповещения и управления эвакуацией. Самая сложная по система пятого типа включает: речевое оповещение, звуковые сирены, мигающие оповещатели, табло «Выход», знаки направления движения при эвакуации с изменяющимся смысловым значением, разделение здания по зонам оповещения, связь между диспетчерской и зонами оповещения, управление из диспетчерской всеми системами противопожарной защиты, и многовариантность эвакуации людей из различных зон оповещения.

       Как уже отмечалось, по требованиям установки в зданиях систем оповещения и управления эвакуацией, наиболее распространенная СОУЭ третьего типа (таблица 2, п. 7 Свода правил СП 3.13130.2009). Первого типа (то есть самая простая система) применяется к объектам малой этажности, площади, с наименьшим возможным пребыванием на объекте людей. Пятого типа (то есть самая сложная система) комплектуются наоборот высокие здания с большой площадью, большим количеством посетителей, в том числе маломобильных групп населения, например: психиатрические больницы, театры и кинотеатры, музеи, вокзалы. 

Отличия систем АПС и ОПС

Чем отличается охранно-пожарная сигнализация от охранной и пожарной по отдельности

В этой статье мы рассмотрим основные сходства и различия между охранно-пожарной сигнализацией (ОПС) и отдельными системами охранной и пожарной сигнализации.

У охранной и пожарной сигнализации похожая структура, способы обработки и передачи информации и оповещения в случае угроз. По этой причине данные системы в ряде случаев объединялись в одну – ОПС, охранно-пожарную сигнализацию, что позволяло удешевлять стоимость реализации этих основных систем безопасности зданий. Но стоит отметить, что сегодня это встречается крайне редко.

Прежде всего, стоит отметить, что конфигурация и характеристики систем безопасности определяются проектной документацией, строительными нормами и правилами и зависят от типа и назначения объекта. Очевидно, что требования к охранной сигнализации будут разными для разных типов объектов, например, для обычного административного здания и для банка. Для каждого типа объекта на этапе проектирования разрабатывается оптимальная конфигурация систем безопасности, с учетом всех требований действующего законодательства. В соответствии с требованиями Технического задания разрабатывается проектная документация. В процессе проектирования охранной и пожарной сигнализаций выбирается оборудование, материалы и комплектующие, оптимальные с точки зрения конфигурации, функций и стоимости. Проектирование каждой из этих систем чаще всего выполняется отдельно.

При этом пожарная сигнализация является обязательной для использования, и она регламентируется строительным законодательством и нормами. Монтаж АПС должен производиться с использованием определённых материалов, обязательно по проекту, заранее разработанному организацией с лицензией. Также с автоматической пожарной сигнализацией всегда взаимосвязана система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), к которой предъявляются такие же требования, как к АПС. Эти системы интегрированы друг с другом в части оборудования. И при пожаре выполняют совместные функции, регламентируемые нормами.

Охранная сигнализация разрабатывается и монтируется по желанию заказчика, аналогично системам видеонаблюдения или СКУД, и определяется требованиями и бюджетом заказчика и возможностями подрядчика.

В общем случае эти системы выполняют следующие функции.
Охранная:

• Оповещение, при помощи сигналов или сообщений, о попытке проникновения на охраняемый объект.
• Запись событий, включая факт, время и место нарушения.
• При работе совместно с видеонаблюдением – запись видео с места событий.

Пожарная:

• Обнаружение задымления или возгорания на охраняемой территории.
• Подача сигналов в системы дымоудаления, пожаротушения, оповещения, эвакуации, на пульт дежурному.

Они должны обеспечивать мгновенное реагирование на угрозы проникновения либо возгорания и задымления.

Варианты конфигурации охранной и пожарной сигнализаций подразумевают различный уровень сложности каждой из этих систем. Для охранной это может быть сложное многоуровневое зонирование, с применением различных видов датчиков и отдельного приемно-контрольного оборудования для каждой зоны. Для пожарной могут применяться неадресные или более дорогие адресные системы, с количеством датчиком и оборудования, определяемыми требованиями к противопожарной защите. Поэтому, даже теоретически, их объединение в одну систему не является оптимальным решением.

Использование комбинированной ОПС имеет ряд недостатков. Риски сбоя при работе охранной сигнализации переносятся на работу противопожарной сигнализации, которая, очевидно является более важной, так как отвечает не за минимизацию угрозы пропажи материальных ценностей, а за устранение угроз для жизни и здоровья людей. В комбинированной системе:

• В случае повреждения оборудования ОПС при попытке проникновения может пострадать функционал пожарной сигнализации.
• Ошибки эксплуатации панели управления или сбой программных средств ОПС могут привести к проблемам пожарной сигнализации.
• Различное рабочее напряжение питания охранных и противопожарных приборов создает дополнительный риск в случае поломок в блоках питания.

Индивидуальное обслуживание пожарной сигнализации позволяет избежать данных рисков.

На этапе проектирования охранной и пожарной сигнализации всегда подбирается оптимальная конфигурация систем, с учетом требований строительного законодательства, обеспечивающая максимальную безопасность жизни и здоровью людей и сохранность материальных ресурсов.

© «KRON construction», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

 

 

на выполнение работ по установке системы автоматической пожарной сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре (СОУЭ) в здании Отдела МВД России по Темрюкскому району расположенного по адресу г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, д.23

Размещение завершено

Участники и результаты

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1. 1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ

Электронный аукцион признан несостоявшимся:

По результатам рассмотрения первых частей заявок принято решение о признании только одного участника закупки, подавшего заявку на участие в аукционе, его участником (ч.8 ст.67 44-ФЗ)

Участник	Цена,  ₽	Первые части заявок	Вторые части заявок
░░░ ░░░░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░

на выполнение работ по капитальному ремонту системы автоматической пожарной сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре (СОУЭ) в здании Отдела МВД России по Темрюкскому району расположенного по адресу г.

Темрюк, ул. Чуянова, 26 А

Размещение завершено

Участники и результаты

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ

2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ

Электронный аукцион признан несостоявшимся:

По результатам рассмотрения первых частей заявок принято решение о признании только одного участника закупки, подавшего заявку на участие в аукционе, его участником (ч. 8 ст.67 44-ФЗ)

Участник	Цена,  ₽	Первые части заявок	Вторые части заявок
░░░ ░░░░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░
№ ░░░░░	—	░░░░░ 	░░░░░

Проектирование автоматической пожарной сигнализации — ООО Негорим

Противопожарная защита объектов не только регламентированная и предписанная законом необходимость, но и важнейшая часть комплекса мероприятий по сохранению жизни людей и имущества. На первом рубеже такой защиты находится ключевая ее часть – автоматическая пожарная сигнализация (АПС). Конструктивно она непроста и состоит из многих элементов.
Функционал АПС предусматривает выполнение следующих действий:

• Быстрое обнаружение точки возгорания;
• Оперативное оповещение персонала объекта о возникшей опасности;
• Ликвидация задымления и тушение пожара.

Компоненты системы, отвечающие за обнаружение очага возгорания – это всевозможные датчики (извещатели), настроенные на различные первичные признаки зарождения пламени: тепловые, газовые, дымовые, аспирационные, комбинированные и т.п. Сигнал от извещателей поступает на приемно-контрольный прибор. Он генерирует команду на включение системы оповещения персонала о пожарной опасности.  Помимо включения систем оповещения, с его подачи дается старт  запрограммированным сценариям непосредственного тушения пожара, дымоудаления, отключения технологического, электротехнического, вентиляционного  и другого инженерного оборудования.

Линейка систем АПС представлена в различном технологическом исполнении:

• Неадресные системы. Извещатели в таких АПС включены в общий шлейф и при срабатывании какого-либо датчика генерируется общий сигнал тревоги;
• Адресные системы. Они позволяют получать точные координаты места срабатывания извещателя, что дает возможность локализации начинающегося пожара в этом периметре объекта;
• Самая информативная и «умная» автоматическая пожарная сигнализация – адресно-аналоговая. Она позволяет осуществлять мониторинг состояния любого датчика в увязке с его местом расположения. Это дает возможность быстрого технического обслуживания приборов извещения и ранней фиксации тревожной ситуации. Кроме этого, такие системы позволяют менять порог чувствительности датчиков в меняющихся условиях эксплуатации объекта без отключения всей АПС.

Проектирование и монтаж АПС на крупных и специализированных режимных объектах часто выполняется совместно с другими системами жизнеобеспечения и безопасности. Возможность интеграции этих систем обеспечит оптимальный режим для ликвидации пожаров и других чрезвычайных происшествий. Эффективное взаимодействие всех подсистем единого комплекса безопасности объекта сохранит жизни людям и минимизирует материальные потери.
Специалисты ООО «Проект НЕГОРИМ» занимаются проектрированием всех видов систем автоматического пожаротушения для объектов на территории Москвы и Москвоской области. Возможно сотрудничество с регионами.

Автоматическая пожарная сигнализация, проект установки и разработка (АСПС,ПС,АПС) в Москве

Специалисты проектной мастерской «Спецраздел» быстро и в полном соответствии с действующей нормативно разрешительной базой разработают для вашей организации раздел проектной документации «Автоматическая система пожарной сигнализации» (АСПС, ПС, АПС).

 

        АСПС можно разделить на два принципиальных типа:

        1. Адресная система пожарной сигнализации
        2. Неадресная система  пожарной сигнализации

 

Адресная система пожарной сигнализации позволяет зонировать объект с точностью до одного помещения при использовании минимального количества шлейфов пожарной сигнализации. В отличие от неадресной системы для обнаружения пожара в маленьких помещениях с площадью до 10 м2 достаточно установить один адресный извещатель  — в том время как в неадресной в каждом помещении должно быть установлено как минимум 2 пожарных извещателя.  

Неадресная система пожарной сигнализации проектируется и в дальнейшем устанавливается на объектах с небольшой площалью до 2 000 м2 с ограниченным бюджетом. Однако следует учитывать, что на больших объектах площадью больше 2000 м2 выгодно проектировать и устанавливать адресную систему противопожарной сигнализации.

 

Также   специалисты нашей организации готовы разработать проекты беспроводной системы пожарной сигнализации. Данная система пользуется популярностью у частных заказчиков благодаря тому, что не требуется прокладки линий пожарных извещателей, а приемо- контрольные приборы в большинстве своем оснащены функцией передачи тревожных сообщений по GSM каналу. Таким образом, собственник помещения в любой момент  с помощью мобильного устройства может управлять системой пожарной сигнализации.

 

Специалисты по слаботочным система мастерской «Спецраздел»  готовы выполнить проекты пожарной сигнализации (АСПС, ПС) любой сложности с сопровождением в органах государственной и не государственной экспертизы проектной документации, а также осуществлением авторского надзора при монтаже и пуско-наладке данных систем.

 

Оставить заявку на «Автоматическая система пожарной сигнализации» (АСПС, ПС, АПС)   вы можете через форму обратной связи на сайте либо связавшись по телефону в рабочее время. Обработка и расчет заявки составляет не более 2-х часов в рабочее время.  Квалификация наших сотрудников позволяет делать расчеты максимально прозрачными и информативными для быстрого принятия решения наших клиентов. 

 

Если мы Вам не ответили     в течение 2-х часов, мы Вам гарантируем 10% скидку от полной стоимости работ. Для этого просим вас написать на project@specrazdel. ru, указав в теме письма АСПС скидка 10%.

Автоматическая система пожарной сигнализации (АСПС,ПС,АПС)

 

О секции академических врачей (APS)

Секция академических врачей AMA (APS) предоставляет академическим врачам-членам AMA возможность участвовать в формировании политики AMA посредством обсуждения и голосования в Палате делегатов AMA (HOD).

Присоединяйтесь к нам, чтобы сыграть важную роль в разработке и пересмотре политики AMA, касающейся академических врачей и медицинских вузов. Как член APS, у вас также есть возможность быть в курсе работы инициативы AMA «Ускорение изменений в медицинском образовании» и подавать заявки на возможности профессионального развития через службу AMA и ведущие органы медицинского образования на национальном уровне.

Узнайте об APS и его работе

Узнайте об APS и его работе

Бывший член управляющего совета APS Кен Саймонс, доктор медицины, ведет 30-минутный видеоролик о работе APS и о том, как она служит интересам академических врачей по всей стране. Обязательно ознакомьтесь с руководством для членов APS (PDF).

Защитник политики AMA, отражающей ваши опасения и проблемы

Защитник политики AMA, отражающей ваши опасения и проблемы

За прошедшие годы APS разработало множество резолюций по различным темам, представляющим интерес для медицинского образования и академических врачей; многие из них теперь являются частью политики AMA, которая служит основой для пропагандистских усилий и стратегических инициатив ассоциации.APS также рассматривает предлагаемые отчеты и резолюции, которые должны быть представлены Палате делегатов AMA на ее ежегодных и промежуточных собраниях, и предлагает свой вклад, свидетельские показания и голосование от имени интересов медицинских школ и академических врачей.

Узнайте, как APS оказывает влияние и на работу Совета по медицинскому образованию.

Узнайте об инициативе «Ускорение изменений в медицинском образовании»

Узнайте об инициативе «Ускорение изменений в медицинском образовании»

AMA сотрудничает с медицинскими школами по всей стране, чтобы ускорить изменения в медицинском образовании, создав систему, которая обучает врачей удовлетворять потребности сегодняшних пациентов и предвидеть будущие изменения.

Подпишитесь на рассылку обновлений APS

Подпишитесь на рассылку обновлений APS

Будьте первым, кто узнает последние новости от APS, подписавшись на нашу рассылку по электронной почте. Просто выполните следующие быстрые шаги, чтобы начать работу:

1. Войдите на страницу настроек.
2. На левой панели навигации нажмите «Подписки».
3. Нажмите «Добавить новые подписки».
4. Щелкните Разделы элементов (расположены посередине страницы).
5. Прокрутите вниз и выберите «Раздел академических врачей».«

Для получения дополнительной информации об APS, пожалуйста, напишите сотруднику секции.

Фред Ленхофф, директор Отделения академических врачей (312) 464-4635 [адрес электронной почты защищен]

Лин Дрейк, помощник персонала
(312) 464-4049 [адрес электронной почты защищен]

Ваше учебное заведение может получить различные выгоды, включая 20% или более высокую скидку на членство в AMA, присоединившись к AMA через программу членства в академической группе руководителей AMA.

Страница не найдена — APS

* Страна

CountryUnited StatesCanadaAfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBritish Virgin IslandsBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCape VerdeCayman IslandsCentral Африканский RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos IslandsColombiaComorosCongo, Демократическая RepublicCongo, RepublicCook IslandsCosta RicaCote d’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard остров и McDonald IslandsHoly See HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaInternationalIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyz RepublicLao Народной Демократической RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint HelenaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSinga poreSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSouth KoreaSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян Майен IslandsSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабских EmiratesUnited KingdomUnited Штаты Экваторияльная IslandsUnited Штаты Virgin IslandsUnknownUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaVietnamWallis и FutunaWestern SaharaYemenZambiaZimbabwe

Уведомление о доступности Интернета — Государственные школы Альбукерке

Государственные школы Альбукерке стремятся поддерживать онлайн-среду, доступную для всех членов общества. Сюда входят люди с ограниченными возможностями, пользователи вспомогательных устройств и сообщество APS.

Веб-сайт — это работа многих авторов и представляет собой динамическую среду. Есть вероятность, что могут возникнуть трудности с доступностью. Мы постоянно ищем решения, которые позволят довести все разделы веб-сайта до одинакового уровня общей доступности. Мы стремимся предоставить равный доступ к нашим веб-сайтам в той мере, в какой это не повлечет за собой чрезмерное бремя или фундаментальные изменения.

Что мы делаем

Мы обновляем наш веб-сайт, чтобы он соответствовал требованиям W3C Web Content Accessibility Guidelines (WCAG) 2.0 уровня AA. Мы принимаем следующие меры:

• Использование стандарта School Loop Standard 2 для всех школьных веб-сайтов, который является системой управления контентом, сертифицированной согласно Разделу 508. Узнайте больше о специальных возможностях School Loop.
• Организация содержания и использование заголовков разделов.
• Добавление альтернативного текста для изображений.
• Сделать текст ссылки описательным.
• Обеспечение непрерывного обучения доступности для авторов контента.
• Проведение проверок качества, чтобы убедиться, что мы постоянно продвигаемся к соблюдению нормативных требований.
• Обращение к функциональным возможностям шаблона сайта, включая навигацию по пропущенным ссылкам, ориентиры и состояния фокуса.

Большая часть содержания нашего сайта представлена ​​в формате HTML. Многие более длинные документы публикуются в формате Portable Document Format (PDF).Их можно просмотреть или получить доступ с помощью последней версии Adobe Acrobat Reader. (Никакого подтверждения не предполагается.)

Поделитесь своим мнением

Мы приветствуем отзывы всех пользователей нашего сайта. Если у вас есть какие-либо проблемы или идеи, которые помогут нам улучшить доступность, свяжитесь с нами, заполнив форму поддержки доступности веб-контента или отправив электронное письмо по адресу accessibility@aps. edu.

Чтобы помочь нам отреагировать наиболее полезным для вас способом, включите описание проблемы, веб-адрес запрашиваемого материала, ваш предпочтительный формат, в котором вы хотите получить материал (электронный формат, стандартный шрифт, крупный шрифт) и ваша контактная информация (имя, адрес электронной почты, телефон и физический почтовый адрес).)

---

Артикул:

Legal Cross Ref .:

• 504 Закона о реабилитации 1973 г.
• Раздел II Закона об американцах с ограниченными возможностями — 42 U.S.C. §12131

Кодекс правил Совета директоров:

Процедурная директива Cross Ref .:

Заявление APS о недопущении дискриминации

Система государственных школ Альбукерке не дискриминирует и не оправдывает дискриминацию со стороны учащихся, сотрудников или третьих лиц по признаку этнической принадлежности, религии, расы, цвета кожи, национального происхождения, пола, гендерной идентичности, сексуальной ориентации, ВИЧ-статуса, психического или физического состояния. инвалидность, семейное положение или беременность в любой программе или мероприятии школьного округа или спонсируемом им, и обеспечивает равный доступ для бойскаутов и других определенных молодежных групп.

Жалобы

Чтобы подать жалобу, обратитесь в Управление по рассмотрению жалоб по вопросам равных возможностей.

Контакты

Следующие отделы были назначены для обработки запросов относительно политики недискриминации:

Раздел 504 и равные возможности
Контакты по услугам / Раздел IX, список по отделам

Отдел	Услуги	Контакт	Физический адрес
Равные возможности Услуги и Раздел IX	Дискриминация и домогательства на основании Гражданского кодекса Вопросы прав	(505) 855-9831 eosoffice @ aps.edu	Suite 510 West 6400 Uptown Blvd. NE Альбукерке 87110
Раздел 504	Для учащихся Помещения	Координатор секции 504 (505) 239-5173 [email protected]	Suite 480 West 6400 Uptown Blvd. NE Альбукерке 87110
ADA / Раздел 504	Для сотрудников Помещения	Сокорро Родригес Координатор ADA (505) 855-9852 rodriguez_so @ aps.edu	Suite 400 West 6400 Uptown Blvd. NE Альбукерке 87110
Почтовый адрес: P.O. Box 25704, Альбукерке, NM 87125-0704

Проект

APS на существующем перекрестке

Применение правил нового строительства

В ситуациях модернизации ADA требует, чтобы новые руководящие принципы строительства соблюдались в максимально возможной степени, если соблюдение новых руководящих принципов строительства технически невозможно. Определение технической неосуществимости будет варьироваться в зависимости от масштаба проекта и существующей ситуации.

Новые правила строительства, описанные в предыдущем разделе, должны применяться в максимально возможной степени с учетом ограничений проекта и площадки.

Следующие разделы предоставляют руководство, чтобы помочь инженеру / проектировщику понять влияние различных местоположений и различного срабатывания на удобство использования информации, предоставляемой APS.

Как избежать двусмысленности

Цель новых требований и руководств к месту строительства — предоставить однозначную информацию о том, на каком пешеходном переходе есть индикация ХОДЬБА, а также сделать кнопки доступными и удобными для всех пешеходов, в том числе с нарушениями зрения и подвижности. Неправильное расположение и установка могут сделать APS непригодным для использования слепым пешеходом или пешеходом с ограниченными возможностями передвижения или предоставить опасно неверную информацию.

APS с монтажом на педали и кнопками в U.S. обычно устанавливаются на той же опоре, что и пешеходные сигналы для этого пешеходного перехода, независимо от того, является ли пешеходный переход ближайшим к этому пешеходному переходу. Это не всегда обеспечивает однозначную звуковую индикацию ХОДЬБЫ.

В Австралии и некоторых странах Европы принято устанавливать отдельную стойку для установки APS в постоянном месте по отношению к пешеходным переходам. Это согласованное местоположение позволяет легко определить, с какого устройства исходит индикация ХОДЬБА, и, следовательно, предоставляет однозначную информацию о том, какой переход имеет интервал ХОДЬБА.MUTCD, предлагаемый PROWAG и проект PROWAG реализуют эту стратегию в новом строительстве в США

.

Вопросы для рассмотрения

При проектировании переоборудованных установок понимание влияния определенных особенностей перекрестка на использование APS будет полезным при принятии решений. Другой фактор, который становится критическим при добавлении APS к существующему перекрестку, — это расположение существующих столбов и возможная потребность в новых столбах для размещения APS рядом с пешеходным переходом. Подробная информация об этих проблемах и рекомендуемые решения приведены в следующих разделах.

[вверх]

Кесден избран в техасскую секцию APS Chair Line

Астрофизик и доцент физики Доктор Майкл Кесден недавно был избран вице-председателем Техасской секции Американского физического общества (APS), некоммерческой организации, занимающейся развитием и распространением физических знаний.

Избрание на пост вице-председателя ставит Кесдена в очередь на пост избранного председателя, затем председателя и, наконец, бывшего председателя Техасской секции.Секция Техаса, в которую также входят Оклахома и Арканзас, насчитывает около 1500 членов. По всей стране APS насчитывает 55 000 членов.

«Вместо того, чтобы каждый раз приходить новые люди и начинать с нуля, эта линия стульев способствует преемственности», — сказал Кесден. «Я считаю, что это умная стратегия».

APS разбит на различные блоки — подполи физики, включая вычислительную физику, лазерную науку, ядерную физику, физику элементарных частиц, физику плазмы, астрофизику и многое другое. Есть 10 разделов, посвященных США.

Техасская секция проводит два региональных собрания, одно весной, другое осенью. Это совместные собрания Американского физического общества, Ассоциации учителей физики, которые являются преподавателями K-12, а также Общества студентов-физиков. Совсем недавно в UT в Далласе состоялась встреча осенью 2017 года.

«Это возможность для студентов, учителей средних школ, профессиональных физиков и университетских профессоров собраться вместе и учиться друг у друга.Эти встречи, в зависимости от того, где они проходят, обычно собирают около 400 человек.

«Поиск университетов для проведения этих встреч — чтобы помочь контролировать, приглашать докладчиков и организовывать доклады, которые представляются на семинарах конференции для обучения учителей и профессионального развития — это, вероятно, главная ответственность Техасской секции APS», — сказал Кесден. .

День визита в Конгресс также является важной частью усилий общества. Академические исследования в области физики в значительной степени финансируются Университетом США.Правительство США, включая НАСА, Министерство обороны и Министерство энергетики, поэтому APS выступает за финансирование науки и образования, за улучшение инфраструктуры и за повышение разнообразия.

Кесден был избран председателем техасской секции Американского физического общества.

«Мы едем в Вашингтон и встречаемся с сенаторами и членами палаты представителей и помогаем им понять, насколько важно образование для роста экономики», — сказал Кесден, последний визит которого был в 2018 году.«Мы тоже много говорим об изменении климата, потому что это непосредственная угроза нашему будущему».

Что касается личных прикосновений, которые Кесден, возможно, захочет привнести на свой новый пост, он говорит, что у него есть пара.

«Две вещи, которых я хотел бы достичь в течение четырехлетнего срока на этой кафедре, — это создание возможностей для обмена ресурсами физического образования и расширение приема на работу в аспирантуру внутри секции», — сказал он.

«Я надеюсь координировать внедрение инновационных методов обучения физике, чтобы привлечь внимание к исследовательским усилиям в Техасском отделении, а также привлечь ресурсы и сделать их доступными для преподавателей», — сказал он.

«За последние 10, может быть, 15 лет в обучении произошла революция. Раньше это был профессор в куртке и нашивке на локтях, подходил к доске и говорил снова и снова, а студенты просто сидели там, слушали и делали заметки. Это пассивная модель обучения, тогда как в активной модели обучения студенты занимают центральное место.

«Они называют это переворачиванием класса. Студенты учатся друг у друга, занимаясь в классе групповой деятельностью. Лекции могут быть записаны заранее, и студенты могут смотреть их, готовясь к совместному занятию в классе, где они могут активно учиться.Исследования показали, что студенты, обучающиеся практически в любой среде активного обучения, превосходят студентов, использующих пассивный стиль обучения », — сказал Кесден.

Ключевой исследовательский интерес Кесдена — черные дыры и использование астрофизических наблюдений для предсказания того, где и как часто черные дыры сливаются друг с другом. В этом моделировании двойные черные дыры проявляют гравитационные силы, которые искажают планету.

Кесден сказал, что он и доктор Мэри Уркхарт, адъюнкт-профессор и глава Департамента естественнонаучного / математического образования, работают вместе над проектом под названием STEPP — Scaffolded Training Environment for Physics Programming — который тестирует новые подходы к преподаванию физики старшеклассникам. .

«Я хочу создать в разделе« Техас »веб-сайта APS раздел, посвященный STEPP. По всему штату есть и другие исследовательские группы по физическому образованию, которые могут продвигать вперед », — сказал Кесден.

«В Техасе много крупных университетов, но мы теряем студентов — это утечка мозгов. Если вы посмотрите, сколько студентов из-за пределов штата приезжают в Техас для получения образования по сравнению с количеством техасцев, которые уезжают, чтобы поехать в Калифорнию или Нью-Йорк или поехать куда-то еще, чтобы учиться в бакалавриате или аспирантуре, я думаю, что это долг или отток из Техаса.И это то, что мы определенно хотим исправить », — сказал Кесден.

Кесден занимается изучением черных дыр и использованием астрофизических наблюдений для предсказания того, где и как часто черные дыры сливаются друг с другом.

Всего за 1 доллар ваша поддержка Школы естественных и математических наук финансирует научные открытия с помощью реальных приложений, набора студентов и преподавателей и академических стипендий.

by Haywood McNeill — 5 мая 2021 г.

Глава 5 — Когда устанавливать APS | Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике (семинар, издание 2010 г.)

Ниже приведен неисправленный машинно-читаемый текст этой главы, предназначенный для предоставления нашим собственным поисковым системам и внешним системам богатого, репрезентативного текста каждой книги с возможностью поиска по главам.Поскольку это НЕПРАВИЛЬНЫЙ материал, пожалуйста, рассматривайте следующий текст как полезный, но недостаточный прокси для авторитетных страниц книги.

Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике 81 Глава 5: Когда устанавливать APS КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ГЛАВЫ В этой главе дается руководство о том, когда и где следует устанавливать APS. Это содержит информацию о требованиях к установке и инструмент для расстановки приоритетов Установки APS. ГЛАВА СОДЕРЖАНИЕ Где требуется APS? 82 Приоритетность установок APS 85 Инструмент приоритезации APS 86

82 Глава 5: Когда устанавливать APS Где требуется APS? ТЕКУЩАЯ ПРАКТИКА В настоящее время в U.S., APS обычно устанавливаются по запросу по определенному маршруту. путешествия для конкретного человека или группы лиц, слепых или зрячих ослаблен. В различных штатах и ​​муниципалитетах действуют правила установки APS, некоторые из которых могут не соответствовать требованиям для американцев с ограниченными возможностями Требования закона (ADA). РАЗДЕЛ 504 И ТРЕБОВАНИЯ ADA Как обсуждалось в главе 1, с 1973 года раздел 504 Закона о реабилитации требовал недискриминации во всех программах, услугах и мероприятиях, получающих федеральные финансовая помощь.Требования ADA для государственных и местных органов власти расширяют и ужесточить требования Закона о реабилитации, требуя, чтобы недавно построенные или изменили общественные объекты, чтобы они были доступны, независимо от источника финансирования. ЭФФЕКТИВНАЯ КОММУНИКАЦИЯ Конкретные требования ADA для эффективного общения обсуждались в Глава 1. Недавняя публикация Федерального управления шоссейных дорог, в частности, упоминает доступные пешеходные сигналы как средство передачи информации: «Реализация правил для Раздела II ADA, который охватывает штатные и местные правительства также рассматривают «связь и доступ к информации», требуя «эффективное общение» с людьми с ограниченными возможностями.На тротуаре / улице пересечения, это будет включать доступные пешеходные сигналы, разметку и вывески »(FHWA, 2004). Там, где есть пешеходные сигналы, может потребоваться установка доступных сигналы пешеходов, чтобы обеспечить доступ к сигнальной информации для пешеходов, которые слепые или слабовидящие. СТАНДАРТЫ ADA ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ДОСТУПА Как обсуждалось в главе 1, стандарты ADA, которые специально предназначены для общественности. право проезда еще не оформлено.Проект PROWAG был опубликован 17 июня, 2002 г. для комментариев и исправлено 23 ноября 2005 г. Эти минимальные технические стандарты потребуют APS на всех вновь построенных или реконструированных перекрестках где установлены визуальные пешеходные сигналы.

Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике 83 ТРЕБУЕТСЯ ДОСТУПНОСТЬ Рекомендации ADA по доступности — это минимальные рекомендации для нового строительства или реконструкция и должна применяться в максимально возможной степени при изменениях, ремонт или дополнения.Хотя ADA не требует возврата и реконструкции всех перекрестков и местоположения, это действительно требует улучшения доступности, когда работа выполняется на месте. Когда перекресток полностью реконструируется, ожидается, что новый строительные инструкции могут и будут выполнены. См. Раздел в главе 6 о новых конструкция для описания элементов, охватываемых проектом PROWAG. Когда некоторые элементы перекрестка модернизируются, доступность функции также должны быть обновлены в соответствии с новыми строительными стандартами до «максимума». возможная степень.«Максимально возможная степень» объясняется в Разделе II. постановления, изданные Министерством юстиции. САМООЦЕНКА И ПЛАНЫ ПЕРЕХОДА Когда в 1992 году были опубликованы правила ADA, Министерство юстиции расширил требования Раздела 504 для планов перехода и потребовал «самостоятельного» оценка »всеми государственными организациями (28 CFR, Часть 35.105 Самооценка). Цель была что в конечном итоге каждая услуга, объект и деятельность государства или местного самоуправления, если смотреть в целом, будет доступным для людей с ограниченными возможностями.Если структурные изменения необходимы в существующих объектах, чтобы обеспечить доступность программы, требуется план перехода, а в 28 CFR, Часть 35.150 d обсуждаются элементы план перехода. В резюме Управления по гражданским правам FHWA содержится краткое описание требований: «Государственная организация не может отрицать выгоды своих программ, деятельности и услуг для инвалиды, потому что существующие объекты недоступны. Государственные и местные органы власти из 50 или более сотрудников должны были подготовить самостоятельную план оценки для выявления проблем с доступом к программам (Закон о реабилитации (1973), раздел 504).Исходя из этого, должен был быть разработан план перехода для изменения недоступных сервисов, политики и практики. Это включает в себя устранение барьеров и недоступных функций. Работа над планом перехода должна была быть завершена к январю 1995 года. Если работа не была завершена к этой дате, эти организации не соблюдают нормативные требования. Многие штаты и населенные пункты не соответствуют требованиям, и это заставляет их больше подвержен судебным искам. Способы соблюдения закона должны иметь постоянный переходный план для улучшения существующие объекты и предоставление программы запроса граждан на доступную парковку, пандусы, доступ к пешеходным сигналам (APS) и удаление тротуаров и улиц пересечение барьеров.â € (Макмиллен, 2002)

84 Глава 5: Когда устанавливать APS APS В ПЛАНАХ ПЕРЕХОДА Некоторые муниципалитеты рассматривают добавление APS на перекрестках как часть своего плана перехода ADA, но многие этого не сделали. В рамках их соблюдения ADA, муниципалитетам может потребоваться разработать план определения приоритетов и принятия решений. об установке APS на «неизмененных» перекрестках: Где получен запрос на APS Где недостаточно информации для перехода улиц с использованием невизуальных подсказок

Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике 85 Приоритет установки APS Информация о приоритетах перекрестков для установки APS не предназначен для нанесения на новые или реконструированные перекрестки.В новом строительстве или проектов реконструкции, проект PROWAG уместно считать лучшим руководство доступно в настоящее время (меморандум Isler, 2006). В новом строительстве АПС должен устанавливаться везде, где установлены пешеходные сигналы. ГДЕ НУЖНЫ APS? При рассмотрении и определении приоритетов пересечений и перекрестков для пересечения с APS, необходимо учитывать информацию, доступную пешеходам, которые слепые и какие переходы больше нуждаются в АПС.Вводится ряд факторов. в это решение. НАПРАВЛЯЮЩИЕ MUTCD Раздел 4E.06 MUTCD рекомендует: «Установка доступных пешеходов сигналы в обозначенных местах должны основываться на инженерном исследовании, которое должно учитывайте следующие факторы: • Возможный спрос на доступные пешеходные сигналы; • Запрос на доступные пешеходные сигналы; • Объемы движения в периоды, когда могут присутствовать пешеходы; включая периоды низких объемов движения или высоких объемов красного цвета; • Сложность фазирования дорожного сигнала; а также • Сложность геометрии пересечения.â € ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СООБРАЖЕНИЯ Места, в которых может потребоваться APS, включают в себя: • Активация транспортных средств и / или пешеходов • Очень широкие переходы • Перекрестки основных улиц, где второстепенные улицы имеют минимальное или прерывистое движение. проезд (APS может понадобиться для пересечения главной улицы) • Т-образные перекрестки • Неперпендикулярные или наклонные пешеходные переходы • Небольшие объемы транзитных перевозок • Большие объемы токарных машин • Синхронизация сигнала с разделением фаз • Исключительное фазирование пешеходов, особенно там, где разрешен красный поворот направо. • Интервалы между ведущими пешеходами

86 Глава 5: Когда устанавливать APS В этих условиях пешеходы, которые визуально не могут ослабленным или слепым, чтобы определить начало интервала ХОДЬБА, прислушиваясь к начало параллельного маршрута c.Также было бы сложно получить удобную ориентацию и направленная информация о пересечении из доступных реплик. Слишком мало для слепых пешеходов движение является такой же большой проблемой, как и слишком большой путь. в отсутствие APS, слепые пешеходы должны слышать волну движения, параллельную направление их движения, чтобы знать, когда начинается интервал ХОДЬБЫ. УЧАСТИЕ КОНСУЛЬТАТИВНОГО КОМИТЕТА Некоторые юрисдикции могут пожелать установить процесс проверки рейтингов консультантом. комитет заинтересованных сторон, в том числе слепых граждан, специалистов по эксплуатации и техобслуживанию и транспорта профессионалов, которые помогают отделу дорожной инженерии в этом процессе.Во многих используемых в настоящее время системах переходы с наибольшим количеством точек обычно считаются наивысшим приоритетом. Однако дата запроса, планы на другие строительство на перекрестке и другие вопросы местного значения могут иметь значение для приоритета строительства. Инструмент приоритезации APS Как обсуждалось ранее, информация о приоритезации должна использоваться при расстановке приоритетов. существующие перекрестки для ремонта с APS либо в ответ на запросы, либо в обновление плана перехода ADA. В схемах приоритезации следует размещать только ограниченные акцент на факторах, связанных с частотой или вероятностью использования слепыми пешеходами.Информация, предоставленная APS, может понадобиться в любое время на любом маршруте, жителям, случайным путешественникам и посетителям. Перекрестки с высокой пешеходной дорожкой тома, вероятно, будут у пешеходов, чье зрение настолько ослаблено, что затрудняются использовать обычные пешеходные сигналы. При расстановке приоритетов пешеходных переходов большее значение имеют факторы, связанные с определением существует ли достаточная акустическая информация — в любое время — для обеспечения безопасного перехода на конкретном перекрестке или пешеходном переходе.Прошлые шкалы оценок В городах по всей стране разработано несколько рейтинговых шкал, некоторые из которых используются более 20 лет. Эти рейтинговые шкалы использовались в разных способами в разных городах. В некоторых местах они были разработаны как гарантия схемы и APS не были установлены, если перекресток не соответствовал требуемому минимуму количество баллов. В других городах рейтинговые шкалы использовались только для определения приоритетов. Как правило, точки присваиваются конкретным объектам пересечения, а также близости на услуги (такие как транспорт, правительственные учреждения или магазины) для всех пешеходов.Е города Сан-Диего, Лос-Анджелес и Портленд, а также штат Мэриленд, использовали шкалы баллов как часть своего процесса.

Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике 87 Стороны, ответственные за оценку перекрестков, различаются в зависимости от местности. В Сан-Диего, инженер-транспортник и специалист по эксплуатации и техобслуживанию, оценивают отдельные аспекты перекрестки. В Лос-Анджелесе и Портленде рейтинг проводится совместно Специалист по эксплуатации и техническому обслуживанию и сотрудник технического отдела.В Мэриленде, инженер DOT определяет рейтинг. ОБЗОР ИНСТРУМЕНТА ПРИОРИТИЗАЦИИ APS Инструмент определения приоритетов APS был разработан в рамках этого исследования (Национальный Совместная программа исследования автомобильных дорог, проект 3-62). Инструмент обеспечивает траекторию инженеры и другие технические специалисты со средствами, чтобы сделать наблюдаемые характеристики пешеходного перехода и производят оценку, отражающую относительную пересечение затруднено для слепых пешеходов, что позволяет расставить приоритеты пешеходные переходы для установки АПС.Практики могут использовать этот инструмент для определения этих рейтинги для каждого пешеходного перехода. Пешеходные переходы с наивысшими оценками будут иметь высший приоритет для установки APS. Пока обзор инструмента и пример использования показаны в этой главе, в полном руководстве по эксплуатации и в пустом поле «Приоритезация». Формы инструментов можно найти в Приложении D. Инструмент определения приоритетов рассчитывает оценку приоритета пешеходного перехода на основе характеристики самого пешеходного перехода и перекрестка, на котором он расположен.Присваиваются характеристики, которые вызывают повышенную потребность пешеходного перехода в APS. более высокие балльные значения. Характеристики пересечения • Количество участков пересечения • Дизайн сигналов (например, заранее заданный, срабатывающий и т. д.) • Близость транзитных объектов • Близость к учреждениям, предоставляющим услуги для слепых или слабовидящих ослабленный • Близость к основным пешеходным достопримечательностям (например, спортивной арене, центру города и т. д.) Характеристики пешеходного перехода • Ширина пешеходного перехода â € ¢ Ограничение скорости • Геометрия подхода и пешеходного перехода (например,г., перекосы пешеходных переходов, большие радиусы бордюров, острова или медианы и т. д.) • Управление сигналами пешехода (например, нажатие кнопки, необходимое для ХОДЬБЫ сигнал, интервал ведущего пешехода и т. д.) • Управление сигналом автомобиля (например, красный поворот вправо, фаза поворота влево с защитой впереди и т. д.) â € Oï¬ € -пиковый характер присутствия • Расстояние до альтернативного пешеходного перехода APS

88 Глава 5: Когда устанавливать APS • Расположение кнопки пешехода • Запросы на APS ПРОЦЕСС ВАЛИДАЦИИ ИНСТРУМЕНТА ПРИОРИТИЗАЦИИ APS Несмотря на то, что предыдущие рейтинговые шкалы включали много значимых факторов, баллы, присвоенные эти факторы не были тщательно протестированы в полевых условиях.Инструмент приоритезации APS прошли валидацию путем сравнения с экспертным заключением специалистов по эксплуатации и техническому обслуживанию и слепые пешеходы. Этапы создания и проверки инструмента заключались в следующем: 1. Исследовательская группа выбрала факторы (например, ширина пешеходного перехода, схема сигнала) включить в инструмент. Факторы, сделавшие скрещивание более трудным для слепых пешеходы получили более высокие баллы. Производится начальная форма инструмент приоритезации. 2. Команда выбрала пешеходные переходы в трех городах (Кембридж, Массачусетс; Тусон, Аризона; и Шарлотта, Северная Каролина).Каждому пешеходному переходу была присвоена начальная приоритетность. орудие труда. Те же пешеходные переходы оценили специалисты по эксплуатации и техобслуживанию и слепые путешественники. которые расположили их в порядке трудности для слепых пешеходов. 3. Сравнивались два набора рейтингов. Места, где расстановка приоритетов результаты инструмента, отличные от результатов эксперта, показали, где точечные значения инструмента нужно было поднять или опустить. Этот процесс создал инструмент, который был подтвержден сравнением с мнением экспертов в ситуации из реального мира.ПРИМЕРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНСТРУМЕНТА ПРИОРИТИЗАЦИИ APS В следующем примере показано, как инструмент расстановки приоритетов будет использоваться для оценки переход, который был бы относительно трудным; дополнительный пример, показывающий относительно легкий пешеходный переход включен в Приложение D. Пример пешеходного перехода Это пример оценки пешеходного перехода на большом пересечении главной и второстепенной артерий. боковая улица. Интересующий пешеходный переход находится на восточном отрезке (выделено на Рисунке 5-1; показано на уровне улицы на Рисунке 5-2). Первый рабочий лист имеет дело с характеристиками перекрестков (рис. 5-3).Точки были даны по следующим причинам: • Сигнал активируется, но также использует разделенную фазу, которая является более высоким значением точки. чем срабатывание, поэтому пересечение получает шесть баллов для разделения фаз. Расколоть фазировка — это менее часто используемая конструкция сигнала, и обычно тяжелая поворотная движения затрудняют эффективное использование сигнала движения, чтобы определить изменения сигнала. APS может дать точный указатель на начало интервал ХОДЬБА для пешеходов, которые не видят пешеходный сигнал.

Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике 89 • На главной улице проложен единственный автобусный маршрут, за который можно заработать еще один балл. Е наличие общественного транспорта увеличивает вероятность того, что пешеходы с нарушениями зрения будет двигаться на этом перекрестке, тем самым повышая приоритет для APS. Нет учреждений, специально предоставляющих услуги для людей с ослабленным зрением. ослабленные или основные пешеходные аттракторы в пределах полумили, поэтому баллы не начисляются для этих категорий.Общая оценка пересечения составляет семь баллов. Второй рабочий лист относится к пешеходному переходу (рис. 5-4). Баллы были начислены за следующие причины: Рисунок 5-1. Вид сверху Пример пешеходного перехода (Google Планета Земля © 2005) Рисунок 5-2. Просмотр улиц Пример пешеходного перехода

90 Глава 5: Когда устанавливать APS • пешеходный переход шириной 110 футов и ограничение скорости 45 миль в час на главной улице. заработайте четыре и пять баллов за переход, соответственно. Более широкие пешеходные переходы и более быстрое движение увеличивает трудность перехода и риск для слабовидящих пешеходы, и APS могут помочь им ускорить переход.• Радиус бордюра на одном из углов, граничащих с пешеходным переходом, превышает 25 футов, поэтому в категории геометрических фигур дается одно очко. Большие радиусы бордюра создают проблемы с ориентацией для слабовидящих пешеходов, которые могут уменьшилось с использованием APS. • Сигнал требует нажатия кнопки для сигнала пешехода ХОДЬБА, поэтому четыре балла начисляются за категорию пешеходной сигнализации. Локатор APS тон поможет пешеходу с ослабленным зрением распознать кнопку на этом пешеходном переходе и поможет найти кнопку, и увеличивают вероятность того, что слепой пешеход воспользуется кнопкой.• Красный поворот вправо (RTOR) разрешен на пешеходном переходе, поэтому две точки приведено в категории управления сигналами транспортного средства. RTOR может вводить в заблуждение подсказки, и APS обеспечит определенную реплику подходящего время переходить. Рисунок 5-3. Пересечение Рабочий лист для примера Пешеходный переход

Доступные пешеходные сигналы: руководство по передовой практике 91 • В часы пик было достаточно параллельного трафика, чтобы давать звуковые подсказки (2 или более автомобилей за цикл) примерно в 75% случаев.Это приносит два очка. • Альтернативного пешеходного перехода APS в пределах полумили нет, поэтому четыре балла даются в пользу приоритетности установки APS на этом пешеходном переходе. • Кнопка для пешехода на одном конце пешеходного перехода расположена более чем на 10 футов от бордюра, что противоречит рекомендациям в Разделе 4E.09. MUTCD. За этот недостаток дается три балла, так как правильно установленный APS поместит кнопку ближе к бордюру, который облегчает выравнивание ориентации и использование кнопки для слепых и визуальных пешеходы с ограниченными возможностями.Оценка в листе пешеходного перехода составляет 25 баллов. При добавлении к баллу пересечения семь баллов, это дает общую оценку пешеходного перехода 32 балла. На практике это 32 балла. точки будут сравниваться с другими рассматриваемыми пешеходными переходами для установки APS. Эти пешеходные переходы с наивысшими баллами будут иметь наивысший приоритет для APS. Рисунок 5-4. Пешеходный переход Рабочий лист для примера Пешеходный переход

92 Глава 5: Когда устанавливать APS

Еще

штатов получают разрешения на отказ от участия в программе Medicaid по разделу 1135

ОБНОВЛЕНИЕ

: В нашем недавнем официальном документе CMS предоставляет исключения по разделу 1135 Medicaid для государств Во время COVID-19 мы объяснили, как CMS активно одобряет запросы штата об отказе от Medicaid для гибких возможностей, которые позволят этим штатам сосредоточить свои ресурсы на соответствующих COVID-19 ответы.Отказ может обеспечить временное смягчение некоторых процедур Medicaid, таких как:

• Временная приостановка требований предварительного разрешения;
• Продление существующих разрешений на оказание услуг до окончания чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения;
• Изменение определенных требований к срокам проведения беспристрастных слушаний и апелляций на уровне штата;
• Ослабление требований к регистрации поставщиков, чтобы позволить штатам более быстро регистрировать других поставщиков или других новых поставщиков для расширения доступа к медицинской помощи, и
• Упрощение публичных уведомлений и крайних сроков подачи для определенных поправок к плану Medicaid, ориентированных на COVID-19, что позволяет штатам чтобы вносить изменения быстрее и гарантировать, что они будут иметь обратную силу до начала аварийной ситуации.
• Временный отказ от требований о том, чтобы врачи и другие медицинские работники имели лицензию в штате, в котором они предоставляют услуги, при условии, что у них есть эквивалентная лицензия в другом штате.

Отказ от требований Раздела 1135 вступает в силу 1 марта 2020 г. и прекращается после прекращения действия чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, включая любые продления.

Список в приведенном ниже PDF-файле отражает все штаты, которым были предоставлены отказы по состоянию на 6 апреля 2020 года. Те, которые указаны синим цветом, были добавлены с момента нашего последнего упомянутого выше официального документа от 23 марта 2020 года.Подробная информация об отдельных государственных отказах, а также дополнительные инструкции и материалы опубликованы по адресу:

.

https://www.cms.gov/About-CMS/Agency-Information/Emergency/EPRO/Current-Emergencies/Current-Emergencies-page

Не существует конкретной формы или формата, который требуется для подачи запроса об отказе от прав согласно Разделу 1135, но штат должен четко указать масштаб проблемы и последствия. Штаты и территории могут направить запрос об отказе от прав согласно разделу 1135 непосредственно Джеки Глейзу, исполняющему обязанности директора CMS, Центр операций Medicaid и CHIP по услугам Medicaid и CHIP по электронной почте ([email protected]) или письмом.

Дополнительная информация и рекомендации представлены в наборе средств реагирования на бедствия Medicaid и CHIP, расположенном по адресу: https://www.medicaid.gov/state-resource-center/disaster-response-toolkit/index.html. Остальные вопросы можно отправить по электронной почте: [email protected]

APS продолжит мониторинг и ретрансляцию ответов государственных и коммерческих плательщиков COVID-19 и изменений по мере их развития.

.

это что? Значение и применение слова инсталяция

Существуют слова, которые имеют не одно, а несколько значений. Вот, например, слово инсталляция — это что? Что именно оно обозначает? Иногда мы слышим, что где-то прошла выставка, на которой были представлены инсталляции такого-то художника, а потом, при установке программного обеспечения на компьютер, видим надпись на экране «Инсталляция программы». Вызываем домой мастера для замены сантехники и вновь слышим от него загадочное слово инсталляция; ищем работу в интернете и неожиданно натыкаемся на такую сферу деятельности, как инсталляция и сервис… Ну прямо голова идет кругом от этого универсального слова! А между тем все просто и ясно, если знать его значение.

Значение слова инсталляция

Инсталляция — это слово, заимствованное из английского языка. Открываем англо-русский словарь, находим там installation и читаем, что именно обозначает этот термин. В переводе на русский это звучит как установка. Ну вот, теперь стало гораздо понятнее, почему инсталляция применима к замене унитаза или установке компьютерных программ. Правда вот с художественными выставками опять некоторая неувязочка получается… Но это только на первый взгляд. Об искусстве мы будем говорить более подробно, а пока, для того чтобы закрепить в памяти значение слова инсталляция, подведем небольшой итог: слово инсталляция означает «установка» и может использоваться для обозначения тех или иных действий в различных сферах человеческой деятельности (строительство, программирование, сантехника и т. д.).

Художественные инсталляции

Теперь разберемся, какое отношение installation имеет к художественному творчеству. В искусстве инсталляция — это пространственная композиция, оригинальный арт-объект, создаваемый из самых разных, подчас очень неожиданных, деталей, бытовых предметов и элементов. Это целая философия! Создавая свои инсталляции, художники заставляют взглянуть на обычные вещи совсем по-другому, они открывают их новые символические функции.

Считается, что основоположниками этого вида искусства являются сюрреалисты. Почитатели творчества одного из основателей сюрреализма Сальвадора Дали знают, какие великолепные и неожиданные инсталляции умел создавать этот мастер. Его творчество по сию пору является для многих современных художников, увлеченных жанром инсталляции, неиссякаемым источником вдохновения.

Как и из каких предметов создаются художественные инсталляции?

Художники-инсталляторы могут использовать для своих творческих работ абсолютно любые предметы и материалы. Инсталляция — это прежде всего творчество и полет фантазии. Здесь царят ассоциации и работа подсознания. Например, недавно на знаменитом аукционе Christie’s за 4,3 миллиона долларов была продана работа художницы из Англии Трейси Эмин. О том, как выглядит эта инсталляция, фото расскажет лучше всего.

Мы видим, что это художественное произведение представляет из себя неубранную неряшливую постель, вокруг которой разбросаны разный мусор и предметы быта. А одна из современных инсталляций скульптора Флорентина Хофмана в виде гигантского зайца лежит на травке Заячьего острова в Санкт-Петербурге. Но далеко не все арт-объекты данного жанра носят такой откровенно эпатажный и скандальный харктер. Многие современные инсталляции выглядят очень гармонично и соответствуют самым высоким эстетическим нормам.

Световые инсталляции

В последнее время во всем мире особую популярность приобрели световые инсталляции. Такие необычные арт-объекты находятся во многих столицах и крупных городах планеты.

Светящиеся объекты самых разнообразных форм и цветов придают городским улицам и площадям фантастический праздничный вид. По всей видимости у этого вида искусства большое будущее.

Что такое инсталляция? Обзорная статья.

Обзорная статья «Что такое инсталляция?»

Начнем с простого вопроса: какова цель или для чего нам нужна инсталляция?

Очевидный ответ: для подвесного унитаза. Это удобно и модно. Почему не аргумент? Конечно аргумент: модно, гигиенично, эстетично и просто красиво. А кто-то пытается сэкономить место…

Тем не менее, инсталляция создавалась не для красоты. Прежде всего основные задачи у инсталляции чисто технические: это монтаж скрытого в стене сливного бачка и несущая функция для подвесного унитаза и других гаджетов современного санузла. Но унитаз может быть и не подвесным, или вообще речь идет не про унитаз? Инсталляция, стеллаж, бачок смыва скрытого монтажа… Тут недолго и запутаться. Давайте разбираться.

В интернете история появления инсталляций для скрытого монтажа смывных бачков начинается в 1964 году, когда очевидный лидер среди производителей инсталляций компания Geberit внедряет на рынок первый смывной бачок скрытого монтажа. За прошедшие десятилетия это новшество претерпело серьезные изменения, и сегодня уважающие себя производители инсталляций имеют в ассортименте 2-3 десятка! моделей и конструкций. Зачем так много? Инсталляции решают много функциональных задач. Их используют не только для скрытого монтажа смывных бачков для унитаза. Есть инсталляции для биде, писсуаров, душевых трапов, поручней для людей с ограниченными возможностями движения и т.д. Поброднее вы можете посмотреть инсталляции в нашем каталоге здесь.

Говоря «инсталляция» мы имеем в виду сам стеллаж (рама) в комплекте со смывным бачком скрытого монтажа.

Итак, давайте определимся с терминологией.

Как сказано выше, есть 2 основные задачи, которые решают инсталляции:

1. монтаж скрытого в стене сливного бачка для унитаза.
2. несущая функция для монтажа подвесных унитаза, биде, раковины и т.п.

Поэтому, различаем два основных элемента в инсталляции:

1. Смывной бачок
2. Стеллаж (рама) для крепления самого бачка и/или подвесных унитазов, биде и прочего.

Эти элементы могут быть соединены в комплект, но могут существовать и отдельно, в зависимости от задачи, которую они выполняют. Конечный комплект стеллажа и каких-то комплектующих, которые позволяют смонтировать и подключить унитаз, биде, умывальник мы условно и называем словом «инсталляция», а поставляющиеся отдельно бачок скрытого монтажа, остается собственно «бачком». Иными словами, инсталляция, это не только стеллаж + бачок скрытого монтажа для унитаза, но и стеллаж для умывальника, биде и т. д. Мы не претендуем на истину, но такой подход нам, по крайней мере, помогает не запутаться!

Соответственно, можно выделить следующие виды инсталляций и комплектующих

1. для подвесного унитаза
2. для приставного напольного унитаза
3. кнопки (клавиши смыва) отдельно
4. смывной бачок скрытого монтажа отдельно
5. для подвесного биде
6. для умывальника
7. для писсуара
8. скрытый душевой трап
9. для крепления поручней (для людей с ограниченными возможностями движения)
10. аксессуары

Зачем же столько? Или, зачем инсталляция для поручней, например? В классическом нашем понимании инсталляция нужна для крепления подвесного унитаза, биде, а остальное можно и к стене прикрепить. Так стены то, собственно, может и не быть! К чему тогда крепить?

Размещая инсталляцию в стандартном санузле мы решаем, прежде всего, эстетическую задачу. Или, есть мнение, что инсталляция позволяет сэкономить место в санузле. Навесной унитаз — это действительно удобно для уборки и эстетически выглядит привлекательнее напольного брата. А вот на счет экономии места… Инсталляция (стеллаж) + подвесной унитаз по глубине в итоге имеет такие же размеры, как и стандартные напольные компакты. Другое дело, когда сам бачок размещается внутри стены (между труб, например, где унитаз не может быть размещен), а снаружи мы видим только чашу унитаза. Здесь рама стеллажа выполняет вполне понятные функции – держит подвесной унитаз, который как бы зависает перед трубами.

Но, теперь, как и в западной практике, мы все чаще встречаем помещения без несущих стен, позволяющих свободно планировать пространство. А роль стен выполняют легкие конструкции, например с применением гипсокартонных систем. В таких случаях, вы даже раковину не сможете установить на стену без установки укрепляющих элементов. Конечно, наши «умельцы» решают этот вопрос за 5 копеек обрезком доски или, еще хуже, куском ДСП. Но такое «конструктивное» решение прослужит не долго, если вообще прослужит. Ну, хорошо! – прослужит, если подобрать качественный материал, хорошо пропитать древесину противогрибковым препаратом, закрепить его в профилях усиленными элементами и т.п. Но установка инсталляции это хоть и недешевое, но все же современное и технологичное решение. Опять же, если говорить о частных случаях, то возня с досками может и стоит свеч. Но как быть при строительстве гостиницы, например? Если мы говорим о помещениях общественного и коммерческого использования, то здесь «экономия» однозначно приведет к финансовым потерям на ремонты в будущем.

Несколько слов о производителях.

На нашем рынке представлены производители: Geberit (Швейцария), Tece (Германия), Grohe (Германия), Viega (Германия), а так же, Roca (Испания/Россия), Vitra (Турция/Россия), Kolo (Польша), Cersanit (Польша), Alkaplast (Чехия), Oliveira (Потругалия). Перечислили основных, но это, конечно, неполный список.

В данной статье не возьмусь всерьез обсуждать достоинства или недостатки этих производителей. Для этого нужно, просто разобрать и посмотреть все изнутри, плюс сравнить в работе. А, разговоры на просторах интернета о толщине металла, пневмокнопках или бесшовных бачках, это просто разговоры или маркетинговые уловки производителей, которые не всегда имеют значение для потребителя. Тем не менее, пару ремарок, связанных с основными достоинствами ведущих брендов, все же сделаем.

Самым известным и возможно самым популярным на нашем рынке сантехники Беларуси является бренд Grohe. Этот бренд давно известен и хорошо зарекомендовал себя прежде всего в смесителях. Он хорошо знаком и сантехникам. Возможно по этим же причинам Grohe и наиболее восстребован. Но, к сожалению, представлен он всего в 2-х, 3-х моделях инсталляций для подвесных унитазов и биде (остальное в наличии можете не найти, только «под заказ», в т.ч. например клавишу другого дизайна или цвета). Плюс существенный трафик серых поставок этого бренда значительно усложняет определение реальных рыночных цен и гарантий качества. Наиболее ощутимым, или очевидно понятным, если можно так выразиться, отличием для обывателя является пневмо механизм клавиши смыва, который использует Grohe в своих инсталляциях. Помимо приятных тактильных ощущений, такой механизм еще и обладает функцией старт/стоп, что, в свою очередь, является понятным в использовании и нужным для экономии воды механизмом. Т.е. повторное нажатие на кнопку останавливает смыв воды. У других производителей, как правило, такой механизм устанавливается только на однокнопочные клавиши (для общественных санузлов). Впрочем, и все остальное выполнено у этого производителя на должном высоком уровне качества.

Наиболее широко в ассортименте представлены Geberit и Tece. Поставки этих брендов на рынок осуществляют только официальные дилеры. На продукцию предоставляется 10-ти летняя! гарантия, подтвержденная сертификатами фабрик. В складской программе есть различные модели по цене и функционалу, а так же большой выбор кнопок (клавиши смыва). В пользу Geberit говорят, например, автобаны Германии, которые выбрали этот бренд. В этом можете убедиться и вы сами, путешествуя по бесконечным километрам этих лучших в мире дорог. Пожалуй, у них самые жесткие требования к качеству механизмов в общественных санузлах. Geberit — это безусловно Mersedes в инсталляциях.

Особо отметим Тесе за простоту и качество технических решений, что выражается в простоте обслуживания и цене. Например, у Тесе все клавиши подходят на все модели инсталляций, т.е. являются взаимозаменяемыми. Регулировка объема и скорости смыва дело 1-ой минуты для первоклассника, а это становиться очень актуальной задачей в связи с набирающей обороты модой на новые безободковые и плоские чаши навесных унитазов. Здесь, все тоже «немецкое качество» с 10-ти летней гарантией не требующее особых объяснений.

Viega — признанный лидер среди сантехнических производителей на нашем рынке. Например, можно смело сказать, что в каждой второй ванне в Минске, где установлен полуавтоматический сифон, будет установлен сифон этого немецкого производителя. Качество инсталляций Viega вас так же не разочарует.

Стоит отметить, что у этих производителей-лидеров на сопоставимые и, как правило, акционные модели, примерно один диапазон цен: около 190-220$ за комплект: стеллаж в комплекте +кнопка +крепление.

Остальные производители представлены на рынке заметно более простыми моделями и гарантиями. Впрочем, это вовсе не значит, что они значительно хуже и не годятся для нашего жилья! Просто они проще и скромнее, так сказать.

Остановимся подробнее на основных типах инсталляций.

1. Инсталляции для подвесных унитазов.

Самым воcстребованным предложением на рынке является готовый комплект, состоящий из: 1-стеллажа, 2-клавиши смыва (видимая часть), 3-крепления к стене, и иногда +4-шумоизаляционная прокладка (о прокладке подробнее ниже*). Итого 3 или 4 в одном. Если к такому комплекту добавить еще и унитаз – получиться «5 в одном». Так же, в комплект практически всегда входит набор труб для соединения унитаза с канализацией.

Такие комплекты, как правило, предлагаются как акция и имеют самые привлекательные цены.

Для чего же существуют «другие» модели, при отсутствии значимых функциональных различий?

Есть логика продаж, которая выстраивается под «удобства» потребителей – купить сразу все. А есть другая логика, например, строительная. Монтаж стеллажа происходит на ранней стадии ремонтно-строительных работ. А вот установка кнопок (клавиш смыва) – в самый последний момент! И сроки производства таких работ о-о-очень часто растягиваются, так сказать. Через полгода клавишу можно просто не найти на стройке! Да и выбор плитки может измениться, соответственно, может появиться желание выбрать другую кнопку по цвету или дизайну.

Второй момент. Если у вас стандартный санузел и стеллаж инсталляции будет крепиться к задней стене из кирпича, бетона и т.п., то стандартное крепление вам подойдет. Но, если стеллаж надо установить, например, в легкой конструкции, то вы просто переплатите за стандартное крепление. В прочем, в рамках ремонта одного санузла это все не проблемы (особенно если акционный комплект вам достался по супер цене). А, вот если это общественный санузел, и стеллажей десяток, то сумма переплат будет уже немалой (крепление отдельно может стоить 10-20$).

Как сказано выше, стоимость таких спецпредложений для рынка снивелирована, и, Geberit это или бренд попроще, цена не сильно разницца. Но, как известно, чудес не бывает.

Часто, акционные модели имеют упрощения, по сравнению с родительскими гаджетами. Фитинги впускного крана и наливного клапана и т.п. деталей могут быть изготовлены не из латуни, а из пластика. Подпятник регулируемой (выдвижной) части опоры, не металлический, а полимерный. Снова, скажу, для домашнего использования, это вполне качественного пластика, как говориться, на ваш век хватит. Но все же, эти материалы дешевле.

Смывные клавиши, практически всегда, в комплектах без выбора по умолчанию выполнены в глянцевом хроме. Причем, сама клавиша будет, скажем так, попроще. А если вы не выбрали еще плитку, и в вашем понимании, клавиша должна быть в цвет, или хотя бы по дизайну соответствовать всему «имиджу» вашего санузла, что тогда? Конечно, правильнее выбрать, купить и установить клавишу потом, по завершении ремонта. Но, в большинстве случаев, к моделям которые продаются по акции подходит только «своя» клавиша (исключения, пожалуй, у Тесе: все клавиши подходят для всех моделей). Т.е. как бы экономия не привела вас к разочарованию в итоге.

Если у вас есть жесткие требования к дизайну помещения, то выбор надо начинать вообще с клавиши. Квадратные или круглые кнопки, большие и широкие или минималистичные, цвет, стеклянные или фактурные материалы натурального камня? А, может вам нужна клавиша, установленная заподлицо с плиткой? Такие капризы вполне доступны у лидеров.

Если вам нужна инсталляция с дополнительными функциями, например, с фильтрацией воздуха, или возможностью подключения душа-биде, то готовые комплекты предлагаемые по акции вам скорее всего не подойдут.

Самая дорогая инсталляция, представленная у нас на рынке от Geberit, имеет стеллаж с механизмом подъема/опускание и с «памятью» необходимой высоты расположения самого горшка подвесного унитаза. Т.е. она сама опуститься ниже на нужную высоту, если санузел посетил ребенок или просто человек небольшого роста. Дорого. Но комфортно!

* — шумоизоляционная прокладка, изготовлена из вспененного полиэтилена или полистирола. Устанавливается она во время монтажа унитаза и разделяет чашу самого унитаза от стены. Выполняет две функции. Первая, уменьшает риск царапин при контакте керамики унитаза с плиткой, например. И, так же, уменьшает риск появления трещин на плитке или чаше унитаза, если чуть пережали крепежные гайки (но это очень спорно – если хорошо пережали, прокладка не спасет). Вторая – собственно шумоизоляция. Т.е. когда вода, и не только, при смыве «резко» вырвется из бочка и начнет ШУМЕТЬ смывая все на своем ходу, то страшная звуковая волна легко пройдя по твердой керамике чаши унитаза разобьется об эту самую прокладку и не даст сей страшной силе идти дальше через стены и добраться до ваших нежных ушек! Вот какая важная функция у сей важной детали!

Не смотря на уверения многих продавцов в том, что эта деталь «очень важно особенная», все же эта прокладка вырезана из тех самые материалов, из которых изготовлена подложка для ламинированных полов или паркета (пенополиэтилен или полистирол). Разница лишь в том, что ее уже вырезали. Иными словами, это просто уловка маркетологов. Поэтому, не стоит переживать, если в выбранном вами товаре такая прокладка отсутствует. Ее очень просто найти среди обрезков подложки практически на любой стройке/ремонте. Впрочем, можно просто купить, цена ее 2 рубля за километр.

Целый обзац посвятили какой-то прокладке, ну просто нам не нравиться, когда народ водят за нос на ровном месте.

Чем отличаются дорогие инсталляции от дешевых?

Неглубокие скажет так исследования, говорят о том, что:

Толщина металла рамы самого стеллажа, как правило, у всех 2мм, марку стали не определяли)))

Конструкция рамы у всех разная. Кто-то использует готовую профильную трубу (основные элементы стоек у Geberit и Viega) или изготавливают из гнутой полосы (те же элементы у Тесе). Эти характеристики не могут являться достоинством или недостатком. Любая технология может обеспечить гарантийную нагрузка в 400кг. При большей нагрузке, например, при динамических усилиях (вдруг кто попрыгать на унитазе решит), скорее треснет унитаз или крепления самого стеллажа из стены вырвет (эти узлы послабее рамы будут).

качество окраски на вид так же отличить сложно, но 5-10 лет, эти стеллажи и без краски простоят

У лидеров технически более качественные и, и соответственно, гипотетически более надежные элементы соединения деталей и узлов. Плюс есть свои фишки, например, дополнительные элементы для установки современных плоских чаш унитазов, универсальные крепления для фронтального или углового монтажа рамы и т.п.

Все стеллажи регулируются по высоте, при помощи выдвижения опор. У уважающих себя моделей есть еще и возможность регулировать высоту установки бочка=клавиши. Это важно, если клавиши находится рядом с лючком коммуникаций или на месте установки клавиши может оказаться декор плитки.

Качество бачков, систем наполнения и смыва, так же, очевидно разное. У более дорогих моделей, как уже говорилось выше, для изготовления основных фитингов используется латунь или высококачественный пластик. Визуально качественный пластик уже можно отличить от более дешевого.

Важным, так же, является качество конструктивного решения расположения всех механизмов внутри бочка. Ведь весь сервис осуществляется через небольшое окно, которое скрыто за клавишей. И здесь уже, важно как быстро и легко демонтируются и регулируются отдельные детали/механизмы. А так же, важным становиться качество пластика, который со временем, долго находясь в воде, становится все более хрупким.

У дорогих моделей легко установить/отрегулировать необходимый вам объем наполнения и смыва воды, а так же! скорость смыва. Да-да, именно скорость смыва. Ведь в новых моделях плоских чаш унитазов или у некоторых моделей безободковых унитазов, если сразу выпустить 9 литров воды, содержимое может оказаться и на полу! Скорость смыва регулируется диаметром кольца, которое устанавливается в горловине сливного механизма.

У ведущих брендов конструкторы немало внимания уделили универсальности вывода фитингов подключения воды (справа, слева или сверху). Этот мелкая, но немаловажная деталь, может сыграть свою роль в ограниченном пространстве.

Практически, рамы всех производителей имеют стандартные размеры ширины для установки шпилек (при помощи которых крепиться унитаз) равный 180 мм, и на всякий случай – дополнительные отверстия на 230. Для нас (для Беларуси) — «на всякий случай» потому что, унитазы, имеющие отверстия для крепления с размером 230 мм крайне редко встречаются.

В ассортименте лидеров есть модели с пониженной высотой рамы. Такие модели позволяют установить инсталляцию под подоконник или в один уровень со столешницей, т.е. если стандартная высота стеллажей Н=112см, то пониженные имеют 98 или 82 см. У таких моделей, как правило, есть выбор горизонтального или вертикального монтажа клавиши смыва. Но из-за «нестандарта» цена на них заметно выше. В стандартной складской программе официальных поставщиков Geberit, Тесе, Grohe, Viega такие модели есть. Но если с первыми двумя проблем нет, то последние два, в «униженном» варианте, в наличии можете и не найти.

Далее, можно отметить какие-то фишки, которые являются отличительной особенностью разных производителей. Несколько примеров.

Geberit гордиться своим «бесшовным» бочком. Т.е. технология изготовления: бачок выдувается цельнолитым из высококачественного пластика. Во-первых, такой бачок очевидно более надежен, нежели сборный. Во-вторых, он выдерживает большие нагрузки (на презентациях представители Geberit весело и энергично прыгают по своему бачку). С одной стороны для потребителя такие «преимущества» едва ли полезны, вы же не будет прыгать по инсталляции! С другой стороны, высокая прочность используемых материалов, как залог доверия к качеству и гарантии в 10 лет, такими скачками по бочкам очевидно доказывается! В прочем, у Geberit и так очевидно высокое качество материалов и комплектующих. И это очевидно, не только для профессионалов.

Еще одна фишка у Geberit модели со съемной или регулируемой по высоте верхней продольной перемычкой (модели Dufix Platenbau). Эта деталь отвечает за крепление стеллажа к стене. И возможность изменения высоты крепления или возможность установить крепление правее/левее – очень актуально для наших стандартных санузлов. Ведь по известному закону «подлости» монтажные отверстия в раме обязательно упрутся в трубы или счетчики.

Geberit и Tece так же предлагают инсталляции для конкретных известных моделей унитазов. Некоторые из них обладают дополнительными функциями, например, встроенное биде. Соответственно у инсталляции имеются фитинги подключения воды и электричества, при чем именно в том месте, где это требуется для определенной модели унитаза.

Первая фишка Grohe — пневмо механизм спуска воды. Клавиши с таким механизмом работают плавно и бесшумно. При нажатии клавиши нет прямого механического воздействия на детали, а срабатывание происходит из-за давления воздуха. Тактильные ощущения приятны, но такой механизм потенциально менее долговечен по сравнению с простой и качественной механикой. Но, как уже написано выше, такой механизм обладает еще и функцией старт/стоп. Что в свою очередь, является понятным в использовании и нужным для экономии воды механизмом. Т.е. повторное нажатие на кнопку останавливает смыв воды. Конечно же, такие клавиши предлагают и другие, в т.ч. Geberit. Но, стоят они недешево, а у Grohe это является стандартом. У нас на рынке официальная гарантия на системы Grohe 5 лет.

Тесе, как уже было замечено ранее, имеет идентичные параметры крепления клавиш для всех систем. Соответственно, можно использовать любую клавишу для любой инсталляции.

Вызывает уважение оригинальность и простота инженерных решений для спускного механизма с удобной регулировкой объема и скорости смыва. Официальная гарантия на системы Тесе 10 лет.

У Viega ECO Plus нижняя часть стеллажа усилена поперечными вертикальными перемычками, в которые собственно вкручиваются шпильки (Geberit и Tece решают эту задачу усиления рамы для плоских чаш унитазов, установкой дополнительных металлических усилителей по необходимости). Причем шпильки у Viega ECO Plus можно установить на разном уровне. По мнению производителя это позволит еще раз изменить высоту навешивания унитаза при ошибке в установке. Т.е. стеллаж при монтаже устанавливается на необходимую высоту, но если вы ошиблись, то можно это потом исправить! Такое может быть полезно, если вы изначально не знаете уровень чистого пола в вашем санузле. Еще одна приятная фишка – в стандартную комплектацию простейших инсталляций входит универсальное крепление позволяющее установить стеллаж в угол помещения.

Полезная информация.

Geberit, Tece, Viega так же предлагают системы профилей, которые позволяют быстро и надежно монтировать инсталляции в любой точке пространства: в угол, к фронтальным или боковым стенам, к потолку или только к полу! Причем, из этих профилей формируются несущие конструкции для дальнейшего монтажа на них стеновых покрытий типа гипсокартонных листов или OSB панелей и т.п. Системы эти универсальны, позволяют быстро и качественно смонтировать основу для монтажа сантехнических узлов любой сложности с дальнейшей облицовкой стен. Пока, эти системы не получили широкого распространения,

2. Инсталляции для приставного напольного унитаза

Основное различие – приставной напольный унитаз, в отличие от подвесного, самостоятельно стоит на полу. Соответственно нет необходимости в стеллаже способном удерживать большой вес. Для организации смыва необходим только смывной бачок.

Смывной бачок может крепиться непосредственно к стене или может иметь свой несущий облегченный каркас. Этот каркас, безусловно, не выдержит подвесной унитаз. Последняя ремарка предназначена для некоторых сантехников, которые убеждали покупателей, в том, что им продали подделку, так как «настоящий» стеллаж не такой хлипкий!

Так же вы можете встретить термины: «сухой или мокрый монтаж». Речь о том, что некоторые модели встраиваемых в стену бачков предназначены для монтажа в стену непосредственно во время кладки самой стены =»мокрый моетаж»! И такая «замурованная» инсталляция выдерживает большие нагрузки, т.е. предназначена и для обычных подвесных унитазов. Правда, в нашей практике проектирования и реальной стройки, такой вариант встретишь редко! А зря, в масштабах одной гостиницы, например, это серьезная экономия.

3. Клавиши смыва отдельно. Самым популярным вариантом является клавиша в цвете хром глянцевый. Такой цвет мы чаще видим на рекламе, он сочетается с глянцем смесителей, выглядит нарядно и т.п. Но, стоит учитывать, что глянец очень маркий – на нем остаются отпечатки пальцев, т.е. чтобы клавиша всегда блестела необходимо ходить за ней с тряпкой. Клавиши лидеров имею высококачественные покрытия, которое не так легко поцарапать, и имеют высокую степень сопротивления истираемости. Тем не менее, чистящие средства, содержащие химически активные элементы, постепенно делают свое дело и глянец становиться матом или покрытие вообще истирается. Из практики, вначале все следят и не используют хлорсодержащих вещества, но со временем… бывает по-разному. Проблема решается клавишами с металлизированным покрытием, из стекла или искусственного камня. Но цена таких клавиш значительно выше. Здесь надо заметить, что неоправданно забыты обычные белые клавиши. Во-первых, они неплохо вписываются в интерьер, сантехника ведь тоже белая. Во-вторых, на них не так видны пальцы и царапины. Белые клавиши бывают стандартные и с антибактериальным покрытием. И наконец, белые клавиши дешевле.

У топовых моделей появляются функциональные клавиши. Например, в клавишу или за ней встраивают освежитель или емкость для гигиенических таблеток. Здесь надо помнить, что то, что размещается внутри самого смывного бочка, не должно содержать хлор и тп химически активных веществ, способных повреждать изделия из ластиков и ПВХ. Т.е. если есть необходимость заливать хлорку, ее можно лить только в емкости расположенные в самом керамическом унитазе, а не внутри смывного бочка!!!.

Geberit встроил в клавишу угольный фильтр и вентилятор, правда, стоимость такой клавиши сопоставима с самой инсталляцией. Уже не новость сенсорные и бесконтактные клавиши. Чуть выше упоминались клавиши, которые устанавливаются заподлицо с плоскостью стены. Т.е. можно сделать клавишу практически сливающейся со стеной. Использование окрашенного стекла не ограничивает в выборе цвета. Например, Тесе предлагает вам вначале выбрать по цвету кнопку, затем само стекло. Эти элементы продаются отдельно.

4. Инсталляции для подвесного биде, умывальника, писсуара и крепления поручней.

Здесь используются стандартные рамы стеллажей, но как вы сами понимаете, смывного бочка и соответственно клавиш смыва уже нет. В комплект входят только фитинги для подсоединения канализации и крепления. В зависимости от предназначения имеют разную высоту и несущую нагрузку. Они незаменимы, прежде всего, при монтаже сантехники в пустотелые легкие стеновые конструкции.

5. Инсталляции для подвесного умывальника. Различие моделей заключается, прежде всего, в размещении смесителя. Если это стандартный вариант, где смеситель устанавливается на раковину или на столешницу, то используется стеллаж с нижним размещением фитингов выпуска воды. Если смеситель будет выходить из стены горизонтально, то необходимо верхнее размещение фитингов.
6. Инсталляции для писсуара. Модели отличаются, прежде всего, наличием и размещением фитингов для подключения воды. Писсуары могут иметь различное расположение подвода воды для смыва, а сами краны могут иметь различный монтаж: сверху или скрытый, например. Самые простые инсталляции предусматривают крепление самого писсуара и крана смыва, который располагается снаружи. Есть более сложные модели. Как и в случае с подвесными унитазами, у Grohe и Tece есть модели для писсуаров в комплекте с уже встроенными (скрытыми) системами смыва, соответственно к этим механизмам предлагаются и клавши смыва в т.ч. с бесконтактные.
7. Скрытый душевой трап

Относительно новый продукт. Уточним. Есть душевые трапы для монтажа в полу. Которые, в свою очередь, можно разделить на два типа: обычные и линейные. Эти продукты, как раз давно известны. Geberit, и не только они, предлагает стеллаж для скрытого монтажа душевого трапа в стене. Это недешевое устройство. Но оно решает важную, иногда трудно решаемую, задачу: отвод воды в душевой, если трубы канализации нельзя провести в стяжке (например, не хватает высоты для нужного уклона). Размещение трапов в середине помещения сопряжено с большими рисками протечки, нежели скажем, когда целостность периметра гидроизоляции не нарушается, вода сходит в сторону и отводится через трап в стене. Он более ремонто доступен, так как не прячется в стяжке. Но, не менее важен эстетический вид. Этот гаджет удовлетворит запросы самых требовательных дизайнеров! Есть модель с удлиненной рамой, на которую в свою очередь устанавливаются смесители и другие элементы душевой системы. Безусловно, это технологически современное и качественное решение для монтажа сантехники в душевой. Его цена может трижды оправдать себя, по сравнению с ошибками при монтаже классических трапов в полу. Собственно, основное достоинство заключается в том, что продуманы технические детали, которые минимизируют ошибки при монтаже и обеспечивают долголетнее безопасное использование. Смотреть видио.

В завершение еще раз подчеркнем.

Инсталляции скрытого монтажа — удовольствие неэкономичное. Например, монтаж инсталляции (пусть самой простой) в комплекте с подвесным унитазом обойдется вам в 2, а то и в 3 раза дороже установки обычного компакта. Место вы особо не сэкономите. Но, во-первых, это надежное техническое решение. При монтаже в легких пустотелых стеновых конструкциях оно просто незаменимо. И, как сказано выше, высокая стоимость в разы оправдана технологическими решениями, которые максимально исключают возможные ошибки при монтаже, а также обеспечивают надежную и безопасную многолетнюю эксплуатацию. Во-вторых, инсталляции скрытого монтажа дают широкие возможности для дизайна и планирования помещений. Инсталляции – это новый, приятный, эстетичный вид и гигиенически более практичные решения для вашего санузла!

Что такое инсталляция для унитаза? Рекомендации специалистов и полезные советы

Что такое инсталляция для унитаза – даже если вы знаете что это и зачем она нужна, вам стоит прочитать эту статью. Выбор сантехники – самая важная часть ремонтных работ в ванной комнате и санузле.

Что такое инсталляция для унитаза?

Особенности инсталляции для унитаза

Инсталляция для унитаза размеры

Рамная инсталляция размеры

Блочная инсталляция размеры

Отличия инсталляции для унитазов от обычной системы монтажа

Какая инсталляция для унитаза лучше?

Благодаря постоянным инновациям и разработкам оформить полезное пространство можно не только классическими элементами, но и новыми интересными сантехническими приборами. Все большей популярностью пользуется комплект унитаз с инсталляцией. Такое оборудование смотрится более гармонично в помещении и существенно экономит пространство благодаря особой технологии внутристенного монтажа. Однако многие покупатели не знают, что такое инсталляция для унитаза, какие она имеет особенности и как ее выбрать.

Особенности инсталляции для унитаза

Данная крепежная система представляет собой конструкцию из металлической рамы, креплений для сантехники, а также бачка для слива воды. Данное оборудование крепится вплотную к стене или внутрь стены, что позволяет размещать сантехнику в различных точках пространства, практически не занимая места.

Основное назначение инсталляции – скрывать трубы, системы коммуникации, крепежи и другие элементы монтажа внутри декоративной панели или под стеной, скрывая от взгляда. Видимой остается только декоративная кнопка смыва инсталляции. Визуально это увеличивает пространство ванной комнаты и позволяет экспериментировать с расположением техники и оборудования.

Инсталляция для унитазов и сантехнического оборудования выигрывает конкуренцию с обычными способами монтажа, особенно, когда речь идет о ремонте в старых домах или дизайнерском оформлении ванной комнаты с гипсокартонными конструкциями. Прочно крепить к стене и модульным конструкциям тяжелые сантехнические приборы поможет именно инсталляция для унитаза: размеры стандартной системы инсталляции позволяют легко удерживать самые массивные унитазы без риска обрушения.

Современная инсталляция унитазов оснащена технологией бесшумного смыва, что избавляет от шумового дискомфорта при эксплуатации унитаза. Таким образом, решается сразу несколько функциональных и эстетических проблем.

Обратите внимание! Одним из главных минусов системы называют отсутствие доступа к коммуникациям после монтажа. Это создает дополнительные проблемы при протечках и делают ремонт более дорогостоящим. Однако поломки качественной инсталляции очень редки и в основном относятся к выходу из строя наружной кнопки смыва. Потому инсталляцию можно без риска ставить даже в дорого оснащенные ванные комнаты.

Инсталляция для унитаза размеры

Инсталляция для унитаза ее размеры и схема, представленные здесь являются практическим пособием для установки оборудования.

Типы инсталляции и размеры конструкции

Рамная инсталляция размеры

• глубина 150/300 мм
• высота от 800 мм (укороченный вариант для) 1400 мм стандарт;
• ширина от 500/600 мм.

Блочная инсталляция размеры

• глубина 150/300 мм
• высота от 800 до 1000 мм стандарт;
• ширина от 500/600 мм.

Отличия инсталляции для унитазов от обычной системы монтажа

• Инсталляция может крепиться где угодно, даже внутрь гипсокартонных или модульных конструкций.
• Свободно выдерживает вес до 400 кг при подвесной конструкции унитаза, что позволяет легко использовать конструкцию даже людям с солидным весом.
• Подвесные унитазы с инсталляцией значительно упрощают уборку в ванной комнате, так как ножка под унитазом, трубы и коммуникации, сливной бачок с полкой отсутствуют и не собирают лишней пыли.
• Вне зависимости от высоты инсталляции для унитаза и габаритов сантехники, монтаж допустим. Все крепления унитазов изготавливаются по единому стандарту и подходят под инсталляцию.
• После монтажа замена инсталляции обходится гораздо дороже замены классического унитаза с бачком. Потому перед установкой нужно очень точно обдумать место установки и выбирать качественную инсталляцию.

Какая инсталляция для унитаза лучше?

Основной частью конструкции подвесного унитаза является именно инсталляция, потому пользователям стоит знать, какая инсталляция для унитаза лучше подходит для конкретных целей и как выбрать оптимальное устройство. Эксперты рекомендуют придерживаться следующих правил:

• Следует выбирать инсталляцию для унитаза, которая четко соответствует по размерам нише внутри стены. В противном случае стоит подгонять нишу под размеры инсталляции или выбирать раздвижные конструкции. Так вы обеспечите стойкость и надежность устройства.
• Для установки к капитальным стенам стоит выбирать блочную инсталляцию, которая крепится к вертикальным поверхностям при помощи длинных анкерных болтов, способных выдерживать огромные статические и динамические нагрузки. Для установки к некапитальным стенам выбирайте рамочную инсталляцию, устроенную таким образом, чтобы нагрузка уходила на ножки и пол.
• Рекомендуется предусмотреть окошко или подвижную панель на передней части инсталляции для доступа к коммуникациям с целью ремонта и профилактики.

Другие популярные статьи в нашем блоге:

Обратите внимание! При покупке инсталляции для унитаза стоит обязательно внимательно изучать комплектацию каждого устройства. Некоторые производители не предлагают полной комплектации, что может стать проблемой при монтаже.

привыкаем к удобству и практичности

Что такое инсталляция для унитаза? В большинстве квартир и частных домов установлен обычный унитаз, который ставится на пол.

Рядом расположен сливной бачок. Такая схема есть во многих квартирах, в том числе и там, где санузел достаточно тесный.

Инсталляция позволяет не только сэкономить место, но и расположить все сантехнические узлы скрыто.

Преимущества и недостатки инсталляции

Инсталляция для унитаза и биде

Инсталляции могут поставляться как в полностью готовом виде, так и иметь возможность настройки.

Полностью готовая инсталляция имеет в комплекте раму со всем крепежом, унитаз, бачок с кнопочным сливом.

Бачок имеет обычную толщину, весь же комплект инсталляции по толщине около 15 см и потребует устройства гипсокартонной облицовки, чтобы скрыть монтаж инсталляции, на эту толщину.

Безусловно, все возможности и конструкции описать вряд ли получится. Более информативно ответят на вопрос, что такое инсталляция для унитаза, фото на сайтах производителей инсталляций, магазинов, которые их продают, каталоги фирм, которые предлагают услуги по их установке.

У инсталляции для унитаза есть масса преимуществ по сравнению с обычным напольным унитазом:

• Инсталляция позволяет разместить все трубы сантехники скрыто за облицовкой из гипсокартона.
• Облицовку обычно делают с шумоизоляцией – она заглушает шум воды, идущей по трубам, шум воды от наполняющегося сливного бачка.
• На гипсокартонную облицовку можно монтировать практически все виды отделки, пригодные для туалета – плитку, моющиеся обои, красить её различными красками и т. д.
• Унитаз не имеет опоры на пол. Под ним очень удобно мыть пол, который всегда будет чистым. За напольным унитазом помыть полы довольно проблематично.
• То же самое можно сказать и о сливном бачке – так как он спрятан внутрь стены, то необходимость мыть стену за бачком отпадает, достаточно просто помыть кафель над унитазом. Вообще, инсталляция намного более гигиенична, чем обычный унитаз.
• Два этих пункта особенно важны для общественных туалетов, где за напольным унитазом и бачком будет скапливаться очень много грязи. Инсталляция позволяет делать уборку быстрее и экономить рабочее время тех, кто её делает.
• При установке можно отрегулировать высоту унитаза так, как захочется. Напольный унитаз имеет нерегулируемую конструкцию.
• Инсталляция для раковины имеет более прочную и надёжную конструкцию, чем крепление раковины к стене на кронштейнах.

Инсталляция также имеет и несколько недостатков:

• Скрытый монтаж сантехники вызовет трудности при ремонте.
• Потребуется тщательная проверка всего монтажа на протечки и опрессовка труб, чтобы проверить надёжность монтажа. Процедура опрессовки сделает монтаж сантехники дороже.
• Стоимость инсталляции во много раз выше, чем цена обычного унитаза с бачком.
• Не всегда можно выполнить монтаж такой системы, которую захотел покупатель.
• Существуют ограничения по регулировке в высоту.
• Облицовка, закрывающая трубы, занимает пространство в помещении. К слову, установка обычного унитаза с обычным бачком отнимет не меньше пространства, если сравнивать монтаж инсталляции и обычного унитаза возле короткой стены.
• Потребуются дополнительные отделочные работы при монтаже скрытой сантехники.
• Необходимо продумать место для расположения сантехнического шкафа, где будут расположены трубы и счётчики.
• Делать какие-то изменения в скрытой сантехнике проблематично.
• Желательно заказывать монтаж инсталляции в фирме, а не делать его своими силами. Если сантехника будет течь и зальёт соседей, отвечать будет устанавливающая организация. Заказ в фирме – это всегда дополнительные расходы, но на руках будет договор об оказании услуг, по которому потом организация будет отвечать. Желательно при этом ознакомиться, что фирма имеет лицензию СРО – иначе они могут просто обанкротиться и завести другую фирму, чтобы не оплачивать ущерб.

Инсталляция в интерьере

Вообще же все минусы инсталляции относятся скорее не к самой инсталляции, а к скрытому монтажу сантехники.

Монтаж, выполненный квалифицированными специалистами по правилам, достаточно надёжен и крайне редко выходит из строя.

Срок службы инсталляции – более 10 лет, за это время обычно люди успевают сменить отделку помещения и сделать изменения в сантехнике, какие им захочется.

Очень редко делается какой-то ремонт именно потому, что инсталляция выходит из строя.

Инсталляции некоторых производителей

Инсталляция Grohe

• Grohe. Инсталляции этой фирмы поставляются в различных исполнениях под унитазы, которые производятся здесь же. В продаже в каталоге фирмы большинство изделий представлены в виде сборных конструкций, комплектацию которых можно подобрать индивидуально. Имеется богатый выбор любых комплектующих.
• Geberit. Компания предлагает большой выбор изделий для сантехники. Если интересует вопрос, что такое инсталляция, цена на различные изделия этого типа – проще всего обратить внимание на продукцию фирмы Geberit. Она торгует готовыми инсталляциями в готовом виде, сразу видна цена за полный комплект. К слову, цена достаточно демократичная среди всех фирм, которые производят инсталляции.
• Roca. Под этим брендом на территории бывшего СССР продаётся продукция известной за рубежом компании Duplo. Фирма производит сантехнику не один десяток лет и имеет большой опыт работы. Продукция здесь представлена изделиями в готовом виде, которые могут укомплектовываться дополнительными аксессуарами – в основном, касающимися управления сливом воды и омывания. Изделия качественные, но и цена за них немного выше, чем за аналогичные инсталляции компании Geberit.

На видео представлена установка инсталляции унитаза своими руками:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Что такое апартаменты и чем они отличаются от обычных квартир?

Апартаменты — относительно новый вид недвижимости для России. Если ранее с этим сегментом были хорошо знакомы жители Москвы и Санкт-Петербурга, то постепенно строительство апартаментов начало разворачиваться и в других регионах. На первый взгляд, они не отличаются от обычных квартир — их даже можно приобрести, заключив договор долевого участия. Однако разница есть. В чем она заключается, каковы плюсы и минусы апартаментов, Домострою рассказал директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров.

Отличие апартаментов от обычных квартир

На первый взгляд апартаменты не отличаются от обычных квартир. По крайней мере, с точки зрения условий проживания в них: те же комнаты, те же санузлы, та же кухня и другие помещения.

Посмотрите квартиры в новостройках

Однако с точки зрения закона не все так просто. В российском законодательстве апартаменты однозначно не относятся к жилым помещениям. Это – главное их отличие от традиционных квартир. Нет никаких официальных правил или законов, которые устанавливали бы статус того, что называется «апартаменты». Есть только определение этого понятия, но оно дается не в федеральном законе, а в приказе Минкультуры России от 3 декабря 2012 года № 1488 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями».

Согласно приказу Министерства культуры России, апартамент — это две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня (кабинет)), в средстве размещения (гостиница, мотель, дом отдыха, санаторий и т.п.), общей площадью не менее 40 кв. м, оборудованные всем необходимым (соответствующей мебелью и инвентарем) для временного проживания. Следует обратить внимание на то, что Министерство культуры РФ не занимается регулированием жилищных отношений в России. При этом именно его подзаконный акт (даже не закон) является документом, в котором об апартаментах сказано хоть что-то официальное.

Плюсы и минусы апартаментов

Разумеется, что статус нежилого помещения апартаментов изменяет некоторые их «параметры», привычные для владельцев квартир.

К плюсам апартаментов можно отнести более низкую по сравнению квартирами стоимость, а также возможность их расположения в деловых районах городов. Это позволяет поселиться поближе к месту работы.

Однако есть и целый ряд минусов апартаментов:

1. В них можно получить только временную регистрацию по месту жительства – на пять лет. В квартире она, как известно, может быть бессрочной.
2. Плата за коммунальные услуги в большинстве случаев выше, чем в квартирах – используется повышающий коэффициент, применяемый для коммерческой нежилой недвижимости.
3. К данному виду помещение не применяются нормы СанПина, регулирующие освещенность, шумоизоляцию, инсоляцию и т. д.
4. При банкротстве застройщика, покупатели апартаментов в рамках долевого строительства не смогут воспользоваться теми же гарантиями, что и покупатели жилых помещений у этого же застройщика.

Если у покупателей квартир в ряде случаев еще есть шанс, что брошенное фирмой-банкротом здание будет достроено и им выдадут квартиры, то покупатели нежилой коммерческой недвижимости могут рассчитывать только на денежную компенсацию. Которая в большинстве случаев будет далеко неполной.

На что обратить внимание при покупке апартаментов? 

При покупке апартаментов в рамках долевого строительства рекомендуется тщательно проверить надежность компании-застройщика и найти в открытых источниках максимум информации о ее финансовом положении, репутации и благонадежности.

Это нужно сделать для того, чтобы уменьшить шанс возникновения неприятной ситуации, связанной с банкротством застройщика. Также необходимо обратить внимание на качество подъездных дорог, наличие социальной инфраструктуры в районе, где находятся апартаменты. Нелишне будет поинтересоваться качеством шумоизоляции и освещенности (солнечным светом) самого помещения.

Каково будущее этого типа недвижимости в России?

В открытых источниках информации иногда встречаются сведения о том, что планируется законодательное придание апартаментам статуса жилых помещений. Проблема в том, что в законе уже прописан ряд определенных требований к жилым помещения, которые нужно соблюдать при их постройке (например, при возведении многоквартирного дома).

Если апартаменты приравняют к жилым помещениям, то у застройщиков появится обязанность эти требования выполнять. Нет гарантии, что это не повлечет рост цены конечного продукта. В итоге, апартаменты перестанут чем-либо отличаться от квартир, потеряют какую-либо заметную уникальность (например, дешевизну) и как отдельный вид жилья просто исчезнут, «слившись» с квартирами.

В теории, выиграть от этого могут те, кто купит апартаменты до того, как государство законодательно уравняет эти виды жилья. То есть, люди купят их как нежилые помещения дешевле и с некоторыми ограничениями. После предполагаемой реформы, они окажутся собственниками полноценных жилых помещений.

Хотя, возможный закон, уравнивающий апартаменты и квартиры, может содержать список требований, которым «старые» апартаменты не будут удовлетворять. Соответственно, в категорию жилых помещений попадут только «новые» апартаменты, построенные после принятия такого закона.

В целом, поскольку сегодня апартаменты строятся и успешно продаются, можно сказать, что граждан не пугает отсутствие возможности постоянной прописки и повышенные коммунальные платежи. Это значит, что будущее на рынке у апартаментов несомненно есть.

Рекомендации для покупателей апартаментов

Как известно, скупой платит дважды. Покупателем апартаментов не должно руководить одно лишь желание сэкономить. Нужно тщательно убедиться в надежности застройщика.

Чтобы не впасть в заблуждение относительно финансовой выгоды, рекомендуется сделать следующее:

• оценить среднюю стоимость сходных по характеристикам квартир;
• вычислить, сколько будет сэкономлено денег на этой разнице при покупке апартаментов;
• уточнить (при общении с собственником или информированными лицами) среднюю стоимость коммунальных платежей в месяц;
• разделить сэкономленную сумму на стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) за месяц.

Полученный результат покажет, через сколько месяцев повышенная плата за ЖКУ, характерная для апартаментов, «съест» разницу в изначально выигрышной для покупателя цене.

По некоторым данным, плата за ЖКУ в апартаментах может в два раза превышать ту же цифру в квартирах. Соответственно, при длительном проживании в апартаментах, выгода в покупной цене может оказаться призрачной. Более того, в итоге она может и вовсе превратиться в убыток в виде двукратной переплаты за коммунальные услуги.

Текст подготовила Елена Карал

Что такое апартаменты — Аналитика

Что нужно знать об апартаментах

Главное, что нужно знать об апартаментах: это нежилые с юридической точки зрения помещения. В документах они могут значиться как здания гостиничного типа или объекты общественно-делового значения. То есть вы, конечно, сможете в них жить, но получить постоянную прописку в апартаментах нельзя. С этим могут быть связаны некоторые сложности во взаимоотношениях с различными ведомствами и «внедрением» в социальную инфраструктуру: ребёнка могут не взять в садик, ИНН придётся ехать получать по месту прописки и т. д.

Во-первых, это красиво

Апартаменты могут располагаться в новом ЖК, в отелях, бизнес-центрах или многофункциональных комплексах. Часть апарт-комплексов представляют собой реконструированные здания — бывшие фабрики и заводы. Застройщик обычно обновляет в них несущие конструкции и проводит современные коммуникации, оставляя неизменным исторический фасад. Это уникальные проекты, к тому же, как правило, они находятся в исторических районах города. Все эти красивые и стильные лофты, которые так любят снимать в рекламе, — это апартаменты.

Апарт-квартал элит-класса Tribeca Apartments от Stone Hedge. Москва, м. Бауманская

Внутри апартаменты часто имеют свободную планировку. А значит, в них в большинстве случаев можно сделать любую перепланировку. Правда, согласовывать её придётся по нормативам для коммерческой недвижимости, а это дольше и сложнее. На рынке можно встретить варианты эконом- и бизнес-класса.

Апарт-квартал Art Residence от Stone Hedge. Москва, м. Белорусская

Хороший вариант для инвестиций

Некоторые проекты с интересной концепцией, расположенные в хороших районах, могут быть отличным решением для инвестиций: стоить они будут дешевле квартир в этом же районе, а сдавать такие апартаменты можно за приличные суммы.

Апартаменты стоят дешевле

Цены на апартаменты в среднем на 20–25% ниже, чем на квартиры. При этом их расположение часто бывает удобным: апарт-комплексы стараются строить в центре или вблизи важных городских объектов. Цена — главный «козырь» апартаментов.

Но в них нельзя оформить постоянную прописку

Основной минус апартаментов — их юридический статус. Поскольку это коммерческая недвижимость, здесь невозможно оформить постоянную регистрацию по месту жительства (её обычно называют пропиской). Если в проектной декларации застройщика указано, что это апартаменты гостиничного типа, — вам повезло, в них можно зарегистрироваться на 5 лет, но только совершеннолетним. Детей там зарегистрировать ни постоянно, ни временно всё равно нельзя. Но таких апартаментов на рынке всего 10–15%.

В большинстве апартаментов вы не сможете получить даже временную регистрацию и будете «чужаком» в своём районе: не сможете получать пенсию, лечиться, устроить ребёнка в детский сад или школу, встать на учёт в налоговую.

Если против вас возбудили судебное дело и хотят взыскать материальное наказание, апартаменты подлежат конфискации. При этом из единственного жилья — «обычной» квартиры — вас по закону выселить не могут. То есть ваше единственное жильё суд отнять не может только в том случае, если оно относится к жилому фонду, а не к коммерческой недвижимости.

Инфраструктура — как повезёт

В некоторых апарт-комплексах застройщики отводят первые этажи под фитнес-центры, отделения банков, кафе и магазины. Жить в таких зданиях, конечно, удобно. Особенно, если у вас нет детей, а лечиться вы предпочитаете в платных клиниках.

Рядом с апартаментами часто не хватает детских садов, школ и поликлиник. Это происходит из-за того, что застройщик не обязан строить для нежилой недвижимости сопутствующую инфраструктуру. Поэтому, если вы планируете жить в апартаментах с детьми, нужно заранее понять, например, в какую школу будет ходить ваш ребёнок. Если апарт-комплекс строится в спальном районе, местные школы и детские сады могут быть уже переполнены.

Также стоит понимать, что и законы, регулирующие проживание, на апартаменты распространяться не будут. Например, «Закон о тишине». Если ваш сосед решит устроить позднюю вечеринку с громкой музыкой, он будет иметь на это полное право.

Платить за ЖКУ придётся больше

Несмотря на то, что стоимость апартаментов ниже, чем стоимость квартиры, ЖКУ здесь обойдутся на 10–30% дороже — платить придётся по тарифам для нежилых помещений. И, кстати, если в жилом фонде вы можете объединиться с жильцами и общим решением сменить управляющую компанию, то в случае с апартаментами застройщик имеет право навязать вам свою без обсуждения. А именно управляющая компания и диктует цены на ЖКУ.

Налоги — выше

После покупки апартаментов вы не будете иметь права ни на какие жилищные субсидии и льготы или налоговый вычет. При этом налог на имущество, который вычисляется на основе кадастровой стоимости помещения, будет выше. Налог на имущество в 2020 году будет в своём максимальном прогрессивном значении составлять 0,1% в год от кадастровой стоимости квартир и от 0,5% до 2% от стоимости апартаментов. Но стоит отметить, что и сама кадастровая стоимость апартаментов в разы ниже.

Вывод

Если  вам уже есть, где жить, вопрос регистрации для вас неактуален и вам не принципиально, жилой это фонд или нежилой, апартаменты могут стать хорошим вложением средств. При покупке они выгодно отличаются по цене от квартир, аренда же обходится практически одинаково. Если вы ищете квартиру для проживания, особенно с семьёй, лучше рассматривать обычный жилой фонд и не сталкиваться с подводными камнями коммерческой недвижимости.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Гурам Базадзе. Иллюстратор: Соня Иванова.

Апартаменты — что это за недвижимость?

Апартаменты — это относительно новый вид недвижимости, популярность которого только набирает обороты. Многие ошибочно называют апартаменты квартирами. И все же путать два эти понятия не стоит.

Ошибиться действительно несложно. Ведь в апартаментах имеются все удобства: от санузла до кухонного гарнитура.

Отличительные особенности

Апартаменты — что это за недвижимость? 

По сути это современный и полностью обустроенный гостиничный номер с кухней и со всем сопутствующим сервисным обслуживанием. Принадлежащий при этом частному лицу.

То есть апартаменты — не жилая недвижимость, а коммерческая. И действие Жилищного кодекса Российской Федерации на нее не распространяется. Равно как и любые законы, касающиеся жилых помещений.

Стоимость номеров в апарт-отеле сопоставима со стоимостью квартир аналогичного класса. Но жильцы юнитов дополнительно получают:

• современный гостиничный сервис;
• возможность посещать бассейны, фитнес-клубы, рестораны и другие заведения, расположенные на территории апарт-отеля;
• продуманную и удобную планировку комнат;
• выгодное расположение — социальные объекты, остановки общественного транспорта, станции метрополитена и пр. находятся буквально в шаговой доступности.

Юниты в современном апартамент комплексе (например, VALO) полностью соответствуют требованиям жилищного законодательства. И даже более того. Шумо- и теплоизоляция, прокладка инженерных коммуникаций выполняются более качественно, чем в жилых новостройках. Поэтому, в отличие от квартиры, жить в них намного комфортнее.

Разновидности

Апартаменты принято подразделять на 4 различных класса.

• Класс А — юниты представляют собой студию с метражом порядка 50 м2.
• Класс В — 2-3 комнатные юниты с отдельной кухней или кухней-гостиной.
• Класс С — просторные юниты большого метража и не менее, чем с тремя отдельными комнатами.
• Люкс-класс — такие апартаменты неотличимы от фешенебельной квартиры с дорогой мебелью и высококлассной отделкой.

Независимо от класса апартаментов их жильцы имеют право на полноценный гостиничный сервис: уборку номеров, доставку блюд из ресторана или кафе, надежную охрану, предоставление парковочного места на паркинге и многое другое.

Брать нельзя откладывать

Юридический статус апартаментов до сих пор четко не определен. Фактически они являются нежилой недвижимостью, однако многими используются именно в качестве жилья.

Приобретать этот вид недвижимости можно в следующих случаях:

• у вас уже есть жилье и вы воспользовались своим правом на получение налогового вычета;
• вам необходимо дополнительное жилье, расположенное в районе с развитой инфраструктурой:
• вы хотите стать инвестором и получать стабильный пассивный доход.

Наиболее выгодные условия для покупки апартаментов — на стадии строительства. Однако и после возведения апартамент-отеля приобретение юнита станет продуманным вложением средств. Если финансов недостаточно, можно оформить ипотечный кредит и выплачивать его постепенно.

Сегодня апартаментные комплексы особенно востребованы. Во многом благодаря удобному расположению и полноценному сервисному обслуживанию. Кроме того, они не уступают обычным многоквартирным домам по качеству строительства, а зачастую и превосходят их по этому параметру. 

Например, ответственные застройщики особое внимание уделяют вопросу шумоизоляции. Поэтому жильцов таких апартаментов посторонний шум с улицы или из-за стены не потревожит. В многоэтажных жилых домах, которые «штампуются» в спальных районах, вопрос шумоизоляции, напротив, стоит особенно остро. Ведь стены в таких квартирах обычно «картонные».

Налоговые вопросы

Многих инвесторов интересует вопрос налогообложения. Так как бытует мнение, что налоговая ставка на жилое имущество будет ниже, чем на апартаменты.

А как на самом деле? Давайте разбираться.

У любой недвижимости имеется кадастровая стоимость. Если речь идет о жилом помещении, то налоговая ставка составит 0,1-0,2% от этой величины (при этом налоговые ставки могут изменяться в зависимости от вида объекта налогообложения, его стоимости и места нахождения).

Для апартаментов налог на недвижимость может составлять от 0,1% до 0,5% от кадастровой стоимости. От чего он зависит? От того, какую площадь в здании занимают торговые, офисные и другие коммерческие помещения.

Например, апарт-отели VALO представляют собой новый формат современной гостиницы с комфортабельными апартаментами и превосходным сервисом. В них доля «посторонних» коммерческих помещений составляет не более одной пятой. Соответственно и налог на апартаменты будет не выше, чем на аналогичную по площади квартиру в обычном жилом комплексе.

Правила выбора

Выбирая между квартирой и апартаментами, следует помнить про их правовой статус. В первом случае вы приобретаете жилую недвижимость, во втором — коммерческую. Поэтому условия владения несколько различаются.

Так, в юнитах нельзя получить постоянную регистрацию. Закон разрешает оформить только временную регистрацию до 5 лет. Впрочем, продлить ее несложно. А арендаторы, оформившие временную прописку, получают право на предоставление всех социальных услуг по месту регистрации.

Если вы решили инвестировать в апартаменты — обратите внимание на их расположение. Рядом должны быть все необходимые социальные объекты, благоустроенная территория, места для спокойного и активного отдыха, возможность быстро добраться до любой точки города. Как раз таким, продуманным, расположением и отличаются комплексы VALO. В этом можно убедиться самостоятельно, проехав до станции метро «Бухарестская» и просто перейдя через дорогу. Рядом — зеленые зоны и скверы, торговый центр с кинотеатром и ледовым катком, а также удобная транспортная развязка.

Другой важный момент — надежность застройщика. Для этого достаточно зайти на «Единый ресурс застройщиков» и посмотреть всю интересующую вас информацию: количество сданных в эксплуатацию объектов, год основания и пр. Еще один вариант — найти форумы собственников, которые приобрели недвижимость у интересующего вас застройщика. Вы сможете задать им все интересующие вас вопросы и принять окончательное решение.

Апартаменты и стабильный доход

Инвестиции в собственность в Санкт-Петербурге, особенно если речь идет о юнитах в апарт-отеле VALO, окупятся в течение примерно десяти лет. Доходность такой недвижимости составляет 9% процентов при покупке готовых апартаментов (для собственников, которые вложились в апартаменты на этапе строительства, доходность будет выше).

Узнайте больше про доходные программы для инвестиций в апартаменты VALO.

Кто арендует апартаменты на длительный срок? Это могут быть студенты из состоятельных семей (в том числе зарубежные), молодые пары, сотрудники компаний в длительных командировках, представители так называемого «креативного класса». Кратковременная аренда актуальна для туристов, бизнес-путешественников, гостей города. Словом, апартаменты – идеальное решение для всех, кто предпочитает комфорт и минимум бытовых хлопот.

Управление апарт-отелем полностью берет на себя профессиональная управляющая компания. Именно ее сотрудники занимаются вопросами размещения рекламы, заключения договоров аренды, оформления временной регистрации постояльцев, своевременного взимания платы и оплаты коммунальных платежей. Она же отвечает за полноценный гостиничный сервис в каждом из юнитов. При этом владелец апартаментов может отслеживать все финансовые потоки через личный виртуальный кабинет.

Поэтому, если вы решили стать инвестором, обязательно рассмотрите этот вариант. Он намного надежнее вложений в ценные бумаги или акции, которые могут обесцениться в самый неожиданный момент!

Апартаменты — что это такое

Обновлено 23 июля 2021

1. Апартаменты — это…
2. Законы о жилье
3. Различия в содержании общего имущества
4. Налоги и взыскания
5. Платежи и тарифы ЖКУ для апартаментов
6. Выгода при приобретении апартаментов

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. На рынке жилой и коммерческой недвижимости встречаются объекты с разной площадью, комфортностью, юридическим статусом.

Часто риелтор называет апартаментами новые комфортабельные квартиры, но это неверно. У квартир и апартаментов имеется много различий, причём в нескольких аспектах.

Их нужно обязательно учитывать, подбирая себе недвижимость для покупки или проживания.

Апартаменты — это…

Самое важное отличие апартаментов от квартиры – невозможность зарегистрироваться в них на постоянной основе.

Они должны использоваться (по крайней мере, так указывается на законодательном уровне), только для временного проживания.

Квартира – жилой фонд, апартамент — нежилой.

Законодательно статус апартаментов урегулирован недостаточно чётко, что может впоследствии привести к определённым трудностям.

Каким трудностям? Рассмотрим по порядку все отличия.

Законы о жилье

На апартаменты не распространяются законы, относящиеся к жилому фонду.

На практике это значит, что условия ипотеки, правила государственной поддержки, условия получения льгот, словом, все те подзаконные акты, где говорится о жилье или жилом доме, на апартаменты не распространяются.

Есть определённые требования к жилому фонду:

1. к числу этажей жилых зданий;
2. высоте потолков;
3. прочности перекрытий в них;
4. местоположению положению санузлов;
5. числу лифтов;
6. степени звукоизоляции;
7. и ещё множество других.

Эти правила также не касаются апартаментов.

Важно! Проверить назначение здания целиком и отдельных помещений в нём нужно по проектной декларации на официальном сайте застройщика. Ознакомиться с ней часто бывает очень полезно, так как в рекламных материалах риелторов нежилой фонд может называться ЖК.

Различия в содержании общего имущества

Если владельцу квартиры по умолчанию принадлежит доля его подъезда, лестничных маршей, и другого имущества, с апартаментами всё сложнее.

По вопросам такого вида собственности в подзаконных актах имеются разночтения.

Право на общее имущество в долевом владении есть и у собственников апартаментов, но им придётся платить и за остальные помещения нежилого здания, а их там может быть намного больше, например, холлы, фонтаны, офисы.

Список услуг УК (управляющей компании) для владельцев апартаментов государством не регулируется. Это значит, что таких услуг может быть много, но конкретному владельцу они могут быть вовсе не нужны.

В апартаментах не действует режим тишины, действующий в жилых домах, и прочие требования могут существенно отличаться.

Например, на нижнем этаже может быть устроено шумное кафе без разрешения собственников. Или в подъезд будут постоянно приходить посетители компании, арендовавшей здесь площадь.

Налоги и взыскания

На апартаменты не распространяются ограничения, имеющиеся при взыскании долгов.

Это единственную квартиру по закону невозможно изъять за долги, а апартаменты относятся к обычным активам, значит, можно. Налоговые вычеты на апартаменты тоже не распространяются.

Платежи и тарифы ЖКУ для апартаментов

Тарифы контролируются государством, именно оно определяет, на сколько процентов они вырастают. При завышении нормативов можно поставить УК на место, обратившись в прокуратуру. Но не в апартаментах.

Туда электроэнергия поставляется «для коммерческих нужд», несмотря на то, что люди там могут просто проживать, а не по тарифам для жилых квартир. Услуги отопления оказываются выше примерно на 20-25%, водоснабжения и канализации на 12-20%.

Налог на имущество за апартаменты выше более чем в 5 раз налога за квартиру, и составляет от 0,5 до 2% от кадастровой стоимости, в зависимости от расположения.

Важно! При выборе между квартирой и апартаментом при их покупке нужно узнать ставку налога для данного объекта, и самостоятельно рассчитать налог с учётом площади.

*при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

Здание, в котором располагаются только апартаменты, при желании можно перевести в статус жилого. Специалисты должны произвести проверку, и выяснить, соответствуют ли эксплуатационные параметры требованиям, применяемым к жилым зданиям. Учитывается толщина стен и перекрытий, соответствие нормам освещённости, и многие другие параметры.

Отдельно взятый апартамент нельзя признать жилой квартирой.

Выгода при приобретении апартаментов

Иногда в определённой местности жилой дом построить невозможно, так как там нет необходимых условий (например, нет соответствующей инфраструктуры). А здание с апартаментами – вполне возможно.

Например, для многофункционального бизнес-центра или отеля земельный участок нашёлся, а на необходимую для жилого строительства инфраструктуру его уже не осталось. Или рядом расположены промышленные объекты, и жилая застройка здесь не разрешена.

Цена на апартаменты оказывается ниже, так как застройщик не тратит средства на инфраструктуру, а проектировать такой комплекс намного проще, и земля под коммерческое использование оказывается дешевле. Разница может достигать 25%.

Часто апартаменты покупают не для постоянного проживания, а для сдачи в аренду и получения дохода.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Эта статья относится к рубрикам:

Новый статус апартаментов: что ждать покупателям

Вопрос о переводе апартаментов из нежилого фонда в жилой поднимался не раз, однако именно в этом году появилась реальная перспектива его решения.

Разрабатывается законопроект об определении статуса этого формата недвижимости, который будет рассмотрен Советом Федерации в будущем декабре. В связи с этим многие люди интересуются, стоит ли приобретать такую недвижимость сейчас и вырастет ли ее стоимость в будущем. Ответить на эти и другие вопросы постарался заместитель генерального директора агентства недвижимости Unique Property Сергей Кузьмичев.Ludya/Depositphotos

 

Для того чтобы дать наиболее точный прогноз по ситуации, рассмотрим то положение дел, которое образовалось на рынке в эти дни, и основные моменты, связанные с получением апартаментами статуса «жилья».

Как в новостройках, так и в случае со вторичным жильем разница в цене между квартирами и апартаментами с аналогичными характеристиками сегодня составляет от 10 до 20%. Безусловно, такой «дисконт» дает возможность покупателям сэкономить на покупке недвижимости. Однако юридический статус подобных помещений все еще остается неопределенным. В Жилищном кодексе и других законодательных актах понятие «апартаменты» отсутствует. Такие объекты приравниваются к «нежилым помещениям» наравне с коммерческой недвижимостью, кладовыми и машино-местами.

---

Можно ли перевести апартаменты в жилое помещение?

Убьет ли каршеринг спрос на машино-места?

---

О новом статусе

Законопроект, который сейчас разрабатывается, позволит решить вопрос о статусе этого вида недвижимости. Так, пока есть предложение сделать апартаменты «жильем второго класса» – полностью назвать их «жильем» во многих случаях будет трудно, а в некоторых вообще невозможно. К примеру, одна из причин — в таких объектах сложно соблюсти санитарные нормы, разработанные для жилья.

Вместе с тем предполагается, что после принятия вышеупомянутого закона собственники апартаментов, получивших новый статус, смогут оформить там постоянную регистрацию. Также покупатели такой недвижимости будут защищены в случае банкротства застройщика наравне с покупателями квартир. На сегодняшний день это невозможно.

Тарифы на коммунальные услуги в апартаментах останутся такими же, как для нежилых помещений. При этом получать субсидии и компенсации на оплату ЖКУ, скорее всего, не представится возможным. Не будут действовать на них и программа льготной ипотеки, государственные жилищные программы и программа расселения аварийных зданий.

Какие апартаменты станут «жильем»?

Статус жилых помещений смогут получить апарт-комплексы, отвечающие необходимым требованиям к безопасности проживания и обеспеченные коммунальными ресурсами в соответствии с нормами, установленными для жилья.

Больше всего шансов стать жильем у мультиформатных проектов, где представлены и квартиры, и апартаменты, а также у объектов, относящихся к гостиничному фонду. Как правило, характеристики таких проектов приближены к характеристикам жилых домов. После изменения статуса стоимость лотов в них может вырасти до 20%.

Проекты, реализованные в реконструированных зданиях предприятий, научно-исследовательских институтов и других подобных объектах, вряд ли будут переведены в жилой фонд. Дело в том, что многие из них не соответствуют «жилищным» стандартам. Речь идет о нормах инсоляции, ширине проемов в несущих стенах, требованиях к инженерной и пожарной безопасности и т. п. Кроме того, часть таких комплексов располагается в локациях, где отсутствует необходимая социальная инфраструктура.

---

Действует ли льгота по налогу на апартаменты?

Инвестиции в недвижимость: как не прогадать с вложениями

---

Как выбирать?

При выборе лотов стоит учитывать характеристики района, в котором находится апарт-комплекс, перспективы развития этой территории, качество строительства выбранного объекта, особенности планировочных решений и т. д. К примеру, уточнить о планах по развитию вашего города можно в местной администрации. Это позволит приобрести недвижимость, которая будет оставаться выгодным активом в течение многих лет.

Когда покупать?

Те, кто уже определился с желанием купить апартаменты для собственного проживания, может сделать это сейчас без каких-либо опасений. Если впоследствии получится перевести купленную недвижимость в жилой фонд, вы окажетесь в выигрыше. Также ничем не рискуют покупатели, планирующие приобрести апартаменты для их последующей сдачи в аренду.

Повременить с покупкой стоит инвесторам — тем, кто собирается приобрести такую недвижимость с целью последующей перепродажи. На мой взгляд, лучше подождать, когда будут определены сроки и условия перевода апартаментов в жилой фонд, особенности налогового режима, последовательность действий, которые необходимо совершить собственнику, и другие важные моменты. Это позволит минимизировать риски при покупке.

Будут ли строиться новые апартаменты?

Полагаю, что после принятия закона новым проектам быть! Что же касается зданий, построенных ранее, — их судьба будет решаться на региональном уровне.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Стандарт, комфорт, бизнес, элит, премиум: о чем говорит «статус» ЖК

Деньги в бетоне: что нужно знать про инвестиции в недвижимость

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

В чем преимущества альтернативной сделки?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Апартаменты — красота, которая требует жертв | Блог

Фраза «Я купил апартаменты» хорошо звучит, прямо скажем эффектнее, чем «Я купил квартиру». Слово-то какое, «апартаменты» — звучное и модное. А если сказать «Я купил апартаменты в стиле лофт», то сразу чувствуешь себя чуть ли не владельцем >премиум недвижимости. Заманчиво, особенно если учесть, что квадратный метр апартаментов стоит значительно дешевле, чем квадратный метр обычной квартиры. В чем же подвох?

Пожалуй, не будет преувеличением сказать, что квартира творческой личности, например, художника у многих ассоциируется со стилем лофт: здание бывшего завода, большие помещения, высокие потолки, кирпичные стены, железные балки или какие-нибудь другие атрибуты производства, художественно вписанные в дизайн комнаты… В общем, отличное пространство для творческой деятельности и свободного полета фантазии. И это действительно так! Некоторые апартаменты отличаются особой неповторимой атмосферой, недостижимой в обычном жилье.

Правда, у апартаментов есть и некоторые не совсем положительные стороны. Ведь технически это нежилое помещение. Тут действуют совсем не такие строительные нормы, как при возведении жилых домов. Свет, воздух, инфраструктура – они будут… заводскими. Не рассчитывайте на многое. Например, воздух. В конце концов, если в помещении раньше располагалось грязное производство и его стены пропитаны парами ртути или каким-нибудь другим представителем Таблицы Менделеева, рассчитывать на отличный воздух в апартаментах просто глупо. Заниматься творчеством тут можно, а вот растить детей – не стоит.

>ЖК «Новое Измайлово»

Вышесказанное совсем не означает, что условия жизни во всех апартаментах ужасны. Просто выбирать себе такое жилье нужно очень внимательно, вникая во все детали реконструкции, изучая историю помещения и не рассчитывая на улучшение инфраструктуры в будущем. Вполне возможно, что стоит присмотреться к возможности >купить комфортабельную квартиру по выгодной цене на этапе застройки с привлечением >ипотечных средств, например, в >«Новом Измайлово» или >«Новом Измайлово-2» в Балашихе.

Платить, платить и еще раз платить

А вот правовые и экономические нюансы жизни в апартаментах коснутся всех без исключения. Ведь:

• В апартаментах невозможно прописаться;
• За коммунальные услуги придется платить по коммерческим тарифам;
• Сумма ежегодного налога на апартаменты зависит от назначения здания, но в любом случае она будет значительно больше, чем для равноценной квартиры.

С правовой точки зрения, вы живете не в апартаментах, а, например, в гостиничном комплексе, а то и вообще в офисе. То есть вы там жить как бы не должны, а просто владеете помещением. Соответственно, какая же прописка может быть в офисе? Да и врач из поликлиники по офисам на вызовы не ходит.

Расценки на коммунальные услуги для коммерческих потребителей значительно выше, чем для населения. Не в разы конечно, но разница очень даже ощутима. Налог на апартаменты может неприятно удивить. Если вы стали владельцем апартаментов в торговом комплексе – вам крупно не повезло. С позиции налогообложения, вы тут занимаетесь коммерческой деятельностью, и за это с вас следует взять налог побольше.

>ЖК «Новое Измайлово-2»

Стоит или не стоит

Апартаменты – совсем не плохое жилье, просто они подойдут далеко не каждому. Есть множество молодых здоровых людей, чей стиль жизни идеально впишется в стены апартаментов. Но это не жилье для семьи, воспитывающей детей. Людям, имеющим проблемы со здоровьем, жить в апартаментах тоже будет очень тяжело.

Если ваша жизнь полностью посвящена работе или творчеству, и вам просто нужно место, где можно поспать, поесть, организовать собственную студию или устроить ночную тусовку с друзьями – апартаменты как раз для вас. Но если вы решите обзавестись семьей, а потом еще и завести ребенка – придется купить обычную квартиру. При этом не стоит рассчитывать на быструю и выгодную продажу апартаментов – всё-таки это жилье «на любителя». А вот сдать в аренду помещение вы, скорее всего, сможете.

Если об апартаментах вы знаете лишь понаслышке, ситуацию «хочется и колется» можно разрешить очень просто. Поживите год-другой в съемных апартаментах, и сделайте выводы. Это поможет вам не ошибиться с выбором.

Отличие апартаментов от квартиры | Апартаменты или квартира в чем разница

На современном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге выбор невероятно обширный. Часто, даже если вам нужна аренда квартир в Питере, риэлторы предлагают апартаменты. Не удивительно, так как этот термин является своеобразным символом роскоши, успеха и богатства, чем пользуются желающие сдать простую квартиру. Многие не знают о том, что квартира и апартаменты – это различные вещи, которые существенно отличаются друг от друга.

Что такое квартира?

Общепринято, что квартира – это разновидность недвижимости, которая используется для проживания на постоянной основе или сдается, если необходима кому-то аренда квартир СПб. Обладает всем необходимым для нормальной жизнедеятельности (водопровод, отопление, канализация и т.д.). Квартиры строились, по сути, по одному проекту, поэтому имеют одинаковую площадь (чаще небольшую) и созданы по одной планировке, которая редко меняется, т.к. есть стены, которые нельзя сносить категорически. В общем, если интересует аренда квартир в Санкт-Петербурге, вы получаете обычную недвижимость со стандартными удобствами.

Что такое апартаменты?

Квартиры, которые находится в гостиничных комплексах, и обладают современной коммуникацией, новой дизайнерской мебелью и многими полезными дополнениями – это называется апартаментами. Если вас заинтересовала аренда жилья СПб повышенного комфорта по аналогичной цене, тогда апартаменты – это именно то, что необходимо. Основными отличиями является то, что они обладают стильным дизайном и полной обеспеченностью техническими и бытовыми коммуникациями. Но важно, что проживание в апартаментах доступно только на временной основе.

При потребности, жильцы апартаментов могут не заботиться совершенно ни о чем – перестановка мебели, влажная уборка, проведение кабельного телевиденья, замена кранов и т.д. В квартире же решают все подобные проблемы в самостоятельном порядке. Необходимо учитывать и то, что постройки новые, поэтому использованы исключительно современные материалы, безопасные для человека и новые технологии строительства, которые гарантируют полную безопасность жильцов.

Какие апартаменты в аренду предлагает апарт-отель «Vertical»

Комфорт и безопасность наших гостей одинаково важны, вне зависимости от того, на какой срок вы арендуете у нас апартаменты. Ваше пребывание должно быть максимально спокойным, поэтому все помещения оборудованы системами пожаротушения, системой контроля и управления доступом, детекторами задымления и, конечно же, системами видеонаблюдения и охраной.

Мы находимся возле метро Фрунзенская в 10 минутах от Невского проспекта и различных известных мест, которые находятся в центральной части города. Инфраструктура района развита хорошо, поэтому вы всегда сможете посетить кафе, рестораны, торгово-развлекательные центы и прочие места, где можно весело и интересно провести свободное время. Выгодное расположение делает апартаменты апарт-отеля “Vertical” интересными как для бизнесменов, так и туристов.

Учитываем также то, что сейчас интернет – это незаменимая вещь не только дома, но в деловых поездках и при путешествиях, поэтому вы всегда сможете воспользоваться услугами скоростного интернета от лучших провайдеров города, которые гарантируют его стабильность и высокую скорость в любое время суток. Если вы ценитель здорового образа жизни, можете посетить фитнес-зал или заказать занятия йогой прямо в номер без необходимости куда-то ехать, как было бы в случае, если бы выбрали аренду обычной квартиры за те же деньги.

Как видите, аренда апартаментов в Санкт-Петербурге – это выгодно и удобно. Если вас заинтересовали наши услуги, просто позвоните нашему администратору или заполните форму на сайте в режиме онлайн. Вы получите подробную консультацию, подробней узнав обо всех преимуществах апартаментов, которые предоставляет апарт-отель «Vertical».

таунхаусов против квартир: в чем разница?

Вы готовы расширить свой кругозор, переехать в большее пространство и построить будущее в совершенно новом доме. Но в чем разница между списками всех квартир, кондоминиумов и таунхаусов?

Что такое таунхаус?

Таунхаусы, также называемые таунхаусами, не новы. Они существуют веками. Как следует из названия, таунхаусы обычно находятся в городе или в жилых районах города рядом с пешеходной зоной.

Они могут быть как уютными, так и большими, с несколькими этажами. В небольших таунхаусах на первом этаже могут быть кухня и общая зона, а наверху — спальни.

На первом этаже также часто бывает кабинет или комната. Затем у некоторых есть общее пространство и кухня на втором этаже. Иногда на верхнем этаже можно встретить несколько спален.

В зависимости от вашего поселения в таунхаусе у вас также может быть собственный сад, бассейн, фитнес-центр и другие удобства.

Люди часто упускают из виду эти единицы в пользу домов на одну семью или современных кондоминиумов. Тем не менее, они наблюдают возрождение рынка, поскольку есть спрос на удобные, не требующие особого ухода жилища.

Для кого дом в городе идеален?

Таунхаусы идеально подходят для тех, кто хочет перейти на более просторное место. Эти жилища также становятся все более популярными среди семей, которые ищут больше удобств без содержания.

Некоторые таунхаусы даже имеют собственные огороженные дворы или патио.Они предлагают большую гибкость для детей.

Квартиры обычно меньше по размеру и предлагают гибкую планировку этажей. Вы можете выбрать несколько спален для двухъярусной кровати с соседями по комнате. Вы также можете выбрать между студией или эффективной квартирой, чтобы жить в одиночестве, сохраняя при этом низкие затраты.

Современные жилые комплексы обычно оснащены лучшими удобствами. К ним относятся балконы на крыше, бассейны и парковка на территории. Они также могут включать фитнес-центры, развлекательные центры и многое другое.

Различия между таунхаусами и квартирами

Есть некоторые важные различия между таунхаусами и квартирами.Это может повлиять на ваш опыт аренды.

Обычно таунхаусы сдают в аренду собственники. Компания по управлению недвижимостью обычно сдает квартиры в аренду.

Иногда владельцы таунхаусов нанимают управляющего. Этот человек занимается поиском арендаторов и содержанием дома.

Вы можете заметить, что некоторые единицы указаны как апартаменты, а другие как кондоминиумы. Кондо обычно выглядят как апартаменты. Однако зачастую они принадлежат жителю. Следовательно, они ваш домовладелец.

Квартиры сдаются в аренду. Как и поселки в городских домах, кондоминиумы также полагаются на сборы ТСЖ для ремонта стандартных удобств.

Таунхаусы также имеют планировку, аналогичную планировке дома на одну семью. У них несколько этажей и большая планировка. Более крупная планировка также означает, что таунхаусы обычно дороже, чем одноэтажные и более уютные апартаменты.

Плюсы и минусы аренды таунхауса

Прежде чем принимать решение, убедитесь, что вы понимаете плюсы и минусы аренды таунхауса.

Pro # 1: Больше места

Таунхаусы идеально подходят для расширения вашего пространства без привязки к дому на одну семью. В поселках таунхаусов часто встречаются гаражи, балконы, патио и небольшие дворики.

Pro # 2: Дешевле, чем аренда / покупка дома на одну семью

Нехватка жилья и стремительно растущие ценники затрудняют переход от арендатора квартиры к владельцу таунхауса. Обычно дешевле арендовать или купить таунхаус, чем дом на одну семью.

Pro # 3: Удобства

Таунхаусы обычно являются частью большой застройки. У них часто есть отличные удобства. С таунхаусом вы получите лучшее из обоих миров. Так же, как и жилые комплексы, в таунхаусах часто есть фитнес-центры, бассейны и другие высококлассные удобства.

Con # 1: Privacy

Таунхаусы обычно более уединенные, чем квартиры. Однако они менее частные, чем дома на одну семью. Делить стены, дворы и удобства с соседями — это норма.

Con # 2: Местоположение

Некоторые поселения таунхаусов находятся в жилых районах города. Однако обычно они живут в пригороде. Легко найти кондоминиумы и апартаменты прямо в центре города и в густонаселенных городских районах.

Con # 3: Стандартные сборы ТСЖ

Строительство таунхауса полагается на сборы ТСЖ, чтобы не отставать от озеленения и обслуживания общих территорий. Однако наличие ТСЖ также означает, что вам нужно будет соблюдать определенные правила. К ним могут относиться не окрашивание вашего особняка в ярко-фиолетовый цвет и соблюдение их стандартов.

Как найти таунхаус?

Найти таунхаус не так уж сложно, если вы знаете, с чего начать! Вот несколько шагов, которые помогут вам найти особняк своей мечты.

Определите свой бюджет

Составление бюджета квартиры требует от вас пристального внимания к своим финансам и определения того, сколько вы можете позволить себе платить за аренду. Вы можете использовать наш калькулятор арендной платы, чтобы определить, сколько вы можете себе позволить заплатить.

Если вы предпочитаете рассчитывать числа самостоятельно, вы можете создать бюджет, используя правило 30%.Это правило гласит, что вы не должны тратить на аренду более 30% своего ежемесячного дохода до налогообложения.

В действии это правило помогает гарантировать, что физическое лицо не обременено арендной платой. Тем не менее, правило 30% не является надежным методом, поскольку оно не распространяется на уникальные финансовые ситуации.

Лучший способ составить точный бюджет — это отслеживать свои доходы и расходы с помощью приложений для составления бюджета.

Установите приоритеты для квартиры

Выбирая таунхаус, обязательно выберите тот, который соответствует всем вашим предпочтениям.Здесь можно быть немного эгоистом!

Если в вашей квартире есть тренажерный зал и сауна, обязательно внесите это в свой список.

Даже если у вас менее роскошные потребности, например, поблизости остановка общественного транспорта или посудомоечная машина, важно заранее определить свои потребности.

При этом вы можете сузить круг выбора во время поиска и остановиться на таунхаусе своей мечты.

Учитывайте время в пути

Время в пути является важным фактором для многих арендаторов.Никто не хочет два раза в день тратить время на двухчасовую поездку на работу. Хотя есть класс супер-пассажиров, которые делают это ежедневно!

Тем не менее, при выборе таунхауса учитывайте время в пути и способ передвижения. По возможности стремитесь к более коротким и простым поездкам.

Если вы не удаленный работник, ваша цель должна заключаться в том, чтобы найти таунхаус в одном из лучших городов для удаленных сотрудников.

Подготовка к туру по таунхаусу

Конечно, путешествуя по таунхаусу, важно собрать информацию о состоянии собственности, чтобы убедиться, что вы переезжаете в хороший дом.Однако это не единственное, о чем вам следует беспокоиться при подготовке к экскурсии по квартире.

Путешествуя по таунхаусу, вы должны задать много вопросов. Если вы решили начать с самых важных, спросите о своих потенциальных соседях.

Таунхаусы разделяют стены, как и дома в жилом комплексе. В результате поведение и образ жизни ваших соседей с большей вероятностью повлияют на вас.

Если вас беспокоит такой шум, как лай собак, плач младенцев, громкая музыка или что-то еще, что может служить основанием для жалобы на шум, лучше спросить об этих проблемах заранее.

Подача заявления на получение таунхауса

Процесс подачи заявления на получение квартиры может отличаться в зависимости от практики вашего арендодателя или управляющего недвижимостью.

Тем не менее, процесс подачи заявки, как правило, прост и требует, чтобы вы предоставили домовладельцу или управляющему имуществом всю необходимую информацию, чтобы определить, подойдете ли вы для этого таунхауса.

Помимо заполнения заявки, вам необходимо предоставить информацию, подтверждающую вашу личность, доход, текущую должность, историю аренды, а также ваше согласие на проверку биографических данных или кредитоспособность.Вероятно, вас также попросят предоставить ссылки.

Вас могут попросить внести небольшую плату при подаче заявления, поэтому будьте готовы выложить до 50 долларов.

Защитите себя от мошенничества с арендой

Мошенничество с арендой стоит дорого! Это мошенничество, которое обходится невольным арендаторам в 5,2 миллиона долларов в год. Что еще хуже, треть арендаторов, ставших жертвами мошенничества с арендой, потеряла из-за этой схемы более 1000 долларов.

Вот почему так важно знать, как определять и избегать мошенничества с арендой. Эти навыки помогут вам не стать жертвой мошенников.

Начните с простых шагов — избегайте оплаты наличными или использования банковских переводов, проявляйте должную осмотрительность, и всегда проверяет действительность квартиры, прежде чем переходить к процессу подачи заявки.

Как найти дешевые таунхаусы

Так как таунхаусы, как правило, расположены в центре крупных городов и рядом со многими удобствами, для них обычно существует большая конкуренция, поэтому они более дорогие. Короче говоря, найти недорогой таунхаус может быть непросто.

Тем не менее, если вы ищете в подходящее время года и получаете специальное предложение по въезду, вы можете сэкономить на аренде или получить бесплатный месяц.

Если вы действительно хотите сэкономить и не против делить свое пространство, тогда вам подойдет сосед по комнате. Если вы разделите квартплату с соседом по комнате, вы должны будете заплатить только половину стоимости аренды.

Когда лучше всего арендовать таунхаусы?

Лучшее время для аренды квартиры зависит от ваших потребностей и предпочтений.Поскольку в течение года в индустрии аренды происходят значительные изменения спроса и предложения, важно уточнить свои цели, прежде чем приступать к поиску квартир.

Если вы ищете недорогую квартиру, лучше всего начать поиск в декабре и январе. В эти зимние месяцы арендные ставки самые низкие, так как интерес к аренде и переезду падает.

Если цена не вызывает беспокойства, и вы предпочитаете просматривать большинство вариантов, то начните охоту в летние месяцы.

В это время года количество выбывших увеличивается, начиная с марта и достигая пика в августе. В это время года будет больше вариантов аренды.

Короче говоря, воспользовавшись сезонностью аренды, вы сможете получить таунхаус вашей мечты.

Что мне лучше, таунхаус или квартира?

Таунхаусы и апартаменты — хороший выбор для арендаторов. Сосредоточьтесь на том, что для вас важно. Если для вашего комфорта жизненно важно иметь больше места для отдыха в более тихой обстановке с прекрасными удобствами, то таунхаус — отличный выбор.

Квартира или кондоминиум, вероятно, лучший выбор, если вы жаждете жить в центре событий. Они также отличный выбор, если вам удобно в небольшом пространстве и вам нужны первоклассные удобства.

Какой бы вариант вы ни выбрали, познакомьтесь с вашим новым районом, прежде чем совершать покупку. Попробуйте поговорить с несколькими соседями, прежде чем подписывать договор аренды. Фон вашего нового образа жизни поможет вам решить, нашли ли вы свой новый дом.

Готовы найти свой новый дом? Просто начните нашу викторину!

Типы квартир посуточно

ЧТЕНИЕ 8 МИН

При выборе квартиры вы будете учитывать множество факторов.Конечно, есть место и бюджет, но как насчет того типа квартиры, который вам нужен? Существует большое разнообразие стилей квартир, и хотя некоторые из терминов могут быть вам знакомы, некоторые могут быть новыми. Вот ваше полное руководство по типам квартир.

Студии

Студия — это небольшое пространство (обычно около 600 квадратных футов), которое представляет собой одну открытую комнату, за исключением ванной комнаты и, возможно, туалета. Некоторые квартиры-студии имеют небольшую площадь которая простирается от основной жилой зоны и обеспечивает небольшое дополнительное разделение для «спальни» (хотя здесь нет дверей и внутренних стен).Эти студии можно назвать альковной студией или L-образной студией.

Апартаменты-лофт

Хотя лофты имеют аналогичную планировку квартиры-студии, то есть все находится в одном открытом пространстве без внутренних стен, за исключением ванной комнаты, лофты обычно намного больше с очень высокими потолками и высокими окнами. Многие лофты расположены в исторических складах, которые были преобразованы в жилые помещения, поэтому в них есть такие элементы, как открытые балки, кирпичная кладка и оригинальные деревянные полы.

Апартаменты с садом

Вы видели термин «квартира с садом» и задавались вопросом, что именно он означает? Квартира с садом — это небольшой жилой комплекс (обычно от одного до трех этажей), расположенный вокруг зеленой зоны или сада. Эти апартаменты обычно не есть лифты, и их больше в пригородных и сельских районах. Хотя у вас не обязательно будет собственный сад в квартире с садом, сообщество может предложить общие пешеходные дорожки, деревья и кустарники, пруды и другие природные элементы.

Трансформируемые апартаменты

Если вам не нужна квартира с одной спальней, но вы обеспокоены тем, что студия будет слишком маленькой, трансформируемая квартира может быть идеальным решением. В конвертируемых апартаментах нет спальни, но есть площадь. это может работать как спальня. Это может быть отдельная зона в L-образной студии, небольшая комната с раздвижными стеклянными дверями или зона, отделенная от основной жилой зоны половиной или частичной стеной.Это «кабриолет», потому что вы может использовать это пространство для чего угодно, от спальни до офиса или художественной студии.

Микроквартиры

По сути, микроквартира — это очень маленькая студия. Если площадь типичной студии составляет около 600 квадратных футов, то микроквартиры — менее 400 квадратных футов. Фактически, микроквартира может быть размером всего 100 квадратных футов! (Если вы не знаете, какой это квадратный метр, это примерно как кабинет врача.) Микроквартиры работают потому что большая часть пространства многофункциональна (например, кухонный стол может складываться в стену, когда не используется, или диван может превращаться в кровать).

Эффективность квартир

Экономичная квартира похожа на однокомнатную квартиру. Настолько, что эти два термина часто используются как синонимы. Отличие в кухне. Пока студия будет стандартная кухня с полноразмерной техникой, эффективность будет иметь компактную кухоньку без плиты и столешницы.В эффективных квартирах обычно есть мини-холодильник (со столешницей или меньше) и небольшая раковина. Это могло бы иметь небольшую плиту или микроволновую печь вместо кухонной плиты.

Квартиры без лифта

Жилой дом без лифта известен как жилой дом без лифта. Если вы арендуете не на основном этаже, вам придется подниматься по лестнице, чтобы добраться до своей квартиры. Эти здания обычно имеют шесть этажей или меньше и зачастую дешевле. чем более крупные многоквартирные дома с лифтами.Если вы не против подниматься по лестнице каждый день, прогулка по лестнице — отличный вариант для тех, кто ищет менее дорогие варианты в городе.

Малоэтажные квартиры

Малоэтажные квартиры четырех и менее этажей. В отличие от обычных квартир, в некоторых малоэтажных квартирах есть лифт. Прогулочные и садовые квартиры — это оба типа малоэтажных многоквартирных домов.

Квартиры средней этажности

Среднеэтажное здание от 5 до 12 этажей.В отличие от малоэтажных квартир, в многоквартирных домах средней этажности обычно есть лифт. Середины популярны, потому что они более экономичны для разработчиков, так как содержат больше единиц. чем малоэтажные многоквартирные дома, но не так ограничены по стоимости, как высотные многоквартирные дома.

Многоэтажные квартиры

Как правило, многоэтажным многоквартирным домом считается любой дом от 12 и более этажей. В США все, что выше семи этажей, может считаться высотным, и любое высотное здание Здание более 40 этажей считается небоскребом.Высотки чаще всего встречаются в крупных городах, и во всех высотках есть лифт, который обычно находится в центре здания.

Роскошные апартаменты

Роскошные апартаменты предоставляют удобства, которые считаются сверх стандартных. Например, удобства в роскошных апартаментах могут включать высококачественная отделка, захватывающие виды, улучшенная техника, огромные туалеты или ультрасовременные удобства, такие как спа-салон, услуги консьержа или бассейн на крыше.Роскошные апартаменты часто дороже, чем другие апартаменты в этом районе, потому что этих функций.

Кооперативные квартиры

Кооперативные (или кооперативные) квартиры, наиболее распространенные в таких городах, как Нью-Йорк и Чикаго, принадлежат не одному лицу, а скорее акционерам. Эти акционеры покупают не отдельную квартиру, а часть здания. Как кондоминиум, собственник может сдать свою квартиру в аренду, но это сложный процесс.Обычно существует правление, которое устанавливает правила для здания, и некоторые разрешают акционерам сдавать свои квартиры в субаренду. Аренда кооперативной квартиры обычно включает: долгий и сложный процесс подачи заявки и собеседования.

Квартиры с совместным проживанием

В апартаментах с совместным проживанием у вас есть собственная спальня, а остальная часть квартиры является общей или общей для других лиц, снимающих свои собственные спальни. Например, в совместной квартире может быть четыре спальни.Каждая из этих спален сдается физическим лицом, а гостиная и кухня являются общими. Совместное проживание — популярная тенденция в области студенческого жилья, но она также завоевывает популярность в некоторых очень дорогих городах, таких как Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Сан-Франциско. сократить расходы.

Гибкие апартаменты

Гибкие апартаменты, также называемые трансформируемыми квартирами, позволяют использовать временную стену для создания отдельной комнаты. Например, если вы арендуете гибкую квартиру с одной спальней, ваша квартира может быть преобразована в двухкомнатную квартиру с временным стена.У арендаторов есть несколько вариантов создания этого гибкого пространства, в том числе с использованием герметичных стен.

Квартиры для бакалавров

Квартиры для бакалавров — это небольшие апартаменты (обычно от 200 до 600 квадратных футов), в которых все находится в одной комнате, включая кухню или мини-кухню. Хотя холостяцкая квартира похожа на эффективность и студию, она меньше и кухня не отделена от жилого помещения. Ванная комната, хотя и отделена от жилой зоны, обычно меньше, чем в однокомнатной квартире.В холостяцкой квартире также не будет ниши или лофта, как во многих квартирах-студиях.

Подвальные квартиры

Подвальные апартаменты расположены ниже уровня улицы. Над этой квартирой обычно находится больше квартир, дома или бизнеса. Квартиры на цокольном этаже часто можно найти в крупных городах, но частные домовладельцы могут переоборудовать подвал в квартира для сдачи в аренду.

Железнодорожные квартиры

Термин «железнодорожная квартира» не очень распространен.Это просто означает, что каждая комната ведет в следующую без каких-либо коридоров, почти как пассажирский вагон поезда. Эти квартиры чаще всего встречаются в старых здания и переделанные коричневые камни.

Мезонет

Мезонет в переводе с французского означает «маленький дом». Мезонет будет иметь отдельный выход на улицу, и обычно это одна или две комнаты в большом здании или доме. Часто он имеет два этажа, и часть жилого помещения может быть выше магазин, гараж или другой таунхаус.

Квартиры пять на одну

Этот квартирный стиль приобрел популярность в последнее десятилетие благодаря стремлению к многофункциональному строительству. В пятиэтажном доме четыре этажа квартир над одним этажом коммерческого помещения или гаражом. Жилой дом пять на один может иметь магазины и рестораны на главном уровне и апартаменты наверху, или у него может быть парковка внизу и апартаменты наверху. Обычно первый уровень бетонный, а полы над ним — деревянные.

Кондо

Кондоминиум, сокращенно от кондоминиума, представляет собой здание с индивидуальными квартирами. Если вы найдете квартиру в аренду, вы будете снимать ее у владельца этой квартиры, а не у самого здания. Кондо по своим характеристикам и удобствам аналогичны апартаментам. Самая большая разница между ними связана с правом собственности.

Различные термины для квартир и их значение

Существуют и другие менее распространенные термины, с которыми вы можете встретиться, особенно если вы сосредоточены на определенной области, например, в Нью-Йорке.Некоторые рынки недвижимости разрабатывают свои собственные условия для стилей квартир. Вот некоторые из них, с которыми вы можете столкнуться.

Классические шесть квартир

Классические шесть квартир распространены в Нью-Йорке. Классические шесть квартир относятся к тем, что были построены до 1940 года, и в них всегда шесть отдельных комнат. Эти комнаты включают в себя формальную столовую, две полноценные спальни и небольшую спальню с ванной комнатой. за пределами кухни, исторически называемой комнатой горничной. Сегодня небольшую спальню часто превращают в притон, кабинет или комнату для завтрака.Если вы слышите слова «классическая семерка» и «классическая восьмерка», это один и тот же тип. квартиры (построены до 1940 года), но с тремя полноценными спальнями (классическая семь) или четырьмя полноценными спальнями (классическая восьмерка).

Апартамент Джуниор 4

Апартамент Джуниор 4 состоит из четырех комнат: гостиной, кухни, спальни и столовой. Столовая в младшей 4-й может также использоваться как притон или офис. Это небольшая комната, обычно без окна. Вы также можете услышать «юниор 5» или «Юниор 6», что означает, что в квартире есть дополнительная спальня.

Пентхаус

Пентхаус — это квартира, расположенная на верхнем этаже здания. Обычно он очень большой и часто включает в себя такие роскошные удобства, как частные террасы на крыше и великолепные виды. В пентхаусе часто есть собственный лифт. потому что над ней нет квартир, сводчатых или высоких потолков.

Корпоративная квартира

Корпоративная квартира — это меблированная квартира, доступная на краткосрочной или временной основе.Компании часто выбирают корпоративные апартаменты, а не гостиницу, если сотрудник будет находиться в этом районе в течение длительного времени, обычно месяц или больше. Корпоративное жилье обычно больше, чем средний гостиничный номер.

Квартира на этаже с гостиной

Квартира на этаже с гостиной — это квартира на верхнем этаже в таунхаусе. Этот термин обычно используется для исторического здания из коричневого камня, у которого на верхнем уровне были самые высокие потолки, поэтому он использовался для развлечения гостей (например, как гостиная или столовая).Со временем эти этажи гостиной были преобразованы в квартиры.

Pied-a-terre

Когда кто-то держит квартиру в городе в качестве вторичного или временного проживания, эта квартира называется pied-a-terre. Пьедс-а-терре популярны в таких городах, как Нью-Йорк, но все неполный рабочий день можно было считать pied-a-terre.

Прочие виды арендуемой собственности

Дома

Отдельно стоящий дом на одну семью на собственной частной земле или участке представляет собой дом или дом на одну семью.Часто они принадлежат частным лицам, а не компаниям по управлению недвижимостью.

Таунхаусы

Таунхаусы смежные или террасные. Некоторые из них являются историческими, например, многоэтажные дома в таких городах, как Филадельфия, Новый Орлеан и Балтимор, в то время как другие очень современные, например, типичные для пригородных городов. Таунхаусы обычно узкие, двухэтажные, и они разделяют по крайней мере одну стену с другим юнитом.

Дуплексы

Если таунхаусы обычно представляют собой несколько пристроенных домов в ряд, дуплексы состоят из двух расположенных рядом домов.Дуплекс издалека напоминает традиционный дом на одну семью, но в нем будет две входные двери, каждая из которых ведет в отдельное жилое пространство. Как и таунхаусы, дуплексы обычно двухэтажные.

Триплекс

Триплекс по конструкции схож с дуплексом, только здесь три квартиры, а не две. Триплекс тоже может быть многоуровневым, с квартирой на каждом этаже.

Теперь, когда вы знакомы с различными типами и стилями аренды, пора приступить к поиску идеального варианта.

Опубликовано 20 октября 2020 г.

Что вы думаете?

462 Ответов

Об авторе

Многоквартирный дом | архитектура | Britannica

Многоквартирный дом , также называемый многоквартирным домом или многоквартирным домом , в котором находится несколько жилых единиц, большинство из которых предназначены для домашнего использования, но иногда включают магазины и другие нежилые объекты.

Многоквартирные дома существуют веками. В больших городах Римской империи из-за городской загруженности индивидуальный дом, или домус, уступил место в ранние имперские времена коммунальному жилищу или острову ( кв. Против ), за исключением резиденций очень богатых. Обычными были четыре этажа, изредка возводились шести-, семи- или восьмиэтажные дома. Другой тип квартир существовал в Европе в средние века, состоящий из большого дома или особняка, часть которого была разделена на меньшие группы комнат для размещения слуг и других вассалов важного человека.В отличие от этих «квартир», которые были просто личными апартаментами в больших домах, жилые дома, известные сегодня, впервые появились в Париже и других крупных европейских городах в 18 веке, когда возникли высокие многоквартирные дома для арендаторов из среднего класса. появляется. В типичном парижском многоквартирном доме размер квартир (и финансовые возможности арендаторов) уменьшался с каждым последующим этажом четырех- или пятиэтажного дома.

К середине 19 века строилось большое количество недорогих жилых домов для размещения растущего числа промышленных рабочих в городах по всей Европе и в Соединенных Штатах.Эти здания часто были очень ветхими, плохо спроектированными, антисанитарными и тесными. Типичная нью-йоркская квартира, или многоквартирный дом, тип которого впервые был построен в 1830-х годах, состоял из квартир, широко известных как железнодорожные квартиры, потому что узкие комнаты были расположены встык в ряд, как товарные вагоны. Действительно, немногие недорогие многоквартирные дома, построенные в Европе или Америке до 1918 года, были спроектированы либо для комфорта, либо для стиля. Однако во многих европейских городах, особенно в Париже и Вене, во второй половине XIX века был отмечен большой прогресс в дизайне квартир для высшего среднего класса и богатых.

Современный большой многоквартирный дом возник в начале 20 века с лифтами, центральным отоплением и другими удобствами, которые могли совместно использоваться жильцами дома. Квартиры для состоятельных людей стали предлагать другие удобства, такие как удобства для отдыха, услуги доставки и прачечной, а также общие столовые и сады. Значение многоэтажного жилого дома продолжало расти, поскольку скопление людей и рост стоимости земли в городах делали дома на одну семью все менее и менее практичными в некоторых частях многих городов.В значительной степени субсидируемое государством или государственное жилье приобрело форму многоквартирных домов, особенно для городских пожилых людей и рабочего класса или тех, кто живет в бедности. Многоквартирные башни также возводились в большом количестве в Советском Союзе и других странах, где жилищное строительство находилось в ведении государства.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

После Второй мировой войны спрос на многоквартирное жилье продолжал расти в результате продолжающейся урбанизации.Средне- или многоэтажный жилой комплекс стал неотъемлемой частью горизонта большинства городов мира, а двух- или трехэтажные «прогулочные» апартаменты также остаются популярными в менее застроенных городских районах.

Наиболее распространенной формой проживания в многоквартирных домах была аренда. Однако в 20 веке многократное владение единицами на одном участке стало гораздо более распространенным явлением. Такая собственность может иметь форму кооперативов или кондоминиумов. В кооперативе все обитатели здания совместно владеют строением; кооперативное жилье гораздо более распространено в некоторых частях Европы, чем в Соединенных Штатах.Кондоминиум означает индивидуальную собственность на одну жилую единицу в многоквартирном доме или другом многоквартирном доме. Растущая популярность кондоминиумов в США и других странах во многом основана на том факте, что, в отличие от членов кооператива, владельцы кондоминиумов не являются взаимозависимыми в финансовом отношении и могут закладывать свою собственность.

Квартиры: 1000 долларов в месяц в трех разных районах Шарлотты

Примечание редактора. Стоимость аренды может меняться день ото дня.Приведенные здесь цены — это те цены, которые были доступны на 23 февраля 2021 г.

---

Средняя арендная плата здесь, в Куин-Сити, составляет 1200 долларов, что очень много. Вот три квартиры в трех разных районах Шарлотты, у которых есть варианты примерно за 1000 долларов в месяц.

[Путеводитель по повестке дня: Квартиры: какие 1200 долларов в месяц вы получаете в трех разных районах Шарлотты]

---

Лучшая однокомнатная квартира за 1000 долларов в месяц

Эти апартаменты предлагают больше квадратных футов, чем средняя квартира в Шарлотте, даже студия, и имеют прохладную индустриальную атмосферу.План этажа монорельсовой дороги технически представляет собой студию, но в ней приличного размера и четко обозначены спальня, кухня и гостиная. Здесь также есть большой шкаф и ванная комната.

В сообществе нет никаких удобств, таких как бассейн или тренажерный зал, но расположение отличное. Вы можете дойти пешком до Optimist Hall, а до NoDa и Uptown всего несколько минут ходьбы.

Сейчас они предлагают один месяц бесплатной аренды. Если вы решите пропорционально распределить свою ежемесячную арендную плату вместо того, чтобы заключать единовременную сделку заранее, ваш платеж будет меньше 1000 долларов за студию.

Переместитесь сюда, если: Вы хотите удобное и прохладное место, но не хотите жертвовать пространством.

Площадь: 737 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 1,44 $

Адрес: 525 E. 15-я улица, Оптимист Парк

---

Лучшая двухкомнатная квартира за 1000 долларов в месяц

Эдисон находится в престижном районе Плаза Мидвуд; вы можете дойти до Общего рынка, Н.C. Красный или Блюдо менее чем за 3 минуты. В общине есть небольшой тренажерный зал, но нет других высококлассных удобств, таких как бассейн. Современные апартаменты стоимостью менее 1000 долларов в месяц в нескольких минутах ходьбы от лучших мест города — это справедливый компромисс.

В интерьерах квартир изящная мебель, дощатый пол и минимальный орнамент. У каждой односпальной кровати есть просторные балконы и открытая планировка, а из некоторых даже открывается вид на горизонт.

Переместитесь сюда, если: Все ваши любимые места находятся на Плаза Мидвуд, и вам нравится хорошая сделка.

Площадь: 562+ квадратных футов

Цена за квадратный фут: 1,78 $ +

Расположение: 1800 Commonwealth Ave., Plaza Midwood

Предоставлено The Edison

---

Лучшая двухкомнатная квартира за 1000 долларов в месяц

Уютные апартаменты с открытыми кирпичными стенами в некоторых, обновленными кухнями (с винными стеллажами) и ярким интерьером. План этажа с двумя спальнями включает столовую, частный внутренний дворик / балкон и просторную кладовку.

В районе есть множество удобств, таких как бассейн, тренажерный зал, теннисные корты, детская площадка и большая парковка. У них также есть отличные предложения на односпальные кровати (со столовыми!), Начиная с 930 долларов в месяц.

Переезжайте сюда, если: Вы хотите несколько спален и любите пригород.

Площадь: 945 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 1,09 $ +

Расположение: 13211-13421 Crescent Springs Drive, Steele Creek

Предоставлено The Park at Steele Creek

---

Какая квартира является лучшим предложением?

• Edgeline Flats

• ---

  Все еще на охоте? Вот еще несколько вариантов по цене около 1000 долларов.

  Саут-Энд

  Дилворт
  • Lincoln at Dilworth: Studio, 590-615 квадратных футов, $ 1080 +; 1 спальня, 670-805 квадратных футов, 1095 долларов США +

  Montford

  Южный Парк

  NoDa / Villa Heights

  • Mercury NoDa: Studio, 545-673 квадратных футов, $ 1032 +; 1 спальня, 738-768 квадратных футов, 1080 долларов США +
  • 30Six NoDa: Studio, 517-566 квадратных футов, 1078 долларов США +
  • The Collective: Studio, 525-545 квадратных футов, 1085 долларов США +

  Оптимист Парк / Бельмонт

  • Alpha Mill: Studio, 537 квадратных футов, 990 долларов США; 1 спальня, 667-887 квадратных футов, $ 1060 +
  • Overton Row: Studio, 546-788, 935 долларов США +
  • Alexan Optimist Park: Studio, 663 квадратных фута, 1085 долларов США; 1 спальня, 670 квадратных футов, 1150 долларов США +

  Баллантайн

  Университет / Северная Шарлотта

  • Blu at Northline: Studio, 570 квадратных футов, более 1030 долларов; 1 спальня, 675-790, $ 1050 +
  • Lantower Garrison Park: Studio, 658 квадратных футов, $ 1094 +; 1 спальня, 780-819, $ 1,092 +
  • Pavilion Village: 1 спальня, 647-701 кв. Футов, $ 945 +
  • Berkeley Place: 1 спальня, 740-862 квадратных футов, 1076 долларов США +
  • Апартаменты Осеннего парка: 1 спальня, 593-812 квадратных футов, 921 + $; 2 спальни, 892–1 203 квадратных футов, 1158 долларов США +

  ---

  Примечание редактора: эта статья была впервые опубликована в сентябре 2020 года.

  Все еще ищете * тот *? Ознакомьтесь с другими нашими путеводителями по апартаментам: 43 лучших квартиры в Шарлотте, отсортированные по популярным районам, 23 квартиры в Шарлотте с подпиской на аренду, например, бесплатную аренду на один или два месяца

  Прочитать следующую историю

квартир разных типов | RentHop

Типы квартир

Как вы, возможно, уже сами пришли к выводу, есть много вариантов, когда дело доходит до аренды в Нью-Йорке.Точно так же есть множество вариантов, когда дело доходит до типов квартир! В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и жизненной ситуации (сосед по комнате, вторая половинка, семья и т. Д.) Вам также нужно будет принять решение о том, в каких квартирах жить.

Вот список общепринятой терминологии, с которой вы столкнетесь:

• Студия : Однокомнатные апартаменты с кухней и полноразмерной ванной комнатой. Варианты студии включают нишу-студию или трансформируемую студию.
• Alcove Studio : То же, что и обычная студия, но обычно имеет L-перегородку в гостиной. Это создает ощущение большего пространства и действительно хорошо использовать в качестве спальной зоны.
• Convertible Studio : Студия, достаточно большая, чтобы можно было построить стену, чтобы создать спальню.
• Кабриолет (Flex) : Квартира, в которой достаточно места для преобразования в дополнительную спальню. Пример: большая квартира с одной спальней, у которой есть достаточно места, чтобы ее можно было отгородить стеной, чтобы создать вторую спальню, может рекламироваться как трансформируемая квартира с двумя спальнями (двухкомнатная гибкая).Будьте осторожны — некоторые квартиры могут не позволить вам установить сухую стену или могут потребоваться дополнительные расходы, связанные с установкой сухой стены!
• Лофт : Одна большая комната с высокими потолками. Обычно они существуют в коммерческих зданиях, которые были переоборудованы в многоквартирные жилые дома.
• Дуплекс / Триплекс : Двухуровневые или трехуровневые апартаменты соответственно. Второй или третий этаж можно использовать только под спальные помещения. Полулюкс с 1 спальней: это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или комнату.
• Полулюкс с 1 спальней : Это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или комнату на 3/4.
• Квартира с садом : Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже. Это особенно важно проверить, прежде чем что-либо подписывать — частичное подполье — не лучший вариант. Квартиры с садом также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.
• Железнодорожная квартира : Они находятся в меньших и старых зданиях и названы в честь их прямого плана этажа. Обычно есть три или четыре комнаты, которые все соединены без коридора, образуя длинный и тонкий прямоугольник. Спальни могут быть по бокам или по центру.

Дополнительные типы квартир см. В нашей удобной таблице ниже:

Используйте нашу статистику и тенденции, чтобы увидеть среднюю арендную плату за студию, 1 спальню и 2 спальни в каждом районе Манхэттена.

Важное примечание: в Нью-Йорке под спальней понимается жилое пространство, используемое для сна. Спальня должна иметь минимальную площадь 80 квадратных футов и иметь хотя бы одно окно. Комната не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы попасть в другие части квартиры.

Разрешены ли грили Traeger в квартирах? — Что вам нужно знать — Мои бюджетные рецепты

Грили

Traeger — это грили с самым высоким рейтингом, потому что они работают на электричестве и позволяют готовить копченые блюда в любом месте.Многие люди любят свои грили и используют их как можно чаще. Однако многие владельцы грилей Traeger также задаются вопросом, можно ли использовать их в квартире.

Грили Traeger разрешены в многоквартирном доме в большинстве случаев. Во время готовки нет открытого огня, что делает их безопасной альтернативой традиционным грилям. Эти грили безопасны для использования под верандой или на террасе, поскольку в них нет огня. Вам просто нужно находиться в хорошо проветриваемом помещении.

Хотя грили Traeger безопасны для использования в многоквартирном доме, они все же могут не допускать их использования, поэтому лучше спросить, а не попадать в неприятности позже.Ниже я расскажу, почему вы можете использовать этот тип гриля в большинстве квартир.

Можно ли использовать грили Traeger в квартирах?

Использование гриля на открытом огне на крыльце или деревянной террасе на высоте 10 футов (3,05 метра) от здания — это технически незаконно. Однако грили Traeger не используют открытое пламя, а это значит, что вы можете установить его на балконе своей квартиры и приготовить гриль.

Эти грили используют электричество для нагрева древесных гранул, которые затем придают аромат вашей пище во время ее приготовления.Эта функция позволяет приготовить вкусное копченое мясо без нарушения закона.

Стоит отметить, что в каждой области действуют разные законы о пожарной безопасности, поэтому вам стоит проверить их для своего города и штата индивидуально.

Благодаря тому, как они работают, вы можете использовать гриль на гранулах даже под крытой верандой или палубой. Независимо от того, где вы живете, это дает вам больше возможностей для приготовления пищи. Однако использовать гриль в местах с плохой циркуляцией воздуха по-прежнему не рекомендуется.

Чем отличаются грили Traeger

Грили

Traeger обладают множеством функций, которые делают их более безопасными в использовании в квартире. В нем нет открытого пламени, и вместо газа или древесного угля используется электричество, что снижает риск возгорания.

Кроме того, с грилем Traeger вы получаете больший контроль температуры.

С газовым грилем нужно очень внимательно следить за едой, так как вы не можете напрямую установить температуру для контроля пламени.Однако вы можете настроить свой Traeger и ненадолго отойти от него, если вам нужно. Многие думают, что их гриль Traeger больше похож на духовку.

В этом видео рассказывается, как работает прибор:

Преимущества владения грилем Traeger в квартире

Наличие гриля Trager в квартире дает различные преимущества, и это может быть вашим единственным вариантом, если вы хотите приготовить гриль дома. В этих качественных грилях нет открытого огня, они работают на электричестве, имеют компактные размеры и не требуют использования дыма, если вы этого не хотите.

Все эти преимущества делают их отличными для квартир.

Я разберю эти причины ниже:

Они не используют открытый огонь

Лучшим преимуществом является то, что грили Traeger не используют открытый огонь, что означает, что вы можете использовать их рядом со своим зданием или под крытой верандой. Учитывая то, как сегодня квартиры используют свое пространство, вам нужна эта функция, особенно если вы хотите гриль на законных основаниях.

Ваш арендодатель не допустит открытого огня на участке.Однако эти грили полностью электрические, поэтому беспокоиться не о чем.

Они используют электричество в качестве топлива

Поскольку ваша машина работает от электричества, вам не нужно беспокоиться о покупке и хранении пропана или древесного угля в вашей квартире. Эти материалы могут быть опасными при хранении в тесноте, поскольку они легко воспламеняются.

Плюс, вам будет проще найти электричество.

Все, что вам нужно, это розетка для подключения гриля, поэтому вам не нужно будет останавливаться в магазине, чтобы купить топливо.Многие люди предпочитают Traeger, поскольку для его работы не требуется дополнительная мощность.

Вы можете найти их в компактных размерах

Грили

Traeger также бывают разных размеров. Вы можете найти меньшие, которые хорошо впишутся в квартиры-студии, или вы все равно можете купить большую, если у вас есть для нее место.

Компактные грили обычно дешевле больших, что делает их более эффективными для покупки. К тому же, если вы живете на верхнем этаже своей квартиры, вам будет легче нести туда.

Они поставляются с простым контролем температуры

Гриль Traeger также поставляется с легко настраиваемыми и регулируемыми регуляторами температуры, которые работают так же, как духовка, что значительно упрощает их использование.

Plus, вы можете без проблем изменять настройки нагрева во время приготовления.

Вы не можете сделать это так быстро с традиционным грилем, так как вам нужно наблюдать за пламенем, а затем поднимать и опускать его соответственно, чтобы отрегулировать нагрев. Чтобы научиться идеально готовить на традиционном газовом гриле, требуется много практики, решимости и терпения.

Угольные грили тоже сложно освоить, но возможно.

Не нужно курить

Наконец, вам не нужно добавлять древесные гранулы в гриль, чтобы он заработал, так как дым служит просто для аромата.

Если вы живете в сплошных многоквартирных домах, лучше не использовать дым, потому что он может легко проплыть через окна соседей, что будет для них серьезной неприятностью.

Использование гриля без древесных гранул — важная функция для тех, кто живет в многоквартирных домах.

Так тебе будет проще готовить и ты не побеспокоишь соседей. Если арендодатель увидит дым, он может легко принять ваш гриль Traeger за угольный, и вам будет сложно объяснить это.

Наконец, нельзя использовать дым под крытым двориком. Вы хотите находиться в хорошо проветриваемом помещении, чтобы не вдыхать его постоянно.

Кроме того, это предотвращает попадание дыма в ваше здание и срабатывание пожарной сигнализации.

Как использовать гриль Traeger в квартире

Если вы хотите использовать Traeger в своей квартире, важно знать, что он сильно дымит при запуске.Многие люди используют вентилятор, чтобы отводить дым от своих домов и соседей.

Вы также захотите использовать его без древесных гранул.

После пяти минут запуска Traeger производит значительно меньше дыма. Вы по-прежнему должны проявлять осторожность, чтобы не беспокоить своих соседей, так как это может быть быстрым способом избавиться от этого.

Однако, если вы пригласите своих соседей поесть на гриле на вашем Traeger, они могут быть более склонны молчать об этом.

Многие люди также оставляют свой гриль на террасе или в патио во время сезона гриля, что может сработать, если ваш гриль находится не там, где его могут достать другие люди. Например, многие люди оставляют грили на крытой террасе, когда их нет на первом этаже.

Очистка гриля

Согласно компании Traeger, вы должны чистить свой гриль каждые два или три использования. Группа рекомендует чистить его чаще, если вы долго запускаете гриль или готовите что-нибудь жирное.

Если вы собираетесь хранить гриль в доме на зиму, сначала очистите его. Вы же не хотите, чтобы в вашем многоквартирном доме царил беспорядок.

Как спланировать, если вы думаете о передаче квартиры

Если потребности в вашей квартире изменились, но вы довольны своим зданием и районом, то переход в другую квартиру в вашем доме может быть для вас идеальным ответом.

Причины передачи квартиры

Вы можете захотеть переехать в другую квартиру в вашем доме, если:

• Размер вашей семьи меняется. Возможно, вы переросли свою квартиру и вам понадобится еще одна спальня или еще одна ванная комната. Например, ваша двухкомнатная квартира могла быть идеальной несколько лет назад, но теперь, когда вы добавили в свою семью двоих детей, вам нужно больше места. Или вы можете оказаться в ситуации, когда вам больше не нужно все ваше пространство. Это может произойти, если у вас есть дети, которые становятся взрослыми и переезжают в собственное место, или соседи по комнате, которые переехали.
• Ваше финансовое положение меняется. Вы можете получить прибавку и решить, что хотите использовать свой дополнительный заработок, чтобы жить на более просторных раскопках.Или вам может потребоваться сэкономить деньги, перейдя в квартиру меньшего размера, чтобы вы могли платить более низкую арендную плату.

Важные соображения при передаче квартиры

Если вы обнаружите, что идеальная квартира находится наверху или в коридоре, помните о следующих моментах, прежде чем переходить к передаче квартир:

• Сообщите домовладельцу, что вы заинтересованы в переводе. Узнайте процедуру и что требуется. Например, подпишете ли вы новый договор аренды или измените текущий? Вам нужно пройти новый раунд отбора арендаторов? Если оно у вас есть, нужно ли поменять выделенное вам парковочное место? Будете ли вы задолжать больше в качестве залога или должны будете получить частичное возмещение?
• Попасть в список ожидания. Если в наличии нет квартиры, отвечающей вашим требованиям, посмотрите, можно ли вас добавить в список ожидания. Спросите приблизительное время. Подтвердите, что список ожидания — это просто список, то есть он не требует депозита и не является обязательным, если вы позже передумаете.
• Периодическая регистрация. Было бы неплохо время от времени звонить в офис управления, чтобы убедиться, что вас каким-то образом не исключили из списка. Вам следует воспользоваться возможностью, чтобы поинтересоваться ожиданием и сообщить человеку, что вы все еще заинтересованы.
• Планируйте свой ход соответствующим образом. Не стоит недооценивать время, усилия или расходы, связанные с переездом в другую квартиру в доме. Поскольку вы будете перемещаться внутри своего здания, хорошая новость заключается в том, что вам не понадобится движущийся грузовик, что принесет значительную экономию. Однако, в зависимости от мебели и других громоздких предметов, которыми вы можете владеть, вам все равно может потребоваться нанять профессиональных грузчиков.
• Начни перевозить вещи как можно скорее. Если новая квартира свободна, спросите своего арендодателя, можете ли вы начать перемещение своих вещей в новую квартиру до официального начала аренды.Хотя обычно этого не происходит с новыми квартиросъемщиками, ваш домовладелец может разрешить вам это сделать, поскольку вы уже являетесь арендатором в здании. Если вы начнете привозить предметы до начала аренды, вам понадобится ключ, а также гарантия того, что ваши вещи будут в безопасности. Например, вы захотите узнать, будут ли подрядчики выполнять работы (например, покраску) в вашей новой квартире, и убедиться, что они знают, что нельзя оставлять дверь открытой во время перерыва.
• Ожидайте отмены и создания новых учетных записей коммунальных служб. Даже если вы переезжаете в квартиру по соседству, имейте в виду, что вам все равно придется создавать новые учетные записи, как если бы вы переехали на несколько кварталов отсюда. Это может показаться неприятным, но, к сожалению, при передаче квартир в этом отношении нет никаких «ярлыков».
• Сообщите другим об изменении адреса. Это может быть всего лишь одна буква или другая цифра, но если вы переедете, у вас поменяется адрес. Вам нужно будет сообщить об этом в почтовое отделение. Также не забудьте проинформировать компании, выпускающие кредитные карты, и других лиц об изменении.Сообщите почтальону, а также новому арендатору вашей старой квартиры, что если вам что-то придет, вы все еще находитесь в доме, но в новой квартире. Сообщите друзьям и семье о своем новом адресе по электронной почте или через официальное объявление о переезде.
• Будьте вежливы, если у вас есть изменения в планах. Если вы решите переехать из квартиры не в вашем доме, укажите домовладельцу, что вам больше не нужно стоять в очереди. Кроме того, если ваши потребности изменятся и вы решите остаться там, где находитесь, сообщите арендодателю, что хотите, чтобы вас исключили из списка.

.

Расход цемента на 1 м3 раствора для разных работ (примеры)

Универсальной нормы расхода цемента на 1 м3 раствора не существует. В первую очередь затраты сырья зависят от цели приготовления смеси – кирпичная кладка, штукатурные работы, заливка фундамента или стяжки пола. Для каждого вида работ соотношения связующего и заполнителей отличаются.

Также на расход песка и связующего влияют добавки, изменяющие свойства готового (твердого) материала (влаго- и морозостойкость) либо раствора (пластичность, скорость отвердевания).

От чего зависит расход

Приготовление раствора для конкретной задачи требует соблюдения пропорций и «правильной» технологии замеса. Пропорции отличаются даже для тяжелых бетонов разных марок, не говоря о штукатурке или кладочном растворе.

При этом знать справочные пропорции недостаточно – нужно понимать принципы смешивания, их зависимость от характеристик отдельных компонентов.

Здесь имеет смысл уточнить термины. Бетон – твердый камнеподобный материал на основе цемента, песка, щебня, воды. Бетонная смесь – сухой полуфабрикат для разведения водой. Цементно-песчаная смесь (ЦПС) – разновидность бетонной смеси, где отсутствует крупный заполнитель (щебень). ЦПС, разведенная водой, называется цементно-песчаным раствором.

Основные факторы, влияющие на расход

В первую очередь расход зависит от прочности (марки) бетона или раствора. Марку выбирают, исходя из вида планируемых работ.

Зная марку бетона и имеющегося сырья, можно определить нужные пропорции по справочным таблицам.

Из таблицы видно, что пропорции смеси для бетона М100 для портландцемента М500 – 1:5,8:8,1, а для бетона М300 – 1:2,4:4,3. Соответственно, чем прочнее бетонная смесь, тем выше норма расхода цемента.

Марочная прочность достигается только при условии соблюдения соотношений прочих компонентов смеси, изолированно увеличивать долю связующего бессмысленно. Кроме того, более прочный бетон часто требует введения добавок.

Кроме марки бетона на расход цемента влияет:

• марка цемента – из таблицы выше видно, что М500 на куб раствора уходит меньше, чем М400. При этом, чем прочнее связующее, тем выше марка бетона. Однако на деле на «выходную» прочность влияет также качество и тип заполнителя;

• Знать плотность связующего для определения пропорций не обязательно – эта величина автоматически учитывается при выборе марки сырья. Плотность пригодится лишь тем, кому нужно вручную перевести объемный расход в массовый и наоборот.

• фактическая прочность – за 3 месяца хранения связующее может потерять до пятой части марочной прочности;
• количество заполнителя – цементное «тесто» должно полностью обволакивать частицы песка и щебня. Если «теста» будет слишком мало, смесь будет неоднородной. Поэтому на практике замешивать бетон М100–М200 из связующего М500 не вполне целесообразно;
• качество заполнителя – наличие пыли, органической грязи, глины (для песка) или лещадных зерен (для щебня) приведет к увеличению расхода связующего для компенсации потерь прочности смеси.

Вывод: расход прежде всего, зависит от проектной прочности бетона (раствора). Не стоит также игнорировать фактическую прочность связующего и качество заполнителей.

Разновидности и марки цемента

Присвоение цементу марок позволило упростить расчет расхода. Для разных марок есть готовые таблицы с пропорциями смесей. Стандартами предусмотрен выпуск связующего М100–М900. Но на практике сфера применения низких марок (100 и 200) ограничена штукатурными и кладочными растворами с невысокой прочностью и морозостойкостью.

Разновидности портландцемента:

• обычный;
• быстротвердеющий;
• особо быстротвердеющий;
• с минеральными добавками;
• шлакопортландцемент;
• сульфатостойкий;
• пуццолановый;
• гидрофобный.

В частном строительстве обычно применяют обычный портландцемент, реже – с минеральными добавками.

Основные сферы использования марок:

• М300 – монтажные и отделочные работы, стяжка пола, растворы для кирпичной кладки. Для бетона марку почти не применяют;
• М400 – аналогично М300 плюс растворы для фундаментной кладки и (при наличии добавок) – бетона и железобетонных изделий. Не подходит для штукатурных работ;
• М500 – дорожное строительство (тротуары), лестницы, сооружения, устойчивые к влаге, массивные опалубочные плиты и фундаменты. Одна из самых покупаемых марок;
• М600 – высокопрочные бетоны для военных сооружений и восстановительных работ, где необходима высокая скорость отвердевания и прочность. Для обычных монолитов и ЖБИ используют при планируемых высоких нагрузках;
• М700 – возведение сооружений, работающих в условиях значительных нагрузок (высотные здания, мосты) и влажности. Марку применяют для реставрационных и декоративных работ.

Основных «частных» сфер применения бетонных или цементных смесей четыре:

• фундаменты и перекрытия;
• кирпичная или блочная кладка;
• стяжка пола;
• штукатурные (отделочные) работы.

Исходя из вида работ, к раствору предъявляют разные требования. Максимальный расход связующего приходится на растворы для стяжек и прочные (М300 и выше) бетоны для оснований зданий – несмотря на использование крупного щебня или гравия. Минимальных затрат связующего требуют кладочные растворы и бетоны ниже М250.

В СНиПах есть рекомендации по расходу для приготовления 1 куба раствора смесей в зависимости от «выходной» марки. Общепринятые единицы расхода – кг на кубометр бетонной смеси (кг/м3).

Теоретически из цемента М500 можно (но нежелательно) замешивать и более низкие марки бетона.

Расход цемента для фундамента

Связующее – самый дорогой компонент смеси для заливки бетонного основания. Именно расход цемента прямо определяет смету для фундамента – затраты на заполнители невелики.

Расчет можно выполнить разными способами:

• при помощи различных калькуляторов – относительно точный способ узнать, сколько необходимо цемента: при разработке калькуляторов могут приниматься некоторые допущения;
• вручную при помощи справочных таблиц пропорций смеси – расчет сложнее, но точность выше.

Из таблиц можно взять и готовый расход – наполнители здесь почти не учитываются, зато примерные затраты можно узнать буквально в 2 шага:

Шаг 1. Выбрать марку раствора «на выходе». Для заливки основания обычно используют бетон М200–М300. М100 подойдет для одноэтажных легких зданий, а хозпостройка с деревянными стенами выдержит основание из М50.

Шаг 2. Выбрать марку цемента. Для бетона универсальных вариантов два – М400 и М500.

Теперь, когда марки выбраны, несложно ответить на главный вопрос.

Сколько кг цемента в 1 м3 раствора

Справочные данные позволяют узнать расход сразу – из таблицы выше видно, что на 1 м3 бетонного раствора М150 нужно 235 кг связующего марки 400. Соответственно, в 1 м3 бетона около 5 мешков цемента.

Если закуплен «пятисотый» цемент, можно взять норму расхода для М400 и вычесть 30–40 кг. Это «допущение» подтверждает следующая таблица:

Более подробно про пропорции бетона для фундамента: в ведрах и лопатах.

Расход цемента для кладки

Ходовые марки кладочных растворов – 25–100. «Универсальный» вариант – марка 75 с пропорцией Ц:П равной примерно 1:4.

Этих данных достаточно, чтобы узнать, сколько цемента потребуется для кладки – в одном кубе раствора 1/5 (0,2) м3 связующего. Песка нужно 4/5 (0,8) м3. Для расчета нужно принять усредненные плотности:

• цемента – 1400 кг/м3;
• песка – 1600 кг/м3.

Зная плотность и объем, рассчитывают массу в кг:

• 0,2*1400 = 280;
• 0,8*1600 = 1280.

Пример: рассчитать расход на стену толщиной в полтора кирпича. Размер здания – 10 на 14 м, высота стен – 3 м. Алгоритм расчета следующий:

1. Определить расход по таблице – 0,234 м3 раствора на 1 куб. м кладки.
2. Рассчитать массу цемента на м3 кладки 0,221*280 = 65,5 кг.
3. Посчитать объем кладки – периметр стен*высоту*толщину. Объем равен (10+10+14+14)*3*0,38 = 55 м3.
4. Узнать общий расход на стены: 55*65,5 = 3603 кг (72 мешков по 50 кг).

В кладочные смеси часто вводят известь, органические и неорганические добавки. Приготовление такого раствора потребует меньшего количества цемента на 1 куб.

Подробнее про растворы для кладки кирпича.

Расход цемента для стяжки

Принцип расчета аналогичен предыдущим. В первую очередь нужно выбрать смесь, исходя из требований к покрытию, временных рамок и метода укладки (мокрая, полусухая, сухая).

Выбрав тип смеси, подсчитывают, сколько нужно песка и цемента, действуя по плану:

Узнать объем работ. Пример: комната площадью 15 м2, толщина стяжки – 35 мм. Объем составит 12*0,03 = 0,53 м3.

Выбрать из табличных нормативов, сколько «пятисотого» цемента надо на 1 куб смеси М200 – это 410 кг.

Посчитать, сколько цемента надо для всей стяжки пола. Зная затраты на куб, получают общую массу 410*0,53= 217 кг – потребуется 5 мешков.

Рассчитать затраты песка на стяжку нужного объема. Согласно таблице пропорции Ц:П равны 1:3, объем песка равен 0,53*0,75 = 0,4 м3. Зная плотность заполнителя (1600 кг/м3), легко узнать массу: 0,4*1600 = 640 кг.

Расход цемента для штукатурки

Марочный диапазон смесей для штукатурных работ широк – в ходу растворы 25–150 – как и в случае с бетоном цифра обозначает прочность в кгс/см2.
Требуемая выходная прочность зависит от:

• состава и качества основания под штукатурку;
• режима эксплуатации – внешние/внутренние работы;
• цели покрытия – укрепление стен, защита от воздействий окружающей среды, устранение сырости или конденсата.

Пример: рассчитать расход на штукатурное покрытие стены площадью 80 м2. Толщина слоя – 2,8 см.

Чаще всего для штукатурных работ используют смесь 1:4. Как видно из таблицы это соответствует двум ходовым маркам – 75 и 100. Пример актуален для обеих, с учетом марки связующего (400 и 500).

Алгоритм расчета такой:

1. Начать следует с расчета объема (в кубах) цемента и заполнителя на 1 кв. м покрытия. Чтобы покрыть квадратный метр стены, понадобится 1*0,028 = 0,028 м3 цементно-песчаной смеси. Учитывая, что цемент составит 1/5 часть, а песок 4/5, подсчитывают, что на 1 кв. метр стены уйдет 0,022 куба песка и 0,006 куба связующего.
2. Узнать затраты компонентов в м3 на всю площадь, соответственно: 0,022*80 =1,76 куба песка, 0,006*80 = 0,48 куба цементного сырья.
3. Принять значения плотности: связующего – 1300 кг/м3, заполнителя – 1600 кг/м3.
4. Посчитать массу 0,48* 1300 = 624 кг. Аналогично масса песчаного заполнителя – 1,76*1600 = 2816 кг.

Все расчеты очень просты. Главное здесь – выбрать тип и марку раствора «на выходе», а также марку цементного сырья. Дальнейшие вычисления с привлечением справочной информации займут не больше 10 минут.

Поделиться

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

WhatsApp

Viber

Телеграмка

Расчет цемента на куб раствора

Перед тем, как приступить к строительным работам, необходимо выполнить расчет использования стройматериалов. Если расход кирпича, кровельных и пиломатериалов определить несложно, то рассчитать точное количество цемента гораздо труднее. А закупить его необходимо именно столько, сколько будет израсходовано, ведь такие свойства материала, как способность поглощения влаги из воздуха, делает его хранение нежелательным.

Для проведения расчета необходимо знать следующее:

1м3 равен 1000 литров

Стандартный вес мешка цемента – 50 кг

В одном мешке цемента – 36 литров

1 литр цемента равен 1,4 кг/л (50/36)

Расчет цемента на кубический метр раствора для штукатурки

При проведении штукатурных работ используются различные виды цементных растворов, обладающих различными свойствами. Как правило, применяется следующая пропорция: одна часть цемента на три части песка, однако учитываются и такие особенности, как плотность, вязкость и время на полное высыхание.

Для расчета количества цемента при обработке стены, необходимо учитывать параметры площади и толщины слоя. Так, для стены, не требующей выравнивания, площадь которой составляет 50 м2, при слое штукатурки 2см, расход цемента на метр квадратный будет равен 0,02 м3 (0,02х1х1). Учитывая пропорции 1:3, цемента потребуется 0,005 м3. Следовательно, для стены 50 м2 потребуется цемента 0,025 м3.

Другой способ

Раствор 1 м3 песка+1/3м3 цемента (333л)

333л х 1,4кг/л=466кг – количество цемента для одного куба раствора

Расчет цемента на куб раствора для стяжки пола

Для заливки стяжки, толщиной 5см и площадью 60м2 производятся следующие подсчеты: 60х0,05=3 м3 (количество цементного раствора). С учетом пропорции 1:3 в результате получается 1м3 цемента.

Иной способ

Раствор 1 кубометр песка+1/3кубометра цемента (333л)

333л х 1,4кг/л=466кг – количество цемента, необходимое для одного куба раствора

Расчет цемента на куб раствора для фундамента

Исходя из оптимальной пропорции цемента, щебня и песка для раствора под фундамент, которая составляет 1:5:3, и учитывая размер фундамента, можно аналогично произвести расчет расхода цемента на его постройку. Во избежание ошибок в подсчетах к общему объему необходимо прибавить еще 10%.

Расчет цемента на куб раствора для кладки

Для возведения стен расход цемента производится с учетом площади строения и вида кладки (блочная или кирпичная). Оптимальным соотношением песка и цемента для кладки является 1:4

Раствор 1 м3 песка+1/4м3 цемента (250л)

250л х 1,4кг/л=350кг – количество цемента, необходимое для одного куба раствора.

Купить только требуемое количество цемента, материала, обладающего высокой гигроскопичностью, означает проявление разумной экономии.

Расход цемента на 1 куб раствора для фундамента или стяжки, состав и пропорции

Цемент делает материал прочным и устойчивым к нагрузкам, по сравнению с песком его частицы значительно меньших размеров, благодаря этому свойству он скрепляет между собой все компоненты изготавливаемого состава и не дает ему рассыпаться после высыхания. Расход цемента на куб раствора полностью зависит от цели его использования. Так, например, для фундамента потребуется большее количество вяжущего, чем для кладки кирпича.

Оглавление:

1. Что влияет на расход?
2. Особенности приготовления кладочного раствора
3. Правила расчета

От чего зависит расход?

Чтобы основание, стяжка или другое сооружение получилось прочным и долговечным, нужно правильно рассчитать и замесить смесь. Некоторые строители по неопытности могут насыпать слишком много цемента на один кубометр, считая, что конструкция от этого получится максимально прочной и монолитной. Но в итоге раствор после высыхания начнет крошиться и рассыпаться. Цемент является самым дорогим компонентом, поэтому из-за повышения его объема неоправданно увеличиваются и денежные затраты.

На расход портландцемента влияет количество наполнителей – песка и щебня. Именно они влияют на объем. Частички цемента имеют очень маленькие размеры, поэтому при его добавлении он не увеличивает количество состава, так как равномерно распределяется в зазорах между песчинками и щебенкой. Оптимальной пропорцией считается, когда в одном кубическом метре раствора три части портландцемента. Соотношение может меняться в зависимости от марки вяжущего и срока его годности. Больше о составе и характеристиках растворов – в статье о соотношениях компонентов на кубометр бетона.

Для строительства конструкций, которые будут выдерживать большие нагрузки, требуется состав повышенной прочности. К ним относятся марки бетона от М300. Для создания стяжки или оштукатуривания достаточно М100 или М150. Для изготовления блоков из шлакобетона можно использовать М50.

Смесь для кладки кирпича и как рассчитать количество мешков на один куб раствора

Для замешивания не нужен крупный наполнитель, так как его задача – надежно скрепить между собой кирпичи, из-за этого возрастает расход песка и цемента. Для определения размеров пропорций всех компонентов следует учитывать, что в 1 м3 находится один куб песка. Цемент не увеличивает этот объем, так как равномерно распределяется между песчинками.

Применяют стандартное соотношение 1:3 или 1:4, то есть для изготовления одного куба потребуется 0,33 или 0,25 м3 портландцемента. Определяя общее количество состава, учитывают, что для 4-5 м3 стены из кирпича берется 1 м3 смеси.

Чтобы узнать, сколько мешков с цементом купить для одного куба раствора, пользуются следующими расчетами:

• Если для замешивания используются компоненты в пропорциях 1:4, то на 1 часть портландцемента добавляется 4 части песка, значит, в 1-м кубометре будет 250 л вяжущего порошка, а остальной объем займет наполнитель.
• Чтобы кубометры перевести в килограммы, нужно знать насыпную плотность материала. У цемента она составляет около 1,4 кг/л, в 250 л будет 350 кг вяжущего вещества – 1,4*250=350 кг.
• Портландцемент чаще всего покупается в мешках по 50 кг, значит, в этом случае приобретают 350/50=7 мешков. Но так как любой стройматериал необходимо брать с запасом, то рекомендуется купить 8 мешков или 7 по 50 кг и один на 25 кг.

Расчеты для стяжек, фундаментов и смесей разных марок

Чтобы узнать, сколько нужно кубометров раствора для стяжки, следует вычислить ее объем. Для этого умножают ширину на высоту и длину. Так, например, если обустраивается стяжка размером 6х6х0,05 м, то ее объем равен: 6*6*0,05=1,8 м3. То есть именно такое количество раствора понадобится для ее изготовления. Для создания стяжек компоненты замешиваются в пропорциях 1:3. Цемент будет составлять третью часть от всего объема. Если необходимо замешать 1,8 м3, то портландцемента добавляют 1,8/3=0,6 м3. Так как в одном кубе находится 1400 кг цемента, то в 0,6 м3 помещается – 1400*0,6=840 кг. Значит, для строительства стяжки размерами 6х6 и толщиной 5 см потребуется приобрести минимум 17 мешков вяжущего порошка – 840/50=17.

Для расчетов на возведение фундамента или стяжек можно воспользоваться показателями, указанными в СНиП. Согласно им, при использовании портландцемента М500 для обустройства пола понадобится 460 кг на 1 м3, М400 – 575 кг на куб.  Нужно точно соблюдать пропорции компонентов, даже небольшое отклонение в сторону может привести к серьезным последствиям: под нагрузкой от тяжести дома слабый фундамент начнет трескаться.

Если применяется цемент, который уже ранее был распакован и хранился более двух месяцев, его пропорцию для любого состава увеличивают. Прочность портландцемента со временем снижается из-за того что он вступает в реакцию с влагой из воздуха. Поэтому для расчетов пропорций марку занижают ровно на 100. То есть ли цемент был М500, то из-за длительного хранения его придется считать как М400.

Марку вяжущего порошка подбирают, исходя из планируемой нагрузки и условий эксплуатации. После того как она определена, вычисляют количество цемента для замешивания бетонной смеси. Его объем напрямую зависит от необходимого показателя прочности сооружения. Если нужен бетон марки М50, то для одного метра кубического раствора потребуется 310 кг М300 или 230 кг М400, для изготовления М100 уже можно использовать вяжущий порошок М500 в количестве 250 кг, М200 – 355 кг М500.

Чем выше марка по прочности портландцемента, тем меньшее его количество необходимо для замешивания раствора, так как он обладает более лучшими техническими характеристиками.

Увеличивается пропорция цементного порошка не только из-за длительного хранения и уменьшения марки по прочности, но и из-за избытка примесей в наполнителе. Если песок загрязнен глиной, то рекомендуется насыпать цемента на 10-20 % больше рассчитанного результата.

Нельзя насыпать слишком много щебня при изготовлении раствора для фундамента или стяжки, камни не смогут достаточно закрепиться в бетоне, так как для них не хватит цементной смеси и песка. Из-за этого щебенка начнет выкрашиваться. Если будет избыток песка, то сократится расход портландцемента, но и уменьшится прочность конструкции.

нормы и от чего это зависит

Чтобы определить, сколько необходимо песка, цемента на 1 куб раствора, важно знать его предназначение. Для приготовления кладочного, штукатурного, фундаментного и остальных видов смесей используется разное соотношение сухих материалов. Расход песка и цемента на 1м3 раствора изменяется для каждого вида работ, а часто в состав добавляют и другие сухие или жидкие составы, повышающие влагостойкость, прочность, изменяющие скорость застывания смеси и т. п.

От чего зависит расход цемента для разных растворов

Приготовление цементного раствора, пропорции которого могут отличаться, требуют чёткого следования технологии и правильного определения соотношения компонентов. Для применения бетона разных марок используется различное количество цемента и песка. Запомнить пропорции цемента и песка недостаточно для качественного строительства, лучше понимать принцип.